8 Maisons et appartements à vendre au Viseu (Région), Portugal, de 900.000 € jusqu'à 2.800.000 €, jusqu'à 300 m²

Nous vous présentons l’opportunité unique d’acquérir la Quinta do Tozar, une charmante maison rustique située aux portes de la région viticole du Douro, à Resende. Avec un prix attractif, cette propriété est vraiment spéciale et offre une expérience de vie exclusive. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, la Quinta do Tozar est stratégiquement située sur la rive sud du fleuve Douro, offrant des vues imprenables sur les vignobles et le paysage environnant. À une heure de Porto, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la vie rurale et la proximité de la ville. Cette ferme unique offre une surface brute de 666 m², répartie sur un généreux terrain de 22 107 m². De typologie T6, la maison principale présente une architecture traditionnelle et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. En outre, il est possible de construire une deuxième maison d’une superficie maximale de 300 m², ce qui élargit encore les possibilités de cette propriété. La Quinta do Tozar se compose de vignobles et d’arbres fruitiers, couvrant environ 1,8 hectares de terrain. Les vignobles sont enregistrés auprès de la Comissão de Viticultura da Região dos Vinhos Verdes, avec une superficie de 7398 m², ce qui garantit la possibilité de produire des vins de qualité. En outre, vous trouverez une incroyable variété d’arbres fruitiers, dont 135 cerisiers, 140 citronniers, 20 orangers, 25 autres variétés de fruits, 25 oliviers et une sélection de kakis, de noyers, de figuiers, de cognassiers et de châtaigniers. Cette diversité offre un environnement unique et la possibilité de déguster des produits frais et savoureux provenant directement de votre propre jardin. La maison principale dispose d’un certain nombre de commodités charmantes, notamment une cuisine équipée d’une cuisinière à bois, une salle de bains avec accès à l’extérieur, un bureau, un grand salon, une salle de bains complète, un garde-manger et une salle à manger traditionnelle, le tout en pierre, avec un charmant plancher en bois. En outre, un salon avec une cheminée et un magnifique sol en céramique du XIXe siècle offre une atmosphère chaleureuse et historique. Avec un total de 5 chambres, toutes avec des planchers en bois, et 4 salles de bains complètes, dont une avec chauffage par serviettes et carrelage du XIXe siècle, cette maison offre tout le confort et l’espace nécessaires pour accueillir votre famille et vos invités. À l’extérieur, vous trouverez une cuisine régionale avec four à bois et barbecue, un jardin pittoresque, une salle à manger avec vue sur le fleuve Douro, une piscine rafraîchissante, une machine et une buanderie, ainsi qu’un parking pratique. Si vous recherchez une maison rustique unique dans le Douro, la Quinta do Tozar est le choix idéal. Avec un emplacement magnifique, une superficie généreuse et tous les équipements nécessaires à une vie confortable, cette propriété vous fera vivre des moments inoubliables au plus près de la nature et des charmes de la région viticole du Douro. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver une visite à la Quinta do Tozar et commencez votre voyage vers une vie de tranquillité et de beauté au cur de la région viticole du Douro, à Resende. #ref: 100139

Ferme dans la région viticole du Haut-Douro (Lamego) avec plus de 71 000 m2 de terres cultivées, traitées et productives à 100%, principalement avec des plantations de cerises, car elle est située à Penajóia, dans la terre bien connue de la cerise du Douro. Oliviers et vignobles de qualité. D’autres arbres fruitiers sont éparpillés autour de la propriété. Il dispose d’un entrepôt de soutien, d’une cave, d’un moulin, de sa propre eau (2 forages et source), d’un stockage d’eau, d’un système d’irrigation, d’un tracteur et de diverses machines de soutien. Elle est membre de l’APAVDOURO, et agréée pour les contributions structurelles de l’Etat. Il comprend une villa de luxe de 4 chambres comme neuve avec la possibilité d’investir dans le tourisme rural. La villa se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, de quatre suites, d’une salle de bains de service, d’une buanderie, d’un cellier, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’un salon, d’un espace de vie où il dispose d’un barbecue, d’une cuisine et d’un four à bois. Un long balcon traverse la villa avec vue sur le fleuve Douro ! Le sous-sol dispose d’une salle de bain, de deux chambres, d’une salle de fête avec poêle à bois, d’une cave à vin, d’un débarras, d’une salle des machines et d’un garage avec portail automatique. Le patrimoine et la beauté des paysages de cette région, la région viticole du Haut-Douro, lui ont valu la reconnaissance du patrimoine mondial depuis 2001 par l’UNESCO. Comme voisins, il y a l’hôtel Six Senses vallée du Douro et l’hôtel Delfim Douro. La ferme se trouve à 10 min de la gare de Régua, à 12 min de l’embarcadère de la rivière Régua, à 20 min du sanctuaire de Nossa Senhora dos Remédios, à 18 min de la cathédrale de Lamego et à 1 heure et 10 min de l’aéroport de Sá Carneiro. Une excellente opportunité d’investissement, compte tenu de l’emplacement de la ferme, qui permet de concilier la ferme avec la ferme touristique. #ref:11100013/23AVR

