92 Bureaux à vendre au Lisbonne, Portugal, de 100.000 € jusqu'à 340.000 €

Bureau à Vendre ou à Louer qui a été utilisé par des sociétés de conseil, idéalement situé à l’intersection Eixo Norte-Sul/Segunda-Circular à Lisbonne, avec une excellente infrastructure environnante, actuellement avec deux petites salles et une autre en ’espace ouvert’, mais sujette à changement. Une ou deux places de parc intérieures peuvent être associées sous le bureau, moyennant un supplément. Négociable également pour association avec un bureau attenant, qui est également à vendre ou à louer séparément, totalisant une surface mitoyenne de 216 m2 (dont 2 salles de bains). Chargeur de véhicule électrique de 7,2 kW dans le garage, utilisable avec une carte, gratuit à la minute. Caractéristiques spécifiques 78 m² de surface brute avec séparateurs 1 salles de bain à l’intérieur du bureau occasion/bon état Bâtiment 1° étage Usage exclusif des bureaux porte de sécurité extincteurs porte coupe-feu Équipement Chauffage Climatisation froid/chaud Verres doubles faux plafond Certificat énergétique Classe énergétique : C Venez voir ce bureau convivial et la zone où il se trouve, ne manquez pas l’occasion valeur négociable #ref:CS-ESC-90054

Office / Shop for Sale in Alta de Lisboa Construction Area: 111 sqm Parking Spaces: 2 (35,95 sqm) Total Area: 147 sqm 200 meters from the Subway in Quinta das Conchas. Large Park (Parque das Conchas) in front, where you can take beautiful walks. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:OFI_643

Bureau situé à Torres das Amoreiras à vendre ou échanger pour Appartement de logement ou villa au Portugal / France. Aussi connu sous le nom de Torres das Amoreiras, le complexe Amoreiras, situé sur l’une des principales avenues de la ville, est un complexe de bureaux, de logements et de centre commercial, le centre commercial Amoreiras. Le complexe Amoreiras est l’une des références du postmodernisme portugais, étant également le premier grand espace lié au commerce et aux services au Portugal, étant devenu, au moment où il a ouvert ses portes, dans les années 80, le plus grand centre commercial du pays et le quatrième plus grand d’Europe. En 2016, il a gagné une nouvelle attraction en inaugurant au sommet de la tour 1 la vue panoramique Amoreiras 360º, un point de vue qui est rapidement devenu un point chaud de la ville car il permet un paysage panoramique de Lisbonne et avec une vue à 360º. Le Prix Valmor et Architecture Municipale a été décerné au Complexe Amoreiras en 1993, un projet de l’architecte Tomás Cardoso Taveira. Le bureau est situé dans la tour 2. Le hall d’entrée a été entièrement rénové depuis décembre 2019, avec six ascenseurs pour 21 personnes chacun et une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le bureau a été rénové en février 2018 et comprend : - Porte blindée; - Double vitrage et obscurci avec isolation thermique et acoustique; - Excellente exposition au soleil; - Faux plafond en plaques de plâtre blanches; - Climatisation commune à l’immeuble mais avec régulation individuelle / privée; - Distribution de la climatisation à travers les conduits entre le faux plafond et la dalle; - Deux compteurs et deux panneaux électriques d’EDP pour compter la consommation d’énergie divisée par les deux zones principales du bureau; - Détecteur d’incendie installé dans chaque pièce; - Toilettes pour femmes et hommes dans le hall du bureau; - Le bureau dispose d’égouts pour les futures toilettes privées. #ref:7977

Office 200 meters from the Metro of Quinta das Conchas - Lumiar For sale office located 200 meters from the Metro of Quinta das Conchas - Lumiar, located on level 0, with storage room and two parking spaces. Close to commerce and services, it is a good investment opportunity or to open your company’s office. Make your proposal! Visit us in setimoambiente.com #ref:22043

Bureau intégré dans le centre commercial Amoreiras, de 50m2, rénové en 2018, entièrement meublé et avec réfrigérateur, micro-ondes et coffre-fort. Cloisons/murs amovibles avec isolation thermique, climatisation commune à l’immeuble mais régulée individuellement, détecteur d’incendie installé dans chaque pièce. Le bureau a installé deux compteurs et deux panneaux électriques informatiques pour mesurer la consommation d’énergie divisée par les deux zones principales du bureau. Excellent pour la psychiatrie et la psychologie, la dentisterie, le droit, le conseil, le secteur financier/la banque privée, les services. IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Algarve avec une équipe d’environ 60 consultants (continentale et insulaire) pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez. IMOJOY, nous faisons des affaires avec le sourire ! Contactez-nous pour plus d’informations #ref:ESCJJC003.1

