Maisons et appartements à vendre T2 au Guarda (Région), Portugal

Découvrez l’équilibre parfait entre tradition et modernité dans cette magnifique nouvelle villa située dans le pittoresque village de Melo, dans la municipalité de Gouveia, au cœur du parc naturel de la Serra da Estrela terre où est né l’écrivain Vergílio Ferreira. Avec une architecture qui respecte le design caractéristique de la région, se démarquant par sa façade en pierre, cette villa allie charme montagneux à un intérieur moderne et fonctionnel, conçu pour le confort quotidien. Répartie sur 3 étages : - Rez-de-chaussée Grand salon d’environ 30 m², idéal pour des moments convivials, buanderie indépendante et espace de rangement. - 1er étage Deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, plus une salle de bain complète. - 2e étage Salon spacieux et cuisine dans un concept d’espace ouvert d’environ 50 m², parfait pour recevoir la famille et les amis, salle de bain sociale et terrasse agréable où l’on peut profiter de la tranquillité et du paysage environnant. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager. Toutes les chambres sont climatisées, garantissant un confort toute l’année. Idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement dans un logement local, dans une zone d’une immense beauté naturelle, de tranquillité et d’une forte identité culturelle. Venez découvrir et laissez-vous enchanter par la sérénité de Serra da Estrela ! #ref:ILX-010/26

Charmante Maison en Pierre T1+1 Entièrement Rénovée, près de la Ville de PINHEL ! Découvrez le refuge parfait au cœur du village de Cidadelhe - PINHEL. Le village de Cidadelhe est une référence du livre « Voyage au Portugal » de José Saramago, écrit entre 1979 et 1980, et fait partie du Patrimoine Mondial classé par l’UNESCO. Cette belle maison en pierre d’architecture traditionnelle, entièrement restaurée et modernisée, allie le charme rustique au confort contemporain. Le bien se distingue par sa polyvalence et son excellent agencement de l’espace, étant divisé en deux dépendances indépendantes, idéal pour résidence principale, vacances ou investissement en tourisme rural. Distribution du Bien Dépendance Principale : * Cuisine équipée et séjour en open space, avec plafonds en bois qui créent une ambiance chaleureuse. * Chambre spacieuse avec excellente luminosité naturelle et placard intégré. * Salle de bain complète avec douche à l’italienne et finitions raffinées. Dépendance Secondaire : * Une suite indépendante (chambre privée + salle de bain complète avec douche à l’italienne), parfaite pour accueillir des invités en toute intimité. Espace Extérieur Unique et Privatif L’extérieur a été conçu pour favoriser la convivialité et le repos, présentant : * Patio intérieur totalement privatif, parfait pour des moments de lecture et de détente, équipé d’une zone de transats. * Véranda rustique avec table ronde et bancs en pierre ancienne, idéale pour les repas en famille lors des chaudes journées d’été à l’ombre d’un olivier. * Barbecue couvert entièrement équipé avec évier, plan de travail et rangement pour le bois. * Zone de rangement fermée contiguë au barbecue, un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour le stockage extérieur ou divers rangements, comme les vélos et équipements de loisir. * Place de garage extérieure située dans le périmètre de la propriété. Atouts et Confort * Climatisation : Équipée de climatisation dans les deux dépendances. * Chauffage : Cuisine équipée d’un efficace foyer de masse à bois. * Isolation de qualité : Menuiserie aluminium avec vitrages doubles, moustiquaires et volets intérieurs. * Efficacité Énergétique : Panneau solaire thermique pour le chauffage de l’eau sanitaire, complété par un chauffe-eau. Une opportunité de se procurer une propriété prête à habiter dans l’une des régions les plus authentiques et tranquilles du Portugal. Planifiez dès maintenant votre visite ! #ref: 1007108

