Maisons et appartements à vendre T4+ au Lisbonne, Portugal, jusqu'à 3.000.000 €

## APPARTEMENT T4 | 209 M2 | 2 PLACES DE PARKING | AREEIRO~Appartement aux volumes généreux, situé à **Areeiro, à proximité de la Praça Francisco Sá Carneiro**, dans un emplacement central et privilégié de Lisbonne. Avec environ **209 m2 de surface brute privative**, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses finitions.~~### CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES~* **Appartement T4**~* **3 suites**~* 1 chambre supplémentaire~* Grand séjour~* **Cuisine entièrement équipée avec électroménager Miele**~* Buanderie~* Cellier~* **2 places de parking**~* Cave / espace de rangement~* Ascenseur~* Climatisation~* Chauffage central~* Châssis en PVC avec double vitrage~~### FINITIONS~* Parquet en bois de Riga vitrifié~* Cuisine avec **marbre de Carrare poli**~* Plan de travail en **granit du Zimbabwe**~* Électroménager **Miele**~* Salles de bains en pierre dAlpinina et travertin romain poli~* Porte dentrée blindée~* Vidéophone~* Installations électriques, gaz, eau, évacuation et communications entièrement rénovées~~### EMPLACEMENT~Situé à Areeiro, à proximité de la Praça Francisco Sá Carneiro**, dans un quartier résidentiel établi, avec commerces, services, restaurants, transports et excellentes connexions routières à proximité. Un appartement aux volumes généreux et au caractère affirmé, où qualité des finitions et confort se conjuguent dans un emplacement central à Lisbonne.** #ref:PF41570

Appartement T4 situé dans la prestigieuse copropriété Fragatas, à Expo Norte, au premier étage, offrant de belles surfaces et une distribution particulièrement fonctionnelle.~~Les espaces de vie et les espaces privés sont harmonieusement organisés, offrant confort et intimité. Lappartement bénéficie également de trois balcons, qui prolongent les espaces intérieurs vers lextérieur, ainsi que dune agréable orientation Nord/Sud.~~Il dispose également de trois places de parking et dune cave, offrant tout le confort et les espaces de rangement nécessaires à une vie familiale.~~Situé en deuxième ligne du fleuve, le bien bénéficie dun environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate du Tage et de toutes les commodités dExpo. Sa localisation permet également un accès facile aux transports, commerces, services, restaurants et espaces de loisirs, garantissant une excellente qualité de vie.~Une option idéale pour ceux qui recherchent un appartement familial spacieux et fonctionnel, dans lun des quartiers les plus établis et recherchés du Parque das Nações. #ref:PF41547

’Porta da Frente Christie`s a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de luxe situé sur la prestigieuse avenue Afonso Costa, dans le quartier Areeiro, à Lisbonne. D`une surface de plancher de 216 m2, cet appartement offre des espaces généreux et une atmosphère raffinée aux futurs résidents. ~~De grands espaces et une vue panoramique : ~Cet appartement dispose de 5 chambres. Les balcons sont stratégiquement placés pour capturer des vues à couper le souffle, permettant aux résidents de profiter des beautés de Lisbonne à tout moment de la journée. ~~Parking pour 4 voitures : ~L`un des avantages exclusifs de cet appartement est le grand parking disponible pour 4 voitures. Cette commodité est particulièrement appréciée en ville, surtout sur les grandes avenues, et sur lavenue Afonso Costa, où le stationnement peut être un défi. Avec beaucoup d`espace pour garer les voitures de la famille et damis, l`appartement offre praticité et commodité à ses résidents. ~~Emplacement privilégié et style de vie cosmopolite : ~Avenida Afonso Costa, dans le quartier Areeiro, est une adresse prestigieuse à Lisbonne, avec un accès facile aux transports en commun, aux services et au commerce local. Areeiro est connu pour son atmosphère cosmopolite, avec une variété d`options pour le shopping, des restaurants, des cafés et des loisirs. Les futurs résidents pourront profiter d`un style de vie sophistiqué et pratique. ~~Ambiance sophistiquée et confortable :~En plus des 5 chambres, l`appartement offre un espace de de vie et une salle à manger spacieux, conçus pour offrir confort et élégance. Les matériaux de haute qualité et les détails sophistiqués de tout lappartement créent une atmosphère raffinée et accueillante. ~~Saisissez cette opportunité : ~Cet appartement représente une opportunité unique de vivre à un emplacement privilégié avec des vues impressionnantes et des équipements exclusifs. Ne manquez pas la chance de découvrir cet appartement spectaculaire. Veuillez nous contacter pour plus d`informations et pour planifier une visite.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients.~’ #ref:PF31038

