Uma nova forma de viver o rio e a cidade O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido num jardim e numa zona junto ao rio Douro. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e Gaia, aqui beneficia da proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. O Marina Douro é um empreendimento residencial constituído por 4 edifícios com apartamentos de T1 a T5 com extensas áreas interiores e exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo em planta aberta excecionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa e algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Peça já mais informações Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1314_B

Apartamento novo T2 localizado no centro de Ílhavo, o prédio não tem elevador, só tem quatro frações é um prédio pequeno sem garagem, sendo que na rua tem estacionamento gratuito. O apartamento é composto por um hall de entrada, um quarto, uma suíte com acesso a uma varanda, uma sala em open space com uma cozinha completamente equipada com todos os eletrodomésticos. Nos equipamentos a máquina de lavar roupa não está incluída. Não perca esta oportunidade de viver a dois passos da cidade de Aveiro e próximos de tudo o que Ílhavo tem para lhe oferecer! #ref:APA_1386

Este magnífico apartamento T3 integra um empreendimento moderno, com conclusão prevista para setembro de 2027, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida pautado pela privacidade, conforto e bem-estar. O edifício, composto por 5 pisos destinados a habitação, apresenta linhas contemporâneas e amplas superfícies envidraçadas que privilegiam a entrada de luz natural, beneficiando ainda de excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente). Características do apartamento: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e ilha, em open space para a sala de estar Sala ampla com acesso direto a varanda Casa de banho de serviço Dois quartos com armários embutidos, sendo um deles com acesso a varanda Casa de banho completa de apoio aos quartos Suite com armários embutidos e acesso a varanda 2 lugares de garagem Sistema de ar condicionado Bomba de calor No exterior, o condomínio oferece piscina e amplas zonas ajardinadas, ideais para momentos de lazer e descontração. Localizado a escassos minutos do centro e próximo de todos os serviços essenciais, este é o imóvel perfeito para quem procura conveniência urbana sem abdicar da tranquilidade. Uma oportunidade distinta para viver com qualidade numa das zonas mais dinâmicas da região. #ref:APA_1458

Apresentamos esta excelente moradia T3 geminada apenas de um lado, situada numa localização privilegiada, no centro de Santa Maria da Feira, combinando conforto, funcionalidade e espaços de lazer. Distribuída por quatro pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela versatilidade dos espaços, sendo ideal para uma família que valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade a todos os serviços e comodidades. A moradia dispõe ainda de possibilidade de instalação/construção de elevador, permitindo uma futura adaptação dos vários pisos às necessidades dos seus proprietários e proporcionando maior conforto e acessibilidade. Cave A cave oferece uma excelente área funcional, composta por: Garagem fechada com capacidade para 3 carros; Armários embutidos para maior capacidade de arrumação; Casa de banho; Ginásio; Lavandaria Rés-do-chão No piso de entrada encontramos um acolhedor hall de entrada, que conduz a uma ampla e luminosa zona social, composta por uma cozinha e sala de estar/jantar espaçosas, perfeitas para momentos de convívio em família. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de acesso direto ao jardim, proporcionando uma excelente ligação entre o interior e o exterior. 1.º Andar A zona privada da habitação é composta por 3 suites, proporcionando conforto, privacidade e excelentes condições para toda a família. 2.º Andar O último piso dispõe de um amplo salão multiusos, com inúmeras possibilidades de utilização. Pela sua dimensão, poderá facilmente ser convertido em mais 2 quartos, escritório, sala de jogos ou zona de lazer. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa. Exterior No exterior, a moradia oferece agradáveis espaços para desfrutar em família e receber convidados. Na frente, dispõe de um pátio, enquanto na parte traseira encontra-se um amplo pátio com zona de refeições coberta permitindo usufruir deste espaço durante todo o ano. A zona exterior é complementada por uma zona de churrasco e forno, ideal para convívios e refeições ao ar livre. Equipamentos e conforto A moradia encontra-se equipada com: Ar condicionado; Aquecimento central; Aspiração central; Sistema de alarme; Vídeo porteiro. Uma moradia que alia espaço, conforto, versatilidade e uma localização central, permitindo viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar completa, com amplas áreas, garagem para 3 viaturas e espaço exterior pensado para desfrutar em todas as estações do ano. Marque já a sua visita! #ref:CAS_1564

