Maisons et appartements à vendre T2 au Porto, Portugal

Appartement de 2 chambres avec 76 m² de surface brute privée, avec un balcon de 9 m2, situé dans un immeuble de 1955 au centre-ville de Porto, entièrement rénové et avec des finitions de haute qualité. Répartie sur deux chambres, dont une suite, deux salles de bain complètes, salon et balcon. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers Bosch, et la propriété dispose également de climatisation et de chauffage par le sol, garantissant un confort tout au long de l’année. Le design original du bâtiment de 1955 coexiste avec une intervention soignée, ce qui confère à la maison une identité contemporaine sans effacer le caractère de la propriété. Situé au 1er étage d’un immeuble avec deux ascenseurs, l’appartement est en bon état dans toutes les pièces. Bien qu’il ne dispose pas de place de parking, cet appartement est situé dans l’une des principales artères du centre de Porto, avec une station de métro à seulement deux minutes à pied et un accès immédiat à un vaste réseau de transports en commun, comme des garages publics. Les environs réunissent commerce, restaurants et services variés, caractéristiques du dynamisme du centre-ville de Porto, dans l’un des quartiers les plus recherchés et centraux de la ville. Une opportunité de logement propre ou d’investissement, dans un emplacement privilégié au cœur de Porto. Réservez votre visite dès maintenant. #ref:41261

Maison 2 chambres + appartement 1 chambre | Piscine & Jardin | Centre-ville de Porto Résultat d’une rénovation totale réalisée en 2022, cette propriété dispose de deux entrées indépendantes, l’étage étant une villa avec une suite et une mezzanine, ainsi qu’un appartement au premier étage. Maison (1er étage) : . Pièce avec poêle . Cuisine en espace ouvert . Suite avec placard . Toilettes de service . Mezzanine La maison dispose d’un excellent espace extérieur avec un patio, une petite piscine et un jardin. Plafond en bois avec des plafonds hauts. Appartement (Étage 0) . Le salon et la cuisine ouvrent à un rythme . Chambre . Salle de bain . Espace de rangement/buanderie Les deux sont équipés de : . Climatisation . Appareils : plaque à induction, ventilateur extracteur, four/micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. . Machines à laver et sèche-linge . Cadres avec découpe thermique et double vitrage . Armoires encastrées . Coupures de courant Situé dans la Rua do Monte Cativo, dans un quartier central mais résidentiel et calme, proche des commerces, des services et des principaux accessoires. Orientation solaire vers l’ouest, offrant une bonne luminosité. Cette maison offre une combinaison parfaite de confort et de commodité, idéale pour la vie et/ou pour l’investissement (location). Ne manquez pas cette opportunité d’investissement : villa 2 chambres + appartement 1 chambre avec piscine et jardin au centre de Porto à achat. Appelez maintenant ! Note aux agents immobiliers : ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:CAS_3027

Appartement de 2 chambres avec 93 m2 d’espace brut privé et balcon de 16 m2, intégré dans un nouveau lotissement résidentiel situé à Requesende, Porto, qui propose un mode de vie où la ville fait place à la nature. Développé selon un langage architectural contemporain, il a été conçu pour ceux qui valorisent le confort, l’intimité, la qualité constructive et une expérience équilibrée entre l’environnement urbain et les espaces verts environnants. Composée de trois bâtiments résidentiels - Riacho, Folhagem et Orvalho - chacun d’eux est une communauté fermée autonome et indépendante, bien qu’ils partagent le même concept architectural, le même niveau de finition et le même ensemble de valences. Actuellement, les bâtiments de Riacho et Folhagem sont en phase de commercialisation, avec un début de construction prévu pour 2026 et une achèvement estimé dans les quatre premiers mois de 2028. Chaque bâtiment, en tant que condominium fermé, se compose de 63 fractions, réparties par typologies T1 à T3. Les habitations disposent d’espaces intérieurs bien proportionnés, de balcons ou terrasses, de places de stationnement en boîtes ou indépendantes et de finitions de haut niveau. Le projet a été développé avec une attention particulière à l’équilibre entre fonctionnalité, efficacité et esthétique, répondant aux exigences actuelles tant en matière de logement propre que d’investissement immobilier. Conformément à ce concept, chaque bâtiment possède son propre ensemble d’espaces communs, qui jouent un rôle central dans l’expérience résidentielle. Cela inclut une salle de sport, un espace de coworking, une salle gastronomique avec salon, un jardin commun et une aire de jeux pour enfants, créant un environnement différencié favorisant le bien-être, la coexistence et la qualité de vie. La réplique de ce modèle dans chaque condominium renforce la cohérence du projet, son attractivité et le potentiel d’appréciation future de chaque phase du projet. Avec des solutions de construction efficaces, des matériaux de qualité et une identité architecturale sobre et intemporelle, le projet s’impose comme une proposition résidentielle solide, avec un fort potentiel d’appréciation et une excellente liquidité, insérée dans l’un des marchés les plus constants du Grand Porto. Le développement bénéficie d’une situation stratégique à Requesende, une zone résidentielle paisible et en pleine croissance, qui allie proximité avec la nature et accès rapide au centre de Porto. Les environs se caractérisent par des espaces verts, une faible densité de bâtiments et un environnement majoritairement résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la centralité urbaine. À proximité se trouvent plusieurs options pour les commerces locaux, les services, les écoles et les supermarchés, ainsi qu’un accès facile aux centres commerciaux et aux zones d’affaires. La zone bénéficie également d’un bon accès routier, avec une connexion rapide aux principales routes structurées de la ville, telles que la VCI et l’A1, assurant une mobilité efficace vers différents points de Porto et de la zone métropolitaine. Le transport vers le réseau de transports en commun offre également des liaisons pratiques vers d’autres parties de la ville. Elle bénéficie ainsi d’un cadre équilibré entre tranquillité, accessibilité et proximité des monuments urbains, s’affirmant comme un choix sûr, distinctif et valorisé pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette opportunité. Faites votre réservation dès maintenant. #ref:36562

