Maisons et appartements à vendre au Lisbonne, Portugal, de 2.300.000 € jusqu'à 3.000.000 €

Aujourd’hui, je vous présente cet appartement de 4 chambres, 2 avec salle de bain attenante, avec 230,00 m2 de surface au milieu de l’Avenida Marquês de Tomar, 25, au cur des Avenidas Novas. Cet appartement n’a jamais été utilisé, il en sera donc le premier occupant. L’exposition au soleil est est et ouest. Dès que vous entrez dans l’appartement, vous trouverez la cuisine, entièrement équipée, la salle à manger à côté de vous et le salon de l’autre côté. Vers la zone privée, il y a la salle de bain sociale, donc vos invités n’ont pas à entrer dans un espace réservé à vous et à votre famille. En entrant dans la zone privée, vous avez 2 chambres orientées à l’est et 2 à l’ouest. Les premières chambres sont desservies par une salle de bain complète et les chambres suivantes sont des suites. Les finitions sont de grande qualité et l’appartement est en excellent état. En descendant au deuxième étage, vous trouverez 4 places de parking privées, rien que pour vous, ainsi qu’une salle de stockage, qui peut servir de base pour installer des chargeurs électriques, comme le font déjà d’autres voisins. Le bâtiment dispose d’une petite salle d’exercice et de musculation à l’étage d’entrée. Il peut être relié à l’appartement que nous promouvons également juste à côté, au même étage, créant ainsi un appartement de 345m2 avec 8 places de parking et 2 débarras, au cur de la ville de Lisbonne Lorsque vous sortez dans la rue, vous avez les stations de métro Saldanha, Parque et Campo Pequeno à une distance similaire, en plus de tous les bus que vous pouvez imaginer dans un rayon de 200 mètres. El Corte Inglés est une courte marche de moins de 5 minutes. Des restaurants de toutes sortes et qualités à l’entrée, pharmacies, supermarchés, pâtisseries, services de santé, bref, tout ce dont vous pouvez imaginer les services dont vous pourriez avoir besoin sont toujours à distance de marche, de sorte que la vie en ville se fait entièrement sans voiture. Il est temps de découvrir votre futur foyer. Réservez votre visite ! Nous le partageons avec tous les agents immobiliers du marché. Parle-moi ! Merci. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) #ref:ITH4494

Appartement exclusif de 3 chambres à Expo Sul. Cet appartement, avec vue sur la rivière, dispose d’une terrasse de 150 m2 et d’une piscine chauffée de 28 m3. Quartier calme, proche de la Marina. Il dispose d’un débarras et de deux places de parking. Le salon, avec 37m2, cheminée et vue dégagée sur la terrasse et le Tage, confère à cet appartement des caractéristiques exclusives. Il dispose également d’une salle à manger de 13,5 m2, également avec accès à la terrasse, et les trois chambres, toutes avec placards, sont de taille généreuse. La suite, en plus de l’armoire, dispose également d’un petit débarras de 2 m2, idéal pour ranger vos plus grands sacs, chaussures et manteaux. L’appartement peut être acheté avec l’appartement adjacent, qui est un T2, faisant un appartement d’une surface habitable totale de 282m2, une terrasse avec vue sur la rivière d’une superficie totale de 235m2 et une piscine de 50 m2. Le propriétaire, Architecte, réalise les travaux de rénovation des appartements. Planifiez votre visite !!! #ref:0321-JSPN

Nous présentons cet extraordinaire appartement de 4 chambres, actuellement transformé en un élégant et grand appartement de 3 chambres, avec une superficie brute de 202 m², situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Lisbonne Príncipe Real, à quelques mètres du célèbre jardin de Príncipe Real. Vivre ici, c’est être au cœur de l’un des quartiers les plus sophistiqués de la ville, entouré de palais historiques, de restaurants emblématiques, de galeries d’art, de boutiques traditionnelles et d’espaces verts emblématiques. L’espace social se distingue par des espaces généreux et une excellente lumière naturelle, offrant une atmosphère confortable et sophistiquée. La cuisine est entièrement équipée, alliant fonctionnalité et design contemporain. Dans l’espace privé, la propriété dispose de 3 suites spacieuses, garantissant confort et intimité totale. Le point fort est l’extraordinaire espace extérieur privé de 90 m², un véritable refuge urbain. Le jardin, orné d’oliviers centenaires, crée une atmosphère unique de charme et de sérénité, complétée par un espace barbecue idéal pour des moments de convivialité en plein air. Caractéristiques principales : 202 m² de surface 3 suites Cuisine entièrement équipée Climatisation dans toutes les pièces Jardin privé de 90 m² avec espace barbecue 2 places de parking Collection Bâtiment avec ascenseur Avec deux places de parking et un espace de stockage, il réunit toutes les commodités requises par un mode de vie urbain sophistiqué, dans un quartier où l’offre de biens avec un jardin privé est vraiment rare. Une opportunité exclusive pour ceux qui souhaitent vivre à Príncipe Real, alliant centralité, élégance et un espace extérieur exceptionnel. #ref:APA_30

