Maisons et appartements à vendre au Aveiro, Portugal, à partir de 600 m²

Maison moderne T6 à Aveiro - Exclusivité, confort et architecture de référence. Nous vous présentons cette magnifique maison de luxe, achevée en 2022, qui se distingue par son architecture contemporaine aux lignes droites, ses finitions haut de gamme et un équilibre parfait entre design, fonctionnalité et intimité. Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville d’Aveiro, cette propriété s’inscrit dans un terrain de 3 392 m², entièrement clos et paysager, avec un potentiel pour une piscine, un salon extérieur, un terrain de sport ou la culture d’un verger privé. Avec une surface brute de construction de 667 m², répartie sur trois étages, la maison a été conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent de l’espace, de la luminosité et du confort dans un segment exclusif. Distribution et principales surfaces Étage 0 Hall d’entrée de 12,7 m² Salle à manger (25,6 m²) et salon (34,5 m²) indépendants, avec accès au jardin Cuisine haut de gamme avec îlot central (27,4 m²) entièrement équipée Buanderie (9,6 m²) 3 chambres d’une superficie comprise entre 14,7 m² et 18,3 m², toutes avec placards intégrés 2 salles de bains complètes Étage 1 Suite parentale de 18,9 m², salle de bains complète privée de 11 m² et grand dressing (19,3 m²) 2 chambres supplémentaires (21,8 m² et 18,3 m²) Balcon de 30,7 m² et deux terrasses privatives de plus de 150 m² Salle de bains complète pour les chambres Sous-sol Salle multifonctionnelle de 80 m² (idéale pour une salle de jeux, une salle de sport ou un cinéma) Salle de bains complète Espaces de rangement et locaux techniques Garage extérieur Garage fermé de 47,6 m², indépendant du bâtiment principal, avec accès direct au terrain. Environnement extérieur Le terrain spacieux permet différentes utilisations : Construction d’une piscine à débordement ou chauffée Espace de loisirs avec coin salon et barbecue Zone sportive ou potager biologique Entrée indépendante à l’arrière du terrain Équipements et confort Classification énergétique A Isolation thermique extérieure ETICS (capot) Menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage avec filtre Planitherm. Climatisation réversible dans toutes les pièces Chauffage central et pompe à chaleur Récupérateur de chaleur dans le salon Stores électriques et portails automatiques avec contrôle domotique Interphone vidéo et système de vidéosurveillance avec 10 caméras (intérieur et extérieur) Aspiration centralisée, VMC (ventilation mécanique contrôlée) et éclairage LED intérieur et extérieur Réseau Wi-Fi structuré dans toute la maison Système d’alarme et détecteurs d’incendie Emplacement et environs Centre d’Aveiro : 5 minutes Université d’Aveiro : 5 minutes Plages de Costa Nova et Barra : 10 minutes Ville de Coimbra : environ 40 minutes Ville de Lisbonne : environ 2h30 Aéroport international de Porto : moins de 50 minutes Points forts Maison récente (2022) au design contemporain et aux finitions haut de gamme Terrain spacieux et polyvalent de 3 392 m² Espaces généreux et bien répartis sur 667 m² de construction Garage extérieur fermé Toutes les salles de bains sont complètes Emplacement stratégique : près de la mer, des centres urbains et avec d’excellents accès. Une propriété exclusive pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : ils recherchent la qualité de vie, l’intimité et le raffinement. #ref: 147336

NOVIDADE - PT INVESTIMENTOS - TOUR VIRTUAL DISPONÍVEL Com um requinte e decoração ímpar, apresentamos esta luxuosa moradia de tipologia T5 + 1 em Santa Joana, distribuída por 3 pisos, carateriza-se por grandes vãos de janela que permite a entrada de muita luz o que a torna única e sofisticada. O rés do chão é composto por: - hall de entrada com porta pivotante - cozinha equipada com ilha e balcão de refeições - sala comum com zona de estar e zona de refeições independentes - uma casa de banho completa - uma casa de banho de serviço - um quarto com roupeiro - um quarto / escritório - lavandaria O primeiro andar é composto por: - uma suite master com closet - dois quartos com roupeiro - uma casa de banho completa Ao nível do piso -1, temos uma cave com cerca de 82 m², ideal para um ginásio ou até salão de jogos. No exterior temos: - garagem fechada com 47m² - zona técnica - área relvada com churrasqueira A casa fica equipada com: - estores elétricos e caixilharia em alumínio - portões de entrada e garagem automatizados - aquecimento e aspiração central - ar condicionado em todas as divisões - bomba de calor - equipamento VMC - recuperador de calor na sala - sistema de vídeo-vigilância - video-porteito - luminárias em tecnologia LED aplicadas em sanca no teto rebaixado Estilo e conforto conjugados num único espaço, com um design moderno e acabamentos de qualidade superior. Excelente localização e exposição solar. Entre em contato para agendar a sua visita. CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO. #ref:1431A

