Descubre una villa donde el diseño moderno, la calidad de construcción y la funcionalidad se combinan para ofrecer una experiencia de vida única. Extendida en un gran terreno, esta elegante villa de una sola planta destaca por su arquitectura contemporánea con líneas minimalistas, acabados premium y excelente exposición al sol. Ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer espacios espaciosos y luminosos y una conexión perfecta entre el interior y el exterior. La zona social favorece la comodidad y la convivencia, con un gran salón y comedor en concepto abierto, grandes ventanales y conexión directa al jardín. La cocina, moderna y funcional, fue diseñada para responder a las exigencias de la vida cotidiana, combinando elegancia y practicidad. La villa tiene cuatro dormitorios, uno de los cuales es una suite con vestidor, diseñada para ofrecer un alto nivel de confort, privacidad y funcionalidad, respondiendo a las necesidades de toda la familia. En el exterior, la villa cuenta con una fantástica piscina, barbacoa con banco de apoyo y un amplio espacio alrededor, ideal para momentos de ocio y socializar con familia o amigos. Esta propiedad también se distingue por su alta calidad de construcción, diseñada para garantizar el confort térmico, la eficiencia energética y la durabilidad. Las paredes exteriores fueron realizadas con ladrillo termoacústico de alto grosor, complementadas con aislamiento térmico exterior en PIR y una fachada termoventilada cubierta con paneles Swisspearl. El tejado está diseñado con múltiples capas de impermeabilización y aislamiento, garantizando un excelente rendimiento a lo largo del tiempo, y toda la construcción se ejecuta con materiales y soluciones técnicas de alta calidad, incluyendo aditivos repelentes al agua Sika en todos los morteros y hormigón. En cuanto a confort y tecnología, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor de 500 litros, paneles solares, sistema de calentamiento de agua para piscinas, domótica, preinstalación de videovigilancia, estufa de alto rendimiento en el salón y persianas opacas, proporcionando una experiencia moderna, eficiente y cómoda. Una de las grandes diferencias de esta propiedad es que está en una fase inacabada, lo que permite al futuro propietario personalizar los acabados, materiales y detalles según su gusto y estilo de vida. En lugar de adaptarte a las decisiones de los demás, tendrás la oportunidad de crear un hogar verdaderamente único y hecho a medida. Situada en una zona tranquila de São João da Madeira, esta villa se beneficia de la proximidad a escuelas, tiendas, servicios, zonas de ocio y los accesos principales a la carretera, equilibrando privacidad, confort y comodidad. Características principales: Villa de 4 dormitorios de arquitectura contemporánea Salón grande con excelente luminosidad Cocina moderna y funcional Lavandería 4 dormitorios, incluyendo baño privado con vestidor Piscina Barbacoa con soporte Garaje cerrado Calefacción por suelo radiante Bomba de calor de 500L Paneles solares Sistema de calefacción de piscinas Recuperación de calor de alto rendimiento Automatización del hogar Preinstalación de la videovigilancia Persianas opacas Fachada termoventilada Swisspearl Alta aislamiento térmico y acústico Excelente exposición al sol Posibilidad de personalizar los acabados Ubicación privilegiada en São João da Madeira e insertada en un condominio privado con varias villas de lujo. Si buscas una casa exclusiva, donde diseño, calidad constructiva, eficiencia energética y la posibilidad de personalización se combinen para crear una verdadera casa de ensueño, esta es una oportunidad poco común en el mercado. #ref:8168