Apartamento T2 com lugar de garagem, situado numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos da praia. Composto por: · Hall e corredor · Sala ampla com acesso à varanda, · Cozinha totalmente equipada, com acesso à varanda · 2 quartos com roupeiro embutido · 1 Casa de banho com banheira (hidromassagem) e toalheiro elétrico · 1 Casa de banho de serviço · Grande varanda com barbecue Possui ar condicionado na sala e nos quartos, bem como aspiração central Área útil 80,90 m2 Área bruta 115,55 m2 Em excelente estado de conservação e com certificação energética C Prédio com 2 elevadores Ano de Construção 2009 Venha conhecer o seu apartamento de sonho! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062724

Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente remodelado, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade, este imóvel encontra-se pronto a habitar, sendo a escolha ideal para famílias ou para quem procura um lar espaçoso e acolhedor. Com uma área bruta de 110 m², o apartamento destaca-se pela extraordinária luminosidade natural, proporcionada pelas varandas que envolvem as suas três frentes. A excelente exposição solar cria ambientes amplos, agradáveis e cheios de luz ao longo de todo o dia. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel oferece uma distribuição funcional dos espaços, pensada para garantir o máximo conforto no dia a dia. A localização é um dos seus grandes trunfos. Inserido numa zona consolidada e com excelente acessibilidade, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, incluindo o Centro Comercial de São João da Talha, escolas, supermercados, farmácias, lavandarias e transportes públicos. Para quem privilegia a mobilidade, o acesso à autoestrada encontra-se a apenas 200 metros, permitindo chegar em cerca de 5 minutos ao Parque das Nações, à Ponte Vasco da Gama, à A1 e à A8. O Aeroporto de Lisboa situa-se a apenas 8 km e a estação ferroviária da Bobadela a cerca de 4 km. A poucos minutos a pé encontra ainda o Eco Parque de São João da Talha, um espaço verde perfeito para caminhadas, momentos de lazer e onde pode desfrutar de uma magnífica vista panorâmica sobre o rio Tejo. Se procura um apartamento moderno, luminoso, com excelentes áreas e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita! Gualter Vicente - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061859

Apartamento T1 renovado no empreendimento Clube Praia da Rocha. Este empreendimento possui vários serviços tais como: mini mercado, pastelaria, lavandaria, salão de jogos (...) Localizado a cerca de 3 a 4 minutos a pé do areal da praia. Composto por: Hall Kitchenette equipada, com acesso à varanda Sala ampla com roupeiro embutido(despensa) Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda Casa de banho com poliban Varanda virada a sul com vista para a piscina do condomínio Apartamento luminoso Possui ar condicionado na sala e no quarto Alumínios novos (colocados agosto 2026) Área útil 56 m2Área bruta 61 m2Em bom estado de conservação e com certificação energética C Prédio com elevadoresAno de Construção 1990 Condomínio: 50€/mês IMI: 315€/ano Este apartamento não tem acesso à piscina do condomínio, no entanto existe essa possibilidade Venha conhecer o seu possível apartamento de férias! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062817

Apartamento T1, no R/C com piscina, arrecadação e garagem(box) na Praia da Rocha Localizado a cerca de 5 minutos a pé do areal da praia. Este apartamento possui garagem(box) e 1 arrecadação No condomínio: piscina, jardim e 2 WC Composto por: Hall Cozinha equipada Sala muito grande com acesso à varanda Quarto com roupeiro embutido Casa de banho com banheira hidromassagem Varanda virada a sul com total privacidade Apartamento luminoso Possui ar condicionado na sala e no quarto Em excelente estado de conservação e com certificação energética D Área útil 79 m2 Área bruta 126,35 m2 Prédio com elevador Ano de Construção 2003 Condomínio: 74€/mês IMI: 414€/ano Venha visitar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063393

