KW MEGA - Lisboa - en venta en Lisboa, Portugal

T4 Triplex com Garagem | Rua do Lumiar | Metro | Excelente Exposição Solar

1.150.000 € 4.049 €/m²

4 habitaciones

Superficie construida 327 m²

Apartamento triplex de excelência localizado na prestigiada Rua do Lumiar, junto ao Museu do Traje e de frente para o Golfe Paço do Lumiar, com metro e transportes públicos a poucos minutos. Com 326 m² de área bruta (284,9 m² úteis) distribuídos por 3 pisos e garagem, oferece espaços amplos, luminosos e versáteis ideal para uma família numerosa, um escritório ou consultório, uma residência universitária. Aquilo que a imaginação permite! Destaques: Sala com 60 m² Cozinha equipada (20 m²) 2 suítes + 2 quartos 4 casas de banho Garagem/box com 40 m² (pé-direito alto) Excelente exposição solar (Sul/Este/Oeste) Equipamentos: eletrodomésticos, caixilharia com vidro duplo, portão automático. Totalmente remodelado, em fase final de acabamentos (instalação loiças e eletrodomésticos) Localização privilegiada, com comércio, serviços e acessos rápidos ao centro de Lisboa. Imagens meramente ilustrativas, criadas por inteligência artificial, demonstrando o potencial do imóvel após conclusão. Venha ver por si!! #ref:KWPT-034661

Con garaje

350.000 € 5.645 €/m²

Apartamento 3 habitaciones en São Vicente, Lisboa

3 habitaciones

Superficie construida 62 m²

Oportunidade rara de investimento no coração da Graça/São Vicente, Lisboa. Trata-se da venda de um ativo imobiliário estratégico composto por 3 frações independentes no mesmo edifício, vendidas em conjunto que pode incluir uma operação de Alojamento Local (AL) em pleno funcionamento. Este imóvel é comercializado individualmente, mas representa uma oportunidade rara de investimento escalável. Existe a possibilidade de adquirir em conjunto um total de 3 frações no mesmo edifício, todas destinadas a habitação e com áreas otimizadas para rentabilidade: T1 Transformado em T2 com quartos de fechadura codificada T1 Transformado em T2 com quartos de fechadura codificada T3 transformado num T0 mais T1 com quartos de fechadura codificada Oportunidade rara de investimento no coração da Graça/São Vicente, Lisboa. Trata-se da venda de um ativo imobiliário estratégico composto por 3 frações independentes no mesmo edifício, vendidas em conjunto que pode incluir uma operação de Alojamento Local (AL) em pleno funcionamento. Negócio ’chave-na-mão’ com operação montada. Centralização de unidades num único edifício (maior eficiência logística). Elevada procura turística e excelente reputação nas plataformas de reserva. Este é o investimento ideal para quem procura um ativo imobiliário de baixo risco e alta performance numa das zonas mais resilientes de Lisboa. Zona com forte crescimento e valorização patrimonial. Proximidade imediata a miradouros, comércio tradicional e transportes (Santa Apolónia a 10 min a pé). Ambiente típico e turístico, garantindo elevadas taxas de ocupação. Para mais informações sobre o mapa de áreas ou para agendar uma visita ao conjunto das frações, fale comigo #ref:KWPT-031652

250.000 € 7.813 €/m²

Apartamento 1 habitación en São Vicente, Lisboa

1 habitación

Superficie construida 32 m²

Oportunidade rara de investimento no coração da Graça/São Vicente, Lisboa. Trata-se da venda de um ativo imobiliário estratégico composto por 3 frações independentes no mesmo edifício, vendidas em conjunto que pode incluir uma operação de Alojamento Local (AL) em pleno funcionamento. 3 frações no mesmo edifício, todas destinadas a habitação e com áreas otimizadas para rentabilidade: 2 Apartamento T1 transformados em T2 e 1 Apartamento T3 transformado em T0 mais T1, com quartos de chave codificada. Negócio ’chave-na-mão’ com operação montada. Centralização de unidades num único edifício (maior eficiência logística). Elevada procura turística e excelente reputação nas plataformas de reserva. Este é o investimento ideal para quem procura um ativo imobiliário de baixo risco e alta performance numa das zonas mais resilientes de Lisboa. Zona com forte crescimento e valorização patrimonial. Proximidade imediata a miradouros, comércio tradicional e transportes (Santa Apolónia a 10 min a pé). Ambiente típico e turístico, garantindo elevadas taxas de ocupação. Para mais informações sobre o mapa de áreas ou para agendar uma visita ao conjunto das frações, fale comigo. #ref:KWPT-031654

250.000 € 7.813 €/m²

Apartamento 1 habitación en São Vicente, Lisboa

1 habitación

Superficie construida 32 m²

Oportunidade rara de investimento no coração da Graça/São Vicente, Lisboa. Trata-se da venda de um ativo imobiliário estratégico composto por 3 frações independentes no mesmo edifício, vendidas em conjunto que pode incluir uma operação de Alojamento Local (AL) em pleno funcionamento. 3 frações no mesmo edifício, todas destinadas a habitação e com áreas otimizadas para rentabilidade: 2 Apartamento T1 transformados em T2 e 1 Apartamento T3 transformado em T0 mais T1, com quartos de chave codificada. Negócio ’chave-na-mão’ com operação montada. Centralização de unidades num único edifício (maior eficiência logística). Elevada procura turística e excelente reputação nas plataformas de reserva. Este é o investimento ideal para quem procura um ativo imobiliário de baixo risco e alta performance numa das zonas mais resilientes de Lisboa. Zona com forte crescimento e valorização patrimonial. Proximidade imediata a miradouros, comércio tradicional e transportes (Santa Apolónia a 10 min a pé). Ambiente típico e turístico, garantindo elevadas taxas de ocupação. Para mais informações sobre o mapa de áreas ou para agendar uma visita ao conjunto das frações, fale comigo. #ref:KWPT-031653

810.000 € 6.429 €/m²

Apartamento 6 habitaciones en São Vicente, Lisboa

6 habitaciones

Superficie construida 126 m²

Oportunidade Premium de Yield e Valorização na Graça / São Vicente Apresentamos um ativo imobiliário estratégico e de alta performance no coração de Lisboa. Trata-se da venda conjunta de 3 frações habitacionais no mesmo edifício, com operação de Alojamento Local (AL) consolidada, otimizada e ’chave-na-mão’. Destaques da Oportunidade: Eficiência Logística e Operacional: Centralização de 3 frações no mesmo condomínio, reduzindo drasticamente custos de gestão, manutenção e turnover de hóspedes. Otimização de Tipologias (6 Unidades Rendimento): - 2x T1 reconvertidos em 4 Suítes independentes com controlo de acesso digital. - 1x T3 reconvertido em T0 + T1 autónomos com fechaduras codificadas. Modelo ’Chave-na-Mão’: Negócio em pleno funcionamento, com histórico comprovado de faturação, elevada reputação nas plataformas OTA e taxas de ocupação acima da média do mercado. Localização Estratégica: Zona de elevada procura turística e valorização patrimonial na Graça / São Vicente, a 10 min a pé da Estação de Santa Apolónia. Um ativo de baixo risco, fluxo de caixa imediato e forte potencial de apreço de capital na zona histórica de Lisboa. Para mais informações sobre o mapa de áreas ou para agendar uma visita ao conjunto das frações, fale comigo #ref:KWPT-034012

en venta en Lisboa, Portugal

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T4 Triplex com Garagem | Rua do Lumiar | Metro | Excelente Exposição Solar

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