30 Casas y Pisos en venta, Región Alentejo, Portugal, a partir de 3.700.000 €, de 325 m² hasta 500 m²

Lote com projeto aprovado e licença a pagamento para uma moradia T4/T5, para ser vendida chave na mão. Ficará com 394 m2 da ABC, 272 m2 acima do solo e 122 m2 abaixo do solo, jardim e piscina, já com Pré-Certificado Energético A+. Situada na exclusiva Urbanização Soltroia, o projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, de dois pisos e uma cave para estacionamento de 5 automóveis (78 m2), uma divisão (14 m2) de arrumos com uma casa de banho completa (4,5 m2). No piso térreo fica a cozinha (19,5 m2) com abertura para a sala comum (47,5 m2) e com acesso direto ao jardim e á piscina, um quarto (14 m2) e uma casa de banho (4,5 m2), no piso superior temos 3 suites (22 m2, 24 m2), sendo uma master (45 m2) com closet e vista rio, podendo ainda ter mais um quarto eliminando o closet. Todos os acabamentos são modernos, tais com aspiração central, piso radiante hidráulico, painéis solares, estores elétricos, ar condicionado com bomba de calor, em todas as divisões, casas de banho com janela, cozinha com ilha completamente equipada com abertura direta para a sala e vista para o jardim e a piscina, home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes, um para a moradia e outro para garagem, com seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. No jardim, a piscina (35 m2) é de água salgada com cascata iluminada por leds e calçada à antiga portuguesa. O lote onde está inserida tem três frentes viradas a Norte, Nascente, Poente. A praia do rio Sado fica a cerca de 100m e oceano Atlântico a 950m, bem com o terminal de Ferries a 160 m em linha reta. A região dispõe de várias atividades para toda a família, tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 1h fica Alcácer do Sal. #ref:77261

Moradia de Luxo Geminada em Tróia com 4 Suites Piscina Infinta de Água salgada com Cascata e LEDs com 35m2 Lote de 780m2 ABC 400m2 3 Pisos (Cave, Piso 0 e Piso 1) Moradia Contígua também disponível Piso 0 e Piso 1: 272,50m2 - Sala e Cozinha com Ilha em Open Space com 70m2 e vista para a zona da piscina e jardim - Cozinha totalmente Equipada -Suite Principal com 45m2 (closet com 11m2 incluído) e vista para o Rio - As outras 3 Suites ,uma no Piso 0 com 20m2, e as restantes com 24m2 Cave: 122,50m2 -Garagem com 78m2 - Zona de lavandaria - WC - 1 Quarto de serviço (arrumos) - Home Cinema Características: - Piso radiante em todas as divisões (quente/frio) - Bomba de Calor - A/C Marca Mitsubishi em todas as Divisões - Aspiração Central - Painéis Solares - Video Vigilância em todos os Pisos - 6 Câmaras de Vigilância Exteriores - 2 Alarmes Independentes: Um para a Moradia e outro para a Cave/Garagem A moradia pode ser entregue Chave na Mão com decoração de luxo. Valor a acordar com o Proprietário. #ref:FB24061

Casa independiente en la Península de Tróia, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, distrito de Setúbal. Proyecto con acabados de lujo T4 en suites, y existe la posibilidad de tener otra suite, pasando de 5 suites, T5. Situado en una zona privilegiada de arquitectura premium, proyecto moderno, único y exclusivo. De excelentes zonas con luminosidad. El terreno se encuentra en una urbanización turística tranquila y privilegiada, a metros de la playa y en la hermosa península de Troya, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, en la costa de la parroquia de Carvalhal, distrito de Setúbal. La región tiene varias actividades para toda la familia y también se puede hacer el aquataxi o ferry cruzando desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Troya: muelle comercial (transbordadores) y muelle 3 (catamaranes). A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal. Posibilidad de venta llave en mano y/o posibilidad de que el comprador realice algunos cambios en el proyecto. La villa también se puede entregar con una decoración lujosa para que coincida con el propietario en la presentación de la sala de exposición y con valor para despertar. Terreno, planta y diseño disponibles en fotos. Funciones: - Arquitectura Contemporánea - Acabados modernos - Aspiración central, paneles solares, persianas eléctricas, aire acondicionado Mitsubishi en todas las habitaciones - 2 plantas - 4 dormitorios en suite con posibilidad de añadir otra habitación - Baño con ventana con iluminación solar, salón y cocina en isla de espacio abierto, con vistas a la piscina - Cocina totalmente equipada - Tope de cuadro oscilo con corte térmico y acústico en ambas habitaciones, incluidos los baños. - Videovigilancia en ambas plantas - 2 Alarmas: una para la casa y la otra para el garaje siendo independiente - 6 cámaras de video de vigilancia distribuidas por la casa, conectadas directamente al teléfono móvil -Estacionamientos -Colección - Piscina de agua salada como opción, con cascada y Leds - Antiguo jardín portugués y calzada - 3 puntos cardinales: Este, Oeste, Sur #ref:HAB_406

