82 Edificios en venta pequeños, Región Algarve Occidental, Portugal, hasta 1.200.000 €

Conjunto de dois prédios totalmente renovados, com obras ainda em execução, e incluídas no valor de venda, com um total de 88 m2 de área bruta de construção, no centro de Alvor, na região do Algarve. Um dos prédios é destinado a habitação, com tipologia T1 duplex, é composto por sala de estar com cozinha americana e uma suite. O segundo prédio, ainda com afetação a comércio está atualmente convertido numa suite. O prédio no final da obra, contará com uma moradia T1+1, distribuída por 2 pisos, composta por uma sala de estar com cozinha americana em open space, duas suites, uma das quais no piso térreo e que poderá ser facilmente convertida em comércio, e uma zona de arrecadação. Estima-se que a obra termine em novembro/2023. Oportunidade de investimento no mercado residencial. Alvor é uma aldeia turística e piscatória à beira-mar, no Algarve, a região mais a sul de Portugal. A Igreja Matriz do século XVI eleva-se acima do centro histórico, e os 3 altares islâmicos (morabitos) evocam a herança mourisca da área. As vias calcetadas dirigem-se para a margem pavimentada da ria, a qual é ladeada por bares e restaurantes de marisco. As zonas húmidas do estuário da ria de Alvor proporcionam um habitat para as aves residentes e migratórias. Próximo de comércio, serviços e transportes públicos, localiza-se mesmo em frente ao mercado municipal de Alvor. Está a 12 minutos driving distance do Colégio Santa Teresinha e da praia da Rocha, a 5 minutos das praias do Amado e 3 Castelos. A 20 minutos do Morgado Golf Course. Está a 50 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas e 40 minutos de Lisboa. #ref:71256

Se procura uma linda casa numa cidade portuguesa do Algarve, em Lagoa, renovada tenho a casa ideal. A uma curta distância a pé de restaurantes, bares, lojas, estação de autocarros, bancos, farmácias, etc. No rés do chão (nível da rua) há um espaço comercial independente, que pode ser usado como uma loja, escritório ou espaço de armazenamento. Tem uma casa de banho para hóspedes. Possibilidade para cabeleireiro, cujas instalações de canalização estão efetuadas. Ar condicionado instalado. É possível ligar a loja à casa, se assim o desejar. No primeiro andar. 1 cozinha totalmente equipada com uma porta que dá para um pátio interior aberto onde há espaço de armazenamento extra com máquina de lavar roupa e caldeira de água elétrica. Uma pequena área encantadora e privada para se sentar no exterior ou pendurar a roupa para secar. Há também uma ligação de água, no caso de querer fazer um duche ao ar livre. A casa de banho tem uma sanita, um lavatório e um chuveiro. A área de estar tem acesso a uma pequena varanda com uma vedação para manter os animais de estimação em segurança. É ótimo sentar-se no exterior ao fim da tarde para estar a par de tudo, mas continua a ser muito privado. O segundo andar tem um quarto espaçoso com uma casa de banho privativa e outra varanda agradável com área de estar e vista sobre a praça. Existe a possibilidade de fazer também um terraço no telhado. Perfeito para habitação permanente ou para utilização de uma ou duas propriedades de aluguer. #ref:364/2024

Vende-se Restaurante / Pizaria em Alvor totalmente equipado e mobilado. Composto por ampla sala de refeições, 2 casas de banho, cozinha equipada, vestíbulo, despensa, zona exterior com esplanada. Localizado em zona turística. Não perca essa oportunidade de investimento no Algarve! para mais informações contacte: (telefone) Ginette Claude. #ref:GS 17439GCP

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Prédio, em regime de Propriedade Horizontal, para remodelar em zona ARU no centro de Portimão. No R/C está um T1 com espaço exterior e no 1º Andar um T1+1 com uma pequena varanda. Ideal para remodelar e rentabilizar. Propriedade isenta de Certificação energética #ref:042366

