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Exterior_EDIFÍCIO NA RUA DE CEDOFEITA

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Andar 1

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PRÉDIO VENDA PORTO

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ACESSO VARANDA

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VISTA_EDIFÍCIO NA RUA DE CEDOFEITA

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Prédio com terreno Rua de Cedofeita

Prédio com terreno Rua de Cedofeita

Teto Átrio Escadas Prédio Rua de Cedofeita

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Prédio e Terreno Rua da Cedofeita

Prédio e Terreno Rua da Cedofeita

AÉREO - IMPLANTAÇÃO - E ZONA VERDE

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Escadaria Edifício Rua de Cedofeita - Porto

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ESCADAS_EDIFÍCIO NA RUA DE CEDOFEITA

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ACESSOS_EDIFÍCIO NA RUA DE CEDOFEITA

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TERCEIRO ANDAR_EDIFÍCIO NA RUA DE CEDOFEITA

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Varanda interior - Prédio Cedofeita 663m²

Varanda interior - Prédio Cedofeita 663m²

Interior 4

Interior 4

Cozinha - Prédio Cedofeita 663m²

Cozinha - Prédio Cedofeita 663m²

Acesso T3 - Prédio Cedofeita 663m²

Acesso T3 - Prédio Cedofeita 663m²

Sala Interior - Prédio Cedofeita 663m²

Sala Interior - Prédio Cedofeita 663m²

Prédio Cedofeita 663m²

Prédio Cedofeita 663m²

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int rua de cedofeita

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Prédio Cedofeita 663m²

Prédio Cedofeita 663m²

Cozinha -Prédio Cedofeita 663m²

Cozinha -Prédio Cedofeita 663m²

Prédio Cedofeita Sala Apartamento fundos

Prédio Cedofeita Sala Apartamento fundos

Rua de cedofeita WC

Rua de cedofeita WC

Prédio Cedofeita 663m²

Prédio Cedofeita 663m²

Terraço interior

Terraço interior

rua de cedofeita WC

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Terraço interior segundo andar

Terraço interior segundo andar

interior1 edif rua de cedofeita

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Vista Atrio descoberto - Varandas e terraço

Vista Atrio descoberto - Varandas e terraço

Acessos e Corredores

Acessos e Corredores

Terraço Primeiro andar

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VISTA CASA INTERIOR

VISTA CASA INTERIOR

int rua de cedofeita

int rua de cedofeita

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Acesso Entrada Edifício

Acesso Entrada Edifício

Jardim ÁREA DESCOBERTA

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Jardim_TEDIFÍCIO NA RUA DE CEDOFEITA

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JARDINS NA RUA DE CEDOFEITA

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TERCEIRO ANDAR_EDIFÍCIO NA RUA DE CEDOFEITA

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Edifício rua de Cedofeita Rua Pedonal

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EDIFÍCIO NA RUA DE CEDOFEITA

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cedofeita edificio

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Habita Porto vende apartamentos de muito bom gosto em Vila Nova de Gaia- Obra Nova na Avenida da República

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Edificio en venta en Rua de Cedofeita

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto Ver mapa

Área bruta 850 m² C.E.: C

Superficie balcón Jardín Terraza Puerta electrónica

Ref: SuperCasa-CL052305

2.100.000 €

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Edificio en Rua de Cedofeita

Edificio en Rua de Cedofeita

2.100.000 € Área bruta 850 m² Ref: SuperCasa-CL052305

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Prédio com generosa área verde, raridade no centro histórico da cidade do Porto.

Área do jardim interior que tem 430m2, imóvel com uma linda área verde em pleno centro histórico do Porto.

ÁREA TERRENO: 840.00 m²

ÁREA CONSTRUÍDA: 663.80 m²

ÁREA DESCOBERTA: 762.13 m²

Veja no canal o vídeo com imagens de drone do terreno e da implantação do prédio.
celsohabitarealestate no youtube -/watch?v=eIno5ODxP4Y

Terreno de 10 mt x 43 mt nas traseiras com privilegiada exposição solar onde se pode instalar equipamentos lúdicos, estufas e anexo de acordo com o extrato cartográfico histórico anterior a 1951.

Viva e invista neste exemplo de valorização económica associado a implantação urbana de espaços verdes.