Excelente apartamento T2 em Cabanas de Tavira, a 200mts do acesso à praia, inserido num condomínio com piscina e 1 lugar de estacionamento na cave. Com localização de excelência, este apartamento é composto por 2 quartos, um deles em suite, as duas casas de banho com duche e a cozinha em conjunto com a sala em ’open space’, uma varanda partilhada entre os 2 quartos e a sala. A cozinha é equipada com eletrodomésticos da marca TEKA (placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa) e possui ainda: vidros duplos e estores térmicos eléctricos; pré-instalação de ar condicionado; e painéis solares para aquecimento de água. A Urbanização Lomba dos Moinhos, está localizada em Cabanas de Tavira, e é composta por apartamentos T1 e T2 com áreas bastante generosas e de arquitectura atual e moderna, Esta pitoresca vila Algarvia, tem uma zona ribeirinha muito agradável, com diversos bares e restaurantes, bem como um passadiço em todo o seu comprimento para desfrutar da relaxante Ria Formosa e a um minuto de uma das mais belas praias Portuguesas. Visite e surpreenda-se! Venha conhecer a sua futura casa. Na PREDIMED Imobiliária partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055810

Se procura uma moradia a poucos metros da praia de Cabanas de Tavira, e com vista mar, esta poderá ser a sua nova casa. Esta moradia localizada na 3ª linha em relação à marginal de Cabanas de Tavira, no Sotavento Algarvio. No rés do chão, encontra uma sala espaçosa, uma cozinha equipada com acesso a um pequeno terraço e uma casa de banho. O 1º andar é composto por 2 quartos, um dos quais com acesso a uma varanda virada a sul, um wc completo, e um outro quarto com acesso a um espaçoso terraço com cerca de 40 m2, existendo neste espaço a possibilidade de aumentar a área útil da casa. O imóvel foi renovado há 4 anos, garantindo um ambientear confortável e atualizado. Este imóvel é uma excelente oportunidade para habitação permanente, para ter o seu canto de férias ou para rentabilização, devido à elevada procura durante todo ano. Visite e surpreenda-se! Venha conhecer a sua futura casa. Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053169

Moradia de 3 pisos, com excelente exposição solar e divisões bastante amplas, tendo uma área de construção de 600m2 implantados em 264m2 num terreno com cerca de 3.550m2. Localizada em Mourilhe, povoação próxima de Mangualde, com excelentes vistas sobre a Serra da Estrela. A propriedade tem 3 poços de água e, como árvores de fruto, tem Abrunheiros, Cerejeiras, Figueiras, Laranjeiras, Oliveiras, Pereiras, Pessegueiros, Tangerineiras e Videiras Moscatel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047715

Esta Quinta é perfeita para quem pretende aproveitar as potencialidades turísticas desta área do Alto Alentejo. Poderá funcionar como turismo rural, com elevado potencial de rendimento económico. Dotado de uma localização privilegiada, este imóvel situa-se entre os concelhos de Castelo de Vide e Marvão. Muito perto da fronteira com Espanha. Abrange toda uma área de grande interesse turístico, com variados pontos de interesse. O espaço dedicado a eventos, é bastante procurado nesta área geográfica, podendo constituir uma fonte de retorno financeiro deste investimento. Primeiro edifício constituído por: R/C: recepção, cozinha e copa, sala de estar e de jogos, bar, roupeiro e lavandaria. Primeiro andar: 9 suítes Segundo edifício: 3 kitchenettes Tem uma piscina, espaços verdes e algumas árvores, estacionamento próprio e espaço para eventos. Faça já a marcação da visita ao futuro investimento no Alto Alentejo. PJ-2091 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063563

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil.Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de : 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto **.** a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050782

Moradia T3 Reabilitada no Centro Histórico de Trancoso Esta moradia T3, recentemente reabilitada, combina conforto moderno com uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Trancoso. A casa dispõe de um layout bem planejado, dividido em dois pisos: Rés-do-chão: Aqui encontramos uma área aberta que inclui a cozinha e a sala, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia. Existe também uma casa de banho e uma despensa, adicionando praticidade à organização do espaço. Primeiro andar: Este piso aloja três quartos confortáveis, garantindo privacidade e tranquilidade. Acompanha ainda uma casa de banho completa, servindo convenientemente todos os quartos. A moradia foi meticulosamente reabilitada, adotando um design moderno que valoriza linhas limpas e o uso de materiais de qualidade. Esta abordagem não só revitalizou o espaço mas também garantiu que a casa esteja equipada com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Localizada no centro histórico de Trancoso, esta propriedade fica próxima de uma variedade de comércios e serviços. A combinação de uma reabilitação de qualidade, design moderno, e uma localização excepcional faz desta moradia uma excelente escolha para quem procura viver no centro da cidade ou investir em uma propriedade com alto potencial de valorização. PREDIMED GUARDA « A SUA CASA MORA AQUI » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043159

