Andar Moradia T3 Renovado em Ílhavo - a 4 km de Aveiro Descubra este fantástico andar moradia T3, totalmente renovado, situado no centro de Ílhavo, a apenas 4 km da cidade de Aveiro. O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos e destaca-se pela profunda renovação, que abrangeu toda a canalização, sistema elétrico, pavimentos, sanitários, cozinha e caixilharia em PVC. Com dois quartos em suíte, cozinha equipada e parqueamento para várias viaturas, esta casa oferece conforto, funcionalidade e um design moderno. No exterior, poderá desfrutar de um amplo jardim privado, perfeito para relaxar, conviver ou aproveitar o ar livre tudo com a sensação de viver numa moradia independente. Venha conhecer este imóvel único em Ílhavo, onde o conforto e a localização se unem a poucos minutos de Aveiro! #ref:6612

Apartamento T3 Duplex com Excelente Localização Descubra este magnífico apartamento T3 duplex, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para quem procura qualidade de vida. A zona social é espaçosa e convidativa, proporcionando o espaço perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Os três quartos garantem conforto e privacidade, enquanto a disposição em duplex confere uma excelente separação entre as áreas sociais e privadas. O apartamento dispõe ainda de agradáveis varandas, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, aproveitar a luz natural ou simplesmente relaxar. Situado numa excelente localização, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado. #ref:6688_516

MORADIA T3+1 PERTO DO CENTRO DE ÁGUEDA Uma moradia moderna, espaçosa e com excelente exposição solar, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. 3 quartos, incluindo suite com varanda +1 divisão ideal para escritório ou sala de jogos Cozinha equipada e sala ampla Ar condicionado em todas as divisões Aspiração centralizada Águas quentes através de painéis solares Garagem com portão motorizado, com capacidade para 2 ou mais carros Terraço com anexos e churrasqueira Vista maravilhosa e excelente luminosidade Localização próxima do centro de Águeda. Uma moradia com boas áreas, excelente disposição solar e tudo o que precisa para viver com conforto. Marque já a sua visita e venha conhecer! #ref:6688_571

Comercialização Exclusiva! Andar moradia T2 com excelente localização às portas da cidade de Águeda! O imóvel é composto por: - Sala e cozinha em open space; - Suíte com casa de banho completa; - Quarto; - Casa de banho completa - Lugar de estacionamento - Varanda Acabamentos interiores: Pavimentos - Pavimento Flutuante em vinil Paredes e tetos - Estanhados Paredes wc - Mosaico cerâmico Carpintarias - Portas, rodapés, roupeiros, móvel wc Lacados Mobiliário Cozinha em Melamina + Tampo em Mármore compacto Equipamentos Ar Condicionado - Quartos e sala Eletrodomésticos - Forno, placa indução, exaustor Louças Sanitárias Suspensas Aquecimento de Águas sanitárias - De acordo com projeto térmico Acabamentos exteriores: Fachadas - Capoto e azulejo conforme 3D Área acesso - Pavimento em betão polido Áreas ajardinadas Iluminação nos muros e áreas exteriores Portão de acesso automatizado Instalação de WallBox NOTA: Data prevista da conclusão da obra: Março 027 #ref:6688_379

* Comercialização Exclusiva * Moradia de luxo T3 com piscina, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Águeda. Esta elegante propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna e pelos acabamentos de elevada qualidade. No interior, dispõe de uma ampla sala de estar, com excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural única ao longo de todo o dia. A cozinha, de generosas dimensões e design contemporâneo, encontra-se totalmente equipada, ideal para quem valoriza funcionalidade e conforto no dia a dia. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, pensada para garantir total privacidade e bem-estar. No exterior, a moradia oferece um agradável espaço de lazer, com piscina e um salão de apoio, perfeito para momentos de convívio com família e amigos. O jardim envolvente acrescenta charme e tranquilidade ao ambiente, criando um verdadeiro refúgio. Conta ainda com garagem fechada com capacidade para dois carros. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao centro da cidade. #ref:6688_475

Excelente moradia térrea que oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade suburbana com excelente localização perto da cidade. O imóvel é composto por: . Hall de entrada. . Sala e cozinha em open space, que será totalmente equipada; . . Dois quartos espaçosos com roupeiro embutido, sendo um deles suíte; . Quarto interior; . Casa de banho completa; . Garagem fechada; . Equipada com ar condicionado; A disposição facilita a circulação e a integração entre os espaços. Possibilidade de criar ambientes mais fluidos e conectados, como sala aberta para o jardim. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. #ref:6688_464

