No coração da cidade, onde a história e a vida urbana se encontram, encontramos este apartamento verdadeiramente especial, com 245 m² de área útil, situado no primeiro andar de um edifício exclusivo com apenas três apartamentos. Um imóvel com caráter, personalidade e alma, onde os detalhes fazem toda a diferença. Parcialmente renovado, preserva o charme e a elegância de uma construção com história, ao mesmo tempo que integra soluções contemporâneas que proporcionam conforto e funcionalidade. A cozinha moderna e atual, as casas de banho renovadas e a cuidada combinação entre elementos clássicos e contemporâneos criam uma atmosfera distinta e acolhedora. O edifício destaca-se pela sua classe e exclusividade, enquanto o apartamento surpreende pelos seus detalhes únicos, espaços generosos e identidade própria. Sem garagem e sem elevador, este é um imóvel para quem valoriza sobretudo a localização central, a dimensão, a arquitetura e o carácter de uma casa que não é igual às outras. 245 m² de história, espaço e personalidade um apartamento único, para quem procura muito mais do que uma simples casa.Charme, elegância e áreas generosas definem este imóvel. #ref:APA_1575

Excelente apartamento T2, localizado em Santa Maria da Feira no 1º andar, constituído por: - Cozinha com ilha em Openspace para Sala; - Sala com excelente área; - Casa de banho de serviço; - Duas suites com armários embutidos ; - Hall; - Garagem fechada para 3 carros (54.14m2); Apartamento não possui varanda. O apartamento tem ar condicionado por conduta em todas as divisões, acabamentos de excelência e com exposição solar a poente. Junto ao centro da Feira e aos principais acessos (A1, A29), a 10 min da praia de Cortegaça, 20 min de Vila Nova de Gaia, 30 min de Aveiro. Pronto até ao final do ano. Peça já mais informações. #ref:APA_1490

Parque Residencial e Industrial com Elevado Potencial de Valorização | Vila Nova de Gaia Oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia, localizada numa das maiores e mais procuradas zonas industriais da região Norte, com acesso direto à A1 e à N1 (Porto-Lisboa). Este ativo em propriedade total integra um conjunto diversificado de componentes residenciais, comerciais e industriais, oferecendo rentabilidade imediata e um forte potencial de valorização. Composição do Ativo 14 apartamentos distribuídos por 2 edifícios; 4 habitações em 2 moradias; 1 moradia familiar com cafetaria; 1 espaço comercial; 14 armazéns com licença industrial; 1 garagem fechada e coberta; Total de 35 unidades com acessos independentes. Destaques do Investimento Localização estratégica em zona de elevada procura para habitação, logística e indústria; Ativo com processo de Propriedade Horizontal aprovado; Contratos de arrendamento sem vínculos vitalícios e com duração inferior a 10 anos; Rendas atuais abaixo do valor de mercado, permitindo significativa otimização de rendimento; Cerca de 40% da área atualmente disponível para arrendamento devido ao processo de venda. Ativo ideal para investidores, fundos imobiliários ou operadores especializados em rendimento, reabilitação e valorização patrimonial. Peça já mais informações. #ref:MAG_1520

Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea, a elegância dos acabamentos e a funcionalidade se conjugam para criar um espaço único, pensado para proporcionar uma experiência de habitação de excelência. Localizada numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, esta propriedade distingue-se pela sua privacidade absoluta, pela luminosidade natural e pela envolvência tranquila, a escassos minutos do centro de Aveiro. O piso térreo foi concebido em conceito open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla divisão, onde as generosas superfícies envidraçadas permitem uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. A luz natural invade todos os espaços ao longo do dia, oferecendo uma vista permanente sobre a piscina e o jardim. A cozinha, de linhas minimalistas e design sofisticado, encontra-se equipada com eletrodomésticos de última geração, integrados de forma discreta, privilegiando uma estética elegante, limpa e intemporal. Ainda neste piso encontra-se uma casa de banho completa, também com acesso direto ao exterior, e a garrafeira, que é o cartão de visita desta moradia. No piso superior, desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos amplos e luminosos, dos quais um em suite, concebidos para proporcionar conforto, tranquilidade e máxima qualidade de vida. No exterior, o jardim com relva natural envolve uma elegante piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Nas traseiras, o terreno oferece um espaço amplo e reservado, ideal para desfrutar da natureza, criar uma zona de entretenimento ou simplesmente apreciar a serenidade do local. A garagem, localizada na frente da moradia e com acesso também pelo interior, integra-se harmoniosamente na arquitetura da casa, garantindo funcionalidade e comodidade. Os acabamentos de elevada qualidade, os materiais nobres, o rigor construtivo e a atenção ao detalhe conferem à habitação um carácter distinto, onde o conforto e o requinte estão presentes em cada divisão. O sistema de aquecimento/arrefecimento do ambiente é feito por piso irradiante. A bomba de calor aquece as águas sanitárias. Inserida numa localização privilegiada, junto ao Colégio D. José I, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, espaços verdes e rápidos acessos à autoestrada, permitindo chegar ao centro de Aveiro em poucos minutos. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com exclusividade, conforto e sofisticação, num ambiente onde a arquitetura, a luz natural e a privacidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Fotos - Ivo Tavares Studio - As fotografias estão protegidas por direitos de autor. Qualquer utilização sem autorização do autor é proibida. #ref:CAS_1531

Descubra um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração da região do Douro. Esta encantadora quinta, situada em São Lourenço do Douro, oferece uma envolvente natural única, marcada por vistas panorâmicas sobre o rio Douro e por uma atmosfera de serenidade difícil de encontrar. Inserida num terreno com cerca de 4.300 m², a propriedade conta com uma casa rústica em pedra de tipologia T2, preservando todo o charme e autenticidade da arquitetura tradicional da região. Com dois pisos e um enorme potencial de valorização, é a opção ideal para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. O espaço exterior destaca-se pela abundância de natureza, árvores de fruto, água própria e um tanque, proporcionando condições perfeitas para lazer, agricultura de pequena escala ou simplesmente para desfrutar da paz do campo. A localização combina privacidade e conveniência, encontrando-se a apenas 10 minutos de Alpendurada, 20 minutos do centro de Marco de Canaveses e cerca de uma hora da cidade do Porto. Se procura um lugar onde a natureza, a tradição e a beleza da paisagem se unem em perfeita harmonia, esta quinta é uma oportunidade única para criar o seu refúgio no Douro. Venha conhecer e deixe-se conquistar por esta paisagem inspiradora #ref:MAS_1530

Excelente apartamento T3 junto à praia com Terraço, entre Espinho e São Félix, junto ao Macdonals e Continente. O apartamento é constituído por: - cozinha equipada com eletrodomésticos e com vista mar/jardim; - sala com lareira e vista mar/jardim; - 2 quartos com excelentes áreas, armários embutidos e acesso ao terraço; - Casa de banho completa; - Suite com armários embutidos, casa de banho e acesso ao terraço; - excelente terraço com cerca de 60 m2; - estacionamento na cave para 2 carros; - arrumo; O apartamento tem chão em madeira, estores elétricos, aquecimento central, vidros duplos. Localização de excelência, em frente à praia, próximo da estação de comboio de Espinho, supermercados, restaurantes, acessos ao Porto. Peça já mais informações. #ref:APA_1552