Magnífico apartamento situado numa zona alta da cidade de Portalegre, com uma vista panorâmica sobre a cidade. É composto por hall, 3 quartos, sala, cozinha, duas casas de banho, uma boa arrecadação e excelente garagem. Fica situado na Av. Dr. Azevedo Coutinho, Bloco 5, 2º esq. (junto à sede da Banda Euterpe), com bons acessos e excelentes lugares de estacionamento. A pé, fica próximo de farmácias e da famosa Praça da República, conhecida pelos bares e espetáculos de rua. JMT-2053 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063772

Terreno de 5400m2 em Casais de Porto Oliveira, freguesia de Abitureiras, Concelho de Santarém. Este terreno fica á saída da A15, perto de Malaqueijo. Perto de Santarém e perto de Rio Maior, com excelentes acessibilidades. Excelente oportunidade para comprar um terreno a bom preço. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:036700

QUINTA DAS GLICÍNIAS: Uma propriedade única, onde a tranquilidade do campo se alia à tradição e ao potencial agrícola. Situada em Grilo, Baião, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia inserida num ambiente rural, com privacidade, natureza e amplas possibilidades de utilização. A propriedade é composta por uma moradia T3, complementada por diversas estruturas de apoio e por um terreno com aproximadamente 1 hectare, onde se destaca uma vinha com cerca de 8.000 m², devidamente equipada com sistema de rega gota a gota. MORADIA T3 - 3 quartos - 1 casa de banho - 1 Wc - Sala com lareira - Cozinha com lareira e forno de lenha - Espaços com o carácter tradicional de uma casa de campo Áreas: - Área bruta de construção: 214,50 m² - Área bruta privativa: 95,00 m² - Área bruta dependente: 119,50 m² VINHA E PRODUÇÃO Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vinha, com aproximadamente 8.000 m², plantada com a casta Fernão Pires e equipada com rega gota a gota. A vinha está inscrita na Comissão de Viticultura e integrada numa agrupada para venda das uvas à Aveleda, representando uma interessante oportunidade para quem pretende dar continuidade à atividade vitivinícola. ESPAÇOS DE APOIO À ATIVIDADE AGRÍCOLA A propriedade dispõe ainda de: Adega Lagar Garagem com capacidade para 3 viaturas 4 minas de água 3 poços Horta Galinheiro A existência de várias fontes de água constitui uma mais-valia importante para a manutenção da vinha, horta, jardim e restantes espaços exteriores. POMAR E ESPAÇOS EXTERIORES A propriedade apresenta uma grande diversidade de árvores de fruto, incluindo: - Laranjeiras e limoeiros - Cerejeiras - Macieiras e pereiras - Damasqueiros e ameixeiras - Figueiras - Diospireiros - Romanzeira - Oliveiras e diversas outras árvores. No exterior encontra ainda um agradável jardim com glicínias, uma piscina em pedra e uma zona de relvado adjacente, criando um espaço perfeito para desfrutar dos dias de verão em família ou com amigos. UMA PROPRIEDADE COM CARÁCTER E POTENCIAL Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade que preserva a essência da vida no campo e reúne características difíceis de encontrar numa só localização: habitação, vinha, água própria, adega, lagar, garagem, piscina, pomar e espaços agrícolas. Ideal para habitação permanente, segunda residência, projeto de turismo rural ou continuidade da atividade agrícola e vitivinícola. Localização: Grilo, Baião Uma oportunidade para viver a tranquilidade do Douro e do interior norte, mantendo viva a tradição e o encanto de uma verdadeira propriedade rural. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062409

