Maisons et appartements à vendre au Aveiro, Portugal, jusqu'à 320.000 €

MAISON DE CHARME, TERRAIN GÉNÉREUX ET GRAND POTENTIEL À EIXO - AVEIRO Une propriété pleine de caractère, offrant de l’espace et d’innombrables possibilités, à quelques minutes du centre d’Aveiro. Nous vous présentons cette maison située Rua de São Sebastião n° 63, à Eixo (Aveiro). Implantée sur un vaste terrain de 965 m², elle allie le charme d’une maison traditionnelle à un énorme potentiel de valorisation et d’adaptation, que ce soit pour répondre aux besoins d’une famille ou pour un projet d’investissement. SURFACES DE LA PROPRIÉTÉ Surface totale du terrain : 965 m² Surface privative brute : 181,50 m² Surface brute dépendante : 144,50 m² Surface brute totale : 326 m² La taille du terrain constitue sans aucun doute l’un des atouts majeurs de ce bien. Il offre l’espace nécessaire pour aménager un agréable jardin, un espace de loisirs, une piscine ou un parking pour plusieurs véhicules, tout en permettant d’envisager d’autres solutions de valorisation (sous réserve de faisabilité urbanistique et de l’approbation des autorités compétentes). DOCUMENTATION - DISPENSE DE PERMIS D’HABITER REMARQUE IMPORTANTE : Ce bien dispose d’un document/certificat délivré par la municipalité compétente attestant de l’exemption ou de la dispense de permis d’habiter (licença de uso), conformément au cadre juridique applicable à sa construction. Cette documentation municipale est un élément clé pour la formalisation du transfert de propriété et peut être consultée par les personnes intéressées. La dispense de permis d’habiter doit être examinée conjointement avec le certificat délivré par la municipalité et la documentation relative au bien. ESPACE, INTIMITÉ ET POTENTIEL La propriété offre une combinaison de plus en plus rare : une maison de belle superficie, un terrain de 965 m² et une proximité immédiate avec la ville. L’espace extérieur permet de profiter d’une véritable intimité et offre diverses possibilités d’aménagement, notamment : - création d’un jardin et d’espaces verts ; - installation d’une piscine (sous réserve de faisabilité) ; espace de loisirs et de convivialité ; - stationnement pour plusieurs véhicules dans l’enceinte de la propriété ; - possibilité d’agrandissement ou d’aménagement du bien, sous réserve de projet et de faisabilité urbanistique ; - développement d’un projet d’investissement, soumis aux règles d’urbanisme en vigueur. - Il s’agit donc d’une propriété particulièrement intéressante, aussi bien pour y résider que pour - ceux qui recherchent un bien offrant un potentiel de valorisation et des possibilités de développement futur. LOCALISATION - Située à Eixo, cette maison bénéficie d’un emplacement à la fois calme et stratégique. - À environ 7 km du centre d’Aveiro - À environ 1 km de la gare ferroviaire d’Eixo - Proximité des commerces et services - Écoles et équipements essentiels à proximité - Restaurants et commerces de proximité - Accès routier aisé - À environ 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro La proximité de la ville d’Aveiro permet de profiter de toutes ses commodités tout en conservant l’atmosphère paisible et aérée d’un quartier résidentiel. UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR ATTENTIVEMENT Si vous recherchez une maison où l’espace, le terrain et le potentiel d’avenir jouent un rôle tout aussi important que l’habitation elle-même, cette opportunité mérite toute votre attention. Un bien d’une surface brute de 326 m², sur un terrain de 965 m², idéalement situé à Eixo et disposant de la documentation municipale attestant de la dispense de permis d’occupation. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère, disposant d’un espace extérieur et offrant la possibilité de réaliser un projet sur mesure. Visites sur rendez-vous. #ref: 834329