Aujourd’hui, je vous présente cet appartement de 4 chambres, 2 en salle de bain attenante, avec 199 m2 de surface au milieu de l’Avenida Marquês de Tomar, 25, au cur des Avenidas Novas. Cet appartement n’a jamais été utilisé, il en sera donc le premier occupant. L’exposition au soleil est est et ouest. Dès que vous entrez dans l’appartement, vous trouverez la cuisine, entièrement équipée, la salle à manger à côté de vous et le salon de l’autre côté. Vers la zone privée, il y a la salle de bain sociale, donc vos invités n’ont pas à entrer dans un espace réservé à vous et à votre famille. En entrant dans la zone privée, vous avez 2 chambres orientées à l’est et 2 à l’ouest. Les premières chambres sont desservies par une salle de bain complète et les chambres suivantes sont des suites. Les finitions sont de grande qualité et l’appartement est en excellent état. En descendant au deuxième étage, vous trouverez 4 places de parking privées, rien que pour vous, ainsi qu’une salle de stockage, qui peut servir de base pour installer des chargeurs électriques, comme le font déjà d’autres voisins. Le bâtiment dispose d’une petite salle d’exercice et de musculation à l’étage d’entrée. Il peut être relié à l’appartement que nous promouvons également juste à côté, au même étage, créant ainsi un appartement de 345m2 avec 8 places de parking et 2 débarras, au cur de la ville de Lisbonne Lorsque vous sortez dans la rue, vous avez les stations de métro Saldanha, Parque et Campo Pequeno à une distance similaire, en plus de tous les bus que vous pouvez imaginer dans un rayon de 200 mètres. El Corte Inglés est une courte marche de moins de 5 minutes. Des restaurants de toutes sortes et qualités à l’entrée, pharmacies, supermarchés, pâtisseries, services de santé, bref, tout ce dont vous pouvez imaginer les services dont vous pourriez avoir besoin sont toujours à distance de marche, de sorte que la vie en ville se fait entièrement sans voiture. Il est temps de découvrir votre futur foyer. Réservez votre visite ! Nous le partageons avec tous les agents immobiliers du marché. Parle-moi ! Merci. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) #ref:ITH4484

Vivre près du Tage, avec le confort d’une résidence privée et les services d’un hôtel cinq étoiles. Dans le Parque das Nações, l’un des quartiers les plus modernes et les plus appréciés de Lisbonne, cet appartement fait partie d’un projet destiné à ceux qui souhaitent concilier vie familiale, carrière et qualité de vie dans un environnement cosmopolite et sûr. Avec une architecture contemporaine, des intérieurs élégants et de vastes espaces vitrés, il offre une expérience résidentielle où la lumière naturelle, la vue sur la rivière et les services exclusifs font partie du quotidien. À seulement quelques minutes à pied du front de rivière, des écoles internationales, des magasins, des restaurants et de l’aéroport, il représente une solution idéale pour les familles nationales et internationales souhaitant découvrir Lisbonne sans compromettre le confort ou la commodité. ________________________________________ Faits saillants 3 appartements plus prêts à emménager | Trois suites Balcon avec vue sur le Tage et les espaces verts Salon et salle à manger dans un espace ouvert | Cuisine entièrement équipée Excellente lumière naturelle | Finitions contemporaines de haute qualité Parking Bâtiment neuf et opérationnel Résidence avec services intégrés ________________________________________ Pour un mode de vie aux rythmes variés, imaginez... Commencez la journée par une promenade ou une balade à vélo le long du Tage avant le travail. Emmenez vos enfants à l’école internationale à seulement quelques minutes de chez vous. Travailler à distance dans le Business Centre ou rencontrer des clients sans quitter le bâtiment. Déjeunez à la marina, promenez-vous dans les jardins riverains ou pratiquez des sports le long des sept kilomètres de promenade au bord de la rivière. Passez la fin d’après-midi dans la piscine, pendant que les enfants participent aux activités du Kids Club. Rentre chez toi en sachant que les services quotidiens sont toujours à un ascenseur et à une réception amicale L’appartement L’espace social se développe autour du salon et de la salle à manger, avec une cuisine ouverte, s’étendant naturellement jusqu’au balcon à travers de grandes surfaces vitrées encadrant le fleuve Tage et les espaces verts environnants. La cuisine, intégrée à l’espace social, avec une disposition confortable pour la vie quotidienne et pour recevoir la famille ou les amis. L’espace privé se compose de trois suites soigneusement réparties, avec une excellente lumière naturelle qui entre dans toutes les pièces. Les intérieurs se distinguent par la qualité des matériaux, les lignes contemporaines et l’attention portée aux détails, créant des environnements élégants et lumineux prêts à répondre aux exigences de la vie urbaine moderne. Les images montrées correspondent aux espaces communs et à l’appartement modèle. Nous recommandons de visiter pour découvrir les différents plans et finitions disponibles. L’Enterprise Plus qu’un simple immeuble résidentiel, Martinhal Residences a été conçu pour offrir un mode de vie où la vie, le travail et les loisirs coexistent naturellement. Inspiré par le concept « Travailler Vivre Aimer », il combine appartements privés avec des services hôteliers haut de gamme, créant une expérience résidentielle particulièrement attrayante pour les familles internationales, les professionnels de la mobilité et les investisseurs qui valorisent la flexibilité et la qualité de service. Les résidents bénéficient d’une offre complète de commodités, leur permettant de vivre dans la tranquillité d’une résidence privée et du soutien permanent d’une équipe dévouée. Services exclusifs pour les résidents Réception et sécurité 24h/24 | Blanchisserie | Services de soutien quotidiens Piscine intérieure et extérieure | Gymnase | Restaurant | Parc à vélo Club pour enfants | Babysitting | Centre d’affaires | Bureaux privés Emplacement Dans le parc des Nações - Lisbonne. Il a acquis la place de quartier parmi les plus complets et convoités de Lisbonne, alliant architecture contemporaine, grands espaces verts avec le Tage en toile de fond et une qualité de vie rare dans une capitale européenne. Sur ses sept kilomètres de front de rivière, on trouve des parcs, des pistes cyclables, une marina, un casino, un océanaire, des musées, des restaurants, des boutiques, des installations sportives et une large gamme de services. À quelques minutes se trouvent l’hôpital CUF Descobertas, le centre commercial Vasco da Gama et plusieurs écoles internationales, dont la future école internationale prévue dans la région. Avec un accès direct au métro, à la Gare do Oriente, au réseau ferroviaire national et international, aux principales autoroutes et à l’aéroport Humberto Delgado, il offre une mobilité exceptionnelle tant vers le centre de Lisbonne qu’avec le reste de l’Europe. Les informations présentées ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter la documentation du bien ni de mettre à jour avec le consultant responsable de Cluttons Portugal. Nous serons ravis de vous présenter cette propriété et de vous aider à découvrir un nouveau concept de vie à Lisbonne, où résidence, services et qualité de vie se rencontrent au même endroit. #ref:APT281.DX.CLU

