Moradia de Luxo com Piscina Aquecida, Elevador e Habitação T2 Independente | Guimarães Exclusividade, conforto e qualidade de vida numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Guimarães. Se procura uma propriedade diferenciadora, com espaços amplos, privacidade total e excelentes áreas de lazer, esta extraordinária moradia é a escolha ideal. Localizada numa zona residencial tranquila e de elevada valorização, a apenas minutos do centro de Guimarães, do Hospital da Luz e do Parque da Cidade, esta propriedade reúne tudo o que uma família moderna procura: conforto, funcionalidade e um ambiente único para viver e receber. Destaques da Propriedade Piscina aquecida com cerca de 16m x 6m Elevador com acesso a todos os pisos Habitação T2 independente Sauna na suíte principal Aquecimento central a gás e elétrico Painéis solares Garagem fechada e amplo estacionamento exterior Jardim com árvores de fruto e zona de cultivo Espaços de lazer e convívio para toda a família Uma Casa Pensada para Viver com Conforto A moradia principal desenvolve-se em três pisos, oferecendo áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional. No piso térreo encontra uma ampla zona social, composta por uma cozinha totalmente equipada e uma magnífica sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior, ideal para momentos em família ou para receber convidados. No piso superior destacam-se quatro quartos, incluindo uma elegante suíte com cabine de sauna privativa, varanda e excelente exposição solar. O piso inferior oferece uma versatilidade rara, com sala multifuncional, escritório/quarto, oficina, garrafeira, lavandaria e cozinha regional equipada com forno tradicional. Exterior que Convida a Desfrutar O espaço exterior foi cuidadosamente concebido para proporcionar momentos inesquecíveis ao longo de todo o ano. A ampla piscina aquecida é acompanhada por balneários e WC de apoio, enquanto a zona de churrasqueira, os jardins cuidados, o parque infantil e os espaços de cultivo criam um ambiente perfeito para convívios, lazer e bem-estar. Habitação T2 Independente Como complemento diferenciador, a propriedade dispõe de uma habitação T2 totalmente independente, equipada com cozinha em open space, sala, dois quartos e WC. Uma solução ideal para acolher familiares, receber convidados com total privacidade ou até desenvolver um projeto de alojamento complementar. Localização Premium Situada numa zona nobre e tranquila de Guimarães, beneficia da proximidade a escolas, serviços, comércio, espaços verdes e principais acessos rodoviários. Uma localização cada vez mais valorizada, numa cidade reconhecida internacionalmente pela sua qualidade de vida, património histórico e crescente dinamismo económico e turístico. Uma Oportunidade Rara no Mercado Propriedades com estas características, dimensão e versatilidade são cada vez mais difíceis de encontrar. Agende já a sua visita e descubra uma casa onde espaço, conforto e exclusividade se unem na perfeição. Guimarães é a Capital Verde Europeia 2026, um título atribuído pela União Europeia que distingue a cidade pela transição climática, descarbonização e sustentabilidade urbana. Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:CAS_1447

Situado no Posto Santo no caminho da Ladeira Branca, com potencial para construção de moradia com área de implantação 675M2 ou de 18% da área total de terreno com 5.024 m2, com PIP em análise para a construção de 3 moradias ideal para construtores ou investidores que procuram um projeto com elevado potencial. Terreno com vistas do mar, pode ainda desfrutar da mata com árvores de beleza única. Local consolidado, onde predominam moradias e terreno agricolas e florestais. Bem servido de arruamentos e de infraestruturas e transportes públicos. A Ilha Terceira é a segunda ilha mais habitada dos Açores. É a ilha mais a Leste das cinco que compõem o Grupo Central do arquipélago e a ilha mais próxima é a de São Jorge, a 37,9 km de distância. Dista 3Km do centro de Angra. Zona pode usufruir de toda oferta comercio e serviços. Também conhecida como a ilha Lilás devido à cor do seu pôr do sol. APROVEITE A NOSSA CAMPANHA ! OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/08/2026. EXCLUSIVO PORTA ABERTA Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado. #ref:TER_855