Maisons et appartements à vendre T0, T2 au Aveiro, Portugal

Apartamento T2 situado em Esgueira, junto às escolas e com excelentes acessos à via rápida, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, composto por hall de entrada, ampla sala com acesso a varanda, cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas e exaustor, além de uma zona de arrumos e uma varanda para desfrutar de momentos ao ar livre. Pelo hall de quartos podemos encontrar, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma generoda suíte com closet, e ainda um wc completo. Inserido em prédio com elevador, o apartamento oferece ainda um lugar de estacionamento, assegurando total comodidade. Com ótimas áreas interiores e acabamentos de qualidade, este é o espaço ideal para quem procura conforto e bem-estar no seu novo lar. Agende já a sua visita! #ref:4043 F

Magnificent 2 bedroom flat next to the Wisteria Shopping Center. It is located on the 4th floor of a flat block with a privileged situation and access to all types of commerce imaginable, and a few minutes walk from the University of Aveiro. It is also served by good access to the city centre and all communication routes, namely the A17 and A25 with access to the beaches, as well as local and regional public transport. This flat consists of a living room, large kitchen and two good bedrooms equipped with built-in wardrobes, one of which has access to a balcony. The property is in good condition and is sold fully equipped and furnished, as shown in the photos. It also has a garage with space for two cars. This is the ideal place to live in urbanity, with everything you need at a Clik’s distance! #ref:1030866/24BL

Découvrez ce luxueux appartement en phase de finition, une expérience de vie vraiment unique. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, il offre un toit-terrasse privé avec vue à 360º. L’orientation solaire sud maximise la lumière naturelle et les superbes couchers de soleil, alliant commodité et raffinement. Les points forts de l’appartement comprennent : * 2 suites et une salle de bain de service ; * 2 balcons; *Terrasse qui recevra bientôt une piscine, barbecue, pergola et aménagement paysager pour plus d’intimité. * Planchers chauffants et panneaux solaires pour un confort durable. * Garage double avec borne de recharge pour véhicules électriques et un débarras fermé. #ref:210/2024

Apartamento T0 situado numa excelente zona central de Aveiro, junto à Universidade de Aveiro, inserido numa área privilegiada com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e agradáveis espaços de lazer. Uma localização que proporciona uma vivência prática e confortável no coração da cidade. Com um design contemporâneo e funcional, o imóvel dispõe de uma luminosa sala com cozinha em conceito open space, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado. Conta ainda com uma casa de banho completa. Está equipado com blackouts elétricos, VMC, termoacumulador híbrido, vídeo porteiro a cores e quadro elétrico na garagem preparado para carregamento de veículos elétricos. O apartamento inclui um lugar de estacionamento, garantindo total comodidade no seu dia a dia. Com acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para o máximo conforto e eficiência, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizado em zona central, com comércio, serviços, transportes e espaços de lazer nas imediações, oferece a combinação perfeita entre conveniência urbana e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref:4399

Imagine viver numa das zonas mais procuradas de Aveiro, onde pode chegar ao centro em poucos minutos, desfrutando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial. Inserido num prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela abundante luz natural, distribuição funcional das divisões e excelente potencial, quer para habitação própria quer para investimento! Combinando conforto, localização e potencial de valorização! Proximidade do Canal de São Roque; Acesso ao centro a pé ou de bicicleta; Escolas; Supermercados; Zona histórica; Universidade de Aveiro; Hospital; Acessos rápidos ás principais vias de comunicação. Exposição solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia O imóvel dispõe de caixilharia dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e bem iluminado numa zona tranquila da cidade. É composto por: -Hall de entrada. -Sala perfeita para criar os dois ambientes distintos. -Cozinha semi equipada com espaço de lavandaria. -Despensa. -Hall dos quartos com roupeiro. -Casa de banho. -2 quartos, sendo que um possui varandim. Viste a sua nova casa!!! Área Bruta 84 m2. Área útil 71,68. m2. L.H. 42/93. C.E. B_ Referência interna 1031029/26BL. #ref:1031029/26BL

Avez-vous déjà imaginé vivre en centre-ville, mais avec une vue dégagée sur le coucher de soleil ? Avec un espace social orienté à l’ouest et directement relié à une immense terrasse, c’est ce que propose cet appartement incroyable. Appartement de 2 chambres avec deux façades, composé de : - Hall d’entrée, d’où se répartit tout l’espace ; - Salon avec cheminée ; - Cuisine indépendante avec garde-manger/blanchisserie ; - Suite et deuxième chambre avec armoires encastrées ; - Salle de bain avec service complet ; - Garage fermé. Situé dans l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville, l’appartement est proche des principales axes d’entrée et de sortie de la ville, ainsi que des principales stations de transports en commun, supermarchés, écoles, salles de sport et hôpitaux privés et accès à l’autoroute. C’est un bien aux caractéristiques uniques et très difficile à trouver sur le marché actuel. Ne ratez pas cette opportunité et venez la voir ! Surface brute : 118,50 m2 Surface brute privée : 99,30 m2 Surface nette : 85,03 m2 Réf. 1012389/25 GL #ref:1012389/25 GL

Appartement T2 dans un Projet de Logement Neuf à Aveiro Découvrez cet Appartement de 2 chambres avec terrasse à Aveiro, situé dans un projet de logement neuf et moderne, conçu pour ceux qui apprécient le confort, lefficacité énergétique et la qualité de vie. Un bien qui allie architecture contemporaine, espaces bien distribués et solutions technologiques adaptées aux exigences actuelles. Lespace de vie se développe en open space, intégrant un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère lumineuse, fonctionnelle et accueillante, avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Composition du Bien - Séjour et cuisine équipée en open space - Terrasse privative - Chambre - Salle de bains complète - Suite avec dressing - Cellier / espace de rangement - 2 places de parking À propos du Projet de Logement - Projet neuf composé de 16 logements - Typologies T1 à T3 Duplex - Climatisation - Pompe à chaleur - Pré-installation de panneaux solaires - Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques - Construction moderne axée sur lefficacité énergétique et la durabilité Localisation Aveiro Situé dans une zone en plein développement et en valorisation, cet appartement bénéficie de : - Bons accès aux principaux axes routiers - Proximité des commerces, services et écoles - Liaison facile avec le centre dAveiro - Environnement urbain calme Caractéristiques de la Zone Esgueira est une paroisse de la commune dAveiro, composée de plusieurs localités : Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho DÁgua, Quinta do Simão, Mataduços et Paço. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restauration et de loisirs, ainsi que des écoles (École Secondaire Jaime Magalhães Lima, École des 2e et 3e cycles Aires Barbosa, Collège Portugais), des équipements sportifs (Parc Sportif de Taboeira, complexes sportifs de Mataduços et de Bela Vista, et Stade Municipal dAveiro), des zones commerciales (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center et Retail Park), ainsi que des transports publics (gare routière et ferroviaire dAveiro). Le bien se situe à 15 minutes des plages de Barra et de Costa Nova et à 5 minutes du centre-ville. Le logement se trouve à 14 km de la plage et à 80 km de laéroport. Exitcasa Plus près de votre maison, plus près de vous. Une opportunité unique dacquérir un Appartement de 2 chambres avec terrasse neuf à Aveiro. Contactez Exitcasa et planifiez dès maintenant votre visite. Réf. 5434-02 Découvrez plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié nº 0002066 agréé par la Banque du Portugal. Remarque: Certaines images présentées sont à titre indicatif seulement. Cette annonce a été publiée automatiquement toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5434-02

Em Aveiro nasce um novo empreendimento de referencia... Situado no centro da cidade, em zona em franco desenvolvimento, com novos edifícios de design numa das ruas mais movimentadas e de fácil acesso ao centro. Com imensa visibilidade e facilidade de estacionamento apresentamos lhe o fabuloso apartamento T2+1, com 134m2, dos quais 20m2 ocupados por varandas, onde destacamos a ampla suite com closet e varanda, o seu harmonioso escritório e 1 lugar de garagem... Consulte-nos para saber mais detalhes ********************************************************************************************************************************************************************* In Aveiro, a new reference project is born... Located in the city centre, in a rapidly developing area, with new design buildings in one of the busiest streets and within easy reach of the centre. With immense visibility and easy parking, we present you the fabulous T2+1 apartment, with 134m2, of which 20m2 are occupied by balconies, where we highlight the large suite with dressing room and balcony, its harmonious office and 1 parking space... Consult us to know more details ********************************************************************************************************************************************************************* #ref:AV22/100/13

Maison avec Terrasse et Cour Proche de la Ria dAveiro Découvrez cette charmante maison avec terrasse et cour, située à quelques pas de la splendide Ria dAveiro, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et emplacement privilégié. Le bien sétend sur trois étages et présente une organisation fonctionnelle et accueillante. Répartition du bien : - Rez-de-chaussée : Hall dentrée, cuisine et séjour en open space, WC de service et cour avec espace de rangement ; - 1er étage : Chambre donnant sur une agréable terrasse et salle de bains complète ; - 2ème étage : Grande pièce très lumineuse, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Caractéristiques du quartier : LUnion des paroisses de Glória et Vera Cruz englobe le centre de la municipalité dAveiro. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restauration, ainsi que des établissements scolaires (Université dAveiro, Lycée Homem Cristo, Mário Sacramento et José Estevão), des structures de santé (Hôpital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centre de santé), des commerces (Marché Manuel Firmino, Marché de Santiago et Marché José Estevão) et des espaces de loisirs (Théâtre dAveiro, Parc de la Ville dAveiro, Jardin do Rossio, Jardin Fonte Nova). Le bien se situe à 11 km de la plage et à 82 km de laéroport. Avec un environnement calme et proche de la nature, cette maison est parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cette maison avec terrasse et cour ! Réf. 5362 Découvrez plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066, agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée par un système informatique ; toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5362

Apresentamos este magnifico condomínio fechado no centro da cidade de Aveiro. Consideramos a sua localização diferenciadora e a mesma é vista como uma pequena cidade, com edifícios históricos, zonas pedonais e alguns serviços como escola primaria, infantário, talho, padaria, sapateiro, cabeleireiro costureira entre outros... Este empreendimento prima pela elegância e irreverencia do seu exterior através da conjugação das suas fachadas, inspirando ao mesmo tempo tranquilidade e segurança no seu interior, fazendo do mesmo um condomínio fechado com jardim apropriado para as brincadeiras dos mais pequenos ou dotado a uma das boas leituras, momentos de lazer e contacto com a natureza pelos mais velhos. A criatividade deste conceito oferece duas soluções distintas: tranquilidade e o contacto com a natureza, daí a grande aposta num condomínio fechado com jardim fazendo uso e proveito de viver no centro da cidade de Aveiro com o seu próprio espaço, longe dos olhares distantes. Com diversas tipologias disponíveis para venda. ’No centro de Aveiro a sua cidade privada’ ************************************************************************************************************************************************************** We present this magnificent gated community in the city center of Aveiro. We consider its differentiating location and it is seen as a small town, with historic buildings, pedestrian areas and some services such as primary school, nursery, butcher, bakery, shoemaker, hairdresser seamstress among others... This enterprise excels for the elegance and irreverence of its exterior through the combination of its facades, inspiring at the same time tranquility and security inside, making it a gated community with garden suitable for the games of the little ones or endowed with one of the good readings, moments of leisure and contact with nature by the elders. The creativity of this concept offers two distinct solutions: tranquility and contact with nature, hence the great bet on a gated community with garden making use and benefit of living in the city center of Aveiro with its own space, away from distant looks. With several typologies available for sale. ’In the center of Aveiro your private city’ ***************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV22/268/05

Appartement T2 Duplex dans un Projet de Logement Neuf à Aveiro Découvrez cet appartement T2 duplex à Aveiro, situé dans un projet de logement neuf et moderne, conçu pour ceux qui apprécient le confort, lefficacité énergétique et la qualité de vie. Un bien qui allie architecture contemporaine, espaces bien distribués et solutions technologiques adaptées aux exigences actuelles. La partie sociale se développe en open space, intégrant un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à un balcon, créant un environnement moderne, fonctionnel et lumineux. Ce niveau comprend également des toilettes de service, un cellier et un hall de chambres, garantissant une organisation et un confort optimaux. Dans la partie privée, lappartement dispose de deux suites, offrant confort et intimité. Létage duplex se distingue par un grand espace multifonctionnel, idéal pour un salon de loisirs, un bureau ou une salle de sport, complété par des rangements et une terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La propriété comprend également deux places de garage, un atout rare qui assure espace, sécurité et commodité. Composition du bien - Salon et cuisine équipée en open space - Balcon - WC de service - Cellier - Hall de chambres - 2 suites - Grand espace au duplex - Rangements - Terrasse privative - 2 places de garage À propos du Projet de Logement - Projet neuf composé de 16 logements - Typologies T1 à T3 Duplex - Climatisation - Pompe à chaleur - Pré-installation de panneaux solaires - Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques - Construction moderne axée sur lefficacité énergétique et la durabilité Localisation Aveiro Situé dans une zone en plein développement et en valorisation, cet appartement bénéficie de : - Bons accès aux principaux axes routiers - Proximité des commerces, services et écoles - Liaison facile avec le centre dAveiro - Environnement urbain calme Caractéristiques de la Zone Esgueira est une paroisse de la commune dAveiro, composée de plusieurs localités : Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho DÁgua, Quinta do Simão, Mataduços et Paço. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restauration et de loisirs, ainsi que des écoles (École Secondaire Jaime Magalhães Lima, École des 2e et 3e cycles Aires Barbosa, Collège Portugais), des équipements sportifs (Parc Sportif de Taboeira, complexes sportifs de Mataduços et de Bela Vista, et Stade Municipal dAveiro), des zones commerciales (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center et Retail Park), ainsi que des transports publics (gare routière et ferroviaire dAveiro). Le bien se situe à 15 minutes des plages de Barra et de Costa Nova et à 5 minutes du centre-ville. Le logement se trouve à 14 km de la plage et à 80 km de laéroport. Exitcasa Plus près de votre maison, plus près de vous. Une opportunité unique dacquérir un appartement T2 Duplex neuf à Aveiro. Contactez Exitcasa et planifiez dès maintenant votre visite. Réf. 5435-04 Découvrez plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié nº 0002066 agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5435-04