Duplex 3 chambres en plein centre d’Esgueira Découvrez ce fantastique duplex de 3 chambres, situé au dernier étage d’un immeuble au centre d’Esgueira, un quartier privilégié, avec un excellent accès, des boutiques traditionnelles, des écoles et un parking, à seulement quelques minutes du centre d’Aveiro. Caractéristiques clés : Grande salle à manger et salon, avec un accès direct à la terrasse d’une surface de 22 m2 Cuisine entièrement meublée et équipée avec plaques, four, extracteur, chauffe-eau, micro-ondes et réfrigérateur Terrasse avec barbecue et rangement, idéale pour les moments en famille Hall avec interphone vidéo 1 salle de bain complète 1 chambre et 1 suite avec armoire intégrée, toutes deux avec accès balcon Étage supérieur (duplex) : Salon douillet avec cheminée 1 chambre 1 salle de bain complète Buanderie et espace de stockage d’une superficie de 42 m2 Cette propriété a été entièrement rénovée en 2000 et est équipée de volets électriques, offrant confort et fonctionnalité. Emplacement excellent : Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et prisés d’Esgueira, cet appartement offre une qualité de vie supérieure, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre avec l’espace, le confort et la centralité. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre future propriété ! Intermédiation de crédit - PrimeCataCasa PrimeCataCasa - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. est un intermédiaire de crédit lié, enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0008098, autorisé à : Fourniture de services de conseil ; Présentation et proposition de contrats de crédit aux consommateurs ; Assistance précontractuelle, y compris les actes préparatoires et la gestion des processus de crédit, même lorsqu’elle n’est pas présentée directement par PrimeCataCasa. Accords de crédit couverts : Crédit de logement Crédit à la consommation Institutions de prêt avec un contrat contraignant : Banco Santander, S.A. Banco BPI, S.A. Caixa Geral de Depósitos, S.A. Banco CTT, S.A. Millennium BCP, s.a. Novo Banco, S.A. Banco Abanca, S.A. Banco Bankinter, S.A. #ref:03/2026

Appartement 3 pièces avec Localisation Privilégiée à Aveiro - Idéal pour les Familles ! Découvrez cet spacieux appartement 3 pièces à Aveiro, avec 120m² de surface totale, parfait pour ceux qui recherchent une résidence confortable et bien localisée. Situé au 2e étage d’un immeuble de 7 étages, cet appartement offre un environnement accueillant pour toute la famille. Caractéristiques de l’Appartement : - 3 Chambres spacieuses - 2 Salles de bain complètes - Salle à Manger et Salon - Cuisine équipée et indépendante - Balcon - État général : Ancien, mais avec potentiel de modernisation - Exposition solaire Est et Ouest, permettant beaucoup de lumière naturelle Commodités et Sécurité : - Télévision par câble et Fibre Optique - Ascenseur dans l’immeuble - Système d’interphone - Chauffage par cheminée et radiateurs - Alimentation du chauffage par électricité - Nécessite de petits travaux d’entretien Espaces Extérieurs : - 1 Balcon - Stationnement gratuit à proximité Points d’Intérêt à Proximité : - Parc de la Ville Infante Dom Pedro - 500 mètres - École Secondaire - 50 mètres - Hôpital d’Aveiro - 650 mètres - Gare Ferroviaire d’Aveiro - 1050 mètres - Centre Historique d’Aveiro - 1300 mètres - Université d’Aveiro - 1200 mètres - Centre Commercial Fórum Aveiro - 660 mètres - Plage de Barra - 9 km - Centre Commercial Glicínias Plaza - 1250 mètres - Terminal Routier d’Aveiro - 1300 mètres Profitez de cette opportunité pour vivre dans l’une des zones les plus privilégiées d’Aveiro, près de toutes les commodités que la ville a à offrir. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez votre futur foyer ! #ref: 846493

Excellente opportunité d’investissement aux portes d’Aveiro ! Cette maison d’un étage au style portugais traditionnel se distingue par son charme architectural d’origine, son potentiel d’appréciation et son emplacement stratégique enviable. Si vous cherchez un projet à réhabiliter et transformer en la maison de vos rêves, ou en un actif très rentable, cette propriété réunit les attributs idéaux. Avec une façade traditionnelle fantastique et un caractère immense, toute la maison est aménagée sur un seul étage, dispose d’un grand espace extérieur avec une excellente exposition au soleil et de deux façades, offrant un terrain accessible par une autre rue sur le côté, avec un potentiel de construction. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, conservant une proximité totale avec les grands centres urbains et les services, avec un accès rapide et une connexion directe et fluide avec Aveiro et Bustos. Votre prochain projet avec un terrain détaché donnant sur une autre rue, cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché actuel. Il vous permet de concevoir un espace de loisirs privé avec une piscine, d’en créer une annexe indépendante, ou même de le monétiser avec une seconde construction. Venez découvrir l’énorme potentiel de cette villa et soyez surpris par les possibilités ! #ref:AV26/085