T3 Vista Rio,no edificio exclusivo Martinhal Residences no Parque das Nações! Excecionais apartamentos contemporâneos no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações. O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno. Excelente investimento imobiliário: -Localização: Localização fantástica | Premium -Combinação única de vida residencial e experiência de hotel -Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado. Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este impressionante apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal. T3 PLUS situado no 12º Piso, com as seguintes áreas: -Fração: EF-1202; -Área bruta total: 172,13m2; -Área bruta privada: 161,50m2; -Área bruta terraços e varandas: 10,63m2; Apartamento com 1 lugar de garagem e uma arrecadação. Serviços: Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído: -Serviço de receção e portaria 24h ; -Serviço de segurança & vigilância 24h; -Membro residente do Martinhal Circle; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; -12h diárias de acesso ao ginásio; -12h diárias de acesso ao centro de negócios; * -Acesso ao Clube Infantil; ** -Wi-fi em cada apartamento; -Gestão centralizada da rede de informática do condomínio. -Linha telefónica individual para cada apartamento; -Variedade de canais de televisão; -Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns; -Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar; Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior; -Manutenção do parque infantil; -Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV. *** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc) **Serviços sujeitos a um custo adicional Juntamente com o arquiteto, os promotores escolheram os melhores materiais e equipamentos para os acabamentos. Com as cozinhas Bulthaup, azulejos Calacatta da gama Margres Prestige nas casas-de-banho e pavimentos em madeira envernizada Iroko, trazemos uma nova definição de vida de luxo em Lisboa. Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal. Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal. Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único! -OUTROS APARTAMENTOS E TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-7338

Appartement de luxe T7 aux Avenidas Novas - Vaste espace, exclusivité et emplacement de choix à Lisbonne Voici une opportunité unique d’acquérir un magnifique appartement T7 situé sur la prestigieuse Avenida António Augusto de Aguiar, dans le quartier des Avenidas Novas, l’un des secteurs les plus centraux et les plus prisés de Lisbonne. Ce bien se distingue par ses vastes volumes et la qualité de l’immeuble qui l’abrite, offrant un cadre de vie confortable, sophistiqué et cosmopolite. D’une superficie brute de 389 m², cet appartement spacieux occupe actuellement un étage entier de l’immeuble fruit de la réunion de deux unités , garantissant ainsi une intimité et une exclusivité rares en centre-ville. Il est situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, au sein d’une copropriété résidentielle de standing dotée d’un service de conciergerie et offrant un excellent niveau de confort. Les espaces intérieurs sont extrêmement vastes et bien agencés, permettant de créer différents environnements dédiés à la convivialité et à la détente. L’espace de réception comprend un grand salon avec accès direct à un balcon, idéal pour les moments de loisirs ou pour recevoir des invités. La salle à manger communique avec la cuisine et dispose d’une cave à vin climatisée, créant un espace parfait pour les repas en famille ou les réceptions. La cuisine est entièrement équipée et complétée par une buanderie fonctionnelle, assurant une grande praticité au quotidien. L’appartement compte trois suites (dont l’une dispose d’un vaste dressing), deux chambres supplémentaires, deux salles de bains indépendantes (l’une équipée d’une baignoire balnéo), ainsi que deux toilettes pour les invités stratégiquement situés près des espaces de vie, une bibliothèque et un bureau. Ce bien comprend également quatre places de parking en garage et deux espaces de stockage privatifs totalisant 20 m², des atouts très appréciés dans ce quartier central de Lisbonne. Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat à une large gamme de commerces, de services, d’activités culturelles et d’espaces verts. À proximité se trouvent des lieux emblématiques tels que le parc Eduardo VII, la Fondation Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés et l’Avenida da Liberdade, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lisbonne tout en profitant d’une belle qualité de vie. Il s’agit d’un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent espace, centralité et exclusivité dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. #ref: 876252

Apartamento T4 inserido em empreendimento de luxo, Edifício Sky Restelo. Situado numa encosta da zona de Belém, Lisboa, integra 42 apartamentos tipologia T4 (com diferentes dimensões e vistas), distribuídos por 16 andares (consultar plantas) com uma esplêndida vista sobre o casario da cidade, o rio Tejo e a serra de Monsanto. com jardim, piscinas, zona de Spa e Ginásio, numa zona prime de Lisboa, o Restelo. Com vista única do Rio Tejo, estes apartamentos primam pelos seus acabamentos de luxo e cada um dispõe de uma cozinha equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca AEG, móveis da conceituada fábrica italiana Boffi e acabamentos topo de gama a nível de pavimentos, paredes, tetos, móveis, iluminação e pinturas, sala comum de áreas generosas e vistas magníficas. É também composto por quatro amplos quartos, sendo que dois deles funcionam no modelo suite, portanto, com sanitários privativos. Todos os apartamentos estão equipados com um sistema de demótica de alta qualidade. Com 3 lugares de estacionamento. Este apartamento está localizado no 15ºandar com vista direta de Tejo. Informamos que os valores dos restantes apartamentos variam consequentemente pelo andar, vista e área que os mesmos dispõe. . Qualquer duvida disponha. #ref:XCV1068

Avec le premier hôtel Hyatt Regency au Portugal, un nouveau charme est né. Appartements luxueux aux lignes modernes, dans un emplacement privilégié et une vue imprenable sur le Tage. Parfaits pour profiter de la magnifique ville de Lisbonne, de son histoire, de sa culture et de sa gastronomie. Lisbonne est sur le point de connaître un nouveau style de vie, venez en faire partie. TAGE ET CENTRE-VILLE DE LISBONNE Les résidences Hyatt Regency Lisbonne sont situées à Belém, dans la zone ouest de la capitale portugaise. Elles se trouvent face au Tage et sont entourées des musées et des monuments les plus importants de la ville. À seulement 5 minutes du centre-ville historique de Lisbonne, la « Baixa », où la vie diurne se confond avec la vie nocturne et donne naissance à une symbiose entre la culture, la gastronomie et les loisirs. L’hôtel dispose d’un accès piétonnier direct, au moyen d’un pont, face au fleuve, une zone aménagée avec jardins et promenades en bord de fleuve où le bien-être est privilégié. VISA DORÉ Les biens du Lisboa Residences sont éligibles au programme de Visa doré via l’achat d’un immeuble d’une valeur minimale d’investissement de €500.000. Le Visa doré est un permis de séjour permettant d’entrer et de séjourner sur le territoire portugais à des fins d’investissement et la libre circulation dans l’espace Schengen. MEILLEURE DESTINATION DE VACANCES AU MONDE Lisbonne a remporté les Oscars internationaux du tourisme. Le climat, la culture, la gastronomie et sa beauté naturelle rendent la capitale portugaise irrésistible. CULTURE Belém est un centre culturel qui raconte l’histoire de Lisbonne. Les attractions comprennent l’emblématique musée national des carrosses, le palais de Belém, le musée national d’art antique et le MAAT, où l’art, l’architecture et la technologie se rencontrent. SANTÉ PUBLIQUE ET PRIVÉE Lisbonne dispose de certains des meilleurs hôpitaux et cliniques privés et publics du pays. MARINA DE BELÉM Étant l’une des marinas les plus importantes du pays, la marina de Belém constitue un centre d’intérêt majeur pour les touristes et les amoureux des sports nautiques. Ici, vous découvrirez certains des yachts les plus grands et les plus luxueux d’Europe. #ref:GA-9558.8