Lote com projeto aprovado e licença a pagamento para uma moradia T4/T5, para ser vendida chave na mão. Ficará com 394 m2 da ABC, 272 m2 acima do solo e 122 m2 abaixo do solo, jardim e piscina, já com Pré-Certificado Energético A+. Situada na exclusiva Urbanização Soltroia, o projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, de dois pisos e uma cave para estacionamento de 5 automóveis (78 m2), uma divisão (14 m2) de arrumos com uma casa de banho completa (4,5 m2). No piso térreo fica a cozinha (19,5 m2) com abertura para a sala comum (47,5 m2) e com acesso direto ao jardim e á piscina, um quarto (14 m2) e uma casa de banho (4,5 m2), no piso superior temos 3 suites (22 m2, 24 m2), sendo uma master (45 m2) com closet e vista rio, podendo ainda ter mais um quarto eliminando o closet. Todos os acabamentos são modernos, tais com aspiração central, piso radiante hidráulico, painéis solares, estores elétricos, ar condicionado com bomba de calor, em todas as divisões, casas de banho com janela, cozinha com ilha completamente equipada com abertura direta para a sala e vista para o jardim e a piscina, home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes, um para a moradia e outro para garagem, com seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. No jardim, a piscina (35 m2) é de água salgada com cascata iluminada por leds e calçada à antiga portuguesa. O lote onde está inserida tem três frentes viradas a Norte, Nascente, Poente. A praia do rio Sado fica a cerca de 100m e oceano Atlântico a 950m, bem com o terminal de Ferries a 160 m em linha reta. A região dispõe de várias atividades para toda a família, tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 1h fica Alcácer do Sal. #ref:77278

Gaveto privilegiado en Soltroia en la 1a línea de playa con oferta de una vida de ensueño incluida en las características únicas de esta propiedad, Troia es conocida por sus playas paradisíacas, restaurantes típicos, hoteles, campos de golf y casino a pocos minutos de la propiedad. En la planta baja tenemos, Hall de entrada, servicio de aseo, Salón comedor con excelentes dimensiones, Master Suite, Cocina con comedor y lavandería, un porche para comidas con barbacoa. En la planta superior tenemos, Hall, Balcón para Sado, Suite con Balcón, Servicio Común TOILET, Suite Principal con Armario, 2 Dormitorios. General: Alarma, Sótano ’Garage and Engine Room’, Aire acondicionado, Piso Radiante, Recuperador de Calor, Paneles Solares, Barbacoa, Balcones, Piscina de Agua Salada, Campo de Deportes y mucho más... *Incluye muebles y decoración. #ref:APA_1955

Terreno de 4.2 hectares localizado em zona privilegiada com vista deslumbrante para a lagoa de Melides e a 5 minutos a pé da praia. Tem ruína para reconstruir que pode ser relocalizada e ampliada até 500m2. O terreno está vedado, é composto por medronheiros, árvores de fruto e zona de pinhal com vista mar . Com eletricidade da rede pública e água de furo. O acesso é feito por estrada de terra batida. Viabilidade construtiva para Habitação, Turismo em Espaço Rural (suspenso) e Apoio Agrícola. Para mais informações não hesite em contactar-nos! * Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02062

Impresionante villa de lujo de 6 dormitorios en Comporta. Esta espléndida villa de lujo de 6 dormitorios está situada en uno de los destinos más exclusivos de Portugal, Comporta. Con un impresionante diseño arquitectónico y una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece una experiencia de vida verdaderamente excepcional. Al entrar en la villa, será recibido por un amplio hall de entrada que conduce a todas las áreas principales de la casa. Los interiores han sido cuidadosamente diseñados para combinar elegancia y confort, con acabados limpios modernos y de alta calidad en todo su espacio. La sala de estar es un espacio de sofisticación, con amplios espacios y ventanas de piso a techo que ofrecen impresionantes vistas panorámicas del campo circundante. Junto a la sala de estar, destaca un comedor moderno y limpio, perfecto para entretener a los huéspedes en ocasiones especiales. La cocina totalmente equipada ofrece un espacio funcional y elegante para preparar comidas increíbles. Esta magnífica villa de 6 dormitorios tiene seis amplios dormitorios, todos con baño. Las suites son verdaderos paraísos de tranquilidad, con grandes ventanales que ofrecen vistas panorámicas del gran jardín. Un punto culminante de esta propiedad es la impresionante zona al aire libre. Una amplia terraza y porche cubierto ofrece un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la vista de la piscina privada. La piscina es una invitación a refrescarse en los calurosos días de verano, y la gran terraza a su alrededor ofrece espacio para tumbonas y zonas de estar. Además, la villa está situada en una parcela de 4155,00m², proporcionando un amplio espacio para jardines y zonas de ocio al aire libre. La propiedad también tiene un garaje para 3 o más vehículos. En cuanto a su ubicación, esta villa se encuentra a pocos minutos de lugares de comercio, esenciales para el día a día para quienes viven en ese entorno: restaurantes, supermercados, farmacias, bancos, entre otros e incluso el campo de golf considerado como ’Uno de los mejores campos’. Está situado a 5 minutos de las magníficas playas y del centro de la ciudad. La ubicación le permite llegar a Lisboa en sólo 60 minutos. Recuerdo, algunos detalles: - Cocina en madera maciza pintada; - Salón comedor con 50m2; - Comedor con 31m2; - Baño social; - 4 suites dobles; - Master suite con jacuzzi exterior con 48m2; - Suite doble independiente con 49m2; -Lavandería; -Barbacoa; - Cubierta y piscina climatizada; - Cerca de la playa - menos de 100m. El área de la propiedad es de 4155.00m2. La superficie total del edificio es de 424,00m2. El área total del interior es de 367,21m2. SF Group pone a disposición de sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversas áreas. De esta manera, las marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, brindan un servicio completo, desde la adquisición de una propiedad, inversiones, financiamiento, asesoramiento legal y fiscal, reubicación, conserjería, arquitectura, diseño de interiores, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado, tienen como objetivo crear un servicio adaptado a las necesidades de cada cliente - hecho a medida. Estamos comprometidos con un riguroso estándar de calidad y profesionalismo. #ref:CAS_563