Appartement d’une chambre avec balcon et parking à Aveiro. Si vous recherchez du confort, de la fonctionnalité et un emplacement stratégique, cet appartement d’une chambre peut être l’occasion idéale. Avec de bons espaces, une excellente luminosité, une bonne exposition au soleil, la climatisation et un balcon agréable, cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort et praticité, que ce soit pour un logement personnel ou pour un investissement. Composé de : - Hall d’entrée accueillant, avec une connexion harmonieuse aux différentes salles ; - Cuisine et salon équipés en espace ouvert avec accès direct au balcon ; - Chambre avec armoire et balcon ; - Salle de bain complète. Il dispose d’une place de parking avec préinstallation pour la recharge des voitures électriques, garantissant une plus grande commodité et une meilleure préparation à la mobilité future. Inséré dans un bâtiment avec ascenseur, cet appartement se distingue également par son excellente emplacement, à seulement 2 km de l’Université d’Aveiro et de l’Hôpital d’Aveiro, avec un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux services et aux routes principales. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un quartier calme et central, ou pour les investisseurs qui apprécient la proximité des centres universitaires et hospitaliers. Achèvement prévu au 4e trimestre 2026 Prenez rendez-vous dès maintenant ! Surface brute de construction : 84,25 m2 Surface brute privée : 68,35 m2 Surface nette : 61,52 m2 Réf. : 1012509/26 GL #ref:1012509/26 GL

Apartamento T1 situado no coração de Aveiro, junto à Universidade e ao Centro Comercial Glicínias Plaza, com excelentes acessos e ótima rede de transportes. Encontra-se rodeado por comércio, serviços e todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia, proporcionando conforto e conveniência numa localização privilegiada. Com um design moderno e funcional, este é composto por uma sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O imóvel encontra-se equipado com blackouts elétricos, bomba de calor, vídeo porteiro a cores e quadro elétrico na garagem preparado para instalação de carregadores para veículos elétricos. Inclui ainda um lugar de estacionamento na cave. Destaca-se pelas excelentes áreas interiores, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto necessário ao seu dia a dia. Ideal para quem valoriza viver no centro da cidade com qualidade de vida. Agende já a sua visita! #ref:4438

Imagine viver numa das zonas mais procuradas de Aveiro, onde pode chegar ao centro em poucos minutos, desfrutando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial. Inserido num prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela abundante luz natural, distribuição funcional das divisões e excelente potencial, quer para habitação própria quer para investimento! Combinando conforto, localização e potencial de valorização! Proximidade do Canal de São Roque; Acesso ao centro a pé ou de bicicleta; Escolas; Supermercados; Zona histórica; Universidade de Aveiro; Hospital; Acessos rápidos ás principais vias de comunicação. Exposição solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia O imóvel dispõe de caixilharia dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e bem iluminado numa zona tranquila da cidade. É composto por: -Hall de entrada. -Sala perfeita para criar os dois ambientes distintos. -Cozinha semi equipada com espaço de lavandaria. -Despensa. -Hall dos quartos com roupeiro. -Casa de banho. -2 quartos, sendo que um possui varandim. Viste a sua nova casa!!! Área Bruta 84 m2. Área útil 71,68. m2. L.H. 42/93. C.E. B_ Referência interna 1031029/26BL. #ref:1031029/26BL

