T2 com garagem box em Monte Gordo Apresentamos este apartamento T2, situado no 3.º andar de um edifício com elevador, em Monte Gordo, a apenas 450m da praia. Com 74,52 m² de área bruta, o apartamento foi totalmente remodelado em 2016 e beneficia de orientação nascente/poente, proporcionando uma boa luminosidade ao longo do dia. A zona social da casa é composta por sala com ar condicionado e cozinha equipada com placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Na zona privativa encontramos dois quartos, ambos com áreas ampliadas através do aproveitamento das antigas varandas, tornando-os mais espaçosos e funcionais. Um dos quartos é suite, com roupeiro e ar condicionado. O segundo quarto dispõe de pré-instalação de ar condicionado e fica equipado com roupeiros, embora não sejam embutidos. O apartamento dispõe de duas casas de banho, a da suite e uma casa de banho social, ambas equipadas com base de duche. Entre as restantes características destacam-se as janelas com vidro duplo, porta blindada, pavimento em tijoleira e o sistema de aquecimento de águas através de caldeira de 80 litros. O imóvel é vendido com o mobiliário existente, permitindo uma utilização imediata e sem necessidade de investimento adicional em mobiliário. A propriedade conta ainda com garagem box, à qual foi anexada a arrecadação, proporcionando um espaço adicional bastante útil. O condomínio dispõe também de um agradável pátio comum, ideal para as crianças brincarem em segurança. Localização Situado na Avenida da Catalunha, em Monte Gordo, o apartamento encontra-se a apenas 450 metros da Praia de Monte Gordo, permitindo chegar à praia em poucos minutos a pé. A zona envolvente oferece uma boa variedade de comércio, restauração e serviços, o que permite realizar grande parte das atividades do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Monte Gordo beneficia ainda da proximidade a Vila Real de Santo António e de bons acessos às principais vias da região, facilitando as deslocações para outros pontos do Algarve e para Espanha. Pela proximidade à praia, garagem box e características do apartamento, este T2 apresenta-se como uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612906-11

Garagem Box Individual com 23m² Pendão, Queluz Fácil Acesso Procura uma Garagem Box no Pendão com espaço real para arrumação e manobras fáceis? Apresentamos esta excelente garagem fechada (box individual) localizada na Rua Rómulo de Carvalho, no Pendão, Queluz. Com uma área total de 22,56 m², este espaço destaca-se pelas suas dimensões acima da média, sendo a solução ideal tanto para estacionamento seguro como para quem necessita de uma zona de arrumos extra. Principais Características e Vantagens: Área Generosa (22,56 m²): Espaço suficiente para uma viatura de grandes dimensões (SUV, Carrinha), mota e ainda prateleiras para oficina ou arrumação doméstica. Fácil Acesso e Mobilidade: O prédio dispõe de duas entradas independentes para a zona das garagens, o que permite uma circulação fluida e manobras de entrada e saída muito simples, sem as habituais dificuldades das boxes estreitas. Segurança e Privacidade: Sendo uma box individual fechada, garante a máxima proteção para o seu veículo e bens pessoais. Localização Estratégica: Situada no coração do Pendão (Queluz), na Rua Rómulo de Carvalho, uma zona com elevada procura e escassez de estacionamento facilitado. Devido à localização e facilidade de acesso, esta garagem tem um elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento de garagens em Queluz. Não perca tempo a procurar lugar na rua. Proteja o seu carro e ganhe qualidade de vida. Marque já a sua visita! ----------------------------------------- Individual Garage Box with 23 m² Pendão, Queluz Easy Access Looking for a garage box in Pendão with real space for storage and easy maneuvering? We present this excellent closed garage (individual box) located on Rua Rómulo de Carvalho, in Pendão, Queluz. With a total area of 22.56 m², this space stands out for its above-average dimensions, making it the ideal solution both for secure parking and for those who need extra storage space. Main Features and Advantages: Generous Area (22.56 m²): Enough space for a large vehicle (SUV, van), a motorcycle, and even shelving for a workshop or household storage. Easy Access and Mobility: The building has two independent entrances to the garage area, allowing smooth circulation and very easy entry and exit maneuvers, without the usual difficulties of narrow garage boxes. Security and Privacy: As a closed individual box, it ensures maximum protection for your vehicle and personal belongings. Strategic Location: Located in the heart of Pendão (Queluz), on Rua Rómulo de Carvalho, an area with high demand and limited easy parking. Due to its location and ease of access, this garage has strong potential for profitability in the garage rental market in Queluz. Stop wasting time looking for street parking. Protect your car and improve your quality of life. Schedule your visit today! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612896-2

