Moradia composta por três pisos, com duas entradas independentes, ideal para investimento, alojamento local ou solução multifamiliar. Localizada em zona tranquila, próxima da Praia da Madalena e da marginal da Afurada. Piso 1 (Entrada Independente): Sala e cozinha 2 quartos 1 casa de banho Terraço frontal e traseiro Lugar de estacionamento Garagem transformada em sala de jogos com casa de banho Lavandaria e anexos para arrumação Piso 2 (Entrada Independente): Estacionamento para 2 carros e garagem Sala e cozinha 2 quartos 1 casa de banho Deck exterior com 3 frentes, total 130 m² Piso 3: 3 quartos 1 casa de banho Rentabilidade AL: 43.000€ anuais comprovados (declarações fiscais disponíveis) Potencial para atingir 50.000€ anuais Exploração atual através de Airbnb Melhorias Recentes: Janelas e estores novos (fev. 2025), vidros duplos térmicos c/ isolamento acústico 7 unidades de ar condicionado (jan. 2025) 4 painéis solares + bomba de calor de 320L (alta eficiência) Nota Urbanística: O 3.º piso, anexos e garagens não se encontram registados na caderneta predial. Possibilidade de legalização antes da escritura. Localização: 4 min da Praia da Madalena 8 min da Marina da Afurada Próxima de supermercados, serviços, escolas e acessos à A44 e A1 Permutas: O proprietário aceita analisar propostas de permuta. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1400

Excelente apartamento T2, localizado em Santa Maria da Feira no 1º andar, constituído por: - Cozinha com ilha em Openspace para Sala; - Sala com excelente área; - Casa de banho de serviço; - Duas suites com armários embutidos ; - Hall; - Garagem fechada para 3 carros (54.14m2); Apartamento não possui varanda. O apartamento tem ar condicionado por conduta em todas as divisões, acabamentos de excelência e com exposição solar a poente. Junto ao centro da Feira e aos principais acessos (A1, A29), a 10 min da praia de Cortegaça, 20 min de Vila Nova de Gaia, 30 min de Aveiro. Pronto até ao final do ano. Peça já mais informações. #ref:APA_1490

Excelente moradia T6 para quem procura ter uma casa com excelentes divisões, espaço e conforto. Localizada em Pigeiros, junto à entrada da A32, a 20 min de Gaia, 6 min de São João da Madeira e a 10 min de Santa Maria da Feira. A moradia foi totalmente renovada há 2 anos, e é constituída por: Rés do chão: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos em openspace para a sala; - Suite com armário embutido; - Casa de banho de serviço; - Quarto/Escritório/Ginásio (espaço da antiga garagem, pode ser o que pretender); - Garagem para 4/5 carros; 1º piso: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; - Sala de estar e jantar; - Dispensa; - Varanda; - 2 quartos com armários embutidos e varanda; - Casa de banho completa com base de duche; 2º piso: - 2 quartos com armários embutidos; - Casa de banho de apoio aos quartos; - Suite com armário embutido; A moradia está como nova após a remodelação total, sendo que conta com estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, painel solar, churrasqueira e jardim no exterior. Em local calmo e sossegado, mas perto dos melhores acessos. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1300

