29 Casas y Pisos en venta con superficie garaje, Región Alentejo, Portugal, de 2.800.000 € hasta 3.600.000 €

En la frontera entre el Alto y Bajo Alentejo en Vila de Frades - Vidigueira, entre la Serra do Mendro y la llanura del Alentejo, se encuentra la Quinta das Ratoeiras, que debe su nombre a estos artefactos, verdaderas trampas para la caza de los muchos zorzales existentes en la zona. Quinta das Ratoeiras con una extensión de 44ha (440.000 mt2), tiene en su interior dos manantiales naturales y 6 pozos, que proporcionan toda el agua que la extensa finca necesita durante todo el año, para el viñedo, olivar y naranjo. La finca tiene 21 ha de viñedos en producción (con sistema de riego por goteo). En esta zona podemos encontrar varias variedades plantadas, como las blancas Antão Vaz y Arinto, o las tintas Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon... En Quinta das Ratoeiras hay una Bodega / Casão Agrícola con 250 m2, donde se almacenan el tractor, el remolque y todos los implementos, para el trabajo rural. En la parte de la Bodega se producen varios vinos con las respectivas Marcas, ya sea en tinas de acero inoxidable, o en Talhas de arcilla centenaria, utilizando las técnicas milenarias que nos dejaron los romanos, especialmente en el municipio de Vidigueira. Algunos de los vinos Talha producidos en la Quinta han obtenido varios 1er premio en concursos de vinos. Además del viñedo, la finca también cuenta con dos olivares: uno tradicional con la variedad gallega (y con árboles que tienen más de 1000 años), y otro reciente de la variedad Cobrançosa, con riego por goteo. También hay un huerto de naranjos (variedades Nuevo Salón y Valencia Late), y otro con la variedad autóctona de la región: la Naranja-Pera, cuyas características son el dulzor y la cantidad de jugo. Junto con la Bodega, Quinta das Ratoeiras promueve el Enoturismo Rural en una moderna unidad hotelera que cuenta con 6 habitaciones dobles con generosas dimensiones y donde se puede despertar con el sonido del canto de los pájaros, con el aroma de los árboles frutales en un paisaje relajante para perder de vista... Una sala de desayunos en el último piso del edificio completa el resto y ayuda a comenzar bien el día. Allí podrá deleitarse con fruta fresca laminada, mermeladas hechas a mano, miel obtenida de colmenas en la Quinta, y todo lo demás de estas comidas de la mañana, especialmente el famoso pan de Vidigueira. El hotel tiene el potencial (con autorización municipal) de aumentar el número de habitaciones. La tasa de ocupación anual es del 70% anual. Las Ruinas Romanas de São Cucufate (350 m. de Quinta das Ratoeiras) son las más grandes de Portugal, y fueron ofrecidas por el Senado a un centurión romano, para las conquistas en la campaña de Germania, dan un toque de encanto a la atracción turística de la región. El tercer edificio de Quinta das Ratoeiras es una casa de vivienda grande y tradicional del Alentejo con 370 m2, que incluye cuatro dormitorios (todas suites) con calefacción central, garaje y enorme ático. Allí reside la familia propietaria, que disfruta del entorno natural circundante y donde se reúnen para disfrutar de agradables comidas con amigos, en la maravillosa terraza a la sombra de los árboles o en invierno cerca del calor de la gran y magnífica chimenea. Una vivienda para la familia, que pasará de generación en generación o una inversión con un retorno garantizado. #ref:HT_10510

Moradia / Quinta de Luxo com 726 m2 e 3,4Ha de Terreno, com Piscina, para Venda em Santo Estevão, Benavente, Santarém Área do Terreno: 34.500 m2 (3,4 Ha) Área Bruta de Construção: 726 m2 Ano de Construção 2008 ---- Características: - Acabamentos de Luxo - Piscina de Água Salgada - Furo de Água - Rega Automática - Garagem coberta para 4 Carros - Grandes Áreas Piso 0: - Sala de Estar - Sala de Jantar - Sala de Jogos - Cozinha de grandes dimensões - Lavandaria - 1 Master Suite (Quarto + Closet + Casa de Banho com Jacuzzi) - 2 Suites (Quarto + Casa de Banho) Piso 1: - Sala de Estar - 2 Quartos - Casa de Banho ---- Localizada nas proximidades do Golf de Santo Estevão, esta encantadora propriedade oferece mais do que apenas uma casa, é um convite para viver em harmonia com a natureza. Com uma proposta única que combina conforto, conveniência e contato com o verde, este imóvel se destaca não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pelos detalhes que o tornam verdadeiramente especial. O terreno que abraça a casa é uma verdadeira jóia da natureza. Repleto de uma variedade de árvores, oferece um refúgio sereno onde se pode desfrutar de momentos de tranquilidade e contemplação. Cada estação do ano traz consigo uma nova paisagem, pintando o cenário com cores vibrantes ou tons suaves, conforme a natureza segue seu curso. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e o suave murmurar das folhas ao vento, enquanto desfruta de um café da manhã no terraço, imerso na serenidade do ambiente natural. Este é o estilo de vida que esta propriedade oferece: uma fusão perfeita entre o conforto da vida moderna e a beleza intocada da natureza circundante. Seja para relaxar após uma partida de golfe, explorar os trilhos na floresta ou simplesmente apreciar a calmaria do entorno, esta casa proporciona o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis e desfrutar de uma vida repleta de bem-estar e conexão com o ambiente que a cerca. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:HAB_559

