Maisons et appartements à vendre à rénover, rez-de-chaussée au Lisbonne, Portugal
11 annonces
448.000 €
3 Chambres
Surface totale 116 m²
T3 com Terraço e Jardim Privativo junto ao Areeiro | Potencial Único no Centro de Lisboa Descubra este fantástico apartamento T3 na Rua Barão Sabrosa, a poucos minutos a pé da estação de metro do Areeiro, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Inserido num prédio de charme, com muito cachet e em excelente estado de conservação, este imóvel destaca-se pelo enorme potencial para criar uma casa verdadeiramente única, totalmente personalizada ao seu gosto. O apartamento é composto por: 3 quartos Sala ampla Cozinha com marquise Terraço com jardim privativo, com acesso direto pela sala e cozinha A necessitar de obras de renovação, oferece a oportunidade perfeita para transformar este espaço no apartamento dos seus sonhos, escolhendo acabamentos e detalhes à sua medida. A localização é um dos seus grandes trunfos: a escassos minutos do Areeiro, com excelente acessibilidade a transportes públicos, espaços verdes, comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, escolas e todo o tipo de serviços. Uma oportunidade rara para viver ou investir no coração de Lisboa, combinando centralidade, espaço exterior e enorme potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de transformar este espaço numa verdadeira casa de sonho no centro de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. **** 3-Bedroom Apartment with Terrace and Private Garden near Areeiro | A Unique Opportunity in the Heart of Lisbon Discover this fantastic 3-bedroom apartment located on Rua Barão Sabrosa, just a few minutes’ walk from Areeiro metro station, in one of Lisbon’s most central and sought-after areas. Set in a charming building full of character and in excellent condition, this property stands out for its incredible potential to be transformed into a truly unique home, fully customized to your personal taste and style. The apartment comprises: 3 bedrooms Spacious living room Kitchen with enclosed balcony (marquise) Terrace with private garden, directly accessible from both the living room and the kitchen In need of renovation works, this property offers the perfect opportunity to create your dream home, with finishes and details tailored entirely to your preferences. One of its greatest highlights is the prime location: just moments from Areeiro, with excellent access to public transport, green spaces, traditional shops, supermarkets, cafés, restaurants, schools, and all kinds of services. A rare opportunity to live or invest in the heart of Lisbon, combining a central location, outdoor space, and outstanding potential for appreciation. Don’t miss the opportunity to transform this property into a truly exceptional home in the center of Lisbon. Schedule your visit today and discover the full potential of this unique apartment. #ref:A223
395.000 €
2 Chambres
Surface totale 55 m²
Imóvel vai ser totalmente remodelado ,neste momento a obra está em curso Apartamento com duas frentes Prédio em bom estado de conservação Imóvel composto por ; -Hall de entrada -Sala de estar + cozinha equipada com placa ,forno e exaustor -Wc completo -2 Quartos Janelas em PVC oscilo-batentes , estores elétricos Zona residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional ,cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar. Fale connosco , Funnyhouse, a sua Imobiliária de confiança Marque a sua visita #ref:41306
298.000 €
1 Chambre
Surface totale 52 m²
Rés do chão esquerdo num prédio de 1960 na Rua do Triângulo Vermelho, a meio da encosta da Penha de França. Tem 51,80 m² de área bruta privativa e um logradouro privativo de 51,40 m². O exterior é da fração. Está descrito na certidão do registo predial, não é uso cedido pelo condomínio. É praticamente a mesma área do interior, o que é raro num rés do chão em Lisboa e é o que dá sentido ao imóvel. A casa tem duas assoalhadas, cozinha, casa de banho completa, despensa e corredor. A assoalhada da frente dá para a rua e tem roupeiro embutido. A das traseiras abre por porta envidraçada direta para o logradouro. A cozinha atravessa a casa no comprimento e tem saída própria para o exterior. Tetos altos com sanca e portas de almofada, do tempo do prédio. O logradouro está em dois planos. O primeiro é um pátio pavimentado encostado à casa. Depois sobem-se uns degraus para uma zona coberta, hoje usada como arrumo e lavandaria. Está original e