Apartamento T0 transformado em duplex através da criação de uma mezanine, resultando num T0+1 com quarto autónomo no piso superior. Situado no Edifício White, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, nº 48 e 50, um dos empreendimentos mais recentes e distintivos do centro de Aveiro. Com dupla frente sobre a avenida principal e o Canal Central, o apartamento beneficia de vista direta sobre os tradicionais moliceiros, a poucos minutos a pé da estação de comboios, do centro histórico e da Universidade de Aveiro. O projeto de arquitetura e de interiores foi desenvolvido pelo atelier Spaceworkers, com acabamentos de qualidade superior, entre os quais revestimento cerâmico de casa de banho em azulejo branco e mobiliário de assinatura. Características: - Tipologia: T0+1 Duplex (mezanine) - Área privativa do piso principal: 31,12 m² - Área do quarto na mezanine: 14,06 m² - Área da escada de acesso à mezanine: 2,06 m² - Áreas exteriores (varandas): 2,55 m² - Orientação: dupla frente Avenida Dr. Lourenço Peixinho / Canal Central - Projeto de arquitetura e interiores: Spaceworkers - Localização central, junto ao Canal Central de Aveiro Acabamentos de destaque: - Pavimento interior em vinílico acústico - Tampo e nicho do móvel de cozinha em resina acrílica HI-MACS, referência Ebony Concrete - Tampo do lavatório da casa de banho em HI-MACS, referência Alpine White - Revestimento das paredes interiores da casa de banho em azulejo 3D da Barro, na cor branca - Caixilharia de alumínio, sistema SOSOARES, com vidro duplo temperado SKN 165 + 20 TGI com árgon temperado - Porta de segurança com controlo de acesso - Termoacumulador elétrico Ariston 100 L - Estores de rolo black-out - 2 unidades interiores de ar condicionado (mural e de teto), Samsung - Eletrodomésticos Bosch: forno vidro branco, placa de indução (flexizone), micro-ondas de encastre em vidro branco, combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastre, máquina de lavar loiça de encastre total, exaustor - Aparelhagem elétrica Legrand, gama Living Now Venha conhecer! *Fotografias interiores profissionais da autoria de ’Ivo Tavares Studio’ (url) Instagram: @ivotavaresstudio Facebook: @ivotavaresstudio **Fotografias exteriores do edifício e imagens aéreas de ’Alexander Bogorodskiy’. #ref:APA_1587

Apresentamos esta excelente moradia T3 geminada apenas de um lado, situada numa localização privilegiada, no centro de Santa Maria da Feira, combinando conforto, funcionalidade e espaços de lazer. Distribuída por quatro pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela versatilidade dos espaços, sendo ideal para uma família que valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade a todos os serviços e comodidades. A moradia dispõe ainda de possibilidade de instalação/construção de elevador, permitindo uma futura adaptação dos vários pisos às necessidades dos seus proprietários e proporcionando maior conforto e acessibilidade. Cave A cave oferece uma excelente área funcional, composta por: Garagem fechada com capacidade para 3 carros; Armários embutidos para maior capacidade de arrumação; Casa de banho; Ginásio; Lavandaria Rés-do-chão No piso de entrada encontramos um acolhedor hall de entrada, que conduz a uma ampla e luminosa zona social, composta por uma cozinha e sala de estar/jantar espaçosas, perfeitas para momentos de convívio em família. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de acesso direto ao jardim, proporcionando uma excelente ligação entre o interior e o exterior. 1.º Andar A zona privada da habitação é composta por 3 suites, proporcionando conforto, privacidade e excelentes condições para toda a família. 2.º Andar O último piso dispõe de um amplo salão multiusos, com inúmeras possibilidades de utilização. Pela sua dimensão, poderá facilmente ser convertido em mais 2 quartos, escritório, sala de jogos ou zona de lazer. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa. Exterior No exterior, a moradia oferece agradáveis espaços para desfrutar em família e receber convidados. Na frente, dispõe de um pátio, enquanto na parte traseira encontra-se um amplo pátio com zona de refeições coberta permitindo usufruir deste espaço durante todo o ano. A zona exterior é complementada por uma zona de churrasco e forno, ideal para convívios e refeições ao ar livre. Equipamentos e conforto A moradia encontra-se equipada com: Ar condicionado; Aquecimento central; Aspiração central; Sistema de alarme; Vídeo porteiro. Uma moradia que alia espaço, conforto, versatilidade e uma localização central, permitindo viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar completa, com amplas áreas, garagem para 3 viaturas e espaço exterior pensado para desfrutar em todas as estações do ano. Marque já a sua visita! #ref:CAS_1564

Excelente apartamento T3 em Oliveira de Azeméis, remodelado, no 1º andar, junto ao Intermarché e zona Desportiva. É constituído por: Hall de entrada; Sala ampla com lareira e varanda (nascente); Cozinha equipada; Despensa; Lavandaria com excelente área (poente); Hall de distribuição dos quartos; Suite com casa de banho totalmente remodelada (nascente e sul); 2 quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa com base de duche; Janelas duplas; Chão em flutuante AC5 e vinílico na cozinha, no mesmo tom; Aspiração central; Arrumo no sótão; Garagem fechada no exterior. Exposição solar: Nascente, Poente e Sul. Excelente localização, junto a Supermercados, Zona Desportiva, centro da cidade e óptimos acessos. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1506