Apresentamos esta excelente moradia T3 geminada apenas de um lado, situada numa localização privilegiada, no centro de Santa Maria da Feira, combinando conforto, funcionalidade e espaços de lazer. Distribuída por quatro pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela versatilidade dos espaços, sendo ideal para uma família que valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade a todos os serviços e comodidades. A moradia dispõe ainda de possibilidade de instalação/construção de elevador, permitindo uma futura adaptação dos vários pisos às necessidades dos seus proprietários e proporcionando maior conforto e acessibilidade. Cave A cave oferece uma excelente área funcional, composta por: Garagem fechada com capacidade para 3 carros; Armários embutidos para maior capacidade de arrumação; Casa de banho; Ginásio; Lavandaria Rés-do-chão No piso de entrada encontramos um acolhedor hall de entrada, que conduz a uma ampla e luminosa zona social, composta por uma cozinha e sala de estar/jantar espaçosas, perfeitas para momentos de convívio em família. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de acesso direto ao jardim, proporcionando uma excelente ligação entre o interior e o exterior. 1.º Andar A zona privada da habitação é composta por 3 suites, proporcionando conforto, privacidade e excelentes condições para toda a família. 2.º Andar O último piso dispõe de um amplo salão multiusos, com inúmeras possibilidades de utilização. Pela sua dimensão, poderá facilmente ser convertido em mais 2 quartos, escritório, sala de jogos ou zona de lazer. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa. Exterior No exterior, a moradia oferece agradáveis espaços para desfrutar em família e receber convidados. Na frente, dispõe de um pátio, enquanto na parte traseira encontra-se um amplo pátio com zona de refeições coberta permitindo usufruir deste espaço durante todo o ano. A zona exterior é complementada por uma zona de churrasco e forno, ideal para convívios e refeições ao ar livre. Equipamentos e conforto A moradia encontra-se equipada com: Ar condicionado; Aquecimento central; Aspiração central; Sistema de alarme; Vídeo porteiro. Uma moradia que alia espaço, conforto, versatilidade e uma localização central, permitindo viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar completa, com amplas áreas, garagem para 3 viaturas e espaço exterior pensado para desfrutar em todas as estações do ano. Marque já a sua visita! #ref:CAS_1564

Uma nova forma de viver o rio e a cidade O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido num jardim e numa zona junto ao rio Douro. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e Gaia, aqui beneficia da proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. O Marina Douro é um empreendimento residencial constituído por 4 edifícios com apartamentos de T1 a T5 com extensas áreas interiores e exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo em planta aberta excecionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa e algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Peça já mais informações Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1314_B

Uma propriedade com o carácter da construção tradicional em pedra e espaço para desenvolver um projeto de reabilitação à sua medida. A moradia principal, anterior a 1951, é integralmente construída em pedra e distribui-se por dois pisos, com cerca de 150 m² por piso, totalizando aproximadamente 300 m². O piso superior era destinado à habitação, com cozinha, sala, casa de banho e vários quartos. O piso inferior, com a mesma dimensão e um bom pé-direito, acolhia um lagar e zonas de arrumos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Ao lado, existe uma construção mais recente, composta por loja, casa de banho e garagem. Esta construção teve, há vários anos, um projeto de legalização que não chegou a ser concluído. Nas traseiras, encontra-se um amplo pátio, uma área de terreno e uma segunda construção em pedra, com laje em betão, com potencial para adaptação a um T1 ou outra utilização, mediante verificação da viabilidade e obtenção das autorizações necessárias. Uma oportunidade para quem valoriza o charme da pedra, as áreas amplas e a possibilidade de recuperar um imóvel com identidade. Peça já mais informações e agende a sua visita. #ref:CAS_1593

Este apartamento distingue-se pelo seu estilo neoclássico e intemporal que incorpora alguns detalhes interessantes e com excelente qualidade de construção. Tem no seu layout a sua grande virtude com áreas confortáveis e espaçosas, e boa luz natural/ exposição solar. Tem duas varandas, uma na sala e outra em dois quartos. Na zona social temos o hall de entrada que faz a distribuição para uma ampla cozinha e uma lavandaria generosa, para a sala de estar/ jantar, e corredor de acesso aos três quartos. Na zona mais privada do apartamento temos uma divisão interior que serve de arrumo ou despensa, 2 quartos, uma casa de banho completa que lhes fazem serventia. E uma suite com casa de banho privativa, um pequeno corredor com armário embutido e a zona do quarto. No sótão tem um arrumo com cerca de 10m2 e na cave uma garagem fechada com cerca de 30m2. O edifício vai sofrer obras de reabilitação nas suas fachadas nos mais variados detalhes e esse custo será suportado pelos atuais proprietários. Na envolvente do edifício tem espaços verdes e parques infantis para momentos de lazer ao ar livre. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1499