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto no mais recente empreendimento de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e atualmente em fase de acabamentos, este edifício destaca-se pela qualidade construtiva e localização privilegiada. Com diversas tipologias disponíveis, desde soluções práticas a espaços amplos para toda a família: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 e exclusivos Duplex (T2 e T3). Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca de luxo BOSCH. Apartamentos com varandas generosas e frações selecionadas com amplos terraços, todos com lugar de aparcamento ou garagem individual (box) e com acabamentos cuidados que privilegiam o isolamento e o design contemporâneo. Situado numa zona premium de Esgueira, a apenas 3 minutos do Hospital Privado de Aveiro. Uma área que combina a tranquilidade residencial com a proximidade rápida ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários. Venha viver onde o detalhe faz a diferença. ************************************************************************************************************************************************* Discover the perfect balance between sophistication and comfort in Aveiro’s latest development. With a modern architecture and currently in the finishing phase, this building stands out for its constructive quality and privileged location. With several typologies available, from practical solutions to large spaces for the whole family: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 and exclusive Duplex (T2 and T3). Fully equipped kitchens with appliances from the luxury brand BOSCH. Apartments with generous balconies and selected fractions with large terraces, all with parking space or individual garage (box) and with careful finishes that favour isolation and contemporary design. Located in a premium area of Esgueira, just 3 minutes from the Private Hospital of Aveiro. An area that combines residential tranquillity with quick proximity to the city centre and the main road axes. Come live where the detail makes the difference. ************************************************************************************************************************************************* Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación y comodidad en el último desarrollo de Aveiro. Con una arquitectura moderna y actualmente en fase de finalización, este edificio destaca por su calidad constructiva y ubicación privilegiada. Con varias tipologías disponibles, desde soluciones prácticas hasta grandes espacios para toda la familia: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 y dúplex exclusivo (T2 y T3). Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de la marca de lujo BOSCH. Apartamentos con balcones generosos y secciones seleccionadas con grandes terrazas, todos con plaza de aparcamiento o garaje individual (caja) y con acabados cuidadosos que favorecen el aislamiento y el diseño contemporáneo. Situado en una zona premium de Esgueira, a solo 3 minutos del Hospital Privado de Aveiro. Una zona que combina la tranquilidad residencial con la rápida proximidad al centro de la ciudad y a los principales ejes de las carreteras. Ven en directo donde el detalle marca la diferencia. ************************************************************************************************************************************************* Découvrez l’équilibre parfait entre sophistication et confort dans la dernière évolution d’Aveiro. Avec une architecture moderne et actuellement en phase de finition, ce bâtiment se distingue par sa qualité constructive et son emplacement privilégié. Plusieurs typologies sont disponibles, allant de solutions pratiques à de grands espaces pour toute la famille : T1, T1+1, T2, T2+1, T3 et le Duplex exclusif (T2 et T3). Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers de la marque de luxe BOSCH. Appartements avec balcons généreux et fractions sélectionnées avec de grandes terrasses, tous avec place de parking ou garage individuel (loge) et avec des finitions soignées favorisant l’isolement et le design contemporain. Situé dans un quartier prisé d’Esgueira, à seulement 3 minutes de l’hôpital privé d’Aveiro. Un quartier qui allie tranquillité résidentielle à proximité rapide du centre-ville et des axes routiers principaux. Venez vivre là où le détail fait la différence. ************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/032/12-F

Centro Aveiro | 2 Quartos | espaço exterior Apresentamos um encantador apartamento localizado no rés-do-chão, no coração da cidade de Aveiro ( Beira-Mar) junto à Capela de São Gonçalinho. Este imóvel é ideal para quem procura conforto e conveniência, com uma excelente localização próxima a todos os serviços e atrativos da cidade. O apartamento dispõe de dois quartos, um wc, e um prático arrumo, proporcionando espaço adicional para armazenamento. A sala de estar e jantar, equipada com um recuperador de calor, é perfeita para momentos agradáveis em família ou com amigos. A cozinha, oferece toda a funcionalidade necessária para o dia-a-dia. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o seu espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Adicionalmente, a boa exposição solar garante luminosidade e conforto em todos os ambientes. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento excecional e descubra o seu novo lar à beira-mar em Aveiro. #ref:APA_512

NOVIDADE » EXCLUSIVO PT INVESTIMENTOS » TOUR VIRTUAL DISPONÍVEL Em excelente estado de conservação, temos este fantástico apartamento de tipologia T2 duplex, que se destaca pelas áreas generosas e bastante luminosidade. O piso inferior é composto por: - hall de entrada - cozinha equipada - sala de estar e de jantar com recuperador de calor - despensa / lavandaria - uma suite com roupeiro O piso superior é composto por: - hall de distribuição com acesso ao solário - um quarto com roupeiro - uma casa de banho completa com claraboia - um escritório / arrumo O apartamento está equipado com: - lareira com recuperador de calor na sala - pré-instalação de aquecimento central - vídeo-porteiro Na cave do prédio temos um lugar de estacionamento e um arrumo. Prédio sem elevador. Se procura um apartamento funcional e moderno, com uma ótima exposição solar, vistas desafogadas, esta é a solução perfeita. CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO. #ref:1445A