Apartamento de Excelência nas Barrocas - Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Descubra este magnífico apartamento situado na prestigiada zona das Barrocas, onde a qualidade de construção, o conforto e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com áreas amplas e muito bem distribuídas, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade. Dispõe de uma confortável suíte, pensada para garantir toda a privacidade e bem-estar, além de divisões espaçosas que oferecem um ambiente acolhedor para toda a família. No exterior, encontra um generoso terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. O apartamento conta ainda com lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Construído com materiais de qualidade e acabamentos acima da média, este é um imóvel pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e requinte. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Inserido numa das zonas mais procuradas das Barrocas, beneficia da proximidade de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio, transportes públicos e espaços de lazer, permitindo-lhe ter tudo o que necessita a poucos minutos de casa. Se procura um apartamento que combine espaço, qualidade e uma localização de excelência, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. #ref:APA_1543

Este magnífico apartamento T3 integra um empreendimento moderno, com conclusão prevista para setembro de 2027, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida pautado pela privacidade, conforto e bem-estar. O edifício, composto por 5 pisos destinados a habitação, apresenta linhas contemporâneas e amplas superfícies envidraçadas que privilegiam a entrada de luz natural, beneficiando ainda de excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente). Características do apartamento: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e ilha, em open space para a sala de estar Sala ampla com acesso direto a varanda Casa de banho de serviço Dois quartos com armários embutidos, sendo um deles com acesso a varanda Casa de banho completa de apoio aos quartos Suite com armários embutidos e acesso a varanda 2 lugares de garagem Sistema de ar condicionado Bomba de calor No exterior, o condomínio oferece piscina e amplas zonas ajardinadas, ideais para momentos de lazer e descontração. Localizado a escassos minutos do centro e próximo de todos os serviços essenciais, este é o imóvel perfeito para quem procura conveniência urbana sem abdicar da tranquilidade. Uma oportunidade distinta para viver com qualidade numa das zonas mais dinâmicas da região. #ref:APA_1458

Este apartamento distingue-se pelo seu estilo neoclássico e intemporal que incorpora alguns detalhes interessantes e com excelente qualidade de construção. Tem no seu layout a sua grande virtude com áreas confortáveis e espaçosas, e boa luz natural/ exposição solar. Tem duas varandas, uma na sala e outra em dois quartos. Na zona social temos o hall de entrada que faz a distribuição para uma ampla cozinha e uma lavandaria generosa, para a sala de estar/ jantar, e corredor de acesso aos três quartos. Na zona mais privada do apartamento temos uma divisão interior que serve de arrumo ou despensa, 2 quartos, uma casa de banho completa que lhes fazem serventia. E uma suite com casa de banho privativa, um pequeno corredor com armário embutido e a zona do quarto. No sótão tem um arrumo com cerca de 10m2 e na cave uma garagem fechada com cerca de 30m2. O edifício vai sofrer obras de reabilitação nas suas fachadas nos mais variados detalhes e esse custo será suportado pelos atuais proprietários. Na envolvente do edifício tem espaços verdes e parques infantis para momentos de lazer ao ar livre. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1499

Uma nova forma de viver o rio e a cidade O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido num jardim e numa zona junto ao rio Douro. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e Gaia, aqui beneficia da proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. O Marina Douro é um empreendimento residencial constituído por 4 edifícios com apartamentos de T1 a T5 com extensas áreas interiores e exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo em planta aberta excecionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa e algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Peça já mais informações #ref:APA_1314_A

Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado na prestigiada zona da Forca, uma das áreas urbanas mais dinâmicas e funcionais da cidade de Aveiro. Concebido para quem valoriza a conveniência de ter tudo à porta sem abdicar de qualidade de vida, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e incomparável acessibilidade. Apartamento composto por: - Cozinha open space; - Lavandaria; - Sala com acesso à varanda; - Suite com armários embutidos e acesso à varanda; - Quarto/escritório com acesso à varanda; - Casa de banho completa; - Lugar de garagem c/ 16m2 Mobilidade e Acessibilidade Sem Igual Viver aqui é ter a cidade e o país na palma da mão. A escassos passos do apartamento, encontra a Estação Ferroviária de Aveiro e o Terminal Intermodal de Autocarros, garantindo ligações rápidas, confortáveis e eficientes para qualquer destino urbano, nacional ou internacional. Uma facilidade enorme tanto para quem viaja diariamente a trabalho como para quem privilegia o transporte público sustentável. Conveniência e Serviços no Quotidiano A envolvente do imóvel oferece uma infraestrutura completa e diversificada que simplifica as rotas do dia a dia: Saúde e Bem-Estar: Proximidade a hospitais, clínicas privadas e farmácias. Comércio e Conveniência: Hipermercados, supermercados de referência e comércio local a poucos minutos. Lazer e Restauração: Cafés, pastelarias, restauração e zonas pedonais na vizinhança a apenas 200 metros da principal avenida da cidade, a icónica Av. Dr. Lourenço Peixinho. Um Investimento com Elevado Potencial de Valorização Inserido numa zona em franca expansão urbana e com diversos projetos de requalificação e modernização em curso, este T2 representa uma oportunidade sólida quer para habitação própria, quer para o mercado de rendimento/investimento. A Forca consolidou-se como um dos polos de maior atratividade em Aveiro, garantindo uma elevada procura e um retorno seguro com forte potencial de valorização futura. Descubra o privilégio de viver com máxima comodidade no centro de tudo. Agende já a sua visita! #ref:APA_1545

Apresentamos esta moradia T3 , localizada em Santa Maria da Feira a 2 minutos do centro da cidade, próxima do hospital, supermercados, escolas, acessos A1 e A29. O imóvel destaca-se pelas melhorias e renovações recentes, nomeadamente a aplicação de capoto na fachada norte em 2024, a instalação de caixilharia nova e a renovação do telhado, proporcionando maior conforto e eficiência. A moradia é composta por: - Cozinha equipada; - Sala de estar e jantar com recuperador de calor; - Lavandaria; - Hall de entrada; - 1 suite; - 1 quarto; - 1 quarto transformado em closet que dispõe de acesso por escadaria a uma zona com arrumação, com potencial para criar um escritório ou espaço de trabalho ou outro quarto; - 1 casa de banho com base de duche; No exterior temos jardim, arvores de fruto, anexos composto por T0 com kitchenette, casa de banho e mais 2 espaços de arrumação. Garagem fechada para 1 carro e espaço exterior para mais 2 carros. Equipada com - Vídeo vigilância; - Ar condicionado; -painéis solares; - Abastecimento de água da rede pública; Esta moradia é uma excelente opção para quem valoriza conforto, privacidade e versatilidade, oferecendo espaços adaptáveis às diferentes necessidades do dia a dia. Agende já a sua visita! #ref:APA_1590

Excelente apartamento T3 junto à praia com Terraço, entre Espinho e São Félix, junto ao Macdonals e Continente. O apartamento é constituído por: - cozinha equipada com eletrodomésticos e com vista mar/jardim; - sala com lareira e vista mar/jardim; - 2 quartos com excelentes áreas, armários embutidos e acesso ao terraço; - Casa de banho completa; - Suite com armários embutidos, casa de banho e acesso ao terraço; - excelente terraço com cerca de 60 m2; - estacionamento na cave para 2 carros; - arrumo; O apartamento tem chão em madeira, estores elétricos, aquecimento central, vidros duplos. Localização de excelência, em frente à praia, próximo da estação de comboio de Espinho, supermercados, restaurantes, acessos ao Porto. Peça já mais informações. #ref:APA_1552

Uma propriedade com o carácter da construção tradicional em pedra e espaço para desenvolver um projeto de reabilitação à sua medida. A moradia principal, anterior a 1951, é integralmente construída em pedra e distribui-se por dois pisos, com cerca de 150 m² por piso, totalizando aproximadamente 300 m². O piso superior era destinado à habitação, com cozinha, sala, casa de banho e vários quartos. O piso inferior, com a mesma dimensão e um bom pé-direito, acolhia um lagar e zonas de arrumos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Ao lado, existe uma construção mais recente, composta por loja, casa de banho e garagem. Esta construção teve, há vários anos, um projeto de legalização que não chegou a ser concluído. Nas traseiras, encontra-se um amplo pátio, uma área de terreno e uma segunda construção em pedra, com laje em betão, com potencial para adaptação a um T1 ou outra utilização, mediante verificação da viabilidade e obtenção das autorizações necessárias. Uma oportunidade para quem valoriza o charme da pedra, as áreas amplas e a possibilidade de recuperar um imóvel com identidade. Peça já mais informações e agende a sua visita. #ref:CAS_1593

