Villa de 6 dormitorios de arquitectura contemporánea con excelente ubicación entre Quinta da Marinha y la playa de Guincho. La villa se inserta en una parcela de 900 m, con una superficie construida de 1.115 m2 y una superficie útil de 659 m2 dividida en 3 plantas de la siguiente manera: Planta 0: -Hall de entrada - 48,58 m2 -Ascensor panorámico - 3,60 m2 -Salón comedor con chimenea - 57,93 m2 -Cocina totalmente equipada con isla y comedor - 42,57 m2 -WC social - 4,09 m2 -Suite Visitas/Oficina - 18,95 m2, WC - 8,92 m2 Planta 1: -Master suite - 27.43 m2, Wc con base de ducha y bañera - 17.93 m2, Armario - 16.04 m2, Sala de TV - 14.24 m2 y Terraza con 12.49m2 con un árbol natural -1 Suite - 22,26 m2, Wc con ducha base y bañera - 22,18 m2, Balcón - 2,58 m2 -1 Suite - 22,54 m2, Aseo con ducha - 17,04 m2, Balcón - 6,60 m2 -1 Suite - 21.42 m2, Armario - 11.15 m2, Aseo con plato de ducha - 13.33 m2, Terraza - -14.31 m2 -Sala de circulación - 41,12 m2 -Levantar PLANTA-1: -Garaje - 67,81 m2 -Trastero - 11,10 m2 -Zona técnica piscina - 17,94 m2 -Lavandería/Trastero - 17,95 m2 -Sauna - 8,28 m2 -Sala de cine - 32,07 m2 -Zona Técnica - 4.63 m2 -Sala/división de circulación - 34,97 m2 -1 Suite - 17,35 m2, Wc 8,15 m2 con acceso a patio exterior con 22,81 m2 -Escalera exterior para acceder a la planta 0 Funciones: 1. Calificación energética = A o A+ 2. Calefacción por suelo radiante 3. Aire acondicionado VRF / VRV con sistema de 3 tubos que permite Calefacción y refrigeración simultáneas de habitaciones 4. Sistema de ventilación 5. Ascensor (panorámico con vidrio en 2 lados para la entrada de la luz solar) 6. Ventanas minimalistas de Technal / Sosoares / Cortizo 7. Ethernet 8. Fachada en Hormigón / Madera Ipê / WPC / Microcemento / Cantería 9. Piscina infinita 10. Piscina climatizada 11. Pared de cristal para piscina en el lateral del pozo de conversación 12. Pozo de conversación con pozo de fuego adyacente a la piscina 13. Altavoces subacuáticos en la piscina 14. Ducha de piscina 15. Cubierta de piscina automatizada 16. Chimenea con clip en la sala de estar 17. Cocina principal con electrodomésticos (Smeg o Miele): a. Encimera con succión hacia abajo b. Lavavajillas c. Horno y microondas d. Refrigerador y. Congelador con máquina de hielo incorporada f. Dispensador de agua potable con gas y caliente y fría g. Máquina de café incorporada con boquilla h. Nevera para vinos 18. Persianas externas para todas las habitaciones en la planta baja y primer piso Windows 19. Downlights / tiras de LED en las habitaciones 20. Lavandería con lavadora y secadora (Miele/Smeg) 21. Sistemas inteligentes para el control de persianas, aire acondicionado, calefacción, Zonas de iluminación ambiental automatizadas, pasarela 22. Baños con sanitarios de la siguiente manera: Inodoros, Baño, Lavabos = Villeroy & Boch Grifos, duchas, etc. = Dornbracht Booing Dark Brushed Series Platino Ducha de lluvia en Masterbathoom en el techo; Otros baños con pared duchas montadas Todos los baños también tendrán duchas de mano 18. Todos los aseos deben estar equipados con duchas de mano Dornbracht 19. Las baldosas de Mona Lisa deben usarse principalmente 600x1200mm 20. Pisos de madera Havwoods contemporáneos desde la cubierta en U 21. El teatro/cine debe estar aislado acústicamente, pero no El equipo está incluido. 22. Los muebles para la casa no están incluidos 23. Punto de recarga EV con capacidad de 22 KW en el garaje 24. Claraboyas 25. Durmientes internos y externos 26. Cámaras CCTV para vistas de 360 grados en línea 27. Seguro Burg Wachter para objetos de valor 28. Paneles solares para calentar agua La villa se encuentra a 5 minutos en coche de la playa de Guincho y Quinta da Marinha Golf y a 10 minutos del centro de Cascais. Cerca hay varios restaurantes, escuelas públicas, escuelas privadas e internacionales, Club de Salud y Centro Ecuestre de Quinta da Marinha, campos de golf, canchas de tenis. Fácil acceso a A5 y Marginal. En construcción, cuya finalización está prevista para septiembre de 2024. #ref:B12