Bureau au 13ème étage de l’immeuble de référence dans le Parc des Nations dans l’emplacement Premium. Le bureau est situé dans un immeuble de bureaux moderne uniquement avec concierge à la réception. Excellente occasion d’investir compte tenu de l’emplacement, un accès excellent et rapide, tous les services et les transports, les loisirs et les zones de culture. Il dispose de 1 place de parking. #ref:LANE_5442

Bureau au 11ème étage du bâtiment de référence dans le Parc des Nations en emplacement privilégié. Le bureau est situé dans un immeuble moderne réservé aux bureaux avec concierge à la réception. Excellente opportunité d’investir compte tenu de l’emplacement, accès excellent et rapide, tous les services et transports, les loisirs et les zones culturelles. Il dispose de 2 places de parking (nr. 24 et 25) à l’étage -1. #ref:LANE_6831

Bureau au 11ème étage du bâtiment de référence dans le Parc des Nations en emplacement privilégié. Le bureau est situé dans un immeuble moderne réservé aux bureaux avec concierge à la réception. Excellente opportunité d’investir compte tenu de l’emplacement, accès excellent et rapide, tous les services et transports, les loisirs et les zones culturelles. Il dispose de 2 places de parking (nr. 22 et 23) à l’étage -1. #ref:LANE_6830

Bureau au 9ème étage de l’immeuble de référence dans le Parc des Nations en emplacement premium. Le bureau est situé dans un immeuble de bureaux moderne uniquement avec concierge à la réception. Excellente occasion d’investir compte tenu de l’emplacement, un accès excellent et rapide, tous les services et les transports, les loisirs et les zones de culture. Il dispose de 1 place de parking. #ref:LANE_5441

Bureau situé dans le centre de bureaux panoramique, sur Avenida Dom Joo II. Excellent emplacement avec proximité de la Gare De l’Est, le métro Moscavide, Le campus de justice, l’aéroport, le centre commercial de gamme Vasco, les restaurants et toutes sortes de services. Vous pouvez également profiter de la proximité de la zone riveraine et l’excellente vue de ce bureau. Le centre de bureau dispose d’une surveillance permanente en face-à-face (parfaite pour recevoir des clients ou des partenaires d’affaires), de grandes finitions, un conduit de collecte des déchets, 3 noyaus d’ascenseurs. parking souterrain avec un endroit unique à chaque bureau. Le bureau bénéficie d’un espace confortable et d’une salle de bains exclusive, avec des finitions de qualité. Avec climatisation préinstallée, fibre optique dédiée, détecteur d’incendie, système d’alarme, fenêtres à double vitrage. Cet espace de travail a l’énorme avantage d’être inséré dans le «Hub» des entreprises nationales et internationales facilitant les contacts et le réseautage. #ref:1150441C/20 LS