Appartement de 4 chambres à coucher à Avenidas Novas.~Situé au 12ème étage d`un immeuble emblématique du centre de Lisbonne, cet appartement de 4 chambres à coucher se distingue par sa combinaison d`espace, de lumière et de situation privilégiée. Avec une surface privée brute de 186 m2, c`est un excellent choix pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités.~La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite, et de trois salles de bains. Le grand salon, associé à la cuisine entièrement équipée et à l`office, offre une organisation pratique et fonctionnelle. Le système de climatisation dans toutes les pièces, ainsi que le chauffage au sol dans tout l`appartement, assurent un confort tout au long de l`année. Un petit balcon offre un espace extérieur pour se détendre et profiter de la vue. L`appartement comprend également deux places de parking dans un box fermé, garantissant sécurité et commodité. Construit en 1995, l`immeuble dispose de deux ascenseurs et d`un service de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24.~Son emplacement stratégique permet d`accéder facilement à l`Avenida João XXI et à l`Avenida República, et se trouve à seulement 500 mètres de la station de métro Campo Pequeno. Les environs offrent un large éventail de commerces de proximité, de salles de sport, de services culturels tels que Culturgest et d`établissements d`enseignement de premier plan tels que l`école secondaire Dona Filipa de Lencastre et l`Instituto Superior Técnico.~C`est la propriété idéale pour ceux qui apprécient un emplacement central, la proximité des services et une structure qui allie fonctionnalité et bien-être. #ref:PF36087

’Grand appartement 5 pièces, prêt et neuf avec terrasse et garage dans une rue centrale d`Alcantara. ~~Cet appartement est une opportunité exceptionnelle dans un immeuble neuf de haute qualité, dans la rue centrale d`Alcântara. Dune surface de plancher de 259 mètres carrés, ce spacieux 5 pièces est idéal si vous souhaitez une résidence luxueuse et moderne. ~À deux pas du marché, de Largo do Calvário et de LX Factory, lappartement est situé à proximité de tout et du meilleur que ce joli quartier de la ville, proche du Tage, a à offrir. ~~L`un des points forts de ce grand T5 est également sa généreuse terrasse, d`environ 18 mètres carrés, qui prolonge le salon, offrant un espace agréable pour profiter de l`extérieur, vous détendre et recevoir des amis. ~~De plus, l`appartement dispose de trois places de parking, ce qui le rend extrêmement pratique pour les familles ou si vous avez plusieurs voitures ou pour permettre de garer ceux qui vous visitent. Avec encore un débarras, un espace de rangement supplémentaire. ~~Grâce à son excellente orientation, lappartement reçoit une belle lumière du jour tout au long de l`après-midi, créant une ambiance lumineuse et accueillante. À un emplacement central, le quartier Alcântara est à proximité d`un large éventail de commodités, notamment des magasins, des restaurants et des transports en commun, vous rendant la vie encore plus pratique. ~~Il s`agit d`un appartement neuf, idéal pour ceux qui apprécient le confort, la qualité et la commodité. Ne manquez pas l`opportunité dacquérir cet appartement de haut niveau, à un endroit fantastique, en plein centre du quartier Alcântara.~~’ #ref:PF31613

