1.168 Edificios en venta más caros euro/m², Región Área Metropolitana de Lisboa, Portugal, a partir de 450.000 €

Prédio de 3 andares - Bairro Alto Preço do Imóvel com remodelação total incluída: 1.400.000,00 euros Venda total do prédio de 3 apartamentos do 1º ao 3º andar, totalmente mobilados e equipados. Este edifício de três pisos mais sótão, todo remodelado, no Bairro Alto, num dos locais mais turísticos de Lisboa, na Rua do antigo Jornal Diário de Notícias, é um tesouro da herança portuguesa. Com um pequeno investimento na compra deste prédio, pronto a habitar, tem a possibilidade de obter uma elevada rentabilidade, para arrendamento turístico. Num dos locais mais exclusivos da capital portuguesa, numa zona muito central, poderá desfrutar de bons restaurantes, boutiques e lojas de produtos diversos. Com vários teatros e hotéis de renome nas proximidades, poderá jantar ou tomar champanhe em locais gastronómicos com duas estrelas Michelin, como o Belcanto, do Chef José Avillez ou o Alma, do Chef Henrique Sá Pessoa. Na Primavera e no Verão, a luz de Lisboa, única na Europa, promove a vontade de passear e divertir-se, recuando no tempo, visitando bairros onde a arquitectura se manteve praticamente inalterada durante vários séculos. EN: Property Price with total renovation included: 1,400,000.00 euros Total sale of the building of 3 apartments from the 1st to the 3rd floor, fully furnished and equipped. This three-storey building plus attic, completely renovated, in Bairro Alto, in one of the most touristic places in Lisbon, on the street of former Jornal Diário de Notícias, is a treasure of Portuguese heritage. With a small investment in purchasing this building, ready to live in, you have the possibility of obtaining a high profitability for tourist rental. In one of the most exclusive locations in the Portuguese capital, in a very central area, you can enjoy good restaurants, boutiques and stores selling various products. With several renowned theaters and hotels nearby, you can dine or drink champagne at two Michelin-starred gastronomic venues, such as Belcanto, by Chef José Avillez or Alma, by Chef Henrique Sá Pessoa. In spring and summer, the light of Lisbon, unique in Europe, promotes the desire to stroll and have fun, going back in time, visiting neighborhoods where the architecture has remained practically unchanged for several centuries. ES Precio del inmueble con reforma total incluida: 1.400.000,00 euros Venta total del edificio de 3 departamentos del 1er al 3er piso, completamente amueblados y equipados. Este edificio de tres plantas más buhardilla, completamente renovado, en Bairro Alto, en uno de los lugares más turísticos de Lisboa, en la Rua do ex Jornal Diário de Notícias, es un tesoro del patrimonio portugués. Con una pequeña inversión en la compra de este edificio, listo para vivir, tienes la posibilidad de obtener una alta rentabilidad, para alquiler turístico. En una de las ubicaciones más exclusivas de la capital portuguesa, en una zona muy céntrica, podrás disfrutar de buenos restaurantes, boutiques y tiendas de productos diversos. Con varios teatros y hoteles de renombre cerca, podrás cenar o beber champán en dos locales gastronómicos con estrella Michelin, como Belcanto, del chef José Avillez o Alma, del chef Henrique Sá Pessoa. En primavera y verano, la luz de Lisboa, única en Europa, promueve el deseo de pasear y divertirse, retrocediendo en el tiempo, visitando barrios cuya arquitectura se mantiene prácticamente inalterada desde hace varios siglos. FR Prix du bien avec rénovation totale incluse : 1 400 000,00 euros Vente totale de l’immeuble de 3 appartements du 1er au 3ème étage, entièrement meublés et équipés. Ce bâtiment de trois étages plus un grenier, entièrement rénové, à Bairro Alto, dans l’un des endroits les plus touristiques de Lisbonne, sur la Rua do ancien Jornal Diário de Notícias, est un trésor du patrimoine portugais. Avec un petit investissement dans l’achat de cet immeuble prêt à vivre, vous avez la possibilité d’obtenir une rentabilité élevée pour la location touristique. Dans l’un des endroits les plus exclusifs de la capitale portugaise, dans une zone très centrale, vous pourrez profiter de bons restaurants, boutiques et magasins vendant divers produits. Avec plusieurs théâtres et hôtels renommés à proximité, vous pourrez dîner ou boire du champagne dans deux lieux gastronomiques étoilés Michelin, comme le Belcanto, du chef José Avillez ou Alma, du chef Henrique Sá Pessoa. Au printemps et en été, la lumière de Lisbonne, unique en Europe, favorise l’envie de flâner et de s’amuser, de remonter le temps, de visiter des quartiers dont l’architecture est restée pratiquement inchangée depuis plusieurs siècles. #ref:23-E.FAV-0009

(ref:C (telefone) Charmoso edifício de 2 andares, localizado em uma zona premium de Lisboa. No rés-do-chão, encontram-se três lojas, uma delas ocupada pela conhecida cadeia de supermercados ’Minipreço Express’. A fachada do edifício é bem conservada e apresenta detalhes arquitectónicos, ornamentos da época, o que confere ao prédio um toque clássico e elegante. As amplas janelas do segundo andar garantem uma abundante entrada de luz natural, tornando os espaços internos claros e arejados. Características atraentes para investimento: - 3 lojas (2 arrendadas + 1 devoluta) - 2 Lojas arrendadas ao Minipreço, (Excelente afluência de clientes devido á localização) - Boa rentabilidade das 2 lojas arrendadas - 4 frações totais (2 apartamentos por piso) - 3 frações devolutas, acessíveis a visita - 1 fração arrendada - O Edificio já teve negócio de alojamento local bem sucedido (até ao Covid) - Tipologias T4, com 2 casas de banho completas (podem ser convertidas em T2) - 2 frentes com boa exposição solar - Edifício com Logradouro bem iluminado - Existe possibilidade de ter um imóvel de 4 pisos (adição de 2 pisos acima) numa zona Prime - Possibilidade de colocar Elevador - Zona de grande concentração de hotéis de 4 a 5 estrelas - Viajem de 30min de Metro, entre Aeroporto de Lisboa e a Estação do Rato - Proximidade ao Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade - Imóvel com estrutura consolidada, vãos com caixilharia de Alumínio e vidro duplo, apenas a necessitar de obras estéticas no seu interior. Características do Edificado: - Área do Lote 438m2 - Implantação 398m2 - Logradouro aproxim/ 45m2 - Área Bruta Privativa total - 1100m2 - Pé direito 1º piso e 2º piso - 3.30mt As áreas envolventes do imóvel são notavelmente atraentes, valorizando ainda mais a localização. A zona é conhecida pela sua sofisticação e oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e beleza natural. As ruas são arborizadas e, durante a primavera, as árvores com flores roxas criam um cenário pitoresco e encantador. As calçadas são largas e bem pavimentadas facilitam o acesso dos pedestres e incentivam a caminhadas agradáveis. Além disso, a proximidade com outros estabelecimentos comerciais, cafés, restaurantes e serviços essenciais tornam o dia a dia dos residentes e visitantes muito mais conveniente. O transporte público é de fácil acesso, com várias opções de autocarros e estações de metro nas proximidades, que liga rapidamente a zona a outras partes da cidade. O imóvel fica a 5min da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Príncipe Real e principais artérias. A combinação de um edifício bem conservado, localização privilegiada, faz deste imóvel uma excelente oportunidade tanto para negócios quanto para o mercado residencial, o que proporciona uma qualidade de vida elevada e uma experiência urbana distinta. Entre em contacto para mais informações! #ref:C0364-03327