318.000 €
4.969 €/m²
Casas e apartamentos para venda por recuperar, rés do chão em Lisboa
8 anúncios
298.000 €
5.731 €/m²
395.000 €
8.229 €/m²
320.000 €
6.400 €/m²
395.000 €
8.229 €/m²
2 quartos
Área bruta 56 m²
T2 Totalmente Remodelado em Benfica Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento em Benfica, na zona do Charquinho, junto ao Colombo. Apartamento T2 (com 3 divisões) ao nível do rés-do-chão, ideal para quem procura qualidade de vida com uma localização privilegiada. Este imóvel destaca-se pela sua localização, rodeada de amplos espaços verdes. Apartamento com duas frentes solares, dispondo de luz natural durante todo o dia. Características principais: Sala + Cozinha equipada c/Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar loiça, Frigorífico; Wc., com Lavatório, Sanita, Base de Duche; 2 Quartos, Janelas em PVC Oscilobatentes; Estores Eléctricos; Duas frentes solares Edifício em bom estado de conservação. Área bruta privativa 55,95m2. Tipologia T2. Boa exposição solar. Espaços Verdes. Prédio em bom estado de conservação, sem elevador. Zona calma e com fácil estacionamento. Ideal para: Casal jovem. Pessoas com mobilidade reduzida. Investimento para arrendamento (zona com muita procura). Localização: Situado em zona residencial, tranquila e central de Benfica, próximo de todo o tipo de comércio local, restauração, mercado, escolas, transportes públicos, Metro Colégio Militar, Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Universidade Europeia, Teatro Armando Cortez, zona com postos de carregamento eléctrico. Excelentes acessos à Segunda Circular, IC19 e CRIL. Contacte-nos para mais informações, marque já a sua visita! #ref:PA106
T1 com logradouro privativo de 51 m² na Penha de França
298.000 €
5.731 €/m²
1 quarto
Área bruta 52 m²
Rés do chão esquerdo num prédio de 1960 na Rua do Triângulo Vermelho, a meio da encosta da Penha de França. Tem 51,80 m² de área bruta privativa e um logradouro privativo de 51,40 m². O exterior é da fração. Está descrito na certidão do registo predial, não é uso cedido pelo condomínio. É praticamente a mesma área do interior, o que é raro num rés do chão em Lisboa e é o que dá sentido ao imóvel. A casa tem duas assoalhadas, cozinha, casa de banho completa, despensa e corredor. A assoalhada da frente dá para a rua e tem roupeiro embutido. A das traseiras abre por porta envidraçada direta para o logradouro. A cozinha atravessa a casa no comprimento e tem saída própria para o exterior. Tetos altos com sanca e portas de almofada, do tempo do prédio. O logradouro está em dois planos. O primeiro é um pátio pavimentado encostado à casa. Depois sobem-se uns degraus para uma zona coberta, hoje usada como arrumo e lavandaria. Está original e habitado. Cozinha e casa de banho são as de origem e pedem intervenção. A caixilharia é metálica com vidro simples e a classe energética é D. As águas quentes fazem-se por esquentador a gás e não há climatização instalada. O certificado energético estima 2.250 € de obra em três medidas, com poupança anual até 1.010 €. A rua é curta e sossegada. A pé, a descer: elétrico 28, autocarros 712, 726, 730 e as circulares de bairro a três minutos, metro da linha verde em Intendente e Anjos a oito, e a zona do Forno do Tijolo com Auchan, farmácia, restaurantes e ginásio. A subir, a dois a cinco minutos, os autocarros 797 e 735 e a Penha de França com o miradouro do Monte Agudo, Pingo Doce, comércio de bairro e parque infantil. Três escolas públicas entre cinco e dez minutos. As imagens identificadas como simulação são uma proposta de remodelação da cozinha, casa de banho, quarto e sala. O imóvel não se encontra nesse estado. Marcação de visita com a Terrae. #ref:APA_337
318.000 €
4.969 €/m²
2 quartos
Área útil 64 m²