Appartement T1+1 dans un Projet de Logement Neuf à Aveiro Découvrez cet Appartement de 1+1 chambres à Aveiro, situé dans un projet de logement neuf et moderne, conçu pour ceux qui apprécient le confort, lefficacité énergétique et la qualité de vie. Un bien qui allie architecture contemporaine, espaces bien distribués et solutions technologiques adaptées aux exigences actuelles. Lappartement se distingue par sa zone de vie en open space, intégrant un séjour et une cuisine équipée, créant un espace lumineux et accueillant. Il dispose également dune salle de bain complète, dun bureau, dune suite et dune place de parking, garantissant intimité et praticité au quotidien. Composition du bien - Séjour et cuisine équipée en open space - Suite - Bureau - Salle de bain complète - Place de parking À propos du Projet de Logement - Projet neuf composé de 16 logements - Typologies T1 à T3 Duplex - Climatisation - Pompe à chaleur - Pré-installation de panneaux solaires - Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques - Construction moderne axée sur lefficacité énergétique et la durabilité Localisation Aveiro Situé dans une zone en plein développement et en valorisation, cet appartement bénéficie de : - Bons accès aux principaux axes routiers - Proximité des commerces, services et écoles - Liaison facile avec le centre dAveiro - Environnement urbain calme Caractéristiques de la Zone Esgueira est une paroisse de la commune dAveiro, composée de plusieurs localités : Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho DÁgua, Quinta do Simão, Mataduços et Paço. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restauration et de loisirs, ainsi que des écoles (École Secondaire Jaime Magalhães Lima, École des 2e et 3e cycles Aires Barbosa, Collège Portugais), des équipements sportifs (Parc Sportif de Taboeira, complexes sportifs de Mataduços et de Bela Vista, et Stade Municipal dAveiro), des zones commerciales (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center et Retail Park), ainsi que des transports publics (gare routière et ferroviaire dAveiro). Le bien se situe à 15 minutes des plages de Barra et de Costa Nova et à 5 minutes du centre-ville. Le logement se trouve à 14 km de la plage et à 80 km de laéroport. Exitcasa Plus près de votre maison, plus près de vous. Une opportunité unique dacquérir un Appartement de 1+1 chambres neuf à Aveiro. Contactez Exitcasa et planifiez dès maintenant votre visite. Réf. 5435-02 Découvrez plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié nº 0002066 agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5435-02

Appartement T2 Neuf à Aveiro Modernité et Emplacement Privilégié Nous vous présentons cet appartement T2 neuf à Aveiro, idéal pour ceux qui recherchent modernité, confort et fonctionnalité. Avec des finitions contemporaines et un design intelligent, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr. Distribution intérieure Lappartement se distingue par sa configuration pratique et lumineuse, composée de : - Séjour et cuisine en open space, créant un espace vaste et accueillant - Chambre avec placards intégrés, garantissant une bonne organisation - Salle de bain complète - Suite, offrant davantage dintimité - Balcon, parfait pour des moments de détente et de loisirs Confort et commodités Le bien comprend un garage fermé, offrant sécurité et praticité au quotidien. La construction neuve garantit une bonne efficacité énergétique, des finitions de qualité et une isolation moderne, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Caractéristiques du quartier : La paroisse de Santa Joana bénéficie dun emplacement central dans la municipalité dAveiro et comprend plusieurs localités : Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato et Patela. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restauration, ainsi que des établissements scolaires (Collège D. José I, ISCIA), des installations sportives (Parque Desportivo São Brás et CENAP), des zones commerciales, des espaces de loisirs (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) et des transports publics. Le bien se situe à 14 km de la plage et à 79 km de laéroport. Cet emplacement stratégique permet de vivre ou dinvestir avec praticité, en profitant de la centralité de la ville tout en conservant la tranquillité dun quartier résidentiel. Découvrez cet appartement T2 neuf à Aveiro, où confort, modernité et emplacement se réunissent pour créer le logement idéal. Contactez Exitcasa pour plus dinformations ou pour planifier votre visite. Réf. 5465 Découvrez plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066, agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5465

