2 Oficinas en venta cerca de: Metro Encarnação, Portugal, a partir de 175.000 €

Espaço comercial | Clinica médica | Estética | Sita no Parque das Nações zona central | Lisboa | Totalmente equipada OPORTUNIDADE ÚNICA NO PARQUE DAS NAÇÕES ***Tenho o gosto de OFERECER aos meus clientes compradores, o VALOR DA ESCRITURA!!!! Válido até 31.12.2023***Seja o próximo proprietário desta incrível Clínica Médica e Estética no coração do Parque das Nações, junto ao Centro Comercial Vasco da Gama, zona mais prestigiada de Lisboa. Uma oportunidade imperdível para investidores no setor da saúde e estética! O imóvel é vendido com a clinica com uma excelente localização e numa clinica estética de renome, em imóvel em estado novo e usufrui de uma grande oportunidadeDESTAQUES:Valor de venda do imóvel + negócio: 2.250.000Área útil de 150m² em estado impecável, construída em 2012, no 2º andar do edifícioModerna unidade de tratamento com 4 gabinetes, sala de espera ampla e confortável, equipamentos de última geraçãoClinica totalmente licenciada e registrada na ERS, cumprindo todos os requisitos legais INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS:Sala de espera acolhedora4 gabinetes para tratamentosSala para staff, arrumos, refeições, copa cacifos, mesa e cadeiras.Equipamentos de referência, todos originais, com manutenção em diaMáquina de lavar e secar roupa, frigorífico, micro-ondas, máquina de café, lava loiça e muito mais NEGÓCIO EM PLENO FUNCIONAMENTO:Atualmente conta com 3 colaboradores (2 Terapeutas e 1 Recepcionista)Transferência dos canais online (Website, Instagram, TikTok) e base de dados de clientesNome e branding da clínica incluídos Tratamentos e equipamentos de ponta, incluindo: Ultraformer III Tratamentos de Rosto e corpo Câmara Hiperbárica Scizer Tratamentos de Corpo Aquapure Limpeza de Pele Anti Age Dermapen4 Terapia Foto-Biodinâmica Máscara FotoAge Depilação Laser Diodo Venus Velocity Motivo de venda/trespasse: Indisponibilidade para liderar o negócio. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Área bruta de 195m², sendo 150m² úteis 6 divisões Prédio com 5 andares, construído em 2012 3 wc ou casas de banho, adaptados para pessoas com mobilidade reduzida 5 montras Comprimento da fachada 6 m. Aquecimento Ar condicionado Saída de fumos Cozinha completamente equipada Porta de segurança. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:No coração do Parque das Nações, junto ao Centro Comercial Vasco da GamaFacilidade de acesso a transportes públicos e estacionamentoNão perca esta oportunidade de investir em um negócio próspero e bem estabelecido no setor médico estético. Marque já a sua visita e venha fazer parte do sucesso desta clínica de renome! Para mais informações, entre em contato conosco. NOTAS IMPORTANTES: O comprador deste apartamento, usufrui da ESCRITURA TOTALMENTE GRATIS!!! Tratamento de Crédito: O nosso serviço inclui o tratamento do processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de um intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. TAMBEM TOTALMENTE GRATIS PARA O CLIENTE COMPRADOR!!! CONTE COMIGO!!! Para o acompanhar em todo o processo desde o primeiro dia até ao final, dia da escritura!!! Este é o meu propósito, ter as pessoas para a vida... os clientes compradores e vendedores dos imóveis, que tenho o gosto de ajudar a vender!! ’Ser consultora é a arte de tornar sonhos possíveis’ Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Mobilado; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista marina; Vista rio; Outras características - Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1208-4805

Loja em dois pisos em bom estado nos Olivais Norte. R/C com 105m2 em open space, um gabinete, zona de arquivo e um wc. Cave com 47m2 com luz natural em open space e um gabinete. Ar condicionado. Espaço equipado. Três entradas para duas ruas diferentes. Grandes montras. Não tem saída de fumos. Fácil estacionamento à porta. Junto às finanças dos Olivais e estação de metro da Encarnação (linha vermelha). A 5 minutos da Gare do Oriente e do Aeroporto. Possibilidade de arrendamento. NÃO ACEITO MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA.