Venha conhecer esta magnífica QUINTA na principal Avenida da cidade de Santa Comba Dão - Avenida de Santo Estevão - rodeado de comércio em pleno tecido urbano consolidado. Esta QUINTA tem uma aristocrática casa com uma área bruta de construção de 910,40m2, inserida num lote de terreno, cuja parcela que inclui a implantação tem cerca 7.289,70m2 para além das restantes áreas adicionais a Sul perfazendo na globalidade mais de 12.000,00m2. A casa foi projetada de raiz em 1956 e construída em 1962 paradigma da Arquitetura de então, tornando-se célebre pela profusão de enormes varandas, volumes horizontais cruzados rematados por terraços sobre a paisagem, uma extensa vista altaneira de floresta serpenteada pelo rio Dão. A construção de raiz em pleno Estado Novo, com um toque Português Suave é já em betão e tem 3 pisos, tornando-se conhecida na cidade como Casa das Varandas. No piso de acesso à casa-mãe temos um grande hall em pedra natural mármore branco com acesso às zonas públicas e privadas da habitação unifamiliar, nomeadamente à sala comum de estar, à sala de jantar, ao salão de chá que acede por sua vez à mística sala de música, um espaço dividido em área de estar e zona do piano por uma grande lareira em pedra natural de granito com duas frentes. Nesse piso temos ainda um escritório, um quarto (anterior quarto dos empregados), uma cozinha com outra sala de ligação (em tom de copa de refeições) com outra lareira e um wc social com banho. No piso superior temos 3 quartos simples, dois quartos-suite e uma casa de banho adicional. Este edifício unifamiliar, pelo Arquiteto Oliveira Martins, foi projetado originalmente com coberturas planas, num enorme jogo de varandas sobre volumes, com enormes áreas de terraços altaneiros sobre a paisagem. Tal também incluía o volume-mãe que se veio a tornar, já durante a construção e por vontade dos proprietários, numa cobertura em telha de várias águas e daí resultando o enorme espaço de sótão (com a dimensão do volume central), cujo acesso é feito pelo piso superior dos quartos por uma escadaria no corredor dos quartos. Os pés-direitos resultam diferenciados, em virtude do desvão do telhado, mas o espaço tem sido desde sempre utilizado como uma enorme área de arrumos, contendo ao mesmo tempo os três grandes reservatórios da trasfega da água do furo para os diferentes termoacumuladores de cada uma das zonas de banho dos sanitários. O piso inferior, ou loja, é uma enorme área de produção e degustação de vinho, incluindo adega completa, produção e aprovisionamento, incluía também três toneis industriais de maiores dimensões e três mais pequenos com garrafeira contígua, salas de degustação, pequena sala de projeção, dois quartos e casas de banho. Adicionalmente, no mesmo piso, há ainda uma generosa garagem com capacidade para 2 a 3 ou 4 viaturas, dependendo das dimensões. A QUINTA tem um furo para captação de água, com bombas de trasfega para a casa principal e distribuição interior, uma mina de água na parcela Sul Chão das Laranjeiras, variadíssimas espécies de árvores de fruto, cerca de 60 oliveiras e uma pequena mata. ----------------------------- Come and discover this magnificent estate on the main avenue of the city of Santa Comba Dão - Avenida de Santo Estevão - surrounded by commerce in the heart of a consolidated urban fabric. This estate boasts an aristocratic house with a gross building area of 910.40m2, set on a plot of land, the portion of which including the construction area covers approximately 7,289.70m2, in addition to other additional areas to the south, totaling more than 12,000.00m2. The house was designed from scratch in 1956 and built in 1962, representing the paradigm of the architecture of that time, becoming famous for its profusion of huge balconies, crossed horizontal volumes topped by terraces overlooking the landscape, offering an extensive elevated view of a forest winding along the Dão river. Built from scratch during the Estado Novo period, with a touch of Portuguese Suave, it is already in concrete and has 3 floors, becoming known in the city as the ’House of Balconies’. On the ground floor of the main house, there is a large hall in white natural marble stone providing access to the public and private areas of the single-family dwelling, including the common living room, dining room, tea room which in turn accesses the mystical music room, a space divided into a living area and a piano area by a large fireplace made of natural granite stone with two fronts. On this floor, there is also an office, a bedroom (formerly the maids’ room), a kitchen with another connecting room (resembling a dining room) with another fireplace, and a guest bathroom with a bath. On the upper floor, there are 3 simple bedrooms, two en-suite bedrooms, and an additional bathroom. This single-family building, designed by Architect Oliveira Martins, was originally designed with flat roofs, in a huge play of balconies over volumes, with huge areas of terraces overlooking the landscape. This also included the main volume, which during construction, and at the owners’ request, became a multi-sloped tile roof, resulting in the enormous attic space (with the same dimensions as the central volume), accessed from the upper floor of the bedrooms by a staircase in the corridor. The ceiling heights are different due to the roof space, but the space has always been used as a huge storage area, also containing the three large water transfer tanks from the well to the different water heaters for each bathroom area. The lower floor, or basement, is a huge area for wine production and tasting, including a complete cellar, production and provisioning, and also included three larger industrial barrels and three smaller ones with a contiguous wine cellar, tasting rooms, a small projection room, two bedrooms, and bathrooms. Additionally, on the same floor, there is a generous garage with capacity for 2 to 3 or 4 vehicles, depending on size. The estate has a well for water collection, with transfer pumps to the main house and interior distribution, a water spring on the South plot ’Chão das Laranjeiras,’ various species of fruit trees, approximately 60 olive trees, and a small forest. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612632-36

Uma casa diferente de tudo o que já viu em Abrantes. Espaço, versatilidade e qualidade de vida para toda a família. Há casas que se descrevem pelos seus metros quadrados. Outras, pela forma como nos fazem viver. Esta é, sem dúvida, uma delas. Com uma configuração singular, distribuída por quatro pisos funcionais, esta propriedade oferece uma combinação rara entre a praticidade de um apartamento e a liberdade de uma moradia, proporcionando espaços amplos, independentes e adaptáveis às necessidades de cada família. Com cerca de 172 m² de área habitacional, dispõe de quatro quartos, três casas de banho e uma distribuição inteligente que permite criar ambientes distintos para convívio, descanso, trabalho ou lazer. É a casa ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço para viver sem limitações. Mas é no exterior que este imóvel revela um dos seus maiores trunfos. Os cerca de 300 m² de terreno transformam esta propriedade num verdadeiro refúgio urbano, onde poderá criar um jardim ao seu gosto, plantar árvores de fruto, cultivar uma horta biológica, instalar uma piscina e proporcionar às crianças um espaço seguro para brincar e crescer. O terraço principal convida a desfrutar dos longos dias de verão típicos de Abrantes e conta ainda com uma cozinha de apoio, perfeita para refeições ao ar livre, churrascos e momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. A casa tem sido alvo de melhorias significativas, oferecendo maior conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. Destacam-se a instalação de janelas em PVC no piso de entrada e no primeiro piso, contribuindo para uma melhor eficiência térmica e acústica, bem como a impermeabilização integral de todos os terraços, realizada este ano. Dispõe igualmente de garagem para duas viaturas. Atualmente, o acesso é feito através de uma rampa amovível e, devido às dimensões do portão, é mais indicado para automóveis de menor porte. Ainda assim, a envolvente oferece estacionamento fácil e disponível para residentes e visitantes. A sua versatilidade permite responder às mais diversas necessidades: criar uma sala de jogos para os mais novos, um escritório para teletrabalho, um ginásio, um atelier ou simplesmente usufruir de amplos espaços de arrumação e lazer. É uma casa preparada para acompanhar as diferentes fases da vida familiar. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de conquistar um estilo de vida onde o espaço exterior, a privacidade e a funcionalidade se unem numa combinação cada vez mais difícil de encontrar. Se procura uma casa com personalidade, potencial e espaço para criar memórias inesquecíveis, esta poderá ser exatamente aquilo que imaginava. Venha conhecê-la e descubra tudo o que tem para oferecer. ABP: 172 m2 ABD: 256 m2 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612091-198

