6 Casas y chalets en venta con superficie garaje, Región Alentejo, Portugal, de 3.100.000 € hasta 3.500.000 €

No prestigiado condomínio de Soltroia encontra-se esta magnífica moradia T5 de linhas modernas (já foi capa de revista), localizada a 100m da praia, integrada num lote de 1009m2, em excelente estado de conservação e com matérias de excelência. Com vista panorâmica mar do primeiro piso, com uma área de construção de 887.71m2 composta da seguinte forma: No rés do chão é composto por: 1Suite Casa de banho Social 1 escritório Cozinha Uma ampla sala com vista para a piscina No primeiro piso é composto por: 4 suites 1 suite com closet Na cave encontramos: Sala de cinema Sala de jogos Ginásio Banho turco e sauna Garrafeira Casa de Banho de Apoio que tem acesso pelo exterior Lavandaria Sala de arrumos Garagem Casa das máquinas A moradia encontra-se no conceituado empreendimento Soltróia onde inclui segurança 24 horas colocada ao dispor dos seus residentes dispõe também de um supermercado, infraestruturas desportivas parques infantis e rede interna de ciclovias. Soltróia é uma urbanização turística e residencial na península de Troia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal, a 40 km sul de Lisboa, estando a cerca de 1 hora do centro da cidade e do Aeroporto Humberto Delgado. Localizada a poucos minutos da marina de Troia, do emblemático Casino de Troia e do campo de Golfe, permite-lhe desfrutar de diversas atrações, enquanto aprecia a beleza da região. A sul, e a poucos minutos de distância, encontra-se a muito apreciada zona da Comporta e das praias do Pêgo e Carvalhal, com excelentes e requintados restaurantes para todos os gostos. Também nesta zona poderá usufruir da experiência de andar de cavalo. A sua localização incrível, faz com que seja fácil chegar também a Setúbal, tendo disponíveis dois terminais fluviais ferries e Catamarãs. Se procura uma moradia com áreas generosas, que lhe permite relaxar e conviver com a família e amigos, numa paisagem privilegiada, não deixe de agendar a sua visita. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes #ref:PF29984

Moradia V4+1 de Luxo em Construção para Venda em Carvalhal, Comporta Soberba Moradia com final de construção prevista até Dezembro de 2025. Área do Terreno: 1595 m2 Área de Implantação: 244,30 m2 Pisos: 2 Área Bruta de Construção: 272 m2 Área de Garagem: 56,10 m2 Área Técnica: 4,70 m2 Área Total: 332,80 m2 Distâncias: - Praia do Carvalhal: 3 km (4 minutos de carro) - Vila da Comporta: 10 km (10 minutos de carro) - Praia da Comporta: 11 km (10 minutos de carro) - Troia: 27 km (25 minutos de carro) - Aeroporto de Lisboa: 126 km (1H10 de carro) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:HAB_625

Moradia T4+1, construção nova, com 335 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 595 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia de estilo contemporâneo foi projetada pelo gabinete de arquitetura GSS - Gonçalo Salazar de Sousa - Arquitetos, sendo totalmente idealizada ao estilo tradicional da Comporta, privilegiando materiais como a madeira e colmo na sua construção. Desenvolve-se em dois pisos e contempla ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana, num total de 100 m2 em open space. Possui quatro master suítes com walk-in closet e terraço privado, casa de banho social e zona de arrecadação. No exterior encontramos a piscina aquecida de 60 m2, os vários decks em madeira, num total de 125 m2 em área de deck com zona de lazer e refeições exterior e vista desafogada sobre o pinhal, o jardim, projetado pormenorizadamente é essencialmente composto planta autóctones. Os projetos de especialidades foram submetidos em janeiro de 2024, com adjudicação de obra prevista para o terceiro trimestre de 2024, com conclusão em Setembro de 2026. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor. O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club. Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. #ref:71586

Moradia com 6 quartos, garagem, jardim e piscina no Carvalhal - Comporta - Turnkey Project Moradia com 6 quartos, garagem (com 65m2), jardim e piscina no Carvalhal - Comporta, inserida em lote de terreno com área total de 1116,40m², área bruta de construção de 400m². Localizada numa área tranquila e cobiçada, conhecida pela sua beleza natural e ambiente sereno. A localização privilegiada permite desfrutar da privacidade e da calma que só a Comporta pode oferecer. No entanto, está convenientemente próximo a todas as comodidades. A área bruta de construção de 400m² permite a criação de uma moradia espaçosa, com amplos ambientes e áreas de convívio, perfeitos para receber amigos e familiares. Com seis quartos espaçosos, 5 dos quais em suite, conta ainda com mais 2 casas de banho. Além disso, a propriedade poderá contar com uma cozinha moderna e bem equipada, perfeita para a preparação de deliciosas refeições. O Carvalhal, Comporta, é uma região conhecida por suas belas praias, extensas áreas de dunas de paisagens naturais. A área oferece uma variedade de opções de lazer, como campos de golfe de classe mundial, trilhos para caminhadas e ciclismo, restaurantes sofisticados e boutiques exclusivas. Contacte-nos para mais informações. #ref:CAS_201.2

Moradia T6, com 400 m2 de área bruta de construção, dos quais 65 m2 em garagem, com piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 116,40 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia de arquitetura contemporânea, está completamente enquadrada com o estilo tradicional da região. Desenvolve-se no piso térreo, e conta com ampla sala de estar e jantar com cozinha americana num total de 111,98 m2 em openspace, casa de banho social, um escritório e cinco suites, duas das quais com closet, e um master suite com uma varanda de 40,72 m2. No exterior, está contemplada uma zona de lazer junto da piscina, um firepit, uma casa de banho de apoio ao exterior e zona de arrecadação. O jardim será essencialmente composto por plantas autóctones. Moradia vendida chave na mão. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor. Projeto de Arquitetura aprovado e especialidades submetidas, com previsão de obtenção de licença de construção no 1º semestre de 2024. O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club. Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. #ref:74177