Parque Residencial e Industrial com Elevado Potencial de Valorização | Vila Nova de Gaia Oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia, localizada numa das maiores e mais procuradas zonas industriais da região Norte, com acesso direto à A1 e à N1 (Porto-Lisboa). Este ativo em propriedade total integra um conjunto diversificado de componentes residenciais, comerciais e industriais, oferecendo rentabilidade imediata e um forte potencial de valorização. Composição do Ativo 14 apartamentos distribuídos por 2 edifícios; 4 habitações em 2 moradias; 1 moradia familiar com cafetaria; 1 espaço comercial; 14 armazéns com licença industrial; 1 garagem fechada e coberta; Total de 35 unidades com acessos independentes. Destaques do Investimento Localização estratégica em zona de elevada procura para habitação, logística e indústria; Ativo com processo de Propriedade Horizontal aprovado; Contratos de arrendamento sem vínculos vitalícios e com duração inferior a 10 anos; Rendas atuais abaixo do valor de mercado, permitindo significativa otimização de rendimento; Cerca de 40% da área atualmente disponível para arrendamento devido ao processo de venda. Ativo ideal para investidores, fundos imobiliários ou operadores especializados em rendimento, reabilitação e valorização patrimonial. Peça já mais informações. #ref:MAG_1520

Moradia T3, localizada em Paços de Brandão. Magnifica moradia independente, inserida num terreno com 2.500m quadrados, com uma área de construção de 400m quadrados, que combina de forma harmoniosa a arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade exigida nos dias de hoje. Com áreas amplas e luminosas, esta propriedade oferece espaços pensados para proporcionar bem-estar e qualidade de vida: Sala de estar e jantar ampla com recuperador de calor e acesso direto ao exterior; Cozinha ampla totalmente equipada; Casa de banho de serviço e lavandaria; 1 suite com casa de banho com chuveiro e banheira 2 Quartos com armários embutidos; Escritório bastante espaçoso com casa de banho de serviço Sala com recuperador de calor; Salão exterior multiusos, versátil para lazer e convívio No exterior encontramos jardim, pátio com braseiro e churrasqueira e espaço para estacionar carros.. A moradia foi recentemente intervencionada contando com capoto no revestimento exterior, painéis solares, aquecimento central e recuperadores de calor nas duas salas comuns. Ano: 1993 Uma propriedade que reúne privacidade, espaço e elegância num enquadramento natural privilegiado com todas as comodidades por perto. Marque já a sua visita! #ref:CAS_1343

Arrenda-se apartamento T1 na localização da Beira Mar em Aveiro Centro, inserido num prédio recente com um conceito inovador. Está totalmente equipado e mobilado exceto com máquina de lavar loiça. Disponível: dia 1 de dezembro de 2026. Condições de arrendamento: Duas rendas + Duas rendas de caução #ref:APA_1348

Excelente moradia T6 para quem procura ter uma casa com excelentes divisões, espaço e conforto. Localizada em Pigeiros, junto à entrada da A32, a 20 min de Gaia, 6 min de São João da Madeira e a 10 min de Santa Maria da Feira. A moradia foi totalmente renovada há 2 anos, e é constituída por: Rés do chão: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos em openspace para a sala; - Suite com armário embutido; - Casa de banho de serviço; - Quarto/Escritório/Ginásio (espaço da antiga garagem, pode ser o que pretender); - Garagem para 4/5 carros; 1º piso: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; - Sala de estar e jantar; - Dispensa; - Varanda; - 2 quartos com armários embutidos e varanda; - Casa de banho completa com base de duche; 2º piso: - 2 quartos com armários embutidos; - Casa de banho de apoio aos quartos; - Suite com armário embutido; A moradia está como nova após a remodelação total, sendo que conta com estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, painel solar, churrasqueira e jardim no exterior. Em local calmo e sossegado, mas perto dos melhores acessos. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1300

Uma propriedade com o carácter da construção tradicional em pedra e espaço para desenvolver um projeto de reabilitação à sua medida. A moradia principal, anterior a 1951, é integralmente construída em pedra e distribui-se por dois pisos, com cerca de 150 m² por piso, totalizando aproximadamente 300 m². O piso superior era destinado à habitação, com cozinha, sala, casa de banho e vários quartos. O piso inferior, com a mesma dimensão e um bom pé-direito, acolhia um lagar e zonas de arrumos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Ao lado, existe uma construção mais recente, composta por loja, casa de banho e garagem. Esta construção teve, há vários anos, um projeto de legalização que não chegou a ser concluído. Nas traseiras, encontra-se um amplo pátio, uma área de terreno e uma segunda construção em pedra, com laje em betão, com potencial para adaptação a um T1 ou outra utilização, mediante verificação da viabilidade e obtenção das autorizações necessárias. Uma oportunidade para quem valoriza o charme da pedra, as áreas amplas e a possibilidade de recuperar um imóvel com identidade. Peça já mais informações e agende a sua visita. #ref:CAS_1593