Prédio que se destaca pelos modelos arquitetonicos e dos sistemas construtivos dos séculos XVII a XIX, este prédio já foi construído e destinado desde sua origem com uma concepção a vocacionada para rentabilizar as frações que co-habitam ao do proprietário e que por isto torna a adaptação para renda das divisões muito menos oneroso, pois já existe infraestrutura e acessibilidade apropriada para a exploração dos ambientes para arrendamento, não é uma casa burguesa o que no que se refere a adaptabilidade representa uma mais valia a intervenções de utilização e rentabilidade dos seus espaços.

A possibilidade de se preservar a capacidade funcional e dos seus valores patrimoniais.

Prédio concebido antes dos anos 40, onde acessibilidade à casa no oposto do que existem nas edificações burguesa portuenses, permite com sua imponente escadaria central adentrar todas as frações de forma independente.

Um conceito de construção na vanguarda do seu tempo, vendo ao futuro a atual dinâmica habitacional de Portugal, estes aspectos arquitetonicos irão traduzir uma redução significativa no peso que a reabilitação no sector da construção e possibilitará ação de projeto baseada nos critérios internacionais de intervenção em edifícios antigos, assim como nos modelos construtivos representativos destes prédios de modo a desenvolver-se a sua adequada adaptação às exigências atuais de acessibilidade sem a necessidade de implementar obras estruturais.

Edificação em regime de propriedade horizontal com 7 frações autónomas que possuem 19 quartos.
7 frações:
Fração C - T6 - 176,50 m²
Fração D - T2 - 53,93 m²
Fração E - T1 - 44,20 m²
Fração F - T1 - 68,26 m²
Fração G - T3 - 150,30 m²
Fração H - T2 + 1 - 63,42 m²
Fração I - T4 - 101,90 m²

Acresce salientar o bom estado de conservação do prédio.

Oportunidade de investimento no Porto - Rua de pedestres com muito movimento de pessoas, um ponto turístico da cidade histórica, muito próximo ao Largo dos Leões e Torre dos Clérigos.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
#ref:CL052305

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Detalles de lo inmueble

Área bruta 850 m²
Superficie balcón
Jardín
Terraza
Puerta electrónica

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Exterior_EDIFÍCIO NA RUA DE CEDOFEITA

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Andar 1

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PRÉDIO VENDA PORTO

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VISTA_EDIFÍCIO NA RUA DE CEDOFEITA

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Prédio com terreno Rua de Cedofeita

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Teto Átrio Escadas Prédio Rua de Cedofeita

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Prédio e Terreno Rua da Cedofeita

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Escadaria Edifício Rua de Cedofeita - Porto

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TERCEIRO ANDAR_EDIFÍCIO NA RUA DE CEDOFEITA

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Varanda interior - Prédio Cedofeita 663m²

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Interior 4

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Cozinha - Prédio Cedofeita 663m²

Cozinha - Prédio Cedofeita 663m²

Acesso T3 - Prédio Cedofeita 663m²

Acesso T3 - Prédio Cedofeita 663m²

Sala Interior - Prédio Cedofeita 663m²

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Prédio Cedofeita 663m²

Prédio Cedofeita 663m²

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int rua de cedofeita

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Prédio Cedofeita 663m²

Prédio Cedofeita 663m²

Cozinha -Prédio Cedofeita 663m²

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Prédio Cedofeita Sala Apartamento fundos

Prédio Cedofeita Sala Apartamento fundos

Rua de cedofeita WC

Rua de cedofeita WC

Prédio Cedofeita 663m²

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Terraço interior

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rua de cedofeita WC

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Terraço interior segundo andar

Terraço interior segundo andar

interior1 edif rua de cedofeita

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Vista Atrio descoberto - Varandas e terraço

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Acessos e Corredores

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Terraço Primeiro andar

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VISTA CASA INTERIOR

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int rua de cedofeita

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Acesso Entrada Edifício

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Jardim ÁREA DESCOBERTA

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Jardim_TEDIFÍCIO NA RUA DE CEDOFEITA

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JARDINS NA RUA DE CEDOFEITA

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TERCEIRO ANDAR_EDIFÍCIO NA RUA DE CEDOFEITA

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Edifício rua de Cedofeita Rua Pedonal

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EDIFÍCIO NA RUA DE CEDOFEITA

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cedofeita edificio

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Localización

Rua de Cedofeita
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto

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Precio

Precio del inmueble: 2.100.000 €

Precio / m²: 2.470,59 € / m²

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