32 Edificios en venta, Región Algarve Occidental, Portugal, de 600.000 € hasta 1.300.000 €

Fantástico edificio en el centro histórico de Albufeira, situado a 70m de la playa de pescadores, completamente restaurado y compuesto por: - Restaurante renovado listo para trabajar en la planta baja; - Apartamento T2 Duplex: 2 dormitorios 2 baños Sala común Cocina amueblada y equipada 2 terrazas con vistas al mar El apartamento se encuentra actualmente con Local Accommodation y tiene una rentabilidad muy alta gracias a la excelente ubicación. En CityHOME compartimos negocios con cualquier consultora o agencia inmobiliaria que posea una Licencia AMI, porque juntos hacemos más por todos nuestros clientes. Si usted es un profesional en la industria y tiene un cliente calificado, ¡contáctame! No pierda más tiempo y programe su visita ahora. #ref:City-21-80

Edificio Clásico Señorial Ubicado en el antiguo arrabal donde el tejido urbano es espontáneo e irregular, esta zona fue reestructurada en los siglos XVIII y XIX. Reflejando una clase social acomodada, compuesta por propietarios de comercios e industrias, este edificio de dos plantas fue construido. El edificio presenta vanos bien ritmados, principalmente con arcos de medio punto, que corresponden al piso inferior y al piso superior, predominando las puertas en ambos niveles, donde aparecen los balcones de hierro forjado. Las carpinterías de ventanas son de madera, con dos hojas y banderolas. La historia de este edificio incluye varias remodelaciones y trabajos de mantenimiento que siempre han tenido en cuenta su valor histórico, buscando alcanzar un confort moderno y excelentes condiciones de habitabilidad. El edificio está compuesto por dos plantas, estructuradas de la siguiente manera: Planta baja: - Espacio residencial: sala de estar, baño, dormitorio, vestíbulo, dos espacios comerciales e industriales, garaje, antiguas caballerizas y un patio exterior. - Al acceder al hall de entrada, a la izquierda, encontramos una sala que hoy es un dormitorio/sala de estar con luz natural. Siguiendo este camino, encontramos un pequeño vestíbulo y el baño, insertado en un antiguo arco estructural. - El dormitorio, con una altura de techo alta, también presenta un arco y una ventana elevada en una nicho en la pared, mostrando la anchura de la misma. - Una puerta de madera acristalada y un portón conectan con el patio, en un rincón cubierto con varios arcos de gres, diferentes estructuras revestidas con azulejos de Santa Catarina, rodeadas de parterres de hierbas aromáticas, componiendo una escena refrescante. - Dos espacios con acceso independiente destinados a tiendas, áreas de almacén y actividades industriales. Estos reflejan la historia del edificio, donde las áreas comerciales e industriales a menudo se ubicaban en las plantas bajas, originalmente parte de una finca agrícola. - El garaje, con espacio para un vehículo, tiene una zona del mismo tamaño para almacenamiento o estancia, conectada con la antigua caballeriza (en estado de abandono) y el patio. - El patio se extiende a lo largo de todo el edificio, decorado con glicinas trepadoras en las paredes, creando un ambiente fresco y natural, reforzado por plantas aromáticas y ornamentales sobre un pavimento de piedra tradicional portuguesa. - Un espejo de agua en el centro permite un baño refrescante y aporta frescura al entorno. - Entre sombras y sol, una parte de este espacio está cubierta y ornamentada con siete arcos de piedra de gres, y el suelo está revestido con azulejos de Santa Catarina. - Todo este conjunto de elementos exteriores confiere a la propiedad una especificidad y