Moradia T5 em Buarcos - Figueira da Foz Excelente moradia T5 com 786m2 de construção inserida num lote de 3.044m2, localizada na Figueira da Foz, a 5 minutos da praia de Buarcos. Esta é uma moradia única, caracterizada pela sua grande qualidade, estética e requinte, do qual destacamos os 18 painéis fotovoltaicos com uma bateria de 10kwh, o aquecimento central em todas as divisões e a caixilharia em alumínio com vidros duplos com corte térmico e acústico. Iluminada em todas as frentes, com um magnífico jardim e piscina* que convida a muitos momentos de lazer e com uma vista deslumbrante de mar e serra. A moradia é composta por cave, piso térreo e sótão*. No piso térreo encontramos um lindíssimo hall de entrada que dá acesso à área social da casa com duas salas de estar e uma sala de jantar, uma cozinha com equipamentos de marca conceituada, com copa e despensa, casa de banho de serviço e uma suite. Ainda a partir do hall de entrada temos acesso à área mais privada da casa onde temos a suite principal, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos. Tantos as salas como os quartos têm acesso direto ao jardim. No piso inferior temos dois quartos, um escritório, uma sala de estar/jogos, uma casa de banho completa com base de duche. Lavandaria e ainda uma sala ampla, sala de jantar com cozinha e de acesso direto ao jardim e à piscina*. Dispõe ainda de uma garagem com 3 portões independentes. Venha conhecer esta magnifica moradia! Marque já a sua visita! *Piscina e número de pisos não averbados na documentação. -------------------------- T5 House in Buarcos - Figueira da Foz Excellent T5 house with 786m² of construction on a 3,044m² plot located in Figueira da Foz, just 5 minutes from Buarcos beach. This is a unique house, characterized by its high quality, aesthetics, and refinement, including 18 photovoltaic panels with a 10kWh battery, central heating in all rooms, and aluminum frames with double-glazed thermal and acoustic insulation. Illuminated on all fronts, with a magnificent garden and pool* inviting many leisure moments and offering stunning views of the sea and mountains. The house consists of a basement, ground floor, and attic*. On the ground floor, we find a beautiful entrance hall that leads to the social area of the house with two living rooms and a dining room, a kitchen with renowned brand appliances, with a breakfast area and pantry, a guest bathroom, and a suite. Also from the entrance hall, we have access to the more private area of the house where we have the master suite, two bedrooms, and a full bathroom supporting them. Both the living rooms and the bedrooms have direct access to the garden. On the lower floor, we have two bedrooms, an office, a living/games room, a full bathroom with a shower, a laundry room, and a large dining room with a kitchen and direct access to the garden and pool*. It also has a garage with 3 independent gates. Come and see this magnificent house! Schedule your visit now! *Pool and number of floors not recorded in the documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612244-26

#Belissimo e exclusivo apartamento T2 em Benfica com Vistas Panorâmicas para o Jardim Zoológico e cidade de Lisboa, conserva o charme da construção dos anos 70. Orientado a Sul, nascente e poente este apartamento T2 tem 3 orientações com vistas desafogadas e panorânicas para uma das zonas mais arborizadas da cidade. Localizado no coração do centro da cidade, situado na rua das Furnas logo no inicio da Estrada de Benfica. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida com conveniência urbana e acesso imediato a todos os serviços essenciais. ## Localização Estratégica e Acessibilidades Situado em zona privilegiada, este imóvel oferece proximidade imediata a comércio, serviços, estação de comboio, metro e estação central de autocarros. A mobilidade é garantida com fácil estacionamento na zona e acesso direto aos principais pontos de interesse da cidade. Tudo o que precisa está a uma distância curta. ## Características Únicas do Espaço Com 86 m² de área bruta e 62 m² úteis, o apartamento distribui-se por 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho completa, além de uma generosa varanda. Os armários embutidos maximizam o espaço de armazenamento, oferecendo funcionalidade e elegância. A presença de 2 elevadores facilita o acesso ao apartamento em Benfica, inserido num prédio construído em 1970, bem conservado e em bom estado. Com condomínio organizado ## Luminosidade e Vistas Extraordinárias A orientação tripla Sul, Nascente e Poente garante excelente exposição solar e luminosidade abundante durante todo o dia. Desfruta de vistas panorâmicas espetaculares sobre os jardins e a cidade, criando um ambiente sereno e inspirador. A privacidade é total, sem vizinhança imediata que comprometa o teu bem-estar. ## Potencial de Remodelação e Conforto Este apartamento é de fácil remodelação, permitindo pequenos investimentos para personalizar o espaço conforme os teus desejos. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor/frio garante conforto térmico durante todo o ano. Inclui possibilidade de garagem, lugar de estacionamento e arrecadação, complementando todas as necessidades práticas. **Classe Energética: D** | Uma propriedade versátil, luminosa e bem localizada, pronta para se tornar um lar ideal no centro de Lisboa. ABP: 69 m2 ABD: 17 m2 Algumas das imagens do imóvel são geradas pela IA como sugestão de remodelação/decoração ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611304-1018