Situado en el casco antiguo de Portimão, este edificio a restaurar tiene un potencial increíble. Con un permiso de construcción, será posible subir de 1 a 2 pisos, similar a los edificios vecinos. El casco antiguo de Portimão está lleno de encanto e historia, ofreciendo un ambiente auténtico y tradicional. Atrae a muchos turistas, creando un próspero mercado para las inversiones inmobiliarias. Al renovar este edificio, podrá beneficiarse de esta creciente demanda y convertirlo en un proyecto extremadamente rentable. El edificio también ofrece una ubicación ideal. El casco antiguo de Portimão está cerca de todos los servicios, estación de tren, restaurantes, bares, tiendas y playas. Podrás disfrutar de todo lo que esta magnífica ciudad tiene para ofrecer desde esta privilegiada ubicación. Ya sea que desee realizar un proyecto residencial o comercial, las posibilidades son infinitas. Puede convertir este edificio en un lujoso complejo de apartamentos o en un encantador hotel boutique. Tanto los lugareños como los turistas se sentirán atraídos por la autenticidad del barrio y la belleza del edificio renovado. No te pierdas esta oportunidad única de invertir en un edificio para renovar con un potencial prometedor. Aproveche el permiso de planificación para agregar pisos adicionales, aumentando el valor y las oportunidades de retorno. El viejo Portimão espera que se convierta en un lugar hermoso y próspero. #ref:SAFTI:004874

Se procura um investimento no centro de Portimão, este é o seu futuro! Prédio constituido por duas frações, com tipologia T2, totalmente remodelado e equipado. Destaque para o terraço com vista para o rio Arade, e ainda um estúdio! #ref:359240038

Lote de terreno con 214 m2, con casa antigua para recuperarse con 9 cuartos y parcela. Situado en la Avenida da Liberdade, en el centro de Albufeira, a unos 400 metros de la playa del Túnel / Peneco. Gran potencial para crear negocio propio en el centro de Albufeira. Aproveche esta oportunidad! Marque su visita! #ref:L01-00596

Fantástico edificio en el centro histórico de Albufeira, situado a 70m de la playa de pescadores, completamente restaurado y compuesto por: - Restaurante renovado listo para trabajar en la planta baja; - Apartamento T2 Duplex: 2 dormitorios 2 baños Sala común Cocina amueblada y equipada 2 terrazas con vistas al mar El apartamento se encuentra actualmente con Local Accommodation y tiene una rentabilidad muy alta gracias a la excelente ubicación. En CityHOME compartimos negocios con cualquier consultora o agencia inmobiliaria que posea una Licencia AMI, porque juntos hacemos más por todos nuestros clientes. Si usted es un profesional en la industria y tiene un cliente calificado, ¡contáctame! No pierda más tiempo y programe su visita ahora. #ref:City-21-80

DH Portimão presenta, Edificio totalmente renovado, que consta de tres plantas, cerca de la zona ribereña de Portimão. En la planta baja hay un apartamento compuesto por: - Sala de estar con ventana y aire acondicionado; - Cocina equipada con electrodomésticos nuevos de la marca ’Bosch’; - Dos dormitorios dobles; - Baño completo con ducha italiana y luz natural. En la primera planta hay un apartamento compuesto por: - Sala de estar con ventana y aire acondicionado; - Cocina equipada con electrodomésticos nuevos de la marca ’Bosch’; - Dos dormitorios dobles; - Baño completo con ducha italiana y luz natural. En la segunda planta también hay un estudio compuesto por: - Espacio abierto con encimera de cocina equipada con electrodomésticos nuevos, marca ’Bosch’; - Baño completo, con ducha italiana en zona separada; - Amplias terrazas con espacio para mesa, sillas e incluso tumbonas, una con una fantástica vista al río y la otra con vista a la ciudad. Entre las características que valoran el inmueble se encuentran: - Aire acondicionado en todas las plantas - Cocinas modernas y funcionales; - Marcos con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico; - Persianas eléctricas en todas las ventanas; - Nuevos electrodomésticos de la marca ’Bosh’; - A poca distancia del río y la ’Casa Inglesa’; - Cerca de muchos comercios, comercios y servicios. Excelente propiedad para vivir y monetizar al mismo tiempo, lista para vivir. Si esta es la propiedad de sus sueños, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡DH Portimão te está esperando! #ref:DH22065-RC