Moradia de luxo T4 para venda em Troia, a estrear, situada numa zona exclusiva e tranquila banhada pelo Oceano Atlântico e pelo o Estuário do Sado. Com os projetos de especialidades aprovados, as licenças de construção a pagamento e início de construção previsto até março de 2024, a moradia de estilo contemporâneo com 395m2 e acabamentos de luxo, distribui-se por dois pisos principais com 272,5m2 e cave. O piso de entrada é composto por uma sala com 50m2, cozinha totalmente equipada com vista para a piscina e um quarto em suite. No piso superior é possível encontrar mais três quartos em suite, um deles Master suite com walk-in closet e varanda (existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um quarto, transformando assim a moradia num T5). O piso inferio, correspondente à cave com 122,5m2, é composto pela garagem com capacidade para estacionar seis carros, quarto e casa de banho. No exterior, para além da zona de jardim, será ainda possível encontrar uma agradável piscina, com cascata e luzes LED. Em termos de conforto, a moradia de luxo dispõe de caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico, estores elétricos, aspiração central, painéis solares, ar condicionado e Home Cinema. A segurança será acautelada através de equipamentos de videovigilância e porteiro nos dois pisos com alarmes independentes e câmaras distribuídas em torno da casa conectadas diretamente ao telemóvel. Com uma localização única próxima do Parque Natural da Serra da Arrábida, do Estuário do Sado e a cerca de 50km de Lisboa, a Península de Troia é uma faixa de areia dourada rodeada por um mar azul que faz deste local um destino. Nesta moradia de luxo tem, assim, a oportunidade de usufruir de uma zona de grande beleza natural à qual se junta uma magnífica vista de praia, da qual dista apenas 100 metros. Para além da gastronomia, pode encontrar as mais variadas infraestruturas e serviços, entre alojamento, restauração, parque de diversões, campos de ténis e golfe. #ref:CAS_6193

¿ESTÁ BUSCANDO UNA VILLA DE 4/5 DORMITORIOS CON PISCINA Y JARDÍN EN SOLTROIA, EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN? ¡ESTA ES TU CASA! ¡YA CON UN PROYECTO APROBADO CON UNA LICENCIA DE PAGO! Esta fabulosa villa de lujo de 4 dormitorios de 395m2 se distribuye armoniosamente en 2 plantas, que comprenden: PLANTA 0 Y PLANTA 1: 272,50m2 - 4 Dormitorios en Suite, uno de ellos considerado MASTER-SUITE con 50 m2 y vista al río; 2 suites frente al río (también existe la posibilidad de añadir 1 dormitorio más, transformando así la villa en una T5). - Baños con ventanas iluminadas con luz solar, sala de estar y cocina en isla de espacio abierto, con vista a la piscina y área de terraza. - Cocina totalmente equipada; SÓTANO: 122.50m2 - 7 estacionamientos; - Área de lavandería; - 1 aseo en el sótano; - 1 cuarto de servicio; -Colección; - Cine en casa EXTERIOR: - Piscina de agua salada con cascada y LEDs. FUNCIONES: - Arquitectura Contemporánea; - Acabados modernos; - Aspiración central, paneles solares, persianas eléctricas, aire acondicionado Mitsubishi en todas las habitaciones; -Bomba de calor; - Calefacción por suelo radiante - Marcos oscilantes con corte térmico y acústico en ambas salas, incluidos los baños; - Videovigilancia en ambas plantas; - 2 Alarmas: una para la casa y otra para el garaje siendo independientes; - 6 cámaras de videovigilancia distribuidas por toda la casa, conectadas directamente al teléfono móvil; - Jardín y acera al estilo portugués antiguo; - 3 puntos cardinales: Este, Oeste, Sur. UBICACIÓN: Ubicación en una tranquila y privilegiada urbanización turística, una zona privilegiada de arquitectura premium, a pocos metros de la playa y en la hermosa Península de Troia, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, en la costa de la parroquia de Carvalhal. La región ofrece varias actividades para toda la familia. Se puede hacer la travesía en Aquataxi o Ferryboat, desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Troia: el muelle de comercio (transbordadores) y el muelle 3 (catamaranes). A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal. Posibilidad de realizar algunos cambios en el proyecto. La villa también se puede entregar llave en mano con una decoración de lujo a acordar con el propietario en el momento de la presentación de la sala de exposición y con un valor a convenir. Para obtener más información o para programar una visita, comuníquese con nuestra tienda o envíe una solicitud de contacto. #ref:L1905/23

