Terreno Urbano | Palmela Terreno | Excelente oportunidade para construção de condomínio de luxo Situado em Palmela, este terreno urbano com 11.760 m² oferece uma oportunidade extraordinária para desenvolvimento residencial, com possibilidade de construção de até 2.352 m² de Área Bruta e uma implantação de 1.176 m². De acordo com a Câmara Municipal de Palmela e no âmbito do artigo 110.º do RJEU, o terreno permite a construção de 10 unidades habitacionais (moradias) com um máximo de dois pisos cada.* Plano e vedado, este espaço desfruta de uma vista magnífica para o icónico Castelo de Palmela, adicionando um charme histórico e cultural ao seu potencial habitacional. Conhecida pela sua tranquilidade e excelente qualidade de vida, proporcionando aos residentes um equilíbrio perfeito entre o sossego e o fácil acesso às infraestruturas urbanas, Palmela é uma região com uma forte tradição vinícola, ideal para quem aprecia um estilo de vida em contacto com a natureza, com proximidade à Serra e praias da Arrábida e uma rede de transportes e acessos que facilitam a ligação a Lisboa e Setúbal. Este terreno beneficia de acessos rápidos às principais vias de comunicação da região, incluindo a A2 e a A12, facilitando a ligação a Lisboa e outras localidades importantes. A proximidade da A33 também proporciona acesso direto às praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e Troia, permitindo que os futuros residentes desfrutem do melhor da vida costeira em poucos minutos. Além disso, o terreno está situado perto de escolas de renome, o que o torna ideal para famílias que procuram estabilidade e uma rede de educação de qualidade. A área circundante é bem servida por uma ampla gama de estabelecimentos comerciais, desde supermercados e lojas até serviços essenciais, assegurando uma vida prática e confortável. Trata-se de excelente oportunidade para investimento em zona altamente valorizada, com grande potencial de rentabilidade. *Informação sem documento comprovativo. ---------------- Urban Land | Palmela Plot | Excellent Opportunity for Luxury Condominium Development Located in Palmela, this urban plot of 11,760 m² offers an extraordinary opportunity for residential development, with the potential for up to 2,352 m² of Gross Floor Area and a footprint of 1,176 m². According to the Palmela Municipal Council and within the scope of Article 110 of the RJEU, the land permits the construction of 10 housing units (villas), each with a maximum of two floors.* Flat and fenced, this space enjoys a magnificent view of the iconic Palmela Castle, adding historical and cultural charm to its residential potential. Known for its tranquility and high quality of life, Palmela offers residents a perfect balance between peace and easy access to urban amenities. The region has a strong winemaking tradition and is ideal for those who enjoy a lifestyle close to nature, with proximity to the Serra da Arrábida and Arrábida beaches, as well as a transport network providing convenient access to Lisbon and Setúbal. The land benefits from quick access to the regions main thoroughfares, including the A2 and A12 highways, making it easy to reach Lisbon and other key locations. The proximity to the A33 also provides direct access to the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha, and Troia, allowing future residents to enjoy the best of coastal life within minutes. Additionally, the property is situated near renowned schools, making it ideal for families seeking stability and a strong educational network. The surrounding area is well-served by a wide range of commercial establishments, from supermarkets and shops to essential services, ensuring a practical and comfortable lifestyle. This is an excellent investment opportunity in a highly valued area with great profitability potential. *Information without supporting documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611687-83

Lindissima Quinta com 52,000 m2 em Meca, Alenquer Situada na tranquila zona rural de Meca, no concelho de Alenquer, esta magnífica quinta oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e versatilidade, a apenas 45 minutos de Lisboa. Envolvida por paisagens abertas e terreno suavemente ondulado, é ideal para quem procura um estilo de vida no campo sem abdicar da proximidade da capital. A propriedade é composta por sete prédios distintos, todos com números de registo independentes, proporcionando uma excelente flexibilidade para desenvolvimento futuro, investimento ou exploração agrícola. Seis dos prédios são rústicos e um é urbano, onde se encontra implantada a habitação principal.No centro da propriedade destaca-se uma moradia ampla e elegante com 4 quartos, projetada para oferecer conforto e funcionalidade. Dispõe de três casas de banho completas, uma grande sala de estar e sala de jantar, zona de bar e escritório, sendo perfeita tanto para a vida familiar como para receber convidados. Conta ainda com uma garagem espaçosa e um sótão aproveitado com mais dois quartos, oferecendo excelente capacidade de alojamento adicional. Complementando a zona habitacional, a quinta inclui um vasto conjunto de infraestruturas de apoio agrícola, nomeadamente uma oficina/armazém de grandes dimensões, boxes para cavalos, celeiro, galinheiros e canis. Dispõe igualmente de amplas áreas de pastagem, ideais para cavalos, gado ou outros animais, tornando esta propriedade perfeita para uso equestre, exploração agrícola ou um estilo de vida autossustentável. O terreno é um dos grandes destaques desta propriedade. Com belos campos em declive virados a sul, beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A partir de vários pontos da quinta é possível desfrutar de vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente, proporcionando uma sensação única de tranquilidade, espaço e contacto com a natureza. Esta quinta excecional representa uma oportunidade única de adquirir uma propriedade rural versátil numa localização privilegiada perto de Lisboa ideal como residência familiar, refúgio de campo, propriedade equestre ou investimento agrícola. Ligue para mais informações e marcação da sua visita ABP: 137 m2 ABD: 20 m2 AIE: 393 m2 -------------------------------- Stunning Estate with 52,000 m2 located in Meca, Alenquer Located in the tranquil countryside of Meca, within the municipality of Alenquer, this stunning estate offers a rare combination of space, privacy, and versatilityjust 45 minutes from Lisbon. Surrounded by open landscapes and gently rolling terrain, the property is ideal for those seeking a rural lifestyle without sacrificing proximity to the capital. The estate is composed of seven distinct plots of land, each with its own registry number, providing exceptional flexibility for future development, investment, or agricultural use. Six plots are classified as rustic, while one urban plot hosts the main residential building. At the heart of the property stands a beautiful and spacious 4-bedroom villa, thoughtfully designed for comfort and functionality. The home features three complete bathrooms, a large living room and dining room, a bar area, and a dedicated office, making it well suited for both family living and entertaining. Additional highlights include a spacious garage and an attic converted into two additional bedrooms, offering ample accommodation for guests or extended family. Supporting the residential component is an impressive array of agricultural and auxiliary structures, including a large workshop/shop, horse stalls, a barn, chicken coops, and kennels. The estate also benefits from extensive grazing areas, ideal for horses, livestock, or other rural activities, making it perfectly suited for equestrian use, farming, or a self-sufficient lifestyle. The land itself is one of the propertys most captivating features. With beautiful south-facing sloping fields, the estate enjoys excellent sun exposure throughout the day, enhancing both agricultural potential and overall livability. From multiple points on the property, there are open, unobstructed views over the surrounding countryside, creating a sense of peace, space, and connection with nature. This exceptional farm estate represents a unique opportunity to acquire a versatile rural property in a prime location near Lisbonideal as a family residence, country retreat, equestrian estate, or agricultural investment. Call for more information to make an appointment to see this exceptional property ABP: 137 m2 ABD: 20 m2 AIE: 393 m2 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611217-566