Descubra esta magnifica moradia T3 inserida num lote com cerca de 1900m quadrados localizada na primeira linha da Ria onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram com o conforto e a modernidade. Com uma área útil de aproximadamente 330m quadrados, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e funcionalidade dos espaços. O rés do chão dispõe de um quarto espaçoso, duas suites com casa de banho privativa, uma casa de banho completa de apoio ao quarto e zona comum e uma elegante cozinha e sala em open space ideal para quem aprecia ambientes amplos e luminosos. No piso superior, encontra-se um amplo salão com uma vista deslumbrante sobre a ria, um verdadeiro refúgio para comtemplar a paisagem única e criar um espaço de laser multifuncional. No exterior, o charme prolonga-se por um jardim, piscina para dias de descontração, uma casa de banho de apoio ao exterior e uma garagem fechada garantindo total conforto e segurança. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura exclusividade, conforto e contacto direto com a natureza sem abdicar da proximidade à cidade e às principais vias de acesso. Peça já mais informações Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1370

Conforto, funcionalidade, espaço e uma excelente organização interior são algumas das características que definem este apartamento T3, situado na Rua de Timor, na Forca, em Aveiro. Localizado no 2.º andar de um edifício de apenas 4 pisos, com somente dois apartamentos por piso, este imóvel destaca-se desde logo pela sua tranquilidade, privacidade e pelo layout muito bem definido, pensado para proporcionar uma utilização prática e confortável dos diferentes espaços. Ao entrar no apartamento, encontramos um hall de entrada amplo e generoso, que funciona como elemento central de distribuição para as diferentes áreas da habitação. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com aproximadamente 40 m², um espaço amplo e acolhedor, equipado com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente confortável e convidativo nos meses mais frios. A sala dispõe ainda de acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para desfrutar dos finais de tarde e dos dias solarengos. A cozinha, também com uma área bastante generosa, apresenta uma excelente capacidade de arrumação, com armários até ao teto, complementados por uma península que acrescenta funcionalidade ao espaço, e uma prática despensa de apoio. Orientada a Poente, a cozinha beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas para uma praceta, onde se encontram uma zona de parque infantil e área de estacionamento. Para garantir o conforto térmico ao longo do ano, dispõe ainda de ar condicionado. A partir do hall de entrada acedemos também à zona privada do apartamento, claramente separada da área social. Aqui encontramos um segundo hall que distribui de forma funcional para a suíte e os dois quartos, sendo estes últimos servidos por uma casa de banho completa. Um dos pontos fortes desta zona é, sem dúvida, a elevada capacidade de arrumação. Os diferentes espaços da área privada estão equipados com armários, permitindo manter a organização do dia a dia e tirar o máximo partido de cada divisão. Como complemento, o apartamento dispõe ainda de uma garagem fechada de utilização exclusiva, com 13,20 m², e de um arrumo com 5,30 m² ao nível do rés do chão, oferecendo uma solução adicional e muito prática para estacionamento e armazenamento. Estamos perante um imóvel que reúne características cada vez mais valorizadas no mercado atual: áreas generosas, uma distribuição muito funcional, separação entre zona social e privada, excelente capacidade de arrumação, varanda, conforto térmico, garagem fechada e arrumo. Um apartamento pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e funcionalidade, numa zona residencial consolidada e com todos os espaços necessários para proporcionar uma vivência familiar cómoda e equilibrada. Uma oportunidade para conhecer e descobrir tudo o que este T3 tem para oferecer. #ref:APA_1579

Arrenda-se apartamento T1 na localização da Beira Mar em Aveiro Centro, inserido num prédio recente com um conceito inovador. Está totalmente equipado e mobilado exceto com máquina de lavar loiça. Disponível: dia 1 de dezembro de 2026. Condições de arrendamento: Duas rendas + Duas rendas de caução #ref:APA_1348