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Moradia de luxo T4 para venda em Troia, a estrear, situada numa zona exclusiva e tranquila banhada pelo Oceano Atlântico e pelo o Estuário do Sado. Com os projetos de especialidades aprovados, as licenças de construção a pagamento e início de construção previsto até março de 2024, a moradia de estilo contemporâneo com 395m2 e acabamentos de luxo, distribui-se por dois pisos principais com 272,5m2 e a cave. O piso de entrada é composto por uma sala com 50m2, cozinha totalmente equipada com vista para a piscina e um quarto em suite. No piso superior é possível encontrar mais três quartos em suite, um deles Master suite com walk-in closet e varanda (existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um quarto, transformando assim a moradia num T5). O piso inferior, correspondente à cave com 122,5m2, é composto pela garagem com capacidade para estacionar seis carros, quarto e casa de banho. No exterior, para além da zona de jardim, será ainda possível encontrar uma agradável piscina, com cascata e luzes LED. Em termos de conforto, a moradia de luxo dispõe de caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico, estores elétricos, aspiração central, painéis solares, ar condicionado e Home Cinema. A segurança será acautelada através de equipamentos de videovigilância e porteiro nos dois pisos com alarmes independentes e câmaras distribuídas em torno da casa conectadas diretamente ao telemóvel. Com uma localização única próxima do Parque Natural da Serra da Arrábida, do Estuário do Sado e a cerca de 50km de Lisboa, a Península de Troia é uma faixa de areia dourada rodeada por um mar azul que faz deste local um destino. Nesta moradia de luxo tem, assim, a oportunidade de usufruir de uma zona de grande beleza natural à qual se junta uma magnífica vista de praia, da qual dista apenas 100 metros. Para além da gastronomia, pode encontrar as mais variadas infraestruturas e serviços, entre alojamento, restauração, parque de diversões, campos de ténis e golfe. #ref:CAS_6192

Moradia de luxo T4, lindíssima, para venda em Tróia, a estrear, situada numa zona Premium e tranquila sendo ainda banhada pelo Oceano Atlântico e pelo o Estuário do Sado. De estilo contemporâneo, áreas amplas e acabamentos de luxo, a moradia distribui-se por três pisos. O piso de entrada é composto por uma ampla e muito luminosa sala com 50m2, cozinha com 20m2 totalmente equipada com vista para a piscina e, ainda, um quarto em suite com 15m2. No piso superior é possível encontrar mais três suites, a Master Suite com 50m2, outra suite com 20m2 e a ultima com 25m2, todas elas com vista mar e Serra. O piso inferior é composto pela garagem e áreas de arrumação. No exterior, para além da zona de jardim, será ainda possível encontrar uma agradável piscina, com cascata e luzes LED, que centra em si todas as atenções. Na zona de acesso à garagem existe ainda a possibilidade de estacionar mais um carro. Em termos de conforto, esta moradia de luxo dispõe: * Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões, * Estores elétricos, * Aspiração central, * Painéis solares, * Ar Condicionado * A segurança será acautelada através de equipamentos de videovigilância e porteiro nos dois pisos com alarmes independentes e câmaras distribuídas em torno da casa conectadas diretamente ao telemóvel. Com uma localização única próxima do Parque Natural da Serra da Arrábida e do Estuário do Rio Sado e a cerca de 50km de Lisboa, a Península de Troia é uma faixa de areia dourada rodeada por um mar azul que faz deste local um destino. Nesta moradia de luxo tem, assim, a oportunidade de usufruir de uma zona de grande beleza natural à qual se junta uma magnífica vista de praia, da qual dista apenas 100 metros. Para além da gastronomia, pode encontrar as mais variadas infraestruturas e serviços, entre alojamento, restauração, parque de diversões, campos de ténis e golfe.’ Marque a sua visita e desfrute desta ótima oportunidade! #ref:024622

Esta villa tiene una superficie de construcción de 434 m2 insertada en una parcela de 3140 m2 con acceso privado a la playa, pista de tenis y piscina. ¡Con acabados de lujo, esta propiedad ideal para vacaciones o vivienda permanente puede ser una excelente oportunidad de negocio! -Ubicación: Situado en Soltroia, una urbanización única, reconocida por su tranquilidad y ambiente familiar. Situado en la península de Troia, a 3 km de Troia Golf, uno de los mejores campos de golf de Europa a 3,1 millas del puerto deportivo de Troia, así como del casino y restaurantes. -Descripción: Villa con acabados de lujo, diseñada para crear confort, cuenta con un hall de entrada con mucha luz natural, cocina totalmente equipada y comedor. Sótano y garaje. Salón con zona láser, baño de apoyo y una suite con armarios empotrados. En la primera planta podemos contar con una terraza frente a la piscina con vistas al río, dos suites, ambas con balcones, dos dormitorios y un aseo. -Equipamiento: Marcos de corte térmico con doble acristalamiento, iluminación LED, alarma, aire acondicionado, persianas eléctricas. -Planta 0: Cocina totalmente equipada, en la isla, armarios lacados en blanco, encimera de silestone, suelo de mosaico rectificado, con lavadero. Salón comedor con chimenea, con suelo de madera flotante. Dormitorio con suite, con armario empotrado. Aseo de apoyo. Cobertizo para el jardín con barbacoa. Pista de tenis. Agujero para regar el terreno y piscina. -Planta 1: 4 dormitorios con armarios empotrados, 2 con suite, suelo de tarima flotante y balcón. Aseo con cabina polyban. ¡No pierdas la oportunidad de conocer la casa de tus sueños! Haga una visita ya configurada. #ref:CC_MORI_T5_15554