Moradia Senhorial T5 com Piscina e Excelentes Áreas Propriedade de Prestígio em Barcelos, Braga Apresentamos uma magnífica moradia senhorial T5, ideal para quem procura conforto, exclusividade e amplos espaços, inserida num lote generoso com 2.400 m² de terreno. Com uma área bruta de construção de 694 m², esta propriedade distingue-se pela sua imponência, funcionalidade e versatilidade, sendo perfeita tanto para habitação própria como para projetos turísticos ou eventos. A moradia dispõe de 5 suites, todas com áreas generosas, garantindo total privacidade e conforto. No interior, conta ainda com 2 cozinhas totalmente equipadas e 2 salas amplas, ideais para momentos de convívio e lazer em família ou com convidados. No exterior, encontra-se um verdadeiro espaço de lazer e entretenimento: Piscina, perfeita para os dias de verão Sauna, proporcionando momentos de relaxamento 2 churrasqueiras, ideais para convívios ao ar livre Parque de merendas, envolvido por uma atmosfera tranquila Parque infantil, pensado para os mais pequenos Campo de futebol 5, ideal para prática desportiva Um dos grandes destaques é o salão de festas com pista de dança, um espaço amplo e versátil, perfeito para eventos, celebrações ou até exploração turística. ? Características principais: Moradia senhorial T5 5 suites 694 m² de área bruta 2.400 m² de terreno 2 cozinhas e 2 salas Piscina com agua aquecida e sauna Salão de festas com pista de dança 2 churrasqueiras Parque de merendas e parque infantil Campo de futebol 5 Excelente exposição solar e privacidade Uma propriedade única que combina luxo, tradição e lazer, oferecendo um estilo de vida exclusivo num ambiente tranquilo e sofisticado. Segunda casa de habitação Moradia individual T2 Lote de terreno 607 M2 Área útil de construção 92 M2, Bruta 185 M2 Com dois pisos Duas casas de banho Garagem Grande terraço Não perca esta oportunidade de comprar a casa principal e casa segundaria, agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059096

Terreno Urbano em Valadares - Porto | 5 minutos da praia.Descobre este magnífico terreno urbano com 407 m² situado no coração de Valadares, Porto. Numa localização privilegiada a apenas 5 minutos da praia, perfeita para quem deseja viver junto ao mar sem abdicar da comodidade urbana. Este terreno apresenta uma configuração única com 3 frentes, permitindo uma exposição solar excepcional e máxima entrada de luz natural.Com capacidade para 3 pisos edificáveis, tens total liberdade criativa para desenhar a construção ideal seja para habitação própria ou PH e rendimento.A proximidade da zona costeira oferece acessos fáceis e diretos, tornando este espaço ainda mais atrativo para o estilo de vida à beira-mar.As infraestruturas complementares fazem toda a diferença neste investimento. A área é apta para implantação de piscina e áreas exteriores generosas, ideais para desfrutar do clima agradável.Localizado num núcleo urbano consolidado com acesso via urbana, este terreno combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade residencial e a proximidade de todos os serviços e acessos. A procura residencial nesta área costeira é elevada, garantindo excelente potencial de valorização futura. Uma oportunidade competitiva para construir próximo ao mar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061282

Terreno rústico com projeto inovador para turismo - Alenquer Invista com sucesso em Alenquer! Terreno rústico localizado em Alenquer, com um projeto inovadorde turismo, com uma vista única. Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir seu portfólio imobiliário numa região de alto potencial de valorização. Não perca tempo, entre em contato agora. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045017

T3 Espaçoso no Laranjeiro com Arrecadação e Excelente Localização Descubra o apartamento ideal para a sua família! Apresentamos este excelente apartamento T3 no Laranjeiro, com áreas generosas, arrecadação e uma localização privilegiada, junto ao Pavilhão, perto de todos os serviços, comércio, escolas e transportes públicos. A apenas 2 minutos da Ponte 25 de Abril, oferece uma excelente ligação a Lisboa, tornando-se a escolha perfeita para quem procura conforto e conveniência. Principais características: Sala ampla com 30 m², ideal para momentos de convívio em família. Cozinha com 13 m², totalmente equipada. 3 quartos:11,5 m²; 14 m² com roupeiro embutido; 15 m² com roupeiro embutido. 2 casas de banho:Uma com janela e banheira; Outra com base de duche. Dois halls de distribuição (5 m² e 4,5 m²), proporcionando uma excelente organização dos espaços. Arrecadação com 7 m² e janela, perfeita para arrumação adicional. Ampla varanda com uma agradável vista para um bonito jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer. Uma excelente oportunidade para jovens compradores Se procura a sua primeira habitação e tem até 35 anos, poderá beneficiar das medidas de apoio em vigor, nomeadamente da isenção de IMT e Imposto do Selo, desde que reúna os requisitos legais e o valor do imóvel se enquadre nos limites estabelecidos. Acompanhamento personalizado Ao adquirir este imóvel, contará com um acompanhamento profissional em todas as fases do processo, garantindo uma compra segura e tranquila. Se pretende vender o seu imóvel antes de comprar, fale connosco. Na angariação em regime de exclusividade, oferecemos o Certificado Energético. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá construir novas memórias! José Carreiro (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) Gina Carreiro (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) (email) Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda José Carreiro (telefone) (CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL) (email) UM POEMA DA SUA NOVA CASA Não há nada melhor que a paz e a tranquilidade do meu lar, feito de amor. Nela tenho profundidade de pensamentos, sonhos, encanto. Só em minha casa pequenina tenho a imensidão do infinito. Obrigado Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:022695