Trata-se de terreno rustico que depois de destacado permite a construção de uma moradia isolada ou duas moradias geminadas. Este artigo tem cerca de 7.500m2 com duas frentes uma a nascente e a outra a poente. Esta futura parcela tem uma frente de cerca de 21 metros de frente e 200 metros de profundidade, sensivelmente metade do total do artigo que será destacada caso haja real interesse. A frente deste ’lote’ está orientada a poente numa rua com outras moradias já existentes e com a estrada já alcatroada. Situa se a escassos metros de distância da estrada principal entre S. Bernardo e Oliveirinha. #ref:SÒL_1412

Excelente apartamento T2, localizado em Santa Maria da Feira no 1º andar, constituído por: - Cozinha com ilha em Openspace para Sala; - Sala com excelente área; - Casa de banho de serviço; - Duas suites com armários embutidos ; - Hall; - Garagem fechada para 3 carros (54.14m2); Apartamento não possui varanda. O apartamento tem ar condicionado por conduta em todas as divisões, acabamentos de excelência e com exposição solar a poente. Junto ao centro da Feira e aos principais acessos (A1, A29), a 10 min da praia de Cortegaça, 20 min de Vila Nova de Gaia, 30 min de Aveiro. Pronto até ao final do ano. Peça já mais informações. #ref:APA_1490

Apresentamos este magnífico apartamento T3, construído em 2016, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Santa Maria da Feira, combinando conforto, modernidade e uma localização de excelência. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. O apartamento dispõe de: -Sala espaçosa com acesso direto à varanda, com excelente entrada de luz natural; -Cozinha moderna e funcional com acesso direto à varanda; - 1 casa de banho completa -2 quartos com armários embutidos; - 1 suite com closet; - Garagem fechada para 2 carros; Design atual e linhas arquitetónicas elegantes; Construção recente (2016), garantindo elevados padrões de conforto e eficiência. A localização central permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas, restaurantes e principais vias de comunicação, proporcionando uma excelente qualidade de vida no coração da cidade. Se procura um apartamento moderno, com excelentes vistas e numa localização premium, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si #ref:APA_1514

Moradia T5 situada em Sanfins a apenas 6 minutos do centro de Santa Maria da Feira com excelentes acessibilidades e uma localização tranquila a necessitar de intervenção. A propriedade encontra-se também a 1 minuto da linha de comboio do Vouga, garantindo uma ligação prática a várias localidades da região. Inserida num terreno com 1545m quadrados, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e potencial. Para além da casa principal, o imóvel dispõe de três anexos, sendo que dois deles já se encontram preparados para habitação, com entradas independentes, tornando esta propriedade ideal para: *Habitação multifamiliar *Alojamento local *Arrendamento No exterior, a moradia oferece espaço de estacionamento para dois ou mais carros, bem como um jardim amplo, soalheiro e agradável, perfeito para momentos ao ar livre. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização, numa localização próxima da cidade com o conforto do campo. Casa principal: Rés do chão - Sala de estar - Cozinha - 2 Quartos - 1 Casa de banho - Salão Primeiro andar - Hall dos quartos - 3 Quartos - Espaço de arrumação Anexo 1: - Sala de estar - Espaço para cozinha - 2 quartos - 2 Casas de banho - Marquise - Salão com lareira e cozinha de apoio Anexo 2: - 2 Espaços amplos para possíveis salas ou quartos - Espaço para cozinha - 1 Quarto - 1 Casa de banho - Pátio exterior Exterior: - Jardim amplo - Cobertura para estacionamento de carros - Anexos de apoio Peça já mais informações. #ref:CAS_1474