PRIX IMBATTABLE - 19.500 € Maison 2 chambres à rénover avec patio PINHEL Située dans un emplacement privilégié de la charmante paroisse d’Ervedosa, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou créer la maison de leurs rêves dans la campagne portugaise. Caractéristiques principales : - Cuisine traditionnelle avec cheminée - Salle à manger - Deux chambres - Salle de bain complète - Véranda - Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire - Étage inférieur offrant un grand potentiel de rangement ou de studio Extérieur : - Patio offrant de multiples possibilités : jardin, garage ou espace de loisirs - Espace idéal pour un barbecue et des repas en plein air La maison partage une entrée avec la maison voisine, tout en préservant une autonomie et une intimité totales dans l’utilisation des espaces intérieurs et extérieurs. Si vous recherchez la tranquillité, l’authenticité et une maison pleine de potentiel, voici l’opportunité idéale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. NUNO RAMALHO + (téléphone caché) #ref: 146266

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OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE, SEULEMENT 112 000€ ! Nous vous présentons cet excellent Appartement T2 en état impeccable (comme neuf), situé dans le quartier le plus prisé et recherché de la ville de Pinhel. Avec une exposition solaire remarquable et des vues uniques sur la ville, c’est l’opportunité que vous attendiez pour votre résidence principale ou pour un investissement sûr, situé au 2e et dernier étage de l’immeuble. Points forts du bien : . Espace de vie en Open Space : Salon et salle à manger intégrés, créant un environnement spacieux, lumineux et parfait pour les moments en famille . Cuisine équipée : Espace fonctionnel avec un généreux cellier et une cheminée accueillante, idéale pour les jours froids. Elle dispose également d’un accès direct à une vaste véranda . Cellier/buanderie et potentiel d’extension (Grenier) : Le cellier/buanderie s’étend avec accès à l’étage supérieur (grenier), offrant une immense surface supplémentaire pour le rangement ou pour créer des pièces additionnelles (bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs) . Zone de repos : Deux chambres confortables . Salle de bain complète . Stationnement double : Garage fermé de grandes dimensions pour un véhicule (avec l’avantage considérable d’un accès direct à l’intérieur de l’immeuble) et une place de parking extérieure Améliorations récentes et efficacité énergétique Cet appartement a été récemment amélioré pour garantir le maximum de confort et d’économies : . Confort thermique : Climatisation récemment installée (neuve) dans la chambre principale et dans tout l’espace du salon . Isolation de qualité : Menuiserie intérieure en aluminium, volets et menuiserie extérieure également en aluminium avec vitrages doubles, comme neufs . Eau chaude : Ballon d’eau chaude dernière génération de marque Bosch récemment installé (neuf) . Localisation premium et commodités : Situé au cœur véritable de Pinhel, sa localisation stratégique vous permet de faire vos courses à pied, en toute indépendance vis-à-vis de l’automobile. Vous êtes à quelques pas des supermarchés, du commerce traditionnel, des services publics, de l’hôpital, des pharmacies et des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre avec qualité dans l’une des localisations les plus valorisées de la région. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour votre visite et tombez sous le charme de votre nouvelle maison ! POUR PLUS D’INFORMATIONS CONTACTEZ : NUNO RAMALHO #ref: 1013155

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Maison Jumelée à Vila do Soito Maison jumelée, située entre deux autres habitations, avec trois étages et excellent potentiel pour l’habitation ou l’investissement. Rez-de-chaussée : Garage spacieux couvrant la surface totale du bâtiment. Accès par deux rues : porte principale et porte arrière. Espace polyvalent, idéal pour le stationnement, le stockage ou un autre projet. Deuxième étage : Cuisine avec cheminée et balcon. Salon accueillant. Deux chambres et une marquise. Deux salles de bain : une avec baignoire et une avec toilettes. Troisième étage : Deux espaces polyvalents pour bureau, dressing ou chambres supplémentaires. Grenier spacieux, excellent pour le rangement ou des agrandissements futurs. Toit neuf en sandwich. Ce bien combine un espace généreux, une localisation centrale et des possibilités de personnalisation, idéal pour ceux qui recherchent un foyer confortable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref: 829688