A Dança da Luz sobre o Parque Viver na Rua Castilho é habitar o epicentro da sofisticação lisboeta. Imagine acordar no 7º andar e ser recebido pela luz dourada da capital, que entra sem pedir licença através de vãos generosos, revelando a mancha verde infinita do Parque Eduardo VII. Aqui, o pulsar da cidade e a serenidade do parque fundem-se numa moldura viva, onde cada pôr-do-sol parece ter sido feito para si. Este não é apenas um apartamento; é um refúgio de 288 m² onde a história da morada mais prestigiada de Lisboa ganha um novo e luxuoso capítulo. A Excelência em Cada Detalhe Este T4 foi integralmente remodelado em 2018 através de um conceito de open space, onde o design contemporâneo respeita a estrutura clássica e privilegia a amplitude e a nobreza dos materiais. A distribuição inteligente das áreas foi pensada para quem valoriza o espaço e o convívio: Zonas Sociais: Uma Sala de Estar com 50 m² banhada por luz natural, complementada por uma Sala de Jantar com 21 m², criando o cenário ideal para receções exclusivas. Cozinha e Logística: Uma Cozinha moderna com 19 m² , apoiada por uma generosa Lavandaria de 16 m². Refúgios de Descanso: O apartamento dispõe de 4 quartos, incluindo duas suites de exceção. A suite principal distingue-se pelo seu elegante quarto de vestir (walk-in closet). Comodidade: A casa conta com um total de 5 casas de banho. Especificações Técnicas: Conforto Térmico e Acústico: Sistema de janelas Technal (triplas na fachada principal e duplas na tardoz). O teto e todas as divisórias possuem isolamento reforçado com lã de rocha e cortiça, assentes em soalho multicamada com tela insonorizadora. Climatização Invisível: Ar condicionado centralizado por conduta oculta em toda a casa, com as unidades exteriores discretamente integradas na estética do edifício. Materiais Nobres: Soalho com acabamento em Riga. Conforto Diário: Sistema automático de recirculação de água quente imediata em todas as torneiras através de bomba de pressão. Segurança e Conveniência: Duas portas blindadas (a principal revestida com a madeira original) e a presença de um porteiro residente. Estacionamento: Soluções de avenças disponíveis tanto no próprio edifício como no vizinho e icónico Hotel Ritz. A Envolvente: O Coração Nobre da Capital Estar na Castilho é ter Lisboa à porta de casa. A poucos passos de distância, as boutiques de luxo da Avenida da Liberdade convivem com os cafés históricos e os restaurantes com estrela Michelin. Caminhar até ao Parque Eduardo VII para um passeio matinal ou desfrutar da proximidade com os principais centros culturais é o privilégio de quem escolhe a centralidade sem prescindir do silêncio e da exclusividade. O Próximo Passo Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma residência de prestígio ou um investimento seguro numa das localizações mais valorizadas da Europa. Este oásis de luz e silêncio está pronto para ser a sua nova morada. Agende a sua visita privada e sinta a exclusividade de viver no topo de Lisboa. (*) ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado. Terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: Consultor Dedicado em todo o processo; Acompanhamento negocial e apoio no financiamento; Gestão completa do CPCV e Escritura Pública. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%). Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me! #ref:KWPT-033001

Avec le premier hôtel Hyatt Regency au Portugal, un nouveau charme est né. Appartements luxueux aux lignes modernes, dans un emplacement privilégié et une vue imprenable sur le Tage. Parfaits pour profiter de la magnifique ville de Lisbonne, de son histoire, de sa culture et de sa gastronomie. Lisbonne est sur le point de connaître un nouveau style de vie, venez en faire partie. TAGE ET CENTRE-VILLE DE LISBONNE Les résidences Hyatt Regency Lisbonne sont situées à Belém, dans la zone ouest de la capitale portugaise. Elles se trouvent face au Tage et sont entourées des musées et des monuments les plus importants de la ville. À seulement 5 minutes du centre-ville historique de Lisbonne, la « Baixa », où la vie diurne se confond avec la vie nocturne et donne naissance à une symbiose entre la culture, la gastronomie et les loisirs. L’hôtel dispose d’un accès piétonnier direct, au moyen d’un pont, face au fleuve, une zone aménagée avec jardins et promenades en bord de fleuve où le bien-être est privilégié. VISA DORÉ Les biens du Lisboa Residences sont éligibles au programme de Visa doré via l’achat d’un immeuble d’une valeur minimale d’investissement de €500.000. Le Visa doré est un permis de séjour permettant d’entrer et de séjourner sur le territoire portugais à des fins d’investissement et la libre circulation dans l’espace Schengen. MEILLEURE DESTINATION DE VACANCES AU MONDE Lisbonne a remporté les Oscars internationaux du tourisme. Le climat, la culture, la gastronomie et sa beauté naturelle rendent la capitale portugaise irrésistible. CULTURE Belém est un centre culturel qui raconte l’histoire de Lisbonne. Les attractions comprennent l’emblématique musée national des carrosses, le palais de Belém, le musée national d’art antique et le MAAT, où l’art, l’architecture et la technologie se rencontrent. SANTÉ PUBLIQUE ET PRIVÉE Lisbonne dispose de certains des meilleurs hôpitaux et cliniques privés et publics du pays. MARINA DE BELÉM Étant l’une des marinas les plus importantes du pays, la marina de Belém constitue un centre d’intérêt majeur pour les touristes et les amoureux des sports nautiques. Ici, vous découvrirez certains des yachts les plus grands et les plus luxueux d’Europe. #ref:GA-9558.9

