630 Pisos en venta más nuevos, Región Alentejo, Portugal, de 200.000 € hasta 2.200.000 €

Piso de 2 dormitorios con 123,38 m2, que consta de 1 salón, 1 amplia cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos como microondas, horno, campana extractora, lavadoras y lavavajillas, nevera. Dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, dos baños con ducha. Dos balcones, el balcón trasero con un gran espacio, balcón en el salón y cocina, con mucha luz natural. También hay una plaza de aparcamiento en la parte trasera del edificio. Excelente propiedad para inversión o para ser su próximo hogar. Reserva ya tu visita, ¡ven a verla! #ref:PHS654/24

Apartamento T3, para venda, em Santarém. Composto por: Hall com roupeiro; 1 suite, 2 quartos, cozinha equipada; sala com varanda; wc de social com banheira. Arrecadação e lugar de garagem. #ref:APA_2612

Este apartamento T0+1 constituído por um hall de entrada , quarto independente com janela , casa de banho com banheira e janela , despensa com porta , sala ampla comum que serve como sala e quarto de casal através de uma cama basculante inserida num armário de parede , cozinha independente e finalmente uma varanda ampla com vista parque e rio. Com localização privilegiada a escassos 50 m da Marina e toda a área da restauração mas com a calma e a tranquilidade que caracteriza toda esta zona espetacular, um verdadeiro paraíso. Situado num Rés-do-chão, equivalente a um primeiro andar nas traseiras. Visite Tróia, Venha visitar este apartamento e deixe-se deslumbrar por este Local único e este belíssimo apartamento! #ref:PH2919

Apartamento remodelado T3 em Santarém. Um 1ºandar com elevador e arrecadação com 5.78m2. Janelas oscilo batentes, estores elétricos, chão flutuante em toda a casa exceto wc e cozinha que tem chão cerâmico. A varanda percorre todo o apartamento. Composto por: - Hall entrada - sala de jantar e sala de estar com varanda - cozinha equipada com forno, placa, micro ondas e termoacumulador - despensa - marquise para colocar máquina roupa - suite com wc com banheira e varanda - roupeiro embutido no corredor - casa de banho com polibã - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 quarto Pontos Interesse e Transportes: - zona privilegiada da cidade, planalto - junto à praça de toiros - escola primária - escola secundária - piscina - cafés - restaurantes Venha conhecer este maravilhoso apartamento! Contacte-nos e marque a sua visita! Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária , acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender , comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. #unu.pt #ref:UNU.I.1154.19213

Empreendimento em construção, dotado de 2 lojas e 6 apartamentos de tipologia T2 e T3, com data prevista de término de construção em junho de 2025. Ao nível do 1.º piso do empreendimento, encontra-se este fantástico apartamento T2 com 127 m², incluindo uma varanda de 13 m² destinada a lazer e equipada com churrasqueira. A cozinha, integrada com a sala, possui uma grande península ideal para refeições em família e está equipada com eletrodomésticos Haier de alta qualidade, como ar condicionado, placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e bomba de calor para aquecimento de águas. A cozinha destaca-se também pela sua garrafeira única. Os quartos, com áreas de 13 m² e 16 m², estão equipados com roupeiros espaçosos e funcionais. O WC social de 5 m² possui banheira e o WC do quarto principal de 7 m² possui base de duche, ambas equipadas com loiças sanitárias da marca Roca. O apartamento apresenta acabamentos elegantes em madeira e revestimentos de alta qualidade, além de excelente caixilharia exterior que melhora a eficiência energética. Oferece ainda estacionamento para duas viaturas na cave e possibilidade de carregamento elétrico. #ref:APA4258

Empreendimento em construção, dotado de 2 lojas e 6 apartamentos de tipologia T2 e T3, com data prevista de término de construção em junho de 2025. Ao nível do 1.º piso do empreendimento, encontra-se um fantástico apartamento T2 com 127 m², incluindo uma varanda de 13 m² com área de lazer e churrasqueira. A cozinha, integrada com a sala, possui uma grande península ideal para refeições em família, equipada com eletrodomésticos Haier de alta qualidade (placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e roupa, ar condicionado e bomba de calor). Os quartos, com 13 m² e 16 m², possuem roupeiros espaçosos e funcionais. WC social de 5 m² com banheira e um outro no quarto principal de 7 m² com base de duche, ambas com loiças sanitárias da marca Roca. O apartamento destaca-se pelos acabamentos elegantes e alta qualidade dos materiais, incluindo a caixilharia exterior que contribui para uma melhor eficiência energética. Além disso, oferece estacionamento para duas viaturas na cave e possibilidade de carregamento elétrico. #ref:APA4257