Villa rústica, Moinho, Piscina, Jacuzzi e vista para a montanha Magnífica quinta de estilo rústico, com vista desafogada sobre a Serra de Aire e Candeeiros, onde a natureza, o silêncio e a luz se conjugam num cenário de absoluta tranquilidade, a poucos minutos da Costa de Prata. Esta Villa rústica, implantada num terreno de 1.121 m², distingue-se por uma moradia com 312,5 m² de área bruta de construção, oferecendo 189 m² de área privativa pensada para viver com conforto, amplitude, qualidade de vida e uma ligação permanente ao exterior. Propriedade de construção sólida e materiais de elevada qualidade, onde o estilo rústico e campestre se alia a uma excelente exposição solar, tornando-a ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento em Alojamento Local (AL). A propriedade revela um carácter verdadeiramente singular ao integrar um Moinho tradicional recuperado e convertido em espaço habitável, preservando a traça e o património arquitetónico. Com kitchenette, sala de estar e um quarto, este espaço convida a receber família e amigos ou a criar uma unidade de alojamento com identidade própria. No exterior, a envolvência é de puro refúgio: piscina de água salgada, resguardada do vento, com jacuzzi integrado e iluminação ambiente, um lago com carpas e cascata, e um jardim cuidado, servido por sistema de reaproveitamento de águas pluviais para rega automática. A moradia principal desenvolve-se da seguinte forma: PISO PRINCIPAL: 1. Ampla sala de estar com lareira, minibar e uma sala de jogos, casa de banho de apoio e acesso direto ao exterior, criando uma perfeita continuidade entre interior e jardim. 2. Dois espaços de arrumação com acesso direto pela sala, ideais para lenha e mobiliário de exterior. PISO SUPERIOR: · Acesso por escada em espiral, naturalmente iluminada por claraboia. · Suíte com 31 m², closet e varanda com vista sobre a serra. · Dois quartos com roupeiros e excelentes áreas. · Casa de banho completa. · Sala de jantar com vista privilegiada sobre o moinho, a piscina e as montanhas. · Cozinha equipada, com grelhador e forno a lenha, onde o conforto moderno se alia ao charme campestre. A propriedade conta ainda com um segundo anexo convertido em alojamento independente, composto por kitchenette, sala de estar, casa de banho e dois quartos no piso superior, complementado por lavandaria e zona técnica. O espaço exterior foi pensado para momentos de convívio e lazer, com deck, toldo elétrico, churrasqueira e zona de refeições ao ar livre, garagem para duas viaturas e duas entradas independentes, uma delas com portão automático. Sobre a Localização: Localizada em Pedras, Vimeiro, Alcobaça, numa envolvente de tranquilidade e natureza. A apenas 10 minutos das praias da Nazaré e São Martinho do Porto, 15 minutos dos acessos à A8 e cerca de 1 hora de Lisboa, com excelentes ligações às autoestradas A1, A8 e EN1, numa zona que conjuga tranquilidade com proximidade a comércio, serviços e oferta cultural. Imóvel com materiais de elevada qualidade, estilo rústico e campestre, excelente exposição solar, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento em Alojamento Local (AL), onde cada detalhe convida a abrandar e a desfrutar do tempo, da luz e das paisagens. Venha conhecer a sua casa de refúgio, onde poderá contemplar e desfrutar de vistas únicas, bem como do nascer e do pôr do sol, num ambiente de absoluta serenidade. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, não pode ser considerada vinculativa e em breve, ficaram disponíveis as restantes fotografias. ABP 189 m2 ABD: 124 m2 ------------------------------------------ Rustic Villa with Windmill, Pool, Jacuzzi, and Mountain Views Magnificent rustic-style estate with unobstructed views of the Serra de Aire and Candeeiros, where nature, silence, and light come together in a setting of absolute tranquility, just minutes from the Silver Coast. This rustic villa, set on a 1,121 m² plot, stands out with a main house offering 312.5 m² of gross floor area and 189 m² of private living space designed for comfort, spaciousness, quality of life, and a seamless connection with the outdoors. Built with solid construction and high-quality materials, the property combines rustic and countryside style with excellent sunlight exposure, making it ideal as a permanent residence, a holiday home, or an investment for Local Accommodation (AL). The estate has a truly unique character thanks to the inclusion of a traditional restored windmill converted into habitable space, preserving its architectural heritage. Featuring a kitchenette, living room, and one bedroom, this space is perfect for hosting family and friends or creating a distinctive rental unit. Exterior Features: A true private retreat, with a sheltered saltwater swimming pool with integrated jacuzzi and ambient lighting, a pond with koi fish and waterfall, and a landscaped garden served by a rainwater recycling system for automatic irrigation. Main House Layout: GROUND FLOOR: - Spacious living room with fireplace, minibar, and game room, plus a guest bathroom and direct access to the outdoors, creating a seamless flow between interior and garden. - Two storage areas accessible from the living room, ideal for firewood and outdoor furniture. UPPER FLOOR: - Access via a spiral staircase naturally illuminated by a skylight. - Master suite of 31 m² with walk-in closet and balcony overlooking the mountains. - Two bedrooms with wardrobes and generous space. - Full bathroom. - Dining room with privileged views of the windmill, pool, and mountains. - Fully equipped kitchen with grill and wood-fired oven, blending modern comfort with countryside charm. The property also includes a second annex converted into independent accommodation, comprising a kitchenette, living room, bathroom, and two bedrooms on the upper floor, complemented by a laundry and technical area. The outdoor space is designed for socializing and leisure, with a deck, electric awning, barbecue, outdoor dining area, garage for two vehicles, and two independent entrances, one with an automatic gate. Location: Located in Pedras, Vimeiro, Alcobaça, in a tranquil and natural environment. Just 10 minutes from the beaches of Nazaré and São Martinho do Porto, 15 minutes from A8 access, and around 1 hour from Lisbon, with excellent connections to the A1, A8, and EN1. The area combines tranquillity with proximity to shops, services, and cultural offerings. Built with high-quality materials in a rustic and countryside style, and enjoying excellent sunlight exposure, this property is ideal as a permanent residence, holiday home, or Local Accommodation (AL) investment, where every detail invites you to slow down and enjoy the time, light, and landscapes. Discover your private retreat, where you can admire unique views and enjoy stunning sunrises and sunsets in an atmosphere of absolute serenity. The information provided does not exempt verification and cannot be considered binding. Additional photographs will be available soon. GFA (Gross Floor Area): 189 sqm NIA (Net Internal Area): 124 sqm ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612669-36

# Bonito Terreno Urbano com viabilidade de construção em Venda na 1a Linha de Golf - Vila Nova de Santo Estêvão Oportunidade em Vila Nova de Santo Estêvão, Herdade da Aroeira. Excelente Lote de terreno urbano com viabilidade de construção com 2.001 m² , situado na 1.ª linha do campo de 18 buracos do Santo Estêvão Golf Club, oferecendo uma localização verdadeiramente privilegiada e diferenciadora. O terreno dispõe de uma área de implantalão d300m2 e area bruta de constrção edificável até 500 m², permitindo a construção de 2 pisos numa moradia residencial de qualidade. A zona beneficia de grande beleza paisagística e proporciona vistas espetaculares sobre o campo de golfe a Sul e Nascente., criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade. A privacidade é garantida pela posição estratégica e orientação solar na linha de frente do campo, afastado do bulício urbano. Todas as infraestruturas essenciais estão disponíveis: água, luz, rede de esgotos, iluminação pública, passeios e arruamentos. O acesso é prático e direto da via urbana,vias rapidas e auto estradas, facilitando a mobilidade para todos os pontos do país.. O terreno integra-se num núcleo urbano consolidado, garantindo comodidade e segurança. As viabilidades incluem possibilidade de garagem e lugar de estacionamento privado,, cave tecnica, bem como espaço para terraços e arrecadação, complementando as necessidades de lazer e armazenamento. As áreas exteriores privadas tornam este lote ainda mais atrativo para quem deseja uma habitação com características premium. Localização de excelência, onde o contacto com a natureza e o desporto se conjugam harmoniosamente. Chance de investir num terreno com valor acrescentado garantido! *Imagens ilustrativas;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611304-1016