Élégant Appartement T4 près de Saldanha - Design Contemporain, Matériaux Nobles et Architecture Intérieure Exclusive~~Nous vous présentons un exceptionnel appartement T4, situé dans une élégante résidence contemporaine achevée il y a seulement quelques années, au cœur de lun des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lisbonne, à quelques pas de Saldanha, des Avenidas Novas et de la Fondation Calouste Gulbenkian.~Offrant environ 200 m2 de surface privative brute, complétés par une agréable terrasse denviron 10 m2, cette propriété se distingue non seulement par la qualité de sa construction, mais surtout par le remarquable projet darchitecture intérieure réalisé par les propriétaires actuels. Grâce à une intervention de grande qualité, associant matériaux nobles, mobilier sur mesure et finitions haut de gamme, cet appartement est devenu une résidence véritablement unique.~~Une Architecture Intérieure Pensée dans les Moindres Détails~Dès lentrée, il est évident que cette propriété ne ressemble à aucune autre.~Le vaste hall de réception, dune superficie de plus de 13 m2, a été conçu comme un véritable espace daccueil. Les murs, les rangements intégrés et le plafond à caissons sont habillés de bois de frêne noble, créant une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle. Léclairage indirect parfaitement intégré, les menuiseries réalisées sur mesure et le soin apporté à chaque détail témoignent immédiatement de lexcellence du projet daménagement.~~Cette même élégance se retrouve dans tout lappartement, à travers un mobilier intégré dessiné spécialement pour les lieux, des bibliothèques sur mesure et une sélection particulièrement soignée de matériaux, offrant une harmonie architecturale rare.~~Des Espaces de Réception Élégants, Conçus pour Recevoir~Les espaces de vie ont été imaginés pour conjuguer confort, convivialité et élégance.~Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, souvre généreusement sur une agréable terrasse, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet espace offre un cadre idéal aussi bien pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis.~~La cuisine constitue sans aucun doute lun des grands atouts de cette résidence. Avec plus de 22 m2, elle offre des dimensions rarement rencontrées dans les appartements contemporains de Lisbonne. Organisée autour dun spectaculaire îlot central en pierre naturelle, elle associe design minimaliste, fonctionnalité et matériaux de très grande qualité. Les menuiseries réalisées sur mesure, les plans de travail en pierre, léclairage architectural et laccès direct à une terrasse de service en font un espace aussi élégant que convivial.~~Une salle à manger indépendante complète harmonieusement les espaces de réception. À cela sajoutent un office, une buanderie indépendante ainsi quun élégant cabinet de toilettes pour les invités, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle au quotidien.~~Une Partie Nuit Dédiée au Confort et à la Sérénité~La partie privée est parfaitement séparée des espaces de réception, garantissant calme et intimité.~Elle comprend quatre chambres, dont deux magnifiques suites, la suite principale bénéficiant dun spacieux dressing. Les deux autres chambres sont desservies par une élégante salle de bains complète, offrant une configuration idéale pour une vie familiale.~~Toutes les chambres profitent dune excellente luminosité naturelle, de magnifiques parquets en bois massif, de placards réalisés sur mesure, dune climatisation intégrée, de menuiseries de haute qualité et de finitions particulièrement soignées.~~Une Résidence où la Qualité se Lit dans Chaque Détail~Au-delà de ses généreux volumes, cette propriété se distingue par lexcellence de chacun de ses détails.~Lutilisation de bois nobles, les pierres naturelles soigneusement sélectionnées, les menuiseries artisanales réalisées sur mesure, léclairage architectural ainsi que la qualité irréprochable des finitions confèrent à cet appartement un niveau de sophistication rarement rencontré sur le marché résidentiel lisboète.~~Le résultat est une résidence où architecture, confort et design contemporain séquilibrent parfaitement, offrant un cadre de vie aussi élégant quintemporel.~~Un Emplacement dException~Situé dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés de Lisbonne, à proximité immédiate de Saldanha, cet appartement bénéficie dun accès privilégié à lAvenida da República, au Parque Eduardo VII, à la Fondation Calouste Gulbenkian ainsi quà la prestigieuse Avenida da Liberdade.~Restaurants renommés, commerces de qualité, écoles internationales, transports en commun et lensemble des services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un style de vie urbain, raffiné et particulièrement confortable.~~Une Opportunité Rare~Peu de propriétés réunissent à la fois les avantages dune résidence récente, un emplacement premium, des volumes aussi généreux et un niveau de personnalisation aussi remarquable.~Plus quun simple appartement de prestige, cette propriété est une résidence conçue pour ceux qui recherchent lexcellence architecturale, le confort absolu et un art de vivre raffiné au cœur de Lisbonne.~~À Propos de Nous~Nous sommes une société de médiation immobilière spécialisée dans le segment résidentiel haut de gamme et dans les plus beaux programmes immobiliers du Portugal, avec un accent particulier sur Lisbonne, Cascais, Comporta et lAlgarve. Grâce à une approche personnalisée et à une parfaite connaissance du marché, nous accompagnons chacun de nos clients avec discrétion, professionnalisme et un engagement constant envers lexcellence, en proposant des propriétés uniques dans les destinations les plus prestigieuses du pays, du nord de Lisbonne jusquà lAlgarve.~Notre équipe spécialisée est située Avenida da Liberdade, 204, 2ᵉ étage, à Lisbonne, et se fera un plaisir de vous accueillir afin de vous présenter cette remarquable propriété ainsi que dautres opportunités dexception sur le marché immobilier portugais. #ref:PF40765

Situé sur l`une des artères les plus emblématiques du centre historique de Lisbonne, dans la Rua Cruz dos Poiais, ce bien bénéficie d`un emplacement privilégié entre Príncipe Real, Santos et le Chiado, à seulement quelques minutes de l`Assemblée de la République. Implanté dans l`un des quartiers les plus prisés de la capitale, il allie le charme de l`architecture traditionnelle à une offre variée de restaurants, cafés, galeries d`art, commerces de proximité et d`excellentes liaisons de transport, offrant ainsi un style de vie à la fois cosmopolite et authentique.~~La commercialisation porte sur un ensemble composé de deux fractions autonomes, actuellement aménagées en deux appartements de deux chambres (T2), situés aux étages supérieurs de l`immeuble. Les deux logements offrent de belles surfaces, des agencements fonctionnels et un fort potentiel pour un usage résidentiel, la location longue durée ou une exploitation sur le segment haut de gamme.~~Comme élément différenciant, le projet prévoit également la possibilité de construire un étage supplémentaire afin de créer un vaste studio, ajoutant ainsi une nouvelle unité résidentielle à l`immeuble et augmentant de manière significative sa rentabilité ainsi que sa valeur à long terme.~~Le bien dispose d`un dossier de permis déjà préparé ainsi que d`un projet architectural entièrement développé, permettant au futur propriétaire de poursuivre les démarches avec davantage de rapidité et de visibilité, tout en réduisant considérablement les délais nécessaires au lancement des travaux.~~Il s`agit d`une opportunité rare d`acquérir un bien immobilier dans l`un des secteurs les plus recherchés de Lisbonne, réunissant un emplacement d`exception, un important potentiel d`extension, un projet prêt à être développé et d`excellentes perspectives de valorisation.~~Une solution particulièrement attractive pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les family offices à la recherche d`un investissement solide, différenciant et stratégiquement situé au cœur du centre historique de Lisbonne. #ref:PF41118

