Moradia T4, Garagem e Espaço Exterior | São Martinho do
Bispo







Moradia de tipologia T4, inserida num lote de 400
m², com aproximadamente 260 m² de área, distribuída por dois pisos,
complementada por um sótão amplo.



Com boas áreas, excelente exposição solar e uma distribuição
que permite uma utilização confortável e versátil, esta moradia apresenta
características muito interessantes tanto para habitação própria como para
investimento.







No rés do chão, encontramos uma ampla garagem com
capacidade para duas viaturas, lavandaria, uma cozinha equipada com
lareira, um quarto em suite e uma casa de banho.







Este piso tem ainda acesso ao espaço exterior, onde dispõe
de um agradável pátio com churrasqueira e forno a lenha, proporcionando
um espaço perfeito para refeições e momentos de convívio.







No 1.º andar, encontra-se uma sala de estar e jantar,
três quartos de boas dimensões, uma casa de banho e uma cozinha equipada com
placa, forno e exaustor. A cozinha dispõe ainda de uma acolhedora zona de
estar com lareira e acesso direto ao terraço, criando um espaço muito
agradável para o quotidiano e para momentos de convívio.







A moradia dispõe ainda de um sótão amplo, com
diversas possibilidades de utilização, seja como zona de arrumação, escritório,
sala de jogos, espaço de lazer ou para qualquer outra finalidade de acordo com
as necessidades dos futuros proprietários.







A excelente exposição solar, as áreas generosas, a
garagem, o pátio, o terraço e o sótão tornam esta uma moradia muito completa e
com um elevado potencial.







Localização



Situada em Fala, São Martinho do Bispo, numa zona
residencial tranquila, mas com uma excelente proximidade a comércio, serviços,
escolas, saúde e ensino superior.







Na envolvente encontra:


- Escola Básica de Fala;
- Colégio de São Martinho;
- Escolas Básicas de São
Martinho do Bispo;
- Instituto Politécnico de
Coimbra,
com várias escolas superiores na zona;
- Escola Superior de
Tecnologia da Saúde de Coimbra;
- Escola Superior de
Enfermagem de Coimbra;
- Escola Superior Agrária
de Coimbra;
- Hospital Geral /
Hospital dos Covões;
- Centro de Saúde de São
Martinho do Bispo;
- Farmácias;
- Supermercados e comércio
local;
- Cafés, restaurantes e
diversos serviços;
- CTT, GNR e outros
serviços públicos.





A freguesia beneficia ainda de boas ligações de
transportes públicos e de acessos rápidos às principais vias rodoviárias,
permitindo chegar facilmente ao centro de Coimbra.



A localização é particularmente interessante para famílias,
profissionais da área da saúde, estudantes e investidores, dada a
proximidade a instituições de ensino superior, ao Hospital dos Covões e a uma
vasta oferta de comércio e serviços.



Uma moradia com espaço, versatilidade e uma localização
privilegiada em São Martinho do Bispo.







Marque a sua visita e venha conhecer.

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