Fantástica Moradia T3 + 1* | Fernão Ferro! Esta espantosa moradia de construção tradicional renovada e pronta a habitar, localizada em Fernão Ferro junto ao Parque das Lagoas, é dotada de excelente luminosidade e exposição solar! Apresentando áreas bem distribuídas, compreende a seguinte configuração; Piso 0 Estamos na área de família com uma ampla sala com lareira, com cozinha independente com ilha em open space para a sala de refeições, temos ainda uma despensa e Wc completo com base de duche de apoio ao piso. Piso 1 Subimos a zona privada da moradia que apresenta uma master suite com varanda e Wc completo com roupeiro embutido, conta ainda com mais dois amplos quartos com roupeiros embutidos e um Wc completo de apoio aos dois quartos. Piso 2 Tem a possibilidade de futuramente usufruir de um sótão de 32m2 já pré preparado para receber 2 wc´s. Todas as divisões possuem janelas em pvc de vidro duplo de corte térmico oscilo batentes com portadas que confere bastante luz natural e conforto, fruto da sua espantosa orientação solar, dispõem ainda de gás natural, e painéis solares que fornecem energia a moradia e ligados a rede de consumo. Amplo logradouro perfeito para tempos de lazer entre família e amigos com churrasqueira, garagem fechada para um carro e com possibilidade de implantar piscina. Encontra-se localizada em rua sossegada, de acesso próximo às principais vias rodoviárias, transportes, comércio, escolas, supermercados, parque das lagoas e a escassos minutos das fantásticas praias da Caparica e Sesimbra. Não perca a oportunidade de viver nesta fantástica moradia em Fernão Ferro e agende já a sua visita! * Tipologia não averbada na documentação. Fantastic 3+1* Bedroom House | Fernão Ferro! This amazing, renovated, move-in ready traditional house, located in Fernão Ferro next to Parque das Lagoas, boasts excellent natural light and sun exposure! Featuring well-distributed areas, it comprises the following configuration: Ground Floor We are in the family area with a large living room with a fireplace, with an independent kitchen with an island in an open-plan layout for the dining room, we also have a pantry and a full bathroom with a shower base. First Floor We move up to the private area of the house which features a master suite with a balcony and a full bathroom with a built-in wardrobe, it also has two more spacious bedrooms with built-in wardrobes and a full bathroom to support the two bedrooms. Second Floor You have the possibility to enjoy a 32m2 attic in the future, already pre-prepared to receive 2 bathrooms. All rooms have double-glazed PVC windows with thermal break and tilt-and-turn opening, providing plenty of natural light and comfort, thanks to their amazing solar orientation. They also have natural gas and solar panels that supply energy to the house and are connected to the consumption grid. Large patio perfect for leisure time with family and friends with a barbecue, closed garage for one car with the possibility of installing a swimming pool. It is located on a quiet street, with easy access to the main roads, transport, shops, schools, supermarkets, the Lagoa Park and a few minutes from the fantastic beaches of Caparica and Sesimbra. Don’t miss the opportunity to live in this fantastic house in Fernão Ferro and schedule your visit now! *Typology not registered in the documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612354-82

Terreno 48000 m2, Linhó - Penha Longa, Parque Natural de Sintra Cascais Lote de terreno inserido no Parque Natural de Sintra Cascais, com 48300m2. O terreno localiza-se a 7,5 km do centro da Vila de Sintra, em frente ao Penha Longa Resort e a 2,5 km do Circuito Estoril e é denominado como Quinta da Fonte / Quinta do Coelho Branco.A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611321-261

Moradia com espaço, natureza e alma em Alpiarça Se sonha com uma vida tranquila, rodeada de natureza, mas sem abdicar da proximidade a Lisboa esta moradia é para si. Situada em Alpiarça, esta casa é mais do que uma propriedade é um convite à felicidade. O que a torna especial? - Área bruta de construção de 416 m², com divisões amplas e cheias de luz natural. - A moradia é constituída por: No piso 0, temos 2 suites, 1 quarto e 2 WC´s sociais. A cozinha tem uma divisão onde se poderá instalar uma lavandaria e é contígua a uma divisão que poderá ser utilizada como sala de jantar ou escritório. No piso 1, temos 1 suite, 2 quartos e uma sala. - Um espaço exterior generoso, ideal para criar um jardim, montar uma horta ou simplesmente desfrutar do ar puro. - Uma envolvência natural perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e liberdade. - A localização estratégica, a pouco mais de 1 hora de Lisboa, oferece o equilíbrio perfeito entre campo e cidade. - E o melhor? Pode ser também o seu próximo negócio: com tanto espaço, charme e versatilidade, esta moradia tem potencial para turismo rural, retiros, eventos ou até um projeto de alojamento local. Anteriormente, foi utilizada como negócio além de habitação. Tem infraestruturas tais como: 7 boxes para cavalos, 9 boxes para cães, lago artificial, gaiolas para pássaros de grande porte, 1 furo e 1 poço. A moradia é provida de AC, aquecimento central, alarme e lareira. Aqui, os dias são mais longos, os sorrisos mais leves e a vida bem, a vida sabe melhor. Esta pode ser a sua próxima história ou o seu próximo investimento. Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612630-20

Terreno Rústico com 6.800 m2 e viabilidade de construção, em Assentiz Concelho: Rio Maior Distrito: Santarém - Área: 6.800 m2 de terreno APRESENTAÇÃO DO TERRENO: Terreno com área total de 6.800 m², localizado em Assentiz, concelho de Rio Maior, região conhecida pela cultura arvense, oliveiras e vinhas, pelo ar puro e o verde da natureza, reservas de caça e troços de BTT. Este terreno, praticamente sem declive, confinando com a Rua Visconde de Assentiz, oferece considerável capacidade construtiva para um projeto turístico ou industrial, com uma localização privilegiada, a 15 km de Rio Maior, a Capital do Desporto. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: O terreno encontra-se num ambiente natural ímpar, em Assentiz, rodeado por espaços verdes, culturas arvenses, oliveiras e vinhas, no extremo sul do concelho de Rio Maior, no seu limite com o vizinho município de Santarém. Situa-se num planalto, entre a Serra de Montejunto e as faldas da Serra dos Candeeiros, a cerca de quinze quilómetros da sede do concelho. Dentro do concelho de Rio Maior, foi rodeado pelas freguesias de Ribeira de São João e São João da Ribeira, a norte; Arrouquelas, a ocidente; e Marmeleira, a leste. A Sul faz fronteira com a vizinha aldeia de Albergaria, da freguesia de Almoster, concelho de Santarém. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA: - Área total do terreno: 6.800 m2 - Localização: Rua Visconde de Assentiz (Freguesia de Marmeleira e Assentiz, Concelho de Rio Maior) - Confrontações: a Nascente com a Rua Visconde de Assentiz (estrada municipal), a Norte, Sul e Poente com outros terrenos privados. - Terreno sem declive - Usos permitidos: Pode ser solicitada autorização para construção de unidades industriais não poluentes, da tipologia 3, nomeadamente agroindustriais, agropecuárias ou unidades de agroturismo, turismo rural ou turismo de habitação. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 600 m de Assentiz - A 15 km de Rio Maior - A 8 km da A15 - A 20 km da A1, - A 13 km da EN-1 Este terreno em Assentiz representa uma oportunidade única para construção de uma unidade de agroturismo, agroindustrial, turismo rural ou turismo de habitação, mediante autorização, combinando tranquilidade, acessibilidade e recursos naturais. Contacte-me sff, para mais informações Rustic Land with 6,800 m2 and construction feasibility, in Assentiz Municipality: Rio Maior District: Santarém - Area: 6,800 m2 of land LAND PRESENTATION: Land with a total area of 6,800 m², located in Assentiz, municipality of Rio Maior, region known for its arable culture, olive trees and vineyards, the pure air and the green of nature, hunting reserves and BTT trails. This land, practically without slope, bordering Rua Visconde de Assentiz, offers considerable constructive capacity for a tourist or industrial project, with a privileged location, 15 km from Rio Maior, the Capital of Sports. PRESENTATION OF THE ENVIRONMENT: The land is in a unique natural environment, in Assentiz, surrounded by green spaces, arable crops, olive trees and vineyards, in the extreme south of the municipality of Rio Maior, at its limit with the neighboring municipality of Santarém. It is located on a plateau, between the Serra de Montejunto and the slopes of the Serra dos Candeeiros, about fifteen kilometers from the seat of the municipality. Within the municipality of Rio Maior, it was surrounded by the parishes of Ribeira de São João and São João da Ribeira, to the north; Arrouquelas, to the west; and Marmeleira, to the east. To the south it borders the neighboring village of Albergaria, from the parish of Almoster, municipality of Santarém. MAIN CHARACTERISTICS AND CONSTRUCTIVE CAPACITY: - Total area of the land: 6,800 m2 - Location: Rua Visconde de Assentiz (Parish of Marmeleira and Assentiz, Municipality of Rio Maior);ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611852-54