Conforto, funcionalidade, espaço e uma excelente organização interior são algumas das características que definem este apartamento T3, situado na Rua de Timor, na Forca, em Aveiro. Localizado no 2.º andar de um edifício de apenas 4 pisos, com somente dois apartamentos por piso, este imóvel destaca-se desde logo pela sua tranquilidade, privacidade e pelo layout muito bem definido, pensado para proporcionar uma utilização prática e confortável dos diferentes espaços. Ao entrar no apartamento, encontramos um hall de entrada amplo e generoso, que funciona como elemento central de distribuição para as diferentes áreas da habitação. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com aproximadamente 40 m², um espaço amplo e acolhedor, equipado com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente confortável e convidativo nos meses mais frios. A sala dispõe ainda de acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para desfrutar dos finais de tarde e dos dias solarengos. A cozinha, também com uma área bastante generosa, apresenta uma excelente capacidade de arrumação, com armários até ao teto, complementados por uma península que acrescenta funcionalidade ao espaço, e uma prática despensa de apoio. Orientada a Poente, a cozinha beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas para uma praceta, onde se encontram uma zona de parque infantil e área de estacionamento. Para garantir o conforto térmico ao longo do ano, dispõe ainda de ar condicionado. A partir do hall de entrada acedemos também à zona privada do apartamento, claramente separada da área social. Aqui encontramos um segundo hall que distribui de forma funcional para a suíte e os dois quartos, sendo estes últimos servidos por uma casa de banho completa. Um dos pontos fortes desta zona é, sem dúvida, a elevada capacidade de arrumação. Os diferentes espaços da área privada estão equipados com armários, permitindo manter a organização do dia a dia e tirar o máximo partido de cada divisão. Como complemento, o apartamento dispõe ainda de uma garagem fechada de utilização exclusiva, com 13,20 m², e de um arrumo com 5,30 m² ao nível do rés do chão, oferecendo uma solução adicional e muito prática para estacionamento e armazenamento. Estamos perante um imóvel que reúne características cada vez mais valorizadas no mercado atual: áreas generosas, uma distribuição muito funcional, separação entre zona social e privada, excelente capacidade de arrumação, varanda, conforto térmico, garagem fechada e arrumo. Um apartamento pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e funcionalidade, numa zona residencial consolidada e com todos os espaços necessários para proporcionar uma vivência familiar cómoda e equilibrada. Uma oportunidade para conhecer e descobrir tudo o que este T3 tem para oferecer. #ref:APA_1579

Este magnífico apartamento T3 integra um empreendimento moderno, com conclusão prevista para setembro de 2027, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida pautado pela privacidade, conforto e bem-estar. O edifício, composto por 5 pisos destinados a habitação, apresenta linhas contemporâneas e amplas superfícies envidraçadas que privilegiam a entrada de luz natural, beneficiando ainda de excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente). Características do apartamento: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e ilha, em open space para a sala de estar Sala ampla com acesso direto a varanda Casa de banho de serviço Dois quartos com armários embutidos, sendo um deles com acesso a varanda Casa de banho completa de apoio aos quartos Suite com armários embutidos e acesso a varanda 2 lugares de garagem Sistema de ar condicionado Bomba de calor No exterior, o condomínio oferece piscina e amplas zonas ajardinadas, ideais para momentos de lazer e descontração. Localizado a escassos minutos do centro e próximo de todos os serviços essenciais, este é o imóvel perfeito para quem procura conveniência urbana sem abdicar da tranquilidade. Uma oportunidade distinta para viver com qualidade numa das zonas mais dinâmicas da região. #ref:APA_1459

Excelente apartamento T3 em Oliveira de Azeméis, remodelado, no 1º andar, junto ao Intermarché e zona Desportiva. É constituído por: Hall de entrada; Sala ampla com lareira e varanda (nascente); Cozinha equipada; Despensa; Lavandaria com excelente área (poente); Hall de distribuição dos quartos; Suite com casa de banho totalmente remodelada (nascente e sul); 2 quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa com base de duche; Janelas duplas; Chão em flutuante AC5 e vinílico na cozinha, no mesmo tom; Aspiração central; Arrumo no sótão; Garagem fechada no exterior. Exposição solar: Nascente, Poente e Sul. Excelente localização, junto a Supermercados, Zona Desportiva, centro da cidade e óptimos acessos. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1506