No prestigiado condomínio de Soltroia encontra-se esta magnífica moradia T5 de linhas modernas (já foi capa de revista), localizada a 100m da praia, integrada num lote de 1009m2, em excelente estado de conservação e com matérias de excelência. Com vista panorâmica mar do primeiro piso, com uma área de construção de 887.71m2 composta da seguinte forma: No rés do chão é composto por: 1Suite Casa de banho Social 1 escritório Cozinha Uma ampla sala com vista para a piscina No primeiro piso é composto por: 4 suites 1 suite com closet Na cave encontramos: Sala de cinema Sala de jogos Ginásio Banho turco e sauna Garrafeira Casa de Banho de Apoio que tem acesso pelo exterior Lavandaria Sala de arrumos Garagem Casa das máquinas A moradia encontra-se no conceituado empreendimento Soltróia onde inclui segurança 24 horas colocada ao dispor dos seus residentes dispõe também de um supermercado, infraestruturas desportivas parques infantis e rede interna de ciclovias. Soltróia é uma urbanização turística e residencial na península de Troia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal, a 40 km sul de Lisboa, estando a cerca de 1 hora do centro da cidade e do Aeroporto Humberto Delgado. Localizada a poucos minutos da marina de Troia, do emblemático Casino de Troia e do campo de Golfe, permite-lhe desfrutar de diversas atrações, enquanto aprecia a beleza da região. A sul, e a poucos minutos de distância, encontra-se a muito apreciada zona da Comporta e das praias do Pêgo e Carvalhal, com excelentes e requintados restaurantes para todos os gostos. Também nesta zona poderá usufruir da experiência de andar de cavalo. A sua localização incrível, faz com que seja fácil chegar também a Setúbal, tendo disponíveis dois terminais fluviais ferries e Catamarãs. Se procura uma moradia com áreas generosas, que lhe permite relaxar e conviver com a família e amigos, numa paisagem privilegiada, não deixe de agendar a sua visita. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes #ref:PF29984

Montemor-o-Novo, uma serena cidade portuguesa no distrito de Évora, Alentejo, é o cenário desta exuberante herdade. Com uma variedade de comodidades e instalações de lazer, esta propriedade oferece um estilo de vida único e luxuoso. Composto por três moradias, um picadeiro, cavalariças, e um canil, este espaço proporciona conforto e comodidade aos seus residentes. Além disso, conta com uma sala e restaurante, sala de convívio, sala de jogos, estúdio de gravação de áudio e vídeo, e duas piscinas, uma delas coberta, para desfrutar em todas as estações do ano. Os amantes do desporto podem aproveitar o court de ténis e o campo de futebol disponíveis. Destacando-se ainda mais pela sua beleza natural, a propriedade possui uma barragem e vários pátios adornados com obras de arte de artistas portugueses. A gestão cuidadosa da água é garantida através de três poços, dois furos ativos e depósitos de tratamento de águas. A moradia principal oferece três quartos, duas casas de banho, duas salas de estar, uma sala de jantar, um escritório e uma cozinha totalmente equipada. Para os hóspedes, existem 21 suítes equipadas com pátio, garantindo conforto e privacidade. Equipada com lareira e ar condicionado, esta propriedade é um refúgio acolhedor em todas as estações do ano. Localizada a poucos quilômetros do centro da cidade, está estrategicamente posicionada a 35 km de Évora, 45 km de Alcácer do Sal, 90 km de Lisboa e 100 km de Badajoz. Para mais informações e para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto! PRESTIGEBROKERS SOLUÇÕES DE CRÉDITO Não perca tempo, a PRESTIGEBROKERS reduz o tempo despendido na procura por um crédito à habitação. Com as nossas soluções de crédito, em conjunto com parceiros especializados, ajudamo-lo a encontrar a casa dos seus sonhos e a respeitar a sua decisão financeira com propostas de crédito à habitação em diferentes bancos, otimizando assim a sua decisão. Ao mesmo tempo, negociamos os melhores spreads para o seu crédito à habitação #ref:PB2022285