Empreendimento em construção, dotado de 2 lojas e 6 apartamentos de tipologia T2 e T3, com data prevista de término de construção em junho de 2025. Ao nível do 2.º piso do empreendimento, encontra-se este fantástico apartamento T2 com 140 m², incluindo uma varanda de 11 m² destinada a lazer e equipada com churrasqueira. A cozinha, integrada com a sala, possui uma grande península ideal para refeições em família e está equipada com eletrodomésticos Haier de alta qualidade, como placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça embutida, máquina de lavar roupa, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas. A cozinha destaca-se também pela sua garrafeira única. Os quartos, com áreas de 13,75 m² e 17,90 m², são perfeitos para descansar e organizar pertences nos seus roupeiros espaçosos e funcionais. A casa de banho social de 4 m² possui banheira e a casa de banho do quarto principal de 7 m² tem duche, ambas equipadas com sanitários modernos da marca Roca O apartamento apresenta acabamentos elegantes em madeira e revestimentos de alta qualidade, além de excelente caixilharia exterior que melhora a eficiência energética. Oferece ainda estacionamento para duas viaturas na cave e possibilidade de carregamento elétrico. #ref:APA4260

Empreendimento em construção, dotado de 2 lojas e 6 apartamentos de tipologia T2 e T3, com data prevista de término de construção em junho de 2025. Ao nível do 1.º piso do empreendimento, encontra-se este fantástico apartamento T3 com 176 m², incluindo uma varanda de 14 m² destinada a lazer e equipada com churrasqueira. A cozinha, integrada com a sala, possui uma grande península ideal para refeições em família e está equipada com eletrodomésticos Haier de alta qualidade, como ar condicionado, placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e bomba de calor para aquecimento de águas. A cozinha destaca-se também pela sua garrafeira única. Os quartos, com áreas de 14 m², 16 m² e 21 m², são perfeitos para descansar e organizar pertences nos seus roupeiros espaçosos e funcionais. A casa de banho social de 4 m² possui base de duche e a casa de banho da suite de 7 m² tem banheira, ambas equipadas com sanitários modernos da marca Roca. O apartamento apresenta acabamentos elegantes em madeira e revestimentos de alta qualidade, além de excelente caixilharia exterior que melhora a eficiência energética. Oferece ainda estacionamento para duas viaturas na cave e possibilidade de carregamento elétrico. #ref:APA4259

Empreendimento em construção, dotado de 2 lojas e 6 apartamentos de tipologia T2 e T3, com data prevista de término de construção em junho de 2025. Ao nível do 2.º piso do empreendimento, encontra-se este fantástico apartamento T2 com 127 m², incluindo uma varanda de 13 m² destinada a lazer e equipada com churrasqueira. A cozinha, integrada com a sala, possui uma grande península ideal para refeições em família e está equipada com eletrodomésticos Haier de alta qualidade, como placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça embutida, máquina de lavar roupa, forno, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas. A cozinha destaca-se também pela sua garrafeira única. Os quartos, com áreas de 13 m² e 18 m², são perfeitos para descansar e organizar pertences nos seus roupeiros espaçosos e funcionais. A casa de banho social de 3,30 m² possui banheira e a casa de banho do quarto principal de 7 m² tem duche, ambas equipadas com sanitários modernos da marca Roca. O apartamento apresenta acabamentos elegantes em madeira e revestimentos de alta qualidade, além de excelente caixilharia exterior que melhora a eficiência energética. Oferece ainda estacionamento para duas viaturas na cave e possibilidade de carregamento elétrico. #ref:APA4262

