125 Edificios en venta han bajado más, Región Costa Verde, Portugal, hasta 1.100.000 €

Identificação do imóvel: ZMPT563447 Oportunidade Única de Investimento em Zona Ribeirinha de Viana do Castelo! Prédio para remodelar, localizado na zona ribeirinha de Viana do Castelo, com vistas para o Rio Lima e uma localização privilegiada, em pleno centro da cidade. Características Principais: - Localização: Situado junto ao encantador Rio Lima, este prédio beneficia de uma localização ímpar, oferecendo não apenas uma vista interessante, mas também a conveniência de acesso fácil às principais atrações culturais, restaurantes, e comércio local. - Potencial de remodelação: Com uma área generosa, o prédio oferece um vasto potencial para ser transformado numa residência deslumbrante, num espaço comercial moderno ou até mesmo num projeto hoteleiro que tire partido da sua excelente localização. - Design: Com elementos arquitetónicos únicos, este prédio possui um charme característico que pode ser preservado e realçado durante o processo de remodelação, adicionando um toque autêntico e distinto à propriedade final. - Proximidade a Serviços e Comodidades: A zona ribeirinha oferece uma atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, está a uma curta distância de supermercados, escolas, transportes públicos e todas as comodidades necessárias para uma vida moderna. - Investimento com Valorização Garantida: Viana do Castelo é uma cidade em crescimento constante, e propriedades na zona ribeirinha têm demonstrado uma valorização significativa ao longo dos anos. Este investimento não só proporciona um projeto pessoal gratificante, mas também uma sólida perspectiva de retorno financeiro. Não perca a oportunidade de transformar este prédio num verdadeiro ícone na zona ribeirinha de Viana do Castelo. Agende uma visita e descubra o potencial ilimitado que esta propriedade tem a oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563447

Prédio com 450 m2 de área bruta privativa e 100 m2 de área descoberta, localizado no coração do centro histórico de Viana do Castelo. Este prédio do século XVI combina harmoniosamente elementos tradicionais com instalações modernas, criando um espaço versátil e atraente para trabalho, comércio e residência. No piso térreo, temos uma loja ampla com vitrines de época, que preservam o charme e a história da arquitetura da cidade. Este espaço comercial tem uma localização privilegiada, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso para clientes locais e turistas que exploram a região. Sendo um espaço de co-working, foi projetado para atender às necessidades dos profissionais modernos que procuram uma atmosfera inspiradora para trabalhar. Com uma combinação de áreas colaborativas, salas de reuniões e estações de trabalho flexíveis, oferece uma infraestrutura completa, incluindo conexão de internet de alta velocidade e serviços de apoio. No piso superior existem 4 apartamentos T1, com áreas entre os 66 e 72 m2. Com quartos bem iluminados, cozinhas equipadas, sala em open space com WC de serviço, mezannine com quarto e casa de banho completa em suíte, vidros duplos com portadas em madeira e blackouts, garantindo conforto, convivência um ambiente tranquilo e acolhedor. A localização privilegiada do prédio oferece fácil acesso a várias comodidades, como restaurantes, lojas, museus e praças históricas da encantadora cidade de Viana do Castelo. Edifícios antigos, como a Basílica de Santa Luzia, proporcionam uma vista deslumbrante da cidade e do rio Lima. O mercado municipal, à beira rio é um ótimo lugar para comprar produtos frescos e locais. A 50 minutos do Porto e Espanha e a 3 horas de Lisboa. #ref:80081

Porto. Ramalde. Prédio com PIP aprovado. Lote de terreno de duas frentes, com dois prédios um em cada frente do mesmo. Encontra-se com PIP aprovado para a construção de habitação multifamiliar e unifamiliar. O PIP aprovado, permite a construção de 2 habitações unifamiliar com 1 piso abaixo da cota de soleira e 5 pisos acima, sendo que as traseiras de ambas as edificações ficarão direccionadas para espaços de terraço ou jardim. A sua localização faz deste imóvel uma boa oportunidade de investimento, uma vez que está situado a pouca distância da estação de metro de Francos e servido por rede de transportes, acresce ainda os bons acessos às saídas da cidade bem como ao centro da mesma, bem como às vias rápidas. Consulte-nos, teremos todo o gosto em apresentar toda informação constante da aprovação do PIP, bem como o estudo de viabilidade deste investimento. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a Chave dos teus SONHOS’! #ref:HBMR8718V