Appartement de 2 chambres avec 82 m2 de surface privée brute et 1 place de parking, inséré dans le plus grand projet résidentiel en cours de développement dans la ville de Porto, un développement emblématique qui transforme Alameda das Antas en un nouveau centre urbain moderne, fonctionnel et orienté vers la famille. La phase III de l’Atrium d’Antas poursuit le plus grand projet résidentiel en cours de développement dans la ville de Porto, un développement emblématique qui transforme Alameda das Antas en un nouveau centre urbain moderne, fonctionnel et orienté vers la famille. Cette nouvelle phase renforce l’ambition du projet à travers une sélection d’appartements de typologies T1 à T3, tous conçus avec une attention particulière à la relation avec la nature et le confort quotidien. Les unités disposent toujours d’au moins une place de parking et toutes incluent un rangement, assurant l’organisation et la facilité dans la vie quotidienne. Les plantes privilégient la lumière naturelle, l’efficacité des espaces et un usage fonctionnel adapté aux besoins contemporains, complétés par des finitions de haut niveau et des solutions techniques garantissant un confort thermique et acoustique. La Phase III intègre un ensemble complet d’équipements conçus pour promouvoir le bien-être, la coexistence et l’équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Les résidents auront accès à une piscine intérieure chauffée, une salle de sport équipée avec connexion extérieure, une salle pour enfants, des salles sociales et un vaste espace extérieur avec jardins sur pelouse, des espaces de fitness extérieurs, une aire de jeux pour enfants, des tables de pique-et une piste de pétane. Le développement comprend également des points de recharge pour véhicules électriques et un parc à vélos, garantissant des solutions de mobilité adaptées à la vie urbaine actuelle. Le bâtiment respecte des normes strictes de construction, avec une façade ventilée en pierre frittée et des cadres thermiques, garantissant durabilité, efficacité énergétique et performances supérieures en termes de confort. Situé à Alameda das Antas, à un point stratégique de Porto, l’Atrium d’Antas bénéficie d’un environnement consolidé et hautement fonctionnel. À distance de marche se trouvent le centre commercial Alameda, le stade Dragão, la place Velázquez, la boutique citoyenne et le futur abattoir Campanhã, ainsi que des écoles, des commerces locaux, des services essentiels et des espaces de loisirs. La mobilité est l’un des grands atouts de ce site : la station de métro Estádio do Dragão offre une connexion directe à toutes les lignes du réseau, garantissant un accès rapide au centre, à l’aéroport et à toute la zone métropolitaine. De plus, la proximité immédiate de la Via de Cintura Interna assure une connexion facile aux principales routes de la région. Avec un début prévu pour le premier trimestre 2026 et une achèvement estimé d’ici la fin 2028, la phase III de l’Atrium d’Antas représente une opportunité exceptionnelle de vivre ou d’investir dans l’un des projets les plus structurés et pertinents de la ville. Plus qu’un développement résidentiel, cette phase ouvre un nouveau chapitre à un concept urbain qui combine architecture contemporaine, durabilité, bien-être et une expérience intégrée dans l’un des endroits les plus dynamiques et prometteurs de Porto. En phase II du développement de l’Antas Atrium - il reste encore quelques fractions disponibles, du duplex T0 à T3, les travaux de la phase II ont commencé au premier trimestre 2025 et devraient être achevés d’ici la fin 2026. Si vous manquez cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant Castelhana est désormais Dils. Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal. Sous la marque Dils, nous continuons à fournir des services spécialisés pour le conseil, l’achat, la vente, la location et le développement de biens résidentiels. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dévouée dans nos bureaux à Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement. Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles. Il est temps d’imaginer votre espace futur. #ref:35830