Luxury T4 apartment with furniture FOR RENT - EXPO South Espaço Tejo is a development comprising 4 adjoining buildings which 5 apartments are located on the first floor with garden terraces and private swimming pools. This imposing T4 is one of them with perfect southern exposure. Situated on the 1st water line with superb views of the river, enjoying the 172 sqm this apartment has to offer. The public areas have surveillance cameras placed strategically and a fire detection system. With Concierge service and security. Its floor plan is distributed as follows: - a spacious and bright living room with 32,50 sqm opens onto a spacious terrace with an area of 178,90 sqm with a swimming pool and garden. With frontal view to the Tagus river. - kitchen, modern and equipped, with 11,60 sqm and windows with river view; - a master suite of 16,30 sqm - a second suite with closet with 13 sqm - 2 bedrooms with 12,30 sqm and 13.00 sqm - 4 bathrooms, being 1 a social bathroom - embedded wardrobes in all bedrooms - 4 parking spaces, with excellent access Ready to move in. With furniture and all equipped. It offers the security, tranquility and comfort that your family deserves. Very close, there is also the Vasco da Gama Shopping Centre, reputed private colleges, hospitals, a wide range of services and local business, being a quick driving distance from the airport. Located in a privileged area, close to the CUF Descobertas Hospital and the Externato João XXIII, residents will be able to enjoy a distinct quality of life with easy access to all types of commerce and services. This property is not just an apartment, it´s a space of luxury and exclusivity. Gross Private Area (GPA): 172 m² Dependent Gross Area (DGA): 84 m² ------------------------------------------------------ Espaço Tejo é um empreendimento composto por 4 edifícios contíguos sendo que os 5 apartamentos localizados no primeiro piso têm terraços ajardinados com piscina privativas. Este T4 é um deles. Situado na 1ª linha, com vistas deslumbrantes para o Rio Tejo, este apartamento com 172 m2 oferece um ambiente agradável. As áreas comuns contam com câmaras de vigilância estrategicamente posicionadas e com sistema de detecção de incêndio. Tem serviço de concierge e segurança. A sua planta está distribuída da seguinte forma: - uma sala ampla e luminosa com vista frontal para o rio Tejo, com 32,50 m2 e com acesso direto a um terraço de 178,80 com piscina privada e jardim. -cozinha moderna e equipada com 11,60 m2 com vista rio; - master suite de 16,30 m2 - uma segunda suite com 13 m2 - 2 quartos com roupeiros - 4 WCs, sendo 1 WC social - roupeiros embutidos em todos os quartos - 4 lugares de garagem, com excelentes acessos - 1 arrecadação 23,70 m2 Pronto a habitar. Com mobília e totalmente equipado. Oferece a segurança, tranquilidade e o conforto que a sua família merece. Localização em zona privilegiada, próximo do Hospital CUF Descobertas e do Externato João XXIII, os residentes poderão usufruir de uma qualidade de vida distinta, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Muito perto, está também o Shopping Center Vasco da Gama, reputados colégios privados, hospitais, uma ampla oferta de serviços e comércio e a uma rápida distância de automóvel do Aeroporto. Esta propriedade não é apenas uma casa; é um espaço de luxo e exclusividade. ABP: 172 m2 ABD: 84 m2 -------------------------------------------- Espaço Tejo Appartement T4 de luxe avec piscine privée et vue sur le fleuve Tage «Espaço Tejo» est un ensemble résidentiel composé de quatre immeubles contigus. Parmi ses atouts exclusifs, cinq appartements situés au premier étage disposent de grandes terrasses paysagées avec piscine privée. Ce T4 est lun deux. Situé en première ligne face au fleuve Tage, cet appartement de 172 m² offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et agréable. Les parties communes sont équipées de caméras de surveillance judicieusement positionnées, ainsi que dun système de détection incendie. La résidence bénéficie également dun service de conciergerie et de sécurité. La disposition intérieure est la suivante: - Un salon spacieux et lumineux de 32,50 m², avec vue frontale sur le fleuve Tage, donnant directement sur une vaste terrasse de 178,80 m², dotée dun jardin paysagé et dune piscine privée - Une cuisine moderne et entièrement équipée de 11,60 m², également avec vue sur le fleuve - Une suite parentale de 16,30 m² - Une seconde suite de 13 m² - Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés - Quatre salles de bains, dont une salle deau pour les invités - Placards intégrés dans toutes les chambres et dans le couloir - Quatre places de parking avec un accès facile - Une cave privative de 23,70 m² Prêt à emménager. Situé dans lun des condominiums les plus prestigieux du Parque das Nações, il offre sécurité, tranquillité et confort à toute la famille. Emplacement privilégié À proximité de lhôpital CUF Descobertas et de lExternato João XXIII, les résidents bénéficient dun environnement de qualité, avec accès rapide à tous types de commerces et services. Le Centre Commercial Vasco da Gama, des établissements scolaires privés réputés, des hôpitaux, ainsi que laéroport de Lisbonne, se trouvent à quelques minutes en voiture. Cette propriété nest pas simplement une maison ; cest un espace de luxe et dexclusivité. Surface privative brute (SPB) : 172 m² Surfacedépendante brute (SDB) : 84 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611237-238

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO DE VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO. No coração de Vila Nogueira de Azeitão, apresentamos este prédio único, com uma localização privilegiada e excelente potencial para investimento. O imóvel está inserido em lote de 480 m² e conta com uma área bruta privativa total de 1.114 m², distribuída por várias frações de habitação e espaços comerciais. Estado atual: - Já foram demolidas todas as frações comerciais anteriormente existentes. - Permanecem 3 frações habitacionais: duas tipologias T2 e uma tipologia T3. Na sua origem o Prédio era composto por quatro pisos, sendo a cave destinada a atividades médicas, o rés de chão destinado a comércio e os 1º e 2º andares a habitação. Graças à sua dimensão e versatilidade, este edifício é ideal para diferentes finalidades: - Projeto habitacional* criação de apartamentos modernos, numa das zonas mais procuradas da região. - Projeto hoteleiro* desenvolvimento de uma unidade com charme, beneficiando da centralidade e da proximidade às vinhas, serra e praias da Arrábida. A região é um destino turístico em plena valorização, reconhecido pelo seu património histórico, pela tradição vinícola de excelência (como o famoso Moscatel de Setúbal) e pela proximidade da Serra da Arrábida, com praias de águas cristalinas consideradas das mais belas da Europa. Vila Nogueira de Azeitão combina tranquilidade e autenticidade, atraindo cada vez mais visitantes nacionais e estrangeiros em busca de experiências únicas. A escassos minutos de Setúbal e a apenas 40 km de Lisboa, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da Península de Setúbal. *Projetos não averbados na documentação. ---------------------------------- Building for Rehabilitation in the Center of Vila Nogueira de Azeitão In the heart of Vila Nogueira de Azeitão, we present this unique building, with a privileged location and excellent investment potential. The property sits on a 480 m² plot and has a total gross private area of 1,114 m², distributed across several residential units and commercial spaces. Current Condition: - All previously existing commercial units have already been demolished. - Three residential units remain: two T2 units and one T3 unit. Originally, the building consisted of four floors: the basement for medical activities, the ground floor for commercial use, and the 1st and 2nd floors for residential use. Thanks to its size and versatility, this building is ideal for different purposes: - Residential project* creation of modern apartments in one of the most sought-after areas of the region. - Hotel project* development of a charming unit, benefiting from centrality and proximity to vineyards, the Arrábida mountains, and beaches. The region is a rapidly growing tourist destination, recognized for its historical heritage, excellent winemaking tradition (such as the famous Moscatel de Setúbal), and proximity to the Arrábida Mountains, with crystal-clear beaches considered among the most beautiful in Europe. Vila Nogueira de Azeitão combines tranquility and authenticity, attracting increasing numbers of national and international visitors seeking unique experiences. Just a few minutes from Setúbal and only 40 km from Lisbon, this is a rare opportunity for those looking to invest in one of the most emblematic and authentic areas of the Setúbal Peninsula. *Projects not registered in official documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612691-33