un carácter único, ofreciendo un refugio del entorno urbano que lo rodea, remitiéndonos a su valor histórico en un ambiente íntimo. SUPERFICIES - Sala de estar: 12.9 m² - Baño: 3.10 m² - Dormitorio: 15.1 m² - Vestíbulo: 3.6 m² - Dos espacios comerciales e industriales: 130 m² - Garaje y antiguas caballerizas: 40 m² - Espacio exterior (patio y terrazas): 380 m² Primer piso: - Sala de estar, comedor, oficina, 3 dormitorios, 2 baños, 2 vestíbulos, cocina, despensa, lavandería, terraza y porche. - La entrada imponente a través de las puertas de madera nos recibe en el hall con una escalera de piedra caliza, con escalones redondeados iluminados por una ventana elevada en el primer piso. - Un corredor con suelo de tablones de madera distribuye las diferentes habitaciones, con puertas de madera y banderolas acristaladas, iluminando toda su extensión. - Con exposición oeste, el dormitorio más grande, con aire acondicionado, recibe mucha luz de la ventana con persiana y accede a la terraza a través de una doble puerta de madera. - Opuesto a este, un dormitorio con luz natural de puertas dobles, una con banderola acristalada que se abre a un pequeño balcón. Una pequeña división sirve como área de vestíbulo, iluminada por una ventana de guillotina. El espacio está decorado con un arco en la pared y un techo de estuco ornamentado con motivos vegetales que lo enriquecen y romanticen. - La suite tiene acceso a través de una antesala, que sirve de vestíbulo. El baño, con bañera, está decorado en tonos tierra. - Esta habitación tiene luz natural y comunica con la terraza con un porche, mediando la transición entre el ambiente interior y exterior. - Al final del pasillo, el baño de servicio, con cabina de ducha, está decorado con juegos de azulejos en tonos verde y beige. - Al este, el salón con chimenea comunica a través de un arco con una habitación más íntima para trabajar o como rincón de lectura. El techo y las paredes presentan trabajos en estuco que valoran los espacios. - El comedor, frente al salón, es amplio y bien iluminado, renovado con aire acondicionado, iluminación empotrada y comunica con la cocina y la terraza. - La cocina totalmente amueblada y equipada tiene dos áreas de apoyo: despensa y lavandería, permitiendo comidas rápidas como desayunos y meriendas, ya sea en la barra, en la mesa para dos o en la terraza con exposición sur. SUPERFICIES - Sala de estar: 30.7 m² - Comedor: 22.2 m² - Oficina: 14.6 m² - Dormitorio: 24.7 m² - Dormitorio y vestíbulo: 22 m² - Suite y vestíbulo: 25 m² - Baño: 3.7 m² - Cocina: 18.1 m² - Despensa, lavandería: 4.7 m² - Espacio exterior (patio y terrazas): 380 m² Este edificio se enmarca en la tipología donde el espacio comercial se sitúa en la planta baja y la vivienda en el piso superior. Se destacan otras características que lo acercan al estilo Pombalino: - Simplicidad y Funcionalidad: Líneas simples y rectas, con énfasis en la funcionalidad. - Uso de Ventanas y Balcones: Las ventanas rectangulares y los balcones con barandillas de hierro forjado son típicos. - Simetría: La fachada presenta una disposición simétrica de ventanas y puertas. - Molduras en Piedra: Las molduras de piedra alrededor de ventanas y puertas son características de este período. Antiguamente residencia de una finca agrícola en la ciudad de Silves, hoy en día se integra en el tejido urbano del centro histórico de la ciudad como residencia familiar. Su estructura parece presentar características de un estilo arquitectónico rural tradicional portugués, posiblemente influenciado por el estilo Mediterráneo o Vernacular. Aquí algunos elementos que sustentan esta identificación: - Arcos de Albañilería: Típicos de la arquitectura tradicional portuguesa y mediterránea, usados por su funcionalidad estructural y atractivo estético. - Uso de Materiales Locales: La pared de piedra bruta - en este caso el gres de Silves - en la parte inferior, combinada con la albañilería encalada de blanco, es común en las construcciones vernáculas que utilizan materiales locales disponibles. - Patio Cubierto: El espacio parece formar parte de un patio cubierto, una característica común en las casas señoriales agrícolas. Este tipo de espacio es funcional, proporcionando sombra y un lugar fresco para relajarse en los días calurosos. Descripción del Entorno En el centro del tejido urbano histórico de Silves, con las márgenes del río y el paseo ribereño, sus estructuras verdes ofrecen diversas instalaciones de apoyo para niños, actividades físicas y de ocio, como el paddle, parque infantil y geriátrico, piscinas y complejo deportivo, skate park, cesta de baloncesto y muelles de acercamiento a la superficie del río. Ubicado en el centro de la ciudad, en la zona ribereña perfectamente integrada en el ambiente histórico de la ciudad, en un espacio ARU que promueve el mantenimiento y equilibrio de los espacios históricos con lo contemporáneo, el propietario puede beneficiarse de todas las ventajas y beneficios de los programas fiscales, apoyo financiero para la rehabilitación, alquiler, y más. Una excelente oportunidad de inversión, con posibilidad de rentabilizar el capital y vivir en la ciudad histórica de Silves. Silves fue la primera capital del Algarve, con capas de historia que revelan la ocupación desde tiempos de varios pueblos - fenicios, romanos, musulmanes y cristianos. Su corta distancia a las playas del municipio - Carvoeiro, Benagil - y la belleza de la costa del Algarve permiten un fácil acceso sin la multitud veraniega y su agitación perturbando su día a día. La proximidad a instituciones educativas públicas y privadas - Escuela Internacional del Algarve NOBEL, Escuela Internacional Alemana y la NOAP, Nederlands Onderwijs Algarve - puede ser una razón para que las familias vivan en Silves. La ciudad de Silves es reconocida por el concepto de Slow-City (Cittaslow), que tuvo origen en Italia y hoy es una corriente mundial y contemporánea que valora un ritmo de vida que promueve el bienestar, desarrollo personal, social, comunitario y ambiental. Las Ciudades Lentas se presentan como refugios ante el frenesí de la vida moderna, no deben tener más de 50.000 habitantes, lo que corresponde a una ciudad de pequeña dimensión, que implementa programas que buscan la disminución del ruido en la ciudad, control del tráfico, aumento de las zonas peatonales y defensa de sus productos locales. Esto a través de la conjugación entre lo contemporáneo con su actualidad y el espacio con su historia e identidad, el objetivo de las slow cities es la conjugación del mejor de dos mundos. La categoría Slow City es así un sello de calidad que denota el compromiso y un punto de referencia para habitantes, turistas e inversores que esperan de la ciudad credibilidad en cuanto a sostenibilidad para los habitantes y la naturaleza. Como consultora independiente de la agencia inmobiliaria IAD, me encuentro 100% disponible, por teléfono o por correo electrónico, para proporcionarle cualquier aclaración adicional sobre este inmueble y programar una visita más detallada al mismo. Si es un profesional del sector y tiene un cliente comprador cualificado, contácteme y programe su visita, ya que establezco compartición de negocios con cualquier consultor o agencia inmobiliaria. #ref: 119985