Terreno com viabilidade de construção, numa zona nobre da Borralha. O terreno encontra-se a 3 minutos do centro de Águeda. O terreno tem uma excelente exposição solar e tem uma vista muito agradável. O terreno encontra-se parcialmente morado. #ref:66888203551

Esta moradia na Costa Nova é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação perto da praia. Com três pisos, incluindo um pátio com churrasqueira, oferece uma atmosfera acolhedora para momentos de lazer ao ar livre. No rés-do-chão, encontramos uma garagem, uma cozinha funcional e uma sala de estar simples, com móveis de madeira e tons escuros, criando um ambiente acolhedor. Há também uma casa de banho de serviço para maior comodidade. O primeiro andar é composto por dois quartos espaçosos, ambos com armários embutidos e casa de banho privativa. As varandas permitem desfrutar da vista para o exterior e maximizar o espaço de convívio. No segundo andar, há mais um quarto com casa de banho privativa e uma saleta ampla e iluminada, também com varandas para desfrutar da vista sobre a ria. Com uma área total de terreno de 107,30 m² e uma área bruta de construção de 186,00 m², esta casa oferece espaço e conforto para toda a família. Não perca esta oportunidade de viver perto da praia numa das zonas mais procuradas da região. #ref:OV_HAB_197

Descubra esta encantadora moradia estilo quinta, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e versatilidade. A propriedade é composta por uma casa principal T4 acolhedora e um T2 totalmente independente, ideal para receber familiares, alojamento local ou gerar rendimento extra. Moradia Principal T4: - A casa principal oferece áreas generosas e uma distribuição pensada para o dia a dia da família: - 2 Suites com closet, proporcionando conforto e privacidade - 2 Quartos adicionais - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça - Despensa de apoio à cozinha - Lavandaria com bomba de calor e tanque - WC de serviço - Duas salas distintas: - Sala de estar com lareira e Sala adicional com salamandra a lenha - Espaço Exterior Moradia T2: - Cozinha com lareira - Despensa - Sala - Escritório - WC de serviço - 1 Suite - Quarto O imóvel está inserido num terreno agradável, a quinta dispõe de jardim cuidado, espaço exterior generoso e uma zona de churrasqueira, perfeita para convívios ao ar livre e momentos de lazer. Com um ambiente tranquilo e muito charme, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou rentabilizar! #ref:6688_460

Fantástica Moradia T6 em Barcouço com Piscina Descubra a moradia dos seus sonhos em Barcouço, uma impressionante T6 que combina luxo e funcionalidade. A apenas 15 minutos de Coimbra e 10 da Mealhada, esta propriedade oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias. Com um vasto espaço exterior que inclui piscina, jardim, horta e churrasqueira, é o cenário perfeito para momentos inesquecíveis em família. No interior, desfrute de um ambiente sofisticado com cozinhas totalmente equipadas, aquecimento central, painéis solares e um sistema de segurança completo, incluindo alarme e vídeo porteiro em todos os pisos. A moradia é acessível a pessoas com mobilidade reduzida, graças ao elevador que liga todos os andares. O rés-do-chão conta com um quarto com WC completo, ideal para visitas ou para um escritório privado. No primeiro andar, encontra três suítes e um quarto adicional com varanda, além de um WC com banheira de hidromassagem. O sótão amplo oferece ainda mais espaço para arrumação. Com duas entradas independentes e portões elétricos, esta moradia garante privacidade e comodidade. Não perca a oportunidade de viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar! #ref:MAG_7

Esta incrível moradia apresenta uma planta com áreas generosas, proporcionando um ambiente confortável. Destaca-se pela distribuição inteligente entre áreas privativas e sociais. Os quartos, todos com armário embutido, proporcionam uma atmosfera mais reservada, sendo espaços ideais para descanso. Enquanto isso, as áreas sociais, como cozinha, salões de convívio são integrados de forma a dar um ambiente acolhedor e propício à interação. Esta divisão equilibrada entre o privado e o social promove funcionalidade e conforto. Arquitetada ao detalhe, a construção apresenta um design cuidadosamente planejado. Cada elemento reflete uma consideração meticulosa com atenção à funcionalidade e estética. Em construção, o imóvel é vendido conforme se encontra, o que proporciona ao seu comprador a escolha de muitos dos seus acabamentos. #ref:6688_127