Imagine sair de casa e ter, logo à sua frente, um espaço ao ar livre onde pode tomar o pequeno-almoço, reunir a família ou dedicar-se a uma pequena horta. Este apartamento T2, situado na Rua Direita, na zona de Quintãs, oferece essa possibilidade. Localizado no rés do chão de um prédio de três pisos, construído em 2001, o apartamento dispõe de dois quartos, uma casa de banho, cozinha equipada e uma sala com recuperador de calor, para maior conforto nos dias mais frios. Conta ainda com caixilharia dupla, que contribui para um melhor isolamento térmico e maior conforto no interior. A cozinha e um dos quartos dão acesso a um terraço de 16 m², que se prolonga para um jardim relvado. A ligação direta entre o interior e o exterior permite usufruir destes espaços como uma extensão da casa: seja para refeições ao ar livre, momentos de convívio em família, brincadeiras ou simplesmente para cuidar de plantas e cultivar uma horta. Situado em Quintãs, na freguesia de Oliveirinha, concelho de Aveiro, este apartamento é uma opção para quem procura combinar a vida em apartamento com o prazer de ter um espaço exterior junto de casa. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. #ref:FR0003

Fantástico T0 para venda, localizado no centro da cidade, próximo de todas as comodidades e atrações de Aveiro. Com uma construção de qualidade pela Visabeira, este apartamento combina conforto, praticidade e modernidade. Destaques do imóvel: Ambiente acolhedor e luminoso, ideal para quem procura um espaço prático e bem iluminado Ar condicionado para maior conforto durante o ano todo Estores elétricos que facilitam a sua rotina Situado no 1º andar com elevador, garantindo acessibilidade e conveniência 2 Lugares de Garagem para Mota e Carro Perfeito para investimento ou residência, este T0 oferece todas as comodidades que procura no centro de Aveiro. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! #ref:I99P7986428

Moradia T2 em Oliveirinha - Conforto, modernidade e espaço exterior Apresentamos esta moradia T2 em Oliveirinha, uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial, aliada ao conforto de uma habitação renovada e a um generoso espaço exterior. Com uma área de construção coberta de aproximadamente 80 m², a moradia contempla um terreno urbano com 235 m² e um terreno rústico com 1.000 m², oferecendo diversas possibilidades para desfrutar da natureza, criar uma zona de lazer ou desenvolver um projeto à medida das suas necessidades. A intervenção contempla reforços estruturais, isolamento térmico pelo exterior, caixilharia com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos, proporcionando melhores condições de conforto e eficiência térmica. No interior, destacam-se os acabamentos contemporâneos, a iluminação LED embutida, os tetos falsos com isolamento em lã de rocha e os pavimentos com acabamentos à escolha do cliente, dentro dos valores previstos. A cozinha será totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e exaustor, complementada por mobiliário moderno e bancada em pedra. A moradia dispõe ainda de casa de banho com base de duche e resguardo em vidro, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e ar condicionado, incluindo equipamentos para os quartos e sala/cozinha. No exterior, poderá usufruir de churrasqueira e lavandaria independente, acrescentando funcionalidade e comodidade ao dia a dia. Uma oportunidade para adquirir uma moradia com características modernas, terreno generoso e espaço para desfrutar de uma vida mais tranquila. Localização: Oliveirinha Tipologia: T2 Área de construção coberta: aproximadamente 80 m² Terreno urbano: 235 m² Terreno rústico: 1.000 m² Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. #ref:1031086/26 BL

Apartamento T1 no Ethula, na Foz de Prata, Aveiro. A fração tem 50,37 m² de área brutal, no piso 5. Dispõe de cozinha equipada e estacionamento privado. O projeto inclui estacionamento para bicicletas e painéis fotovoltaicos. Inserido numa zona próxima da ria, o Ethula combina uma arquitetura contemporânea com espaços exteriores para desfrutar no dia a dia. Consulte a planta desta fração e esclareça os detalhes com a CasaTua. Estamos presentes para acompanhar a sua decisão. #ref:31/26

