Entre o azul do mar e o ritmo tranquilo da vila, encontra-se este apartamento T2 em Paço de Arcos, um dos locais mais encantadores da Linha. Aqui, tudo o que precisa está mesmo à porta : o comboio a poucos passos, a praia a 5 minutos a pé e aquela sensação rara de viver perto de tudo sem abdicar da calma. Localização é tudo e este apartamento é o exemplo perfeito disso. Situado no 1.º andar de um prédio com elevador, o imóvel data de 1964 e mantém-se original, mas em bom estado de conservação, estando perfeitamente habitável. As linhas da época e a disposição equilibrada dos espaços (com cerca de 80 m²) tornam-no numa excelente base para quem sonha com um projecto de remodelação à sua medida. A sala ampla e luminosa, os dois quartos acolhedores, a cozinha generosa e a presença de uma despensa e corredor espaçoso dão-lhe a estrutura perfeita para criar um lar moderno, mantendo o charme de um tempo em que se construía para durar. Paço de Arcos é um lugar onde se vive com alma, entre cafés junto ao mar, ruas arborizadas e um pôr do sol que se reflecte nas fachadas antigas. Este apartamento é o convite certo para quem procura um refúgio com identidade, um investimento com potencial e um modo de vida com horizonte. Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261 #ref:N01-55

Apresentamos um imóvel versátil e cheio de potencial, perfeito para investidores à procura de um projecto com várias possibilidades de rentabilização. Este prédio, com uma área total de 946 m², oferece uma combinação estratégica de espaços comerciais no rés-do-chão, habitação no piso superior e um conjunto de anexos legalizados que fazem lembrar uma pequena aldeia, prontos para gerar rendimento adicional através de arrendamento. Características do Imóvel: - Área total: 946 m² - Rés-do-chão: Lojas amplas, ideais para comércio, restauração ou serviços, com excelente visibilidade e acessos fáceis. - Piso superior: Área residencial, com divisões bem distribuídas, ideal para arrendamento habitacional. - Anexos legalizados: Perfeitos para uso independente, aumentando o potencial de rendimento. Potencial de Investimento: - Arrendamento imediato: Com as devidas modernizações, os espaços podem ser rapidamente rentabilizados, permitindo arrendar as lojas, a área residencial e os anexos separadamente. - Projecto de reabilitação: Modernize o edifício e transforme-o num espaço contemporâneo, valorizando ainda mais o investimento. - Novo empreendimento: Para quem procura um projecto mais ambicioso, existe a possibilidade de demolir o edifício actual e construir um novo prédio, aproveitando ao máximo o potencial do terreno. Localização: Situado em pleno centro de Corroios, numa zona de grande procura, com fácil acesso a serviços, transportes e comércio, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que garante visibilidade e valorização contínua. Ideal para: - Investidores que pretendem diversificar o portefólio imobiliário - Empresas que procuram um espaço multifuncional - Projectos de reabilitação urbana ou construção nova Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com tantas possibilidades de rentabilização. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço! Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261 #ref:N01-45