Descubra o Excecional Charme de Viver em Soltroia Se está à procura de uma residência que alie conforto, exclusividade e uma localização privilegiada, esta magnífica moradia em Soltroia pode ser exatamente o que procura. Situada num lote generoso de 1.505m², esta propriedade de linhas clássicas reflete elegância e sofisticação em cada detalhe. A construção, com 467,11m² de área, evidencia a atenção à qualidade, utilizando materiais de excelência e mantendo-se em estado de conservação impecável. Viver com Luxo e Segurança Integrada no prestigiado empreendimento de Soltroia, a moradia oferece aos seus residentes em um estilo de vida exclusivo, com segurança 24 horas e comodidades que tornam o dia a dia mais fácil e agradável. Este condomínio fechado dispõe de um supermercado, infraestruturas desportivas, parques infantis e uma extensa rede de ciclovias - tudo ao alcance de uma caminhada tranquila. Localização Privilegiada A apenas 40 km de Lisboa, Soltroia oferece a combinação perfeita entre proximidade à cidade e tranquilidade. Em menos de uma hora, chega ao Aeroporto Humberto Delgado ou ao centro da capital, sem sacrificar a paz de viver rodeado pela natureza. Além disso, a localização estratégica permite desfrutar da beleza e charme da região de Troia. A poucos minutos, poderá passear na marina, tentar a sorte no emblemático Casino de Troia ou aperfeiçoar o seu swing no deslumbrante campo de golfe. A sul, a famosa Comporta e as praias do Pêgo e Carvalhal esperam por si com a sua gastronomia requintada e oportunidades de lazer únicas, como passeios a cavalo à beira-mar. Conforto e Elegância em Cada Detalhe Com áreas generosas e uma arquitetura pensada para o convívio e relaxamento, esta moradia foi concebida para proporcionar momentos inesquecíveis com família e amigos. Imagine-se a desfrutar de dias ensolarados junto à piscina, ou a apreciar a vista enquanto relaxa na privacidade do seu jardim. Se valoriza a tranquilidade de um refúgio à beira-mar, mas com todas as comodidades de um estilo de vida moderno, esta propriedade é a escolha ideal. Agende a Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta moradia de sonho. Se procura um lugar onde luxo e serenidade se encontram, Soltroia pode ser o seu novo lar. ---------------------- Discover the Exceptional Charm of Living in Soltroia If you are looking for a residence that combines comfort, exclusivity, and a prime location, this magnificent villa in Soltroia could be exactly what you are seeking. Situated on a generous plot of 1,505m², this property with classic lines exudes elegance and sophistication in every detail. With 467.11m² of construction, the home showcases a commitment to quality, using top-notch materials and maintaining an impeccable state of preservation. Living in Luxury and Security Nestled in the prestigious Soltroia development, this villa offers its residents an exclusive lifestyle with 24-hour security and amenities that make daily life easier and more enjoyable. This gated community features a supermarket, sports facilities, playgrounds, and an extensive network of bike pathsall within a peaceful walking distance. Prime Location Just 40 km from Lisbon, Soltroia provides the perfect balance between city proximity and tranquility. In less than an hour, you can reach Humberto Delgado Airport or the city center, without sacrificing the peace of living surrounded by nature. Its strategic location also allows you to enjoy the beauty and charm of the Troia region. Within minutes, you can stroll through the marina, try your luck at the iconic Troia Casino, or perfect your swing at the stunning golf course. To the south, the famous Comporta, and the beaches of Pêgo and Carvalhal await you with their exquisite cuisine and unique leisure activities, such as horseback riding along the seashore. Comfort and Elegance in Every Detail With generous spaces and an architecture designed for socializing and relaxation, this villa was created to offer unforgettable moments with family and friends. Picture yourself enjoying sunny days by the pool or relaxing in the privacy of your garden while appreciating the views. If you value the tranquility of a seaside retreat, combined with the conveniences of modern living, this property is the ideal choice. Schedule Your Visit Don’t miss the opportunity to personally experience this dream villa. If you’re looking for a place where luxury and serenity come together, Soltroia could be your new home. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611246-336

Fantástico T3 de charme no coração de Lisboa | Vista Rio! Este fantástico apartamento de charme no centro da cidade, localizado no coração de Lisboa em Santos, em prédio histórico, é dotado de excelente luminosidade e exposição solar! Apresentando áreas bem distribuídas atualmente com uma configuração de T2 com um total de 65m2, apresenta uma charmosa sala dividida entre sala de estar e jantar criando assim dois ambientes distintos com acesso a varanda com vista de rio, cozinha independente equipada com acesso a marquise, conta ainda com 2 quartos e WC completo renovado. Todas as divisões possuem janelas amplas em pvc de corte térmico e bastante luz natural, fruto da sua espantosa orientação solar. Inserido em prédio que preserva uma fachada histórica revestida a azulejos originais e pormenores arquitetónicos únicos apenas com 5 frações uma por piso, encontra-se localizado em rua central no centro da cidade, a poucos passos da Av. 24 de Julho e zona ribeirinha, de acesso próximo às principais vias rodoviárias, transportes, comércio, supermercados e escolas. Não perca a oportunidade de viver ou investir no coração de Lisboa e agende já a sua visita! ---------------------------------- Fantastic Charming 3-Bedroom Apartment in the Heart of Lisbon | River View! This fantastic charming apartment in the city center, located in the heart of Lisbon in Santos, in a historic building, boasts excellent natural light and sun exposure! Featuring well-distributed areas, currently configured as a 2-bedroom apartment with a total of 65m2, it has a charming living room divided into a living and dining area, creating two distinct environments. It also has access to a balcony with river views, a separate equipped kitchen with access to a sunroom, and also has 2 bedrooms and a renovated full bathroom. All rooms have large PVC thermal break windows and plenty of natural light, thanks to its amazing sun exposure. Located in a building that preserves a historic facade covered with original tiles and unique architectural details, with only 5 units, one per floor, it is located on a central street in the city center, a few steps from Av. 24 de Julho and the riverside area, with easy access to major highways, transport, shops, supermarkets and schools. Don’t miss the opportunity to live or invest in the heart of Lisbon and schedule your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612354-83