Com cerca de 23 hectares, esta herdade situa-se em Borba, no distrito de Évora, a 25 Km de Vila Viçosa em pleno coração do emblemático e característico cenário natural Alentejano, desempenha um importante papel no turismo rural da zona, proporciona uma experiência de conforto, comodidade e tranquilidade a quem a visita num ambiente rústico, sofisticado e relaxante. É um excelente local para a prática de todo o tipo de atividades indoor e outdoor, promove a integração ecológica e a vivência rural. Distribui-se por 14 alojamentos (3 casas independentes; 3 Estúdios; 2 Suites; 4 T1; 2 Domes) um restaurante, uma sala de jogos e duas piscinas. Para além da vasta natureza em redor desta herdade, pode ainda encontrar alguns animais e cerca de 5 hectares de terreno agrícola com amendoeiras, olival, vinha e ainda uma horta cujos produtos são incluídos nas refeições da herdade. O local ideal para encontrar a tranquilidade e descansar proporcionando momentos de lazer e bem-estar memoráveis. Aguardamos pela sua visita! #ref:00134

Moradia V4+1 de Luxo em Construção para Venda em Carvalhal, Comporta Soberba Moradia com final de construção prevista até Dezembro de 2025. Área do Terreno: 1595 m2 Área de Implantação: 244,30 m2 Pisos: 2 Área Bruta de Construção: 272 m2 Área de Garagem: 56,10 m2 Área Técnica: 4,70 m2 Área Total: 332,80 m2 Distâncias: - Praia do Carvalhal: 3 km (4 minutos de carro) - Vila da Comporta: 10 km (10 minutos de carro) - Praia da Comporta: 11 km (10 minutos de carro) - Troia: 27 km (25 minutos de carro) - Aeroporto de Lisboa: 126 km (1H10 de carro) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:HAB_625

Uma quinta extraordinária que incorpora o melhor do conforto moderno e a beleza natural. A moradia T5 é um refúgio acolhedor, com uma sala de estar convidativa, onde o recuperador de calor adiciona um toque de charme e calor nos dias mais frescos. Além disso, a sala de jogos oferece um espaço dedicado ao entretenimento e relaxamento, perfeito para desfrutar de momentos descontraídos. A propriedade é completa, com uma garagem e anexo que proporcionam espaço extra e versatilidade. A cereja no topo do bolo é a piscina, um ponto central para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados. Equipada com painéis solares, a pré-instalação para aquecimento central mostra um planejamento cuidadoso para garantir conforto em todas as estações do ano, tornando o ambiente interno sempre agradável. Uma propriedade de 96 hectares com sobreiros, eucaliptos e terreno de regadio é uma oportunidade excecional na região. Com essa extensão de terra, a propriedade oferece vastas possibilidades e potenciais usos. Os sobreiros são valiosos pela sua cortiça, além de oferecerem uma paisagem natural encantadora. Os eucaliptos, com seu crescimento rápido, também têm o seu valor tanto estético quanto comercial. Esta quinta não apenas proporciona um cenário espetacular, mas também é uma oportunidade extraordinária para quem deseja mergulhar na agricultura ou apreciar a vida tranquila no campo. A proximidade com Almeirim permite desfrutar da serenidade do campo sem estar longe das comodidades urbanas. É uma oportunidade incrível para viver em harmonia com a natureza, desfrutando do estilo de vida rural e dos encantos da região do Ribatejo. Contacte-nos para uma visita ou mais informações! #ref:TOP2555

Moradia T4, nova, com 235 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 658 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia foi projetada pelo Gabinete Pereira Miguel Arquitetos, enquadrando uma arquitetura contemporânea, com o estilo tradicional da região. A moradia, desenvolve-se em dois pisos e contempla ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana, num total de 75,05 m2 em open space. Conta com quatro quartos, dois dos quais em suite e com terraço privado. Possui ainda, uma casa de banho social, zona de arrecadação, lavandaria, a área técnica da piscina e garagem para 2 viaturas. Em termos de equipamentos está projetada uma lareira, a rede mosquiteira será integrada no sistema do caixilho, pavimento interior e paredes em microcimento de tonalidade cinza-claro, portão de garagem elétrico e vídeo porteiro. No exterior a piscina, de 42 m2, será revestida a mosaico, com deck em madeira de pinho na envolvente, contando com zona de lazer e refeições exterior coberta por uma pérgula, e com vista desafogada sobre o pinhal e jardim. O jardim será essencialmente composto por plantas autóctones. Moradia vendida chave na mão, com previsão de início de obra no primeiro semestre de 2023, com entrega prevista no final de 2024/primeiro semestre de 2025. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor. O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club. Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. #ref:70599