Appartement T4 de 266 m2 avec 57 m2 de terrasses au Villas do Carmo Avenidas Novas~~Situé au Villas do Carmo, dans le quartier des Avenidas Novas, à proximité de Sete Rios, cet appartement T4 bénéficie d`une distribution équilibrée entre les espaces de vie et la partie privée.~~L`appartement dispose de 265,63 m2 de Surface Brute Privative, de 57,30 m2 de terrasses, ainsi que de trois places de stationnement et d`un débarras.~~Espaces de vie~L`espace de vie se compose d`un salon de 36 m2 avec cheminée et d`une salle à manger de 22 m2, formant un ensemble spacieux et polyvalent de 58 m2, adapté à différents espaces de réception et de repas.~~La cuisine de 19,20 m2 est entièrement équipée et dispose d`un espace cellier/buanderie offrant de nombreux rangements.~~Les espaces de vie bénéficient d`une relation directe avec l`extérieur grâce aux terrasses privées, qui totalisent 57,30 m2.~~Quatre suites~La partie privée se compose de quatre suites, organisées indépendamment des espaces de vie.~~La suite parentale de 21 m2 comprend un dressing de 8 m2 ainsi qu`une salle de bains privative. Les autres suites disposent également de surfaces généreuses et d`un accès à une terrasse.~~La configuration offre un cadre familial confortable, tout en maintenant une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres.~~Caractéristiques~- 265,63 m2 de Surface Brute Privative~- 57,30 m2 de terrasses privées, comptabilisées séparément de la Surface Brute Privative~Appartement T4 avec 4 suites~Suite parentale de 21 m2~Dressing de la suite parentale de 8 m2~Salon de 36 m2 avec cheminée~Salle à manger de 22 m2~Cuisine équipée de 19,20 m2~Cellier/buanderie~Climatisation indépendante dans toutes les pièces~Menuiseries à rupture de pont thermique et isolation acoustique~Finitions en pierre naturelle dans les salles de bains et la cuisine~Système domotique~- 3 places de stationnement~Chargeur pour véhicule électrique~Débarras~~Villas do Carmo~~L`appartement fait partie du Villas do Carmo, un ensemble résidentiel comprenant des espaces et équipements communs prévus pour la copropriété.~~Avenidas Novas~~Situé dans un quartier central de Lisbonne, l`ensemble bénéficie de la proximité d`établissements scolaires, de commerces, de services, d`espaces verts et des transports en commun.~~L`Escola Secundária D. Pedro V se trouve à environ 2 minutes à pied. Le Lycée Français Charles Lepierre, Liceu Maria Amália, Parque Eduardo VII, El Corte Inglés et Universidade NOVA se trouvent également à proximité.~~À environ 5 minutes à pied, un large choix de transports en commun est disponible, notamment train, métro et bus, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Lisbonne.~~L`emplacement offre également un accès rapide aux principaux axes routiers de Lisbonne ainsi qu`à l`aéroport de Lisbonne. #ref:PF41526

Appartement 5 pièces avec rénovation totale, au centre-ville. ~~C`est un appartement de 136 m2, inséré dans un immeuble emblématique en béton, au 4ème étage avec ascenseur. Auparavant utilisé comme bureaux, il a été converti en un appartement 5 pièces, comprenant deux suites - dont une suite parentale avec dressing et une grande salle de bains -, deux chambres, une cuisine ouverte reliée à un imposant salon avec coin repas et séjour, avec quatre grandes fenêtres donnant sur la rue piétonne. ~~Situé dans l`un des quartiers les plus prestigieux et traditionnels de la capitale, cet appartement représente une opportunité pour profiter de la vie en ville, comme résidence ou investissement, dans l`un des endroits les plus prisés- à proximité du Tage, entre le château, le Chiado et l`avenue Liberdade. #ref:PF23952