Prédio localizado no centro de Portimão a necessitar de remodelação. O edifício tem potencial para vários diferentes tipos de projeto, estando neste momento com projeto em fase de aprovação para 7 apartamentos residenciais com pé direito até 3,5 m e com entradas independentes . Rés-do-chão: T3 Dúplex - 128 m2 T2 Dúplex - 97 m2 T2 Dúplex - 100,8 m2 1º Andar: T1 - 52,5 m2 T1 - 54,5 m2 T1 - 70 m2 2º Andar: T2 - 107,5 m2 Área útil /habitável do prédio com 610 m2 Área bruta de 940 m2 Há também possibilidade de adaptar o piso inferior para restaurante, usufruindo este de uma fantástica esplanada na rua pedonal e comercial. Outra opção é a viabilidade de construção de um Hotel ou AL com excelentes áreas. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos ’indispensáveis’ para as férias. Marque já a sua visita! #ref:PTM0832

Dois Prédios contíguos para recuperar na Zona Ribeirinha - Frente Rio - Portimão. Os prédios encontram-se em estados diferentes de manutenção e fruição. Um deles, em melhor forma, é composto por R/C com 154 m2 de afeto pelo estacionamento coberto, 77 m2 para habitação, e 77 m2 para serviços, todos para uso independente. O segundo edifício tem um primeiro andar com 158m2, afeto por habitação, e 4 lojas no Rés-do-chão, cada uma com um tamanho de 39,5m2, para comércio. Este imóvel beneficiará das vantagens fiscais associadas à sua localização vantajosa na Área de Reabilitação Urbana (ARU), que é uma área de intervenção designada. Este edifício tem na totalidade 624 m2 de superfície coberta e que aguarda um projeto de recuperação onde possa trazer uma nova vida, novos serviços e novos comércios para a famosa Zona Ribeirinha. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam desde o rio Arade até à cidade de Silves. A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário de Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos ’indispensáveis’ para as férias. Como sucede com a maioria das cidades e vilas ao longo da costa algarvia, os efeitos destrutivos do terramoto de 1755 deixaram poucos sinais do esplendor passado do Portimão. Tudo o que resta da igreja original da Nossa Senhora da Conceição, do século XV, é o portal, uma gárgula e um contraforte góticos, o resto terá sido reconstruído nos séculos XVIII e XIX. A mistura de estilos arquitetónicos do austero Colégio dos Jesuítas deve-se também às sucessivas obras de reconstrução ao longo dos séculos, mas este abriga a maior igreja do Algarve e também merece uma visita. Muitos locais de interesse histórico que dão testemunho da presença das antigas populações do Algarve podem ser encontrados um pouco mais longe. O sítio arqueológico da Abicada contém vestígios de vilas romanas dos séculos I e IV, existe um importante cemitério do período Neolítico/Calcolítico em Alcalar e a arquitetura mourisca das capelas de São João e de São Pedro evoca os locais sagrados onde os Muçulmanos enterravam os seus ascetas religiosos - os marabus. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque a sua visita! #ref:PTM0612

Edificio mixto residencial/comercial en Lagos, ubicado entre el centro histórico de Lagos y las encantadoras playas de Dona Ana, Camilo y Pinhão. La propiedad, con una superficie total de construcción de 371 m2, con una superficie bruta cubierta de 198 m2, destaca por su arquitectura tradicional del Algarve, la calidad de sus acabados, sus generosas áreas y su exposición al sol que le permite disfrutar de abundante luz. en todas sus estancias. Diseñado de manera armoniosa para que el confort y la privacidad brinden un ambiente exclusivo distribuido en cuatro plantas, que incluyen: - Planta 0 Establecimiento comercial con 170 m2. - 1.er piso Apartamento de 1 dormitorio compuesto por un dormitorio de 11,6 m2, salón con cocina americana de 19 m2 y baño y la zona inferior de un apartamento dúplex T2 compuesto por un gran salón de 37 m2, vestíbulo, dormitorio de 11,2 m2, Baño completo, amplia cocina de 21,8 m2 contigua a zona de lavadero y despensa y garaje. - 2.o piso Apartamento de 1 dormitorio que consta de un dormitorio de 12,5 m2, salón de 13,5 m2, cocina y baño independientes, estudio de 18,1 m2 y baño, zona superior de un apartamento dúplex T2 que consta de vestíbulo, amplio dormitorio de 15,8 m2, baño y acceso a una fabulosa terraza donde disfrutar de verdaderos momentos de relax. - Planta 3 Estudio de 21,2 m2 y baño con acceso a una terraza donde disfrutar de verdaderos momentos de relax. Los paisajes y la proximidad a playas, parajes naturales y campos de golf ofrecen multitud de oportunidades para los amantes de la naturaleza, pudiendo practicar una amplia variedad de actividades deportivas y de ocio. Proximidad a comercio y servicios, en concreto supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacia, gimnasio y polideportivo. Dispone de licencia de Alojamiento Local. Gran oportunidad de negocio. El futuro pasa por grandes inversiones, ven a visitarnos. #ref: 118920

