16 Locaux ou entrepôts à vendre, étages intermédiaires au Lisbonne, Portugal, jusqu'à 400.000 €, jusqu'à 700 m²

Café/restaurant situé à Restelo (Belém) de 100 m2, avec une grande terrasse pouvant accueillir 70 personnes. Etablissement café/restaurant confortable situé dans un quartier très agréable de Restelo, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre zone touristique de Belém. Situé dans une zone résidentielle, avec plusieurs logements location courte durée à proximité, cette propriété offre un emplacement privilégié qui attirera un flux constant de clients. L’un des nombreux attraits de l’établissement est qu’il dispose d’une vaste esplanade pouvant accueillir jusqu’à 70 personnes, ce qui est idéal pour passer d’agréables moments en plein air. À l’intérieur, le restaurant a une capacité minimale de 50 personnes et offre une atmosphère chaleureuse. La clientèle est fidèle et apprécie l’atmosphère unique qu’offre le café/restaurant. Bien que par choix des propriétaires actuels, le commerce soit fermé le soir et le dimanche, il est important de préciser qu’il peut être ouvert durant ces périodes sans aucune restriction. Cette flexibilité vous permet d’explorer tout le potentiel de l’espace, en organisant des événements tels que Sunset, brunch et soirées à thème, offrant ainsi d’innombrables possibilités pour laisser libre cours à votre créativité. Les propriétaires organisaient occasionnellement des événements privés avec de grands groupes, ce qui démontre le grand potentiel pour développer ses activités. Avec un emplacement de choix et tant de possibilités à explorer, il y a plusieurs occasions d’offrir quelque chose d’unique et d’attirer encore plus de clients. Nous aimerions également mentionner le loyer, qui est actuellement de 900 euros, ce qui est très compétitif pour la région. Si vous êtes à la recherche d’une opportunité commerciale dans un endroit avec un énorme potentiel et une clientèle fidèle, ce café/restaurant est le choix idéal. Ne manquez pas l’occasion de reprendre cet établissement à succès et de profiter de tous les avantages qu’il offre. Pour plus d’informations et pour planifier une visite du site, contactez-nous au numéro. #ref: 99238

Magasinez avec 217 m2 de surface brute, à 7 minutes du métro Arroios et Praça do Chile, Inséré dans une zone d’habitation en croissance économique, ce magasin de 180 m 2 a été rénové, réparti sur deux étages et très bien situé sur la Rua Barão de Sabrosa, à 50 mètres de la Rua Morais Soares et de la Praça Paiva Couceiro, une zone très centrale de Lisbonne et avec une forte activité commerciale. Il est actuellement loué, avec un contrat valable jusqu’en février 2028 et des renouvellements tacites pour des périodes de 1 an. Dans les conditions actuelles, il offre un rendement annuel net (avant impôts) d’environ 6% (six pour cent). Généreuse vitrine, sur toute la largeur du magasin, le rez-de-chaussée (open space) d’environ 80 m2 de surface utile, avec un bureau ou pièce secondaire avec puits de lumière, cellier et salle de bain. A l’étage inférieur, avec ventilation, il a une superficie totale de 100 m2, à la fois en espace ouvert et également un petit débarras d’environ 6 m2. Les deux étages sont reliés par un escalier facilement accessible. Il fonctionne actuellement comme un supermarché, le locataire actuel a réalisé un investissement considérable pour rénover et adapter l’espace à son activité. Il ne dispose pas d’une sortie de fumée. Surfaces spatiales (en m2) : ÉTAGE PRINCIPAL - Pièce d’entrée : 40,74 - Coupe : 1,16 - Salle : 7h00 - WC : 4h20 - Bureau/arrière-salle : 24h18 ÉTAGE INFÉRIEUR - Espace Ouvert : 102,94 A proximité du métro Arroios, des arrêts de bus, de la Praça do Chile, de l’Avenida Morais Soares, de l’Avenida Almirante Reis, de la Praça Paiva Couceiro, entre autres. J’ai hâte de planifier votre visite. #ref:SAFTI:005313

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Bureau dans la Tour 2 du Shopping Amoreiras, à Lisbonne. Comprenant hall, deux pièces, débarras. Dans l’un des meilleurs emplacements de Lisbonne, idéal pour les petites entreprises, avec un espace pour le service client et les réunions avec les clients et partenaires, qui peuvent se garer sur le parking du complexe. Bientôt, il y aura aussi le métro à la porte, en plus des différents bus qui traversent déjà le quartier. #ref: 108512

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Boutique de 30m2 à vendre à Arroios dans le quartier des acteurs en cours de rénovation. Fonctionnant autrefois comme un snack-bar, il peut également être adapté à un bureau, une épicerie ou d’autres types de services. Situé au centre du quartier des acteurs, ce magasin offre une variété de commodités et de services à proximité, notamment à 5 minutes de l’Instituto Superior Técnico et de la fontaine Luminosa, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun. Venez visiter #ref:1150796/24LC

Magasin de 18,9 m² de surface au sol, avec vitrine, situé à Centro Comercial Mouras Proximité de tous types de commerces et de services. Si vous souhaitez démarrer ou développer votre entreprise, cet espace est une bonne option pour cela. Opportunité d’investissement ! Profitez de cette opportunité pour démarrer votre entreprise dès maintenant ! Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ? En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal Nº 0001320, nous nous occupons de l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché, sans bureaucratie et sans frais. Quand voulez-vous commencer vos déménagements ? Les informations fournies, bien qu’exactes, sont fournies à titre informatif uniquement et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et sont susceptibles d’être modifiées. #ref:M26LX

Venda em Benfica Restaurante Excelente oportunidade de investimento! Este restaurante localizado em Benfica está à venda em uma área bastante movimentada e estratégica, com excecional visibilidade e clientela diversificada. Com um tráfego constante de pessoas. Este estabelecimento tem sido um sucesso de negócio. Sua localização privilegiada oferece a exposição necessária para atrair clientes regulares, sendo uma oportunidade imperdível para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios Aproveite esta chance única de adquirir um negócio próspero em uma das Zonas mais promissoras de Benfica! Marque já a sua visita e venha conhecer #ref:RES_2265