57 Casas y Pisos en venta, Región Costa Vicentina, Portugal, de 320.000 € hasta 2.900.000 €, de 200 m² hasta 750 m²

Deal Homes presenta, Casa T6 + 2 de nueva construcción, con piscina, a poca distancia de la playa, en Sagres. Ubicada en el conocido pueblo de Sagres, esta villa de líneas modernas, le ofrece un lugar tranquilo para que su familia viva o pase las vacaciones, habiendo sido construida pensando en la monetización en el alojamiento local. Insertado en una zona muy tranquila de villas de una sola planta, se encuentra a poca distancia de los acantilados y el mar, la punta de Atalaia y las playas de Mareta y Baleeira. Cerca de numerosos negocios locales como restaurantes, cafeterías, supermercados y servicios como oficina de correos y banco. En la planta baja consta de: - 3 dormitorios en suite con baño, con ducha italiana; - 1 apartamento de 1 dormitorio con baño, con ducha italiana; - Salón comedor con salida al jardín; - Cocina completa con comedor - 1 baño completo; - Espacio delantero con césped y jardín con espacio para mesa y sillas; - Espacio al aire libre en la parte trasera con piscina, ducha al aire libre y encimera con lavavajillas; - Espacio exterior para aparcamiento de 1 coche, con posibilidad de colocar una estructura con cubierta, con acceso por portón. En la 1ª planta consta de: - 3 dormitorios en suite con baño, con ducha italiana; - 1 apartamento de 1 dormitorio con baño, con ducha italiana; En la parte superior de la villa consta de: - Buhardilla con espacio para inmenso almacenamiento, con capacidad para crear otras divisiones espaciosas; - Terraza con barbacoa y espacio para mesas y sillas, con una espectacular vista al mar. Entre las diversas características que valoran esta propiedad, destacamos: - Aire acondicionado deslizante en todas las habitaciones; - Paneles solares para calentar agua; - Todos los marcos son de PVC, con aislamiento térmico y acústico y doble acristalamiento; - Se vende completamente amueblado y listo para monetizar; No pierdas esta oportunidad. ¡Contáctenos ahora para una visita! #ref:DH23075

¡Excelente villa en venta en Sagres, cerca de sus principales sitios turísticos y de la playa! Tiene dos casas y tres anexos independientes, y más de dos mil metros cuadrados de terreno. La villa dispone de cuatro salones, cuatro cocinas, ocho dormitorios, ocho baños, salón junto a la piscina, dos barbacoas, terrazas, garaje y árboles frutales. Completamente remodelado, amueblado y equipado. Para mayor comodidad y confort, esta propiedad privada cuenta con dos portones, uno de los cuales es eléctrico. Otra de sus ventajas es su cercanía a muchos servicios a pie. Gran oferta para alquilar como turismo local. No te pierdas esta oportunidad. Compruebe su visita! #ref:Sort18655

Casa adosada idealmente situada a pocos pasos de la pintoresca playa de Burgau, tiendas y servicios. La propiedad se distribuye en 2 niveles y las áreas son amplias y cómodas. En el nivel inferior se encuentra un gran salón con chimenea y acceso a una terraza con jacuzzi y barbacoa, una cocina independiente totalmente equipada con despensa, un baño y una bonita terraza delantera. En el nivel superior hay 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, 1 en suite y 1 baño además todas las habitaciones tienen acceso a terrazas. Situada en una posición encantadora y tranquila, esta propiedad cuenta con una calidad y confort fantásticos. Otras características: - Garaje - Aire acondicionado en todas las áreas - Aislamiento térmico adicional en el techo - Doble acristalamiento - Paneles solares - Fibra #ref:8015

Nueva villa con 6 suites y dos T1 con entrada independiente. Diseñado y construido con una arquitectura interior moderna y diseño, Jardín de barbacoa y área diseñada para acomodar a una o más familias Piscina con salida desde las habitaciones del r/c En el primer piso hay 3 suites con balcones En el ático también tiene balcón y espacio para crear potencialmente un T0 con ventanas veluxe. Paneles solares y caldero para 1200 litros de agua. Situado cerca del centro de la ciudad donde dispones de todos los comercios necesarios para el día a día, y con playas a tan solo 5 minutos, siendo una ubicación privilegiada. Es una gran oportunidad para dar la bienvenida a una familia o monetizar, no dude en ponerse en contacto con nosotros. #ref:1270232/22QL