Terreno com Projeto Aprovado nas Agras do Norte - Pronto a Construir! Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano localizado numa das zonas mais procuradas de Aveiro por causa da sua centralidade, nas Agras do Norte, com projeto aprovado e licença de construção já paga para moradia bifamiliar com anexo e muros de vedação. Tudo pronto para iniciar a construção imediatamente poupe tempo e burocracia! Ideal para quem procura: Investimento seguro Construção de duas habitações independentes Zona calma, com bons acessos e ótima valorização Não perca esta oportunidade única de concretizar o seu projeto de vida ou de rentabilizar o seu investimento! Marque já a sua visita e conheça todos os detalhes deste excelente terreno! #ref:6498

Novus Plaza II - Apartamento T3 Sofisticado em Aveiro O NOVUS PLAZA II é o mais recente empreendimento concluído em Aveiro, combinando design contemporâneo, funcionalidade e materiais de alta qualidade. Um projeto que valoriza o presente e antecipa as necessidades da vida moderna, adaptando-se aos diferentes estilos de vida e às constantes mudanças do dia a dia. Apartamento T3 - Características e Equipamentos: Sala com 37,35 m² e cozinha totalmente equipada em open-space; Lavandaria exterior; Varandas com 21,52 m²; Ar condicionado e bomba de calor; 3 quartos, incluindo 1 suíte com closet; 3 casas de banho totalmente equipadas; 6 roupeiros embutidos; Lugar de garagem e arrumo fechado de 7,04 m² na cave; Os interiores são modernos e flexíveis, permitindo que o imóvel se adapte ao proprietário, oferecendo diferentes possibilidades conforme as necessidades e ocasiões. Destaques do Empreendimento: Design e funcionalidade em perfeita harmonia; Acabamentos e materiais de elevada qualidade; Amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural; Projeto pensado para conforto, estética e sustentabilidade. Solicite mais informações e agende a sua visita para conhecer este empreendimento único em Aveiro! #ref:5966

Moradia T4 nova em Aradas, localizada a apenas 1 km do Centro Comercial Glicínias, inserida numa zona residencial tranquila e de fácil acesso. Com um design contemporâneo e linhas modernas, esta moradia distingue-se pelo seu layout arquitetónico inteligente, que permite uma separação clara e funcional entre a área social e a área privativa, garantindo maior conforto e privacidade no dia a dia. A escolha criteriosa dos materiais e acabamentos, aliada a uma construção de qualidade superior, proporciona uma habitação extremamente confortável, pensada ao detalhe para responder às exigências da vida moderna. A eficiência térmica, energética e acústica encontra-se plenamente assegurada, oferecendo elevados níveis de bem-estar, economia e isolamento. Apenas a 2 minutos das Glicínias, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e vias rápidas. Venha conhecer esta moradia e descubra o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade de vida. #ref:6171

Terreno com viabilidade de construção, numa zona nobre da Borralha. O terreno encontra-se a 3 minutos do centro de Águeda. O terreno tem uma excelente exposição solar e tem uma vista muito agradável. O terreno encontra-se parcialmente morado. Também há a possibilidade de se fazer o destaque do terreno e vender só uma parte. #ref:66888203550

Oportunidade imperdível! Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento disponível para trespasse. Localizado numa zona privilegiada, com excelente visibilidade e grande fluxo de clientes, o espaço é ideal para quem procura investir no setor da restauração. Características do espaço: - Área total de 200 m²; - Capacidade para 90 lugares sentados; - Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de última geração; - Decoração tradicional e acolhedora; - Climatização e iluminação de qualidade; *Outras vantagens:* - Contrato de arrendamento favorável; - Carteira de clientes fidelizados; - Localização estratégica, próximo a zonas comerciais e residenciais Ideal para continuar o negócio sem interrupções e com todas as condições para sucesso. Não perca esta oportunidade! #ref:6699_197

Esta incrível moradia distribui-se por 3 pisos distintos, rés do chão, primeiro andar e sótão, oferecendo espaços amplos, funcionais e ideais para toda a família. Primeiro Andar -Cozinha completa em estilo rústico, com móveis de madeira, lareira e acesso a uma varanda envolvente -Sala de estar e jantar espaçosa, também com lareira e janelas altas que proporcionam excelente luminosidade -Hall de entrada, corredor, uma casa de banho completa -Um quarto e duas suítes com casa de banho privativa Sótão -Três quartos -Uma casa de banho completa -Amplo espaço adicional, ideal para sala de convívio ou zona multiusos Rés do Chão -Garagem -Casa de banho de serviço -Divisão adicional -Salão generoso, perfeito para convívio, lazer ou eventos familiares Exterior Jardim relvado, que completa o ambiente acolhedor e funcional da moradia Anexos arrendados, que permitem rentabilidade adicional Destaques: 6 quartos (2 suítes) 3 salas amplas (estar, jantar e convívio) 5 casas de banho Cozinha rústica com lareira Varanda envolvente Garagem e jardim Anexos arrendados com rendimento extra #ref:6688_564

* EXCLUSIVO * Moradia T2 habitável e bem localizada em Valmaior. Moradia T2 com boa distribuição dos espaços e excelente potencial, ideal para habitação própria ou investimento. Situada numa zona bem localizada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com boas condições e localização conveniente. #ref:6688_574

Apresentamos este amplo terreno urbano com 5.090 m², situado na privilegiada zona da Quinta de Assilhó, em Albergaria-a-Velha. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e potencial de construção num ambiente tranquilo, mas próximo de todas as comodidades. Características principais: -Área total: 5.090 m² -Classificação: Urbano -Excelente frente de estrada -Terreno plano com boa morfologia -Infraestruturas disponíveis junto ao terreno: água, eletricidade, saneamento e telecomunicações -Acesso facilitado por estrada asfaltada Localização estratégica: Situado numa das zonas mais procuradas de Albergaria-a-Velha, o terreno beneficia de uma envolvente calma e residencial, a escassos minutos do centro da cidade, da A25 e da N1. A Quinta de Assilhó é conhecida pela sua tranquilidade, proximidade a escolas, comércio, serviços e pela excelente qualidade de vida que proporciona. Potencial de investimento: Este terreno é ideal para: -Construção de moradia unifamiliar de grandes dimensões -Desenvolvimento de loteamento habitacional -Projeto de turismo rural ou outra vertente imobiliária de valorização #ref:6688_327

Terreno espaçoso com 3 frentes, oferecendo uma ampla visão e acessibilidade. Localizado em uma área estratégica, proporciona flexibilidade para design e construção, garantindo uma variedade de opções para aproveitar ao máximo o espaço disponível. Por se situar a 3 minutos do centro de Oliveira do Bairro, este terreno destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização. #ref:6688_138

Há casas que nos conquistam pela sua personalidade, outras pelo espaço que oferecem e algumas pela sensação de conforto que transmitem desde o primeiro momento. Esta moradia T4 reúne tudo isso, num ambiente onde o charme de um estilo romântico se alia à funcionalidade e à tranquilidade de um bairro familiar. A apenas 3 minutos do centro de Águeda, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, que proporcionam uma vivência confortável e versátil, com espaço para cada membro da família encontrar o seu lugar. Os seus ambientes convidam a criar memórias, partilhar momentos e dar vida a um verdadeiro lar. No exterior, encontra um espaço que acrescenta liberdade e qualidade de vida ao dia a dia. Seja para desfrutar de refeições ao ar livre, ver as crianças brincar, cuidar do jardim ou simplesmente relaxar ao final do dia, este é um privilégio que faz toda a diferença. Inserida num bairro de ambiente familiar e tranquilo, beneficia de uma envolvente acolhedora, ideal para quem procura conciliar a serenidade residencial com a proximidade de comércio, serviços e todas as comodidades do centro da cidade. Uma moradia com alma, espaço e encanto, à espera de uma nova família para escrever o próximo capítulo da sua história. A 3 minutos do centro de Águeda Tipologia T4 Estilo romântico e ambientes acolhedores Espaço exterior para desfrutar em família Localização em bairro familiar Venha conhecer e deixe-se conquistar pelo seu encanto! #ref:6688_583