Terreno Urbano com 10.880 m², Cabanas, Quinta do Anjo, Palmela Venda, 2.900.000,00 . A envolvente paisagística deste terreno é fora do comum, sendo o mais certo que se deixe encantar pela natureza, pelo sossego e pelas vistas. Localiza-se no sopé e a Norte da Serra da Arrábida e do respectivo Parque Natural. Imagine-se a acordar ao fim de semana e ir brincar com as crianças lá para fora no jardim a avistar a Serra da Arrábida, olhando para Sul Ou a jantar com os amigos no terraço! O terreno, Urbano, tem uma área total de 10.880,00 m², de forma rectangular e em L e orientação Noroeste / Sudeste sem pendentes significativas. A sua exposição solar permite assim tirar proveito da luz do dia do nascer ao pôr-do-Sol. Localiza-se junto à N379 entre Palmela e Azeitão, a Sudeste, sendo envolvido pelo edificado existente e loteamentos recentes, bem como por terrenos rústicos e quintas vizinhas. Em poucos minutos temos as entradas para a A33 e a A2, bem como as Estações de comboio de Penalva, Pinhal Novo e Venda do Alcaide, com ligações a Lisboa e Setúbal, bem como rede de Autocarros com paragem na N379 frente ao terreno. A Autoeuropa fica a 12 minutos e a Zona de grandes superfícies comerciais junto à N10 a cerca de 20 minutos comércio e emprego perto de casa. A poucos minutos, para passeios de família, pode aventurar-se em programas na natureza na vizinha Serra da Arrábida, ou idas à praia, nas excelentes praias da Serra, Setúbal e Sesimbra. Enquadramento Urbanístico: O presente enquadramento é feito com base na análise do PDM de Palmela em vigor, publicado em Diário de República com o Aviso n.º 19743/2026/2de 10 de Agosto. O terreno está dentro do Perímetro Urbano de Cabanas - Solo Urbano, e classifica-se nas classes de Espaços Habitacionais do Tipo H1 e Espaços Verdes de Proteção (VP). Os Espaços Habitacionais () são aqueles em que a edificação se destina predominantemente a usos habitacionais, devendo ser servidos por infraestruturas urbanas, zonas verdes e equipamentos de utilização coletiva. () destinam-se dominantemente ao uso habitacional, devendo, quando adequado, incluir atividades centrais, as quais devem ser instaladas, preferencialmente no piso térreo e confrontar diretamente com praça ou largo, criando condições favoráveis ao encontro e à estadia de pessoas. Os Espaços Verdes Urbanos () são áreas com funções de equilíbrio ecológico, de acolhimento a atividades ao ar livre de recreio e lazer, bem como áreas agrícolas e florestais em contexto urbano, coincidindo, no todo ou em parte, com a estrutura ecológica municipal. () destinam-se a funções ambientais, de proteção de infraes­truturas viárias e de enquadramento das funções urbanas, podendo ser públicos ou privados. As áreas adjacentes a cursos de água, quando existentes, devem ser alvo de proteção e rena­-turalização, com erradicação de espécies invasoras e infestantes. No terreno existe alguma edificação existente, nomeadamente uma antiga adega, vários anexos e telheiros de apoio à actividade, e a antiga casa da família no conjunto edificado maior a Sudoeste do terreno. Na restante área existe ainda um antigo lagar e 2 conjuntos habitacionais, num dos quais parte está em ruinas, e com inquilinos, estando a saída dos mesmos em fase final de resolução. Capacidade construtiva: A capacidade construtiva, da presente simulação, é determinada com base na atribuição do Índice de Construção máximo permitido, de 0,75, á faixa do prédio marginal à via pública infraestruturada, até 30 m de profundidade à parcela de terreno a Sudoeste do mesmo, com 1.385 m², e à atribuição do Índice de Construção de 0,50 à restante área, com 9.495 m². Assim, para a parcela de terreno a Sudoeste do mesmo o n.º de fracções considerado, em Habitação Colectiva, é de 13 fracções, sendo o cálculo realizado a partir do valor da implantação de uma frente edificada com 60 ml em L, ao longo do arruamento existente, resultando em 675 m², e a mais 215,5 m² da antiga adega existente, considerando os 2 pisos permitidos e 135 m² de A.B.C por fracção. Para a restante parcela, o n.º de moradias resultante, em Moradias Unifamiliares, é de 29 moradias, com 82,5 m² de A. de Implantação e, considerando os 2 pisos permitidos, 165 m² de A.B.C por moradia, sendo que existe já uma no local, não fazendo no entanto parte da presente venda. Não perca esta oportunidade de morar no meio da natureza com uma exposição solar e envolvente natural invulgar. Tenho um Estudo de viabilidade económica para lhe apresentar, com um ROI superior a 20% positivos. Marque já a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e consulta dos instrumentos de gestão territorial em vigor, nomeadamente o PDM de Palmela, e não pode ser considerada vinculativa. * - A simulação de Loteamento apresentada nas imagens, foi gerada com recurso a IA. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611943-15

Terreno 48000 m2, Linhó - Penha Longa, Parque Natural de Sintra Cascais Lote de terreno inserido no Parque Natural de Sintra Cascais, com 48300m2. O terreno localiza-se a 7,5 km do centro da Vila de Sintra, em frente ao Penha Longa Resort e a 2,5 km do Circuito Estoril e é denominado como Quinta da Fonte / Quinta do Coelho Branco.A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611321-261

# Moradia T4 Independente, situada numa das melhores zonas da prestigiada Herdade do Zambujeiro em Santo Estêvão, Benavente - Pronta a Habitar- Em zona priveligiada e altamente reservada, perto de um lago. Paz e natureza a cada amanhecer. Cada fim do dia é unico e diferente! A propriedade é totalmente vedada num lote de 10.030 m². Inclui um bonito jardim muito bem tratado e organizado com flora variada. Sistema gota a gota de rega automática para fácil manutenção. Existe um pomar, ideal para quem aprecia a natureza e poder estar auto-suficiente. A entrada e todo o pavimento em calçada portuguesa oferece acesso até a casa principal ao anexo e garagem, facilitando a circulação, manutenção e estacionamento. A piscina em muito bom estado é o complemento perfeito para desfrutar dos dias de sol. Tem vedação de segurança. As infraestruturas complementares incluem garagem ,churrasqueira, vários lugares de estacionamento e arrecadação. facilmente este anexo se tranforma num T1 para viistas ou serventia. Alpendre com vista para a piscina e para o relvado proporcionam os sagrados momentos de lazer e convívio em tranquilidade do local. A casa está em muito bom estado de conservação, praticamente nova, devido ao pouco uso ao longo dos anos. No seu interior a moradia oferece áreas generosas com 287 m² distribuídos por 4 quartos, sala de jantar e sala de estar, cozinha e 3 casas de banho. Bons acabamentos previligiando o conforto e bem-estar, com armários embutidos. . O anexo tem 39m2 e facilmente se transforma em casa de visitas . Churrasqueira de apoio ao jardim e piscina. O imóvel está pronto a habitar sem necessidade de qualquer obra ou remodelação. Orientação solar a Nascente, Sul e Poente garante luminosidade natural em todas as divisões. Sistema de aquecimento central proporciona conforto durante todo o ano. . Esta é uma oportunidade exclusiva de uma moradia de qualidade, para quem priveligia o contato direto com a natureza, a observação de aves em local sossegado. Viver ou investir em férias e fins de semana. Moradia pronta para receber a uma família. -------------------------------- Beautiful 4-Bedroom Villa for Sale in One of the Most Exclusive Areas of Herdade do Zambujeiro Located in one of the most desirable areas of Herdade do Zambujeiro, this attractive 4-bedroom villa enjoys a peaceful and private setting, surrounded by beautiful natural scenery and just a short walk from the lake. Built relatively recently, the property is in excellent condition and has seen very little use. It offers generous living areas, quality finishes, and a design focused on comfort and practicality. The beautifully landscaped garden features a wide variety of plants and trees, an automated irrigation system, and has been thoughtfully designed for easy maintenance. The property also benefits from a good-sized swimming pool* with safety fencing, making it ideal for families. A charming Portuguese cobblestone driveway leads to the main house, the annex, and the garage, adding to the property’s character and appeal. The fully fenced grounds are divided into several areas, including an orchard, providing privacy and a pleasant outdoor environment. This is a move-in-ready home that requires no renovation or refurbishment. Ideally positioned in the heart of Herdade do Zambujeiro, this villa represents an excellent opportunity to enjoy a tranquil lifestyle in one of the estate’s finest locations.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611304-1019