Appartement de 2 chambres de 72 m2 et 2 places de parking, inséré dans un nouveau lotissement résidentiel qui naît au cœur de la ville de Porto, un projet qui transforme un bloc industriel historique en un nouveau concept de vie urbaine, où patrimoine, architecture contemporaine et qualité de vie coexistent en parfaite harmonie. Signé par le studio Ventura + Partners, dirigé par l’architecte Manuel Ventura, le projet se distingue par une réinterprétation minutieuse de la mémoire industrielle de l’espace, préservant les éléments d’identité et les intégrant dans une approche contemporaine, sophistiquée et fonctionnelle. Plus qu’un simple complexe résidentiel, il a été conçu comme une véritable communauté urbaine, intégrée dans un complexe multifonctionnel combinant logements, commerce, restaurants, bureaux et grands jardins, créant une expérience dynamique et équilibrée au centre-ville. Le lotissement s’étend sur quatre bâtiments et offre une grande diversité typologique - des studios T0 aux appartements T4 - s’adaptant à différents modes de vie et profils d’usage. Les appartements se distinguent par leurs espaces bien organisés, la lumière naturelle, les espaces extérieurs et leur lien étroit avec les jardins et les espaces communs. Les intérieurs ont été pensés en détail, avec des matériaux et des finitions de haute qualité, où le bois, la pierre, l’aluminium et le verre jouent un rôle central dans la création d’environnements élégants, intemporels et sophistiqués. Des cuisines entièrement équipées avec des appareils Bosch et des solutions de construction haut de gamme améliorent le confort et la fonctionnalité au quotidien. La composante extérieure joue également un rôle distinctif, à travers des places, des chemins piétonniers, des miroirs d’eau et de grands espaces verts qui favorisent la tranquillité et la coexistence, créant une rare expérience résidentielle au cœur du centre urbain. Située entre Cedofeita, Álvares Cabral et la région de Lapa, elle bénéficie d’un environnement central et fortement consolidé, avec une proximité du centre-ville de Porto, du métro, des services, des universités, du commerce, de la culture et des principaux accès à la ville. Un projet unique et identitaire, conçu pour ceux qui souhaitent vivre Porto avec authenticité, sophistication et vision de l’avenir. Ne ratez pas cette opportunité, réservez dès maintenant. #ref:38060

Appartement duplex de 4 pièces avec 156 m² de surface brute privative, jardin, patio et annexe de 32 m², situé près du centre-ville de Porto. L’appartement est distribué comme suit : au niveau d’entrée, se trouve l’espace social, une pièce spacieuse aux hauts plafonds où se situent le salon et la salle à manger, qui se fondent avec la cuisine ouverte entièrement équipée d’électroménager Siemens, un espace de rangement et une salle de bain d’invités. En descendant les escaliers, nous trouvons les deux chambres, un dressing commun, une salle de bain complète et toutes deux avec accès au patio extérieur. Le véritable point fort de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs privatifs. Un jardin de 20 m² offre un refuge vert où vous pourrez vous détendre et profiter de moments paisibles en plein air. Adjacent, un patio de 17 m² procure un espace supplémentaire pour recevoir ou simplement pour apprécier l’environnement extérieur. Comme bonus supplémentaire, la propriété comprend une annexe spacieuse de 32 m², éclairée par des fenêtres Velux et 3 grandes baies vitrées et équipée d’une salle de bain complète. Cet espace polyvalent peut être transformé en studio, bureau, salle de sport privée ou espace de loisirs supplémentaire, s’adaptant parfaitement aux besoins particuliers de chacun. L’appartement se trouve en excellent état de conservation, équipé de chauffage central électrique, d’un système d’alarme, de fenêtres à double vitrage et de volets en bois. L’emplacement privilégié dans la Rua Dom João IV le place à quelques pas du centre-ville de Porto, avec un accès facile aux principales voies de communication, aux commerces variés, aux services essentiels, aux transports publics et aux principales attractions touristiques. Proche du Marché de Bolhão et de la station de métro, à 7 minutes à pied du Teatro Rivoli, de Trindade et de l’Avenida dos Aliados, et à 10 minutes de la gare de São Bento et du centre historique de Porto. Il se trouve également à 25 minutes en voiture de l’Aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne. #ref:99718