Monte Alentejo en régimen de alojamiento turístico, debidamente licenciado, con una superficie de 6 hectáreas, un paraíso a orillas de la Presa de Santa Clara. Compuesto por: - Hostal con 16 habitaciones, 14 con baño - un gran salón con chimenea - bar - Cocina totalmente equipada - oficina -horno de leña y barbacoa -zona de lavandería - Sala de masajes - Sala de sauna - Espacio exterior cubierto de yoga con 160m2 - Terrazas con zonas de estar frente al magnífico paisaje de la presa de Santa Clara - helipuerto - áreas de almacenamiento - Garaje cubierto y zonas de aparcamiento -taller -pontón en la presa - loft La propiedad cuenta con 2 hectáreas con riego automático, árboles frutales, huerto orgánico, árboles ornamentales y arbustos, poseyendo un maravilloso jardín. Propiedad autosostenible, 90% de energía solar, con un innovador sistema de paneles solares. La electricidad proviene de paneles solares y generadores que funcionan con el sistema de baterías. Tiene un sistema de alcantarillado a través de tallos stbyéticos. Para los amantes de la naturaleza es un área de excelencia de observación de aves, una práctica que es buena para la salud y la naturaleza. La estación de tren está a 20 minutos y está a 1 km de la propiedad más cercana, lo que la convierte en un oasis al borde de la presa donde no existe contaminación. Este alojamiento fue objeto de una declaración de interés municipal, siendo la única oferta de este tipo en las inmediaciones del espejo de agua del embalse de Santa Clara. Está situado en una zona de gran belleza natural donde se puede disfrutar de los valores rurales y tradicionales de la región, siendo la primera unidad de este tipo clasificada en la parroquia. Certificado de Excelencia por Tripadvisor y opiniones de ’Excelente’ desde 2007. #ref:HT_40507

Magnífica propiedad en Alentejo Litoral a 15 minutos (16 km) del pueblo y las playas de Porto Côvo, 30 minutos (30 km) de Vila Nova de Mil Fontes y el pueblo de Sines, 1 hora 50 minutos (160 km) de Lisboa y 1 hora 45 minutos (160 km) del Algarve (Albufeira o Sagres. Funcionando como hotel rural, actualmente con 15 habitaciones, repartidas en varios edificios, restaurante, varios salones con litaita, piscinas, pista de pádel y circuito de fitness, en un terreno de 9 ha (90.000 m2). propiedad con alrededor de 9 hectáreas y, de acuerdo con la normativa PROTALI vigente, el área de construcción puede llegar a 22.000 m2, así como el desprendimiento de porciones de terreno. La propiedad consta de: Vivienda de lujo T3, Casa de campo T2 Casa de los cuidadores Pequeño hotel con encanto **** (compuesto por 3 edificios) Toda la propiedad está vallada y con infraestructuras viarias, presentando aparcamientos, jardines, bares, piscinas climatizadas, terrazas, circuito de ocio y fitness (con 11 dispositivos) distribuido en un recorrido de aproximadamente 400m y pista de Padel con iluminación nocturna. Es una finca sustentable, con 4 acequias biológicas y 1 micro EDAR, captación, tratamiento e hidropresión de agua, paneles solares para calefacción aguas sanitarias, paneles fotovoltaicos para producción de energía. La zona de jardín y césped está equipada con un sistema de riego automático a través de varios circuitos. El Hotel está totalmente equipado y es completamente funcional. durante los 12 meses del año. La propiedad tiene todos los requisitos para recibir con todo el refinamiento y Calidad decenas de huéspedes y / o residentes. La forestación se compone de alcornoques, pinares y huertas de árboles. de frutas, césped, jardines y huertas. Todo el proyecto se construyó desde cero, teniendo su inicio en 2008 y su terminar en 2012. Según la normativa PROTALI vigente, el área de construcción puede alcanzar 22.000 m2, además de desprender porciones de terreno. Todo el desarrollo está adaptado para personas con movilidad reducida Composición de edificios: Villa 280 m2 Salón con chimenea Magnífica suite de 50 m2 con 2 armarios 2 habitaciones Mesanine con comedor, oficina y sala de estar / lectura. 2 WC Cocina Garaje para varios vehículos Área de lavado de ropa Colecciones Casa de campo 110 m2 (en un terreno individual de aproximadamente 1,5 hectáreas) Sala w / Salamandra Cocina equipada 2 dormitorios WC Hall Terraza Panel solar Hotel**** Edificio principal que consta de 3 plantas / Terraza / Planta 1 y Planta 0 Terraza equipada con muebles de exterior y con impresionantes vistas al propiedad Planta 1 Recepción, Bar, Oficina, salas de estar, pequeña tienda, 3 baños H, S, e personas con movilidad reducida Planta 0 Comedor c / capacidad para 30 personas, Cocina Industrial totalmente equipado de acuerdo con las normas HACCP, lavandería totalmente equipado, trasteros (4), Productos alimenticios, Productos de limpieza, productos diversos y piso técnico (Rack con todas las partes eléctricas y de computadora), WC (2) y vestidor con ducha (1). Colección y habitaciones del bloque 1 de la planta baja Compuesto por 5 habitaciones dobles cada una compuesta por dormitorio, baño y Terraza (30m2) Todas las habitaciones están equipadas con teléfono, televisión por cable, internet, aire acondicionado, Refrigerador, Detección de Incendios y Alarma Edificio Planta Baja 2 Salas y Colección Compuesto por 5 habitaciones dobles cada una compuesta por dormitorio, baño y Terraza (30m2) Todas las habitaciones están equipadas con teléfono, televisión por cable, internet, aire acondicionado, Refrigerador, detección de incendios y alarma Los 2 bloques suman 10 habitaciones dobles, con 1 bloque en cada bloque habitaciones contiguas y en uno de los bloques 1 habitación totalmente equipada para personas con movilidad reducida así como el acceso al mismo. Casa de los cuidadores 33 m2 2 dormitorios Sala de estar y cocina WC #ref:MON_1063