Este apartamento de tipologia T2 Duplex está situado no Bairro das Glicínias em Aradas. Trata-se de uma zona com bastante procura devido à sua proximidade ao centro da cidade, à Universidade de Aceiro e ao Hospital de Aveiro. O apartamento é de 2010 e encontra-se em excelente estado de conservação, possui 98m2 de área bruta privativa e 26m2 de área dependente. Com acesso de elevador por ambos os pisos, sendo o piso principal composto por hall de entrada, sala com varanda, cozinha, casa de banho completa e um quarto. O piso superior possui uma suite com acesso ao terraço. O apartamento tem exposição solar Noroeste e tem bastante luminosidade e privacidade. Na cave do prédio uma garagem de 20 m2 e o condomínio conta ainda com um campo de jogos. O apartamento pode ser vendido mobilado conforme se encontra nas fotografias. Marque já a sua visita! #ref:APA_1563

Apartamento T2, localizado em Francelos, Vila Nova de Gaia inserido num condomínio fechado. Localizado numa zona residencial calma a poucos minutos da praia e com todos os serviços e acessibilidades à porta: O imóvel é composto por: - Sala com lareira e acesso à varanda; - Cozinha totalmente equipada e lavandaria; - 1 suite; - 1quartos ; - 1 casas de banho completa; -2 lugares de garagem; O condomínio é composto por: - Piscina exterior; - Campo de jogos polidesportivo e balneários de apoio; - Parque infantil; - Zona de churrasqueira exterior para convívios em família ou com amigos; Acessos: -2,2 km da Praia de Francelos; -290 m do Continente Bom Dia de Francelos, 1,8 km do Pingo Doce, 5 km do Mercadona e 5,5 km do GaiaShopping; - 1 km da Estação de Comboios de Francelos e a 1 km da entrada da autoestrada (A29 / A1) Agende já a sua visita! #ref:APA_1595

Apartamento T3, inserido no último andar, sendo o único apartamento nesse piso, garantindo maior privacidade, tranquilidade e vistas desafogadas, localizado próximo do hospital da Prelada. O grande destaque deste imóvel é o seu amplo terraço que envolve todo o apartamento, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. Apartamento com 3 frentes, com uma excelente orientação solar (Norte, Nascente e Poente), beneficiando de luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais confortáveis e acolhedores. Composição do imóvel: Sala ampla com acesso direto ao terraço Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka Marquise com zona de lavandaria 1 suíte 2 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa de apoio aos quartos Casa de banho social Características adicionais: Apartamento renovado há cerca de 8 anos Substituição total da canalização Caixilharia dupla (bom isolamento térmico e acústico) Aquecimento elétrico Lugar de garagem Arrumos com cerca de 10 m² A sua localização permite fácil acesso a: Comércio e serviços Escolas Transportes públicos Principais acessos rodoviários Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1493

Conforto, funcionalidade, espaço e uma excelente organização interior são algumas das características que definem este apartamento T3, situado na Rua de Timor, na Forca, em Aveiro. Localizado no 2.º andar de um edifício de apenas 4 pisos, com somente dois apartamentos por piso, este imóvel destaca-se desde logo pela sua tranquilidade, privacidade e pelo layout muito bem definido, pensado para proporcionar uma utilização prática e confortável dos diferentes espaços. Ao entrar no apartamento, encontramos um hall de entrada amplo e generoso, que funciona como elemento central de distribuição para as diferentes áreas da habitação. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com aproximadamente 40 m², um espaço amplo e acolhedor, equipado com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente confortável e convidativo nos meses mais frios. A sala dispõe ainda de acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para desfrutar dos finais de tarde e dos dias solarengos. A cozinha, também com uma área bastante generosa, apresenta uma excelente capacidade de arrumação, com armários até ao teto, complementados por uma península que acrescenta funcionalidade ao espaço, e uma prática despensa de apoio. Orientada a Poente, a cozinha beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas para uma praceta, onde se encontram uma zona de parque infantil e área de estacionamento. Para garantir o conforto térmico ao longo do ano, dispõe ainda de ar condicionado. A partir do hall de entrada acedemos também à zona privada do apartamento, claramente separada da área social. Aqui encontramos um segundo hall que distribui de forma funcional para a suíte e os dois quartos, sendo estes últimos servidos por uma casa de banho completa. Um dos pontos fortes desta zona é, sem dúvida, a elevada capacidade de arrumação. Os diferentes espaços da área privada estão equipados com armários, permitindo manter a organização do dia a dia e tirar o máximo partido de cada divisão. Como complemento, o apartamento dispõe ainda de uma garagem fechada de utilização exclusiva, com 13,20 m², e de um arrumo com 5,30 m² ao nível do rés do chão, oferecendo uma solução adicional e muito prática para estacionamento e armazenamento. Estamos perante um imóvel que reúne características cada vez mais valorizadas no mercado atual: áreas generosas, uma distribuição muito funcional, separação entre zona social e privada, excelente capacidade de arrumação, varanda, conforto térmico, garagem fechada e arrumo. Um apartamento pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e funcionalidade, numa zona residencial consolidada e com todos os espaços necessários para proporcionar uma vivência familiar cómoda e equilibrada. Uma oportunidade para conhecer e descobrir tudo o que este T3 tem para oferecer. #ref:APA_1579