# MAISON T4 RÉNOVÉE | BELÉM~~Maison de 4 chambres, construite en 2001 et rénovée en 2022, située dans lun des quartiers résidentiels les plus calmes et recherchés de Belém, à seulement 2 minutes du Monastère des Hiéronymites.~~Bénéficiant dune excellente luminosité naturelle et despaces soigneusement agencés, cette maison allie le confort dun intérieur contemporain au calme et au caractère résidentiel de lun des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.~~### PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES~~* **4 chambres**~* **Terrain :** 244 m2~* **Surface totale :** environ 225 m2~* **Surface brute privative :** 180 m2~* **Espace extérieur :** 137 m2~* **Combles entièrement aménagés**~* **Stationnement privé**~* Excellente **luminosité naturelle**~* **Piscine privée de petites dimensions**~~### POINTS FORTS~~* Distribution intérieure conçue pour offrir **confort, fonctionnalité et intimité**~* **137 m2 despace extérieur privé**, un atout particulièrement rare et recherché à Belém~* Combles entièrement aménagés, offrant **un espace supplémentaire et une grande polyvalence**~* Des espaces intérieurs lumineux et équilibrés, avec une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs~* Une maison parfaitement adaptée à une **résidence principale comme à la réception de famille et damis**~* Située dans une **rue résidentielle calme, dans un emplacement privilégié**~~### LOCALISATION~~Située à **Belém**, lun des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lisbonne, cette maison se trouve à seulement **2 minutes du Monastère des Hiéronymites** et à proximité du Tage, des jardins, des restaurants, des commerces, des services, des écoles et des transports.~~Son emplacement permet de profiter du calme dun environnement résidentiel tout en bénéficiant dune excellente proximité avec certains des principaux sites culturels, historiques et de loisirs de Lisbonne. #ref:PF41649

RÉSIDENCE DEXCEPTION DE 180 m2 | MÉTRO AU PIED DE LIMMEUBLE | 2 PARKINGS PRIVÉS | LARANJEIRAS~~Une opportunité rare dans lun des quartiers résidentiels établis et recherchés de Lisbonne.~~Située à São Domingos de Benfica, cette élégante résidence T4 de 180 m2 bénéficie dun emplacement particulièrement privilégié, juste en face de la station de métro.~~Installée dans un immeuble soigneusement entretenu, remarquable par sa façade en marbre, cette propriété conjugue de beaux volumes, une distribution harmonieuse et une accessibilité exceptionnelle. Elle dispose également de deux places de parking privatives ainsi que dun débarras, des prestations particulièrement recherchées à Lisbonne.~~Lappartement offre une distribution spacieuse et équilibrée, baignée de lumière naturelle et bénéficiant de belles proportions. Ses quatre chambres, dont deux suites, offrent confort, intimité et flexibilité, aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir.~~ Les atouts de la propriété~~180 m2 de surface généreuse~~Grand séjour lumineux~~4 chambres, dont 2 suites~~3 salles de bains~~2 places de parking privatives~~Débarras~~Immeuble résidentiel de qualité avec façade en marbre~~Construction de 1997~~ Un emplacement privilégié~~Station de métro juste en face de limmeuble~~Quartier résidentiel établi, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité~~À proximité des universités et des principaux hôpitaux~~Excellente desserte routière et transports en commun~~Accès rapide au centre de Lisbonne~~ Une adresse résidentielle rare à Lisbonne~~Les biens réunissant une telle superficie, une construction de qualité, deux places de parking et un accès immédiat au métro sont aujourdhui particulièrement rares à Lisbonne.~~Une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent une résidence spacieuse et parfaitement située en ville quil sagisse dune résidence principale, dun bien familial ou dun investissement patrimonial à long terme. #ref:PF41638

Inspirée par sa proximité avec le fleuve et par la riche histoire de l`un des sites les plus emblématiques de Restelo, Villa Torrinha incarne une alliance rare entre patrimoine, architecture contemporaine et qualité de vie exceptionnelle. C`est au sein de cette prestigieuse résidence privée que se trouve cet appartement exclusif de quatre chambres, une demeure qui conjugue avec harmonie élégance et confort dans l`un des quartiers les plus distingués de Lisbonne.~~Autrefois lieu de villégiature privilégié des ducs et duchesses, ce cadre remarquable offre aujourd`hui une nouvelle façon de vivre la ville, dans un environnement sophistiqué et préservé, pensé pour ceux qui recherchent espace, intimité et bien-être.~~Offrant 230 m2 de surface habitable, complétés par deux agréables balcons, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle abondante et un agencement soigneusement étudié. Son excellente exposition au soleil ainsi que ses vues dégagées renforcent encore davantage la sensation de sérénité et d`exclusivité.~~L`espace nuit comprend quatre chambres en suite, offrant un équilibre parfait entre confort familial et intimité. Les espaces de vie et de réception ont été conçus pour créer une circulation fluide, faisant de cette résidence un lieu idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir avec élégance.~~Le bien comprend également trois places de parking privatives ainsi qu`une cave, des prestations particulièrement recherchées dans un emplacement aussi privilégié que Restelo.~~Conçue par le célèbre architecte Frederico Valsassina, dont les réalisations comptent parmi les plus prestigieux programmes résidentiels du Portugal, Villa Torrinha se distingue par la qualité de ses matériaux, ses solutions architecturales contemporaines et le soin apporté à chaque détail. Le résultat est une résidence d`exception où design contemporain et héritage historique coexistent en parfaite harmonie.~~Les résidents bénéficient de magnifiques jardins paysagers privatifs ainsi que d`une piscine extérieure parfaitement intégrée à son environnement, offrant un cadre paisible et exclusif pour se détendre et partager des moments privilégiés en famille.~~Située en bord du Tage, dans le quartier historique de Restelo, la résidence est entourée de quelques-uns des plus importants sites culturels et patrimoniaux de Lisbonne, notamment la Tour de Belém, le Monastère des Hiéronymites, le Centre Culturel de Belém, la Fondation Champalimaud et la Marina de Belém. La présence de nombreuses ambassades, de vastes espaces verts et d`infrastructures haut de gamme contribue également au prestige de cette adresse exceptionnelle.~~Au-delà de son environnement privilégié, Villa Torrinha bénéficie d`excellentes connexions avec le centre-ville de Lisbonne ainsi qu`avec la côte d`Estoril, permettant de profiter du calme d`un quartier résidentiel exclusif tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles d`intérêt de la ville.~~Plus qu`un simple appartement, il s`agit d`une opportunité unique d`acquérir une résidence d`exception au sein de l`une des plus prestigieuses résidences privées de Lisbonne, où architecture remarquable, confort, intimité et emplacement incomparable s`unissent pour offrir un art de vivre véritablement exceptionnel. #ref:PF40892