Duas moradias independentes, um jardim extraordinário e o privilégio de viver Lisboa de uma forma verdadeiramente única. Há casas onde vivemos. E há lugares onde construímos histórias para toda a vida. Situada na Calçada das Lajes, na zona da Penha de França, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, com acessibilidades a Santa Apolónia, ao centro de Lisboa, ao Parque das Nações e às principais ligações rodoviárias da cidade. Imagine acordar com a tranquilidade de um jardim privado, tomar o pequeno-almoço ao ar livre, ouvir as gargalhadas das crianças a brincar e reunir família e amigos para aqueles almoços de domingo que começam à mesa e se prolongam até ao pôr do sol. Imagine um lugar onde diferentes gerações podem estar próximas, partilhar momentos e, ao mesmo tempo, preservar a sua independência. Inserida num terreno de aproximadamente 1.529 m², esta propriedade singular integra duas moradias independentes, com uma área bruta de construção de cerca de 444 m², oferecendo espaços amplos, versáteis e uma relação privilegiada com o exterior. Mas é no magnífico jardim, com aproximadamente 1.147 m², que se encontra a verdadeira essência deste lugar. Aqui, cada espaço convida a imaginar uma nova história: uma celebração especial em família, uma festa de aniversário sob as árvores, um jantar de verão entre amigos, uma tarde de leitura à sombra ou simplesmente o prazer de estar em casa, longe da agitação da cidade. Um jardim que não é apenas uma extensão da casa. É o coração da propriedade. A existência de duas moradias independentes abre um universo de possibilidades. Para quem procura uma residência familiar distinta, as áreas generosas permitem imaginar diferentes ambientes de convívio, trabalho, lazer e descanso, adaptados às necessidades de cada etapa da vida. E para quem sabe reconhecer o potencial de um investimento imobiliário diferenciado, esta propriedade apresenta também características especialmente interessantes. Um investimento com identidade e potencial A localização em Lisboa, a dimensão invulgar do terreno e a independência das duas moradias criam condições para explorar diferentes conceitos de utilização e valorização imobiliária. Desde um projeto de alojamento temporário de charme, orientado para estadias de média duração, famílias internacionais ou profissionais em mobilidade, até um conceito de hospitalidade diferenciado, onde o jardim e a experiência de viver Lisboa constituem os principais elementos de distinção. Mediante a verificação dos enquadramentos legais e urbanísticos aplicáveis, poderá representar uma oportunidade interessante para investidores que procuram diversificação, diferenciação e potencial de rentabilidade. Uma propriedade, diferentes formas de viver. Um investimento, múltiplas possibilidades de futuro. Algumas propriedades visitam-se. Outras sentem-se. As fotografias revelam os espaços. As plantas explicam as áreas. Mas há algo que só uma visita consegue transmitir: a atmosfera, a escala do jardim, a liberdade de imaginar uma nova vida neste lugar. Porque, no final, o verdadeiro luxo não está apenas na casa que compramos, mas na vida que podemos construir dentro dela. Venha conhecer esta propriedade e descubra quantas histórias ainda estão por viver. Agende a sua visita privada. ------------------------------- Two Independent Houses, an Extraordinary Garden, and the Privilege of Experiencing Lisbon in a Truly Unique Way There are homes where we live. And there are places where we build stories that last a lifetime. Located on Calçada das Lajes, in the Penha de França area, this property benefits from a strategic location, with convenient access to Santa Apolónia, Lisbon city centre, Parque das Nações, and the citys main road connections. Imagine waking up to the tranquillity of a private garden, enjoying breakfast outdoors, hearing the laughter of children at play, and gathering family and friends for those Sunday lunches that begin around the table and continue until sunset. Imagine a place where different generations can live close to one another, share special moments, and still enjoy their own independence. Set on a plot of approximately 1,529 sqm, this distinctive property comprises two independent houses, with a total gross construction area of approximately 444 sqm, offering generous, versatile living spaces and a privileged connection to the outdoors. But it is in the magnificent garden, measuring approximately 1,147 sqm, that the true essence of this property can be found. Here, every space invites you to imagine a new story: a special family celebration, a birthday party beneath the trees, a summer dinner with friends, an afternoon reading in the shade, or simply the pleasure of being at home, away from the hustle and bustle of the city. A garden that is more than an extension of the house. It is the heart of the property. The presence of two independent houses opens up a world of possibilities. For those seeking a distinctive family residence, the generous spaces offer the opportunity to create different areas for socialising, working, leisure, and relaxation, adapted to the needs of every stage of life. And for those who recognise the potential of a distinctive real estate investment, this property also offers particularly appealing features. An Investment with Character and Potential Its location in Lisbon, the exceptional size of the plot, and the independence of the two houses create opportunities to explore different concepts of use and real estate value enhancement. Possibilities range from a charming temporary accommodation project, catering to medium-term stays, international families, or professionals on temporary assignments, to a distinctive hospitality concept in which the garden and the experience of living in Lisbon become the propertys defining features. Subject to verification of the applicable legal and urban planning requirements, this property could represent an attractive opportunity for investors seeking diversification, differentiation, and income-generating potential. One property, different ways of living. One investment, multiple possibilities for the future. Some properties are visited. Others are felt. Photographs reveal the spaces. Floor plans explain the dimensions. But there is something only a visit can truly convey: the atmosphere, the scale of the garden, and the freedom to imagine a new life in this exceptional setting. Because, in the end, true luxury lies not only in the home we buy, but in the life we can build within it. Come and discover this property and imagine how many stories are still waiting to unfold. Arrange your private viewing. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612970-1

Martinhal Sagres Beach Family & Luxury Resort Excelente oportunidade para investidores. Ideal para GOLDEN VISA (aplicável a partir de 400.000€), com rentabilidade garantida pelo grupo ’MARTINHAL’ de 3% por ano e acesso ao estatuto fiscal de Residentes Não Habituais (RNH). O nosso empreendimento situa-se em Sagres (Algarve - Portugal), num Parque Natural protegido e contempla a Praia do Martinhal. Integra um hotel de cinco estrelas e uma seleção de vilas de luxo para famílias, com acesso a uma enorme diversidade de experiências inesquecíveis. PINEWOOD HOUSES - Situam-se numa área isolada, junto a um pequeno pinhal, mas perto das principais facilidades do resort. Com aspecto contemporâneo, a utilização de formas e linhas discretas sublinham a simplicidade elegante que se estende ao interior. A decoração é sofisticada mas funcional, descontraída mas criativa. O decorador de interiores Michael Sodeau insistiu na utilização de materiais de alta qualidade e usou madeira natural, pedra de Monchique e outros produtos como cortiça e vime conferindo aos interiores um rótulo ecológico. Todas as casas têm uma pequena piscina privada enriquecendo o jardim com flora indígena e selvagem. As Pinewood Houses apela a famílias que apreciam um certo isolamento mas querem ao mesmo tempo manter a proximidade das atracções de lazer e entretenimento do resort. No rés-do-chão: cozinha totalmente equipada com open space para a sala de jantar e estar com portas de correr que dão acesso ao terraço, bem como ao jardim e piscina, mobiliário exterior, quarto twin e casa de banho com chuveiro. No 1º andar: quarto de casal in suite com duche, quarto twin e casa de banho com banheira/chuveiro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611454-59