Empreendimento em construção, dotado de 2 lojas e 6 apartamentos de tipologia T2 e T3, com data prevista de término de construção em junho de 2025. Ao nível do 2.º piso do empreendimento, encontra-se este fantástico apartamento T2 com 127 m², incluindo uma varanda de 13 m² destinada a lazer e equipada com churrasqueira. A cozinha, integrada com a sala, possui uma grande península ideal para refeições em família e está equipada com eletrodomésticos Haier de alta qualidade, como ar condicionado, placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e bomba de calor para aquecimento de águas. A cozinha destaca-se também pela sua garrafeira única. Os quartos, com áreas de 13 m² e 16 m², são perfeitos para descansar e organizar pertences nos seus roupeiros espaçosos e funcionais. A casa de banho social de 5 m² possui banheira e a casa de banho do quarto principal de 7 m² tem base de duche, ambas equipadas com sanitários modernos da marca Roca. O apartamento apresenta acabamentos elegantes em madeira e revestimentos de alta qualidade, além de excelente caixilharia exterior que melhora a eficiência energética. Oferece ainda estacionamento para duas viaturas na cave e possibilidade de carregamento elétrico. #ref:APA4261

Apartamento T2 com 57 m2 de área bruta privativa e vista rio, situada no coração de Alcácer do Sal. Esta casa única, situada no centro histórico, oferece uma experiência singular para quem procura um oásis de tranquilidade e beleza. Com a sua suite âncora com vistas panorâmicas imperdíveis e um design interior acolhedor e cheio de luz, esta casa irá transportá-lo para um mundo de paz e harmonia. Características principais: Suite Âncora excepcional: aprecie vistas panorâmicas incomparáveis a partir desta suite, um espaço ideal para relaxar e contemplar a beleza do Alentejo. Onde você pode contemplar por e nascer do sol. Design interior encantador: Cores alegres e um design lindíssimo que criam um ambiente acolhedor e convidativo em toda a casa. Amplo espaço com 2 habitações, cozinha, sala e casa de banho, tudo exterior. Localização privilegiada no centro histórico de Alcácer do Sal, perto de todos os comércios, restaurantes e lojas. Perto das praias e a apenas 25 minutos das melhores praias da Comporta, Carvalhal e Pego. A uma hora de Lisboa: Fácil acesso à capital portuguesa. Esta casa é ideal para: Casais que procuram um refúgio romântico. Famílias que desejam desfrutar de férias inesquecíveis. Amantes da natureza que apreciam a beleza do Alentejo. Aqueles que buscam um investimento imobiliário único. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade excecional. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita! #ref:A0354.MB.ES

Apartamento T4 duplex Localizado num dos mais emblemáticos e prestigiados empreendimentos de Évora. Situado às portas do centro histórico de Évora. Com uma localização de excelência, este apartamento reúne condições únicas de conforto e habitabilidade. No seu interior somos acolhidos por uma ampla sala, com imensa luz natural. Neste piso temos ainda dois WC completos, cozinha totalmente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos e dois espaços de arrumos. No segundo piso possui mais dois quartos, sendo um deles suite com banheira de hidromassagem e contempla mais um WC. Este piso dá acesso ainda a um fantástico terraço panorâmico com cerca de 90m2, possibilitando um sem fim de utilizações.Temos ainda nesta zona um espaço fechado de lavandaria. Destaca-se neste empreendimento a qualidade dos acabamentos, e a sobriedade dos materiais, possui ainda aquecimento central em todo o apartamento. O apartamento possui ainda dois lugares de estacionamento com acesso de portão com automatismo. Possui ainda elevador vídeo porteiro. Um apartamento que possibilita a qualidade de vida que tanto deseja... descubra mais pormenores por si. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771073-51

Venha conhecer este apartamento de tipologia T3, com varanda, localizado numa das ruas principais de Aveiras de Cima. O imóvel tem uma área bruta privativa de 89,72m2, localizado num 1º andar. Composto por 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e garagem. Próximo de comércio e serviços locais. Localizado a 45 minutos de Lisboa e apenas a 1km da entrada da autoestrada A1 e a 10 minutos da Estação Ferroviária de Azambuja. Marque já a sua visita. #ref:KWPT-001590

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Sines, plantado à beira mar. Litoral do município... para sul de São Torpes, faz parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Este Concelho tem a maior e a primeira área portuária de Portugal, a principal cidade da indústria logística portuária em Portugal e a terra natal do Vasco da Gama. Aqui temos este excelente apartamento de tipologia T2, com áreas amplas e luminosas. Composto por uma ampla sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor. Luminosa cozinha equipada e áreas generosas. Este imóvel dispõe de dois corredores de passagem, dois amplos quartos, uma casa de banho, um lugar de estacionamento e arrecadação na garagem. Imóvel localizado no R/C alto, de uma zona tranquila. Se procura um imóvel do género, não perca esta oportunidade e fale connosco. Em CASA a gente conversa... (url) #ref:7005001-10534