Garagem Box Individual com 23m² Pendão, Queluz Fácil Acesso Procura uma Garagem Box no Pendão com espaço real para arrumação e manobras fáceis? Apresentamos esta excelente garagem fechada (box individual) localizada na Rua Rómulo de Carvalho, no Pendão, Queluz. Com uma área total de 22,56 m², este espaço destaca-se pelas suas dimensões acima da média, sendo a solução ideal tanto para estacionamento seguro como para quem necessita de uma zona de arrumos extra. Principais Características e Vantagens: Área Generosa (22,56 m²): Espaço suficiente para uma viatura de grandes dimensões (SUV, Carrinha), mota e ainda prateleiras para oficina ou arrumação doméstica. Fácil Acesso e Mobilidade: O prédio dispõe de duas entradas independentes para a zona das garagens, o que permite uma circulação fluida e manobras de entrada e saída muito simples, sem as habituais dificuldades das boxes estreitas. Segurança e Privacidade: Sendo uma box individual fechada, garante a máxima proteção para o seu veículo e bens pessoais. Localização Estratégica: Situada no coração do Pendão (Queluz), na Rua Rómulo de Carvalho, uma zona com elevada procura e escassez de estacionamento facilitado. Devido à localização e facilidade de acesso, esta garagem tem um elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento de garagens em Queluz. Não perca tempo a procurar lugar na rua. Proteja o seu carro e ganhe qualidade de vida. Marque já a sua visita! ----------------------------------------- Individual Garage Box with 23 m² Pendão, Queluz Easy Access Looking for a garage box in Pendão with real space for storage and easy maneuvering? We present this excellent closed garage (individual box) located on Rua Rómulo de Carvalho, in Pendão, Queluz. With a total area of 22.56 m², this space stands out for its above-average dimensions, making it the ideal solution both for secure parking and for those who need extra storage space. Main Features and Advantages: Generous Area (22.56 m²): Enough space for a large vehicle (SUV, van), a motorcycle, and even shelving for a workshop or household storage. Easy Access and Mobility: The building has two independent entrances to the garage area, allowing smooth circulation and very easy entry and exit maneuvers, without the usual difficulties of narrow garage boxes. Security and Privacy: As a closed individual box, it ensures maximum protection for your vehicle and personal belongings. Strategic Location: Located in the heart of Pendão (Queluz), on Rua Rómulo de Carvalho, an area with high demand and limited easy parking. Due to its location and ease of access, this garage has strong potential for profitability in the garage rental market in Queluz. Stop wasting time looking for street parking. Protect your car and improve your quality of life. Schedule your visit today! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612896-2

T2 com garagem box em Monte Gordo Apresentamos este apartamento T2, situado no 3.º andar de um edifício com elevador, em Monte Gordo, a apenas 450m da praia. Com 74,52 m² de área bruta, o apartamento foi totalmente remodelado em 2016 e beneficia de orientação nascente/poente, proporcionando uma boa luminosidade ao longo do dia. A zona social da casa é composta por sala com ar condicionado e cozinha equipada com placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Na zona privativa encontramos dois quartos, ambos com áreas ampliadas através do aproveitamento das antigas varandas, tornando-os mais espaçosos e funcionais. Um dos quartos é suite, com roupeiro e ar condicionado. O segundo quarto dispõe de pré-instalação de ar condicionado e fica equipado com roupeiros, embora não sejam embutidos. O apartamento dispõe de duas casas de banho, a da suite e uma casa de banho social, ambas equipadas com base de duche. Entre as restantes características destacam-se as janelas com vidro duplo, porta blindada, pavimento em tijoleira e o sistema de aquecimento de águas através de caldeira de 80 litros. O imóvel é vendido com o mobiliário existente, permitindo uma utilização imediata e sem necessidade de investimento adicional em mobiliário. A propriedade conta ainda com garagem box, à qual foi anexada a arrecadação, proporcionando um espaço adicional bastante útil. O condomínio dispõe também de um agradável pátio comum, ideal para as crianças brincarem em segurança. Localização Situado na Avenida da Catalunha, em Monte Gordo, o apartamento encontra-se a apenas 450 metros da Praia de Monte Gordo, permitindo chegar à praia em poucos minutos a pé. A zona envolvente oferece uma boa variedade de comércio, restauração e serviços, o que permite realizar grande parte das atividades do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Monte Gordo beneficia ainda da proximidade a Vila Real de Santo António e de bons acessos às principais vias da região, facilitando as deslocações para outros pontos do Algarve e para Espanha. Pela proximidade à praia, garagem box e características do apartamento, este T2 apresenta-se como uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612906-11

Excelente moradia T6 localizada em Bobadela - Oliveira do Hospital Inserida num terreno de 3.365m2 esta charmosa moradia em granito com uma área de bruta de construção de 340m2 é composta por 3 pisos distribuídos da seguinte forma: Piso térreo: - Salão com cozinha em open space e lareira; - 1 WC completo com base de duche; - 1 despensa. - Sala de máquinas com lavandaria e arrecadação - Garagem 1º Piso: - Cozinha; - Sala; - 1 quarto - Quarto/closet - WC completo com banheira - WC social; - Espaço para arrumos; 2º Piso: - 2 quartos com duas áreas distintas que se transformam cada um em dois quartos; - 1 quarto com acesso a um fantástico terraço com uma vista deslumbrante; - 1 espaço para arrumos (poderá ser transformado num WC). Salientamos ainda o aquecimento central com caldeira a pellets, pavimento do 1º piso (sala, corredor e quarto principal) em madeira maciça Jatobá e os lindos tetos em madeira em praticamente toda a casa. No exterior encontramos um lindo jardim que rodeia um maravilhoso espaço de lazer com churrasqueira e forno onde poderá disfrutar de momentos de convívio em família e com amigos. Esta propriedade que está toda vedada por um muro em pedra tem ainda uma zona para animais, um poço com distribuição de água em vários pontos do terreno e diversas árvores de frutos. Para além da moradia existe também um armazém com 225m2 com uma área ampla e várias divisões incluindo uma instalação sanitária. Local com grande potencial para desenvolvimento de turismo rural. Bobadela é uma pequena aldeia situada no concelho de Oliveira do Hospital, na região do Centro de Portugal. É conhecida pelo seu rico património histórico e arquitetónico, destacando-se especialmente pelas suas ruínas romanas e pelas construções em granito que são típicas da região. É um local de grande interesse histórico e cultural, com um ambiente tranquilo e uma forte ligação ao passado. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612244-29