Bem-vindo à sua futura casa no coração da deslumbrante região de Aljezur, onde o charme tradicional se encontra com o conforto moderno. Esta casa encantadora oferece uma oportunidade única para viver num paraíso tranquilo, perto da pitoresca vila de Arrifana. Ao entrar nesta casa, será imediatamente envolvido pela atmosfera acolhedora e pelo design cuidadoso. A espaçosa sala de estar é inundada de luz natural, criando um ambiente convidativo para relaxar e desfrutar a tranquilidade que esta localização especial oferece. A lareira adiciona um toque acolhedor, proporcionando calor e conforto nos meses mais frios. A cozinha totalmente equipada é um deleite para os amantes da culinária, apresentando aparelhos modernos e amplo espaço de arrumação. A área de jantar adjacente é perfeita para refeições em familia ou entre amigos. O quarto principal é uma suite serena, oferecendo não apenas conforto, mas também privacidade. Os outros dois quartos são espaçosos, com detalhes que refletem o charme da arquitetura local. Ao sair para o exterior, você será recebido por um oásis de lazer. A piscina é ideal para se refrescar nos dias quentes de verão, enquanto o espaço para churrasco e o forno a lenha são convites irresistíveis para refeições ao ar livre e momentos de convívio com amigos e familiares. A localização desta casa é verdadeiramente única, proporcionando fácil acesso às deslumbrantes praias da Arrifana, permitindo que desfrute do melhor que a Costa Algarvia tem para oferecer. #ref:CAS_382

Esta propriedade está localizada entre Burgau e Salema e perto da praia de Cabanas. Encerra uma villa com uma cave e garagem. O alojamento compreende um corredor que conduz a todas as áreas, uma sala com sala de estar, uma cozinha equipada, 3 quartos duplos e 2 casas de banho. A cave é actualmente convertida num apartamento separado que está ligado ao alojamento principal a partir do interior através de uma escada. O restaurante está totalmente operacional, com uma área interior que pode acomodar até 40 pessoas e um terraço coberto que pode acomodar até 30 pessoas. Tanto a moradia como o restaurante estão situados num lote de terreno com 5.213 metros quadrados. Esta é uma oportunidade de adquirir uma propriedade com residência e um negócio, mais a possibilidade de dar alojamento ao pessoal. #ref:BPA5388

Moradia em Pero Queimado, Pedralva concelho de Vila do Bispo REF: M-588 Se pretende viver num sítio calmo e tranquilo longe da confusão, com fácil acesso, este é o local certo para si. Aqui vai encontrar uma moradia de tipologia t2, com um anexo e armazém. Tem uma área bruta de construção de 172m2, situado em Pero Queimado, freguesia de Budens, concelho de Vila do Bispo. Esta fantástica propriedade tem ainda duas ruínas e terreno de aproximadamente 5ha com furo de água e eletricidade. Localizado perto da aldeia da Pedralva, local sossegado com uma vista incrível sobre o campo. O terreno tem várias árvores incluindo eucaliptos, pinheiros, medronheiros, macieiras, pereiras, figueiras e parreiras. Esta propriedade é perfeita para agricultura. Aqui irá beneficiar do sossego da zona e das belas vistas do campo com paisagem rural algarvia e a poucos minutos das praias da costa vicentina. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel. House in Pero Queimado, Pedralva REF: M-588 If you want to live in a quiet and peaceful place away from the city, with easy access, this is the right place for you. Here you will find a 2-bedroom house, with an annex and warehouse. It has a construction building area of 172sqm, located in Pero Queimado. This fantastic property also has two ruins and a plot of approximately 5ha with a water hole and electricity. Located near the village of Pedralva, quiet place with an incredible view over the countryside. The land has several trees including eucalyptus, pines, strawberry trees, apple trees, pears, figs, and vines. This property is perfect for agriculture. Here you will benefit from the peace of the area and the beautiful views of the countryside with the Algarve countryside and just a few minutes from the beaches of the Vicentine coast. Make your visit and come meet this fantastic property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123041060-5