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Prédio em propriedade total para venda no centro de Matosinhos. O prédio é constituído por R/C , 1º e 2º andar , cada andar tem 153m2 de área de implantação. No 1º e 2º andar encontramos 2 apartamentos T4 com um terraço cada, no R/C 1 apartamento T2 e ainda uma loja .Nas traseiras do prédio encontramos um logradouro e 2 moradias T2 com 32m2 cada , sendo que as mesmas têm acesso independente. INFORMAÇÃO IMPORTANTE : - Os apartamentos T4 do 1º e 2º andar têm entrada independente e encontram-se devolutos; - As duas moradias T2 localizadas nas traseiras do edifício , encontram-se arrendadas , sendo que uma tem contrato vitalício e a outra com término em maio de 2025. - A loja e o apartamento T2 do R/C estão arrendados com contrato vitalício. Ainda existem 3 lugares de garagem incluído no valor do negócio a poucos metros do edifício na Rua Álvaro Castelões. Meio envolvente: - 2 km da Praia de Matosinhos; - 2.5 km do Lidl de Matosinhos Sul; - 500m da Câmara de Matosinhos; - 10m Escola Primária; - 1 km da Escola Secundária Augusto Gomes; - 1.3 km do Metro da Câmara de Matosinhos; - 600m do Parque Basílio Teles; - 1.8 km do Mercadona de Matosinhos; - 1 km das Pisicinas Municipais de Matosinhos; - 2.9 km do Hospital de Matosinhos; - 850m do Centro de Saúde de Matosinhos; Sobre a história desta casa: Esta destacava-se na rua do Godinho ainda em areia, pela varanda contínua em ferro forjado, que definia a fachada principal e uma das laterais. Uma casa de rc e um piso, com duas entradas independentes, constituída no piso térreo por uma ’loja’, como antigamente se denominavam e a casa do designado caseiro/empregada. O acesso a esta casa, com um pequeno pátio ladeado de pedras com palavras gravadas e que ainda se mantêm, era e é realizado, através de um portão de duas folhas em madeira, adornado com serralharia trabalhada igual à da antiga varanda. Era este mesmo portão, que permitia o acesso às antigas cavalariças, onde segundo constava, existiam 4 cavalos ( meio de transporte existente à época). No espaço exterior, apenso às cavalarias, existia um poço com uma grande roda de ferro de tirar água. A casa propriamente dita, mantém como testemunho da época, os altos vãos até ao piso, visíveis através dos demais compartimentos, que davam acesso à grande varanda inicialmente referida, como imagem demarcante. Esta é e foi uma casa com história e histórias, que mantém na sua essência, apontamentos inerentes ao passado, como uma grande claraboia, que permite a iluminação natural de toda a caixa de escadas em madeira, assim como os tectos altos, rodapés e carpintarias da época. No amplo terraço, existente no alçado tardoz, a presença de um antigo grande tanque de lavar a roupa, é igualmente um testemunho do passado desta casa, que foi intensamente vivida, quer na época em que a rua era de areia, quer na época em que a mesma passou a ser pavimentada com cubo, como sinal de modernidade. Neste âmbito de modernidade, a casa foi igualmente intervencionada, com a ampliação para a lateral sobre a área do portão e o aumento de mais um piso de tipologia igual ao piso inferior. Marque já a sua visita Freehold building for sale in the center of Matosinhos. The building consists of ground floor, 1st and 2nd floor, each floor has 153m2 of area. On the 1st and 2nd floor we find 2 T4 apartments with a terrace each, on the ground floor 1 T2 apartment and a shop. At the back of the building we find a patio and 2 T2 houses with 32m2 each, which have independent access. IMPORTANT INFORMATION : The T4 apartments on the 1st and 2nd floor have an independent entrance and are vacant; The two T2 houses located at the rear of the building are leased, one of which has a lifetime contract and the other ending in May 2025. The store and the 2 bedroom apartment on the ground floor are leased with a lifetime contract. There are still 3 parking spaces included in the price of the deal a few meters from the building on Rua Álvaro Castelões. Surrounding environment: 2 km from Matosinhos Beach; 2.5 km from Lidl in Matosinhos Sul; 500m from Matosinhos City Hall; 10m Primary School; 1 km from Augusto Gomes Secondary School; 1.3 km from the Matosinhos Chamber Metro; 600m from Basílio Teles Park; 1.8 km from Mercadona de Matosinhos; 1 km from Matosinhos Municipal Swimming Pools; 2.9 km from Matosinhos Hospital; 850m from the Matosinhos Health Center; About the history of this house: This stood out on Rua do Godinho, still in sand, for the continuous wrought iron balcony, which defined the main facade and one of the sides. A single-storey house, with two independent entrances, consisting of a ’shop’, as it used to be called, and the house of the designated caretaker/maid on the ground floor. Access to this house, with a small courtyard lined with stones with engraved words that still remain, was and is through a two-leaf wooden gate, adorned with metalwork similar to that on the old porch. It was this same gate, which allowed access to the old stables, where it was said that there were 4 horses (a means of transport existing at the time). In the outer space, attached to the cavalries, there was a well with a large iron wheel for drawing water. The house itself maintains, as a testimony of the time, the high openings to the floor, visible through the other compartments, which gave access to the large balcony initially mentioned, as a defining image. This is and was a house with history and stories, which maintains in its essence, notes inherent to the past, such as a large skylight, which allows natural lighting of the entire wooden staircase, as well as the high ceilings, skirting boards and carpentry. of the time. On the large terrace, on the back elevation, the presence of an old large washing tank is also a testimony to the past of this house, which was intensely lived in, both at the time when the street was made of sand, and at the time when that it started to be paved with cubes, as a sign of modernity. In this context of modernity, the house was also intervened, with the extension to the side over the gate area and the increase of another floor of the same type as the lower floor. **Mark your visit** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551458-57