Excelente propriedade composta por uma moradia com piscina, jardins, terreno amplo e aeródromo privado, localizada numa zona privilegiada do Alentejo, a meio caminho entre Lisboa e Algarve. Esta propriedade única com construções de alta qualidade, ambiente e atmosfera que dá a possibilidade de viver em conforto e segurança e aproveitar privacidade e o prazer de poder voar quase todos os dias do ano, incluindo o inverno devido ao clima Português e à ligeira possibilidade de chuva. A propriedade tem cerca de 30 hectares sendo toda vedado e consiste em áreas separadas: Aeronáutica, com entrada própria, hangar, pista, estacionamento de aeronaves e estacionamentos para visitantes e instalações de apoio adicional, incluindo alojamento. A casa principal tem duas entradas separadas ligadas à pequena capela por 3 arcos. A piscina tem uma casa de apoio convenientemente separada da moradia principal. - A casa principal típica alentejana, é construída com as mais modernas tecnologias. É composto por um hall decorado com vitrais, dois quartos en-suite com grandes armários, e uma suite especial com uma sala de estar separada e closet; o conveniente ginásio está situado ao lado dos quartos de hóspedes; O escritorio tem acesso ao uma casa de banho socia com azulejos pintados à mão como no estilo do século VII; a sala de estar é grande e tem uma área de inverno com uma lareira agradável e uma área de verão com acesso direto ao grande terraço virado a sul; a sala de jantar está ligada à grande cozinha ao lado da sala de churrasco separada com forno a lenha decorado com um belo painel de azulejos alusante à área. O chão dos quartos é feito de madeira exótica brasileira de alta resistência; as áreas comuns são feitas em azulejos regionais também de alta resistência. A casa tem excelente isolamento entre paredes e janelas de alumínio caixilharias brancas lacadas com corte térmico e vidros duplos, tem estores de alumínio da mesma cor isolados nas lâminas, o que dá grande inerência térmica resultando na classe A + taxa de eficiência, que é excecional e rara em casas privadas. A casa tem um sistema de aquecimento central de piso radiante que proporciona grande conforto. Como funciona a baixa temperatura, o consumo de combustível é muito baixo (painéis solares e caldeira de madeira com uma caldeira de combustível como reserva). Tem ar condicionado em todos os quartos, incluindo a cozinha, mas com uma boa regulação de sombra de estores, não é necessário usá-lo. O piso inferior é ainda maior do que o piso da casa e além da enorme garagem para muitos carros tem uma grande lavandaria, casa de banho com banheira turca, 3 grandes salas de armazenamento, sala de caldeiras e sistema de aquecimento solar. O elevador liga convenientemente ambos os andares. Tudo é automaticamente regulado: sistema de aquecimento, painéis solares de alta eficiência, caldeiras a lenha e combustível, água quente doméstica e vários sistemas de irrigação. Existem muitas tomadas de energia internas e externas convenientemente dispostas a serem usadas facilmente. O sistema de alarme tem várias zonas de proteção e botões de pânico lá fora, mas a propriedade está em uma zona de segurança calma e nada de anormal aconteceu. - A casa para o caseiro tem um quarto com um grande roupeiro, uma sala de estar com cozinha e casa de banho. Possui ainda aquecimento e ar condicionado, também. Se não estiver em uso para o caseiro, pode ser usado como um apartamento muito especial devido a ser convenientemente ligado à casa principal. - A capela é pequena e abençoada, tem um piso aquecido também e iluminação agradável através de vitrais alusivos. - A piscina é grande e transborda com água que pode ser aquecida pelo sistema solar. O sistema de tratamento de água não é convencional com cloro ou outros produtos químicos, mas sim o utilizado pela NASA com iões de cobre e oxigénio ativo e co2 ao ajuste do pH, resultando em água protegida e pura. O grande jardim de gramado é envolvente e convidativo para descansar, pois tem grande privacidade devido à proteção de arbustos altos e árvores. A casa de piscina de apoio é grande e pode até ser usada como habitação, pois tem todas as condições: cozinha, sala de estar, casa de banho, lareira, ar condicionado, b.b.q. e toda a sala de equipamento de piscina e jardim necessária. - O aeródromo certificado internacionalmente pela ICAO/EASA situa-se no lado oposto da propriedade. A pista tem 550 metros e tem sido usada por aeronaves desde a ultra-luz até ao Cessna 172 e pelo push-pull Cessna de dois motores. O hangar tem espaço para vários aviões, helicópteros incluídos devido à altura do portão suficiente. No primeiro andar há escritório, casa de banho completa, sala ampla, 2 quartos com roupeiros e arrecadação. No piso térreo há uma casa de banho completa, cozinha ampla, sala de estar e oficina. Este conjunto pode ser habitado de forma autónoma. No exterior existem duas casas de banho para hóspedes, armazenamento técnico e ar comprimido central. Há espaço para mais hangares a serem construídos se necessário, ou mesmo um conjunto de pequenas moradias, como um pequeno parque aéreo. - A parte agrícola é constituída por solo classe ’A’, tanque de rega, dois poços com capacidade para todo o sistema de rega imobiliária e existem também água pressurizada do sistema integrado de rega alentejana (Alqueva), que permite cultivar qualquer tipo de plantas, ou árvores que necessitem de uma grande quantidade de rega. Em apenas 20 ha de plantação, a produção foi de cerca de 800 T de melões bons e grandes. Pode ser uma boa oportunidade para ter uma propriedade única e excecional em uma excelente localização na Europa com clima fantástico a um custo acessível. #ref:1669