Fantástico T3 de charme no coração de Lisboa | Vista Rio! Este fantástico apartamento de charme no centro da cidade, localizado no coração de Lisboa em Santos, em prédio histórico, é dotado de excelente luminosidade e exposição solar! Apresentando áreas bem distribuídas atualmente com uma configuração de T2 com um total de 65m2, apresenta uma charmosa sala dividida entre sala de estar e jantar criando assim dois ambientes distintos com acesso a varanda com vista de rio, cozinha independente equipada com acesso a marquise, conta ainda com 2 quartos e WC completo renovado. Todas as divisões possuem janelas amplas em pvc de corte térmico e bastante luz natural, fruto da sua espantosa orientação solar. Inserido em prédio que preserva uma fachada histórica revestida a azulejos originais e pormenores arquitetónicos únicos apenas com 5 frações uma por piso, encontra-se localizado em rua central no centro da cidade, a poucos passos da Av. 24 de Julho e zona ribeirinha, de acesso próximo às principais vias rodoviárias, transportes, comércio, supermercados e escolas. Não perca a oportunidade de viver ou investir no coração de Lisboa e agende já a sua visita! ---------------------------------- Fantastic Charming 3-Bedroom Apartment in the Heart of Lisbon | River View! This fantastic charming apartment in the city center, located in the heart of Lisbon in Santos, in a historic building, boasts excellent natural light and sun exposure! Featuring well-distributed areas, currently configured as a 2-bedroom apartment with a total of 65m2, it has a charming living room divided into a living and dining area, creating two distinct environments. It also has access to a balcony with river views, a separate equipped kitchen with access to a sunroom, and also has 2 bedrooms and a renovated full bathroom. All rooms have large PVC thermal break windows and plenty of natural light, thanks to its amazing sun exposure. Located in a building that preserves a historic facade covered with original tiles and unique architectural details, with only 5 units, one per floor, it is located on a central street in the city center, a few steps from Av. 24 de Julho and the riverside area, with easy access to major highways, transport, shops, supermarkets and schools. Don’t miss the opportunity to live or invest in the heart of Lisbon and schedule your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612354-83

Descubra o Excecional Charme de Viver em Soltroia Se está à procura de uma residência que alie conforto, exclusividade e uma localização privilegiada, esta magnífica moradia em Soltroia pode ser exatamente o que procura. Situada num lote generoso de 1.505m², esta propriedade de linhas clássicas reflete elegância e sofisticação em cada detalhe. A construção, com 467,11m² de área, evidencia a atenção à qualidade, utilizando materiais de excelência e mantendo-se em estado de conservação impecável. Viver com Luxo e Segurança Integrada no prestigiado empreendimento de Soltroia, a moradia oferece aos seus residentes em um estilo de vida exclusivo, com segurança 24 horas e comodidades que tornam o dia a dia mais fácil e agradável. Este condomínio fechado dispõe de um supermercado, infraestruturas desportivas, parques infantis e uma extensa rede de ciclovias - tudo ao alcance de uma caminhada tranquila. Localização Privilegiada A apenas 40 km de Lisboa, Soltroia oferece a combinação perfeita entre proximidade à cidade e tranquilidade. Em menos de uma hora, chega ao Aeroporto Humberto Delgado ou ao centro da capital, sem sacrificar a paz de viver rodeado pela natureza. Além disso, a localização estratégica permite desfrutar da beleza e charme da região de Troia. A poucos minutos, poderá passear na marina, tentar a sorte no emblemático Casino de Troia ou aperfeiçoar o seu swing no deslumbrante campo de golfe. A sul, a famosa Comporta e as praias do Pêgo e Carvalhal esperam por si com a sua gastronomia requintada e oportunidades de lazer únicas, como passeios a cavalo à beira-mar. Conforto e Elegância em Cada Detalhe Com áreas generosas e uma arquitetura pensada para o convívio e relaxamento, esta moradia foi concebida para proporcionar momentos inesquecíveis com família e amigos. Imagine-se a desfrutar de dias ensolarados junto à piscina, ou a apreciar a vista enquanto relaxa na privacidade do seu jardim. Se valoriza a tranquilidade de um refúgio à beira-mar, mas com todas as comodidades de um estilo de vida moderno, esta propriedade é a escolha ideal. Agende a Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta moradia de sonho. Se procura um lugar onde luxo e serenidade se encontram, Soltroia pode ser o seu novo lar. ---------------------- Discover the Exceptional Charm of Living in Soltroia If you are looking for a residence that combines comfort, exclusivity, and a prime location, this magnificent villa in Soltroia could be exactly what you are seeking. Situated on a generous plot of 1,505m², this property with classic lines exudes elegance and sophistication in every detail. With 467.11m² of construction, the home showcases a commitment to quality, using top-notch materials and maintaining an impeccable state of preservation. Living in Luxury and Security Nestled in the prestigious Soltroia development, this villa offers its residents an exclusive lifestyle with 24-hour security and amenities that make daily life easier and more enjoyable. This gated community features a supermarket, sports facilities, playgrounds, and an extensive network of bike pathsall within a peaceful walking distance. Prime Location Just 40 km from Lisbon, Soltroia provides the perfect balance between city proximity and tranquility. In less than an hour, you can reach Humberto Delgado Airport or the city center, without sacrificing the peace of living surrounded by nature. Its strategic location also allows you to enjoy the beauty and charm of the Troia region. Within minutes, you can stroll through the marina, try your luck at the iconic Troia Casino, or perfect your swing at the stunning golf course. To the south, the famous Comporta, and the beaches of Pêgo and Carvalhal await you with their exquisite cuisine and unique leisure activities, such as horseback riding along the seashore. Comfort and Elegance in Every Detail With generous spaces and an architecture designed for socializing and relaxation, this villa was created to offer unforgettable moments with family and friends. Picture yourself enjoying sunny days by the pool or relaxing in the privacy of your garden while appreciating the views. If you value the tranquility of a seaside retreat, combined with the conveniences of modern living, this property is the ideal choice. Schedule Your Visit Don’t miss the opportunity to personally experience this dream villa. If you’re looking for a place where luxury and serenity come together, Soltroia could be your new home. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611246-336