Apartamento T2 situado na Penha de França, na Rua Lopes, numa zona residencial e tradicional de Lisboa, com a mais-valia de dispor de um agradável terraço, perfeito para criar um espaço exterior acolhedor e desfrutar de momentos de lazer. O imóvel é composto por: 2 quartos, sendo um deles interior; Sala; Cozinha; 1 casa de banho; Marquise com acesso direto à sala e à cozinha; Agradável terraço. O apartamento necessita de algumas obras de atualização, oferecendo, por isso, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial e pretende remodelá-lo e personalizá-lo ao seu gosto. A marquise estabelece uma ligação muito agradável entre a zona interior e o terraço, permitindo aproveitar de forma prática o espaço exterior. A localização é outro dos seus pontos fortes, com comércio local, supermercados, serviços e transportes públicos nas proximidades. Uma zona com vida de bairro e fácil acesso às diferentes zonas de Lisboa. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, para quem valoriza espaço exterior e procura um imóvel com potencial de valorização numa localização central de Lisboa. #ref:A250
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165.000 €
6.346 €/m²
1 quarto
Área bruta 29 m²
Apartamento T1 com 29 m², a necessitar de renovação total, com um projeto arquitetónico contemporâneo já concebido e pronto a ser implementado (plantas em anexo). Situado no rés do chão, o imóvel beneficia de luz natural e dispõe de duas entradas: uma porta dupla com acesso direto à rua e uma entrada privada pelo hall principal do edifício. O apartamento encontra-se atualmente dividido em sala com janela, quarto, cozinha e casa de banho equipada com elementos novos: exaustor, termoacumulador elétrico, sanita, lavatório, móvel, porta de correr e iluminação LED em todas as divisões. O edifício está bem conservado e foi alvo de uma intervenção significativa há cerca de vinte anos, incluindo a substituição das redes elétrica e de canalização, renovação da fachada com janelas novas e colocação de telhado cerâmico com caleiras garantindo uma estrutura sólida e bem mantida para futuras melhorias. Localizado no bairro histórico de Alfama, o apartamento encontra-se no coração de Lisboa, uma das zonas mais emblemáticas e autênticas da cidade, a poucos passos dos típicos restaurantes de fado. Aqui, a história e a vida quotidiana misturam-se de forma harmoniosa com fachadas tradicionais, varandas floridas, o som do fado a ecoar pelas ruelas e o charme inconfundível da vida local. A poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge e da Sé de Lisboa, a zona envolvente oferece uma verdadeira experiência lisboeta, repleta de cafés tradicionais, pequenas lojas, restaurantes locais e miradouros emblemáticos como o de Santa Luzia e o das Portas do Sol, com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e apenas a 240 metros da frente ribeirinha. Existe igualmente, estacionamento para residentes que fica a cerca de 20 metros do apartamento, no Largo do Salvador. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das áreas mais procuradas de Lisboa. As possibilidades são infinitas: pode tornar-se num acolhedor lar, num refúgio citadino com encanto ou num investimento rentável. Graças à sua localização privilegiada e ao caráter histórico do bairro, o imóvel pode também ser adaptado a um conceito alternativo como uma pequena galeria de arte, estúdio criativo ou atelier aberto ao público em perfeita sintonia com o espírito artístico e cultural de Alfama. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único no coração de Lisboa! #ref:IMO-861
320.000 €
6.400 €/m²
2 quartos
Área bruta 50 m²
T2 com logradouro privativo para renovação Calçada da Tapada, Alcântara Lisboa Em localização prilvilegiada na Calçada da Tapada em Alcântara, junto aos Jardins da Tapada da Ajuda, Jardim Avelar Brotero e Alto de Santo Amaro, trata-se de um apartamento T2 com elevado potencial de renovação. Com 50 m2 e área adicional coberta de cerca de 15m2 + amplo logradouro privativo. A disposição actual apresenta dois quartos uma casa de banho, corredor, cozinha e sala de jantar com acesso a zona coberta aberta para o logradouro. O apartamento localizado no r/C é dotado de duas frentes, e excelente exposição solar com logradouro a sul.Localizado ao nível do R/C de um edifício original de 1961, bem mantido e conservado e actualizado no que respeita a fachada, instalações técnicas de água e electricidade. Com elevador e arrecadação. Necessita de trabalhos de renovação tratando-se assim de uma excelente oportunidade de remodelação. Prédio com elevador. Transportes à porta, , comércio local, oferta de restaurantes diversos jardins e todo o tipo de serviços. De ressalvar a proximidade aos Jardins da Tapada, Alto de Santo Amaro, Mercado de Alcântara, Lx Factory e CUF Tejo. A Tapada da