Découvrez votre havre de paix dans le paisible village d’Aldeias : maison de 2 chambres avec jardin, garage et balcon offrant une vue imprenable sur la Serra da Estrela ! Située dans l’un des plus beaux villages du Portugal, cette maison individuelle vous propose un refuge paisible et accueillant, idéal pour profiter du calme et de la beauté de la vie rurale. D’une superficie totale de 105 m², cette maison offre les prestations suivantes : Caractéristiques : - 2 chambres et 1 bureau, répartis sur 2 étages - 2 salles de bain - Cuisine équipée, séparée et fonctionnelle - Salle à manger conviviale - Terrasse avec vue dégagée - Jardin privatif, idéal pour se détendre en plein air - Garage pour un véhicule - 2 étages, pour plus d’intimité et de confort Informations complémentaires : - Superficie du terrain : 66,1 m² - Année de construction : 1984 - État général : Bon - Balcon et jardin - Cuisine équipée et fonctionnelle - Plusieurs pièces clairement identifiées, telles que chambres, cuisine, salle à manger, etc. - Chauffage par cheminée et radiateurs, alimenté au bois - Possibilité d’installer la télévision par câble, le téléphone et la fibre optique Extérieur et voisinage : - Proximité des restaurants et d’une piscine naturelle à 800 m - Accès facile aux espaces verts et à la nature environnante - Quartier calme et convivial - À proximité À seulement 1 km d’un restaurant local pour savourer la cuisine régionale Cette charmante villa vous offre la possibilité de profiter d’une vie paisible, loin de l’agitation de la ville, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette villa qui pourrait devenir votre havre de paix à Aldeias ! #ref: 938991

Maison V2 sur 2 étages avec petit patio de 10 m² et grande véranda offrant des vues dégagées au centre du village, nécessitant quelques finitions des murs et plafonds. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 petits locaux de rangement et le patio. Au 1er étage : cuisine avec cheminée, 2 chambres sans fenêtre et 1 salon avec véranda. Les chambres nécessitent une peinture des plafonds et murs ainsi qu’un revêtement de sol en bois ou carrelage. Le salon et la cuisine ont besoin d’une peinture des plafonds et murs. La salle de bain nécessite une peinture du plafond et d’une partie des murs. La propriété offre des vues sur la Serra da Estrela et un coucher de soleil remarquable. Opportunité pour une maison de week-end ou de vacances. #ref: 985337

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Les moulins Folgosinho sont une propriété idyllique, avec 4725m2 de superficie totale et est situé dans le parc naturel de Serra da Estrela. L’ensemble de la propriété a une grande pertinence historique et naturelle. Il est à côté d’un ruisseau avec une eau cristalline qui coule toute l’année et est traversé par une voie romaine. Excellent investissement pour le tourisme rural. Les moulins de Folgosinho sont 3 bâtiments historiques dispersés par la propriété avec 140m2, 80m2 et 50m2, qui étaient d’anciens moulins avec four et maisons de logement. Dans tous les bâtiments, il est possible de voir, à travers des inscriptions sur les pierres et des artefacts archéologiques, que dans ces terres plusieurs peuples ont vécu pendant des centaines d’années. Les moulins de Folgosinho sont en pleine nature, très proches des villages historiques de Folgosinho et Linhares da Beira. Distances: Garde - 49km Gouveia - 11km Linhares da Beira - 14km Viseu - 52km Coimbra - 122km Porto - 177km Lisbonne - 320km Catégorie d’énergie : Exempté #ref:SAFTI:002150

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Moradia Histórica em Pedra para Restaurar - Infias, Fornos de Algodres (Guarda) Oportunidade única de adquirir uma moradia em pedra com história, datada de 1856, que em tempos funcionou como prisão e tribunal. Com uma área coberta de 129 m², esta propriedade está inserida num terreno de 112 m², ideal para quem procura um projeto de recuperação com alma e carácter. Localizada na pitoresca aldeia de Infias, a apenas 2 km de Fornos de Algodres, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o Vale do Mondego e a Serra da Estrela, sendo perfeita para quem procura tranquilidade, natureza e autenticidade. Na envolvência poderá desfrutar de: Passadiços naturais Termas e hotel com spa Miradouros com paisagens únicas Se procura um refúgio longe da azáfama da cidade, para viver ou investir, esta é a escolha ideal. Venha conhecer esta varanda sobre o vale e deixe-se encantar. #ref:CAS_24