Construído em 1923, este palacete T11 é uma verdadeira joia arquitetónica no coração de Cacia, Aveiro. Uma propriedade que respira história e charme, ideal para quem procura um imóvel distinto, com alma e enorme potencial. No seu interior, percorremos longos corredores, tetos trabalhados ao detalhe, painéis de azulejos pintados à mão (datados de 1925), grandes escadarias em madeira nobre, forno a lenha e um miradouro que oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a zona envolvente. No exterior, o jardim abraça todo o imóvel, com tanques de lavar roupa à moda antiga, painéis de azulejos decorativos, um telheiro acolhedor e recantos que contam histórias. Uma excelente oportunidade para investidores, amantes de património ou para quem sonha dar nova vida a um espaço com memória. A sua casa mora aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053719

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Excelente moradia isolada de rés do chão e primeiro andar com 700 m² de área bruta e 240 m² úteis. 4 quartos, um é suite com casa de banho privativa, o outro é escritório Jardim com sistema de rega Terreno de cultivo Poço de água Garagem para 2 carros Anexos transformados em T1 (possibilidade de rentabilizar) Não perca esta magnifica oportunidade! Marque já a sua visita! Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas! A sua casa mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048449

Le Palais te T11, construit en 1923, est un joyau plein d’histoire et de détails qui ravissent tout le monde. C’est une excellente occasion de donner des ailes à l’imagination de tout investisseur. Ce manoir montre à l’intérieur le meilleur de l’architecture de cette époque, comme de longs couloirs, des plafonds travaillés en détail, de beaux panneaux de carreaux peints à la main, de grands escaliers en bois noble, un four à bois et un point de vue spectaculaire qui nous offre une superbe vue panoramique sur les environs. Dehors, nous rencontrons un hangar, un jardin qui entoure toute la propriété, des cuves de lavage à l’ancienne et plusieurs panneaux de carreaux peints à la main, datant de 1925. #ref:AV22/252

Se procura um projeto de reabilitação com alma, espaço e total independência, esta moradia independente de 1946 é a oportunidade ideal. Com uma imponente área bruta de 714 m² e 314 m² de área útil, este imóvel oferece a tela em branco perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento de alojamento/arrendamento altamente rentável. O imóvel está distribuído por 1 andar, garantindo uma dinâmica prática e funcional, e beneficia de uma excelente orientação solar (Este/Oeste), o que assegura luminosidade natural durante todo o dia. ? Características Principais: Tipo de Imóvel: Moradia Independente (1 Andar) Tipologia: T4 (4 Quartos) Casas de Banho: 1 Área Bruta: 714 m² Área Útil: 314 m² Ano de Construção: 1946 Estado: Segunda mão / Para recuperar (Necessita de obras totais/parciais) Exposição Solar: Este (Nascente) / Oeste (Poente) Destaques e Potencial do Imóvel: Espaço Exterior e Implantação: Com mais de 700 m² de área bruta, dispõe de um potencial enorme para a criação de zonas de lazer exteriores, jardim, horta ou garagem fechada. Arquitetura Clássica: Sendo uma construção da década de 40, mantém a robustez e o charme da época, ideal para quem valoriza traços antigos combinados com uma modernização interior. Luz Natural: A orientação Este-Oeste garante divisões soalheiras pela manhã e um final de tarde luminoso nas divisões principais. Nota para Investidores/Particulares: Imóvel com enorme margem de valorização após obras de restauro. Ideal para quem privilegia a privacidade de uma moradia isolada sem abdicar de áreas internas soberbas. Não perca esta oportunidade de dar vida a um imóvel com história. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061735

ACTUALITÉS - PT INVESTIMENTOS - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Avec un raffinement et une décoration uniques, nous présentons cette luxueuse villa de 5 + 1 chambres à Santa Joana, répartie sur 3 étages, caractérisée par de grandes ouvertures de fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière, ce qui la rend unique et sophistiquée. Le rez-de-chaussée se compose de : - hall d’entrée avec porte pivotante - Cuisine équipée avec îlot et plan de travail - Salon/salle à manger avec espace de vie séparé et salle à manger - une salle de bain complète - une salle de bain de service - deux chambres avec armoire - Une chambre/bureau - Blanchisserie Le premier étage se compose de : - une suite parentale avec dressing - deux chambres avec armoire - une salle de bain complète Au niveau du -1er étage, nous avons un sous-sol d’environ 82 m², idéal pour une salle de sport ou même une salle de jeux. À l’étranger, nous avons : - Garage fermé de 47m² - Zone technique - Espace gazonné avec barbecue La maison est équipée de : - volets électriques et cadres en aluminium - Entrées automatisées et portails de garage - chauffage central et dépression - Climatisation dans toutes les pièces - Pompe à chaleur - Équipement VMC - Cuisinière dans la pièce - Système de vidéosurveillance - Vidéo Porteito - Luminaires LED appliqués dans des moulures de couronne sur le plafond abaissé Style et confort combinés dans un seul espace, avec un design moderne et des finitions de qualité supérieure. Emplacement excellent et exposition au soleil. Contactez-nous pour planifier votre visite. CONNAISSEZ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT, NOUS SOMMES DES INTERMÉDIAIRES DE CRÉDIT. #ref:1431