La ferme se distingue sur les vignobles qui encadrent Castanheiro do sul.Ceci inséré au cœur de la plus ancienne région délimitée du monde, où la combinaison exceptionnelle du sol, du climat et de l’effort humain, permet la création de saveurs de vin et d’huiles d’olive dignes de dégustation. Fournissant un amphithéâtre naturel sur la rivière Torto , il a une superficie totale d’environ 27 ha.4 biens: Entrepôt (149m²), Pièce de tonneaux (150m²), Cave (279 m²), maison. #ref:GAP-7477

Magnifique propriété à Lamego, dans la vallée du Douro, située dans le village d’Avões de Lá, à côté de Penajóia, dans la région viticole délimitée du Douro, à environ 5 à 10 minutes du centre historique de la belle ville de Lamego et à environ 75 minutes de Porto. Ce domaine de7,2 hectares abrite des plantations de châtaigniers, un verger de pommiers et d’autres arbres fruitiers, et est superbement situé sur les pentes de la Serra das Meadas,surplombant sa vallée, qui offre une vue unique et époustouflante sur le fleuve Douro et les vignobles de Penajóia, Samodães et Peso da Régua. La maison principale, une villa rustique entièrement construite en bois nordique, avec d’excellentes finitions et une bonne isolation, est située dans le meilleur endroit de la propriété. Elle comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains, deux salles de bains complètes, une salle à manger et un salon, une cuisine avec un garde-manger et des rangements. Le chauffage est assuré par un poêle à bois qui distribue la chaleur dans les autres pièces, ainsi que par des fenêtres à double vitrage et des volets extérieurs en bois. A l’extérieur, une annexe avec cuisine régionale, buanderie et rangements, un magnifique jardin, une terrasse avec barbecue et une piscine chauffée par une pompe à chaleur. Le tout avec une vue imprenable sur la vallée et le fleuve Douro. La quinta bénéficie également de la possibilité de construire une seconde maison à l’entrée de la propriété, dont les travaux ont déjà commencé et dont les permis sont à jour. Ce projet permet de réaliser une villa de 5 chambres - 3 suites plus 2 chambres - deux cuisines, deux salons et deux patios, tout en conservant l’architecture rustique du bâtiment d’origine. Le site jouit également d’un cadre unique avec des vues fantastiques sur la vallée et le fleuve Douro. Très accessible et proche de toutes les commodités pour la vie quotidienne ou un projet touristique. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 74 285 m2 Zone utile: 214 m2 Taille de déploiement: 107 m2 Taille de construction: 214 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05122

Maison jumelée à larchitecture classique à vendre dans le centre névralgique de la ville de Viseu. Il a été inséré dans une zone réservée aux maisons, où le silence règne, de jour comme de nuit, et vous permet de marcher toute votre vie dans la ville. Inséré dans un terrain de 440 m2 avec un magnifique jardin avec arbres fruitiers et jardin. Composé dun sous-sol avec un salon avec cheminée, dune cave à vin et dun compartiment de rangement. Rez-de-chaussée avec 2 bureaux, salon plus salle à manger, cuisine, cellier, buanderie et toilettes invités. 1er étage avec 2 suites et deux chambres desservies par une salle de bain complète. Dans le grenier avec une vue magnifique sur toute la ville, nous avons une terrasse, un grand espace avec beaucoup de hauteur sous plafond et une salle de jeux. La maison a été reconstruite en 1986 mais a conservé lancien design avec du bois massif, qui au sol à la fois les portes intérieures et les volets. Il est équipé dun chauffage au gaz naturel avec radiateurs et de cheminées qui fonctionnent très bien. Dans le jardin, il y a de vieux arbres qui produisent de bons fruits qui seront une surprise pour vous de visiter cette maison, en plus des belles fleurs. Portail extérieur contrôlé et à lintérieur il y a un garage pour placer deux voitures couvertes et dautres dans le patio. Ce nest pas une maison accessible à tous, mais pour ceux qui préfèrent vivre en centre-ville, cest le bon investissement. Si vous êtes intéressé et que vous avez aimé ce que jai décrit, appelez et planifiez votre visite. DÉCOUVREZ NOS PROPRIÉTÉS À (url caché) #ref:11840