Imóvel composto por uma fração, dividida em 3 apartamentos a 400 m da praia dos pescadores e a 400 m da Baixa de Albufeira. 1º andar : - Apart. T1+1, composto por uma Sala com varanda, Cozinha totalmente equipada, dois Quartos um com grande roupeiro e varanda e outro mais pequeno e Wc. - Apart. T2, composto por ampla Sala, Cozinha totalmente equipada com varanda corrida e com acesso às duas divisões, dois Quartos, sendo um Suite, ambos com roupeiros embutidos e Wc com base de duche. 2 º andar: - Apart. T3 , composto por Cozinha e Sala em ambiente open space, com acesso a grande terraço privativo e com fantásticas vistas de mar. Três espaçosos Quartos, todos com roupeiros embutidos e dois Wcs, ambos com base de duche. Vendido totalmente equipado e mobilado. Pédio pequeno e sem condomínio! Ótimo para investimento! Venha conhecer! A Homeflex, Lda. tem à sua disposição uma equipa dinâmica e experiente, decorrente do know-how dos nossos profissionais a operar no sector há cerca de 20 anos, nomeadamente no mercado de venda/arrendamento/trespasse de imóveis. #ref:01087/AV

Deal Homes apresenta, Prédio de dois pisos para reconstruir, localizado no centro da cidade, perto de comércios e serviços vários, junto à zona Ribeirinha de Portimão. O res do chão é composto por: - Duas lojas - Casa de banho - Sala - Dois quartos - Despensa O primeiro andar é composto por: - Quatro quartos - Casa de banho - Sala de jantar - Sala de estar - Cozinha - Quintal Este imóvel é vendido no estado em que se encontra atualmente. Excelente oportunidade para ter o seu negócio e residir comodamente em simultâneo. Se é este tipo de prédio que procura, não hesite em contactar. Esperamos por sí! #ref:DH22065-C/VCI

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Edifício à venda em Odeceixe localizada no ponto mais alto da encantadora e tranquila vila de Odeceixe, a apenas 3 km da famosa Praia de Odeceixe. A renovação deste edifício costeiro foi concluída recentemente, em meados de março de 2023. Este edifício residencial tem uma área habitável de 161m² , com 2 apartamentos separados. Apartamento 1 com uma ampla sala de estar em espaço aberto, com lareira e uma cozinha grande totalmente equipada, despensa e banheiro. No 1º andar, há 2 quartos, um escritório ou um quarto pequeno com acesso direto à varanda e um banheiro. Apartamento 2 no 2º andar tem sala de estar com acesso direto à varanda, uma cozinha moderna totalmente equipada, um quarto e um extra espaço. O quarto principal, com banheiro privativo e acesso direto à varanda com vista para uma bela paisagem, e uma área de estar iluminada estão localizados no 3º andar. Há também uma sala de armazenamento neste nível. O terraço no telhado com vista panorâmica de 43m² oferece uma vista deslumbrante de toda a vila, campo, montanhas e lagoa. É o cenário perfeito para espreguiçadeiras no telhado ou refeições ao ar livre, e um lugar onde pode fazer um churrasco com uma vista impressionante! Esta propriedade é adequada para diversos fins, como residência familiar, casa de férias de fácil manutenção e trancamento, acomodação de baixa manutenção para pessoas aposentadas com potencial de renda de aluguel, bem como negócios na área de hospitalidade, como espaço de coworking, acampamento de surf ou caminhadas para a trilha da Rota Vicentina. #ref:1230603/23VL

Edifício da época de 60, totalmente remodelado e restaurado segundo as linhas da época. Os materiais da época em perfeita harmonia com outros de novo design, proporcianam um elevado conforto. No piso inferior conta com jardim, capela, wc, sala multi-usos e atlier para área comercial, loja, galeria ou alguma outra actividade económica. No piso superior, cozinha, sala, dois quartos, um deles em suite, amplo terraço. Todas as divisões são de áreas bastante generosas, dispondo ainda de ar-condicionado e excelente iluminação natural. Dispõe de enormes espaços exteriores. #ref:GP-EDI612