Bonita Moradia T2 numa das zonas mais bonitas da Costa Portuguesa. Lugar da Azoia, entre o Meco e o Cabo Espichel, em Sesimbra, com uma vista soberba sobre o Oceano Atlântico, Cascais e a Serra de Sintra. Pequeno Condomínio de 6 casas em zona muito tranquila, reservada e privada, numa localização única. Ideal para habitação permanente, férias ou fins de semana. Belíssimo investimento com enorme potencial de rendimento. Esta moradia está muito perto da praia da Foz, praia quase privada a cerca de 2 kms, podendo descer a pé, de bicicleta ou de carro. Muito perto também da Praia das Bicas e Praia do Meco e de Sesimbra. Moradia em muito bom estado de conservação, composta por dois pisos, 2 quartos com possibilidade de ampliar para um 3º quarto. Varandas espectaculares em ambos os pisos, viradas para o jardim e piscina, com vista panorâmica sobre o campo e mar. Um refúgio único que merece a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611304-948

TERRENO URBANO | SANTA IRIA DA AZOIA Nota importante: Por se tratar de um terreno inserido em AUGI e ainda não legalizado, não é possível recorrer a crédito habitação para aquisição, nem construir de imediato, tratando-se de um investimento futuro. O TERRENO Apresentamos este terreno urbano com 300 m², situado no Bairro do Estacal Novo, em Santa Iria da Azoia, inserido em zona de loteamento em AUGI, atualmente em processo de legalização. Características principais: - Moradia de 2 Pisos - Área total do terreno: 300,55 m² - Área bruta de construção: 275 m² (244 m2 de edifício principal + 31 de área bruta dependente) - Área de implantação: 147 m² (122 m2 de edifício principal + 6 m2 de alpendre/telheiro + 25 m2 de anexo) - Área de Logradouro: 153,55 m2 De acordo com processo previamente aprovado em Câmara Municipal para este lote, existe a possibilidade de construção de moradia geminada, sendo as áreas e pisos aprovados conforme descrição acima. Importa referir que, com a conclusão do processo de legalização do bairro, poderão surgir novas oportunidades e enquadramentos urbanísticos para o terreno, nomeadamente, a colocação de um projeto diferente do definido. À data, todas as taxas municipais e todas as comparticipações devidas pelas despesas de reconversão da AUGI, encontram-se regularizadas, mantendo-se válidas até ao momento da escritura. A LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua dos Milagres, este terreno beneficia de um ambiente residencial tranquilo, onde a serenidade do dia a dia se alia à proximidade de comércio, serviços e acessibilidades. A zona é servida por: - Proximidade às estações ferroviárias de Santa Iria da Azoia e Bobadela - Rede de transportes rodoviários (autocarros) - Bons acessos às principais vias da região Uma localização que combina qualidade de vida com conveniência urbana. Não perca tempo e venha fazer a sua visita! Tem interesse neste imóvel? Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como podemos ajudar! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611343-237

Moradia T4 com vistas deslumbrantes sobre o Douro | Cidadelhe Há imóveis que se destacam pela casa. Outros, pela localização. Aqui, são as duas coisas que criam uma oportunidade verdadeiramente especial. Em Cidadelhe, em plena paisagem duriense, encontramos esta moradia T4 de características tradicionais, inserida num cenário privilegiado de vinhas, encostas e vistas amplas sobre o vale. A propriedade dispõe de quatro quartos, uma ampla sala de estar e jantar, cozinha, instalações sanitárias, diferentes áreas de apoio e arrumos, oferecendo uma dimensão e versatilidade pouco comuns. No exterior, os terraços e restantes espaços da propriedade permitem usufruir de uma das suas maiores mais-valias: uma vista aberta e envolvente sobre a paisagem característica do Douro, proporcionando um ambiente de enorme tranquilidade e privacidade. A moradia encontra-se habitável, conservando a sua identidade tradicional e apresentando simultaneamente um interessante potencial de modernização e valorização, permitindo ao futuro proprietário adaptá-la ao seu gosto e projeto. A localização constitui outro dos grandes argumentos desta propriedade. A moradia encontra-se junto à entrada do Hotel Douro Scala, unidade hoteleira de 5 estrelas, e na própria aldeia de Cidadelhe encontra-se também a reconhecida Quinta do Côto, ligada à família Champalimaud e à tradição vitivinícola da região. Uma propriedade que poderá adaptar-se tanto a habitação permanente, como a segunda residência no Douro ou a um projeto pensado para quem valoriza espaço, autenticidade, natureza e uma localização diferenciadora. Aqui, mais do que comprar uma casa, poderá encontrar um lugar para viver o Douro. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descubra uma paisagem que nenhuma fotografia consegue transmitir por completo. ___________________ 4-Bedroom House with Stunning Douro Views | Cidadelhe Some properties stand out because of the house. Others because of the location. Here, both come together to create a truly special opportunity. Located in Cidadelhe, in the heart of the Douro landscape, this traditional 4-bedroom house enjoys a privileged setting surrounded by vineyards, rolling hills and sweeping views across the valley. The property offers five bedrooms, a spacious living and dining area, kitchen, bathrooms and several additional storage and utility spaces, providing a level of space and versatility that is increasingly difficult to find. Outside, the terraces and surrounding outdoor areas allow you to enjoy one of the property’s greatest assets: open and far-reaching views over the characteristic Douro landscape, creating an atmosphere of peace and tranquillity. The house is currently habitable, retaining its traditional character while also offering excellent potential for modernisation and added value, allowing the future owner to adapt it to their own taste and vision. Its location is another major advantage. The property is situated right by the entrance to the 5-star Douro Scala Hotel, while the village of Cidadelhe is also home to the renowned Quinta do Côto, associated with the Champalimaud family and the regions longstanding winemaking tradition. A property equally suited to a permanent home, a second home in the Douro, or a project for those seeking space, authenticity, nature and a distinctive location. Here, you are not simply buying a house you are finding a place to experience the Douro. Come and discover this property in person and experience a landscape that no photograph can fully capture. ____________________________ Vivienda T4 con impresionantes vistas al Duero | Cidadelhe Hay propiedades que destacan por la vivienda. Otras, por su ubicación. Aquí, ambas se unen para crear una oportunidad verdaderamente especial. En Cidadelhe, en pleno paisaje del Duero, encontramos esta vivienda tradicional de 4 dormitorios, situada en un entorno privilegiado entre viñedos, laderas y amplias vistas sobre el valle. La propiedad dispone de cinco dormitorios, un amplio salón-comedor, cocina, baños y diferentes espacios de apoyo y almacenamiento, ofreciendo una amplitud y versatilidad poco habituales. En el exterior, las terrazas y los diferentes espacios de la propiedad permiten disfrutar de uno de sus mayores atractivos: unas vistas abiertas y envolventes sobre el característico paisaje del Duero, proporcionando un ambiente de gran tranquilidad. La vivienda se encuentra habitable, conservando su identidad tradicional y ofreciendo al mismo tiempo un interesante potencial de modernización y revalorización, permitiendo a su futuro propietario adaptarla a sus gustos y proyecto. La ubicación es otro de los grandes argumentos de esta propiedad. La vivienda se encuentra junto a la entrada del Hotel Douro Scala, un establecimiento de 5 estrellas, y en la propia localidad de Cidadelhe se encuentra también la reconocida Quinta do Côto, vinculada a la familia Champalimaud y a la tradición vitivinícola de la región. Una propiedad que puede adaptarse tanto como vivienda habitual, segunda residencia en el Duero, o como proyecto para quienes valoran el espacio, la autenticidad, la naturaleza y una ubicación diferenciadora. Aquí, más que comprar una casa, podrá encontrar un lugar para vivir el Duero. Venga a conocer personalmente esta propiedad y descubra un paisaje que ninguna fotografía consigue transmitir por completo. ______________________________________________ Maison T4 avec vue imprenable sur le Douro | Cidadelhe Certaines propriétés se distinguent par la maison. Dautres par leur emplacement. Ici, ce sont les deux qui créent une opportunité véritablement exceptionnelle. À Cidadelhe, au cur des paysages du Douro, découvrez cette maison traditionnelle de 4 chambres, nichée dans un environnement privilégié de vignobles, de collines et de vues panoramiques sur la vallée. La propriété dispose de cinq chambres, dun vaste salon-salle à manger, dune cuisine, de salles de bains ainsi que de plusieurs espaces annexes et de rangement, offrant une surface et une polyvalence particulièrement appréciables. À lextérieur, les terrasses et les différents espaces de la propriété permettent de profiter pleinement de lun de ses plus grands atouts : une vue dégagée et spectaculaire sur le paysage caractéristique du Douro, dans un cadre empreint de calme et de sérénité. La maison est habitable et conserve toute son identité traditionnelle, tout en offrant un intéressant potentiel de modernisation et de valorisation, permettant à son futur propriétaire de ladapter à ses goûts et à son projet. Lemplacement constitue également lun des principaux atouts de cette propriété. La maison se trouve à proximité immédiate de lentrée de lHôtel Douro Scala, établissement 5 étoiles, et le village de Cidadelhe abrite également la célèbre Quinta do Côto, liée à la famille Champalimaud et à la tradition viticole de la région. Une propriété qui conviendra aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire dans le Douro, ou pour un projet destiné à ceux qui recherchent espace, authenticité, nature et emplacement privilégié. Ici, plus quune maison, cest un lieu où vivre pleinement le Douro. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par un paysage quaucune photographie ne peut véritablement restituer.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612569-7