Appartements de luxe | 4 chambres à coucher | 281m2 | Mod B - Vue sur la rivière sur le toit PRÊT A VIVRE Appartements: Avec une vue splendide sur les maisons de la ville, le Tage et les montagnes Monsanto. Il existe 3 modèles avec des dimensions et des vues différentes, de 278 à 286m2 Chaque appartement dispose de quatre grandes chambres, dont deux fonctionnent dans le modèle suite, donc avec salle de bains privée. Des cuisines aux dimensions généreuses, avec des appareils électroménagers AEG, des meubles Boffi et des finitions haut de gamme en termes de sols, murs, plafonds, meubles, luminaires et peintures. Equipé de systèmes domotiques à la pointe de la technologie, notamment en termes de réseaux électriques, de données, téléphoniques, sonores, d’alarmes (contre les intrusions, les incendies et les inondations), de réseaux de chauffage et de refroidissement. Garage pour 3 ou 2 voitures selon apt. Les espaces intérieurs et extérieurs ont toujours été utilisés avec des finitions haut de gamme, combinées à la simplicité et à l’élégance, aux niveaux les plus variés, à savoir : le multimédia, les sols, les luminaires, les murs, les plinthes, les plafonds, les portes et les armoires. Entreprise: Le luxe comprend 42 appartements Typologies T4, Réparti sur 16 étages (voir plans) Les propriétaires peuvent profiter des commodités de la copropriété, et des deux espaces communs équipés d’un bar, d’un sauna romain, d’une salle de sport et de vestiaires, d’un toit et de piscines, d’une chambre de copropriété et d’espaces d’accès. L’objectif recherché était de créer des espaces exclusifs et différenciants, marqués par une forte composante de design et par des environnements uniques et confortables, où l’esthétique et la fonctionnalité communiquent harmonieusement. Emplacement Situé dans un quartier privilégié de la ville, sur une colline de Belém près de Restelo - Lisbonne Découvrez les rues étroites de Lisbonne, la lueur bleue du Tage et le vert infini des montagnes de Monsanto, depuis la fenêtre de votre maison. Et bénéficiez d’un excellent accès routier, d’un environnement de service unique avec plusieurs hôpitaux, écoles, universités, parcs et grands centres commerciaux. À 25 minutes de Cascais et des plages et à 15 minutes de Baixa ou de l’aéroport de la capitale. #ref:APT960.BB

Luxury 5+1 Bedroom Apartment in Jardins de São Lourenço condominium, Lisbon Total Area of Apartment: 286 sqm Parking Spaces: 3 (with electrical socket connected to the fraction) Storage Room: 1 Elevators: 2 Bedrooms: 5 ( 3 Suites + 2 Bedrooms) Bathrooms: 5 Composed by: - Entrance Hall: 13,35 sqm - Living Room: 42,35 sqm - Balcony: 9,40 sqm - Dining Room: 17.90 sqm - Balcony: 9,40 sqm - Kitchen: 18,00 sqm - Laundry: 5,15 sqm - Suite 1: 23.35 sqm + Closet: 3.80 sqm + Bathroom: 7.40 sqm - Suite 2: 22.00 sqm + Closet: 4.10 sqm + Bathroom: 3.75 sqm - Suite 3: 17,60 sqm + Closet: 2,40 sqm + Bathroom: 8,10 sqm - Bedroom 1: 15,50 sqm + Closet: 4,15 sqm - Quarto 2: 15,05 sqm + Closet: 4,00 sqm - Toilet Support to the Bedrooms: 3.75 sqm - WC: 2.50 sqm - Circulation: 12.15 sqm Apartment Features: - Fully Equipped Kitchen - Electric Blinds - Armored Door and Firewall - Triple Glazing - Air Conditioner - Sound System throughout the House and with individual regulation - Domotics Condominium Features: - Swimming Pool for Adults and Children - Bathrooms - Gymnasium - Games Room - Party Room - 24 Hour Security - Waterfalls (Option to sell with furniture and curtains, except the beds). Located in Lisbon, on Avenida dos Combatentes, East of the US Embassy and a stone’s throw from Praça de Espanha, this prestigious gated condominium is mainly for residential use. It is close to a wide range of services. Jardins de São Lourenço’ enjoys excellent views over the green of Monsanto Park, the Águas Livres Aqueduct and translates one of the most contemporary residential concepts. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_2436