Edificio clásico de dos pisos, ubicado en la avenida de la ciudad histórica de Silves. Correspondiente a la composición tradicional de las casas señoriales, comúnmente compuestas por una planta baja dedicada al comercio y un primer piso destinado a la vivienda. Presenta una construcción caracterizada por gruesos muros de piedra, que promueven la autorregulación en términos energéticos, marcos de ventanas y persianas de vidrio con marcos de madera, así como postigos y puertas. Con un área comercial totalmente operativa, lo que antes era el muelle de recepción de mercancías en tiempos anteriores sigue siendo visible en el interior, con un pozo que habría sido la zona de enfriamiento de alimentos, hoy presenta un salón que se desarrolla alrededor de este elemento histórico. La zona de recepción y estar está compuesta por 3 niveles diferentes, diferenciando ambientes privados, para socializar y dialogar, uno de ellos elevado en un entrepiso para momentos de degustación. Mientras que el nivel inferior se conecta a una terraza que permite disfrutar del espacio exterior junto al río. El primer piso comprende un apartamento espacioso con vista sobre el río Arade, con una sala de estar y área de dormitorio rodeada de grandes ventanales con abundante entrada de luz natural. La sala de estar con chimenea y el comedor en un espacio común, una cocina separada y un baño con dos compartimentos. En el 2º y último piso, un dormitorio en suite con una terraza espaciosa y vistas panorámicas al río Arade y su puente histórico con sus arcos, fortalezas y contrafuertes que recuerdan toda la historia de la ciudad. Edificio integrado en el centro histórico de la ciudad con todo su comercio local y calles peatonales, una vida de barrio tranquila y apacible, con estacionamiento gratuito cerca. Edificio Especificaciones Restaurante, planta baja Entresuelo: 20m2 Salón: 54m2 Área de Servicio: 15m2 Terraza: 20m2 Área bruta: 85m2 Área útil: 72m2 Apartamento, 1er piso Sala: 42m2 Dormitorio: 8m2 Cocina: 10.5m2 Apartamento, 2do piso Dormitorio en suite: 21,30m2 Terraza: 44m2 Área bruta: 127m2 Área útil: 95.88m2 Total del Edificio: Área bruta: 212,70m2 Área útil: 168,21m2 En el corazón de la zona verde de la ciudad, con las riberas del río y el paseo ribereño con sus estructuras verdes y diversas instalaciones para niños, actividades físicas y de ocio, como pádel, parque infantil y geriátrico, piscinas y complejo deportivo, skate park, cancha de baloncesto, pontones para acercarse a la superficie del río. Ubicado en el centro de la ciudad, perfectamente integrado en el ambiente histórico del río, integrado en un espacio ARU que promueve el mantenimiento y equilibrio de los espacios históricos con el contemporáneo, permitiendo al propietario disfrutar de todas las ventajas y beneficios de programas fiscales, apoyo financiero para la rehabilitación, alquiler, entre otros. Una excelente oportunidad de inversión, con la posibilidad de apreciación del capital y vivir en la ciudad histórica de Silves. Silves fue la primera capital del Algarve, con capas de historia que revelan ocupación desde tiempos de diversos pueblos: fenicios, romanos, musulmanes y cristianos. Su posición geográfica fue determinante para su desarrollo a lo largo de la historia. Clasificada como un punto estratégico de conexión entre la costa, el mar, las principales rutas de transporte marítimo y terrestre, aún se respira en la plaza del pueblo, en los muros de la medina, en la cisterna, en el castillo, en la catedral y en el trazado del casco antiguo. Y aún hoy, su corta distancia a las playas del municipio - Carvoeiro, Benagil - y la belleza de la costa del Algarve, permite un fácil acceso sin la multitud veraniega y su bullicio que moleste su vida diaria. Cerca de establecimientos educativos públicos y privados, como la Escuela Internacional del Algarve NOBEL y la escuela alemana, puede ser una razón para que las familias vivan en Silves. La ciudad de Silves es reconocida por el concepto de Slow-City (Cittaslow), que tuvo su origen en Italia y hoy es un movimiento mundial y contemporáneo que valora un estilo de vida que promueve el bienestar, el desarrollo personal, social, comunitario y ambiental. Las Ciudades Lentas se presentan como refugios del frenesí de la vida moderna, no deberían tener más de 50,000 habitantes, lo que corresponde a una ciudad de pequeño tamaño, implementando programas que buscan reducir el ruido en la ciudad, controlar el tráfico, aumentar las áreas peatonales y defender sus productos locales. Esto se logra mediante la combinación de lo contemporáneo con su realidad actual y el espacio con su historia e identidad, el objetivo de las ciudades lentas es la combinación de lo mejor de ambos mundos. La categoría ’Slow City’ es así un sello de calidad que denota compromiso y un punto de referencia para los habitantes, turistas e inversores que esperan de la ciudad credibilidad en cuanto a sostenibilidad tanto para los habitantes como para la naturaleza. Como consultora independiente de la agencia inmobiliaria IAD, estoy disponible al 100%, por teléfono o por correo electrónico, para proporcionar cualquier información adicional sobre esta propiedad y programar una visita más detallada. Si es un profesional del sector y tiene un cliente comprador calificado, contácteme y programe su visita, ya que establezco la compartición de negocios con cualquier consultor o agencia inmobiliaria. #ref: 115820