Ajuda é um extenso parque botânico com cerca de 100 hectares. Os jardins da Tapada da Ajuda combinam áreas ornamentais, arboretos, viveiros, pomares e reservas botânicas. Entre os espaços mais notáveis encontram-se o Jardim da Parada, o Jardim da Rainha e o Jardim do Auditório, que oferecem percursos arborizados, lagos, elementos decorativos e amplas zonas verdes. A diversidade de espécies vegetais e os miradouros naturais proporcionam vistas privilegiadas sobre Lisboa e o rio Tejo, tornando a Tapada um dos mais importantes pulmões verdes da cidade. A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest. A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário. Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico. A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais. #ref:APA_54501
239.000 €
7.242 €/m²
1 quarto
Área bruta 34 m²
Espaço Comercial com Potencial de Conversão em Apartamento | Príncipe Real, Lisboa Apresentamos este espaço comercial com 33 m², situado ao nível do rés do chão de um edifício na Rua da Palmeira, numa localização privilegiada no Príncipe Real, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. O imóvel dispõe atualmente de três divisões e uma casa de banho, oferecendo potencial para uma reorganização do espaço, com vista à criação de uma solução funcional, mediante viabilidade técnica e aprovação das entidades competentes. Características e potencial do espaço Área de 33 m² Localizado no rés do chão Três divisões Uma casa de banho Possibilidade de conceber uma zona de sala com kitchenette Possibilidade de criar uma divisão para quarto, com janela para o exterior Casa de banho com localização próxima da zona social A configuração existente poderá permitir desenvolver um projeto de aproveitamento do espaço, adaptado às necessidades do futuro proprietário. A eventual conversão em habitação depende da confirmação da viabilidade urbanística e do cumprimento dos requisitos legais e técnicos aplicáveis. Localização de excelência | Príncipe Real Situado na Rua da Palmeira, este imóvel beneficia de uma localização central, numa zona reconhecida pelo seu comércio, restaurantes, espaços culturais e ambiente característico de Lisboa. A envolvente combina o charme histórico da cidade com uma oferta diversificada de serviços e comodidades. Informação importante O espaço não dispõe atualmente de licença de utilização para habitação e encontra-se identificado como espaço comercial. Por esse motivo, não deve ser adquirido com a presunção de que a conversão em habitação será autorizada. A possibilidade de alteração de uso deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Considerando a utilização atual e a ausência de licença habitacional, o financiamento bancário para aquisição como habitação poderá não ser possível, devendo as condições ser previamente confirmadas junto da instituição financeira. Uma oportunidade a considerar por quem procura um espaço numa localização de excelência em Lisboa e pretende avaliar o seu potencial de valorização através de um projeto de reabilitação e eventual alteração de uso. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991391-990
192.500 €
5.347 €/m²
207.500 €
-7%
2 quartos
Área bruta 42 m²
Moradia T2 P/recuperar c/Excelente Potencial de Valorização e Reabilitação. Localizada em Campolide, numa das Zonas mais privilegiada de Lisboa. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2: Rés do Chão em Open Space c/Cozinha e Sala, WC Completo no Piso Inferior, 2 Suítes no Sótão/Aproveitamento do Piso superior Características: Moradia em Alvenaria, Desenvolvida em 2 Pisos, Sótão em bruto com Potencial Aproveitamento. Escritura ao Abrigo do Simplex. Informação urbanística: * A declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relativa ao aumento da volumetria. Segundo a informação disponibilizada, a CML permite legalizar o existente ou, em caso de reabilitação integral, permite licenciar a moradia de acordo com o projeto que venha a ser apresentado, adaptado às normas atuais. **EXCELENTE OPORTUNIDADE** #ref:228.26
375.000 €
5.597 €/m²
2 quartos
Área bruta 90 m²
Apartamento para remodelação total com area exterior. Fazemos visitas no dia 4 de Setembro. Venda por particular. Aceitamos propostas
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