Maison T3 sur deux étages à rénover Opportunité unique à Guarda Découvrez le potentiel de cette charmante maison T3 datant de 1937, située dans la région paisible de Guarda. Avec une superficie totale de terrain de 210 m² et une surface au sol de 114 m², cette propriété offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison pleine dhistoire et de charme. La maison sétend sur deux étages et comprend 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Bien quelle soit actuellement en ruine, sa structure dorigine et ses détails architecturaux typiques de lépoque lui confèrent un caractère unique, idéal pour un projet de rénovation avec âme. Située dans un environnement calme, entourée de nature et bénéficiant dune excellente exposition au soleil, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de trois plages fluviales, parfaites pour les loisirs et le contact avec la nature. Si vous recherchez un refuge hors de la ville, un projet de tourisme rural ou simplement une maison de vacances à rénover selon vos goûts, cest lopportunité idéale. Venez découvrir le charme de cette maison et donnez-lui une nouvelle vie ! -Les dernières images sont uniquement illustratives pour donner des idées aux acheteurs- #ref: 141636

Apresentamos o Varandas da Serra, um novo empreendimento residencial no coração de Seia, onde a serenidade da Serra da Estrela se combina com a conveniência da vida urbana. Apartamentos Novos T2 desde 188.000€ Composto por 16 apartamentos modernos, este projeto foi cuidadosamente concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Áreas entre 81 m² e 85 m², com layouts inteligentes e excelente aproveitamento de espaço ideais tanto para habitação própria como para investimento. Destaques do Empreendimento Arquitetura contemporânea Elevada luminosidade natural Espaços bem distribuídos e funcionais Materiais e acabamentos de qualidade Ambiente tranquilo em localização central Localização Privilegiada Situado junto ao Centro Escolar e a poucos minutos de tudo o que precisa: Escolas Supermercados Farmácias Restaurantes e comércio local Serviços essenciais Ideal para Viver ou Investir Se procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevado potencial de valorização, o Varandas da Serra é uma oportunidade a não perder numa das zonas mais procuradas da região. #ref:KWPT-033475

Apresento-lhe esta encantadora moradia situada em Santo Amaro, Foz Côa, já com licença de Alojamento Local. A casa combina conforto moderno com um ambiente acolhedor e autêntico. No interior, destaca-se uma sala de estar luminosa e bem decorada, com tons neutros e apontamentos naturais que convidam ao relaxamento. O espaço integra uma zona de convívio harmoniosa, com sofá confortável, detalhes em madeira e elementos decorativos que criam uma atmosfera tranquila e elegante. A escadaria em madeira acrescenta caráter e charme, ligando os diferentes pisos da habitação. O imóvel encontra-se equipado e pronto a funcionar, permitindo rentabilização imediata através do alojamento local. Localizada numa zona sossegada, esta propriedade beneficia da proximidade à natureza, às paisagens vinhateiras do Douro e a pontos de interesse como o Parque Arqueológico do Vale do Côa, classificado como Património Mundial da UNESCO. Ideal para quem procura investir no turismo rural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060099

Moradia em pedra para reabilitar com terreno Rio de Moinhos | Trancoso Moradia em pedra para reabilitação total, inserida em terreno com excelente exposição solar, localizada na aldeia de Rio de Moinhos, a poucos minutos de Trancoso. O imóvel apresenta construção em granito, com grande potencial para transformação em habitação própria, casa de férias ou investimento. O terreno envolvente permite criar jardim, zona de lazer ou até pequeno projeto agrícola, beneficiando de um ambiente calmo e vistas abertas sobre a natureza. Características principais: Moradia em pedra Necessita de reabilitação total Terreno incluído Boa exposição solar Bons acessos Excelente oportunidade para quem procura um projeto com potencial de valorização. ? Marque já a sua visita. PREDIMED GUARDA « A SUA CASA MORA AQUI» Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059130

Oportunidade única de investimento no coração do Douro Superior! Moradia de dois pisos, localizada na tranquila aldeia de Santo Amaro, ideal para quem procura um projeto de reconstrução com grande potencial de valorização. Inserida num ambiente calmo e típico da região, esta propriedade permite criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto turístico. O imóvel encontra-se a necessitar de obras totais, oferecendo a possibilidade de personalização completa, desde a distribuição interior até aos acabamentos. Conta com varanda frontal, estrutura tradicional e boa exposição solar. Destaques: Excelente potencial de valorização Ideal para habitação própria ou turismo rural Localização sossegada e autêntica Inserida em zona de grande beleza natural (Douro Vinhateiro) Se procura um projeto com caráter e potencial, esta é a oportunidade certa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059614