Terreno para Venda São João das Lampas, Sintra. Oportunidade única! Terreno com 14.100 m² inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura privacidade, ar puro e proximidade com mar e serra. Características do Terreno: · Área total: 14.000 m² · Área de construção: 358 m² · Área de implantação: 358 m² Localização privilegiada: · Situado em São João das Lampas, uma das zonas mais autênticas do concelho de Sintra · A poucos minutos da Serra de Sintra e da Praia do Magoito · Aproximadamente 30 minutos de Lisboa Ideal para: · Construção de moradia isolada com grande espaço exterior · Projetos que valorizem natureza, privacidade e tranquilidade Quem procura viver perto das praias e da serra, mas com rápido acesso à cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612873-2

Armazém Industrial Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua atividade industrial. Este armazém encontra-se preparado para a indústria alimentar, reunindo infraestruturas técnicas que garantem eficiência operacional e conformidade com os mais elevados padrões do setor. Características principais: 6 câmaras frigoríficas em pleno funcionamento Instalações sanitárias independentes para homens e mulheres Parque de estacionamento privativo com capacidade para cerca de 15 viaturas Depósito de gás instalado Sistema de canalização e depósito para reaproveitamento de águas Zona dedicada ao tratamento de águas residuais Infraestruturas adequadas para produção, armazenamento e logística alimentar **Potencial de valorização e reconversão** Além da sua vocação industrial, o imóvel apresenta elevado potencial para reconversão, permitindo a adaptação para: * Espaço de serviços ou logística; * Centro empresarial; * Projeto habitacional (sujeito a aprovação das entidades competentes). Localização estratégica, excelentes acessos e instalações versáteis tornam este imóvel uma solução diferenciadora para empresas e investidores que procuram um ativo com múltiplas possibilidades de utilização. **Uma oportunidade única para expandir o seu negócio ou desenvolver um novo projeto com elevado potencial de rentabilidade.** Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram digitalmente tratadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de melhorar a luminosidade, organização visual e perceção dos espaços. As imagens mantêm-se fiéis às características reais do imóvel, não representando alterações estruturais ou elementos inexistentes, servindo apenas para ilustrar o potencial e a apresentação do espaço. ABP: 583 m2 ABD: 481 m2 -------------------------------- Industrial Warehouse An excellent opportunity for investment or the establishment of your industrial operation. This warehouse is fully equipped for the food industry, featuring technical infrastructure that ensures operational efficiency and compliance with the highest industry standards. Key Features: 6 fully operational cold storage rooms Separate sanitary facilities for men and women Private parking area with capacity for approximately 15 vehicles Installed gas storage tank Plumbing system and storage tank for water reuse Dedicated wastewater treatment area Infrastructure suitable for food production, storage, and logistics operations Value-Add and Conversion Potential In addition to its industrial purpose, the property offers significant redevelopment potential, allowing for conversion into: - Service or logistics facilities; - Business center; - Residential development project (subject to approval by the relevant authorities). Its strategic location, excellent accessibility, and versatile facilities make this property a distinctive solution for companies and investors seeking an asset with multiple usage possibilities. A unique opportunity to expand your business or develop a new project with strong profitability potential. Note: Some of the photographs presented have been digitally enhanced using Artificial Intelligence to improve brightness, visual organization, and the perception of spaces. The images remain faithful to the property’s actual characteristics and do not depict structural alterations or non-existent features, serving solely to illustrate the property’s potential and presentation. Gross Building Area (GBA): 583 m² Gross Dependent Area (GDA): 481 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612570-49