Apartamento T3 em Santa Clara, uma oportunidade ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel destaca-se pelas obras de renovação realizadas em 2020, que incluíram a remodelação da cozinha e de uma das casas de banho, bem como a substituição integral da canalização, garantindo maior qualidade, segurança e tranquilidade para os futuros proprietários. A cozinha funcional, fica equipada, pronta a responder às necessidades do dia a dia e a proporcionar total comodidade desde o primeiro momento. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. Situado no 5.º andar de um edifício com elevador, beneficia de excelente exposição solar e de uma vista desafogada verdadeiramente privilegiada. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a garantia de que esta vista permanecerá inalterada, uma vez que não existe possibilidade de construção em frente ao edifício. A luminosidade natural, aliada à amplitude das divisões, cria um ambiente acolhedor e agradável para toda a família. Conta ainda com uma arrecadação, proporcionando espaço extra de arrumação, e encontra-se inserido numa zona com acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida. Se procura um apartamento pronto a habitar, com melhorias significativas, vista permanente e uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas da zona norte de Lisboa, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Venha conhecer este apartamento e descobrir tudo o que ele tem para oferecer. Marque já a sua visita! ---------- We are pleased to present this excellent 3-bedroom apartment in Santa Clara, an ideal opportunity for those seeking comfort, functionality, and a prime location. The property stands out for the renovation works carried out in 2020, which included the refurbishment of the kitchen and one of the bathrooms, as well as the complete replacement of the plumbing system, ensuring greater quality, safety, and peace of mind for future owners. The modern and functional kitchen comes fully equipped, ready to meet all your daily needs from day one. The apartment is also fitted with air conditioning, providing year-round comfort. Located on the 5th floor of a building with an elevator, the apartment benefits from excellent sun exposure and truly outstanding unobstructed views. One of its greatest assets is the assurance that these views will remain unchanged, as no future construction is permitted in front of the building. The abundance of natural light, combined with the spacious layout, creates a warm and welcoming atmosphere throughout the home. The property also includes a private storage room, offering valuable additional storage space. It is ideally situated close to a wide range of amenities, including shops, schools, public transportation, services, and leisure facilities, ensuring an excellent quality of life. If you are looking for a move-in-ready apartment with significant upgrades, permanent open views, and a strategic location in one of the most sought-after residential areas in northern Lisbon, this is an opportunity not to be missed. Schedule your visit today and discover everything this wonderful apartment has to offer. --------- Nous vous présentons ce superbe appartement de 3 chambres situé à Santa Clara, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié. Le bien se distingue par les travaux de rénovation réalisés en 2020, comprenant la modernisation de la cuisine et dune des salles de bains, ainsi que le remplacement complet de la plomberie, garantissant une meilleure qualité, sécurité et tranquillité desprit aux futurs propriétaires. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et prête à répondre à tous les besoins du quotidien dès votre installation. Lappartement est également doté de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de lannée. Situé au 5 étage dun immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie dune excellente exposition au soleil ainsi que dune vue dégagée exceptionnelle. Lun de ses principaux atouts est la garantie que cette vue restera préservée, aucune construction nétant autorisée devant limmeuble. La luminosité naturelle abondante, associée à des espaces généreux et bien agencés, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans lensemble du logement. Le bien dispose également dun débarras privatif, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Il se trouve à proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, écoles, transports en commun, espaces de loisirs et autres commodités, permettant de profiter dune excellente qualité de vie. Si vous recherchez un appartement prêt à habiter, bénéficiant dimportantes améliorations, dune vue permanente et dun emplacement stratégique dans lun des quartiers les plus recherchés du nord de Lisbonne, cette opportunité est faite pour vous. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par tout ce quil a à offrir. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser votre visite ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612570-47

T2 | 2WC | Varanda | Garagem | Arrecadação Imóvel moderno, com boas áreas, materiais de qualidade, Garagem e Arrecadação. O apartamento é constituído por: - Cozinha equipada com forno elétrico, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça; - Zona de lavandaria, equipada com máquina de lavar roupa; - Sala com muita luz natural e acesso à varanda; - Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche; - Segundo quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho social, completa, com banheira; - Ar condicionado e aquecimento central; - Aspiração central; - Estores eléctricos e caixilharia de excelente qualidade. - Sistema de som; - Arrecadação; - Lugar de garagem; - Não mobilado. O prédio é residencial, construído em 2011, com 2 elevadores. Zona calma, com espaços verdes e de muito fácil acesso à 2ª Circular e Eixo N-S. Na envolvência há muita oferta de Superfícies Comerciais, Ginásios, Hospitais, Parque das Quintas das Conchas e dos Lilases, Escola Alemã de Lisboa, Colégio Planalto, Colégio Manuel Bernardes, Real Colégio de Portugal, Colégio Mira Rio, Colégio de S. Tomás. Documentação necessária para o arrendamento: - Último IRS e Nota de Liquidação; - 3 últimos recibos de Vencimento; - Documento da entidade patronal a comprovar o tipo de vínculo à empresa; - Caso seja empresário em nome individual comprovativo da Atividade; - Documento de não dívida às Finanças bem como Segurança Social. Condições do arrendamento: - 2 Rendas de avanço; - 1 Renda de caução; - Fiador. LU: 92/2011 Ligue-me para qualquer informação. ABP: 109 m2 ABD: 24 m2 --------------------------------- 2-Bedroom Apartment | 2 Bathrooms | Balcony | Garage | Storage Room Modern property with generous living areas, high-quality finishes, a garage and a storage room. The apartment comprises: - Fully equipped kitchen with electric oven, microwave, ceramic hob, extractor hood, combined refrigerator/freezer and dishwasher; - Laundry area equipped with a washing machine; - Living room with plenty of natural light and access to the balcony; - Master bedroom with built-in wardrobe and en-suite bathroom with walk-in shower; - Second bedroom with built-in wardrobe; - Guest bathroom, fully equipped with a bathtub; - Air conditioning and central heating; - Central vacuum system; - Electric shutters and high-quality window frames; - Sound system; - Storage room; - Private parking space in the garage; - Furniture is optional. The residential building was built in 2011 and has two elevators. Located in a quiet area with green spaces and very easy access to the 2ª Circular and Eixo Norte-Sul. The surrounding area offers a wide range of shopping centres and retail facilities, gyms, hospitals, Quinta das Conchas and dos Lilases parks, as well as several prestigious schools, including the German School of Lisbon, Colégio Planalto, Colégio Manuel Bernardes, Real Colégio de Portugal, Colégio Mira Rio and Colégio de S. Tomás. Documents required for the rental application: - Most recent Portuguese tax return (IRS) and tax assessment statement; - Last 3 payslips; - Document from the employer confirming the type of employment relationship with the company; - If self-employed, proof of registered professional activity; - Tax and Social Security clearance certificates confirming no outstanding debts. Rental conditions: - 2 months’ rent paid in advance; - 1 month’s rent as a security deposit; - Guarantor required. Habitation Licence: LU: 92/2011 Please contact me for further information. Gross Private Area (ABP): 109 m² Gross Dependent Area (ABD): 24 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612275-26

Moradia T2 (3 assoalhadas) para remodelar na Aroeira Venha conhecer esta moradia T2 situada na Aroeira, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade da praia. Inserida num lote de 302,40m², a propriedade conta com 102,36m² de área bruta de construção e um agradável espaço exterior que oferece várias possibilidades de utilização. A moradia necessita de remodelação, representando uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida, escolhendo materiais, acabamentos e soluções de acordo com o seu gosto e necessidades. No piso térreo encontramos dois quartos, sala com lareira, cozinha, casa de banho e zona de circulação. O imóvel dispõe ainda de um sótão com quatro espaços atualmente destinados a arrumos, oferecendo uma área adicional com potencial de aproveitamento e organização. Espaço exterior No exterior, a propriedade dispõe de espaço para estacionamento de duas viaturas e de uma agradável zona de jardim. Nas traseiras encontramos uma churrasqueira com 10,24m², ideal para criar uma zona de convívio e refeições, complementada por uma instalação sanitária exterior. O jardim conta ainda com várias árvores de fruto e espaço suficiente para criar diferentes ambientes de lazer, seja uma zona de refeições exterior, um espaço de descanso ou simplesmente um jardim para desfrutar com família e amigos. Localização A localização permite conciliar a tranquilidade da Aroeira com a proximidade das praias e bons acessos a Lisboa, tornando esta propriedade uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou fins de semana. A Praia da Fonte da Telha encontra-se a cerca de 8 minutos e a Costa da Caparica a aproximadamente 10 minutos. A proximidade à Herdade da Aroeira é também uma mais-valia para os amantes de golfe, permitindo a prática da modalidade a poucos minutos de casa. Nas imediações encontra comércio, supermercados, escolas, colégios, restaurantes, farmácia e vários espaços de lazer. Distâncias aproximadas: - Praia da Fonte da Telha 3,4 km - Comércio da Marisol 2 km - ALDI Aroeira 800 m - Mercado Municipal da Charneca da Caparica 4,7 km - Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté 3 km - Colégio Guadalupe 1 km - Colégio do Vale 1 km - Aeroporto de Lisboa 27 km A moradia encontra-se legalizada em 2026, estando todas as construções e respetivas áreas devidamente contempladas no processo de legalização. A propriedade dispõe de Licença de Utilização emitida em agosto de 2026, proporcionando maior segurança e tranquilidade na aquisição do imóvel. Se procura uma casa com espaço exterior, potencial de valorização e uma localização privilegiada entre Lisboa e a praia, esta pode ser a oportunidade que procura. Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612906-10