Cod. Ext. 7084 QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare avec maison à récupérer et vue sur la vallée de Cova da Beira Sur l& apos; un des versants NE de la Serra da Estrela, à 20 km de Guarda, près de Belmonte, cette petite ferme avec près de 1ha de terrain est à vendre. Dans un bel endroit calme, bon accès, avec une vue imprenable sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte; Dans la zone de microclimat / climat doux; DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: La propriété dispose d& apos; 1 article rustique de 9220m2 et 1 article urbain de 281.2m2 mitoyens. L& apos; article urbain a une surface couverte de 134,7m2 et une surface non couverte de 146,5m2. À mettre en évidence: - Maisons en pierre de granit à récupérer; - Le réservoir avec l& apos; eau de la source; - Terres agricoles avec une légère pente et quelques terrasses - terrasses de culture; - Orographie irrégulière; - Abondance de l& apos; eau d& apos; une source par pente; - Électricité sur place; - Jouxte une route agraire goudronnée; BON INVESTISSEMENT À DES FINS DE LOGEMENT ET DE TOURISME et pour les loisirs ou pour son propre logement, dans un endroit avec un bon climat pour les arbres fruitiers et une abondance d& apos; eau; SITUATION ET POINTS D& apos; INTÉRÊT: La propriété est située à Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village dispose de petits commerces et de services essentiels. Il est situé entre les attractions touristiques de Belmonte et Manteigas, surplombant la région de Cova da Beira. La paroisse de Gonçalo est située au pied de la Serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui descend sur le bassin de la rivière Zêzere, avec un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée du linteau et de l& apos; osier (matière première pour la vannerie), à côté des différents ruisseaux qui traversent la vallée vers la rivière. Région avec microclimat, sans grandes amplitudes thermiques. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Principales distances des principales attractions touristiques: Belmonte: 14 km, Manteigas: 16 km, Parapente: 14 km, Plage de la rivière Valhelhas: 5 km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Villes principales: Guarda (chef-lieu du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300km, Porto: 236km, Espagne: 75km Expertimo N. Réf. FIN_1803 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l& apos; intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L& apos; équipe Expertimo de Guarda accompagne l& apos; acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l& apos; acte. Licences; Construction; Remodelage; Entretien; Nombres de pièces Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d ́étages 1 / Salle(s) de bain 1 Environs Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 281.20m2 / Surface du terrain 9501.20m2 / Surface habitable 134.70m2 Infrastructures Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum Caractéristiques Nombres de pièces Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d ́étages 1 / Salle(s) de bain 1 Environs Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 281.20sqm / Surface du terrain 9501.20sqm / Surface habitable 134.70sqm Infrastructures Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum #REF: MAS_4492

Maison d’habitation située à São Paio, à quelques minutes du centre-ville de Gouveia. La maison est proche de l’église principale, à côté du pont romain historique, elle dispose de 3 étages, avec un espace de rangement et un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a de l’espace pour un hall d’entrée, un salon/cuisine, des chambres et des salles de bains. Le grenier peut servir à plusieurs fins. Propriété avec potentiel de rénovation en fonction des goûts et besoins de chacun. À l’extérieur, la maison dispose également d’un terrain rustique, avec une excellente aptitude agricole/horticole, bordé à une extrémité par un petit ruisseau. Elle dispose d’eau propre et d’eau de réseau public. Excellent espace pour les amoureux de la nature. #REF: CAS_2151. Quelques photos des façades avec IA.