Duplex T3+1 nos dois últimos pisos de um bloco do condomínio fechado Quinta dos Pinheiros, em Bicesse, Cascais: 230 m² de área bruta privativa, três quartos e mezanino, terraço de cobertura com cerca de 55 m² e vista mar, garagem fechada para quatro carros e piscina no condomínio. Este duplex distingue-se pela sala de pé-direito duplo, pela galeria do piso superior e pelo terraço de cobertura, com acesso pelo interior da habitação. Do terraço, a vista abre-se sobre a envolvente verde, com o oceano no horizonte. PISO PRINCIPAL A sala de estar e jantar, com cerca de 44 m², combina lareira, pé-direito duplo e amplas superfícies envidraçadas orientadas a sudoeste. A luz da tarde acompanha este espaço, que se abre para um terraço coberto de 11,4 m², com vista para os jardins e a piscina. A cozinha, com cerca de 15,6 m², foi renovada em 2023, com novos móveis e eletrodomésticos, incluindo placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Inclui ainda um frigorífico adquirido em 2024, com dispensador de gelo e água. A zona privada dispõe de três quartos: - Suite com cerca de 17,2 m², casa de banho privativa, varanda e orientação nascente. - Dois quartos com cerca de 15,7 m² cada, orientados a poente. Existem duas casas de banho completas e um WC social. Os equipamentos sanitários foram atualizados em 2024. PISO SUPERIOR O mezanino, com cerca de 50,9 m² e exposição a sul e nascente, forma uma galeria aberta sobre a sala. Um espaço versátil para escritório, biblioteca, sala de jogos ou uma segunda zona de estar. Neste piso encontra-se o acesso ao terraço de cobertura, com cerca de 55 m², que acompanha a habitação por dois lados e permite desfrutar de uma vista sobre a envolvente, as colinas e o mar ao longe. O mezanino integra a área da habitação na documentação do imóvel. GARAGEM Garagem privativa fechada com arrecadação, na cave, com 85 m² de área bruta dependente e capacidade para até quatro automóveis. Carregador para veículo elétrico instalado, incluído na venda. CONFORTO E EQUIPAMENTO - Aquecimento central e lareira na sala. - Vidros duplos em caixilharia de alumínio. - Roupeiros embutidos. - Elevador no edifício. - Classe energética C. - Edifício de 2001. A habitação encontra-se pronta a habitar. ÁREAS Segundo a documentação do imóvel: - Área bruta privativa: 230 m². - Área bruta dependente: 85 m² (garagem e arrecadação). - Soma das áreas brutas privativa e dependente: 315 m². - Área útil: 224,21 m², segundo o certificado energético. Terraço de cobertura: cerca de 55 m², com acesso privativo pelo interior da habitação. CONDOMÍNIO QUINTA DOS PINHEIROS Condomínio fechado com piscina exterior, jardins cuidados, ginásio, sauna, balneários e estacionamento para visitantes. LOCALIZAÇÃO Em Bicesse, freguesia de Alcabideche, concelho de Cascais, numa envolvente residencial tranquila, com acesso à A5 e ligação a Cascais, Estoril e Sintra. Documentação disponível para consulta. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612943-1

Fantástica Moradia T3 +1* com vista Mar | São Domingos de Rana! Esta espantosa moradia de construção nova com requinte contruída com materiais de primeira qualidade, localizada no Alto do Espargal \ Caparide, é dotada de excelente luminosidade e exposição solar! Apresentando áreas bem distribuídas, compreende a seguinte configuração; Piso 0 Estamos na área de família com uma ampla sala, com cozinha ampla equipada em open space com uma fantástica península, temos ainda um quarto e Wc completo com base de duche de apoio ao piso. Piso 1 Subimos a zona privada da moradia que apresenta uma master suite com Wc completo duplo para o casal e uma segunda suite de pé direito alto preparado para suportar uma Mezzanine. a uma Mezzanine com terraço privado com vista Mar Piso 2 - Uma fantástica Mezzanine com terraço privado com vista Mar. Piso -1 Temos uma ampla divisão com luz natural que suporta a zona técnica, lavandaria e fantástico espaço para uma área de lazer, quarto, escritório ou mesmo sala de cinema. Todas as divisões possuem janelas em pvc de vidro duplo oscilo batentes com estores elétricos de corte térmico que confere bastante luz natural, fruto da sua espantosa orientação solar, dispõem ainda de pré instalação de ar condicionado, vídeo porteiro e painéis solares com bomba de calor que confere uma certificação energética A+. Amplo logradouro ajardinado perfeito para tempos de lazer entre família e amigos e dispondo ainda de 3 lugares de estacionamento. Encontra-se localizada em rua sossegada sem saída, de acesso próximo às principais vias rodoviárias, transportes, comércio, escolas, supermercados e a escassos minutos das fantásticas praias da linha de Cascais. Não perca a oportunidade de viver nesta fantástica moradia e agende já a sua visita! *Tipologia não averbada na documentação. ABP: 123 m2 ABD: 48 m2 ----------------------------- Fantastic 4-Bedroom* Home with Ocean View | São Domingos de Rana! This stunning, newly constructed, refined home, built with top-quality materials, located in Alto do Espargal \ Caparide, boasts excellent natural light and sun exposure! Featuring well-distributed areas, it comprises the following configuration: Ground Floor We find the family area with a spacious living room, a spacious, equipped open-plan kitchen with a fantastic peninsula. We also have a bedroom and a full bathroom with a walk-in shower. First Floor We go up to the private area of the house, which features a master suite with a double full bathroom and access to a mezzanine with a private terrace overlooking the ocean. Second floor - there is also another suite with high ceilings designed to support a mezzanine with a full bathroom. First Floor We have a large room with natural light that houses the technical area, laundry room, and fantastic space for a leisure area, bedroom, office, or even a movie theater. All rooms feature double-glazed PVC tilt-and-turn windows with electric thermal shutters, providing plenty of natural light thanks to their stunning solar orientation. They also feature pre-installation for air conditioning, a video intercom, and solar panels with a heat pump, earning an A+ energy rating. The spacious landscaped courtyard is perfect for relaxing with family and friends, and also features three parking spaces. It is located on a quiet cul-de-sac, with close access to major highways, transportation, shops, schools, supermarkets, and just minutes from the fantastic beaches of the Cascais coast. Don’t miss the opportunity to live in this fantastic home and schedule your visit now! *Typology not recorded in the documentation. GFA (Gross Floor Area): 123 m² Storage Area: 48 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612354-80

Bonito Prédio de 3 pisos para venda no Centro Historico de Santarem. Casa Senhorial com jardim,ideal para reconstrução para a habitação e serviços com enorme potencial de investimento. Apetência para Habitação, Hotel, Turismo e Alojamento Local ou possivel adaptação para diversos aprtamentos. PIP na CMS pendente. O imovel tem 11 quartos com areas cobertas e descobertas muito generosas. O Centro Historico de Santarem tem defice de camas para alojamento de estudantes, para alojamento de Peregrinos de Fatima e enorme fluxo de turismo, para alem de residencias para população flutuante de forças de autoridade, hospitais, Universidades, etc. É raro nesta zona aparecer casas antigas com jardim e possibilidade de estacionamento e garagem. Tem tambem a 30 metros no Largo Mem Ramires um estacionamneto publico proprio para residentes e visitantes ,coisa rara. Belíssimo investimento. Venha conhecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611304-1017