Appartement T2 de Prestige Proche du Centre dAveiro Confort, Modernité et Emplacement Privilégié Nous vous présentons cet appartement T2 à Aveiro, situé dans un projet résidentiel de prestige proche du centre-ville, alliant modernité, confort et excellente exposition au soleil. Un bien idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, fonctionnalité et emplacement central dans un projet résidentiel de référence. Caractéristiques de lappartement : - Hall dentrée accueillant ; - Salon spacieux, idéal pour les moments de convivialité et de détente ; - Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ; - Hall desservant les chambres, organisant la zone privée ; - 1 chambre et 1 suite avec placards intégrés, garantissant confort et intimité ; - 2 balcons offrant luminosité et espaces de détente en plein air ; - Salle de bains complète moderne ; - Place de garage incluse pour plus de commodité. Équipements et Confort : - Climatisation pour un confort thermique efficace ; - Pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique ; - Vidéophone, pour sécurité et commodité ; - Placards intégrés, optimisant lespace et lorganisation. Projet et Emplacement : Situé dans un projet de référence à Aveiro, composé de commerces et dappartements, ce bien bénéficie dune excellente exposition au soleil et dun accès rapide au centre-ville, aux écoles, commerces, services et transports publics. Un emplacement offrant commodité urbaine, tranquillité et qualité de vie. Avantages de cet appartement T2 à Aveiro : - Emplacement privilégié proche du centre-ville ; - Projet de prestige avec finitions de haute qualité ; - Bien moderne et fonctionnel, prêt à habiter ; - Idéal pour résidence principale ou investissement immobilier ; - Fort potentiel de valorisation grâce à lemplacement et aux caractéristiques du projet. Caractéristiques du quartier : Esgueira est une paroisse de la municipalité dAveiro, composée de plusieurs zones : Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D´Água, Quinta do Simão, Mataduços et Paço. Dans les environs, on trouve une offre variée de restaurants et despaces de loisirs, ainsi que des établissements scolaires (Lycée Jaime Magalhães Lima, École du 2e et 3e cycle Aires Barbosa, Collège Portugais), des installations sportives (Parc Sportif de Taboeira, Complexes sportifs de Mataduços et de Bela Vista, et Stade Municipal dAveiro), des zones commerciales (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center et Retail Park) et des transports publics (gare routière et ferroviaire dAveiro). Les plages de Barra et Costa Nova se trouvent à 15 minutes, et le centre-ville à seulement 5 minutes. Le bien se situe à 12 km de la plage et à 83 km de laéroport. Exitcasa Découvrez votre maison avec nous Contactez-nous et planifiez votre visite de cet appartement T2 à Aveiro, un bien où confort, élégance et emplacement se rencontrent pour offrir une expérience de vie unique. Réf. 5122-03 Consultez plus de biens sur exitcasa.pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066, agréé par la Banque du Portugal. Certificat énergétique : La déclaration émise sur le portail SCE par un expert qualifié classe le bâtiment concerné comme un édifice dont la procédure de licence a été engagée mais non achevée avant lentrée en vigueur du Décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre. Conformément à cette réglementation, ledit bâtiment est dispensé de la présentation dun pré-certificat énergétique dans la procédure de licence identifiée. Cette annonce a été générée automatiquement. Toutes les informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5122-03