Moradia T2 situada em Esgueira, numa zona tranquila e de fácil acesso à cidade de Aveiro. Inserida num terreno com 448 m², esta moradia dispõe de uma área bruta de 112 m², oferecendo um espaço equilibrado entre potencial interior e exterior. O imóvel é composto por: 2 quartos, ideais para família ou para criação de espaços multifuncionais 1 casa de banho Sala de estar Cozinha Marquise No exterior, o amplo terreno proporciona inúmeras possibilidades, desde zona de lazer, jardim, horta ou até futura ampliação. Localizada em Esgueira, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial. Ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel é comercializado sem licença de utilização. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! #ref:HC0775

NOVIDADE » EXCLUSIVO PT INVESTIMENTOS » TOUR VIRTUAL DISPONÍVEL Em excelente estado de conservação, temos este fantástico apartamento de tipologia T2 duplex, que se destaca pelas áreas generosas e bastante luminosidade. O piso inferior é composto por: - hall de entrada - cozinha equipada - sala de estar e de jantar com recuperador de calor - despensa / lavandaria - uma suite com roupeiro O piso superior é composto por: - hall de distribuição com acesso ao solário - um quarto com roupeiro - uma casa de banho completa com claraboia - um escritório / arrumo O apartamento está equipado com: - lareira com recuperador de calor na sala - pré-instalação de aquecimento central - vídeo-porteiro Na cave do prédio temos um lugar de estacionamento e um arrumo. Prédio sem elevador. Se procura um apartamento funcional e moderno, com uma ótima exposição solar, vistas desafogadas, esta é a solução perfeita. CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO. #ref:1445

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Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Oliveirinha : une maison offrant un énorme potentiel de valorisation, dans un cadre tranquille et résidentiel, à quelques minutes du centre d’Aveiro. Implantée sur un terrain de 556 m² avec 173 m² de surface brute de construction, cette propriété offre une excellente opportunité pour qui souhaite créer une maison personnalisée, en préservant le charme d’une construction traditionnelle ou en développant un projet de réhabilitation au fort potentiel de valorisation. Au-delà de l’habitation principale, le bien dispose d’annexes pouvant être transformées en logement, ainsi qu’une agréable cour, offrant diverses possibilités d’utilisation, que ce soit pour agrandir la surface habitable, créer un espace de loisirs, un jardin, un potager ou même un espace de service. La localisation allie la tranquillité de la vie en dehors de la ville à la proximité des écoles, commerces, services et accès rapides aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre le centre d’Aveiro en quelques minutes. #ref: 960757

Apartamento T1 no Edifício Visconde da Granja nasce junto ao emblemático bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque. Apresenta uma arquitetura de vanguarda com design de linhas limpas e elegantes, que estabelece um novo e moderno padrão de habitação na cidade. Com acabamentos de alta qualidade que garantem um conforto e durabilidade superiores, cada apartamento foi concebido ao detalhe para lhe proporcionar uma experiência de vida inigualável na localização mais central de Aveiro. #ref:32/26

New 1+1 Bedroom Apartment New Development in Esgueira, Aveiro - Apartments from T1 to T4 Duplex. Discover the perfect balance between modern construction, high-quality finishes and energy efficiency in this fantastic residential project in Esgueira. Created to meet the demands of contemporary living, the building stands out for its elegant architecture and sustainable solutions. Main Characteristics: Available Typologies: T1, T2, T3 and T4 Duplex, with generous areas and excellent natural light. Outdoor Spaces: Large balconies with glass guards, ideal for leisure time. Thermal and Acoustic Comfort: Equipped with air conditioning, heat pump, electric shutters and frames with thermal cut. Mobility and Ecology: Includes pre-installation for photovoltaic panels and infrastructure for charging electric cars in the garage. Prime Location: Located in Esgueira, the development offers the tranquillity of a residential area with the convenience of being just a few minutes from the centre of Aveiro, with commerce, services and transport at the door. A unique opportunity for both own housing and safe investment. #ref:APA_652

Appartement de 1 chambres à Alpha View, centro de Esgueira, Aveiro. Lot F · 88,96 m² de surface utile · 102,3 m² de surface brute. Une chambre et une pièce supplémentaire. Commerces et services sont à proximité, dont banques, pharmacie, boulangerie et bureau de poste, avec de bons accès. Contactez CasaTua pour découvrir ce lot et organiser une visite. Découvrez le plan et comparez les options disponibles avec CasaTua. Nous accompagnons votre décision avec des informations claires, du temps et une attention aux détails. #ref:15/26_F