Moradia T3 situada em Santa Iria de Azóia, destacando-se pelas suas excelentes áreas, luminosidade e localização privilegiada numa zona tranquila, onde a vista desafogada assume um papel de destaque. Distribuída por vários pisos, esta moradia oferece uma excelente funcionalidade e conforto para toda a família. Ao nível do rés do chão encontra-se um quarto, ideal para receber visitas, criar um escritório ou proporcionar maior comodidade no dia a dia, bem como um agradável terraço que convida a momentos de lazer ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de uma box fechada, garantindo segurança e praticidade para estacionamento e arrumação. No piso superior, dois magníficos terraços proporcionam uma vista única e panorâmica sobre a envolvente, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de descontração, convívio ou simplesmente apreciar a paisagem. A localização combina tranquilidade e conveniência, beneficiando de excelentes acessos ao centro de Lisboa e às principais zonas envolventes, através da A1 e do IC2, permitindo deslocações rápidas e eficientes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e uma vista verdadeiramente diferenciadora. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612855-40

Terreno para Venda São João das Lampas, Sintra. Oportunidade única! Terreno com 14.100 m² inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura privacidade, ar puro e proximidade com mar e serra. Características do Terreno: · Área total: 14.000 m² · Área de construção: 358 m² · Área de implantação: 358 m² Localização privilegiada: · Situado em São João das Lampas, uma das zonas mais autênticas do concelho de Sintra · A poucos minutos da Serra de Sintra e da Praia do Magoito · Aproximadamente 30 minutos de Lisboa Ideal para: · Construção de moradia isolada com grande espaço exterior · Projetos que valorizem natureza, privacidade e tranquilidade Quem procura viver perto das praias e da serra, mas com rápido acesso à cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612873-2

Há casas onde simplesmente vivemos. E há casas que acompanham a forma como a nossa vida evolui. Imagine acordar todas as manhãs com a luz natural a entrar pela janela e o mar a desenhar o horizonte. Ao final do dia, regressar a casa, sentar-se na sala e deixar que o pôr do sol faça parte da sua rotina. A tranquilidade, a privacidade, o canto dos pássaros e a vista desafogada criam aquela sensação difícil de explicar... a de que, finalmente, chegou ao lugar certo. Na extremidade do centro de Mafra, este apartamento oferece precisamente esse equilíbrio: a tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos. Mas é o espaço que verdadeiramente o distingue. Hoje, mais do que um determinado número de quartos, procuramos casas capazes de acompanhar as diferentes fases da vida. Um escritório. Ou dois, para trabalhar a partir de casa. Um quarto para receber os pais ou amigos. Uma sala de estudo para os filhos. Uma sala de jogos quando crescerem. Um espaço de lazer, um ginásio, um atelier ou simplesmente um lugar onde cada elemento da família possa encontrar o seu próprio refúgio. Aqui, tudo isso é possível. 184 m² de área útil, onde cada divisão pode adaptar-se às necessidades de quem a vive, sem perder a harmonia nem a sensação de amplitude. A sala, orientada a poente, convida a prolongar os finais de tarde enquanto o horizonte se pinta de tons dourados sobre o mar. A cozinha, luminosa e funcional, liga-se à varanda, criando uma agradável extensão do espaço interior. No piso superior, encontra uma ampla zona multifuncional, uma confortável suite e mais um espaço que poderá assumir exatamente a função que a sua vida exigir. Tudo isto complementado por uma box para duas viaturas, arrecadação e ainda um lugar de estacionamento privativo no interior do condomínio. Mais do que um apartamento, esta é uma casa preparada para crescer consigo. Uma casa onde existe espaço para viver o presente e flexibilidade para acompanhar o futuro. Porque as necessidades mudam, a família cresce, os hábitos evoluem... e a sua casa deve estar preparada para responder a todas essas mudanças. Se procura uma casa onde o espaço, a luz, a privacidade e a vista fazem verdadeiramente parte da qualidade de vida, talvez tenha acabado de encontrar o seu próximo lar. ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611192-1195

T3 na Rinchoa | 2 Frentes | 2 Varandas | Suíte | Arrecadação Uma casa para viver com espaço e tranquilidade. T3 na Rinchoa, Rio de Mouro, destaca-se pelas suas áreas generosas, duas frentes, duas varandas e excelente luminosidade. Apartamento com 139 m² apresenta uma distribuição funcional entre a zona social e a zona privada. A sala ampla, com lareira e revestimento em pedra, cria um ambiente acolhedor e distinto. A cozinha, funcional e com espaço para refeições, dispõe também de acesso à varanda. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte, com boa luz natural e acesso à segunda varanda. O imóvel dispõe ainda de arrecadação na cave. Existe também a possibilidade de permanência de alguma da mobília existente, mediante acordo entre as partes. Um T3 espaçoso, luminoso e acolhedor, numa localização residencial da Rinchoa, ideal para quem procura conforto, boas áreas, varandas e uma vista aberta. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ----------------------------------- 3-Bedroom Apartment in Rinchoa | 2 Frontages | 2 Balconies | En-Suite Bedroom | Storage Room A home offering space, comfort and tranquillity. This 3-bedroom apartment in Rinchoa, Rio de Mouro, stands out for its generous living areas, two frontages, two balconies and excellent natural light. With 139 m², the apartment offers a functional layout, with a clear separation between the social and private areas. The spacious living room, featuring a fireplace with stone surround, creates a warm and distinctive atmosphere. The kitchen is functional and offers enough space for dining, as well as direct access to one of the balconies. The private area comprises three bedrooms, including an en-suite bedroom, all benefiting from good natural light and access to the second balcony. The property also includes a storage room in the basement. There is also the possibility of retaining some of the existing furniture, subject to agreement between the parties. A spacious, bright and welcoming 3-bedroom apartment in a residential area of Rinchoa, ideal for those looking for comfort, generous living areas, balconies and open views. The information provided is subject to confirmation and may not be considered legally binding. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612669-46