Propriedade rústica com cerca de 1,6 hectares situada na zona de Cabeção, concelho de Mora. O terreno destaca-se pela sua proximidade à Mata Nacional, oferecendo um solo com características excelentes para diversas culturas. .Área total: 15.900 m². Envolvência: Zona de grande valor ambiental e paisagístico. Acessos: Bons acessos, permitindo a entrada de maquinaria ou veículos de lazer. Excelente oportunidade para quem procura investir na região do Alto Alentejo. Terreno limpo, com enorme potencial para agricultura, colocação de estrutura amovível (apoio agrícola) ou simplesmente para desfrutar da natureza. Distância curta da vila de Cabeção e de Mora (Fluviario de Mora). Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059069

Apresentamos este generoso apartamento T3, no 2.º andar, com 120 m², localizado em Ferreiros, uma das freguesias mais próximas do centro de Braga. Situado junto ao E.Leclerc de Braga e com acesso rápido às principais vias da cidade e autoestradas para Porto, Guimarães, Barcelos e Viana do Castelo, é a escolha ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência. Destaques do imóvel: - Sala ampla com lareira e acesso à varanda - Cozinha com acesso direto à varanda - 1 suíte - 2 casas de banho - Quartos com áreas acima da média (2 com roupeiros) - Garagem fechada - Gás canalizado - Esquentador para aquecimento de águas Um apartamento com áreas generosas, excelente localização e todo o conforto para a sua família. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Predimed Revolução Juntos Erguemos Sonhos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058816

Moradia T3 com áreas generosas e espaço multifuncional Fafe Apresentamos uma moradia de excelente qualidade construtiva, que combina conforto, elegância e funcionalidade, situada a apenas 5 minutos do centro de Fafe. Esta propriedade destaca-se pelos seus materiais nobres, acabamentos modernos e uma disposição de espaços pensada para oferecer o máximo bem-estar a quem procura uma casa distinta, pronta a habitar. Características principais da habitação: Moradia em granito amarelo com acabamento tosco e excelente isolamento térmico Piso em soalho francês de alta qualidade 2 quartos com varanda + 1 suíte também com varanda Cozinha mobilada e totalmente equipada Aquecimento central com caldeira a pellets Caixilharia com sistema oscilo-batente e vidro duplo Roupeiros embutidos Lavandaria e sótão para arrumos Vídeo porteiro Garagem ampla para até 4 viaturas com portões automáticos Conforto e tranquilidade Com uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas, esta moradia proporciona um ambiente acolhedor e sereno, ideal para quem procura viver com qualidade e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Espaço adicional no piso térreo No piso inferior, encontra um amplo espaço (com cerca de 300m² distribuídos por dois pisos) totalmente equipado e com potencial para diversas utilizações seja para lazer, convívio familiar, ou até mesmo para um projeto comercial, caso deseje rentabilizar o imóvel. Localização Situada numa zona de fácil acesso, a poucos minutos do centro de Fafe, escolas, serviços e comércio, esta moradia reúne o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Venha conhecer esta moradia única, onde o conforto da vida moderna se alia a um enorme potencial de utilização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056232