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Enorme Edifício da época dos 60, completamente remodelado e restaurado segundo as linhas da época. Conta com materiais da época em perfeita harmonia com outros de novo design, proporcionando um elevado conforto. No rés-do-chão tem um jardim e garagem com capacidade para 4 carros. Hall, kitchenette, sala multi-usos e wc de serviço. No piso superior conta com cozinha, sala de estar, wc de serviço, quatro quartos em suite, arrecadação e varanda. Todas as divisões são de áreas bastante generosas, dispondo também de ar-condicionado e excelente iluminação natural. Dispõe de enormes espaços esteriores #ref:GP-EDI611

Excelente inversión para Vivienda, Alojamiento Local u Hotel. Edificio para rehabilitación en el centro histórico de Portimão, que consta de 3 pisos, planta baja, 1° y 2° piso, ubicado en una calle con comercio variado e Instituto Superior. Con una superficie habitable de 610 m2 y un área bruta de 940 m2. El enlucido de las fachadas está en reconstrucción. Estudio para la construcción de 7 departamentos residenciales con una altura de techo de 3.5m2. La idea del proyecto será mantener la arquitectura de las fachadas (no aumentar la altura de las puertas/ventanas RDC, para que pueda haber mucha luz para los dormitorios. Se pueden cambiar pisos y divisiones interiores, agregando un piso intermedio. Tipologías: Planta baja - Dúplex para: T3 -128m2 T2 - 97m2 / 100,8m2 1 ° piso T1 -52,5m2 /54,5m2/70m2 2 ° piso T2 - 107,5 m2 Debido a su proximidad a las universidades, el comercio y el río Arade, esto hace de esta una excelente propiedad para recuperar. Actualmente hay un aumento considerable en la demanda de propiedades para rehabilitación en el centro histórico de Portimão, y toda esta área estará muy pronto rehabilitada por completo. #ref:BL839

Prédio para recuperar no centro de Portimão. Possibilidade de construir 7 apartamentos + restaurante ou hotel. Tem 1 estudo do projeto para o imóvel. Excelente oportunidade de negócio para investidores #ref:EDI010