Appartement de 2 chambres inséré dans un condominium privé exclusif composé de seulement 17 fractions, offrant un environnement calme et sophistiqué dans un quartier central de Porto. Cet appartement se distingue par son agencement moderne et fonctionnel, avec un salon et une cuisine en espace ouvert, créant un espace grand, lumineux et idéal pour la vie quotidienne. L’espace social s’étend sur un balcon agréable, parfait pour le temps de loisirs. L’espace privé comprend deux suites, garantissant un plus grand confort et intimité. La propriété comprend également 1 place de parking. Les résidents de ce condominium bénéficient d’un ensemble d’équipements exclusifs, dont 1 200 m² de jardin privé, piscine, Terrain de padel, gymnase et aire de jeux, créant un véritable refuge au sein de la ville. L’appartement intègre des solutions modernes de confort et d’efficacité énergétique : Cuisine entièrement équipée (combo, plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver) Fenêtres en aluminium avec double vitrage et découpe thermique Isolation acoustique renforcée Pompe à chaleur Interphone vidéo Pré-installation de la climatisation Garage avec préparation à la recharge des véhicules électriques Classe énergétique A+, garantissant efficacité et confort toute l’année. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et exclusivité à Porto. Chez Porta 88, notre mission est de vous aider à trouver non seulement un foyer, mais aussi l’espace idéal pour vivre, investir et créer des souvenirs. Nous sommes une équipe attentive aux détails qui font la différence, vous accompagnant à chaque étape de ce processus important. Le marché immobilier évolue constamment et nous maintenons une connexion permanente avec toutes ses évolutions, garantissant des solutions modernes et sûres. Notre engagement est exigeant, mais simple : toujours vous offrir le meilleur, avec dévouement, rigueur et proximité, afin que le choix de votre maison soit la réalisation d’un véritable rêve #ref:01063_B

Appartement de 2 chambres avec 93 m2 d’espace brut privé et balcon de 16 m2, intégré dans un nouveau lotissement résidentiel situé à Requesende, Porto, qui propose un mode de vie où la ville fait place à la nature. Développé selon un langage architectural contemporain, il a été conçu pour ceux qui valorisent le confort, l’intimité, la qualité constructive et une expérience équilibrée entre l’environnement urbain et les espaces verts environnants. Composée de trois bâtiments résidentiels - Riacho, Folhagem et Orvalho - chacun d’eux est une communauté fermée autonome et indépendante, bien qu’ils partagent le même concept architectural, le même niveau de finition et le même ensemble de valences. Actuellement, les bâtiments de Riacho et Folhagem sont en phase de commercialisation, avec un début de construction prévu pour 2026 et une achèvement estimé dans les quatre premiers mois de 2028. Chaque bâtiment, en tant que condominium fermé, se compose de 63 fractions, réparties par typologies T1 à T3. Les habitations disposent d’espaces intérieurs bien proportionnés, de balcons ou terrasses, de places de stationnement en boîtes ou indépendantes et de finitions de haut niveau. Le projet a été développé avec une attention particulière à l’équilibre entre fonctionnalité, efficacité et esthétique, répondant aux exigences actuelles tant en matière de logement propre que d’investissement immobilier. Conformément à ce concept, chaque bâtiment possède son propre ensemble d’espaces communs, qui jouent un rôle central dans l’expérience résidentielle. Cela inclut une salle de sport, un espace de coworking, une salle gastronomique avec salon, un jardin commun et une aire de jeux pour enfants, créant un environnement différencié favorisant le bien-être, la coexistence et la qualité de vie. La réplique de ce modèle dans chaque condominium renforce la cohérence du projet, son attractivité et le potentiel d’appréciation future de chaque phase du projet. Avec des solutions de construction efficaces, des matériaux de qualité et une identité architecturale sobre et intemporelle, le projet s’impose comme une proposition résidentielle solide, avec un fort potentiel d’appréciation et une excellente liquidité, insérée dans l’un des marchés les plus constants du Grand Porto. Le développement bénéficie d’une situation stratégique à Requesende, une zone résidentielle paisible et en pleine croissance, qui allie proximité avec la nature et accès rapide au centre de Porto. Les environs se caractérisent par des espaces verts, une faible densité de bâtiments et un environnement majoritairement résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la centralité urbaine. À proximité se trouvent plusieurs options pour les commerces locaux, les services, les écoles et les supermarchés, ainsi qu’un accès facile aux centres commerciaux et aux zones d’affaires. La zone bénéficie également d’un bon accès routier, avec une connexion rapide aux principales routes structurées de la ville, telles que la VCI et l’A1, assurant une mobilité efficace vers différents points de Porto et de la zone métropolitaine. Le transport vers le réseau de transports en commun offre également des liaisons pratiques vers d’autres parties de la ville. Elle bénéficie ainsi d’un cadre équilibré entre tranquillité, accessibilité et proximité des monuments urbains, s’affirmant comme un choix sûr, distinctif et valorisé pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette opportunité. Faites votre réservation dès maintenant. #ref:36539