Apartamento T3, inserido no último andar, sendo o único apartamento nesse piso, garantindo maior privacidade, tranquilidade e vistas desafogadas, localizado próximo do hospital da Prelada. O grande destaque deste imóvel é o seu amplo terraço que envolve todo o apartamento, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. Apartamento com 3 frentes, com uma excelente orientação solar (Norte, Nascente e Poente), beneficiando de luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais confortáveis e acolhedores. Composição do imóvel: Sala ampla com acesso direto ao terraço Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka Marquise com zona de lavandaria 1 suíte 2 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa de apoio aos quartos Casa de banho social Características adicionais: Apartamento renovado há cerca de 8 anos Substituição total da canalização Caixilharia dupla (bom isolamento térmico e acústico) Aquecimento elétrico Lugar de garagem Arrumos com cerca de 10 m² A sua localização permite fácil acesso a: Comércio e serviços Escolas Transportes públicos Principais acessos rodoviários Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1493

Apartamento de Excelência nas Barrocas - Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Descubra este magnífico apartamento situado na prestigiada zona das Barrocas, onde a qualidade de construção, o conforto e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com áreas amplas e muito bem distribuídas, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade. Dispõe de uma confortável suíte, pensada para garantir toda a privacidade e bem-estar, além de divisões espaçosas que oferecem um ambiente acolhedor para toda a família. No exterior, encontra um generoso terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. O apartamento conta ainda com lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Construído com materiais de qualidade e acabamentos acima da média, este é um imóvel pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e requinte. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Inserido numa das zonas mais procuradas das Barrocas, beneficia da proximidade de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio, transportes públicos e espaços de lazer, permitindo-lhe ter tudo o que necessita a poucos minutos de casa. Se procura um apartamento que combine espaço, qualidade e uma localização de excelência, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. #ref:APA_1543

Apresentamos esta magnífica moradia T3, situada na Rua de São Miguel, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada, a poucos minutos das praias. Pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar, esta propriedade destaca-se pela sua ampla zona social, excelente exposição solar e ambientes luminosos e acolhedores. Destaques da propriedade -Cozinha com ilha -sala; -2 quartos; - 1 suite; - 2 casas de banho; -Lavandaria Excelente exposição solar No exterior: -Piscina exterior Ginásio -zona técnica exterior com arrumos e casa de banho de apoio à piscina. equipada com: Piso radiante hidráulico, com sistema de aquecimento e arrefecimento Zona residencial tranquila e privilegiada A poucos minutos das praias Proximidade de comércio, serviços e principais acessos Conforto e bem-estar A moradia foi projetada para oferecer conforto durante todo o ano. O piso radiante hidráulico para aquecimento e arrefecimento proporciona uma climatização eficiente e uniforme, garantindo uma temperatura agradável em todos os espaços. No exterior, a piscina cria o ambiente ideal para momentos de lazer e descontração. O ginásio acrescenta ainda mais comodidade, permitindo desfrutar de um espaço dedicado ao bem-estar sem sair de casa. Localizada em Arcozelo, esta moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma excelente proximidade ao mar, praias, comércio, serviços e acessos rodoviários. Uma moradia onde espaço, luz, conforto e bem-estar se encontram, a poucos minutos da praia. Agende a sua visita. #ref:CAS_1550

Uma nova forma de viver o rio e a cidade O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido num jardim e numa zona junto ao rio Douro. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e Gaia, aqui beneficia da proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. O Marina Douro é um empreendimento residencial constituído por 4 edifícios com apartamentos de T1 a T5 com extensas áreas interiores e exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo em planta aberta excecionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa e algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Peça já mais informações #ref:APA_1314_A