É na Fonte Ferrenha, freguesia de Odeceixe, que apresentamos esta quinta de 15 hectares e 357 m2 de ruínas, perto do mar e com bons acessos. Possibilidade de ampliação da área de construção, até 500 m². Servida por água da barragem de Santa Clara, é constituída por uma zona de eucaliptos e pinheiros e uma zona de sequeiro com potencial para desenvolvimento de qualquer tipo de culturas e / ou para criação de gado, turismo rural (hotel rural ecológico sustentável), bem como projetos agrícolas sustentáveis e habitacionais (apoios por parte do Portugal 2030 e PDR 2020 - programas de desenvolvimento rural). A boa qualidade do solo certamente ajudará na produção de uma variedade de vegetais, como batata-doce, árvores de fruto, ou iniciar o seu próprio vinhedo. A 30 metros tem uma linha de água potável, bem como eletricidade, o que significa que não precisa ir muito longe para instalar todos os serviços necessários para iniciar seu novo projeto. Está localizada na região da costa vicentina, dentro do parque natural do sudoeste alentejano, e perto das melhores praias. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta propriedade e sentir toda a atmosfera acolhedora que este lugar tem a oferecer! Qualquer que seja o seu projeto, este imóvel vai certamente impressionar. #ref:FIN_379

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Herdade com 6 ha de terreno e com projecto aprovado para AgroTurismo, em Aljezur, Bordeira, Algarve. O projecto aprovado contempla 12 quartos em suite, com terraço, piscina, jardim, zona de relax, uma habitação para o proprietário, armazéns agrícolas, área de restauração, horta pedagógica, zona de jogos e área para plantações. Actualmente o terreno possui alguns sobreiros e cultiva-se cereais e é fértil a árvore de frutos. Ideal para investimento. Esta herdade situa-se numa área muito tranquila e a poucos minutos das praias de Aljezur e a do Vale da Figueira que está a 10 minutos driving distance. Está ainda a 1 hora do aeroporto internacional de Faro e 2 horas e 50 minutos de Lisboa. #ref:61810

Venta Villa V2 en Urbanización de Lujo en Sagres Vivienda con 128m2 de superficie útil terraza con 66m2 Jardín con 116m2 Esta promoción emblemática en Sagres, es un complejo familiar que contempla la playa de Martinhal y se encuentra en un parque natural protegido. El complejo incluye un hotel de cinco estrellas y una selección de villas de lujo para familias, con diversos equipamientos a disposición de sus huéspedes, garantizando así unas vacaciones inolvidables: piscinas, gimnasio, spa, club de playa, parque infantil, mercado, un bar y dos restaurantes. ¡Este resort de lujo le ofrece tiempo de ocio de calidad y también el retorno de su inversión! Además de poder disfrutar de 10 semanas al año de su unidad, el propietario recibe un ingreso anual garantizado del 3% durante 6 años, y su alquiler es administrado por un operador hotelero experimentado que asume todos los cargos. ¡Excelente oportunidad de negocio! Póngase en contacto con Casa10 para obtener más información o visitar los horarios. #ref:ALC 0772