Apresentamos esta moradia T3, situada numa zona residencial tranquila de Guisande, em Santa Maria da Feira, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Implantada num terreno com aproximadamente 2.700 m², esta propriedade destaca-se pelos amplos espaços exteriores, jardim, piscina e uma excelente exposição solar, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar em família. A moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo áreas interiores amplas e luminosas, com uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade. No piso térreo encontra-se uma espaçosa zona social, composta por sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar, escritório e cozinha totalmente equipada com ilha. Nos pisos superiores encontram-se 3 suites, todas com armários embutidos, e ainda aproveitamento das águas furtadas, com espaço que pode ser utilizado como sala, escritório ou quarto, com casa de banho. Os grandes vãos envidraçados permitem uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim. No exterior, além da piscina, a propriedade dispõe garagem, lavandaria, de área ajardinada, zona de lazer coberta, árvores de fruto e espaço suficiente para diversos projetos de utilização familiar ou recreativa. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1509

Extraordinário apartamento T3, primeira linha de mar, totalmente mobilado, em condomínio de luxo na Madalena. O apartamento é constituído por: - hall de entrada; - sala com acesso a uma excelente varanda de 17 m2 com vistas fantásticas do mar; - Varanda; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; - Lavandaria; - casa de banho de serviço; - 3 suites com casa de banho e armários embutidos; - Garagem fechada para 4 carros, com excelente dimensão (69 m2), preparada para veículos de carregamento elétrico; - exposição solar Nascente/Poente; - blackouts e estores eléctricos, aquecimento e aspiração central; O condomínio tem piscina, balneários, jardim e campo de ténis. Localização Premium, a 10 min do centro de Vila Nova de Gaia e Porto, perto de supermercados, restaurantes e cafés. Condições de arrendamento: - 2 meses (primeiro e último); - 3 meses caução - Análise Rendimentos #ref:APA_1557

Moradia T5 situada em Sanfins a apenas 6 minutos do centro de Santa Maria da Feira com excelentes acessibilidades e uma localização tranquila a necessitar de intervenção. A propriedade encontra-se também a 1 minuto da linha de comboio do Vouga, garantindo uma ligação prática a várias localidades da região. Inserida num terreno com 1545m quadrados, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e potencial. Para além da casa principal, o imóvel dispõe de três anexos, sendo que dois deles já se encontram preparados para habitação, com entradas independentes, tornando esta propriedade ideal para: *Habitação multifamiliar *Alojamento local *Arrendamento No exterior, a moradia oferece espaço de estacionamento para dois ou mais carros, bem como um jardim amplo, soalheiro e agradável, perfeito para momentos ao ar livre. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização, numa localização próxima da cidade com o conforto do campo. Casa principal: Rés do chão - Sala de estar - Cozinha - 2 Quartos - 1 Casa de banho - Salão Primeiro andar - Hall dos quartos - 3 Quartos - Espaço de arrumação Anexo 1: - Sala de estar - Espaço para cozinha - 2 quartos - 2 Casas de banho - Marquise - Salão com lareira e cozinha de apoio Anexo 2: - 2 Espaços amplos para possíveis salas ou quartos - Espaço para cozinha - 1 Quarto - 1 Casa de banho - Pátio exterior Exterior: - Jardim amplo - Cobertura para estacionamento de carros - Anexos de apoio Peça já mais informações. #ref:CAS_1474

Apartamento novo T2 localizado no centro de Ílhavo, o prédio não tem elevador, só tem quatro frações é um prédio pequeno sem garagem, sendo que na rua tem estacionamento gratuito. O apartamento é composto por um hall de entrada, um quarto, uma suíte com acesso a uma varanda, uma sala em open space com uma cozinha completamente equipada com todos os eletrodomésticos. Nos equipamentos a máquina de lavar roupa não está incluída. Não perca esta oportunidade de viver a dois passos da cidade de Aveiro e próximos de tudo o que Ílhavo tem para lhe oferecer! #ref:APA_1386