Luxury 5+1 Bedroom Apartment in Jardins de São Lourenço condominium, Lisbon Total Area of Apartment: 286 sqm Parking Spaces: 3 (with electrical socket connected to the fraction) Storage Room: 1 Elevators: 2 Bedrooms: 5 ( 3 Suites + 2 Bedrooms) Bathrooms: 5 Composed by: - Entrance Hall: 13,35 sqm - Living Room: 42,35 sqm - Balcony: 9,40 sqm - Dining Room: 17.90 sqm - Balcony: 9,40 sqm - Kitchen: 18,00 sqm - Laundry: 5,15 sqm - Suite 1: 23.35 sqm + Closet: 3.80 sqm + Bathroom: 7.40 sqm - Suite 2: 22.00 sqm + Closet: 4.10 sqm + Bathroom: 3.75 sqm - Suite 3: 17,60 sqm + Closet: 2,40 sqm + Bathroom: 8,10 sqm - Bedroom 1: 15,50 sqm + Closet: 4,15 sqm - Quarto 2: 15,05 sqm + Closet: 4,00 sqm - Toilet Support to the Bedrooms: 3.75 sqm - WC: 2.50 sqm - Circulation: 12.15 sqm Apartment Features: - Fully Equipped Kitchen - Electric Blinds - Armored Door and Firewall - Triple Glazing - Air Conditioner - Sound System throughout the House and with individual regulation - Domotics Condominium Features: - Swimming Pool for Adults and Children - Bathrooms - Gymnasium - Games Room - Party Room - 24 Hour Security - Waterfalls (Option to sell with furniture and curtains, except the beds). Located in Lisbon, on Avenida dos Combatentes, East of the US Embassy and a stone’s throw from Praça de Espanha, this prestigious gated condominium is mainly for residential use. It is close to a wide range of services. Jardins de São Lourenço’ enjoys excellent views over the green of Monsanto Park, the Águas Livres Aqueduct and translates one of the most contemporary residential concepts. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_2289

Large 4 A bedroom flat in Restelo, one of the most prestigious residential areas of Lisbon, with panoramic views over the Tagus River, Monsanto and Sintra, inserted in the exclusive Sky Restelo condominium. With 288.6 m² of gross private area, this flat combines space, luminosity and a functional organisation, offering a housing solution that is rare in the current Lisbon market. The large living and dining room benefits from excellent sun exposure, connection to balconies and open views over the city, providing an ideal environment for family daily life and for receiving guests. The kitchen has generous areas, a pantry and access to the outside, ensuring practical and efficient use. The private area includes four bedrooms, including two suites, complemented by strategically distributed bathrooms and a fluid circulation that favours comfort and privacy. Key features 4 bedroom flat A 288.6 m² of gross private area Raised floor 14th floor Double living room with 2 balconies (East and West) with about 68m² Kitchen with pantry and balcony 2 suites 2 additional bedrooms Balconies in several rooms 3 parking spaces Panoramic view over Lisbon, Tagus, Monsanto and Sintra Sky Restelo Sky Restelo is a reference condominium that provides residents: Panoramic terrace with 360º views over Lisbon Two swimming pools Gym Roman sauna Changing rooms Lounge area and bar Condominium room Location Located in Restelo, next to national and international schools, green areas, commerce, services and main road accesses, this flat benefits from a location recognised for its stability, exclusivity and quality of life. A rare asset in Lisbon The combination of area, views, location and infrastructure makes this property a particularly interesting opportunity for families looking for space and comfort, as well as for buyers who value quality residential heritage in one of the most consolidated areas of the capital. #ref:V201.858_BA_15A (26)

4 appartements T2, dont un en duplex, dans un immeuble de 4 étages (avec 1 appartement par étage) situé dans le quartier de Graça, entièrement rénové, dont les façades extérieures ont été conservées. Le dernier étage est un duplex avec vue sur le fleuve et la ville. L’immeuble est déjà divisé en copropriété, les 4 appartements sont donc totalement indépendants (parties autonomes). Il est situé à proximité de l’église de São Vicente, du marché aux puces de Ladra, de la place de Graça et du belvédère de Cerca Moura. Il dispose de transports publics à proximité, de commerces traditionnels, d’excellents restaurants, de terrasses et de bars, et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Lisbonne. Toute la reconstruction a été réalisée sous la supervision permanente de la mairie, car il s’agit d’un quartier historique et traditionnel. Les matériaux et les finitions (en particulier le bois) ont dû être réalisés à la main par d’excellents charpentiers, et toute la structure extérieure du bâtiment a été restaurée par des ouvriers très expérimentés. L’intérieur est doté de parquets en bois massif, de portes et fenêtres de la meilleure qualité, avec double vitrage, climatisation, système électrique complet pour le chauffage de l’eau et porte haute sécurité. Bon investissement pour une famille ou des amis qui ont besoin de 4 appartements dans un seul bâtiment ou pour ceux qui en veulent 1 ou plusieurs et souhaitent louer les autres, dans un quartier historique de Lisbonne très recherché, où les loyers élevés permettent d’obtenir d’excellents rendements ! #ref:APA_1417