Herdade com potencial para desenvolver Turismo Rural, em pleno Baixo Alentejo, em que a sua envolvência é de calma e tranquilidade, que despertam os sentidos. A propriedade tem as seguintes características: - 80 hectares - 3 furos - 3 lagos - Cortiça - Oliveiras - jardim - 4 casas - 10 quartos - 8 casas de banho - 1 cozinha industrial - 1 grande salão/garagem - 1 piscina de água saturada - 1 lagoa - 12 estábulos 4 armazéns 2 grandes armazéns 1 grande armazém aberto Localização: A 1h de Faro 2h30 de Lisboa Mais informações entre em contato. glamhouses.pt #ref:GH_11823

Moradia 6 quartos em 4 ’cabanas’ típicas da Comporta | 332 m2 | Piscina privada de 39,40 m2 | No condomino fechado Pestana Brejos | ao lado da praia para ir a pé | Em construção | Brejos da Carregueira de Baixo- Comporta Perfeito para os que procuram privacidade num resort fechado onde pode ir a pé para a praia, para famílias que procurem uma casa de férias ou para viver num ambiente de praia, ou mesmo quem procure rendimento no mercado de arrendamento. A propriedade é constituida por 6 suites distribuidas em 4 cabanas, Orientação Sul Total de 332 m2 ABP; Cabana A | 150,80m2: 1 suite con closet, casa de banho social, sala, cozinha en openspace Cabana B | 83,45m2: 3 suites Cabana C | 80,95m2: 2 suites Cabana D | 16,90m2: Arrumos Terraço, jardim e Piscina (16,42m x 2,40 m) Terreno de 1141m2 rodeado de oliveiras centenárias, pinheiros e sobreiros bem como vegetação local como rosmaninhos, rosmarinus ou penisetum. Com uma localização priveligiada, mais perto da praia, dentro do Condomínio que tem 59 lotes residenciais e 2 de serviços. Término previsto para 4Q 2024 Condomínio: Fechado a pé da praia O luxo da simplicidade numa uma experiência ímpar. Este é o lifestyle característico da Comporta. Uma ambiência ’beachy chic’ associada à conjugação do culto pela beleza natural com uma sofisticação despojada. O Design busca integrar o imaginário local, com materiais naturais: madeira, colmo, que convivem com o betão afagado. Espaços de habitação divididos nas tradicionais ’cabanas’ O perfil dos Moradores é uma um mix de locais com famílias internacionais que gostam do ambiente Hippie Chic de férias Localização Brejos da Carregueira de Baixo - Comporta. Alcácer do Sal. Uma das zonas mais exclusivas da Herdade da Comporta Na costa Alenteja no estuário do rio Sado. Localizada a 500 metros da praia e a minutos da Vila da Comporta O litoral estende-se por 25km; de Troia até à Comporta é uma Reserva Natural. Pinhal, praia, campos de arroz e um charme rural, tornam num lugar verdadeiramente especial. #ref:MOR1556MSB