Predio antigo com caráter e grande potencial para reconstrução complete em pleno coração da cidade de Portimão sobre a rua comerciante, parking perto. O Prédio necessita de remodelação. O Prédio com 3 pisos por rés do chão, primeiro e segundo andar, com área bruta de 940 m2 para reabilitação, em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana). Para compreender totalmente o potencial, foram feitos planos para ver as possibilidades deste edifício no centro da cidade com : Rdc: Dúplex T3- 128 m2; Dúplex T2 - 97 m2; Dúplex T2 - 100,8 m2. 1 Andar : T1 - 52,5 m2; T1 - 54,5 m2; T1 - 70 m2. 2 Andar : T2 - 107,5 m2 Área util /habitável do prédio 610 m2, Área bruta 940 m2 Grande oportunidade de investimento Características específicas : Certificado energético: isento, Construído em 1951. Old character building with great potential for complete reconstruction in the heart of the city of Portimão near Pietonne Street with all shops, city services and parking. The building needs a total renovation. The 3-storey building with 1 ground floor, 1st and 2nd floor, with a gross area of 940 m2 to rehabilitate, in the ARU area (urban rehabilitation area). To realize the full potential, plans have been made to see the possibilities of this downtown building with: Ground floor: Duplex T3- 128 m2; Duplex T2 - 97 m2; Duplex T2 - 100,8 m2. 1 Andar : T1 - 52,5 m2; T1 - 54,5 m2; T1 - 70 m2. 2 Andar : T2 - 107,5 m2 Useful/living area of the building 610 m2, gross area 940 m2 Great investment opportunity Specifics: Energy certificate: exempt, Built in 1951. Immeuble ancien de caractère avec un grand potentiel de reconstruction complète au coeur de la ville de Portimão à proximité de la rue Pietonne avec tous les commerces, services de la ville et parking. Le bâtiment a besoin d’une rénovation totale. Le bâtiment de 3 étages avec 1 rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, d’une superficie brute de 940 m2 à réhabiliter, dans la zone ARU (zone de réhabilitation urbaine). Pour réaliser pleinement le potentiel, des plans ont été réalisés pour voir les possibilités de cet immeuble du centre-ville avec : Rdc : Duplex 4 Pieces- 128 m2 ; Duplex 3 Pieces - 97 m2 ; Duplex 3 Pieces - 100,8 m2. 1er étage : 2 Pieces - 52,5 m2 ; 2 Pieces - 54,5 m2 ; 2 Pieces - 70 m2. 2ème étage : 3 Pieces - 107,5 m2 Surface utile/habitable du bâtiment 610 m2, surface brute 940 m2 Belle opportunité d’investissement Particularités : Certificat énergétique : exonéré, Construit en 1951. #ref:7005001-5548

Edifício T4 completamente recuperado e restaurado segundo o traço original da época de 50, respeitando os materiais e arquitetura originais. No 1º andar tem a sala de estar, sala multi-usos, cozinha equipada, sala de jantar, 4 quartos, um deles em suite, wc de serviço. Enorme e desafogado terraço no topo do edifício. No rés-do-chão, toda a área é ocupada por uma grande garagem para recolha de viaturas ou outras actividades. Nas trazeiras, existe um agradável e generoso jardim com o estilo da época, e ainda uma parcela de terreno sem utilização. #ref:GP-EDI610

Este extraordinario desarrollo, en un terreno de 80.000 m2, denominado Amyra Parque, consta de 40 pisos de dos dormitorios y 14 villas de dos o tres dormitorios, integrados en la parte superior de la parcela, que se encuentra en un paisaje encantador, cerca de una de las mejores playas de la región, la laguna de Salgados y el santuario de aves silvestres. Todo el proyecto ha sido cuidadosamente pensado para lograr una sostenibilidad óptima y un impacto medioambiental mínimo, utilizando predominantemente materiales naturales y ofreciendo un extraordinario nivel de aislamiento térmico y acústico. Un sistema de recuperación de aire fresco con energía solar y almacenamiento garantiza la máxima autosuficiencia, proporcionando calidad de vida y confort, combinados con lujo. Los espacios abiertos y los rincones escondidos, los jardines de hierbas y permacultura, incluso un pequeño viñedo, crean un entorno encantador y seguro para los residentes. Es una urbanización que quiere marcar la diferencia con su entorno y el respeto al medio ambiente, sin descuidar todas las comodidades de la más alta calidad. En Amyra Parque, cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida única, donde la naturaleza y el confort se mezclan en perfecta armonía. Amyra Parque se encuentra a unos 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro. DETALLES: Área: 246 m2 Area util: 246 m2 Dormitorios: 3 Baños: 3 Eficiencia energética: B- LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:2LS00109-C8