Há casas e há lugares pensados para viver com qualidade, conforto e tranquilidade. Esta elegante moradia térrea T3, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Sobreda Alto do Índio , foi desenhada para quem valoriza espaço, luminosidade e momentos únicos em família. Inserida num lote de 375m², esta propriedade combina sofisticação contemporânea com funcionalidade, oferecendo 134m² de implantação, complementados por 22m² de garagem, numa perfeita harmonia entre interior e exterior. Ao entrar, é impossível ficar indiferente à sensação de amplitude e luz natural. A zona social revela um conceito moderno e acolhedor, onde a cozinha totalmente equipada com ilha central, integrada em open space, se torna o coração da casa ideal para receber amigos, criar memórias e desfrutar do dia a dia com elegância. A luz natural assume um papel de destaque graças às claraboias estrategicamente distribuídas no teto, criando ambientes luminosos, sofisticados e energeticamente agradáveis durante todo o dia. A área privada foi pensada para proporcionar conforto absoluto, contando com 3 quartos, incluindo uma exclusiva master suite, onde privacidade e bem-estar se encontram. No exterior, encontra o verdadeiro convite ao lifestyle que sempre imaginou: uma agradável zona de lazer com piscina privativa e barbecue, perfeita para longos dias de verão, refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos. Para maior comodidade, a moradia dispõe ainda de: Estores elétricos Garagem privativa Excelente exposição solar Ambiente residencial tranquilo e familiar A localização é outro dos seus grandes privilégios: inserida numa zona exclusiva de moradias, encontra-se a poucos minutos dos acessos à Ponte 25 de Abril, do Forum Almada, bem como de escolas, transportes e comércio, permitindo desfrutar da serenidade sem abdicar da conveniência urbana. Uma casa onde cada detalhe convida a viver melhor. Mais do que uma moradia, um estilo de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060698

Moradia T6 exclusiva em Alhos Vedros (Moita) Finalização Obra final Janeiro 2026 (Moradia Nova/Remodelação raíz Comprovada) com piscina aquecida, garagem, tertúlia com WC e mini oficina. Entre... Viva e Valorize! A 20 minutos Aeroporto Lisboa 5 minutos A2 CE - Certificado Energético não é atualizado, ms encontra-se válido até 2031 Base Construtiva Estruturada com pilares de betão armado e lajes aligeiradas, a moradia integra paredes duplas em alvenaria com isolamento térmico interior, garantindo elevada eficiência e conforto. A placa do résdochão assenta sobre caixa de ar ventilada, prevenindo a formação de humidades e assegurando durabilidade. Os rebocos em argamassas cimentícias e o acabamento exterior com pintura premium 100% acrílica conferem resistência superior, estabilidade cromática e excelente desempenho ao longo dos anos. Piso Superior Zona Privativa - Interior com 1 Master Suite e 2 suítes no 1.º piso, (Master Suite com varanda outra suite com varanda), roupeiros embutidos em todas as suites. Piso Térreo Zona Social - Salão amplo (TV + jogos), cozinha luminosa ligada à sala de jantar, roupeiro de apoio - arrumos e WC completo. Distribuição Exterior Zona Lazer · Piscina em betão, revestida, acabamento sofisticado (Dispõe de Proteção (cobertura), com praticidade, em caso de uso interrompido) · A piscina dispõe de revestimento exterior em pedra com apontamentos em preto, salientando a durabilidade dos materiais, contrastando a qualidade, luzes noturnas · Churrasqueira feita à medida, com iluminação interior integrada, fácil manutenção · Chuveiro exterior de apoio, acrescido de ponto de água · Relva sintética de baixa manutenção Na piscina a eficiência energética é assegurada por bomba de calor Zodiac para aquecimento de águas, permitindo longos banhos noturnos mesmo de inverno. Complementos e Edificação · Tetos falsos em todas as divisões interiores/ edificações exteriores · Canalização nova em multicamada - Esgotos novos · Instalação elétrica nova · Duas Portas de Alta segurança Blindadas/ Corta-Fogo - Vídeo Porteiro · Mobilada e Equipada, Cozinha totalmente equipada Termoacumulador · Toalheiros aquecidos · Vidros Duplos Janelas oscilo batentes · Domótica · Isolamento Térmico/ Acústico · Pré-Instalação Painéis Solares · Piso Flutuante · Base para suporte de máquinas para manutenção de piscina (Fácil manutenção) · Uma Tertúlia (Eventos Profissionais/ lazer), dispõe de Quarto de banho de Serviço · Uma Garagem com portão elétrico para 1 Carro · Wallbox (BMW), é um carregador doméstico de alta potência (até 22 kW) que utiliza conector Tipo 2, o padrão europeu por isso é compatível com veículos elétricos e híbridos plugin de todas as marcas · Mini Oficina/ Garagem para motas/ outros · Um Anexo com Fogão e Forno a Lenha Tecnologia/ Eficiência: · Ar condicionado DAIKIN: todas as divisões - controlo remoto por telemóvel · Sistema completo: Domótica · Interruptores digitais inteligentes · Vídeo porteiro com imagem · Sistema de alarme e câmaras exteriores · Controlo centralizado de iluminação e climatização · Caixilharia em PVC oscilo-batente com excelente isolamento em todas as divisões · Portadas em alumínio lacado branco Note: Certificado energético obtido antes da reconstrução TOTAL, cuja execução foi concluída em Janeiro/26, garantindo agora um imóvel totalmente renovado - Novo. Dispõe de Fotos que registam a reconstrução/ remodelação de Raíz anterior e durante o percurso de obra. Localização estratégica em Arroteias - Alhos Vedros, com acessos rápidos à EN11, A33 e A2, proximidade a escolas, supermercados, autocarros e estações de comboio (Alhos Vedros/Moita/Barreiro). Zona tranquila, valorizada pela procura e proximidade a Lisboa. Para além de moradia totalmente nova, (reconstrução de Raíz - comprovada), Marcada pela qualidade e pela localização estratégica, representa um investimento robusto, com retorno garantido pela sua valorização contínua. Intermediação de crédito regulada pelo Banco de Portugal. Cliente: Estrangeiro/ Portugal ’A SUA CASA MORA AQUI’. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060437