Apartamento T3, inserido no último andar, sendo o único apartamento nesse piso, garantindo maior privacidade, tranquilidade e vistas desafogadas, localizado próximo do hospital da Prelada. O grande destaque deste imóvel é o seu amplo terraço que envolve todo o apartamento, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. Apartamento com 3 frentes, com uma excelente orientação solar (Norte, Nascente e Poente), beneficiando de luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais confortáveis e acolhedores. Composição do imóvel: Sala ampla com acesso direto ao terraço Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka Marquise com zona de lavandaria 1 suíte 2 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa de apoio aos quartos Casa de banho social Características adicionais: Apartamento renovado há cerca de 8 anos Substituição total da canalização Caixilharia dupla (bom isolamento térmico e acústico) Aquecimento elétrico Lugar de garagem Arrumos com cerca de 10 m² A sua localização permite fácil acesso a: Comércio e serviços Escolas Transportes públicos Principais acessos rodoviários Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1493

Apresentamos uma Moradia de luxo com piscina, isolada, localizada próxima ao Castelo de Santa Maria da Feira e ao centro da cidade. Constituída por 510 m2 de área privativa, implantada num terreno de 1.010 m2, com vistas desafogadas sobre a cidade. Está dividida em 3 pisos, sendo: Rés do chão - Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos; - Sala de estar e jantar, com pisos em madeira (Nogueira); - 2 casas de banho de serviço; - escritório; - lavandaria; - Hall de entrada; 1º andar - 3 master suites com armários embutidos e acesso à varanda; Piso -1 - Sala de estar preparada para levar kitchenette, sala de jogos, convívio (o que o cliente pretender), com acesso à piscina; - quarto; - casa de banho; - balneários; - despensa; - Piscina com queda de água, cobertura automática e sistema de aquecimento de água (bomba de calor), água salgada; - jardim; - Churrasqueira; Tem garagem para 4 carros, sendo que dão para estacionar mais carros dentro da propriedade. A casa é equipada com: - estrutura preparada para colocar um elevador; - Domótica; - Ar condicionado; - sistema de VMC; - Bomba de calor; - Videovigilância; - Deck no exterior; - Furo de água para rega e piscina; - Preparada para levar painéis solares; - sistema de rega automático; Exposição solar poente. Peça já mais informações. #ref:CAS_1578

Moradia T3, localizada em Paços de Brandão. Magnifica moradia independente, inserida num terreno com 2.500m quadrados, com uma área de construção de 400m quadrados, que combina de forma harmoniosa a arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade exigida nos dias de hoje. Com áreas amplas e luminosas, esta propriedade oferece espaços pensados para proporcionar bem-estar e qualidade de vida: Sala de estar e jantar ampla com recuperador de calor e acesso direto ao exterior; Cozinha ampla totalmente equipada; Casa de banho de serviço e lavandaria; 1 suite com casa de banho com chuveiro e banheira 2 Quartos com armários embutidos; Escritório bastante espaçoso com casa de banho de serviço Sala com recuperador de calor; Salão exterior multiusos, versátil para lazer e convívio No exterior encontramos jardim, pátio com braseiro e churrasqueira e espaço para estacionar carros.. A moradia foi recentemente intervencionada contando com capoto no revestimento exterior, painéis solares, aquecimento central e recuperadores de calor nas duas salas comuns. Ano: 1993 Uma propriedade que reúne privacidade, espaço e elegância num enquadramento natural privilegiado com todas as comodidades por perto. Marque já a sua visita! #ref:CAS_1343

Terreno urbano com 720 m², localizado na Avenida Gomes Júnior, nº 994, Madalena - Vila Nova de Gaia. O terreno dispõe de duas frentes, característica muito valorizada para projetos imobiliários, permitindo melhor implantação do edifício, maior valorização das frações e melhor aproveitamento da área de construção. Apresenta excelente exposição solar Nascente / Poente, proporcionando ótima luminosidade natural. Com viabilidade para construção em altura (edifício habitacional), este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores, numa zona com elevada procura habitacional e forte valorização nos últimos anos. Pontos fortes da localização: Próximo das Praias da Madalena Bons acessos à A44 e A1, com rápida ligação ao Porto Escolas e colégios nas proximidades Supermercados e comércio local a curta distância Serviços, restaurantes e cafés na envolvente Zona residencial tranquila e em crescimento Cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia A proximidade ao litoral, aos acessos rodoviários e a serviços essenciais torna esta localização muito procurada para novos projetos habitacionais. Valor de venda: 320.000€ Certificado energético: Isento Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto residencial numa das zonas mais procuradas da linha costeira de Vila Nova de Gaia. #ref:SÒL_1467