Fantástico apartamenro com 111m2 composto por: Hall de entrada com roupeiro Cozinha com: -Placa -Forno -Exaustor -Máquina de lavar louça Despensa Sala em open-space com AC Suite com: -Roupeiro -AC -WC com banheira 1Quarto com: -Roupeiro -AC WC social com poliban O imóvel tem varanda, arrecadação e parqueamento para um carro. Visite já! #ref:S477

N/Refª DSSTRTP5 (TPD) Apartamento T3 Remodelado com Varanda Ampla e Arrecadação em Santarém Descubra este magnífico apartamento T4 convertido em T3, situado no primeiro andar de um prédio com elevador, localizado em Santarém. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada no centro da cidade e pelas excelentes condições que oferece. Com uma tipologia T3, o apartamento dispõe de duas casas de banho, uma delas inserida na suíte principal, proporcionando todo o conforto e privacidade que necessita. A excelente exposição solar, garante um ambiente agradável e acolhedor ao longo de todo o ano. Uma das principais características deste apartamento é a longa varanda que abrange duas frentes do imóvel, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com placa, forno e micro-ondas, e apresenta um design contemporâneo com armários brancos e uma bancada espaçosa. Além disso, o apartamento conta com uma arrecadação, oferecendo espaço extra para arrumação. O imóvel apresenta janelas em PVC, oscilo batentes com vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, bem como um teto falso que confere um toque moderno e elegante. A sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda, é perfeita para momentos de convívio e lazer. O chão flutuante por toda a casa acrescenta um toque de sofisticação e conforto. Localizado em Santarém, o apartamento beneficia da proximidade a diversas comodidades e serviços essenciais, como escolas, farmácia, jardim de infância, comércio local, shopping, zonas de lazer e centro de saúde. Em termos de transportes públicos, encontra-se a apenas 3 minutos de carro da Rodoviária, 8 minutos de carro da estação de comboios e a 2 minutos a pé da paragem de autocarros. Santarém também dispõe de serviço de Uber, facilitando ainda mais a sua mobilidade. Para quem necessita de deslocações frequentes a Lisboa, a capital está a apenas 45 minutos de carro e a 45 minutos de comboio da estação do Oriente. As acessibilidades são também uma mais-valia, com a A1, A15 e A13 a cerca de 8-10 minutos de distância. Este apartamento amplo, completamente remodelado, é a escolha perfeita para quem procura um lar confortável e bem localizado em Santarém. Viver em Santarém proporciona um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida no campo e a conveniência urbana. A cidade oferece uma rica herança cultural e histórica, uma gastronomia de excelência e uma comunidade acolhedora. Além disso, a sua localização estratégica permite um fácil acesso a várias regiões do país, tornando-a ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa! #ref:DSSTRTP5

Apartamento para venda com lugar de garagem e arrecadação Composto por: Hall com roupeiro, cozinha com despensa, equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, combinado, máquina de lavar loiça. sala de estar com muita luminosidade. 1 suite com varanda, 2 quartos, roupeiros Boas áreas, excelente estado de conservação. #ref:APA_2610

Apartamento T2 com bastante charme no centro histórico de Sines, totalmente renovado, pronto a habitar. Este apartamento, de 2.º e último andar, conta com duas frentes, com muita lumisosidade, cozinha moderna, nova e equipada, sala de estar/jantar, dois quartos, um dos quais com garda-roupa sob medida, w.c com poliban e sótão, cujo acesso é feito a partir da sala de estar, preparado para escritório, sala ou outro. Os quartos têm vista para a Baía de Sines. No Centro Histórico de Sines, perto de todos os serviços a curtas distâncias a pé. A 5 minutos da praia Vasco da Gama e a 15 de São Torpes. Área Bruta Privada: 55,32 m2 Ano: 1997 Localização: Sines Para mais informações ou para marcar visita, fale connosco. Ilídio Silva >>+ (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog >> (url) » Sobre Sines Sines é uma cidade localizada no centro da Costa Alentejana, em franco crescimento económico, estando atualmente em desenvolvimento e previstos investimentos em projetos industriais, de energia verde, logísticos e tecnológicos que superam os mil milhões de euros. Sines é uma cidade histórica, tendo sido uma pequena Vila Piscatória até aos anos 70 do século passado, altura em que a construção do Complexo Industrial de Sines e da infraestrutura portuária se iniciou e a população cresceu. Desde então, a tradição da pesca tem convivido com o desenvolvimento de Sines, que está atualmente a conhecer uma nova dinâmica, especialmente com a aposta nos sectores tecnológico - é aqui que está acoplado o cabo de dados submarino da Ellalink, que liga a Europa diretamente ao Brasil e vai acolher um hyperscale datacenter da empresa Start Campus, cuja construção já começou - e energético, em que o primeiro projeto de maior escala de produção de hidrogénio e amónia, promovido em parceria pelas empresas Madoqua Renewables (Portugal), Power 2X (Países Baixos) e Copenhagen Infrastructure Partners (Dinamarca), foi já anunciado pelo Governo. A par do desenvolvimento económico com impacto local e nacional, Sines (e os concelhos vizinhos) oferece condições únicas para quem gosta de viver em tranquilidade, a um passo do campo e das melhores praias da Costa Alentejana, quer para relaxar, ou para a prática de desportos, como o surf. São Torpes é aliás uma das praias mais conhecidas do País para a prática desta modalidade, assim como o Malhão, a apenas alguns km a Sul, no concelho de Odemira. E tudo isto a 1h30 de carro de Lisboa e do Algarve. #ref:045221