Moradia T3 situada em Santa Iria de Azóia, destacando-se pelas suas excelentes áreas, luminosidade e localização privilegiada numa zona tranquila, onde a vista desafogada assume um papel de destaque. Distribuída por vários pisos, esta moradia oferece uma excelente funcionalidade e conforto para toda a família. Ao nível do rés do chão encontra-se um quarto, ideal para receber visitas, criar um escritório ou proporcionar maior comodidade no dia a dia, bem como um agradável terraço que convida a momentos de lazer ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de uma box fechada, garantindo segurança e praticidade para estacionamento e arrumação. No piso superior, dois magníficos terraços proporcionam uma vista única e panorâmica sobre a envolvente, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de descontração, convívio ou simplesmente apreciar a paisagem. A localização combina tranquilidade e conveniência, beneficiando de excelentes acessos ao centro de Lisboa e às principais zonas envolventes, através da A1 e do IC2, permitindo deslocações rápidas e eficientes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e uma vista verdadeiramente diferenciadora. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612855-40

T2+1 Renovado com Terraço Privativo em Queluz Apresentamos esta novidade em Queluz, integralmente renovado com especial atenção à qualidade dos materiais selecionados e aos acabamentos. Com garantia da obra executada, este imóvel alia conforto contemporâneo, funcionalidade e um agradável terraço privativo, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar. Irá encontrar uma renovação que se destaca pela qualidade da execução e pelo cuidado dedicado a cada detalhe. O Apartamento Situado no Rés-do-Chão Alto de um edifício sem elevador, beneficia de exposição solar nascente / poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Na sua distribuição, temos entrada para um pequeno hall, com acesso à cozinha e sala de jantar em conceito aberto. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, distingue-se pela abundante arrumação, com despenseiros e armários de grande profundidade, incluindo uma discreta despensa embutida e uma bancada de apoio ideal para refeições ligeiras. Toda a bancada e o revestimento são em pedra Dekton, tornando-a mais durável, de fácil manutenção e muito agradável esteticamente. A sala de jantar é valorizada por um nicho decorativo com prateleiras e iluminação integrada, conferindo personalidade e funcionalidade ao espaço. A cozinha e a sala de jantar beneficiam ainda de acesso direto ao terraço privativo, composto por um elegante jardim vertical, criando uma agradável extensão da zona social para o exterior. Na área privativa encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos criados à medida e uma sala adicional, ideal para sala de estar, escritório ou zona de lazer, também com acesso direto ao terraço privativo. A casa de banho completa destaca-se pelas loiças suspensas, pelo móvel de lavatório executado à medida e pelos nichos integrados na zona de duche, com iluminação embutida, concebidos para uma arrumação prática e elegante dos produtos de uso diário. Para maior conforto e funcionalidade, o imóvel dispõe ainda de: - Garantia de 2 anos sobre a obra executada; - Vidros duplos oscilo batentes e estores elétricos; - Porta blindada; - Bancada da cozinha e do lavatório em pedra Dekton; - Pavimento vinílico; - Pré-instalação de ar condicionado. O Prédio Edifício da década de 70, composto por quatro pisos, apresentando-se em bom estado de conservação nas zonas comuns interiores, futuramente poderá necessitar de intervenção nas fachadas exteriores. O condomínio encontra-se organizado e é gerido por empresa especializada, com uma quota mensal de 30 . Não existem obras aprovadas ou previstas à data. A Localização Situado na Rua Scarlatti, em Queluz, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessibilidades e uma ampla oferta de serviços. Na envolvente encontrará: Transportes públicos: Estação ferroviária de Queluz-Belas a cerca de 100 metros, diversas carreiras de autocarro e ligações rápidas a Lisboa, Sintra e restante Área Metropolitana; Acessos rodoviários: Proximidade ao IC19, CREL e A16, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra, Cascais e arredores; Comércio e serviços: Supermercados, farmácias, bancos, restauração e comércio tradicional, bem como a Loja do Cidadão; Lazer: Parque Urbano Felício Loureiro, ideal para caminhadas, prática desportiva e momentos em família; Saúde: Centros de saúde, clínicas e hospitais de referência a curta distância; Educação: Escolas públicas e privadas para todas as faixas etárias nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, com espaço exterior privativo e uma localização que alia tranquilidade e mobilidade. Não perca tempo e venha fazer a sua visita! Tem interesse neste imóvel? Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como podemos ajudar! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611343-248

Martinhal Sagres Beach Family & Luxury Resort Excelente oportunidade para investidores. Ideal para GOLDEN VISA (aplicável a partir de 400.000€), com rentabilidade garantida pelo grupo ’MARTINHAL’ de 3% por ano e acesso ao estatuto fiscal de Residentes Não Habituais (RNH). O nosso empreendimento situa-se em Sagres (Algarve - Portugal), num Parque Natural protegido e contempla a Praia do Martinhal. Integra um hotel de cinco estrelas e uma seleção de vilas de luxo para famílias, com acesso a uma enorme diversidade de experiências inesquecíveis. PINEWOOD HOUSES - Situam-se numa área isolada, junto a um pequeno pinhal, mas perto das principais facilidades do resort. Com aspecto contemporâneo, a utilização de formas e linhas discretas sublinham a simplicidade elegante que se estende ao interior. A decoração é sofisticada mas funcional, descontraída mas criativa. O decorador de interiores Michael Sodeau insistiu na utilização de materiais de alta qualidade e usou madeira natural, pedra de Monchique e outros produtos como cortiça e vime conferindo aos interiores um rótulo ecológico. Todas as casas têm uma pequena piscina privada enriquecendo o jardim com flora indígena e selvagem. As Pinewood Houses apela a famílias que apreciam um certo isolamento mas querem ao mesmo tempo manter a proximidade das atracções de lazer e entretenimento do resort. No rés-do-chão: cozinha totalmente equipada com open space para a sala de jantar e estar com portas de correr que dão acesso ao terraço, bem como ao jardim e piscina, mobiliário exterior, quarto twin e casa de banho com chuveiro. No 1º andar: quarto de casal in suite com duche, quarto twin e casa de banho com banheira/chuveiro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611454-59