Excelente oportunidad de inversión, dos pisos de un dormitorio y dos locales comerciales, en venta, en el centro de Lagos, Algarve. Esta propiedad se distribuye por dos plantas, siendo que en la planta baja contamos con dos locales comerciales independientes y en la planta superior hay dos pisos de 1 dormitorio con entradas independientes. Los dos pisos son compuestos por sala de estar, cocina, dormitorio, cuarto de baño y uno de ellos también tiene una oficina. Una excelente oportunidad para aquellos que buscan un negocio en el Algarve o para aquellos que buscan una vivienda en el centro de Lagos. Con una excelente ubicación en el centro de la histórica ciudad de Lagos, a poca distancia de la playa ya 45 minutos del aeropuerto internacional de Faro. DETALLES: Área de trazado: 132 m2 Área: 205 m2 Area util: 205 m2 Área de construcción: 205 m2 Dormitorios: 2 Baños: 4 Eficiencia energética: C CARACTERISTICAS: Dos locales comerciales Dos pisos de un dormitorio LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:2LS00012

Bem-vindo a esta magnífica unidade de alojamento de dois pisos, 11 quartos e 1 apartamento privativo, que oferece uma oportunidade única para investidores, empreendedores que procuram uma ótima oportunidade de negócio. Esta unidade de alojamento com detalhes tradicionais, oferece uma fuga encantadora do ritmo agitado da vida urbana, proporcionando-lhe uma experiência autêntica e tranquila sob a Vila Pitoresca na Mexilhoeira da Carregação. Ao entrar, será envolvido pela atmosfera acolhedora deste retiro rústico. Os detalhes em madeira e os toques tradicionais conferem uma atracção única em cada canto. A sala de estar e recepção, convidam à descontração com o calor reconfortante de uma salamandra, proporcionando o local perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar com um bom livro ou outra atividade partilhada. A cozinha, equipada com todos os elementos necessários, permite a preparação de refeições com ingredientes locais e frescos. Desfrute das suas refeições na sala de jantar adjacente, onde poderá aproveitar a tranquilidade em redor. Ao seguir para o 1º andar, encontrará uma variedade de quartos, todos em suíte e equipados com ar-condicionado. Do 1º andar tem acesso à área exterior, uma área que conta com mais duas divisões e quartos adicionais privativos. Poderá desfrutar do seu pequeno-almoço na zona exterior, a qual oferece também espaço com barbecue e usufruir da zona exclusiva da piscina. Esta unidade de alojamento contempla ainda um apartamento independente e totalmente privativo, proporcionando uma entrada separada, o que permitirá usufruir do mesmo com toda a liberdade e independência e, o qual tem também acesso à zona exterior partilhada da unidade. Este fantástico apartamento independente é composto por espaço com sala de jantar, cozinha equipada em open space para a sala de estar. No 1º andar deste apartamento irá encontrar 2 quartos, um em suíte e outro com casa de banho de apoio e, ainda uma pequena divisão pensada para uso de escritório. Uma unidade de alojamento que é mais do que apenas uma propriedade, trata-se de uma oportunidade de investimento com uma base sólida para criar um negócio favorável, por isso, não perca a oportunidade de tornar esta encantadora unidade no seu próximo negócio. Agende uma visita ainda hoje e descubra o que esta propriedade extraordinária tem para oferecer! #ref:KAT49

Casa senhorial, no Centro Histórico de Portimão, prédio urbano constituído por r/chão, 1º e 2º andare, para reabilitação com projeto de 12 apartamentos no centro histórico de Portimão. Descriminado o prédio Contem dois armazéns, uma loja e apartamentos, no total 9 frações independentes. Localizado perto da Rua do Comercio, a qual faz ângulo com a rua do Carvalho com a rua Porta da Serra. Possibilidade de fazer projeto novo,para construção de Hotel ou Alojamento Local. #ref:359230009

Prédio para reabilitação no Centro Histórico de Portimão, constituído por 3 pisos R/C, 1º e 2º Pisos ,localizado em rua de comercio variado, e Instituto Superior, com uma área útil habitável de 610 m2 e uma área bruta de 940 m2 O reboco das fachadas está em curso de reconstrução Estudo para a construção de 7 apartamentos residenciais com pé direito de 3.5m2 A ideia do projeto será de manter a arquitetura das fachadas (não aumentando a altura das portas/Janelas RDC, para que possa haver muita luminosidade para os Quartos. Poderá alterar-se pisos e divisões interiores, acrescentando um piso intermédio Tipologias: R/C Duplex para: T3 -128m2 T2 97m2 / 100.8m2 1º Piso T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2 2º Piso T2 107.5 m2 Excelente investimento para Habitação, Alojamento Local ou Hotel. #ref:034612