Situé à un étage élevé de l`Infinity, à Nova Campolide (Lisbonne), cet appartement T4+1 de 234 m2 de surface privative brute s`ouvre sur la ville par deux façades. Les balcons, d`une surface de 46 m2, longent toute la façade et donnent accès à l`extérieur depuis chaque pièce.~~Le séjour de 48 m2 bénéficie d`une double orientation, d`une vue dégagée et d`un accès direct au balcon. La cuisine est livrée équipée et séparée du séjour. Ses deux accès distinguent la circulation de service de l`espace de réception. À côté de la cuisine, une buanderie avec salle de bains privative peut servir de chambre d`appoint.~~L`espace nuit comprend quatre suites, toutes dotées de placards intégrés et d`un accès au balcon. Avec six salles de bains au total, chaque membre de la famille dispose de son autonomie et les invités sont reçus avec confort. Toutes les pièces sont climatisées, spacieuses et dotées de hauts plafonds. L`appartement dispose également d`un cellier et de quatre places de stationnement, dont deux en enfilade.~~La résidence dispose d`une piscine extérieure en étage, avec une vue ouverte sur la ville. Elle propose aussi une piscine chauffée, un spa et un sauna, une salle de jeux, un espace de coworking et un salon des résidents, ainsi qu`une conciergerie, une surveillance 24h/24 et un système de vidéosurveillance.~~Nova Campolide s`est imposé comme l`un des quartiers résidentiels les plus recherchés du centre de Lisbonne. Les Amoreiras sont à quelques minutes, l`accès à l`A5 et à l`Eixo Norte-Sul est immédiat, et le Parque Eduardo VII ainsi que les Avenidas Novas sont tout proches. Commerces, services et espaces verts se trouvent à proximité.~~Classé A+ sur le plan énergétique, l`appartement est prêt à habiter et n`a jamais été occupé.~~Nous serions heureux d`organiser une visite privée de cet appartement d`exception. #ref:PF41644

A Inicial D convida-o a visitar este T4 localizado em Benfica/Lisboa. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança. #ref:APA_503

A Inicial D convida-o a visitar este apartamento localizado no cimo da Alameda D. Afonso Henriques perto da Praça de Londres / Av. Guerra Junqueiro, junto estação de Metro, mercado camarário, parque de estacionamento, Instituto Superior Técnico. 3º andar em edifício de alta qualidade: Composto por 2 salas de grande dimensão, 4 quartos sendo 2 suites, 3 casas de banho, cozinha, dispensa, pequena arrecadação e estacionamento em garagem individual com comando. Características do prédio e do andar: O prédio situa-se numa zona desafogada no sentido mais largo da Alameda D. Afonso Henriques e não tem eco do outro lado da rua. O prédio situa-se na zona descendente da Alameda e o trânsito automóvel move-se sem o ruído de acelaração. O prédio construído em 1952, sofreu recentemente várias obras de manutenção nomeadamente no elevador principal, coluna de electricidade e de àgua, recuperação de fachadas e impermeabilização de coberturas. O prédio tem porteira que habita no rés do chão. O andar tem uma arquitectura interior funcional, possui uma zona de quartos bem separada da zona de estar. A sala de jantar situa-se junto à cozinha. Os quartos são suficientemente amplos e não há quartos interiores. O quarto junto à cozinha e sala, com acesso pelo corredor pode receber uma visita, ser um pequeno escritório ou local de estudo. O hall de entrada é generoso de dimensões. A porta para a escada de serviço tem acesso directo frente à cozinha de modo a não perturbar a zona de estar. A cozinha é espaçosa com bancadas de armários e gavetas, zona de lavandaria e cozinhar autónomas com dispensa. As 3 casas de banho têm janelas que permitem arejamento e iluminação natural. Todas as janelas têm caixilharia de PVC e vidro duplo com a possibilidade de abrir uma aba basculante. As salas e quartos possuem estores monobloco operacionais do interior com comando eléctrico, o que permite que a casa seja arejada energeticamente económica e insonorizada. O pavimento em parque flutuante de carvalho foi colocado sobre o pavimento original de cortiça; é confortável e de fácil manutenção. As obras efetuadas no andar preservaram as características estéticas e funcionais, incluiram a renovação completa das canalizações de água e gás e da instalação elétrica. O andar possui no logradouro da traseira uma arrecadação e uma garagem com 28 m2. O acesso tem comando à distância. Para segurança do prédio os estacionamentos são para uso exclusivo dos habitantes. Casa de banho com banheira. Cozinha com dispensa e área de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa, esquentador a gás, fogão a gás, forno e microndas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Garagem/Box - Estacionamento com capacidade para 2 carros com comando à distância. Arrecadação no logradouro Como mediadores de crédito à habitação, registados no banco de Portugal, com protocolo com a CGD, Novobanco e BPI, podemos ajudar no seu financiamento da compra. Marque já a sua visita. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:APA_533 (2)