Moradia composta por três pisos, com duas entradas independentes, ideal para investimento, alojamento local ou solução multifamiliar. Localizada em zona tranquila, próxima da Praia da Madalena e da marginal da Afurada. Piso 1 (Entrada Independente): Sala e cozinha 2 quartos 1 casa de banho Terraço frontal e traseiro Lugar de estacionamento Garagem transformada em sala de jogos com casa de banho Lavandaria e anexos para arrumação Piso 2 (Entrada Independente): Estacionamento para 2 carros e garagem Sala e cozinha 2 quartos 1 casa de banho Deck exterior com 3 frentes, total 130 m² Piso 3: 3 quartos 1 casa de banho Rentabilidade AL: 43.000€ anuais comprovados (declarações fiscais disponíveis) Potencial para atingir 50.000€ anuais Exploração atual através de Airbnb Melhorias Recentes: Janelas e estores novos (fev. 2025), vidros duplos térmicos c/ isolamento acústico 7 unidades de ar condicionado (jan. 2025) 4 painéis solares + bomba de calor de 320L (alta eficiência) Nota Urbanística: O 3.º piso, anexos e garagens não se encontram registados na caderneta predial. Possibilidade de legalização antes da escritura. Localização: 4 min da Praia da Madalena 8 min da Marina da Afurada Próxima de supermercados, serviços, escolas e acessos à A44 e A1 Permutas: O proprietário aceita analisar propostas de permuta. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1400

Este apartamento de tipologia T2 Duplex está situado no Bairro das Glicínias em Aradas. Trata-se de uma zona com bastante procura devido à sua proximidade ao centro da cidade, à Universidade de Aceiro e ao Hospital de Aveiro. O apartamento é de 2010 e encontra-se em excelente estado de conservação, possui 98m2 de área bruta privativa e 26m2 de área dependente. Com acesso de elevador por ambos os pisos, sendo o piso principal composto por hall de entrada, sala com varanda, cozinha, casa de banho completa e um quarto. O piso superior possui uma suite com acesso ao terraço. O apartamento tem exposição solar Noroeste e tem bastante luminosidade e privacidade. Na cave do prédio uma garagem de 20 m2 e o condomínio conta ainda com um campo de jogos. O apartamento pode ser vendido mobilado conforme se encontra nas fotografias. Marque já a sua visita! #ref:APA_1563

Apresentamos este magnífico apartamento T3, construído em 2016, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Santa Maria da Feira, combinando conforto, modernidade e uma localização de excelência. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. O apartamento dispõe de: -Sala espaçosa com acesso direto à varanda, com excelente entrada de luz natural; -Cozinha moderna e funcional com acesso direto à varanda; - 1 casa de banho completa -2 quartos com armários embutidos; - 1 suite com closet; - Garagem fechada para 2 carros; Design atual e linhas arquitetónicas elegantes; Construção recente (2016), garantindo elevados padrões de conforto e eficiência. A localização central permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas, restaurantes e principais vias de comunicação, proporcionando uma excelente qualidade de vida no coração da cidade. Se procura um apartamento moderno, com excelentes vistas e numa localização premium, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si #ref:APA_1514

Extraordinário apartamento T3, primeira linha de mar, totalmente mobilado, em condomínio de luxo na Madalena. O apartamento é constituído por: - hall de entrada; - sala com acesso a uma excelente varanda de 17 m2 com vistas fantásticas do mar; - Varanda; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; - Lavandaria; - casa de banho de serviço; - 3 suites com casa de banho e armários embutidos; - Garagem fechada para 4 carros, com excelente dimensão (69 m2), preparada para veículos de carregamento elétrico; - exposição solar Nascente/Poente; - blackouts e estores eléctricos, aquecimento e aspiração central; O condomínio tem piscina, balneários, jardim e campo de ténis. Localização Premium, a 10 min do centro de Vila Nova de Gaia e Porto, perto de supermercados, restaurantes e cafés. Condições de arrendamento: - 2 meses (primeiro e último); - 3 meses caução - Análise Rendimentos #ref:APA_1557