Grande Porto, Matosinhos Sul, Centro de Matosinhos. Prédio com 4 apartamentos T0+1 novos. No centro de Matosinhos, Prédio reabilitado com 4 apartamentos novos, equipados e mobilados, todos com área exterior. Atualmente, a funcionar em Alojamento Local, tem fortes argumentos para turismo, de praia e Surf, dada a proximidade do Mar. Também muito bom para habitação urbana, no Centro de Matosinhos. Versátil, muito bem localizado e ..... pronto a rentabilizar. Localização: 500 metros da Praia Internacional de Matosinhos. 500 metros do Centro de Matosinhos. 5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. 5 Km do Centro do Porto. Contacte-nos para mais informações. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita O teu consultor imobiliário em Matosinhos. A tua imobiliária em Matosinhos. A melhor imobiliária em Matosinhos. Como comprar ou vender a casa dos teus sonhos. Como comprar ou vender rapidamente a casa dos teus sonhos. Comprar uma casa em Matosinhos. Melhores imóveis em Matosinhos. Imóveis de qualidade em Matosinhos. Apartamento venda em Matosinhos. Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR7270V

Porto. Massarelos. Prédio a 100 Metros do Rio Douro, Junto ao Hotel Vincci Porto e Museu do Carro Elétrico, com Projeto Aprovado para Reabilitação. Projeto exclusivo em localização histórica. Para investidores que procuram uma oportunidade única no Porto, apresentamos um prédio exclusivo que combina localização privilegiada com um projeto aprovado para reabilitação, oferecendo um excelente potencial de crescimento. Características do Prédio: - Localização Estratégica: Este prédio está situado a meros 100 metros das margens pitorescas do Rio Douro junto ao Hotel Vincci Porto e do Museu do Carro Elétrico, garantindo fácil acesso a comodidades e cultura, numa área altamente procurada. - Reabilitação em Perspetiva: Este edifício histórico, com todo o seu charme, aguarda ansiosamente uma reabilitação que o transformará numa propriedade residencial de prestígio, mantendo a sua arquitetura original, enquanto adiciona toques de modernidade. - Projeto Aprovado: Um projeto de reabilitação detalhado já recebeu aprovação, contemplando a criação de 2 apartamentos T1 e um luxuoso T2 duplex na cobertura. - Potencial de Valorização: Localizado numa área em constante crescimento e valorização, tornando-o num investimento atrativo para aqueles que procuram retornos sólidos a longo prazo. Detalhes do Projeto: - Apartamentos T1: Dois apartamentos T1 ao nível do 1º e 2º andar, estão planeados para oferecer uma combinação de conforto e estilo, com detalhes de alta qualidade e design moderno. - T2 Duplex na Cobertura: A peça central do projeto é um espaçoso apartamento T2 duplex na cobertura, disposto ao nível do 3º e 4º piso, com vistas panorâmicas espetaculares do Rio Douro. Este será um refúgio luxuoso no coração da cidade. - Preservação do Património: O projeto respeita a história do edifício, mantendo elementos arquitetónicos originais que contam a história da região. Esta é a oportunidade perfeita para investidores que procuram um projeto sólido ou para empreendedores que desejam criar residências únicas numa localização invejável. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel para reabilitação. Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e guiá-lo em todas as etapas do processo. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir numa das cidades mais cativantes da Europa. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9539V

Edíficio com uma generosa capacidade construtiva atual de cerca de 447m2, e possibilidade de ampliação. Este edifício privilegiado na primeira linha da praia está disponível para reabilitação ou uso imediato. Oportunidade única à beira-mar em Vila Praia de Âncora, com vista exclusiva e única para o Mar e o Forte da Lagarteira. Excelente localização, bons acessos com vários restaurantes, cafés e pastelarias. A 20 minutos de Caminha e a 1 hora do Porto. #ref:79370

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro da Póvoa de Varzim Prédio para remodelação com possibilidade de implementação de apartamentos. 2 T2, 4 T1 e uma loja Localizado no coração da Póvoa de Varzim, este prédio singular na N13, de frente para o posto de turismo, ao lado do mercado e da PSP, oferece uma oportunidade única de investimento, turismo ou para viver. O imóvel, distribuído em rés do chão e mais dois pisos, destaca-se pela sua versatilidade. Com quatro contadores de luz independentes, é possível explorar diferentes opções de configuração e aproveitar ao máximo o potencial deste espaço. Além disso, o prédio conta com uma loja no rés do chão, ideal para comércio ou serviços, atraindo a atenção tanto de moradores quanto de visitantes.~ Para momentos de lazer e relaxamento, desfrute do terraço e jardim, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo no coração da cidade. Com um projeto para a construção de mais dois andares, esta propriedade oferece a flexibilidade necessária para se adaptar às demandas do mercado imobiliário local. Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que este prédio excepcional no centro da Póvoa de Varzim tem a oferecer. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se tornar a escolha perfeita para o seu investimento. Pretende sabre mais informações? Contacte Acácio Santos + (telefone) (email) ’CasaFama Famalicão e Póvoa’ Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 INGLÊS Excellent Investment Opportunity in the Center of Póvoa de Varzim Building for renovation with the possibility of implementing apartments. 2 T2, 4 T1 and a store Located in the heart of Póvoa de Varzim, this unique building on the N13, facing the tourist office, next to the market and the PSP, offers a unique opportunity for investment, tourism or to live. The property, distributed over the ground floor and two additional floors, stands out for its versatility. With four independent light meters, it is possible to explore different configuration options and make the most of the potential of this space. In addition, the building has a store on the ground floor, ideal for commerce or services, attracting the attention of both residents and visitors.~ For moments of leisure and relaxation, enjoy the terrace and garden, providing a pleasant and peaceful environment in the heart of the city. With a project to build two more floors, this property offers the necessary flexibility to adapt to the demands of the local real estate market. Don’t miss the chance to explore all the possibilities that this exceptional building in the center of Póvoa de Varzim has to offer. Schedule a visit and discover how this space can become the perfect choice for your investment. Do you want to find out more information? Contact Acácio Santos + (telefone) (email) ’CasaFama Famalicão e Póvoa’ Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 #ref:CF-580-3412

¡Oportunidad única para inversores! Una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Viana do Castelo. Este edificio centenario, situado en el centro histórico, combina encanto y funcionalidad, ofreciendo dos aspectos distintos: 1. Piso con Alojamiento Local: En pleno funcionamiento Alto índice de ocupación Ideal para veraneantes que deseen explorar la belleza y la historia de Viana do Castelo 2. Restaurante con terraza: Totalmente equipado y en funcionamiento Actualmente alquilado por aproximadamente 1800 euros al mes Excelente rentabilidad Terraza con impresionantes vistas Esta propiedad dispone de buenas superficies (597m2 de parcela, con 576m2 de superficie construida y un patio de 275m2), lo que le confiere un alto potencial para la actividad turística. Ventajas de la propiedad: Ubicación privilegiada en el corazón de Viana do Castelo Cerca de todos los servicios y atracciones turísticas Gran potencial de desarrollo Esta propiedad se encuentra en el centro histórico de la ciudad de Viana do Castelo y también está muy cerca de varios servicios: escuelas, instalaciones deportivas, servicios de salud, tiendas, restaurantes, bancos y playas. Este inmueble no es sólo una propiedad, es un pedazo de la historia de Viana do Castelo, ofreciendo una oportunidad única para inversores que deseen combinar tradición y rentabilidad. Aproveche esta oportunidad para adquirir un valioso activo con gran potencial de rentabilidad. A 45 metros del aeropuerto de Oporto por la autopista A28, a 1 hora de Vigo y a 1 hora y 15 minutos de Baiona. No lo dude, estoy a su disposición para más información y para concertar una visita. #ref: 111986

Prédio sito no centro de Caminha com vista rio, e totalmente renovado. O imóvel tem excelentes acessos e uma área envolvente que potencializa um melhor estilo de vida, tanto a nível profissional como nos seus tempos livres. O prédio é constituído por um apartamento T1 no rés-do-chão e um apartamento T2 no segundo piso. O terraço pertencente ao T1 tem vistas sobre o rio e toda a área circundante. O apartamento T1 encontra-se alugado com uma renda de 400€ sem despesas. T1: - Quarto c/ roupeiro embutido; - Casa de banho revestida a microcimento com base de duche; - Cozinha equipada e mobilada com sala open space; - Terraço; T2: - Quarto com varanda e vista montanha c/roupeiro; - Quarto com roupeiro; - Casa de banho revestida a microcimento com base de duche; - Cozinha equipada e mobilada com vista sobre o rio; - Sala de estar com acesso à cozinha; Nas suas proximidades pode encontrar tudo aquilo que precisa no seu quotidiano a nível de serviços e comércio, nomeadamente transportes públicos, incluindo comboio, mercado municipal, restaurantes, pastelarias, correios, etc. Venha conhecer na Rua do Pombal, Caminha! Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa #ref:EDI_315

Prédio composto por espaço de restauração no rés-do-chão e andar moradia T1 no 1º andar, no centro de Santa Marta do Portuzelo, perto do centro de Viana do Castelo. A moradia encontra-se atualmente arrendada. Tem a licença de restauração com capacidade para 75 lugares e esplanada. Vendido totalmente mobilado e equipado e possui sistema de alarme. Há a possibilidade de venda isolada do restaurante. No 1º andar encontra-se o andar moradia T1 de 78 m2, composta por sala com terraço, cozinha, 1 quarto, 2 casas de banho. Localizado em zona residencial, próximo de escolas e com bons acessos. Excelente oportunidade de investimento! Para mais informações, FALE CONNOSCO! ’Santa Marta de Portuzelo é um poema à mulher. Conhecida por ser o ’Coração do Folclore’, graças ao seu famoso e viajado Rancho, que rasgou céus e atravessou oceanos para levar aos quatro cantos do mundo as tradições da freguesia, Santa Marta de Portuzelo é hoje uma das localidades mais procuradas do concelho para viver. Desde cedo que a paixão pelo folclore é transmitida às crianças desta localidade ribeirinha e há mais de 20 anos que a Fanfarra de Santa Marta de Portuzelo também marca o ritmo do dinamismo associativo da freguesia. Com um agrupamento escolar que serve uma comunidade alargada e um centro de formação profissional, Santa Marta de Portuzelo beneficia ainda de acessibilidades de excelência que têm sido determinantes para a dinamização económica da freguesia. A Romaria de Santa Marta de Portuzelo é das maiores da região. O mar de ouro que reluz do traje que dezenas de mordomas ostentam é impactante até para o mais distraído dos espectadores e inspirou Pedro Homem de Mello a escrever sobre as suas ’saias negras’ com ’vidrilhos de luar’. Terra de boa comida tradicional como o sarrabulho, cozido à portuguesa ou arroz de lampreia, Santa Marta tem até um restaurante premiado internacionalmente. Banhada pelo Rio Lima, Santa Marta de Portuzelo tem na zona de lazer da Preguiça um espaço natural aprazível e no seu castelo, agora privado, datado do século XII um dos ex-libris arquitectónicos, assim como, o cruzeiro setecentista localizado bem no centro da freguesia já classificado como monumento nacional. Servida por uma extensão de saúde bem localizada, Santa Marta de Portuzelo tem contribuído para que a sua população tenha uma vida saudável através de uma escola de ciclismo que tem feito um percurso notável na formação de craques, como Iuri Leitão, campeão europeu de pista.’ #ref:EDI_1007

Grande Porto, Matosinhos Sul, Centro. Prédio com 4 apartamentos T0+1. Localizado no coração de Matosinhos, encontra-se um prédio reabilitado com 4 apartamentos novos, todos elegantemente equipados, mobiliados e com espaços exteriores exclusivos. Com uma localização que junta versatilidade e conveniência, esta propriedade tem muito a oferecer.... Atualmente operando como Alojamento Local, os atrativos dessa propriedade são numerosos, especialmente para os entusiastas do turismo de praia e surf, uma vez que a Praia Internacional de Matosinhos está a meros 500 metros de distância. Essa proximidade com o oceano confere um charme único aos apartamentos. Contudo, as vantagens dessa propriedade vão além do turismo, sendo igualmente adequada para aqueles que buscam um estilo de vida urbano, bem no centro de Matosinhos. Destaca-se também a sua versatilidade. A localização estratégica a 500 metros do centro de Matosinhos e a meros 5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, assim como do vibrante centro do Porto, fazem dela um investimento promissor tanto para fins turísticos quanto para habitação urbana. Seja para aproveitar os encantos das ondas locais, explorar as atrações do centro ou simplesmente fazer um investimento inteligente, esta propriedade é uma oportunidade pronta para ser explorada. Para mais informações e detalhes, entre já em contacto connosco. Estamos à disposição para fornecer todas as informações necessárias. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR7389V

Porto, Zona ARU de Massarelos. Prédio com vistas Rio Douro. A 150 metros do Rio Douro, prédio com 4 pisos e logradouro nas traseiras. Para reabilitação , com grande logradouro, jardim e garagem. Zona muito turística, Património Mundial da Unesco.... Elevado potencial construtivo para habitação e turismo na zona mais emblemática da cidade do Porto - a meio caminho entre a Ribeira e a Foz. Atualmente tem: - uma Loja ao nível do Rés do Chão; - um T2 no 1ºandar; - Um T3 no 2º e 3º andar. Duas varandas no último piso, com vistas para o rio Douro e Ponte da Arrábida. Um cenário único e exclusivo.... nas redondezas dos jardins do Palácio de Cristal e inserido no percurso dos Caminhos do Romântico. Daqui saíram as primeiras naus dos Descobrimentos Portugueses - venha descobrir um novo caminho para os seus investimentos imobiliários! - Perto da Alfândega e da Ponte Luminosa. - A 5 minutos do Centro do Porto e da Boavista. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR8574V

Prédio de 3 pisos, para venda, no Centro Histórico de Viana do Castelo. Rés do chão composto por espaço comercial com 93 m², primeiro e segundo piso compostos por habitação. Pisos de habitação é compostos por cozinha, despensa, sala de estar e jantar, escritório, 3 quartos e 2wc’s. Com varandas, logradouro, em bom estado de conservação, com caixilharia nova e vidros duplos. Boa exposição solar e situado numa das zonas mais nobres do centro da cidade de Viana do Castelo. Não perca esta oportunidade de investimento e agende a sua visita! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:N345

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Edificio para la reconstrucción en el centro de Viana do Castelo. Con proyecto aprobado para reconstruir dos fracciones, T0 en la planta baja y T1 duplex en el 1er piso. Cerca de todos los servicios y comercio. Fácil accesibilidad a la A28/A27. Excluido de la SCE, en virtud del apartado g) del N º 2 del artículo 18 del Decreto-Ley N º 101-D/2020 de 7 de diciembre. Programe su visita. Iad (real estate at home) es una red de consultores inmobiliarios independientes basada en un modelo totalmente innovador que rompe con el concepto tradicional de agencia inmobiliaria. ¿Qué busca el cliente del siglo XXI cuando decide comprar, alquilar o vender un inmueble? Busca un servicio completo, sin complicaciones y competitivo. Eso es lo que le ofrecemos en iad. No tenemos tiendas, nuestros asesores van a tu encuentro, con acceso a la última formación del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permiten prestarte el mejor servicio estés donde estés. Damos a nuestros consultores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizarle un seguimiento personalizado en la puesta en marcha de su proyecto, ya sea de compra, alquiler o venta de un inmueble. En iad encontrará un asesor inmobiliario a su medida. #ref: 82216