**Uma Oportunidade Única no Coração do Alentejo** Descubra a Quinta das Ratoeiras, uma propriedade vinícola e turística de prestígio, situada na fértil região de Vila de Frades, Vidigueira. Com uma extensão de 44 hectares, esta herdade oferece uma combinação perfeita entre tradição, inovação e potencial de expansão, representando uma oportunidade de investimento sem precedentes no setor vinícola e no turismo rural/enológico. **Viticultura de Excelência com Reconhecimento Internacional** A Quinta das Ratoeiras é renomada pela sua produção de vinhos de alta qualidade, com destaque para o ancestral Vinho de Talha, um legado romano que a região almeja ver reconhecido pela UNESCO. Com uma seleção de castas tintas e brancas cuidadosamente escolhidas, a propriedade já foi laureada com medalhas de ouro, prata e bronze, além de inúmeras menções honrosas, consolidando seu prestígio no cenário vinícola. **Diversificação Agrícola e Sustentabilidade** Além da viticultura, a Quinta das Ratoeiras investe na olivicultura e citricultura, com sistemas de irrigação eficientes que garantem a sustentabilidade e a qualidade dos produtos. Esta diversificação agrícola enriquece o portfólio da propriedade e oferece novas oportunidades de negócio. **Infraestrutura Completa para Turismo e Enologia** A propriedade inclui um hotel de enoturismo rural com seis quartos duplos, uma adega equipada para a produção de vinhos de alta qualidade e uma moradia espaçosa. A possibilidade de expansão da adega para uma segunda unidade hoteleira destaca o potencial de crescimento no setor turístico. **Marcas Registadas e Potencial de Mercado** Com várias marcas já registadas, a Quinta das Ratoeiras está pronta para expandir sua presença no mercado de vinhos, oferecendo produtos exclusivos e de alta qualidade. Este é um diferencial importante para investidores interessados em capitalizar sobre marcas estabelecidas e com potencial de crescimento. **Localização Estratégica e Atrativos Turísticos** Situada próximo à Barragem do Alqueva e à cidade de Beja, a Quinta das Ratoeiras beneficia de uma localização privilegiada que atrai turistas interessados na rica história e cultura do Alentejo. As proximidades das Ruínas Romanas de S. Cucufate adicionam um valor cultural e histórico ímpar à experiência oferecida aos visitantes. **Invista no Futuro do Alentejo** A Quinta das Ratoeiras representa uma oportunidade rara de investir em uma propriedade com um legado rico, potencial de crescimento significativo e um compromisso com a qualidade e sustentabilidade. Convidamos investidores visionários a se juntarem a nós nesta jornada para explorar o pleno potencial desta joia alentejana. Para mais informações e detalhes sobre esta oportunidade de investimento, por favor, entre em contato conosco. **Transforme Visão em Valor no Coração do Alentejo. Investir na Quinta das Ratoeiras é semear no solo fértil do futuro.** #ref:7005001-10276

Bienvenido a su villa histórica en Soltróia, donde el encanto se une a la proximidad a la playa para crear un ambiente cálido y relajado. Esta encantadora villa, con alrededor de 20 años de experiencia en el arte de proporcionar confort junto al mar, es un verdadero refugio para aquellos que valoran la tradición combinada con la serenidad costera. Funciones: Planta baja: - Cocina totalmente equipada; -Lavandería; -Dispensación; - Comedor con acceso a terraza exterior; - Amplio salón comedor con chimenea; - Suite con bañera (hidromasaje), armario empotrado y acceso a terraza; - Suite con plato de ducha, armario empotrado y acceso al exterior; - Dormitorio con acceso al exterior; - Baño de servicio con plato de ducha; Primero. Piso: - Amplio hall con zona de estar y mucha luz natural; - Suite con bañera (chorros de agua), armario empotrado y balcón con vistas al mar; - Suite con plato de ducha y armario empotrado; - Master Suite con vestidor, baño con bañera de hidromasaje y acceso a terraza; Planta -1 - Amplio garaje con capacidad para hasta 4 vehículos - Portón automático; - Servicio de baño; - Gran área de almacenamiento; - Cuarto de baño con bañera; Además cuenta con 1 cocina, 1 salón, 2 dormitorios y baño, con acceso independiente. El exterior, arraigado en la belleza de la costa, cuenta con un jardín maduro y un espacio habitable donde puede relajarse y recordar las muchas aventuras vividas a lo largo de los años. La cercanía a la playa (3 minutos andando) le da un toque especial, invitando a caminar hasta la suave arena y disfrutar del mar que ha sido testigo silencioso de tantos momentos especiales. Esta villa de 20 años de antigüedad en Soltróia no es solo una casa, sino un testimonio de una vida bien vivida. Es la oportunidad de heredar una rica historia y seguir creando nuevos recuerdos junto al mar. No pierda la oportunidad de hacer de esta villa su hogar, donde cada día es una continuación del encantador viaje que comenzó hace dos décadas. #ref:CC_MORI_T6_17679