Quinta com moradia T4, com 240 m2 de área bruta de construção, e atelier de 265 m2, totalizando 505 m2 de área coberta. A moradia está inserida em Herdade com 9 hectares de terreno, com montado de sobro, e piscina de água salgada, com vista para o enorme montado de sobro. A moradia é composta por duas zonas distintas, com entradas autónomas, mas ligadas por um pátio central, uma zona de habitação, constituída por uma grande cozinha, zona de refeições, sala, terraço social exterior, uma suite, três quartos, duas instalações sanitárias. A zona do atelier, tem um quarto, uma instalação sanitária, e três divisões de trabalho sendo delas, um open space e que se poderá transformar numa área de festas ou numa zona de lazer. Uma das características mais atraentes da casa é a sua relação com o exterior. Todos os espaços têm acesso a pátios privados, a começar pela entrada que é feita por um pátio murado com duas laranjeiras e onde uma bica deixa permanentemente correr água para um tanque, e continuando pelos pátios individuais que servem os vários quartos, até ao grande pátio coberto que é também zona exterior de refeições e que dá acesso à piscina. A propriedade está localizada a 15 minutos de Beja, a 2 horas de Lisboa, e a 1 hora e 50 minutos de Faro #ref:Q1993

Quinta com 16,2 ha de terreno com moradia T2 de 60 m2 de área bruta de construção, dois armazéns de 170 m2 , perto da praia em Melides. A moradia de arquitetura tradicional desenvolve-se no piso térreo e possui vista desafogada sobre o campo e privacidade única, conta com sala de estar com zona de refeições, dois quartos, cozinha equipada e casa de banho. A Quinta possui projeto aprovado para a reconstrução e relocação dos dois armazéns agrícolas existentes, a reconstrução tem início previsto para setembro/2023. Conta com furo de água feito em 2022 com cerca de 60 m de profundidade e iluminação publica, dentro da propriedade, desde a estrada principal até à habitação. Existe possibilidade de relocação e ampliação da moradia existente para até 500 m2 de área bruta de construção, assim como, a ruína existente poderá ser reconstruída como novo apoio agrícola, mediante submissão de novo projeto na Câmara Municipal. Distinguida pela revista turística Condé Nast Traveller, como um dos melhores destinos de férias em 2021, Melides, é uma das aldeias mais procuradas da região da Comporta, com a sua beleza natural, que apaixona cada vez mais quem a visita. Das suas praias, destacam-se a praia da Aberta Nova e a praia de Melides, que têm vindo a ganhar cada vez mais procura. Podemos ainda encontrar em Melides o novo hotel de charme do célebre designer de sapatos Christian Louboutin. Com uma localização privilegiada junto aos arrozais em pleno contacto com a envolvente natural e com ótimos acessos, a quinta está a 3 minutos driving distance da praia de Melides, a 8 minutos da praia de Melides, a 10 minutos dos melhores restaurantes da aldeia de Melides, comércio e serviços, a 20 minutos do Carvalhal e a 25 minutos da Comporta e das suas praias. Está a 30 minutos dos principais centros urbanos da região, Grândola e Santiago do Cacém e a uma hora e 20 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado. #ref:72590

Villa de lujo en la península de Troya - un paraíso a la vuelta de la esquina Déjese deslumbrar por esta oportunidad única de adquirir una villa de lujo en la impresionante península de Troya. A solo 3 km del campo de golf y a 5 km del puerto deportivo, esta propiedad le ofrece un estilo de vida privilegiado donde podrá disfrutar de campos de golf, puertos deportivos, el casino y restaurantes junto al mar. Confort y Lujo: Esta villa de lujo ha sido diseñada para ser la escapada de sus sueños, con cada detalle cuidadosamente pensado para proporcionar comodidad y elegancia. La orientación solar optimiza la luz natural y la vista del océano, creando una atmósfera verdaderamente única. Espacios generosos: La planta baja incluye una cocina de 18,50 m2, totalmente equipada con materiales de última generación, encimeras de silestone y una sala de estar con chimenea y estufa, perfecta para los días más frescos. El comedor de 16,11 m2 y una suite de 16,50 m2 con armario completo completan este nivel. Planta Superior: En la primera planta, encontrará dos amplias suites de 22 y 29 m2, dos dormitorios de 12 y 15 m2 con armarios empotrados, todos con acceso a balcones panorámicos. Las impresionantes vistas proporcionan momentos inolvidables. Amplio sótano: El sótano ofrece un garaje de 43 m2 y un área técnica, que le proporciona espacio de almacenamiento adicional y practicidad. Ocio y naturaleza: La zona exterior es realmente excepcional. Con una pista de tenis, una piscina de 9x5 metros y un cobertizo con barbacoa, tendrá todo lo necesario para entretener a amigos y familiares. El jardín de césped con acceso directo a la playa a solo 30 metros es una verdadera joya. Equipamiento de lujo: Esta villa ofrece una serie de equipos y materiales de lujo que hacen que esta propiedad sea única. Desde alarma, aire acondicionado y sonido ambiental hasta maderas exóticas en las puertas y pisos. Los marcos de corte térmico con doble acristalamiento, iluminación LED, vajilla de alta calidad y persianas eléctricas son solo algunos de los detalles que elevan esta villa a un nivel superior. Marque su visita: Esta villa es la encarnación del lujo y la comodidad. Si quieres vivir en un lugar paradisíaco donde la calidad de vida es el foco principal, contáctanos para más información y para programar una visita. * Venga y experimente el estilo de vida sofisticado y tranquilo que ofrece esta villa de lujo en la impresionante península de Troya.* #ref:5756