Appartement T2 Neuf à Aveiro Modernité et Emplacement Privilégié Nous vous présentons cet appartement T2 neuf à Aveiro, idéal pour ceux qui recherchent modernité, confort et fonctionnalité. Avec des finitions contemporaines et un design intelligent, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr. Distribution intérieure Lappartement se distingue par sa configuration pratique et lumineuse, composée de : - Séjour et cuisine en open space, créant un espace vaste et accueillant - Chambre avec placards intégrés, garantissant une bonne organisation - Salle de bain complète - Suite, offrant davantage dintimité - Balcon, parfait pour des moments de détente et de loisirs Confort et commodités Le bien comprend un garage fermé, offrant sécurité et praticité au quotidien. La construction neuve garantit une bonne efficacité énergétique, des finitions de qualité et une isolation moderne, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Caractéristiques du quartier : La paroisse de Santa Joana bénéficie dun emplacement central dans la municipalité dAveiro et comprend plusieurs localités : Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato et Patela. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restauration, ainsi que des établissements scolaires (Collège D. José I, ISCIA), des installations sportives (Parque Desportivo São Brás et CENAP), des zones commerciales, des espaces de loisirs (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) et des transports publics. Le bien se situe à 14 km de la plage et à 79 km de laéroport. Cet emplacement stratégique permet de vivre ou dinvestir avec praticité, en profitant de la centralité de la ville tout en conservant la tranquillité dun quartier résidentiel. Découvrez cet appartement T2 neuf à Aveiro, où confort, modernité et emplacement se réunissent pour créer le logement idéal. Contactez Exitcasa pour plus dinformations ou pour planifier votre visite. Réf. 5464 Découvrez plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066, agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5464

Appartement T2 Duplex à Aveiro Confort, Élégance et Espace à Votre Portée ! Vous souhaitez vivre au centre dAveiro, à deux pas de toutes les commodités essentielles ? Alors voici le choix idéal ! Nous vous présentons cet appartement T2 duplex à Aveiro, parfait pour ceux qui recherchent un espace alliant fonctionnalité et emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : - 2 Suites : Chaque suite offre un confort et une intimité maximaux, lune delles étant équipée dun balcon privé pour profiter de moments de tranquillité. - Salon et Cuisine en Open Space : Un espace moderne et accueillant, idéal pour recevoir amis et famille. La disposition en open space favorise les échanges et maximise la luminosité naturelle. - 2 Grands Terrasses : Parfaites pour se détendre en plein air, profiter de la vue ou créer un espace extérieur personnalisé. - WC de Service : Pour plus de commodité au quotidien. - 2 Places de Garage : Stationnement sécurisé et pratique pour deux voitures. Avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui apprécient confort et style. Cet appartement est situé en plein centre dAveiro, à proximité de toutes les commodités offertes par la ville : écoles, commerces, services et accès rapides aux principales voies. Caractéristiques du quartier : LUnion des Freguesias de Glória et Vera Cruz regroupe le centre de la municipalité dAveiro. Dans les environs, vous trouverez une offre variée de restauration, ainsi que des écoles (Université dAveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento et José Estevão), des établissements de santé (Hôpital Infante D. Pedro, Hôpital da Luz, Centre de Santé), des zones commerciales (Marché Manuel Firmino, Marché de Santiago et Marché José Estevão) et des espaces de loisirs (Théâtre Aveirense, Parc de la Ville dAveiro, Jardin du Rossio, Jardin Fonte Nova). Le bien se trouve à 11 km de la plage et à 85 km de laéroport. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cet appartement T2 duplex à Aveiro. Ref 5283 Pour plus de biens, consultez exitcasa.pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066 agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5283

Apresentamos este magnifico condomínio fechado no centro da cidade de Aveiro. Consideramos a sua localização diferenciadora e a mesma é vista como uma pequena cidade, com edifícios históricos, zonas pedonais e alguns serviços como escola primaria, infantário, talho, padaria, sapateiro, cabeleireiro costureira entre outros... Este empreendimento prima pela elegância e irreverencia do seu exterior através da conjugação das suas fachadas, inspirando ao mesmo tempo tranquilidade e segurança no seu interior, fazendo do mesmo um condomínio fechado com jardim apropriado para as brincadeiras dos mais pequenos ou dotado a uma das boas leituras, momentos de lazer e contacto com a natureza pelos mais velhos. A criatividade deste conceito oferece duas soluções distintas: tranquilidade e o contacto com a natureza, daí a grande aposta num condomínio fechado com jardim fazendo uso e proveito de viver no centro da cidade de Aveiro com o seu próprio espaço, longe dos olhares distantes. ’No centro de Aveiro a sua cidade privada’ ************************************************************************************************************************************************************** We present this magnificent gated community in the city center of Aveiro. We consider its differentiating location and it is seen as a small town, with historic buildings, pedestrian areas and some services such as primary school, nursery, butcher, bakery, shoemaker, hairdresser seamstress among others... This enterprise excels for the elegance and irreverence of its exterior through the combination of its facades, inspiring at the same time tranquility and security inside, making it a gated community with garden suitable for the games of the little ones or endowed with one of the good readings, moments of leisure and contact with nature by the elders. The creativity of this concept offers two distinct solutions: tranquility and contact with nature, hence the great bet on a gated community with garden making use and benefit of living in the city center of Aveiro with its own space, away from distant looks. ’In the center of Aveiro your private city’ ***************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV22/268/03