Edificio en la zona de Algoz. Esta fantástica propiedad consta de 3 plantas. En la planta baja hay un restaurante con una zona muy generosa tanto en salón como en cocina. En la primera planta hay cinco dormitorios, todos en suite, una cocina común y otro apartamento de dos dormitorios. Este apartamento consta de un salón y cocina abiertos, un baño de visitas y dos dormitorios en suite. Algunas de las habitaciones tienen acceso a balcones y todas están equipadas con aire acondicionado. Visitar ahora. #ref:Sort21628

Este extraordinario desarrollo, en un terreno de 80.000 m2, denominado Amyra Parque, consta de 40 pisos de dos dormitorios y 14 villas de dos o tres dormitorios, integrados en la parte superior de la parcela, que se encuentra en un paisaje encantador, cerca de una de las mejores playas de la región, la laguna de Salgados y el santuario de aves silvestres. Todo el proyecto ha sido cuidadosamente pensado para lograr una sostenibilidad óptima y un impacto medioambiental mínimo, utilizando predominantemente materiales naturales y ofreciendo un extraordinario nivel de aislamiento térmico y acústico. Un sistema de recuperación de aire fresco con energía solar y almacenamiento garantiza la máxima autosuficiencia, proporcionando calidad de vida y confort, combinados con lujo. Los espacios abiertos y los rincones escondidos, los jardines de hierbas y permacultura, incluso un pequeño viñedo, crean un entorno encantador y seguro para los residentes. Es una urbanización que quiere marcar la diferencia con su entorno y el respeto al medio ambiente, sin descuidar todas las comodidades de la más alta calidad. En Amyra Parque, cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida única, donde la naturaleza y el confort se mezclan en perfecta armonía. Amyra Parque se encuentra a unos 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro. DETALLES: Área: 246 m2 Area util: 246 m2 Dormitorios: 3 Baños: 3 Eficiencia energética: B- LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:2LS00109-C9

Este edificio histórico, con una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Portimão, es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio que puede ser reformado y convertido en comercio, hotel, alojamiento local o restaurantes, teniendo en cuenta que tiene una buena terraza y fácil acceso peatonal. También se puede transformar en un edificio residencial. El edificio a reformar tiene una superficie bruta de 681,80 m², distribuidos en 3 plantas: - En la planta baja, tenemos 3 unidades independientes, siendo 2 fracciones almacenes de 108,40 m² y 98 m² respectivamente y 1 unidad con potencial para espacio comercial de 68 m²; - El 1er piso se compone de 10 habitaciones, con un total de 133,00 m². - El 2º piso está compuesto por 7 habitaciones, totalizando 133,00 m². Existe un estudio de proyecto para la realización de 7 pisos residenciales, que considera mantener la fachada, cambiar plantas y divisiones interiores, añadiendo una planta intermedia para obtener el edificio residencial. El edificio se inserta en una zona ARU (Área de Rehabilitación Urbana). Su entorno está compuesto por una gran variedad de servicios a pocos minutos a pie, donde se encuentran cafeterías, bares, restaurantes con una enorme variedad gastronómica, tiendas, teatros e instalaciones deportivas para todos los gustos. El edificio hace esquina y tiene exposición solar al Sur, en la rua do Carvalho y al Este, en la rua Portas da Serra. Como puntos de interés tenemos 7 min andando al paseo marítimo, 10 min en coche a la Praia da Rocha y 8 min andando al Mercado de Portimão. REF:PRD-5443. #ref:PRD-5443