Apartamento T3, penthouse, duplex com 148 m2 de área bruta privativa e terraço de 20 m2, inserido no empreendimento Living Residence Almeirim, Santarém. O apartamento dispõe de ampla sala de estar, três quartos sendo um deles em suite, todos com roupeiros embutidos e revestidos com interior de linho. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Candy. Três casas de banho revistas a Pamesa. Todas as divisões contam com pré-instalação de ar condicionado. O apartamento conta ainda com alarme, vídeo porteiro, estores elétricos em tom de cinza e detetor de fumo ou inundação. Parqueamento no exterior e uma arrecadação. Entrega prevista para o terceiro trimestre de 2025. O prédio dispõe de elevador sendo muito exclusivo, pois oferece apenas um apartamento por piso. Localizado no centro de Almeirim, rodeado de comércio e restauração, o apartamento está a 10 minutos driving distance de Santarém, a 1h do centro e do Aeroporto de Lisboa. #ref:81580

Apartamento T3, penthouse, duplex com 144 m2 de área bruta privativa, inserido no empreendimento Living Residence Almeirim, Santarém. O apartamento dispõe de ampla sala de estar, três quartos sendo um deles em suite, todos com roupeiros embutidos e revestidos com interior de linho. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Candy. Três casas de banho revistas a Pamesa. Todas as divisões contam com pré-instalação de ar condicionado. O apartamento conta ainda com alarme, vídeo porteiro, estores elétricos em tom de cinza e detetor de fumo ou inundação. Parqueamento no exterior e uma arrecadação. Entrega prevista para o terceiro trimestre de 2025. O prédio dispõe de elevador sendo muito exclusivo, pois oferece apenas um apartamento por piso. Localizado no centro de Almeirim, rodeado de comércio e restauração, o apartamento está a 10 minutos driving distance de Santarém, a 1h do centro e do Aeroporto de Lisboa. #ref:81578

Encantador Apartamento T4 Duplex em Santarém Descubra o conforto e a conveniência de viver na prestigiada zona de São Domingos, em Santarém. Este magnífico apartamento T4 duplex oferece uma localização privilegiada com excelentes acessos. Próximo à autoestrada, hospitais, escolas, instituições bancárias, hipermercados e transportes públicos Rés-do-chão: Um hall acolhedor com arrecadação para maior organização Cozinha moderna com despensa, equipada com placa, exaustor, micro-ondas, combinado e esquentador Sistema de vídeo porteiro para maior segurança WC prático com poliban Sala espaçosa com varanda fechada, lareira com recuperador de calor e ar condicionado, perfeita para momentos de lazer 1 quarto confortável com roupeiro embutido e ar condicionado 1º Piso: Hall com intercomunicador 2 quartos amplos com roupeiros, terraços privativos e ar condicionado, proporcionando conforto e privacidade WC luxuoso com banheira de hidromassagem, ideal para relaxar Suite elegante com roupeiro, terraço, WC com poliban e ar condicionado, um verdadeiro refúgio dentro de casa Situado em um prédio com elevador, este apartamento inclui um lugar de garagem e arrecadação no sótão, oferecendo ainda mais comodidade. #ref:APA4252