Terreno Urbano com 10.880 m², Cabanas, Quinta do Anjo, Palmela Venda, 2.900.000,00 . A envolvente paisagística deste terreno é fora do comum, sendo o mais certo que se deixe encantar pela natureza, pelo sossego e pelas vistas. Localiza-se no sopé e a Norte da Serra da Arrábida e do respectivo Parque Natural. Imagine-se a acordar ao fim de semana e ir brincar com as crianças lá para fora no jardim a avistar a Serra da Arrábida, olhando para Sul Ou a jantar com os amigos no terraço! O terreno, Urbano, tem uma área total de 10.880,00 m², de forma rectangular e em L e orientação Noroeste / Sudeste sem pendentes significativas. A sua exposição solar permite assim tirar proveito da luz do dia do nascer ao pôr-do-Sol. Localiza-se junto à N379 entre Palmela e Azeitão, a Sudeste, sendo envolvido pelo edificado existente e loteamentos recentes, bem como por terrenos rústicos e quintas vizinhas. Em poucos minutos temos as entradas para a A33 e a A2, bem como as Estações de comboio de Penalva, Pinhal Novo e Venda do Alcaide, com ligações a Lisboa e Setúbal, bem como rede de Autocarros com paragem na N379 frente ao terreno. A Autoeuropa fica a 12 minutos e a Zona de grandes superfícies comerciais junto à N10 a cerca de 20 minutos comércio e emprego perto de casa. A poucos minutos, para passeios de família, pode aventurar-se em programas na natureza na vizinha Serra da Arrábida, ou idas à praia, nas excelentes praias da Serra, Setúbal e Sesimbra. Enquadramento Urbanístico: O presente enquadramento é feito com base na análise do PDM de Palmela em vigor, publicado em Diário de República com o Aviso n.º 19743/2026/2de 10 de Agosto. O terreno está dentro do Perímetro Urbano de Cabanas - Solo Urbano, e classifica-se nas classes de Espaços Habitacionais do Tipo H1 e Espaços Verdes de Proteção (VP). Os Espaços Habitacionais () são aqueles em que a edificação se destina predominantemente a usos habitacionais, devendo ser servidos por infraestruturas urbanas, zonas verdes e equipamentos de utilização coletiva. () destinam-se dominantemente ao uso habitacional, devendo, quando adequado, incluir atividades centrais, as quais devem ser instaladas, preferencialmente no piso térreo e confrontar diretamente com praça ou largo, criando condições favoráveis ao encontro e à estadia de pessoas. Os Espaços Verdes Urbanos () são áreas com funções de equilíbrio ecológico, de acolhimento a atividades ao ar livre de recreio e lazer, bem como áreas agrícolas e florestais em contexto urbano, coincidindo, no todo ou em parte, com a estrutura ecológica municipal. () destinam-se a funções ambientais, de proteção de infraes­truturas viárias e de enquadramento das funções urbanas, podendo ser públicos ou privados. As áreas adjacentes a cursos de água, quando existentes, devem ser alvo de proteção e rena­-turalização, com erradicação de espécies invasoras e infestantes. No terreno existe alguma edificação existente, nomeadamente uma antiga adega, vários anexos e telheiros de apoio à actividade, e a antiga casa da família no conjunto edificado maior a Sudoeste do terreno. Na restante área existe ainda um antigo lagar e 2 conjuntos habitacionais, num dos quais parte está em ruinas, e com inquilinos, estando a saída dos mesmos em fase final de resolução. Capacidade construtiva: A capacidade construtiva, da presente simulação, é determinada com base na atribuição do Índice de Construção máximo permitido, de 0,75, á faixa do prédio marginal à via pública infraestruturada, até 30 m de profundidade à parcela de terreno a Sudoeste do mesmo, com 1.385 m², e à atribuição do Índice de Construção de 0,50 à restante área, com 9.495 m². Assim, para a parcela de terreno a Sudoeste do mesmo o n.º de fracções considerado, em Habitação Colectiva, é de 13 fracções, sendo o cálculo realizado a partir do valor da implantação de uma frente edificada com 60 ml em L, ao longo do arruamento existente, resultando em 675 m², e a mais 215,5 m² da antiga adega existente, considerando os 2 pisos permitidos e 135 m² de A.B.C por fracção. Para a restante parcela, o n.º de moradias resultante, em Moradias Unifamiliares, é de 29 moradias, com 82,5 m² de A. de Implantação e, considerando os 2 pisos permitidos, 165 m² de A.B.C por moradia, sendo que existe já uma no local, não fazendo no entanto parte da presente venda. Não perca esta oportunidade de morar no meio da natureza com uma exposição solar e envolvente natural invulgar. Tenho um Estudo de viabilidade económica para lhe apresentar, com um ROI superior a 20% positivos. Marque já a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e consulta dos instrumentos de gestão territorial em vigor, nomeadamente o PDM de Palmela, e não pode ser considerada vinculativa. * - A simulação de Loteamento apresentada nas imagens, foi gerada com recurso a IA. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611943-15

Moradia T2 (3 assoalhadas) para remodelar na Aroeira Venha conhecer esta moradia T2 situada na Aroeira, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade da praia. Inserida num lote de 302,40m², a propriedade conta com 102,36m² de área bruta de construção e um agradável espaço exterior que oferece várias possibilidades de utilização. A moradia necessita de remodelação, representando uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida, escolhendo materiais, acabamentos e soluções de acordo com o seu gosto e necessidades. No piso térreo encontramos dois quartos, sala com lareira, cozinha, casa de banho e zona de circulação. O imóvel dispõe ainda de um sótão com quatro espaços atualmente destinados a arrumos, oferecendo uma área adicional com potencial de aproveitamento e organização. Espaço exterior No exterior, a propriedade dispõe de espaço para estacionamento de duas viaturas e de uma agradável zona de jardim. Nas traseiras encontramos uma churrasqueira com 10,24m², ideal para criar uma zona de convívio e refeições, complementada por uma instalação sanitária exterior. O jardim conta ainda com várias árvores de fruto e espaço suficiente para criar diferentes ambientes de lazer, seja uma zona de refeições exterior, um espaço de descanso ou simplesmente um jardim para desfrutar com família e amigos. Localização A localização permite conciliar a tranquilidade da Aroeira com a proximidade das praias e bons acessos a Lisboa, tornando esta propriedade uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou fins de semana. A Praia da Fonte da Telha encontra-se a cerca de 8 minutos e a Costa da Caparica a aproximadamente 10 minutos. A proximidade à Herdade da Aroeira é também uma mais-valia para os amantes de golfe, permitindo a prática da modalidade a poucos minutos de casa. Nas imediações encontra comércio, supermercados, escolas, colégios, restaurantes, farmácia e vários espaços de lazer. Distâncias aproximadas: - Praia da Fonte da Telha 3,4 km - Comércio da Marisol 2 km - ALDI Aroeira 800 m - Mercado Municipal da Charneca da Caparica 4,7 km - Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté 3 km - Colégio Guadalupe 1 km - Colégio do Vale 1 km - Aeroporto de Lisboa 27 km A moradia encontra-se legalizada em 2026, estando todas as construções e respetivas áreas devidamente contempladas no processo de legalização. A propriedade dispõe de Licença de Utilização emitida em agosto de 2026, proporcionando maior segurança e tranquilidade na aquisição do imóvel. Se procura uma casa com espaço exterior, potencial de valorização e uma localização privilegiada entre Lisboa e a praia, esta pode ser a oportunidade que procura. Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612906-10

Excelente apartamento T2, espaçoso e funcional, com vistas deslumbrantes e ótima exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural durante todo o dia. Localizado numa zona privilegiada, encontra-se rodeado de comércio, escolas, serviços e transportes, beneficiando ainda de excelentes acessos a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. O imóvel dispõe de arrecadação, está inserido num prédio bem cuidado, com condomínio organizado e dois elevadores, e oferece facilidade de estacionamento à porta. Encontra-se pronto a habitar, sendo igualmente uma excelente oportunidade para quem pretenda remodelar e personalizar o apartamento ao seu gosto. Acresce ainda a valorização futura da localização, uma vez que a zona será servida pela Linha Violeta do Metropolitano, reforçando a mobilidade e o potencial de investimento. ABP: 80 m2 ABD: 13 m2 ------------------------------------ Spacious 2-Bedroom Apartment with Open Views and Excellent Sun Exposure This excellent two-bedroom apartment offers a spacious and functional layout, complemented by stunning open views and outstanding sun exposure, ensuring abundant natural light throughout the day. Ideally located in a highly desirable area, the property is surrounded by shops, schools, services, and public transport, while also benefiting from excellent access to Lisbon and the main road networks. The apartment includes a private storage room and is set within a well-maintained building with a professionally managed condominium and two lifts. Ample on-street parking is also available directly outside the building. The property is ready to move into, while also presenting an excellent opportunity for buyers wishing to renovate and customise the apartment to their own taste and style. Adding to its long-term appeal, the area is set to benefit from the future Violet Line (Linha Violeta) of the Lisbon Metro, further enhancing connectivity and increasing the property’s investment potential. Private Gross Area (ABP): 80 m² Dependent Gross Area (ABD): 13 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612041-45