Extraordinário apartamento T3, primeira linha de mar, totalmente mobilado, em condomínio de luxo na Madalena. O apartamento é constituído por: - hall de entrada; - sala com acesso a uma excelente varanda de 17 m2 com vistas fantásticas do mar; - Varanda; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; - Lavandaria; - casa de banho de serviço; - 3 suites com casa de banho e armários embutidos; - Garagem fechada para 4 carros, com excelente dimensão (69 m2), preparada para veículos de carregamento elétrico; - exposição solar Nascente/Poente; - blackouts e estores eléctricos, aquecimento e aspiração central; O condomínio tem piscina, balneários, jardim e campo de ténis. Localização Premium, a 10 min do centro de Vila Nova de Gaia e Porto, perto de supermercados, restaurantes e cafés. Peça já mais informações; Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1527

Apresentamos uma Moradia de luxo com piscina, isolada, localizada próxima ao Castelo de Santa Maria da Feira e ao centro da cidade. Constituída por 510 m2 de área privativa, implantada num terreno de 1.010 m2, com vistas desafogadas sobre a cidade. Está dividida em 3 pisos, sendo: Rés do chão - Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos; - Sala de estar e jantar, com pisos em madeira (Nogueira); - 2 casas de banho de serviço; - escritório; - lavandaria; - Hall de entrada; 1º andar - 3 master suites com armários embutidos e acesso à varanda; Piso -1 - Sala de estar preparada para levar kitchenette, sala de jogos, convívio (o que o cliente pretender), com acesso à piscina; - quarto; - casa de banho; - balneários; - despensa; - Piscina com queda de água, cobertura automática e sistema de aquecimento de água (bomba de calor), água salgada; - jardim; - Churrasqueira; Tem garagem para 4 carros, sendo que dão para estacionar mais carros dentro da propriedade. A casa é equipada com: - estrutura preparada para colocar um elevador; - Domótica; - Ar condicionado; - sistema de VMC; - Bomba de calor; - Videovigilância; - Deck no exterior; - Furo de água para rega e piscina; - Preparada para levar painéis solares; - sistema de rega automático; Exposição solar poente. Peça já mais informações. #ref:CAS_1578

Moradia T5 situada em Sanfins a apenas 6 minutos do centro de Santa Maria da Feira com excelentes acessibilidades e uma localização tranquila a necessitar de intervenção. A propriedade encontra-se também a 1 minuto da linha de comboio do Vouga, garantindo uma ligação prática a várias localidades da região. Inserida num terreno com 1545m quadrados, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e potencial. Para além da casa principal, o imóvel dispõe de três anexos, sendo que dois deles já se encontram preparados para habitação, com entradas independentes, tornando esta propriedade ideal para: *Habitação multifamiliar *Alojamento local *Arrendamento No exterior, a moradia oferece espaço de estacionamento para dois ou mais carros, bem como um jardim amplo, soalheiro e agradável, perfeito para momentos ao ar livre. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização, numa localização próxima da cidade com o conforto do campo. Casa principal: Rés do chão - Sala de estar - Cozinha - 2 Quartos - 1 Casa de banho - Salão Primeiro andar - Hall dos quartos - 3 Quartos - Espaço de arrumação Anexo 1: - Sala de estar - Espaço para cozinha - 2 quartos - 2 Casas de banho - Marquise - Salão com lareira e cozinha de apoio Anexo 2: - 2 Espaços amplos para possíveis salas ou quartos - Espaço para cozinha - 1 Quarto - 1 Casa de banho - Pátio exterior Exterior: - Jardim amplo - Cobertura para estacionamento de carros - Anexos de apoio Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1474

Trata-se de terreno rustico que depois de destacado permite a construção de uma moradia isolada ou duas moradias geminadas. Este artigo tem cerca de 7.500m2 com duas frentes uma a nascente e a outra a poente. Esta futura parcela tem uma frente de cerca de 21 metros de frente e 200 metros de profundidade, sensivelmente metade do total do artigo que será destacada caso haja real interesse. A frente deste ’lote’ está orientada a poente numa rua com outras moradias já existentes e com a estrada já alcatroada. Situa se a escassos metros de distância da estrada principal entre S. Bernardo e Oliveirinha. #ref:SÒL_1412