A Inicial D convida-o a visitar este T4 sito na Rua Jorge Castilho com 2 lugares de garagem e zona comum do condomínio com Salão de Festas e Terraço. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança. #ref:APA_332

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pelas áreas. Este reúne ambos. Situado na prestigiada Avenida Defensores de Chaves, no coração das Avenidas Novas, este apartamento T4 representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de grande dimensão, cheio de luz natural e com enorme potencial de valorização. Com uma planta equilibrada e divisões amplas, o apartamento é composto por: 4 quartos; Sala dupla com acesso a varanda; Cozinha de grandes dimensões com marquise; 2 casas de banho; Despensa de excelente dimensão. Localizado no 3.º andar de um edifício de traça elegante, com elevador e muito bem conservado, beneficia de duas frentes, excelente exposição solar e vista completamente desafogada. As amplas janelas presentes em todas as divisões inundam o apartamento de luz natural ao longo de todo o dia. Embora necessite de remodelação, esta é precisamente a oportunidade para criar uma residência única, adaptada ao seu gosto, preservando o charme e a identidade de um edifício com caráter, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A localização é verdadeiramente privilegiada. A poucos passos encontrará: Metro e vários transportes públicos; Comércio tradicional e supermercados; Restaurantes, cafés e serviços; Escolas e universidades; Jardins e espaços verdes; Excelentes acessos às principais vias da cidade. Se procura um apartamento com personalidade, áreas generosas e um enorme potencial para valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Viva no centro de Lisboa e transforme este imóvel numa casa verdadeiramente exclusiva. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. **** 4-Bedroom Apartment in Avenidas Novas | Avenida Defensores de Chaves | A Classic Lisbon Property Ready to Be Transformed Some properties stand out for their location. Others for their generous space. This one offers both. Located on the prestigious Avenida Defensores de Chaves, in the heart of Avenidas Novas, this four-bedroom apartment presents a rare opportunity to create a truly exceptional home in one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods. The apartment features a spacious and well-balanced layout, including: 4 bedrooms; Double living room with access to a balcony; Large kitchen with an enclosed sunroom; 2 bathrooms; Spacious pantry/storage room. Situated on the third floor of a charming, well-maintained building with a lift, the property enjoys dual aspects, providing abundant natural light throughout the day and open views from both sides. Large windows in every room enhance the bright and airy atmosphere. Although the apartment requires renovation, it offers the perfect opportunity to design a bespoke home while preserving the character of a classic Lisbon building in a prime central location. The location is one of its greatest assets. Within walking distance you will find: Metro station and excellent public transport links; Shops, supermarkets and local businesses; Restaurants, cafés and a wide range of services; Schools and universities; Parks and green spaces; Easy access to Lisbon’s main roads. Whether you are looking for a family home or a long-term investment, this property combines an outstanding location, generous living areas and exceptional potential. Properties with these characteristics in Avenidas Novas are becoming increasingly rare. Contact us today for more information or to arrange a viewing. #ref:A235

5-bedroom penthouse apartment with balcony in Campo Grande, Lisbon, close to the metro (2-minute walking distance), Campo Grande Garden, Quinta das Conchas, and prestigious schools. This property is located in a prime area with excellent access to central Lisbon, public transport networks, and various services. It is within walking distance of Campo Grande Metro Station, Campo Grande Garden, Quinta das Conchas, and top schools such as São João de Brito, Colégio de Santa Doroteia, and São Tomás. The apartment, originally a 5-bedroom unit and now converted into a 4+1-bedroom layout, offers 186 sqm of space and a 12 sqm balcony. Situated in a building with three lifts, it features a social area with an entrance hall, a living room with direct access to the balcony, a dining room, a kitchen with a pantry and laundry room, and a suite. The more private area includes a hallway leading to three bedrooms and two full bathrooms that serve these rooms. The furniture in the property has been carefully chosen for a home staging concept, creating a welcoming and tasteful environment. Features: - Building with 3 lifts - Balcony with 8 sqm - Excellent natural light - Unobstructed city views - Daytime doorman - 1 storage room with 4 sqm Lumiar is a prime location in a zone well served with public transport, offering leisure zones and cultural spaces such as Quinta das Conchas Garden, Quinta dos Azulejos, the National Museum of Theatre and Dance. The vicinity is well served with restaurants, supermarkets, banks, elementary and vocational schools such as Planalto College, São João de Brito College, São Tomás College, Gustave Eiffel Professional School, the Higher Education Institute of Advanced Technologies, the German School of Lisboa and the Cinema and Audiovisual Institute. Health services include Pulido Valente Hospital, Lumiar Health Centre and the Rheumatology Institute. Excellent access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. #ref:PROP-31964