Bureau dans l’emblématique Empreendimento Panoramics. Superbe bureau avec d’excellents espaces dans l’un des bâtiments les plus emblématiques du Parque das Nações, le « panoramique ». Ce centre de bureaux de 14 étages dispose d’une surveillance permanente en personne, d’un design moderne et d’une haute qualité de construction et de finitions, de cadres à double vitrage, d’un plancher surélevé, d’un conduit pour la collecte des déchets, d’un noyau de 3 ascenseurs, d’un parking privé avec une / deux places exclusives à chaque bureau. Il dispose de toilettes à usage exclusif, de la climatisation et du réseau Wifi, de fibres optiques dédiées, d’un détecteur d’incendie, d’un système d’alarme et de fenêtres avec double vitrage. Excellent emplacement près de la Gare do Oriente, de l’hôpital Cuf Descobertas, du Casino de Lisboa, du campus de la Justice, de l’aéroport, du centre commercial Vasco da Gama, des restaurants et de toutes sortes de services, pouvant profiter de la zone riveraine surplombant le Tage. Ne manquez pas cette belle opportunité! SWAN IMMOBILIER Vivre est un art SWAN REAL ESTATE est une marque déposée portugaise, avec un portefeuille exclusif d’actifs et un service personnalisé. À une époque où chaque minute compte, nous fournissons à chaque client une panoplie de services personnalisés de conciergerie et de gestion du style de vie. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour améliorer votre expérience. Avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, faciliter et conseiller sur les différents projets associés à l’investissement immobilier et non seulement, fait de SWAN REAL ESTATE le partenaire idéal pour ceux qui exigent rapidité, professionnalisme, connaissances, excellence et solutions d’affaires appropriées à leurs objectifs. TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN POUR AMÉLIORER VOTRE EXPÉRIENCE En mettant l’accent sur l’innovation et un état d’esprit axé sur les solutions, SWAN REAL ESTATE a développé une plateforme immobilière, qui réunit les principaux talents de divers domaines d’activité, avec les outils numériques les plus avancés, permettant de faire du processus de gestion, de recherche et de vente une expérience simple, intelligente et efficace. TECHNOLOGIE INNOVANTE Développer une plateforme d’analyse qui optimise le processus de gestion à la seconde près, nous permet non seulement d’évaluer les prix et les contraintes avec plus de précision; comment déterminer au mieux la stratégie à adopter, entreprise par entreprise. Une technologie globale qui nous permet de connecter notre portefeuille en temps réel à un réseau international de professionnels d’élite afin d’atteindre des investisseurs potentiels où qu’ils soient. MARKETING SOPHISTIQUÉ En travaillant avec des stratégies marketing dédiées pour segmenter le public cible, nous pouvons conseiller avec assurance les canaux les plus efficaces pour chaque entreprise. Une équipe RP exclusivement dédiée au développement de campagnes qui transmettent de manière créative et originale, le portefeuille aux investisseurs potentiels. CONCIERGERIE & RELOCATION Dans une culture où chaque minute compte, nous savons que nos clients n’ont pas un moment à perdre. C’est pourquoi SWAN REAL ESTATE vous propose un service de gestion lifestyle et de Conciergerie Immobilière, avec un accompagnement personnalisé pour faciliter votre installation et/ou vous conseiller sur les différents projets associés à votre investissement. #ref:swan586lx_EE

Bureau situé dans le centre de bureaux panoramique, sur Avenida Dom Joo II. Excellent emplacement avec proximité de la Gare De l’Est, le métro Moscavide, Le campus de justice, l’aéroport, le centre commercial de gamme Vasco, les restaurants et toutes sortes de services. Vous pouvez également profiter de la proximité de la zone riveraine et l’excellente vue de ce bureau. Le centre de bureau dispose d’une surveillance permanente en face-à-face (parfaite pour recevoir des clients ou des partenaires d’affaires), de grandes finitions, un conduit de collecte des déchets, 3 noyaus d’ascenseurs. parking souterrain avec un endroit unique à chaque bureau. Le bureau bénéficie d’un espace confortable et d’une salle de bains exclusive, avec des finitions de qualité. Avec climatisation préinstallée, fibre optique dédiée, détecteur d’incendie, système d’alarme, fenêtres à double vitrage. Cet espace de travail a l’énorme avantage d’être inséré dans le «Hub» des entreprises nationales et internationales facilitant les contacts et le réseautage. #ref:1150441A/20 LS

Bureau situé dans le centre de bureaux panoramique, sur Avenida Dom Joo II. Excellent emplacement avec proximité de la Gare De l’Est, le métro Moscavide, Le campus de justice, l’aéroport, le centre commercial de gamme Vasco, les restaurants et toutes sortes de services. Vous pouvez également profiter de la proximité de la zone riveraine et l’excellente vue de ce bureau. Le centre de bureau dispose d’une surveillance permanente en face-à-face (parfaite pour recevoir des clients ou des partenaires d’affaires), de grandes finitions, un conduit de collecte des déchets, 3 noyaus d’ascenseurs. parking souterrain avec un endroit unique à chaque bureau. Le bureau bénéficie d’un espace confortable et d’une salle de bains exclusive, avec des finitions de qualité. Avec climatisation préinstallée, fibre optique dédiée, détecteur d’incendie, système d’alarme, fenêtres à double vitrage. Cet espace de travail a l’énorme avantage d’être inséré dans le «Hub» des entreprises nationales et internationales facilitant les contacts et le réseautage. #ref:1150441B/20 LS