HER_12636 Magnífica propiedad para la cría de ganado, producción de corcho, viñedo, bodega y turismo, con abundante agua y pastos incluyendo ganado Angus y Limousin y todo el equipo necesario. Cuenta con 800 vacas de las razas Limousin y Angus, 15 puntos de engorde, 12HA de viñedo con una moderna bodega, Una vasta área urbana para el turismo, Y 16.000 arrobas de corcho. Todos los edificios y corrales de engorde están debidamente autorizados. Las variedades de uva plantadas incluyen: Blancas: Viosinho, Alvarinho, Arinto y Moscatel; Tintos: Aragonez, Syrah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Cabernet Sauvignon y Petit Verdot. La bodega, construida en 2015, está equipada con tecnología de punta. ¡Una oportunidad que no debe perderse! ¡Programe su visita! Echa un vistazo a nuestras propiedades en (imobiliariaelite.pt) Para más información, póngase en contacto con nosotros en: +351 963_ 151_ 069 #ref:HER_12636

Elegível para Golden Visa Vários edifícios, um com licença AL Área de habitação 414m² Terreno 800.000m² 4 quartos, 3 casas de banho Projecto de turismo rural Piscina Possibilidade de ampliar os edifícios 4km até à praia da Zambujeira do mar e Praia do Alteirinho Esta propriedade de 80 hectares perto da costa alentejana está dividida numa área residencial e numa área de turismo rural. Esta última tem um enorme potencial de expansão e construção de um Hotel Rural, bem como uma plantação de eucaliptos cuja manutenção e exploração foi confiada a uma empresa especializada durante os próximos 19 anos. Aqui pode desfrutar da paz do campo e do mar, bem como da praia da Zambujeira do mar e da Praia do Alteirinho, que se encontram a apenas 4 km da propriedade. A casa com AL (Alojamento local): - 3 grandes suites, sala de estar com lareira a lenha e cozinha - Ar condicionado e aquecimento Casa de 200m²: - 100m² da mesma foram totalmente recuperados e são habitados pelo proprietário - Os outros 100m² estão a ser utilizados como arrecadação, contudo podem ser reabilitados para outra casa com AL ou aumentar a casa já recuperada, ficando assim com 200m² - Ruína com 214m² (com a possibilidade de ser aumentada) que, após reabilitação, pode ser transformada em 7 suites Exterior: - Toda a propriedade está rodeada por um jardim e parque natural - A zona da piscina está rodeada de relvado Rentabilidade actual: - AL (casa com 3 suites) gera um rendimento anual de 30.000€ - A exploração e manutenção de eucaliptos gera um rendimento anual de 12.000€ - Se a ruína for reabilitada para fins turísticos (necessita de um pedido à Câmara Municipal para mais 1000m²), pode tornar-se um novo Hotel Rural - as receitas serão muito elevadas O preço pode ser negociável. #ref:PDB1975