habitado. Cozinha e casa de banho são as de origem e pedem intervenção. A caixilharia é metálica com vidro simples e a classe energética é D. As águas quentes fazem-se por esquentador a gás e não há climatização instalada. O certificado energético estima 2.250 € de obra em três medidas, com poupança anual até 1.010 €. A rua é curta e sossegada. A pé, a descer: elétrico 28, autocarros 712, 726, 730 e as circulares de bairro a três minutos, metro da linha verde em Intendente e Anjos a oito, e a zona do Forno do Tijolo com Auchan, farmácia, restaurantes e ginásio. A subir, a dois a cinco minutos, os autocarros 797 e 735 e a Penha de França com o miradouro do Monte Agudo, Pingo Doce, comércio de bairro e parque infantil. Três escolas públicas entre cinco e dez minutos. As imagens identificadas como simulação são uma proposta de remodelação da cozinha, casa de banho, quarto e sala. O imóvel não se encontra nesse estado. Marcação de visita com a Terrae. #ref:APA_337
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207.500 €
2 Chambres
Surface totale 90 m²
Moradia localizada em Campolide, com uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. O imóvel é atualmente composto por 2 pisos, contando ainda com um sótão em bruto, que apresenta um interessante potencial de aproveitamento. Com uma remodelação total, existe a possibilidade de criar uma moradia moderna e funcional, com uma configuração prevista de T2, incluindo uma suite no piso do sótão. No rés-do-chão, está prevista uma zona social em open space, integrando sala e cozinha, complementada por uma casa de banho. Um dos pontos de interesse deste imóvel é o facto de a construção existente ser já em alvenaria e betão, permitindo uma base sólida para a intervenção e requalificação do espaço. Relativamente à situação urbanística, consta na Declaração da Licença de Utilização uma notificação referente ao aumento de volumetria. Atualmente não é possível o crédito à habitação De acordo com a informação obtida, a Câmara Municipal de Lisboa poderá permitir a legalização/licenciamento da volumetria atualmente existente ou, no âmbito de uma intervenção total, a possibilidade de licenciar a solução de dois pisos de acordo com o projeto e as obras a realizar, sempre sujeita à aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes. Nota: Todas as possibilidades de alteração, ampliação, aproveitamento do sótão e configuração final do imóvel estão sujeitas à apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. _*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa #ref:AP2512
318.000 €
2 Chambres
Surface habitable 64 m²
Apartamento T2 situado na Penha de França, na Rua Lopes, numa zona residencial e tradicional de Lisboa, com a mais-valia de dispor de um agradável terraço, perfeito para criar um espaço exterior acolhedor e desfrutar de momentos de lazer. O imóvel é composto por: 2 quartos, sendo um deles interior; Sala; Cozinha; 1 casa de banho; Marquise com acesso direto à sala e à cozinha; Agradável terraço. O apartamento necessita de algumas obras de atualização, oferecendo, por isso, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial e pretende remodelá-lo e personalizá-lo ao seu gosto. A marquise estabelece uma ligação muito agradável entre a zona interior e o terraço, permitindo aproveitar de forma prática o espaço exterior. A localização é outro dos seus pontos fortes, com comércio local, supermercados, serviços e transportes públicos nas proximidades. Uma zona com vida de bairro e fácil acesso às diferentes zonas de Lisboa. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, para quem valoriza espaço exterior e procura um imóvel com potencial de valorização numa localização central de Lisboa. #ref:A250
320.000 €
2 Chambres
Surface totale 50 m²
Appartement T2 avec jardin privatif à rénover | Calçada da Tapada, Alcântara, Lisbonne Situé dans un emplacement privilégié sur la Calçada da Tapada à Alcântara, à proximité des Jardins de la Tapada da Ajuda, du Jardin Avelar Brotero et d’Alto de Santo Amaro, cet appartement de deux chambres présente un excellent potentiel de rénovation. D’une superficie de 50 m², complétée par un espace couvert supplémentaire d’environ 15 m² ainsi qu’un vaste jardin privatif, l’agencement actuel comprend deux chambres, une salle de bains, un couloir, une cuisine et une salle à manger avec accès à un espace couvert ouvert sur le jardin. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une double exposition et d’un excellent ensoleillement, avec le jardin orienté plein sud. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble d’origine datant de 1961, bien entretenu et préservé, dont la façade ainsi que les installations d’eau et d’électricité ont été modernisées. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et d’un débarras. Des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui en fait une excellente opportunité de réaménagement. Immeuble avec ascenseur. Les transports publics sont au pied de l’immeuble, ainsi que les commerces de proximité, de nombreux restaurants, des jardins et tous types de services. À souligner également la proximité des Jardins de la Tapada da Ajuda, d’Alto de Santo Amaro, du Marché d’Alcântara, de LX Factory et de l’hôpital CUF Tejo. La Tapada da Ajuda est un vaste parc botanique d’environ 100 hectares. Ses jardins associent espaces ornementaux, arboretums, pépinières, vergers et réserves botaniques. Parmi les espaces les plus remarquables figurent le Jardim da Parada, le Jardim da Rainha et le Jardim do Auditório, offrant des allées arborées, des lacs, des éléments décoratifs et de vastes espaces verts. La diversité des espèces végétales et les points de vue naturels offrent des panoramas exceptionnels sur Lisbonne et le fleuve Tage, faisant de la Tapada l’un des plus importants poumons verts de la ville. Garvetur S.A. est présente sur le marché depuis 1983 et constitue l’entreprise phare du groupe Enolagest. Garvetur propose à ses clients des services clés en main et une assistance complète tout au long du cycle d’investissement immobilier. Nous possédons une vaste expérience dans la commercialisation de programmes résidentiels, de complexes touristiques, de terrains à bâtir et de biens commerciaux, en collaboration avec divers groupes d’entreprises, opérateurs nationaux et internationaux et réseaux d’agents dans les secteurs résidentiel et touristique. Notre portefeuille de clients comprend les groupes les plus prestigieux opérant dans l’immobilier en Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, organismes publics, institutions financières, fonds d’investissement, professions libérales et acheteurs privés, professionnels et institutionnels, nationaux et internationaux. #ref:APA_54501
395.000 €
2 Chambres
Surface totale 56 m²
T2 Totalmente Remodelado em Benfica Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento em Benfica, na zona do Charquinho, junto ao Colombo. Apartamento T2 (com 3 divisões) ao nível do rés-do-chão, ideal para quem procura qualidade de vida com uma localização privilegiada. Este imóvel destaca-se pela sua localização, rodeada de amplos espaços verdes. Apartamento com duas frentes solares, dispondo de luz natural durante todo o dia. Características principais: Sala + Cozinha equipada c/Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar loiça, Frigorífico; Wc., com Lavatório, Sanita, Base de Duche; 2 Quartos, Janelas em PVC Oscilobatentes; Estores Eléctricos; Duas frentes solares Edifício em bom estado de conservação. Área bruta privativa 55,95m2. Tipologia T2. Boa exposição solar. Espaços Verdes. Prédio em bom estado de conservação, sem elevador. Zona calma e com fácil estacionamento. Ideal para: Casal jovem. Pessoas com mobilidade reduzida. Investimento para arrendamento (zona com muita procura). Localização: Situado em zona residencial, tranquila e central de Benfica, próximo de todo o tipo de comércio local, restauração, mercado, escolas, transportes públicos, Metro Colégio Militar, Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Universidade Europeia, Teatro Armando Cortez, zona com postos de carregamento eléctrico. Excelentes acessos à Segunda Circular, IC19 e CRIL. Contacte-nos para mais informações, marque já a sua visita! #ref:PA106
207.500 €
2 Chambres
Surface totale 42 m²
Moradia T2 P/recuperar c/Excelente Potencial de Valorização e Reabilitação. Localizada em Campolide, numa das Zonas mais privilegiada de Lisboa. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2: Rés do Chão em Open Space c/Cozinha e Sala, WC Completo no Piso Inferior, 2 Suítes no Sótão/Aproveitamento do Piso superior Características: Moradia em Alvenaria, Desenvolvida em 2 Pisos, Sótão em bruto com Potencial Aproveitamento. Escritura ao Abrigo do Simplex. Informação urbanística: * A declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relativa ao aumento da volumetria. Segundo a informação disponibilizada, a CML permite legalizar o existente ou, em caso de reabilitação integral, permite licenciar a moradia de acordo com o projeto que venha a ser apresentado, adaptado às normas atuais. **EXCELENTE OPORTUNIDADE** #ref:228.26