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE Bureau avec 165m2 de surface utile, composé de deux chambres en open-space, avec plusieurs emplois, quatre chambres individuelles, sanitaires modernisés. Deux entrées indépendantes avec possibilité de faire deux bureaux différenciés. Le bureau a fait l’objet d’un remodelage total en 2017 (partie électrique, eau et égouts, planchers flottants, faux plafonds, climatisation et superbes finitions dans les toilettes). L’espace est prêt pour votre nouveau bureau! Entrée principale avec concierge by Av. Ing. Arantes et Oliveira, a également la possibilité d’accéder par l’arrière par R. Américo Durão. Zone avec une excellente structure de transport, tels que: Metro, CP et Carris. À côté du rond-point d’Olaias, avec sortie directe sur les zones d’Areeiro et Alameda Dom Afonso Henriques. 9 minutes de l’aéroport, 10m de Parque das Nações et 15 du centre-ville de Lisbonne Situé dans le bâtiment où se trouve le Olaias Plaza en face du 12ème poste de police PSP, et l’hôtel 4 étoiles Unit Lisboa Hotel, à côté de Pingo Doce. Assurez-vous de connaître cette opportunité de service pour démarrer ou poursuivre votre entreprise! Notre plus grand engagement est de fournir votre bonheur! Déléguez vos préoccupations et gagnez du temps de qualité. Notre travail est conçu pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble en trouvant les meilleures solutions sur le marché. Avec nous, vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix: votre tranquillité maximale! L’engagement sera que tout au long du processus, vous vous sentiez soutenu, confortablement heureux de l’étape que vous franchissez à ce stade de votre vie, considérée comme l’une des plus importantes. Note: Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires, alors n’hésitez pas à présenter à vos acheteurs clients et à nous parler pour clarifier toutes les questions ou planifier notre visite. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! GR90974 #ref:GR90974

Bureau dans l’emblématique Empreendimento Panoramics. Superbe bureau avec d’excellents espaces dans l’un des bâtiments les plus emblématiques du Parque das Nações, le « panoramique ». Ce centre de bureaux de 14 étages dispose d’une surveillance permanente en personne, d’un design moderne et d’une haute qualité de construction et de finitions, de cadres à double vitrage, d’un plancher surélevé, d’un conduit pour la collecte des déchets, d’un noyau de 3 ascenseurs, d’un parking privé avec une / deux places exclusives à chaque bureau. Il dispose de toilettes à usage exclusif, de la climatisation et du réseau Wifi, de fibres optiques dédiées, d’un détecteur d’incendie, d’un système d’alarme et de fenêtres avec double vitrage. Excellent emplacement près de la Gare do Oriente, de l’hôpital Cuf Descobertas, du Casino de Lisboa, du campus de la Justice, de l’aéroport, du centre commercial Vasco da Gama, des restaurants et de toutes sortes de services, pouvant profiter de la zone riveraine surplombant le Tage. Ne manquez pas cette belle opportunité! SWAN IMMOBILIER Vivre est un art SWAN REAL ESTATE est une marque déposée portugaise, avec un portefeuille exclusif d’actifs et un service personnalisé. À une époque où chaque minute compte, nous fournissons à chaque client une panoplie de services personnalisés de conciergerie et de gestion du style de vie. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour améliorer votre expérience. Avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, faciliter et conseiller sur les différents projets associés à l’investissement immobilier et non seulement, fait de SWAN REAL ESTATE le partenaire idéal pour ceux qui exigent rapidité, professionnalisme, connaissances, excellence et solutions d’affaires appropriées à leurs objectifs. TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN POUR AMÉLIORER VOTRE EXPÉRIENCE En mettant l’accent sur l’innovation et un état d’esprit axé sur les solutions, SWAN REAL ESTATE a développé une plateforme immobilière, qui réunit les principaux talents de divers domaines d’activité, avec les outils numériques les plus avancés, permettant de faire du processus de gestion, de recherche et de vente une expérience simple, intelligente et efficace. TECHNOLOGIE INNOVANTE Développer une plateforme d’analyse qui optimise le processus de gestion à la seconde près, nous permet non seulement d’évaluer les prix et les contraintes avec plus de précision; comment déterminer au mieux la stratégie à adopter, entreprise par entreprise. Une technologie globale qui nous permet de connecter notre portefeuille en temps réel à un réseau international de professionnels d’élite afin d’atteindre des investisseurs potentiels où qu’ils soient. MARKETING SOPHISTIQUÉ En travaillant avec des stratégies marketing dédiées pour segmenter le public cible, nous pouvons conseiller avec assurance les canaux les plus efficaces pour chaque entreprise. Une équipe RP exclusivement dédiée au développement de campagnes qui transmettent de manière créative et originale, le portefeuille aux investisseurs potentiels. CONCIERGERIE & RELOCATION Dans une culture où chaque minute compte, nous savons que nos clients n’ont pas un moment à perdre. C’est pourquoi SWAN REAL ESTATE vous propose un service de gestion lifestyle et de Conciergerie Immobilière, avec un accompagnement personnalisé pour faciliter votre installation et/ou vous conseiller sur les différents projets associés à votre investissement. #ref:swan586lx_ED