Fantástica Moradia T3 +1* com vista Mar | São Domingos de Rana! Esta espantosa moradia de construção nova com requinte contruída com materiais de primeira qualidade, localizada no Alto do Espargal \ Caparide, é dotada de excelente luminosidade e exposição solar! Apresentando áreas bem distribuídas, compreende a seguinte configuração; Piso 0 Estamos na área de família com uma ampla sala, com cozinha ampla equipada em open space com uma fantástica península, temos ainda um quarto e Wc completo com base de duche de apoio ao piso. Piso 1 Subimos a zona privada da moradia que apresenta uma master suite com Wc completo duplo para o casal e uma segunda suite de pé direito alto preparado para suportar uma Mezzanine. a uma Mezzanine com terraço privado com vista Mar Piso 2 - Uma fantástica Mezzanine com terraço privado com vista Mar. Piso -1 Temos uma ampla divisão com luz natural que suporta a zona técnica, lavandaria e fantástico espaço para uma área de lazer, quarto, escritório ou mesmo sala de cinema. Todas as divisões possuem janelas em pvc de vidro duplo oscilo batentes com estores elétricos de corte térmico que confere bastante luz natural, fruto da sua espantosa orientação solar, dispõem ainda de pré instalação de ar condicionado, vídeo porteiro e painéis solares com bomba de calor que confere uma certificação energética A+. Amplo logradouro ajardinado perfeito para tempos de lazer entre família e amigos e dispondo ainda de 3 lugares de estacionamento. Encontra-se localizada em rua sossegada sem saída, de acesso próximo às principais vias rodoviárias, transportes, comércio, escolas, supermercados e a escassos minutos das fantásticas praias da linha de Cascais. Não perca a oportunidade de viver nesta fantástica moradia e agende já a sua visita! *Tipologia não averbada na documentação. ABP: 123 m2 ABD: 48 m2 ----------------------------- Fantastic 4-Bedroom* Home with Ocean View | São Domingos de Rana! This stunning, newly constructed, refined home, built with top-quality materials, located in Alto do Espargal \ Caparide, boasts excellent natural light and sun exposure! Featuring well-distributed areas, it comprises the following configuration: Ground Floor We find the family area with a spacious living room, a spacious, equipped open-plan kitchen with a fantastic peninsula. We also have a bedroom and a full bathroom with a walk-in shower. First Floor We go up to the private area of the house, which features a master suite with a double full bathroom and access to a mezzanine with a private terrace overlooking the ocean. Second floor - there is also another suite with high ceilings designed to support a mezzanine with a full bathroom. First Floor We have a large room with natural light that houses the technical area, laundry room, and fantastic space for a leisure area, bedroom, office, or even a movie theater. All rooms feature double-glazed PVC tilt-and-turn windows with electric thermal shutters, providing plenty of natural light thanks to their stunning solar orientation. They also feature pre-installation for air conditioning, a video intercom, and solar panels with a heat pump, earning an A+ energy rating. The spacious landscaped courtyard is perfect for relaxing with family and friends, and also features three parking spaces. It is located on a quiet cul-de-sac, with close access to major highways, transportation, shops, schools, supermarkets, and just minutes from the fantastic beaches of the Cascais coast. Don’t miss the opportunity to live in this fantastic home and schedule your visit now! *Typology not recorded in the documentation. GFA (Gross Floor Area): 123 m² Storage Area: 48 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612354-80

Terreno Rústico com 9062m² em Cheleiros, Mafra Oportunidade Imperdível! Está à procura de um lugar tranquilo para investir ou simplesmente concretizar um projeto de vida? Apresentamos-lhe este terreno rústico com 9062m², localizado na charmosa freguesia de Cheleiros, no concelho de Mafra. Com uma topografia plana e excelente exposição solar, este terreno é o cenário ideal para diversos fins: Criar a sua própria quinta Investir em agricultura biológica ou sustentável Construir um refúgio de fim de semana Desenvolver um projeto turístico rural (sujeito a viabilidade) A zona é conhecida pela sua beleza natural, tranquilidade e proximidade à vila de Mafra e à Ericeira. Aqui, pode desfrutar do sossego do campo sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rodoviários. Pontos fortes: Localização calma, mas com bons acessos Muita natureza envolvente 9062m² de terreno plano pronto a transformar-se no que idealizar Versatilidade para vários tipos de projetos Seja para viver, investir ou simplesmente escapar ao ritmo da cidade, este terreno tem tudo para ser o início de uma nova etapa. Marque já a sua visita e venha sentir o potencial deste lugar ao vivo. O seu projeto começa aqui. --------------- Rustic Land with 9,062m² in Cheleiros, Mafra A Unique Opportunity! Looking for a peaceful place to invest or bring a life project to reality? Discover this rustic plot with 9,062m², located in the charming village of Cheleiros, in the municipality of Mafra. With flat terrain and excellent sun exposure, this land is the perfect setting for a variety of uses: Build your own farmhouse Invest in organic or sustainable farming Create a weekend retreat Develop a rural tourism project (subject to approval) This area is known for its natural beauty, tranquility, and proximity to Mafra and Ericeira. You can enjoy the peaceful countryside without giving up easy access to local amenities and road connections. Key highlights: Quiet location with good access Surrounded by nature 9,062m² of flat land ready to become whatever you envision Versatility for different types of projects Whether you’re looking to live, invest, or simply escape the city life, this land offers the perfect starting point for your next chapter. Book your visit now and experience the potential of this space in person. Your project starts here. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612570-4

Lindissima Quinta com 52,000 m2 em Meca, Alenquer Situada na tranquila zona rural de Meca, no concelho de Alenquer, esta magnífica quinta oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e versatilidade, a apenas 45 minutos de Lisboa. Envolvida por paisagens abertas e terreno suavemente ondulado, é ideal para quem procura um estilo de vida no campo sem abdicar da proximidade da capital. A propriedade é composta por sete prédios distintos, todos com números de registo independentes, proporcionando uma excelente flexibilidade para desenvolvimento futuro, investimento ou exploração agrícola. Seis dos prédios são rústicos e um é urbano, onde se encontra implantada a habitação principal.No centro da propriedade destaca-se uma moradia ampla e elegante com 4 quartos, projetada para oferecer conforto e funcionalidade. Dispõe de três casas de banho completas, uma grande sala de estar e sala de jantar, zona de bar e escritório, sendo perfeita tanto para a vida familiar como para receber convidados. Conta ainda com uma garagem espaçosa e um sótão aproveitado com mais dois quartos, oferecendo excelente capacidade de alojamento adicional. Complementando a zona habitacional, a quinta inclui um vasto conjunto de infraestruturas de apoio agrícola, nomeadamente uma oficina/armazém de grandes dimensões, boxes para cavalos, celeiro, galinheiros e canis. Dispõe igualmente de amplas áreas de pastagem, ideais para cavalos, gado ou outros animais, tornando esta propriedade perfeita para uso equestre, exploração agrícola ou um estilo de vida autossustentável. O terreno é um dos grandes destaques desta propriedade. Com belos campos em declive virados a sul, beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A partir de vários pontos da quinta é possível desfrutar de vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente, proporcionando uma sensação única de tranquilidade, espaço e contacto com a natureza. Esta quinta excecional representa uma oportunidade única de adquirir uma propriedade rural versátil numa localização privilegiada perto de Lisboa ideal como residência familiar, refúgio de campo, propriedade equestre ou investimento agrícola. Ligue para mais informações e marcação da sua visita ABP: 137 m2 ABD: 20 m2 AIE: 393 m2 -------------------------------- Stunning Estate with 52,000 m2 located in Meca, Alenquer Located in the tranquil countryside of Meca, within the municipality of Alenquer, this stunning estate offers a rare combination of space, privacy, and versatilityjust 45 minutes from Lisbon. Surrounded by open landscapes and gently rolling terrain, the property is ideal for those seeking a rural lifestyle without sacrificing proximity to the capital. The estate is composed of seven distinct plots of land, each with its own registry number, providing exceptional flexibility for future development, investment, or agricultural use. Six plots are classified as rustic, while one urban plot hosts the main residential building. At the heart of the property stands a beautiful and spacious 4-bedroom villa, thoughtfully designed for comfort and functionality. The home features three complete bathrooms, a large living room and dining room, a bar area, and a dedicated office, making it well suited for both family living and entertaining. Additional highlights include a spacious garage and an attic converted into two additional bedrooms, offering ample accommodation for guests or extended family. Supporting the residential component is an impressive array of agricultural and auxiliary structures, including a large workshop/shop, horse stalls, a barn, chicken coops, and kennels. The estate also benefits from extensive grazing areas, ideal for horses, livestock, or other rural activities, making it perfectly suited for equestrian use, farming, or a self-sufficient lifestyle. The land itself is one of the propertys most captivating features. With beautiful south-facing sloping fields, the estate enjoys excellent sun exposure throughout the day, enhancing both agricultural potential and overall livability. From multiple points on the property, there are open, unobstructed views over the surrounding countryside, creating a sense of peace, space, and connection with nature. This exceptional farm estate represents a unique opportunity to acquire a versatile rural property in a prime location near Lisbonideal as a family residence, country retreat, equestrian estate, or agricultural investment. Call for more information to make an appointment to see this exceptional property ABP: 137 m2 ABD: 20 m2 AIE: 393 m2 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611217-566