Villa de lujo de 5 dormitorios junto al mar, con pista de tenis privada, a 20 metros de una playa de aguas tranquilas, a 3 km del campo de golf ya 5 km del puerto deportivo de Troia y su casino. Situada en el interior de la península de Troia, en uno de los entornos naturales mejor conservados de Portugal, esta propiedad tiene acceso directo a una playa sin olas debido a la protección natural de su ubicación. La tranquilidad del lugar permite disfrutar de la playa casi como si fuera de uso privado. El jardín ofrece total privacidad, así como espacio para que jueguen los niños. La terraza junto al mar, con mesas de comedor y barbacoa, hace de esta casa única y el lugar perfecto para una vida inolvidable. Insertada en una parcela de 3.140 m2, esta fabulosa villa de lujo, con 434 m2 de superficie habitable, se distribuye en 3 plantas y consta de: Planta 0: Cocina de 18,50 m2 totalmente equipada con isla y encimera de silestone, tendedero, zona de lavado, salón de 54,50 m2 con chimenea y vitrocerámica, comedor de 16,11 m2, suite de 16,60 m2 con armario empotrado, aseo de cortesía y hall de entrada 1ª planta: Master suite de 29 m2, suite de 22 m2 y 2 dormitorios de 12 y 15 m2 con armarios, aseo de invitados y balcones panorámicos. Sótano: Total de 76,91 m2 incluyendo garaje de 43 m2, zona técnica y trastero. En el área exterior disfrute de cancha de tenis privada, galpón con asador y área social, piscina de 9 x 5 m con área de relajación y acceso peatonal a la playa. El extenso jardín y zona de césped tiene riego automático servido por un pozo de agua con una profundidad de 11 m en la propiedad. La calidad de construcción es excelente y los materiales utilizados son exquisitos. Los acabados fueron diseñados para brindar el máximo confort y calidad de vida. Cuenta con aire acondicionado, marcos de ventanas con doble acristalamiento térmico, persianas eléctricas, sonido ambiental, iluminación LED, aspiración centralizada, madera exótica en el piso y puertas, pasamanos de acero inoxidable, vajilla de alta calidad y alarma. El concepto de construcción se basó en un espíritu navideño que destaca aspectos importantes de la calidad de vida, como la orientación hacia la naturaleza, el océano y el sol. A unos 45 minutos de Lisboa, Troia es una península rodeada por 3 parques naturales, con el mar, las largas playas de arena y las montañas resaltando en perfecta armonía. Las playas de arena blanca y el mar transparente de este lugar te harán sentir lejos de todo y cerca del paraíso. En equilibrio y respeto por el medio ambiente, es posible disfrutar de una serie de actividades, desde el deporte hasta la excelente gastronomía de la región. Hay 45 km de playas de arena blanca que se extienden desde Troia hasta Melides. Esta zona costera fue considerada uno de los cinco principales destinos para inversores inmobiliarios en el mundo y atrae cada vez más el interés de compradores de diferentes nacionalidades. Las inversiones inmobiliarias garantizan una excelente rentabilidad, que puede variar entre un 4% y un 10%, lo que es un fuerte motivo de demanda. La llamada ’costa alentejana’, situada entre Tróia y Melides, está en ebullición por el número de proyectos residenciales y turísticos, con una inversión global estimada en más de 3.000 millones de euros. La oferta inmobiliaria sigue siendo escasa y, por ello, los proyectos que están en desarrollo han tenido muy buena acogida. El plan de desarrollo global contempla un conjunto de hoteles, condominios turísticos y residenciales, así como áreas de apoyo como áreas deportivas y comerciales, en una lógica de baja densidad construida. Las playas serenas hasta donde alcanza la vista, que recuerdan a un paraíso inexplorado rodeado de un entorno de lujo exclusivo, y la tranquilidad que se respira en el lugar son razones que han llevado a algunas celebridades a comprar terrenos en esta zona. Quién no recuerda las imágenes de la cantante pop Madonna a caballo en aquellas arenas o las páginas de los periódicos que el reconocido diseñador Christian Laboutin llenaba con sus vacaciones en Comporta. En un radio de 5 km tienes a tu disposición: campo de golf, pistas de tenis, spa, parque infantil, supermercado, bares y restaurantes. Ven y descubre esta fabulosa propiedad y el encanto de la península de Troia. Ilustre Real Estate es una empresa portuguesa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 10 años de experiencia acumulada. ’Viviendas que transforman vidas’. #ref:HAB_70

Moradia isolada em Soltroia, primeira linha de água. Esta magnifica moradia, em lote de 3140m2, com uma área de construção de 434 m2, pode dar-lhe a tranquilidade, conforto e qualidade de vida que sempre sonhou, podendo usufruir da natureza, ouvir o canto dos passarinhos e o barulho da água. Acesso particular à praia, gesto singular, mas ao alcance de muito poucos, pois bastará para tal abrir o portão de acesso à mesma que é direto e do qual vê a cor da água e sente o seu cheiro. Ainda no exterior, agradável e belo jardim com grande área de green bem cuidado, com piscina e court de ténis, muito bem inseridos no seu conjunto. Barbecue, virado para o jardim e piscina, completando o prazer de tirar o máximo partido do local, do sol e da tranquilidade No seu interior, encontramos requinte, bom gosto, boas áreas e excelentes materiais de construção e de acabamento. No rés do chão, salão de estar com lareira, cozinha com copa, e lavandaria, suite e casa de banho de apoio ao rés do chão, no piso 1, duas suites, uma delas com área de closeth, e mais dois quartos, na cave uma grande garagem e casa de máquinas Móveis de cozinha lacados de alto brilho, com ilha. Eletrodomésticos de primeira qualidade. Bancadas de cozinha e casas de banho todas em silstone. Pavimento flutuante em madeira. Caixilharia dupla de grande qualidade. Lareira na sala com design criado especificamente para o local. Louças de casas de banho de ultima geração e design. Venha conhecer aquilo a que poder chamar de sonho, Contacte para mais informações. Detached house in Soltroia, first line of water. This magnificent villa, on a plot of 3140m2, with a construction area of 434 m2, can give you the tranquility, comfort and quality of life you always dreamed of, being able to enjoy nature, hear the birds singing and the noise of the water. Private access to the beach, a singular gesture, but within the reach of very few, as all you need to do is open the direct access gate to the beach, from which you can see the color of the water and smell it. Still outside, there is a pleasant and beautiful garden with a large area of well-kept greens, with a swimming pool and tennis court, very well integrated into the complex. Barbecue, facing the garden and pool, completing the pleasure of making the most of the location, the sun and the tranquility Inside, we find refinement, good taste, good areas and excellent construction and finishing materials. On the ground floor, living room with fireplace, kitchen with pantry, and laundry, suite and bathroom on the ground floor, on the 1st floor, two suites, one with a closet area, and two more bedrooms, on the dig a large garage and engine room High gloss lacquered kitchen furniture with island. Top quality appliances. Kitchen countertops and bathrooms all in silstone. Floating wooden floor. High quality double frame. Fireplace in the living room with a design created specifically for the place. State-of-the-art bathroom fixtures and design. Come and discover what you can call a dream, Contact for more information. Maison individuelle à Soltroia, première ligne d’eau. Cette magnifique villa, sur un terrain de 3140m2, avec une surface de construction de 434 m2, peut vous offrir la tranquillité, le confort et la qualité de vie dont vous avez toujours rêvé, pouvoir profiter de la nature, entendre le chant des oiseaux et le bruit des l’eau. L’accès privé à la plage, un geste singulier, mais à la portée de très peu, puisqu’il suffit d’ouvrir le portillon d’accès direct à la plage, d’où l’on peut voir la couleur de l’eau et la sentir. Toujours à l’extérieur, il y a un agréable et beau jardin avec une grande zone de greens bien entretenus, avec une piscine et un court de tennis, très bien intégrés dans le complexe. Barbecue, face au jardin et à la piscine, complétant le plaisir de profiter de l’emplacement, du soleil et de la tranquillité A l’intérieur, on retrouve le raffinement, le bon goût, les bons espaces et d’excellents matériaux de construction et de finition. Au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine avec cellier et buanderie, suite et salle de bain au rez-de-chaussée, au 1er étage, deux suites dont une avec un coin placard, et deux autres chambres, au rez-de-chaussée un grand garage et salle des machines Meuble de cuisine laqué brillant avec îlot. Électroménagers de qualité supérieure. Comptoirs de cuisine et salles de bain en silstone. Plancher bois flottant. Cadre double de haute qualité. Foyer au salon avec un design créé spécifiquement pour le lieu. Appareils et design de salle de bain à la pointe de la technologie. Venez découvrir ce que vous pouvez appeler un rêve, Contactez pour plus d’informations. #ref:CAS_T5_418