Ref: M-549 Esta propriedade, constituída por uma moradia e um restaurante, situa-se na aldeia das Hortas do Tabual, uma pequena aldeia encantadora perto do mar, dentro do Parque Natural da Costa Vicentina, e muito perto das praias Praia do Zavial e Ingrina. A zona é popular entre os turistas em todas as estações do ano, graças ao seu clima quente e beleza natural deslumbrante, com excelentes paisagens para descobrir ao seu redor. Este edifício está em excelentes condições e bem conservado (Classificação de Eficiência Energética B-) situa-se num lote com um total de 1221m2 e é composto por uma generosa moradia unifamiliar (164 m2) no primeiro andar, bem como um restaurante totalmente equipado e mobilado (270 m2) no piso térreo. Moradia: Casa espaçosa, com muito potencial, uma grande cozinha, três quartos, grande área comum e duas casas de banho. Cada um dos quartos tem armário embutido e portas de vidro de correr que dão acesso à varanda. Tem muita luz natural. Existe um espaço de área de estar que consiste num pátio envidraçado, quente, ensolarado e protegido. A sala de estar atualmente está a ser usada como quarto adicional, é muito espaçosa, e tem lareira. Restaurante: Cozinha profissional, totalmente equipada, pronta para usar, e é o sonho de qualquer chef experiente. Um forno de tijolos de pedra e uma lareira são apenas algumas das muitas características que tornam este restaurante absolutamente fantástico. Na aldeia das Hortas do Tabual há um grande número de arrendamentos por temporada, desde estabelecimentos de hospedagem até luxuosas moradias de alto padrão, que devem atender a uma demanda constante de clientes locais e internacionais. Sendo que este restaurante é o único na aldeia e situa-se a uma curta distância a pé. O restaurante tem áreas de estar internas e externas com capacidade até 72 lugares. Para descobrir todas as funcionalidades interiores e exteriores de qualidade que esta deslumbrante propriedade tem para oferecer, marque hoje mesmo uma visita! Ref: M-549 Located in the hills of Hortas do Tabual, a charming little village close to the sea within the Natural Park of the Costa Vicentina, In close proximity to the beaches Praia do Zavial and Ingrina. The area is popular with tourists throughout all-seasons thanks to its warm climate and stunning natural beauty with excellent views to discover all around. The well-built and well-maintained Building (Energy Efficiency Classification B-) sits on a plot with a total of 1221m2 and consists of a generous family villa (164 m2) on the first floor as well as a fully equipped and furnished restaurant (270 m2) on the ground floor. The Villa: This spacious turn-key home with great potential comes with a big kitchen, three bedrooms, a generous common area and two bathrooms. Each of the bedrooms has a build in closet and sliding glass doors that provide veranda access and plenty of natural light. The common area is a glass-enclosed patio space that is warm sunny and protected. The living room currently serving as an additional master bedroom has lots of space and comes with a fireplace. To discover all of the quality indoor and outdoor features that this stunning home has to offer, schedule a visit today! The Restaurant: This restaurant comes fully furnished, has inside and outdoor seating areas, a fully equipped professional kitchen that is ready to go and is the dream of any experienced chef, a bar, three bathrooms (including disabled) and plenty of space to serve up to 72 customers at a time. A brick pizza oven and a fireplace are only a few of the many features that make this restaurant an absolute winner. A high number international guests of the holiday accommodations, as well as locals living in walking distance to the ONLY restaurant in the village, are eagerly waiting for this restaurant to open its doors again. From Hostel Accommodation to High-End Luxury Villas, this village has a lot to offer. This should guarantee for a constant flow of local and international customers. Ref: M-549 Der Ort Das Objekt liegt in den Hügeln von Hortas do Tabual, einem charmanten kleinen Dorf im Naturpark der Costa Vicentina, in unmittelbarer Nähe der Strände Praia do Zavial und Ingrina. Die Gegend ist zu jeder Jahreszeit bei Touristen beliebt und frequentiert, dank des warmen Klimas und der atemberaubenden natürlichen Schönheit mit hervorragenden Aussichten, die es rundum zu entdecken gilt. Das gut gebaute und gepflegte Gebäude (Energieeffizienzklasse B-) befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 1221 m2 und besteht aus einer großzügigen Familienvilla (164 m2) im ersten Stock sowie einem voll ausgestatteten und möbliertem Restaurant (270) m2) im Erdgeschoss. Wohnhaus: Dieses geräumige, schlüsselfertige Haus mit großem Vermietungs-Potenzial verfügt über eine große Küche, drei Schlafzimmer, einen großen Gemeinschaftsraum und zwei Badezimmer. Jedes der Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und Glasschiebetüren, die Zugang zur Veranda und viel Tageslicht bieten. Der Gemeinschaftsbereich ist eine überdachte und verglaste Terrasse, die warm, sonnig und geschützt ist. Das Wohnzimmer, das derzeit als zusätzliches Schlafzimmer dient, bietet viel Platz und einen Kamin für gemütliche Abende. Planen Sie noch heute einen Besuch, um alle hochwertigen Innen- und Außenfunktionen zu entdecken, die dieses atemberaubende Haus zu bieten hat! Restaurant : Die voll ausgestattete Profiküche ist einsatzbereit und der Traum eines jeden erfahrenen Küchenchefs. Ein Pizzaofen und ein Kamin sind nur einige der vielen Merkmale, die dieses Restaurant zu einem absoluten Gewinner machen. Es gibt eine große Anzahl von Ferienunterkünften in Gehweite zum EINZIGEN Restaurant im Dorf. Von einem gemütlichen Backpacker-Hostel bis hin zu Luxusvillen der Spitzenklasse ist in diesem charmantem Dorf alles vertreten und es kann mit einem hohem Interesse internationaler und lokaler Gäste gerechnet werden. Dieses Restaurant verfügt über Damen- und Herren sowie Behindertentoilette, Sitzbereiche im Innen- und Außenbereich, in denen bis zu 72 Kunden gleichzeitig bedient werden können, die auch größere Veranstaltungen möglich machen. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123041053-2