APARTAMENTO T4 - LAPA No bairro da Lapa, inserido num empreendimento moderno, encontramos este apartamento de tipologia T4 na Rua de São Caetano, com uma área bruta privativa de 209,400m2. Este apartamento de amplas áreas, bem divididas, possui aquecimento central em todas as divisões, ar condicionado e janelas oscilo-batentes, que se distribui do seguinte modo: Apartamento - Áreas: Zona Social: Salão, Cozinha equipada e 1 Lavabo Social. · Hall: 8,50 m2 · Cozinha: 15,50 m2 · Salão: 58,10 m2 · Varanda 1: 1,40 m2 · Lavabo Social: 2,00 m2 Zona Privativa: 2 Suites, 2 quartos e 1 Casa de banho. Todos os quartos com roupeiros · Quarto 1: 12,50 m2 · Quarto 2: 16,90 m2 · Varanda 2: 1,40 m2 · I.S. Comum: 4,10 m2 · Antecâmara: 7,10 m2 · Suite 1: 16,30 m2 · I.S. Suite 1: 4,20 m2 · Suite 2: 23,50 m2 · I.S. Suite 2: 5,00 m2 · Varanda 3: 1,40 m2 Piso -2 - Áreas: · 3 Lugares de estacionamento 34,10 m2 · Arrecadação 11,10 m2 Equipamentos: · Cozinha: Frigorífico combinado; Máquina de lavar roupa e secar; Máquina lavar de louça; Placa de gás; Forno elétrico; Micro-ondas; Exaustor; Caldeira. · Ar condicionado: Quartos; Suites. · Radiadores a água: Hall, Salão; Antecâmara; Quartos. · Soalho: Madeira de casquinha ripada afagada e envernizada. · Piso das I. Sanitárias: Pedra Lioz amaciada. O bairro da Lapa, um dos mais procurados de Lisboa, combina um charme histórico e o acesso a uma localização central, para além de ter uma boa infraestrutura de transportes, comércio e serviços. Situado em uma das zonas mais altas da cidade, o bairro da Lapa oferece vistas maravilhosas e, ao mesmo tempo, uma sensação de tranquilidade que atrai muitos moradores e investidores. Na Lapa, situam-se a Assembleia da República (Palácio de São Bento), a residência oficial do Primeiro-Ministro de Portugal (Palacete de São Bento), a Basílica da Estrela ou Basílica do Coração de Jesus, a Casa de António Sérgio, o Palacete dos Viscondes de Sacavém, o Palácio dos Condes dos Olivais e da Penha Longa e o Palacete do Conde de Agrolongo. Também se localizam 14 embaixadas estrangeiras. Vantagens da Localização: Além da tranquilidade, a área é bem servida por escolas, centros de saúde e espaços comerciais de proximidade. Está a uma curta distância de atrações turísticas, como o Jardim da Estrela, a Basílica da Estrela, e com fácil acesso à Baixa Pombalina, ao Chiado e ao Príncipe Real, zonas de grande interesse cultural e gastronómico. Aguardo a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612068-7

Terreno com ruína num lote de 9.25 hectares com vista mar a 10 minutos de Melides! Construa a herdade dos seus sonhos nesta uma oportunidade única no Alentejo Litoral. Um refúgio de 9.25 hectares com vista deslumbrante de sobre o campo e o mar. Este terreno de excelência é povoado por sobreiros e oliveiras e garante a privacidade que procura, mantendo um acesso fácil a tudo o que o Alentejo tem para oferecer. Nele contempla uma habitação em ruínas com 41m2 para restaurar ao seu gosto. Localização Privilegiada: Apenas 7 km da típica aldeia de Melides. 10 minutos da Praia de Melides. 9 km da Vila de Grândola. Se procura construir o seu projeto de vida ou investimento num dos locais mais cobiçados de Portugal, esta pode ser a oportunidade perfeita. Não deixe escapar esta oportunidade diferenciada. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações detalhadas e agende a sua visita. ---------------------------- Land with Ruin on a 9.25-Hectare Plot with Sea View, Just 10 Minutes from Melides! Build the estate of your dreams with this unique opportunity in the Alentejo Coast. A 9.25-hectare refuge with breathtaking views over the countryside and the sea. This exceptional plot is dotted with cork oak and olive trees, offering the privacy you seek while maintaining easy access to everything the Alentejo has to offer. It includes a ruined house of 41 m², ready to be restored according to your taste. Prime Location: Just 7 km from the typical village of Melides 10 minutes from Melides Beach 9 km from the town of Grândola If you are looking to build your dream project or investment in one of Portugals most sought-after locations, this could be the perfect opportunity. Dont miss out on this exceptional chance. Contact us today for detailed information and to schedule your visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612691-35

Excelente apartamento T2, espaçoso e funcional, com vistas deslumbrantes e ótima exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural durante todo o dia. Localizado numa zona privilegiada, encontra-se rodeado de comércio, escolas, serviços e transportes, beneficiando ainda de excelentes acessos a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. O imóvel dispõe de arrecadação, está inserido num prédio bem cuidado, com condomínio organizado e dois elevadores, e oferece facilidade de estacionamento à porta. Encontra-se pronto a habitar, sendo igualmente uma excelente oportunidade para quem pretenda remodelar e personalizar o apartamento ao seu gosto. Acresce ainda a valorização futura da localização, uma vez que a zona será servida pela Linha Violeta do Metropolitano, reforçando a mobilidade e o potencial de investimento. ABP: 80 m2 ABD: 13 m2 ------------------------------------ Spacious 2-Bedroom Apartment with Open Views and Excellent Sun Exposure This excellent two-bedroom apartment offers a spacious and functional layout, complemented by stunning open views and outstanding sun exposure, ensuring abundant natural light throughout the day. Ideally located in a highly desirable area, the property is surrounded by shops, schools, services, and public transport, while also benefiting from excellent access to Lisbon and the main road networks. The apartment includes a private storage room and is set within a well-maintained building with a professionally managed condominium and two lifts. Ample on-street parking is also available directly outside the building. The property is ready to move into, while also presenting an excellent opportunity for buyers wishing to renovate and customise the apartment to their own taste and style. Adding to its long-term appeal, the area is set to benefit from the future Violet Line (Linha Violeta) of the Lisbon Metro, further enhancing connectivity and increasing the property’s investment potential. Private Gross Area (ABP): 80 m² Dependent Gross Area (ABD): 13 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612041-45