Si vous cherchez exclusivité, confort et centralité, cet appartement est fait pour vous !! Ce magnifique duplex de 2 chambres, entièrement rénové, se distingue par son excellent éclairage naturel et une distribution des espaces très pratiques et fonctionnels. Installée dans un ancien bâtiment entièrement recouvert, la propriété combine parfaitement le charme architectural d’origine avec le confort de la vie moderne, où chaque détail est pensé en détail, offrant un environnement unique et sophistiqué au cœur de la ville. Équipée de matériaux de haute qualité qui respectent l’identité du bâtiment et qui privilégient toujours son confort et sa praticité. Vivre dans le quartier historique d’Aveiro vous permet de vivre votre quotidien à pied, à quelques pas des canaux emblématiques de la Ria, des boutiques traditionnelles, des restaurants typiques, des cafés et de tous les services essentiels. C’est la propriété idéale à la fois pour son logement personnel et pour un investissement sûr dans l’un des lieux les plus touristiques et prisés de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre là où l’histoire rencontre la modernité. #ref:AV26/086 ’A’

Novus Plaza II - Apartamento T2 Sofisticado em Aveiro O NOVUS PLAZA II é o mais recente empreendimento concluído em Aveiro, combinando design contemporâneo, funcionalidade e materiais de alta qualidade. Um projeto que valoriza o presente e antecipa as necessidades da vida moderna, adaptando-se às diferentes rotinas e estilos de vida. Apartamento T2 - Características e Equipamentos: Cozinha totalmente equipada; Varanda com 8,34 m²; Ar condicionado e bomba de calor; 2 quartos, incluindo 1 suíte com closet; 2 casas de banho totalmente equipadas; 4 roupeiros embutidos; Lugar de garagem na cave para 1 viatura. Os interiores são modernos e flexíveis, permitindo que o imóvel se adapte ao proprietário, oferecendo diferentes possibilidades de utilização conforme as necessidades e ocasiões do dia a dia. Destaques do Empreendimento: Design e funcionalidade em perfeita harmonia; Acabamentos e materiais de elevada qualidade; Amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural; Projeto pensado para conforto, estética e sustentabilidade. Solicite mais informações e agende a sua visita para conhecer este empreendimento único em Aveiro! #ref:6434

Venha viver num empreendimento único, em zona central de São Bernardo, com tipologias compreendidas entre T1; T2; T3 e T4, o qual oferece espaços verdes para conviver com a sua família em perfeita harmonia e conforto a 2 minutos do centro da cidade de Aveiro onde encontrara nas proximidades unidades de saúde, Universidade, centro comercial e os mais diversos tipos de comercio, serviços e restauração, todos os serviços necessários para o seu dia-a-adia. Magníficos apartamentos com áreas muitos generosas e fantástica exposição solar, com varandas, terraços e garagens. Dotado de equipamentos que lhe oferecerão altos níveis de conforto no seu dia-a-dia, com cozinhas e salas em Openspace, e equipadas com maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa, micro-ondas, placa de indução, forno, exaustor e frigorifico combinado, Instalações sanitárias com base de duche em material resínico, com resguardo em vidro temperado e louças sanitárias suspensas, tetos em pladur com iluminação embutida, pavimentos em material vinílicos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e zona de lavandaria. ************************************************************************************************************************************************************ Come and live in a unique development, in the central area of São Bernardo, with typologies ranging from T1; T2; T3 and T4, which offers green spaces to live with your family in perfect harmony and comfort 2 minutes from the centre of the city of Aveiro where you will find nearby health units, University, shopping centre and the most diverse types of commerce, services and restaurants, all the necessary services for your day-to-day. Magnificent apartments with very generous areas and fantastic sun exposure, with balconies, terraces and garages. Equipped with equipment that will offer you high levels of comfort in your day-to-day life, with kitchens and living rooms in Openspace, and equipped with dishwasher, washing machine, microwave, induction hob, oven, extractor fan and combined refrigerator, Sanitary facilities with shower base in resin material, with tempered glass screen and suspended sanitary ware, plasterboard ceilings with built-in lighting, vinyl floors, aluminium frames with thermal cut and double glazing, electric shutters and laundry area. ************************************************************************************************************************************************************ Viens vivre dans un développement unique, dans le quartier central de São Bernardo, avec des typologies allant de T1 ; T2 ; T3 et T4, qui offrent des espaces verts pour vivre en famille en parfaite harmonie et confort à 2 minutes du centre de la ville d’Aveiro, où l’on trouve des unités de santé à proximité, une université, un centre commercial ainsi que les plus variés types de commerce, services et restaurants, tous les services nécessaires pour votre quotidien. Des appartements magnifiques avec des espaces très généreux et une exposition au soleil fantastique, avec balcons, terrasses et garages. Équipée d’équipements qui vous offriront un haut confort au quotidien, avec cuisines et salons en espace ouvert, et équipée de lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, four, extracteur et réfrigérateur combiné, installations sanitaires avec base de douche en résine, écran en verre trempé et ustensiles sanitaires suspendus, plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré, sols en vinyle, cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, volets électriques et buanderie. ************************************************************************************************************************************************************ Viens vivre dans un développement unique, dans le quartier central de São Bernardo, avec des typologies allant de T1 ; T2 ; T3 et T4, qui offrent des espaces verts pour vivre en famille en parfaite harmonie et confort à 2 minutes du centre de la ville d’Aveiro, où l’on trouve des unités de santé à proximité, une université, un centre commercial ainsi que les plus variés types de commerce, services et restaurants, tous les services nécessaires pour votre quotidien. Des appartements magnifiques avec des espaces très généreux et une exposition au soleil fantastique, avec balcons, terrasses et garages. Équipée d’équipements qui vous offriront un haut confort au quotidien, avec cuisines et salons en espace ouvert, et équipée de lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, four, extracteur et réfrigérateur combiné, installations sanitaires avec base de douche en résine, écran en verre trempé et ustensiles sanitaires suspendus, plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré, sols en vinyle, cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, volets électriques et buanderie. #ref:AV26/030/11 ’K’