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate de um espaço exclusivo e versátil nesta oferta excepcional. Este magnífico escritório, localizado numa zona altamente central em Lisboa, na prestigiada Avenida Infante Santo, oferece um potencial incrível para uma conversão única para habitação, aguardando apenas a aprovação necessária. Com uma área útil de 70m², esta propriedade possui um layout inteligente e funcional, atualmente composto por um amplo hall de entrada com um prático roupeiro embutido. A configuração atual inclui dois gabinetes/escritórios bem iluminados, um WC e uma pequena kitchenete, proporcionando um espaço flexível para diferentes usos. Equipado com comodidades modernas, este escritório apresenta ar condicionado para o máximo conforto, janelas com vidros duplos para isolamento acústico e térmico, e um chão revestido com soalho flutuante de qualidade superior, garantindo uma atmosfera elegante e contemporânea. O grande destaque deste imóvel é o projeto de transformação para habitação, já concebido para oferecer uma experiência residencial luxuosa. Com a sua aprovação, será possível desfrutar de um hall de entrada espaçoso com um roupeiro integrado. A área social será composta por uma sala ampla e uma cozinha em open space, totalizando 37m², criando um ambiente convidativo para entretenimento e convívio. Além disso, um quarto bem dimensionado, um WC completo com uma moderna cabine de duche e uma área designada para roupeiro/closet complementam este novo projeto residencial. Este edifício, construído nos anos 80, é mantido com primor, oferecendo uma estrutura sólida, e beneficia de dois elevadores e porteira para garantir comodidade e segurança aos residentes. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço versátil e adaptável numa localização privilegiada de Lisboa. Seja para uso como escritório ou como uma residência sofisticada, esta propriedade oferece um potencial excepcional e uma qualidade de vida incomparável na deslumbrante Avenida Infante Santo. Agende já a sua visita com a HB Luxury Real Estate e descubra o potencial deste espaço requintado. Localização e Zona Envolvente: A Avenida Infante Santo, em Lisboa, é uma área emblemática que combina história, modernidade e uma atmosfera vibrante. Localizada na zona oeste da cidade, esta avenida é conhecida pela sua elegância e diversidade. Ao longo da avenida, é possível encontrar uma mistura encantadora de edifícios históricos, alguns dos quais remontam ao século XIX, com fachadas imponentes e arquitetura distintiva. Estes prédios, muitos deles reabilitados, conferem um charme especial à área, misturando-se harmoniosamente com estruturas mais contemporâneas. A proximidade com o rio Tejo adiciona um atrativo adicional, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente relaxante. Além disso, a avenida é conhecida pelos seus espaços verdes bem cuidados, como o Jardim 9 de Abril, onde as pessoas podem desfrutar de momentos de tranquilidade ou fazer uma pausa num ambiente natural. A zona também é famosa pela sua vida cultural e gastronômica. Existem diversos restaurantes que oferecem uma ampla variedade de pratos tradicionais portugueses e culinária internacional, atraindo tanto os moradores locais quanto os turistas. À noite, a avenida ganha vida com bares animados e locais de entretenimento, criando uma atmosfera animada e acolhedora. Além disso, a Avenida Infante Santo está bem servida por transportes públicos, facilitando o acesso e a mobilidade dentro e fora da zona. É um local que convida a passeios agradáveis a pé, permitindo aos visitantes explorar os seus encantos e descobrir os detalhes cativantes que esta área de Lisboa tem para oferecer. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita da mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0503