207.500 €
2 Chambres
Surface totale 42 m²
VILLA DE 2 CHAMBRES À RÉCUPÉRER À CAMPOLIDE | QUARTIER DE SERAFINA Vous cherchez un bien avec un potentiel d’appréciation à Lisbonne ? Cette villa à Campolide, dans le quartier de Serafina, est une opportunité pour ceux qui souhaitent réhabiliter, personnaliser et créer de la valeur. Maison en maçonnerie Développé sur 2 étages Besoin d’une récupération complète Grenier brut avec potentiel d’utilisation Possibilité de créer une configuration T2 moderne et fonctionnelle Potentiel de projet : Rez-de-chaussée dans un espace ouvert avec salon + cuisine Salle de bain complète au rez-de-chaussée 2 suites à l’étage supérieur/grenier Campolide Lisbonne Un emplacement central, proche des services, de l’accès et des principales zones de la ville. Informations importantes : La propriété ne dispose actuellement pas de licence d’utilisation. L’acte peut être réalisé selon le Simplex. Selon les informations urbaines fournies, une notification concerne une augmentation du volume et la possibilité de légaliser l’existante ou, dans une réhabilitation complète, de présenter un nouveau projet adapté aux normes actuelles, sous réserve des procédures et approbations respectives. Vous cherchez un bien à Lisbonne pour réhabiliter, investir ou créer un projet adapté à votre esprit ? Envoyez-moi le mot « SERAFINA » par message privé et recevez plus d’informations sur la propriété et son potentiel. glamhouses.pt Immobilier avec un but #ref:GH_12122
165.000 €
1 Chambre
Surface totale 29 m²
Appartement d’une chambre de 29 m², nécessitant une rénovation complète, avec un projet architectural contemporain déjà conçu et prêt à être mis en œuvre (plans joints). Situé au rez-de-chaussée, le bien bénéficie de la lumière naturelle et possède deux entrées : une porte double donnant directement sur la rue et une entrée privée par le hall principal de l’immeuble. L’appartement est actuellement divisé en un salon avec fenêtre, une chambre, une cuisine et une salle de bain équipée d’éléments neufs : extracteur, chauffe-eau électrique, toilettes, lavabo, meuble, porte coulissante et éclairage LED dans toutes les pièces. L’immeuble est bien entretenu et a fait l’objet d’importants travaux de rénovation il y a une vingtaine d’années, comprenant le remplacement des installations électriques et de plomberie, la réfection de la façade avec de nouvelles fenêtres et la pose d’un toit en tuiles avec gouttières garantissant une structure solide et bien conservée pour de futurs aménagements. Situé dans le quartier historique d’Alfama, cet appartement se trouve au cœur de Lisbonne, l’un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de la ville, à quelques pas des restaurants de fado typiques. Ici, l’histoire et la vie quotidienne se mêlent harmonieusement avec des façades traditionnelles, des balcons fleuris, le son du fado résonnant dans les ruelles étroites et le charme unique de la vie locale. À quelques minutes à pied du Château de São Jorge et de la Cathédrale de Lisbonne, le quartier environnant offre une véritable expérience lisboète, pleine de cafés traditionnels, de petites boutiques, de restaurants locaux et de points de vue emblématiques comme le Miradouro de Santa Luzia et celui des Portas do Sol, avec une vue imprenable sur le Tage, à seulement 240 mètres de la promenade au bord de l’eau. Il y a également un parking résidentiel à environ 20 mètres de l’appartement, sur la place Largo do Salvador. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Les possibilités sont infinies : il peut devenir un nid douillet, une retraite urbaine pleine de charme ou un investissement rentable. Grâce à son emplacement privilégié et au caractère historique de son environnement, le bien peut également être transformé en un concept alternatif tel qu’une petite galerie d’art, un studio créatif ou un atelier ouvert au public en parfaite harmonie avec l’esprit artistique et culturel d’Alfama. Réservez votre visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de cet espace unique au cœur de Lisbonne ! #ref:IMO-861
375.000 €
2 Chambres
Surface totale 90 m²
Apartamento para remodelação total com area exterior. Fazemos visitas no dia 4 de Setembro. Venda por particular. Aceitamos propostas
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