Moradia T4+1, chave-na-mão, de 280,81 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de 1 201 m2, no condomínio La Reserve, no Carvalhal, região da Comporta. O projeto de arquitetura contempla uma moradia T5 de estilo contemporâneo, com 280,81 m2 de área bruta de construção, jardim, terraço e piscina. Desenvolve-se no piso térreo e, conta com ampla sala de estar e jantar com cozinha americana, totalmente equipada num total de 85 m2 em openspace, escritório de 14,17 m2 e quatro suites, das quais se destaca a master suite com closet de 14,30 m2 e terraço privado de 10,58 m2 e acesso direto à piscina. A moradia projetada conta ainda com alpendre e garagem para duas viaturas, com carregador para viaturas elétricas. No exterior, está projetada com a zona de refeições e lazer, com cerca de 54 m2 junto da piscina, assim como um firepit de 10,24 m2. A moradia contará ainda com equipamentos de domótica, piso radiante, piscina aquecida, ar condicionado, entre outros. Possibilidade de entrega com moradia chave-na-mão, valor sob consulta. O empreendimento La Reserve, terá apenas 24 lotes urbanos individuais para desenvolvimento de villas premium com arquitetura individualizada. Será, também, composto por 82 Casas de Aldeia (Village La Réserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóvel e de bicicletas, minimercado, lojas de moda e de decoração de interiores. Localiza-se a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego, a 10 minutos do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. #ref:80757

Quinta T16, com heliporto, vista para barragem de Santa Clara, terraços, jardim e garagem, com 254 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno com 6 hectares, em Santa Clara a Velha, Odemira, Alentejo. Dispõe de painéis solares. Distribuída por duas amplas salas, com 80 m2 e 30 m2, com lareira e recuperador de calor, dezasseis quartos sendo quatorze em suíte, cozinha profissional totalmente equipada, lavandaria, sala de massagem, sauna a lenha, sala de yoga, forno de pizza e barbecue. Salas de armazenamento, depósito de baterias e telheiro de geradores. Ainda dois hectares irrigados automaticamente, totalmente biológicos, jardins com terraço com 70 m2 de estufa, árvores de fruto, hortas, árvores ornamentais e arbustos relvados. Totalmente privado e isolado. Actualmente funciona como alojamento local. Ideal para investimento. A barragem de Santa Clara, uma albufeira que cobre uma área de 1986 hectares, sendo considerada uma das maiores da Europa, é alimentada pelo rio Mira, a partir de Santa Clara a água percorre 84,9 km de canais, 50,4 km de distribuidores e 309,6 km de regadeiras. O espelho de água de Santa Clara é dos mais fortes pontos de interesse turístico do interior do concelho de Odemira. Um passeio por este lago gigante permite observar os seus inúmeros recantos e ilhéus, quase sempre com uma paisagem de floresta como envolvência. Localizada no Baixo Alentejo, no concelho de Odemira, a uma distância aproximada de 40 km quer da costa Sul e como da costa Oeste. Está a 20 minutos driving distance da estação de comboio, a 1 hora do aeroporto de Faro e a 2 horas e meia de Lisboa. #ref:64469

Moradia com 6 quartos, garagem, jardim e piscina no Carvalhal - Comporta - Turnkey Project Moradia com 6 quartos, garagem (com 65m2), jardim e piscina no Carvalhal - Comporta, inserida em lote de terreno com área total de 1116,40m², área bruta de construção de 400m². Localizada numa área tranquila e cobiçada, conhecida pela sua beleza natural e ambiente sereno. A localização privilegiada permite desfrutar da privacidade e da calma que só a Comporta pode oferecer. No entanto, está convenientemente próximo a todas as comodidades. A área bruta de construção de 400m² permite a criação de uma moradia espaçosa, com amplos ambientes e áreas de convívio, perfeitos para receber amigos e familiares. Com seis quartos espaçosos, 5 dos quais em suite, conta ainda com mais 2 casas de banho. Além disso, a propriedade poderá contar com uma cozinha moderna e bem equipada, perfeita para a preparação de deliciosas refeições. O Carvalhal, Comporta, é uma região conhecida por suas belas praias, extensas áreas de dunas de paisagens naturais. A área oferece uma variedade de opções de lazer, como campos de golfe de classe mundial, trilhos para caminhadas e ciclismo, restaurantes sofisticados e boutiques exclusivas. Contacte-nos para mais informações. #ref:CAS_201.2