Apresenta-se esta moradia de 4 quartos, localizada numa zona tranquila e com grande potencial para ser transformada no lar ideal. A casa encontra-se habitável, oferecendo condições para ocupação imediata, embora beneficie de algumas obras de reabilitação, que permitirão valorizar ainda mais o espaço e adaptá-lo ao gosto pessoal. Com uma estrutura sólida e uma boa distribuição dos compartimentos, a moradia dispõe de quatro quartos, ideais para uma família numerosa ou para quem pretende criar espaços multi-funcionais, como escritório ou sala de leitura. No exterior, encontra-se um generoso quintal, perfeito para momentos ao ar livre, jardim, zona de lazer ou até uma pequena horta. A propriedade conta ainda com anexos, que podem ser usados como arrumos, lavandaria, oficina ou até convertidos em espaço habitacional adicional. Destaca-se também a cozinha de forno tradicional, um espaço rústico e acolhedor, ideal para refeições em família ou para reviver sabores de antigamente. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com carácter, espaço exterior e possibilidade de personalização, seja para habitação própria, investimento ou casa de férias. Não perca tempo e venha conhecer. #ref:6688_363

Lote para construção no Vale das Figueiras, a 5 minutos do centro de Águeda e a 20 de Aveiro. O aldeamento Vale das Figueiras é o local perfeito, para quem procura tranquilidade, espaços verdes e exposição solar. - área total do terreno 904 m2; - área de implantação da moradia: 165 m2; - área (máxima) de construção total: 583m2; - anexo com área máxima de 88m2; Se procura uma ótima localização para construir a sua moradia, não perca esta oportunidade! #ref:6688203593

Descubra o privilégio de viver numa exclusiva Penthouse T3, onde o conforto, a elegância e a privacidade se encontram num só espaço. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pelas sua excelente localização com vista Ria, excelente luminosidade natural e amplas zonas exteriores, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciada. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar, com grandes vãos envidraçados que permitem uma excelente entrada de luz e uma ligação privilegiada ao exterior. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada e foi pensada para aliar design e praticidade. A área privada dispõe de três quartos, incluindo uma magnífica suíte, todos com boas áreas e excelente conforto. O apartamento conta ainda com casas de banho cuidadosamente concebidas e espaços de arrumação que complementam a funcionalidade da habitação. O grande destaque desta Penthouse é o seu amplo espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer, receber convidados ou simplesmente apreciar a vista e o ambiente envolvente. Complementada por uma garagem e outras comodidades, esta é uma oportunidade para quem procura um estilo de vida exclusivo, com conforto e qualidade, num imóvel pensado ao detalhe. Alguma características: Isolamento térmico e acústico de alto desempenho Elevador moderno que vai dentro do apartamento Lugar de garagem espaçoso Materiais e acabamentos de gama superior Uma Penthouse única, onde cada espaço foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação excecional. #ref:6688_568

Terreno para construção de edifício habitacional - Ninho d’Águia, Águeda Terreno com 2.673 m², localizado na Rua do Afurado, na zona do Ninho d’Águia, em Águeda, destinado à construção de um edifício de habitação multifamiliar. O imóvel beneficia de uma localização inserida numa zona residencial consolidada, com edifícios habitacionais na envolvente e infraestruturas urbanas existentes, nomeadamente redes de abastecimento de água, saneamento e eletricidade. Potencial construtivo Encontra-se elaborado um Pedido de Informação Prévia (PIP), a submeter à Câmara Municipal de Águeda, que contempla a construção de um edifício habitacional com as seguintes características: * Área total de construção prevista: aproximadamente 3.300 m²; * Edifício com 6 pisos acima da cota de soleira (rés-do-chão + 5 pisos); * Capacidade estimada de 30 apartamentos; * Tipologias previstas: T1, T2 e T3. A proposta foi desenvolvida tendo em consideração o enquadramento urbanístico previsto no atual Plano Diretor Municipal (PDM) de Águeda, que passou a admitir uma altura máxima de 6 pisos, em substituição dos 4 pisos anteriormente permitidos. Documentação e viabilidade do investimento Encontra-se disponível para consulta o processo do Pedido de Informação Prévia, incluindo levantamento topográfico, planta de implantação e perfis do edifício proposto. Está igualmente em preparação um relatório de avaliação imobiliária, acompanhado de um estudo de viabilidade económico-financeira, que permitirá aos potenciais investidores analisar a rentabilidade da operação, considerando os custos de construção, os encargos urbanísticos e as demais despesas associadas ao desenvolvimento do empreendimento. Uma oportunidade de investimento para promotores imobiliários, com potencial para o desenvolvimento de um edifício residencial de aproximadamente 30 frações, numa zona habitacional de Águeda. Nota: A solução arquitetónica apresentada encontra-se em fase de Pedido de Informação Prévia, estando a sua concretização dependente da apreciação favorável da Câmara Municipal de Águeda e dos procedimentos urbanísticos legalmente exigíveis. #ref:6688_581