Antigo Armazém do Arroz, este prédio com mais de 300 anos, encontra-se no centro da zona histórica da vila de Aljezur e é uma excelente oportunidade de investimento para habitação, comércio ou turismo. O edifício é constituído por 3 pisos e 3 acessos independentes, conta com 5 casas de banho, e está habitável, precisando, no entanto, de remodelação das portas e janelas, bem como do pavimento do 1º andar. Existe ainda a possibilidade de ser acrescentado um piso superior, com terraço, com vista para a várzea de Aljezur. A dois passos da Ribeira de Aljezur, do Mercado Municipal, transportes e de todo o tipo de comércio e serviços, está localizado na Rua João Dias Mendes, principal acesso ao Castelo, aos Museus e à Igreja da Misericórdia. As maravilhosas Praias da Costa Vicentina ficam a 8 km. No piso inferior do edifício encontra-se um apartamento independente, com casa de banho e uma pequena kitchenette. O rés-do-chão do edifício principal, é constituído por uma sala, casa de banho, pré instalação para cozinha e escada de acesso aos pisos superiores. Todos os pavimentos do piso inferior são em pedra natural e as paredes de pedra e cal, criando um ambiente que nos leva a memórias de tempos antigos, pois era aqui que se guardava o arroz colhido nos campos à volta da vila de Aljezur. Ao nível do 1º andar encontram-se dois espaçosos quartos com iluminação natural, cada um com casa de banho privativa e um hall com escada em ferro e madeira de acesso ao 2º andar. No 2º andar, existem cerca de 85m2 em Open Space, com pavimento em soalho de madeira, uma casa de banho completa e cozinha. Este último piso tem acesso directo à Rua posterior. Todos os tectos são em madeira e estão em bom estado de conservação. O edifício é um investimento ideal para Golden Visa, uma vez que Aljezur encontra-se na área de baixa densidade populacional. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:CAS_211

Venta Casa V3 en Urbanización de Lujo en Sagres Vivienda con 138m2 de superficie útil terraza con 32 m2 Jardín con 60 m2 Promoción de lujo en Sagres, Algarve Esta promoción emblemática en Sagres, es un complejo familiar que contempla la playa de Martinhal y se encuentra en un parque natural protegido. El complejo incluye un hotel de cinco estrellas y una selección de villas de lujo para familias, con diversos equipamientos a disposición de sus huéspedes, garantizando así unas vacaciones inolvidables: piscinas, gimnasio, spa, club de playa, parque infantil, mercado, un bar y dos restaurantes. ¡Este resort de lujo le ofrece tiempo de ocio de calidad y también el retorno de su inversión! Además de poder disfrutar de 10 semanas al año de su unidad, el propietario recibe un ingreso anual garantizado del 3% durante 6 años, y su alquiler es administrado por un operador hotelero experimentado que asume todos los cargos. ¡Excelente oportunidad de negocio! Póngase en contacto con Casa10 para obtener más información o visitar los horarios. #ref:ALC 0771