Terreno Rústico com 9062m² em Cheleiros, Mafra Oportunidade Imperdível! Está à procura de um lugar tranquilo para investir ou simplesmente concretizar um projeto de vida? Apresentamos-lhe este terreno rústico com 9062m², localizado na charmosa freguesia de Cheleiros, no concelho de Mafra. Com uma topografia plana e excelente exposição solar, este terreno é o cenário ideal para diversos fins: Criar a sua própria quinta Investir em agricultura biológica ou sustentável Construir um refúgio de fim de semana Desenvolver um projeto turístico rural (sujeito a viabilidade) A zona é conhecida pela sua beleza natural, tranquilidade e proximidade à vila de Mafra e à Ericeira. Aqui, pode desfrutar do sossego do campo sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rodoviários. Pontos fortes: Localização calma, mas com bons acessos Muita natureza envolvente 9062m² de terreno plano pronto a transformar-se no que idealizar Versatilidade para vários tipos de projetos Seja para viver, investir ou simplesmente escapar ao ritmo da cidade, este terreno tem tudo para ser o início de uma nova etapa. Marque já a sua visita e venha sentir o potencial deste lugar ao vivo. O seu projeto começa aqui. --------------- Rustic Land with 9,062m² in Cheleiros, Mafra A Unique Opportunity! Looking for a peaceful place to invest or bring a life project to reality? Discover this rustic plot with 9,062m², located in the charming village of Cheleiros, in the municipality of Mafra. With flat terrain and excellent sun exposure, this land is the perfect setting for a variety of uses: Build your own farmhouse Invest in organic or sustainable farming Create a weekend retreat Develop a rural tourism project (subject to approval) This area is known for its natural beauty, tranquility, and proximity to Mafra and Ericeira. You can enjoy the peaceful countryside without giving up easy access to local amenities and road connections. Key highlights: Quiet location with good access Surrounded by nature 9,062m² of flat land ready to become whatever you envision Versatility for different types of projects Whether you’re looking to live, invest, or simply escape the city life, this land offers the perfect starting point for your next chapter. Book your visit now and experience the potential of this space in person. Your project starts here. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612570-4

T2 | 2WC | Varanda | Garagem | Arrecadação Imóvel moderno, com boas áreas, materiais de qualidade, Garagem e Arrecadação. O apartamento é constituído por: - Cozinha equipada com forno elétrico, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça; - Zona de lavandaria, equipada com máquina de lavar roupa; - Sala com muita luz natural e acesso à varanda; - Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche; - Segundo quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho social, completa, com banheira; - Ar condicionado e aquecimento central; - Aspiração central; - Estores eléctricos e caixilharia de excelente qualidade. - Sistema de som; - Arrecadação; - Lugar de garagem; - Não mobilado. O prédio é residencial, construído em 2011, com 2 elevadores. Zona calma, com espaços verdes e de muito fácil acesso à 2ª Circular e Eixo N-S. Na envolvência há muita oferta de Superfícies Comerciais, Ginásios, Hospitais, Parque das Quintas das Conchas e dos Lilases, Escola Alemã de Lisboa, Colégio Planalto, Colégio Manuel Bernardes, Real Colégio de Portugal, Colégio Mira Rio, Colégio de S. Tomás. Documentação necessária para o arrendamento: - Último IRS e Nota de Liquidação; - 3 últimos recibos de Vencimento; - Documento da entidade patronal a comprovar o tipo de vínculo à empresa; - Caso seja empresário em nome individual comprovativo da Atividade; - Documento de não dívida às Finanças bem como Segurança Social. Condições do arrendamento: - 2 Rendas de avanço; - 1 Renda de caução; - Fiador. LU: 92/2011 Ligue-me para qualquer informação. ABP: 109 m2 ABD: 24 m2 --------------------------------- 2-Bedroom Apartment | 2 Bathrooms | Balcony | Garage | Storage Room Modern property with generous living areas, high-quality finishes, a garage and a storage room. The apartment comprises: - Fully equipped kitchen with electric oven, microwave, ceramic hob, extractor hood, combined refrigerator/freezer and dishwasher; - Laundry area equipped with a washing machine; - Living room with plenty of natural light and access to the balcony; - Master bedroom with built-in wardrobe and en-suite bathroom with walk-in shower; - Second bedroom with built-in wardrobe; - Guest bathroom, fully equipped with a bathtub; - Air conditioning and central heating; - Central vacuum system; - Electric shutters and high-quality window frames; - Sound system; - Storage room; - Private parking space in the garage; - Furniture is optional. The residential building was built in 2011 and has two elevators. Located in a quiet area with green spaces and very easy access to the 2ª Circular and Eixo Norte-Sul. The surrounding area offers a wide range of shopping centres and retail facilities, gyms, hospitals, Quinta das Conchas and dos Lilases parks, as well as several prestigious schools, including the German School of Lisbon, Colégio Planalto, Colégio Manuel Bernardes, Real Colégio de Portugal, Colégio Mira Rio and Colégio de S. Tomás. Documents required for the rental application: - Most recent Portuguese tax return (IRS) and tax assessment statement; - Last 3 payslips; - Document from the employer confirming the type of employment relationship with the company; - If self-employed, proof of registered professional activity; - Tax and Social Security clearance certificates confirming no outstanding debts. Rental conditions: - 2 months’ rent paid in advance; - 1 month’s rent as a security deposit; - Guarantor required. Habitation Licence: LU: 92/2011 Please contact me for further information. Gross Private Area (ABP): 109 m² Gross Dependent Area (ABD): 24 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612275-26

Quinta Exclusiva em Vale de Lobos - 6600m² com Moradia T5 de Luxo Apresentamos uma deslumbrante quinta localizada em Vale de Lobos, uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, espaço e luxo. Com uma área total de 6600m², esta propriedade oferece uma moradia T5 de dois pisos, piscina, jardim e várias comodidades de alta qualidade. Características da Moradia: Área Total: 234m² * Distribuição: Piso Térreo: Cozinha equipada, duas salas amplas, três quartos e três casas de banho. Cave: Dois quartos adicionais, duas casas de banho, espaços de arrumos e um anexo. Equipamentos: Cozinha e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Sistema de aquecimento a gás natural com radiadores em toda a casa. Áreas Externas: Piscina com área de lazer envolvente, perfeita para relaxamento e entretenimento. Jardim bem cuidado, ideal para momentos ao ar livre. Zonas de Cultivo e Horta, oferecendo a possibilidade de cultivo próprio. Pinhal, proporcionando um ambiente natural e privacidade. Esta quinta é ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e das características modernas de uma casa. Situada numa localização privilegiada em Vale de Lobos, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade a serviços e comodidades urbanas. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única e transforme o seu sonho de viver no campo em realidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612695-3