Apartamento T3 duplex, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Matosinhos Sul a 2 minutos a pé da praia e junto à estação do metro O apartamento é composto por: - Sala com recuperador de Calor - Cozinha em Openspace; - Lavandaria; - 2 Casa de banho ; - 1 suite com armários embutidos: - 2 quartos com armários embutidos; - 2 lugares de garagem; Em bom estado de conservação, dispõem de bastante arrumação está pronto a habita. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1494

Extraordinário apartamento T3, primeira linha de mar, totalmente mobilado, em condomínio de luxo na Madalena. O apartamento é constituído por: - hall de entrada; - sala com acesso a uma excelente varanda de 17 m2 com vistas fantásticas do mar; - Varanda; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; - Lavandaria; - casa de banho de serviço; - 3 suites com casa de banho e armários embutidos; - Garagem fechada para 4 carros, com excelente dimensão (69 m2), preparada para veículos de carregamento elétrico; - exposição solar Nascente/Poente; - blackouts e estores eléctricos, aquecimento e aspiração central; O condomínio tem piscina, balneários, jardim e campo de ténis. Localização Premium, a 10 min do centro de Vila Nova de Gaia e Porto, perto de supermercados, restaurantes e cafés. Peça já mais informações; Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1527

Moradia composta por três pisos, com duas entradas independentes, ideal para investimento, alojamento local ou solução multifamiliar. Localizada em zona tranquila, próxima da Praia da Madalena e da marginal da Afurada. Piso 1 (Entrada Independente): Sala e cozinha 2 quartos 1 casa de banho Terraço frontal e traseiro Lugar de estacionamento Garagem transformada em sala de jogos com casa de banho Lavandaria e anexos para arrumação Piso 2 (Entrada Independente): Estacionamento para 2 carros e garagem Sala e cozinha 2 quartos 1 casa de banho Deck exterior com 3 frentes, total 130 m² Piso 3: 3 quartos 1 casa de banho Rentabilidade AL: 43.000€ anuais comprovados (declarações fiscais disponíveis) Potencial para atingir 50.000€ anuais Exploração atual através de Airbnb Melhorias Recentes: Janelas e estores novos (fev. 2025), vidros duplos térmicos c/ isolamento acústico 7 unidades de ar condicionado (jan. 2025) 4 painéis solares + bomba de calor de 320L (alta eficiência) Nota Urbanística: O 3.º piso, anexos e garagens não se encontram registados na caderneta predial. Possibilidade de legalização antes da escritura. Localização: 4 min da Praia da Madalena 8 min da Marina da Afurada Próxima de supermercados, serviços, escolas e acessos à A44 e A1 Permutas: O proprietário aceita analisar propostas de permuta. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1400

Apresentamos esta moradia T3, situada numa zona residencial tranquila de Guisande, em Santa Maria da Feira, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Implantada num terreno com aproximadamente 2.700 m², esta propriedade destaca-se pelos amplos espaços exteriores, jardim, piscina e uma excelente exposição solar, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar em família. A moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo áreas interiores amplas e luminosas, com uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade. No piso térreo encontra-se uma espaçosa zona social, composta por sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar, escritório e cozinha totalmente equipada com ilha. Nos pisos superiores encontram-se 3 suites, todas com armários embutidos, e ainda aproveitamento das águas furtadas, com espaço que pode ser utilizado como sala, escritório ou quarto, com casa de banho. Os grandes vãos envidraçados permitem uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim. No exterior, além da piscina, a propriedade dispõe garagem, lavandaria, de área ajardinada, zona de lazer coberta, árvores de fruto e espaço suficiente para diversos projetos de utilização familiar ou recreativa. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1509