Venta Casa V3 en Urbanización de Lujo en Sagres Vivienda con 138m2 de superficie útil terraza con 46 m2 Jardín con 257 m2 Piscina Privada. Esta promoción emblemática en Sagres, es un complejo familiar que contempla la playa de Martinhal y se encuentra en un parque natural protegido. El complejo incluye un hotel de cinco estrellas y una selección de villas de lujo para familias, con diversos equipamientos a disposición de sus huéspedes, garantizando así unas vacaciones inolvidables: piscinas, gimnasio, spa, club de playa, parque infantil, mercado, un bar y dos restaurantes. ¡Este resort de lujo le ofrece tiempo de ocio de calidad y también el retorno de su inversión! Además de poder disfrutar de 10 semanas al año de su unidad, el propietario recibe un ingreso anual garantizado del 3% durante 6 años, y su alquiler es administrado por un operador hotelero experimentado que asume todos los cargos. ¡Excelente oportunidad de negocio! Póngase en contacto con Casa10 para obtener más información o visitar los horarios. #ref:ALC 0773

REF: M-570 No centro de Sagres, o ponto mais ocidental da Europa, e mais meridional do continente português, rodeado de falésias imponentes e belas praias de areias brancas, encontra-se esta belíssima propriedade com uma área coberta de 277 m2, composta por 2 casas principais um de tipologia t1 e outra de tipologia t2 e 3 anexos independentes, vários arrumos, sótão, 1 sala de convívio, piscina, 2 barbecues, terraços, garagem, logradouro e terreno com árvores de fruto. Algumas das divisões estão a ser utilizadas como quartos, contando-se no total 9 quartos. O terreno tem uma área total de 3400 m2 e possibilita construção para além da existente. Sagres é uma vila piscatória em plena Costa Vicentina, um lugar com história e com uma beleza natural incomparável. Neste lugar, diz a lenda que se pode assistir ao mais belo por do sol de Portugal e além-mar. Local de surf, caminhadas, observação das aves e plantas, de conhecer a história, ou somente disfrutar das belas praias e relaxar com a fabulosa gastronomia local, onde o pescado e mariscos são sempre frescos, merece ser descoberto e redescoberto. Esperamos por si. Contacte! REF: M-570 In the center of Sagres, the westernmost point of Europe, and the southernmost point of the Portuguese continent, surrounded by imposing cliffs and beautiful white sand beaches, is this beautiful property with a covered area of 277 m2, consisting of 2 main houses one type t1 and another type t2 and 3 independent attachments, several storage rooms, attic, 1 lounge, swimming pool, 2 barbecues, terraces, garage, patio and land with fruit trees. Some of the rooms are being used as bedrooms, with a total of 9 bedrooms. The land has a total area of 3400 m2 and allows construction beyond the existing one. Sagres is a fishing village on the Costa Vicentina, a place with history and incomparable natural beauty. In this place, legend has it that you can watch the most beautiful sunset in Portugal and beyond. Surfing, hiking, bird and plant observation, getting to know the history, or just enjoying the beautiful beaches and relaxing with the fabulous local cuisine, where fish and seafood are always fresh, deserves to be discovered and rediscovered. We are waiting for you. Contact! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123041029-237

M 118 Moradia T3, com piscina e vista mar situada na Quinta da Fortaleza, perto da Praia das Cabanas. Esta moradia de acabamentos de luxo, é duvida alguma um imóvel de excelente investimento. No piso inferior temos uma sala de dimensões muito generosas, com lareira e ar condicionado, janelas enormes que trazem uma luminosidade incrível ao espaço. Na cozinha de armários cremes e bancadas de pedra granito, equipada com eletrodomésticos de qualidade superior, temos uma ilha bastante ampla onde se situa a placa de indução, e ainda temos uma península de apoio e que demarca a divisão da sala de jantar também esta com espaço para grandes reuniões de família e amigos. Existe ainda uma casa de banho de apoio neste andar térreo. Toda a casa é equipada de estores elétricos e ar condicionado central. No piso superior temos 3 suites, todas elas desafogadas e com casas de banho completas, um solário com vista mar, onde poderá desfrutar de momentos de lazer mesmo durante os meses de inverno, visto que é uma divisão toda fechada em vidro. Tem ainda um amplo terraço com chão em deck de madeira com vista mar e também vista para a piscina com um espelho de agua de cerca de 15m2 e um jardim de baixa manutenção. Na zona da piscina, existe uma zona de barbecue com bancada e lava louça, e também uma arrecadação. A área do lote é de 848m2, com uma área bruta de construção de 280m2, sendo destes 219m2 área bruta privativa. Para mais detalhes contacte-nos e venha conhecer esta propriedade fabulosa. #ref:HAB_21