Venha conhecer esta magnífica QUINTA na principal Avenida da cidade de Santa Comba Dão - Avenida de Santo Estevão - rodeado de comércio em pleno tecido urbano consolidado. Esta QUINTA tem uma aristocrática casa com uma área bruta de construção de 910,40m2, inserida num lote de terreno, cuja parcela que inclui a implantação tem cerca 7.289,70m2 para além das restantes áreas adicionais a Sul perfazendo na globalidade mais de 12.000,00m2. A casa foi projetada de raiz em 1956 e construída em 1962 paradigma da Arquitetura de então, tornando-se célebre pela profusão de enormes varandas, volumes horizontais cruzados rematados por terraços sobre a paisagem, uma extensa vista altaneira de floresta serpenteada pelo rio Dão. A construção de raiz em pleno Estado Novo, com um toque Português Suave é já em betão e tem 3 pisos, tornando-se conhecida na cidade como Casa das Varandas. No piso de acesso à casa-mãe temos um grande hall em pedra natural mármore branco com acesso às zonas públicas e privadas da habitação unifamiliar, nomeadamente à sala comum de estar, à sala de jantar, ao salão de chá que acede por sua vez à mística sala de música, um espaço dividido em área de estar e zona do piano por uma grande lareira em pedra natural de granito com duas frentes. Nesse piso temos ainda um escritório, um quarto (anterior quarto dos empregados), uma cozinha com outra sala de ligação (em tom de copa de refeições) com outra lareira e um wc social com banho. No piso superior temos 3 quartos simples, dois quartos-suite e uma casa de banho adicional. Este edifício unifamiliar, pelo Arquiteto Oliveira Martins, foi projetado originalmente com coberturas planas, num enorme jogo de varandas sobre volumes, com enormes áreas de terraços altaneiros sobre a paisagem. Tal também incluía o volume-mãe que se veio a tornar, já durante a construção e por vontade dos proprietários, numa cobertura em telha de várias águas e daí resultando o enorme espaço de sótão (com a dimensão do volume central), cujo acesso é feito pelo piso superior dos quartos por uma escadaria no corredor dos quartos. Os pés-direitos resultam diferenciados, em virtude do desvão do telhado, mas o espaço tem sido desde sempre utilizado como uma enorme área de arrumos, contendo ao mesmo tempo os três grandes reservatórios da trasfega da água do furo para os diferentes termoacumuladores de cada uma das zonas de banho dos sanitários. O piso inferior, ou loja, é uma enorme área de produção e degustação de vinho, incluindo adega completa, produção e aprovisionamento, incluía também três toneis industriais de maiores dimensões e três mais pequenos com garrafeira contígua, salas de degustação, pequena sala de projeção, dois quartos e casas de banho. Adicionalmente, no mesmo piso, há ainda uma generosa garagem com capacidade para 2 a 3 ou 4 viaturas, dependendo das dimensões. A QUINTA tem um furo para captação de água, com bombas de trasfega para a casa principal e distribuição interior, uma mina de água na parcela Sul Chão das Laranjeiras, variadíssimas espécies de árvores de fruto, cerca de 60 oliveiras e uma pequena mata. ----------------------------- Come and discover this magnificent estate on the main avenue of the city of Santa Comba Dão - Avenida de Santo Estevão - surrounded by commerce in the heart of a consolidated urban fabric. This estate boasts an aristocratic house with a gross building area of 910.40m2, set on a plot of land, the portion of which including the construction area covers approximately 7,289.70m2, in addition to other additional areas to the south, totaling more than 12,000.00m2. The house was designed from scratch in 1956 and built in 1962, representing the paradigm of the architecture of that time, becoming famous for its profusion of huge balconies, crossed horizontal volumes topped by terraces overlooking the landscape, offering an extensive elevated view of a forest winding along the Dão river. Built from scratch during the Estado Novo period, with a touch of Portuguese Suave, it is already in concrete and has 3 floors, becoming known in the city as the ’House of Balconies’. On the ground floor of the main house, there is a large hall in white natural marble stone providing access to the public and private areas of the single-family dwelling, including the common living room, dining room, tea room which in turn accesses the mystical music room, a space divided into a living area and a piano area by a large fireplace made of natural granite stone with two fronts. On this floor, there is also an office, a bedroom (formerly the maids’ room), a kitchen with another connecting room (resembling a dining room) with another fireplace, and a guest bathroom with a bath. On the upper floor, there are 3 simple bedrooms, two en-suite bedrooms, and an additional bathroom. This single-family building, designed by Architect Oliveira Martins, was originally designed with flat roofs, in a huge play of balconies over volumes, with huge areas of terraces overlooking the landscape. This also included the main volume, which during construction, and at the owners’ request, became a multi-sloped tile roof, resulting in the enormous attic space (with the same dimensions as the central volume), accessed from the upper floor of the bedrooms by a staircase in the corridor. The ceiling heights are different due to the roof space, but the space has always been used as a huge storage area, also containing the three large water transfer tanks from the well to the different water heaters for each bathroom area. The lower floor, or basement, is a huge area for wine production and tasting, including a complete cellar, production and provisioning, and also included three larger industrial barrels and three smaller ones with a contiguous wine cellar, tasting rooms, a small projection room, two bedrooms, and bathrooms. Additionally, on the same floor, there is a generous garage with capacity for 2 to 3 or 4 vehicles, depending on size. The estate has a well for water collection, with transfer pumps to the main house and interior distribution, a water spring on the South plot ’Chão das Laranjeiras,’ various species of fruit trees, approximately 60 olive trees, and a small forest. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612632-36

APARTAMENTO T4 - LAPA No bairro da Lapa, inserido num empreendimento moderno, encontramos este apartamento de tipologia T4 na Rua de São Caetano, com uma área bruta privativa de 209,400m2. Este apartamento de amplas áreas, bem divididas, possui aquecimento central em todas as divisões, ar condicionado e janelas oscilo-batentes, que se distribui do seguinte modo: Apartamento - Áreas: Zona Social: Salão, Cozinha equipada e 1 Lavabo Social. · Hall: 8,50 m2 · Cozinha: 15,50 m2 · Salão: 58,10 m2 · Varanda 1: 1,40 m2 · Lavabo Social: 2,00 m2 Zona Privativa: 2 Suites, 2 quartos e 1 Casa de banho. Todos os quartos com roupeiros · Quarto 1: 12,50 m2 · Quarto 2: 16,90 m2 · Varanda 2: 1,40 m2 · I.S. Comum: 4,10 m2 · Antecâmara: 7,10 m2 · Suite 1: 16,30 m2 · I.S. Suite 1: 4,20 m2 · Suite 2: 23,50 m2 · I.S. Suite 2: 5,00 m2 · Varanda 3: 1,40 m2 Piso -2 - Áreas: · 3 Lugares de estacionamento 34,10 m2 · Arrecadação 11,10 m2 Equipamentos: · Cozinha: Frigorífico combinado; Máquina de lavar roupa e secar; Máquina lavar de louça; Placa de gás; Forno elétrico; Micro-ondas; Exaustor; Caldeira. · Ar condicionado: Quartos; Suites. · Radiadores a água: Hall, Salão; Antecâmara; Quartos. · Soalho: Madeira de casquinha ripada afagada e envernizada. · Piso das I. Sanitárias: Pedra Lioz amaciada. O bairro da Lapa, um dos mais procurados de Lisboa, combina um charme histórico e o acesso a uma localização central, para além de ter uma boa infraestrutura de transportes, comércio e serviços. Situado em uma das zonas mais altas da cidade, o bairro da Lapa oferece vistas maravilhosas e, ao mesmo tempo, uma sensação de tranquilidade que atrai muitos moradores e investidores. Na Lapa, situam-se a Assembleia da República (Palácio de São Bento), a residência oficial do Primeiro-Ministro de Portugal (Palacete de São Bento), a Basílica da Estrela ou Basílica do Coração de Jesus, a Casa de António Sérgio, o Palacete dos Viscondes de Sacavém, o Palácio dos Condes dos Olivais e da Penha Longa e o Palacete do Conde de Agrolongo. Também se localizam 14 embaixadas estrangeiras. Vantagens da Localização: Além da tranquilidade, a área é bem servida por escolas, centros de saúde e espaços comerciais de proximidade. Está a uma curta distância de atrações turísticas, como o Jardim da Estrela, a Basílica da Estrela, e com fácil acesso à Baixa Pombalina, ao Chiado e ao Príncipe Real, zonas de grande interesse cultural e gastronómico. Aguardo a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612068-7