Moradia T4+1, construção nova, com 335 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 595 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia de estilo contemporâneo foi projetada pelo gabinete de arquitetura GSS - Gonçalo Salazar de Sousa - Arquitetos, sendo totalmente idealizada ao estilo tradicional da Comporta, privilegiando materiais como a madeira e colmo na sua construção. Desenvolve-se em dois pisos e contempla ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana, num total de 100 m2 em open space. Possui quatro master suítes com walk-in closet e terraço privado, casa de banho social e zona de arrecadação. No exterior encontramos a piscina aquecida de 60 m2, os vários decks em madeira, num total de 125 m2 em área de deck com zona de lazer e refeições exterior e vista desafogada sobre o pinhal, o jardim, projetado pormenorizadamente é essencialmente composto planta autóctones. Os projetos de especialidades foram submetidos em janeiro de 2024, com adjudicação de obra prevista para o terceiro trimestre de 2024, com conclusão em Setembro de 2026. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor. O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club. Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. #ref:71586

Moradia T6, com 400 m2 de área bruta de construção, dos quais 65 m2 em garagem, com piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 116,40 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia de arquitetura contemporânea, está completamente enquadrada com o estilo tradicional da região. Desenvolve-se no piso térreo, e conta com ampla sala de estar e jantar com cozinha americana num total de 111,98 m2 em openspace, casa de banho social, um escritório e cinco suites, duas das quais com closet, e um master suite com uma varanda de 40,72 m2. No exterior, está contemplada uma zona de lazer junto da piscina, um firepit, uma casa de banho de apoio ao exterior e zona de arrecadação. O jardim será essencialmente composto por plantas autóctones. Moradia vendida chave na mão. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor. Projeto de Arquitetura aprovado e especialidades submetidas, com previsão de obtenção de licença de construção no 1º semestre de 2024. O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club. Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. #ref:74177

Em Ferreira do Alentejo, bem no coração da planície alentejana, encontramos esta propriedade com 18 hectares, situada a 1h30 de carro de Lisboa, e 1h30 de Vilamoura. Recheada de história, a centenária casa senhorial, onde a beleza sempre foi um valor muito apreciado, é inspirada na arquitetura Mourisca. Foi cenário do filme ’Os Fidalgos da Casa Mourisca’ e palco para concertos da mundialmente reconhecida e aclamada fadista Amália Rodrigues. Está rodeada por um luxuriante jardim, com plantas e árvores um pouco de todo o mundo, fronteiriça ao lago de 2 hectares, onde abundam várias espécies de animais aquáticos. A herdade conta ainda com um pomar de nogueiras e com uma linha de produção e preparação destes frutos secos, que permite que todo o processo, desde a apanha à embalagem, seja feito dentro de portas. De realçar a existência de um PIP com parecer favorável da Câmara Municipal, para a construção de uma infraestrutura turística com 5.000m2. Contacte-nos, e lembre-se: somos Coldwell Banker, a marca mundialmente reconhecida por proporcionar uma experiência imobiliária extraordinária aos seus clientes. #ref:CB02-0256

Em Ferreira do Alentejo, bem no coração da planície alentejana, encontramos esta propriedade com 18 hectares, situada a 1h30 de carro de Lisboa, e 1h30 de Vilamoura. Recheada de história, a centenária casa senhorial, onde a beleza sempre foi um valor muito apreciado, é inspirada na arquitetura Mourisca. Foi cenário do filme ’Os Fidalgos da Casa Mourisca’ e palco para concertos da mundialmente reconhecida e aclamada fadista Amália Rodrigues. Está rodeada por um luxuriante jardim, com plantas e árvores um pouco de todo o mundo, fronteiriça ao lago de 2 hectares, onde abundam várias espécies de animais aquáticos. A herdade conta ainda com um pomar de nogueiras e com uma linha de produção e preparação destes frutos secos, que permite que todo o processo, desde a apanha à embalagem, seja feito dentro de portas. De realçar a existência de um PIP com parecer favorável da Câmara Municipal, para a construção de uma infraestrutura turística com 5.000m2. Contacte-nos, e lembre-se: somos Coldwell Banker, a marca mundialmente reconhecida por proporcionar uma experiência imobiliária extraordinária aos seus clientes. #ref:CB02-0256