Moradia T2 localizada na aldeia de Poço do Canto, no concelho da Meda. A propriedade, ainda habitável, necessitando de algumas obras de melhoria para alcançar todo o seu charme. Esta moradia é composta por dois quartos, áreas de convivência acolhedoras e uma estrutura sólida que preserva o caráter típico da região. O imóvel encontra-se numa localização tranquila, ideal para quem valoriza a paz e a autenticidade do meio rural. Se procura um projeto para criar o lar perfeito ou um investimento num local com excelente qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita! PREDIMED GUARDA ’A Sua Casa Mora Aqui’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049066

Oportunidade Única de Investimento na Região da Serra da Estrela! Apresentamos esta moradia T2 de dois pisos com sótão, inserida num cenário privilegiado com uma vista panorâmica deslumbrante para a Serra da Estrela. A casa encontra-se pronta para remodelação, oferecendo um enorme potencial para criar a habitação dos seus sonhos ou transformá-la num projeto turístico de sucesso. Dois pisos + sótão com múltiplas possibilidades Vista ampla e inspiradora sobre a serra Excelente oportunidade para Alojamento Local Localização estratégica, a apenas poucos minutos de Nelas Se procura um investimento com charme, tranquilidade e potencial de valorização, esta é a moradia ideal para si! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1131036/25 LR

Maison 2 chambres à Cerdeira, Sabugal - Emplacement de rêve dans la vallée de la Noéme Située dans le charmant village de Cerdeira, sur la commune de Sabugal, dans le district de Guarda, cette maison de 2 chambres offre un cadre unique et paisible, baignée par la Noéme, un affluent du Côa. Idéale pour une résidence principale ou un investissement en hébergement touristique rural. Caractéristiques de la maison : - Type : 2 chambres - État : nécessite des travaux de rénovation et de modernisation - Potentiel : idéale pour une résidence principale ou une exploitation touristique rurale - Extérieur : terrain arboré avec jardin et accès direct à la Noéme Localizacion: Situation géographique : - Cerdeira, Sabugal, Guarda : un village paisible et authentique au cœur du Portugal - Rivière Noéme : accès direct à la rivière, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air - Proximité des points d’intérêt : - Serra da Malcata - Parc naturel de la Serra da Malcata - Rivière Côa - Accessibilité : - Route goudronnée menant au village - Proximité de Sabugal (15 km) Potentiel d’investissement : - Tourisme rural/Locations de vacances : emplacement idéal pour une résidence secondaire ou un hébergement touristique rural - Résidence principale : un havre de paix au cœur de la nature Atouts : - Emplacement exceptionnel au bord de la rivière Noéme - Maison offrant un potentiel de rénovation et d’aménagement - Grand espace extérieur avec accès à la rivière - Calme et authenticité du cadre rural Cette maison de 2 chambres à Cerdeira représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un refuge au cœur du Portugal, avec un potentiel pour une résidence principale ou un investissement dans le tourisme rural/locations de vacances. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite ! #ref:SEDHC10031

Découvrez le potentiel de cette villa à Vila Verde - Seia Villa de 3 étages située sur la Rua Principal de Vila Verde, qui est en attente de récupération, avec la possibilité d’être transformée en un projet de logement propre, d’hébergement local ou d’investissement touristique. Le meilleur de l’emplacement : À seulement 10 minutes du centre de Seia Accès rapide à la Serra da Estrela, avec de la neige en hiver et des sentiers en été Proche de la plage fluviale de Loriga et de lieux emblématiques tels que le musée du pain, Lagoa Comprida et Torre Bon réseau d’accès, y compris la connexion à l’A25 et la proximité de Guarda Une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une région à forte demande touristique et à qualité de vie. Planifiez votre visite et venez voir l’espace où vous pourrez réaliser votre prochain projet ! A vendre deux propriétés contiguës, offrant une opportunité rare pour sa proximité et sa polyvalence : il est possible d’attribuer une propriété à l’habitation en propriété et l’autre à l’hébergement touristique ou local, voire d’unir les deux pour créer une maison plus grande. La vente est de préférence conjointe, pour un montant total de 80 000 €, représentant une excellente opportunité d’investissement. #ref:SAFTI:007250

Maison de 3 étages intéressante, située dans le village authentique et pittoresque du célèbre écrivain Vergílio Ferreira, avec un potentiel pour le logement aux 1er et 2ème étages et le commerce/services au rez-de-chaussée, où se trouvait autrefois une succursale/magasin des services postaux CTT du Portugal. Nécessite une rénovation adéquate pour offrir un logement de qualité. Située au cœur du village, avec de bonnes commodités et divers petits commerces aux alentours. Propriété avec de bonnes conditions pour la rénovation, représentant une excellente opportunité d’ investissement pour une résidence principale ou un investissement. #REF: CAS_3026