A Quinta da Piedade destaca-se pela sua localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a proximidade aos principais acessos que ligam o concelho a Lisboa. Um ponto de partida ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da mobilidade. Apartamento T2 com duas frentes Nascente/Poente Com uma área bruta de construção de 125,75 m², este apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação, beneficiando de: - Ar condicionado - Varanda e ótima exposição solar (nascente poente) - Vista desafogada - Edifício de 2002, com dois elevadores - Box fechada de 33 m², ampla e funcional, equipada com quadro elétrico Mobilidade e Acessos - A 18 minutos da Gare do Oriente Parque das Nações - Transportes à porta (Carris Metropolitana) - 14 minutos a pé da Estação ferroviária da Póvoa de Santa Iria Comodidades e Serviços Próximos - Escolas, supermercados, farmácias, restauração e diversos serviços a poucos minutos de casa. Natureza e Lazer - Parque Urbano República - Quinta Municipal Nossa Senhora da Piedade - Passadiços do Tejo Viver na Quinta da Piedade é desfrutar de um ambiente harmonioso, com natureza, comércio e serviços ao seu dispor tudo sem necessidade de grandes deslocações. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612887-80

Moradia T2 (3 assoalhadas) para remodelar na Aroeira Venha conhecer esta moradia T2 situada na Aroeira, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade da praia. Inserida num lote de 302,40m², a propriedade conta com 102,36m² de área bruta de construção e um agradável espaço exterior que oferece várias possibilidades de utilização. A moradia necessita de remodelação, representando uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida, escolhendo materiais, acabamentos e soluções de acordo com o seu gosto e necessidades. No piso térreo encontramos dois quartos, sala com lareira, cozinha, casa de banho e zona de circulação. O imóvel dispõe ainda de um sótão com quatro espaços atualmente destinados a arrumos, oferecendo uma área adicional com potencial de aproveitamento e organização. Espaço exterior No exterior, a propriedade dispõe de espaço para estacionamento de duas viaturas e de uma agradável zona de jardim. Nas traseiras encontramos uma churrasqueira com 10,24m², ideal para criar uma zona de convívio e refeições, complementada por uma instalação sanitária exterior. O jardim conta ainda com várias árvores de fruto e espaço suficiente para criar diferentes ambientes de lazer, seja uma zona de refeições exterior, um espaço de descanso ou simplesmente um jardim para desfrutar com família e amigos. Localização A localização permite conciliar a tranquilidade da Aroeira com a proximidade das praias e bons acessos a Lisboa, tornando esta propriedade uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou fins de semana. A Praia da Fonte da Telha encontra-se a cerca de 8 minutos e a Costa da Caparica a aproximadamente 10 minutos. A proximidade à Herdade da Aroeira é também uma mais-valia para os amantes de golfe, permitindo a prática da modalidade a poucos minutos de casa. Nas imediações encontra comércio, supermercados, escolas, colégios, restaurantes, farmácia e vários espaços de lazer. Distâncias aproximadas: - Praia da Fonte da Telha 3,4 km - Comércio da Marisol 2 km - ALDI Aroeira 800 m - Mercado Municipal da Charneca da Caparica 4,7 km - Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté 3 km - Colégio Guadalupe 1 km - Colégio do Vale 1 km - Aeroporto de Lisboa 27 km A moradia encontra-se legalizada em 2026, estando todas as construções e respetivas áreas devidamente contempladas no processo de legalização. A propriedade dispõe de Licença de Utilização emitida em agosto de 2026, proporcionando maior segurança e tranquilidade na aquisição do imóvel. Se procura uma casa com espaço exterior, potencial de valorização e uma localização privilegiada entre Lisboa e a praia, esta pode ser a oportunidade que procura. Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612906-10

Apartamento T2+1 Renovado no Pragal. Apresento este excelente apartamento T2+1, situado ao nível de um 1.º andar, remodelado há 2 anos. A casa destaca-se pela sua ótima luz natural e acabamentos. O apartamento encontra-se pronto a visitar. Características principais: Tipologia: T2 + 1 (escritório/closet). Pavimento: Chão flutuante vinílico em todo o apartamento. W.C.: 1 casa de banho completa. Cozinha: Equipada. Remodelação: Remodelado há 2 anos. Localização e Acessos: Situado na Rua do Viriato (Pragal), com excelentes transportes e acessos: A minutos do Terminal Fluvial de Cacilhas (barco para Lisboa). Próximo do Metro de Superfície e autocarros. Fácil acesso à Ponte 25 de Abril e vias rápidas. Comércio, serviços e restauração tradicionais nas imediações. Não perca mais tempo e venha visitar! Vai deixar escapar desta oportunidade? ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612685-14