Nous présentons cet appartement duplex de 4 chambres au rez-de-chaussée sans ascenseur, avec 155 m² de surface brute privée, situé sur la Rua Antero de Figueiredo, dans le célèbre Bairro das Estacas, à Alvalade, à côté du Théâtre Maria Matos. Implantée dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, reconnue pour son architecture moderniste et son projet urbain primé, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa lumière naturelle et son emplacement exceptionnel. L’appartement a besoin de rénovations, offrant une excellente occasion de personnaliser les espaces à votre goût et d’en développer le potentiel. Caractéristiques de la propriété : - 155 m² de superficie brute privée ; - Distribution sur deux étages ; - Quatre chambres, dont trois à l’étage supérieur, toutes équipées de garde-robes ; - Deux des chambres de l’étage supérieur avec balcon ; - Une chambre au rez-de-chaussée ; - Salon avec balcon ; - Orientation solaire nord/sud, fournissant une bonne lumière naturelle ; - Cuisine équipée d’une plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver ; - Chauffe-eau de 100 litres ; - Garage dans la boîte ; - Une place de parking extérieure. Un excellent emplacement à Alvalade Le Bairro das Estacas est un quartier résidentiel de référence, très recherché pour sa qualité de vie, son atmosphère familiale et son identité architecturale. À quelques minutes de l’Avenida de Roma, elle bénéficie d’une large gamme de boutiques traditionnelles, restaurants, cafés, services et espaces culturels. Les environs comptent également plusieurs écoles de référence, notamment l’école primaire Eugénio dos Santos, le lycée Rainha D. Leonor et le lycée Padre António Vieira. Elle bénéficie également d’un excellent accès et de proximité avec les transports en commun, y compris le métro, les bus et le train. Une occasion de créer la maison à votre goût, dans l’un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Lisbonne, avec l’avantage supplémentaire d’avoir un garage en loge et un parking extérieur. Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:APTTM095.1

4-bedroom apartment in Avenidas Novas with 201 sqm of gross private area and 14 sqm of gross dependent area, brand new with top-of-the-range finishes This property, with 201 sqm of gross private area and 14 sqm of dependent gross area, set within a building with a lift, comprises a social area featuring an entrance hall (13 sqm), a guest bathroom (2 sqm), a living room (25 sqm) with direct access to a terrace (11 sqm), and a dining room and fully equipped open-plan kitchen (22 sqm) with direct access to a balcony (4 sqm). The kitchen also includes a laundry area (2 sqm) and a pantry (3 sqm). The private area offers a corridor (6 sqm), two suites (16 sqm and 13 sqm), both with walk-in wardrobes, two bedrooms (11 sqm each), and a supporting bathroom (6 sqm). Located in one of the largest and most established residential areas of Lisbon, with flat and wide avenues, benefiting from a wide range of shops, services and public transport. The Picoas metro station is 2 minutes away and Marquês de Pombal is a 5-minute walking distance. It is close to El Corte Inglés, Parque Eduardo VII and Humberto Delgado Airport is a 20-minute driving distance. Features: - Building with lift - Brand new property - Solar orientation East/West - Kitchen equipped with built-in Bosch appliances - Private terrace - Double glazing - Solid wood flooring - Air conditioning - Underfloor heating -One apartment per floor - Premium quality materials - Fully equipped - Solar panels for each apartment Avenidas Novas - the centre of Lisbon This civil parish is the result of the administrative reform of 2012 when the parish of Avenidas Novas incorporated the parishes of S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima and part of the parish of Campolide. The Parish of Avenidas Novas covers 2.92 sq km and has more than 23,000 inhabitants. Its streets are laid out in a grid shape creating square blocks. The main avenues that gave it its name start at the Marquês de Pombal Square with Parque Eduardo VII and Rua Fontes Pereira de Melo, passing through the Picoas roundabout and continuing towards Jardim do Campo Grande, Avenida da República and its adjacent streets. The parish of Avenidas Novas is today one of the city’s strategic business centres and it has universities, embassies, museums and two of the biggest concert halls in Lisbon. This, along with its people, makes the parish of Avenidas Novas one of the most exquisite residential areas in Lisbon. #ref:PROP-32815