Descubra esta magnifica moradia T3 inserida num lote com cerca de 1900m quadrados localizada na primeira linha da Ria onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram com o conforto e a modernidade. Com uma área útil de aproximadamente 330m quadrados, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e funcionalidade dos espaços. O rés do chão dispõe de um quarto espaçoso, duas suites com casa de banho privativa, uma casa de banho completa de apoio ao quarto e zona comum e uma elegante cozinha e sala em open space ideal para quem aprecia ambientes amplos e luminosos. No piso superior, encontra-se um amplo salão com uma vista deslumbrante sobre a ria, um verdadeiro refúgio para comtemplar a paisagem única e criar um espaço de laser multifuncional. No exterior, o charme prolonga-se por um jardim, piscina para dias de descontração, uma casa de banho de apoio ao exterior e uma garagem fechada garantindo total conforto e segurança. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura exclusividade, conforto e contacto direto com a natureza sem abdicar da proximidade à cidade e às principais vias de acesso. Peça já mais informações Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1370

Excelente apartamento T3 junto à praia com Terraço, entre Espinho e São Félix, junto ao Macdonals e Continente. O apartamento é constituído por: - cozinha equipada com eletrodomésticos e com vista mar/jardim; - sala com lareira e vista mar/jardim; - 2 quartos com excelentes áreas, armários embutidos e acesso ao terraço; - Casa de banho completa; - Suite com armários embutidos, casa de banho e acesso ao terraço; - excelente terraço com cerca de 60 m2; - estacionamento na cave para 2 carros; - arrumo; O apartamento tem chão em madeira, estores elétricos, aquecimento central, vidros duplos. Localização de excelência, em frente à praia, próximo da estação de comboio de Espinho, supermercados, restaurantes, acessos ao Porto. Peça já mais informações. #ref:APA_1552

Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea, a elegância dos acabamentos e a funcionalidade se conjugam para criar um espaço único, pensado para proporcionar uma experiência de habitação de excelência. Localizada numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, esta propriedade distingue-se pela sua privacidade absoluta, pela luminosidade natural e pela envolvência tranquila, a escassos minutos do centro de Aveiro. O piso térreo foi concebido em conceito open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla divisão, onde as generosas superfícies envidraçadas permitem uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. A luz natural invade todos os espaços ao longo do dia, oferecendo uma vista permanente sobre a piscina e o jardim. A cozinha, de linhas minimalistas e design sofisticado, encontra-se equipada com eletrodomésticos de última geração, integrados de forma discreta, privilegiando uma estética elegante, limpa e intemporal. Ainda neste piso encontra-se uma casa de banho completa, também com acesso direto ao exterior, e a garrafeira, que é o cartão de visita desta moradia. No piso superior, desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos amplos e luminosos, dos quais um em suite, concebidos para proporcionar conforto, tranquilidade e máxima qualidade de vida. No exterior, o jardim com relva natural envolve uma elegante piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Nas traseiras, o terreno oferece um espaço amplo e reservado, ideal para desfrutar da natureza, criar uma zona de entretenimento ou simplesmente apreciar a serenidade do local. A garagem, localizada na frente da moradia e com acesso também pelo interior, integra-se harmoniosamente na arquitetura da casa, garantindo funcionalidade e comodidade. Os acabamentos de elevada qualidade, os materiais nobres, o rigor construtivo e a atenção ao detalhe conferem à habitação um carácter distinto, onde o conforto e o requinte estão presentes em cada divisão. O sistema de aquecimento/arrefecimento do ambiente é feito por piso irradiante. A bomba de calor aquece as águas sanitárias. Inserida numa localização privilegiada, junto ao Colégio D. José I, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, espaços verdes e rápidos acessos à autoestrada, permitindo chegar ao centro de Aveiro em poucos minutos. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com exclusividade, conforto e sofisticação, num ambiente onde a arquitetura, a luz natural e a privacidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Fotos - Ivo Tavares Studio - As fotografias estão protegidas por direitos de autor. Qualquer utilização sem autorização do autor é proibida. #ref:CAS_1531

Apresentamos andar moradia T2 em Esmoriz, situado numa zona calma e privilegiada, a poucos metros da praia. O imóvel é composto por: - Sala com recuperador de calor; - Cozinha; - 2 quartos; - 1 casa de banho; - Garagem fechada 1 carro; No exterior, dispõe de um agradável logradouro, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Principais características: - Localização privilegiada, a poucos metros da praia; - Zona residencial calma e tranquila; - Vista mar a partir da cozinha e do quarto; - Varanda com vista mar; Se procura um imóvel onde a proximidade da praia, a tranquilidade e a vista mar se conjugam, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita! #ref:HAB_1592