Fantástica moradia térrea totalmente independente que contempla 4 suítes, 6 casas de banho e garagem para 3 carros. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viverem num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida. Terreno com total privacidade, sem vista para vizinhos, garantindo um refúgio sossegado. Piscina a sal exclusiva, com um terraço ideal para refeições ao ar livre e anexo totalmente equipado com cozinha, balneário, sala de estar e aquecimento. Características Principais: - Área Total do Terreno: 1720 m², com mais 1000m2 terreno anexado - Área Bruta de Construção: 375 m² - Área Bruta Privativa: 345 m² - Pisos: 1 Interior Elegante e Funcional: - 4 Suíte, 1 com uma ampla varanda. - ’+1’ versátil, ideal como escritório ou quarto de apoio. - Cozinha totalmente equipada. - WC de serviço. - Hall de entrada. - Sala ampla em conceito aberto, com recuperador de calor e acesso direto ao jardim. - Sistema de climatização eficiente, com ar condicionado por conduta em todas as divisões. Exterior Exclusivo: - Piscina e jardim envolventes para momentos de lazer. - Terraço ao ar livre, perfeito para refeições ou relaxamento. - Anexo totalmente equipado com cozinha, balneário e sala de estar com vista panorâmica para a piscina. - Garagem fechada com capacidade para 3 carros. - Conforto Moderno e Sustentabilidade. Se procura uma moradia nova, de design moderno e acabamentos de alta qualidade, num local que alia tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, esta é a oportunidade ideal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051165

Terreno rústico com 8.720 m², localizado na tranquila zona da Fuseta, concelho de Olhão. Com uma vista mar ampla e completamente desafogada, oferece um ambiente natural e sereno, perfeito para quem valoriza privacidade, calma e contacto com a natureza. O acesso é feito por caminho de terra batida, situando-se perto de uma estrada alcatroada, o que garante boa acessibilidade e proximidade ao centro da Fuseta e a diversos serviços. Este terreno representa uma excelente oportunidade para projeto agrícola, atividades de lazer ou investimento a longo prazo numa das zonas mais genuínas e preservadas do Algarve. Características principais: Área total: 8.720 m² Vista mar panorâmica Acesso por caminho de terra batida Perto de estrada alcatroada Zona calma, com ótima exposição solar Nota adicional: De acordo com o Regulamento n.º 15/2008 (PDM de Olhão), esta área encontra-se integrada numa unidade operativa de planeamento e gestão, o que significa que o desenvolvimento da zona segue orientações específicas definidas no plano municipal, garantindo uma evolução organizada e sustentável do território. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055866

Apartamento T1 situado no centro de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da Estação de Metro D.João II Fração com 51m2 úteis + 1 lugar de garagem. Edifício recente, do Ano de 2023, com 2 elevadores. Atualmente está a funcionar como Alojamento Local. Para mais informações não hesite em contactar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057084