Appartement T2 à São Bernardo Nouveau projet avec emplacement premium Nous vous présentons cet élégant appartement T2 à São Bernardo, intégré dans une nouvelle résidence qui se distingue par son architecture simple et minimaliste, ses espaces bien répartis et son emplacement privilégié, à deux pas du centre dAveiro. Combinant confort, modernité et fonctionnalité, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent habiter ou investir dans une zone en pleine expansion. Caractéristiques principales de lappartement : - Hall dentrée accueillant - Salon et cuisine en open space, favorisant la luminosité et la convivialité - Hall de chambres, garantissant lintimité de la zone nuit - Suite, offrant organisation et confort - Chambre avec armoire encastrée - Salle de bain complète - Buanderie, pratique et fonctionnelle - Balcon, parfait pour des moments de détente en plein air - Place de parking, un véritable atout dans une zone centrale Avantages de ce T2 à São Bernardo : - Emplacement central et premium, à quelques minutes du centre dAveiro - Proximité des écoles, commerces, services et accès rapides aux principales voies de circulation - Nouvelle résidence avec finitions modernes et architecture minimaliste - Excellente option aussi bien pour une habitation principale que pour un investissement immobilier à Aveiro - Espaces généreux, fonctionnels et bénéficiant dune excellente exposition solaire Caractéristiques de la zone : São Bernardo est une paroisse portugaise de la commune dAveiro, limitrophe de Santa Joana, Aradas, Oliveirinha et União de Freguesias Glória Vera Cruz. Dans les environs, vous trouverez une offre diversifiée de restauration, ainsi que des écoles (École du 1er, 2e et 3e cycle de São Bernardo), une unité de soins de santé, des infrastructures sportives (Centre Sportif de São Bernardo), des zones commerciales, des espaces culturels et de loisirs (Société Musicale Santa Cecília et Association Musicale et Culturelle São Bernardo), ainsi que des transports publics. Les plages de Barra et Costa Nova se situent à 20 minutes, et le centre-ville dAveiro est accessible en seulement 10 minutes. Le bien se trouve à 15 km de la plage et à 85 km de laéroport. Exitcasa Plus près de votre maison, plus près de vous. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez cet appartement T2 à São Bernardo, une occasion unique de vivre avec qualité et confort à proximité du centre dAveiro. Réf. 5411-06 Consultez plus de biens sur exitcasa. pt Nous nous occupons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié nº 0002066, agréé par la Banque du Portugal. Remarque : Photos illustratives du bâtiment adjacent, servant de référence pour les finitions finales. Cette annonce a été publiée automatiquement ; toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5411-06