**Luxueux appartement de 3 chambres - vue panoramique sur la rivière LISBONNE PORTUGAL Appartement de luxe de 3 chambres dans le quartier le plus moderne et exclusif de la capitale portugaise, « Parque das Nações ». De construction récente et avec de larges vues, il dispose d’un grand salon, de 3 chambres en suite, de 4 salles de bains au total et d’une terrasse donnant sur le salon et l’une des salles de bains. L’appartement fait partie d’un hôtel et peut être utilisé comme résidence ou comme investissement locatif. Vous aurez accès aux services de l’hôtel, piscines intérieure et extérieure, salle de sport, espace événementiel, club pour enfants, service de blanchisserie, magasins, centre de bureaux et parking. Il s’agit sans aucun doute d’une opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier d’affaires moderne ou investir dans un quartier de premier ordre. Le PARQUE DAS NAÇÕES a été construit sur le site de l’exposition universelle EXPO98 et est aujourd’hui un site moderne et bien planifié. Elle est considérée comme une ville dans la ville de Lisbonne elle-même. En plus des zones résidentielles, il y a toutes sortes de commerces et de services. C’est une destination touristique par excellence, avec des lieux culturels, des événements musicaux, des expositions et des conférences internationales, et le siège de nombreuses entreprises nationales et internationales. Il comprend également le TEJO PARK, développé le long du fleuve, considéré comme le meilleur parc vert de Lisbonne, un lieu privilégié pour de longues promenades à pied ou à vélo, du jogging, des cours collectifs en plein air, avec des équipements sportifs publics comme valeur ajoutée. Vous pourrez également profiter du skate park, du Pump Track, des courts de tennis et des courts de paddle-tennis. Il y a également 2 zones exclusives pour les chiens. D’autres appartements de 3 à 4 chambres sont disponibles dans le développement. Les photos sont génériques du développement, veuillez nous contacter pour des informations détaillées. #ref:G-336-11DXT3

Modern and spacious 3 bedroom apartment, measuring 162 m2, overlooking the Tagus River. The apartment has a bright and very spacious living room, three bedrooms with integrated closets, all en suite, kitchenette and kitchen island. Balcony with29 m2, in front of the living room. Located in the Martinhal Residences development, this apartment was designed to provide maximum comfort. High quality equipment and finishes. 1 parking space in garage. The development has a swimming pool for children and another for adults. Located in the heart of one of the most modern areas of the city of Lisbon, Martinhal Residences is close to various public transport such as metro, bus and train. Close to the Vasco da Gama shopping center, several top restaurants and hotels and some of the most important national companies, Parque das Nações is characterized by its proximity to the river and fabulous views of the Tagus, bridge and south bank. #ref:APA_803

Large 4 B bedroom flat in Restelo, one of the most prestigious residential areas of Lisbon, with panoramic views over the Tagus River, Monsanto and Sintra, inserted in the exclusive Sky Restelo condominium. With 276.95 m² of private gross area, this flat combines space, luminosity and a functional organisation, offering a rare housing solution in the current Lisbon market. The large living and dining room benefits from excellent sun exposure, connection to balconies and open views over the city, providing an ideal environment for family daily life and for receiving guests. The kitchen has generous areas, a pantry and access to the outside, ensuring practical and efficient use. The private area includes four bedrooms, including two suites, complemented by strategically distributed bathrooms and a fluid circulation that favours comfort and privacy. Key features 4 bedroom flat 276.95m² of gross private area 15th floor - top floor Living room with about 56 m² Kitchen with pantry and balcony 2 suites 2 additional bedrooms Balconies in several rooms 3 parking spaces Panoramic view over Lisbon, Tagus, Monsanto and Sintra Sky Restelo Sky Restelo is a reference condominium that provides residents: Panoramic terrace with 360º views over Lisbon Two swimming pools Gym Roman sauna Changing rooms Lounge area and bar Condominium room Location Located in Restelo, next to national and international schools, green areas, commerce, services and main road accesses, this flat benefits from a location recognised for its stability, exclusivity and quality of life. A rare asset in Lisbon The combination of area, views, location and infrastructure makes this property a particularly interesting opportunity for families looking for space and comfort, as well as for buyers who value quality residential heritage in one of the most consolidated areas of the capital. #ref:V201.858_BB_15B (26)