Casa independiente en la península de Troia, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, distrito de Setúbal. La península de Troia es un paraíso que combina el encanto y la preservación natural en un equilibrio sostenible, ofreciendo una gama de actividades para todos. También cuenta con el puerto deportivo de Tróia, campos de golf, casino y varios restaurantes donde podrá degustar el increíble pescado y marisco fresco de la región. La región ofrece varias actividades para toda la familia y también puede tomar un aquataxi o una travesía en ferry desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Tróia: doca do comércio (ferrys) y cais 3 (catamaranes). Una combinación perfecta. A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal. Proyecto con acabados de lujo T4 en-suite, con la posibilidad de tener una suite más, pasando a 5 suites, T5. Situado en zona privilegiada de arquitectura premium, proyecto moderno, único y exclusivo. De excelentes zonas con luminosidad. El terreno está situado en una urbanización turística tranquila y privilegiada, a metros de la playa y la hermosa península de Troia, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, en la costa de la parroquia de Carvalhal, distrito de Setúbal. La región cuenta con diversas actividades para toda la familia y también se puede tomar un aquataxi o ferry barco de travesía desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales proporcionan la conexión más corta con Tróia: la doca do comércio (transbordadores) y el muelle 3 (catamaranes). A pocos minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal. Posibilidad de venta con llave en mano y/o posibilidad de que el comprador realice algunos cambios en el proyecto. La villa también puede ser entregada con decoración de lujo a convenir con el propietario en showroom de presentación y con valor a convenir. Terreno, plano y proyecto disponibles en las fotografías. Esta fabulosa villa de lujo, se distribuye armoniosamente en 2 plantas, que consta de: - 2 plantas; - 4 dormitorios en suite, uno de ellos considerado master-suite con 50 m2 y vista al río; - 2 suites con vistas al río; - Cuarto de baño con ventana con iluminación solar, salón y cocina en isla de espacio abierto, con vistas a la piscina; - Cocina totalmente equipada; Sótano: - 7 plazas de aparcamiento; - Zona de lavandería; - 1 WC en el sótano; - 1 dormitorio de servicio; - Trastero; - Cine en casa Exterior: - Piscina de agua salada con cascada y leds. Características: - Arquitectura contemporánea; - Acabados Modernos; - - Acabados modernos; - Aspiración centralizada, paneles solares, persianas eléctricas, aire acondicionado Mitsubishi en todas las divisiones, con bomba de calor; - Calefacción hidráulica por suelo radiante; - Marcos oscilantes con corte térmico y acústico en ambas habitaciones incluyendo baños; - Video vigilancia en ambos pisos; - 2 Alarmas: una para la Casa y otra para el garaje siendo independientes; - 6 cámaras de videovigilancia distribuidas por la casa, conectadas directamente al teléfono móvil; - Jardín y antiguo pavimento portugués; - 3 puntos cardinales: Este, Oeste, Sur. La parcela tiene superficie suficiente para construir dos viviendas. ¡No pierda esta oportunidad de vivir junto al río Sado y reserve ya su visita! #ref:CB01-0273