681 Locaux ou entrepôts à vendre au prix eur/m² le plus élevé au Porto (Région), Portugal, de 360.000 € jusqu'à 2.400.000 €

Magasin entièrement rénové de 91 m2 de surface totale au cœur du centre-ville de Porto. Installé dans un bâtiment datant du XIXe siècle. Opportunité unique d’acquérir une élégante boutique au cœur de Porto, située dans un charmant immeuble entièrement rénové, dans la prestigieuse Rua do Almada. Ce magasin est stratégiquement situé au premier étage du bâtiment, avec deux façades et une excellente orientation solaire à l’est, la façade du magasin donnant sur la Rua do Almada et à l’ouest sur une terrasse commune, offrant tranquillité et intimité. Profitez d’un confort maximal dans tout le magasin, avec la climatisation et le parquet, avec une hauteur sous plafond remarquable offrant une sensation d’espace et de raffinement. Avec l’immense lumière naturelle qui inonde tous les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout le magasin. L’attention portée aux détails est évidente dans les finitions haut de gamme qui ornent chaque espace de ce magasin, assurant une atmosphère sophistiquée et contemporaine. Ce magasin peut desservir plusieurs secteurs d’activité, il dispose de deux espaces distincts qui sont interconnectés, mais qui peuvent devenir indépendants, grâce aux deux entrées existantes. Avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et avec un aménagement pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne moderne. Cette propriété est située dans le centre de Porto, à quelques pas de l’Avenida dos Aliados, de la Praça da República, de la Rua de Cedofeita, de Santa Catarina, de Mártires Liberdade. Proche des principales attractions touristiques, de toutes sortes de services et de commerces dans le centre-ville de Porto, ce qui fait de ce magasin une excellente opportunité pour votre prochain investissement ou entreprise Ne manquez pas cette excellente opportunité, pour votre nouvel investissement où le charme du passé rencontre le luxe et la commodité contemporains. Planifiez votre visite dès maintenant L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:23894

Pour les investisseurs : Magasin commercial agréé pour les services à Matosinhos Sul avec un excellent emplacement. Il est situé dans un immeuble résidentiel avec des boutiques haut de gamme au rez-de-chaussée, sur la 2ème ligne de Mar.Avec une façade sur rue, le magasin a une superficie de 115m2 et 2 salles de bains. Proximité des ressources: station de métro Matosinhos Sul; Plage de Matosinhos; Parc de la ville : Écoles de surf ; Accès aux voies de circulation internes et aux autoroutes. Umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de l’architecture, de l’ingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, d’ingénieurs, de compteurs budgétaires et d’architectes. En plus des zones techniques, umseisum a une forte présence dans le secteur de l’immobilier, avec l’ouverture de plusieurs studios, tant dans le nord que le sud du pays, et une équipe multidisciplinaire de chefs d’entreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que l’entreprise offre. En réunissant des compétences sur l’ensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par l’élaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusqu’à la planification et l’exécution des travaux, et jusqu’à sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients l’avantage qui en résulte, c’est-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de l’investissement et la réalisation d’un produit à la hauteur des attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, l’appartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à l’idéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones d’ingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également l’ensemble de l’espace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan d’affaires totalement axé sur l’optimisation de l’investissement de ses clients, umseisum se spécialise dans l’atteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet. #ref:C00200-FC

Magasin de 61 m2, inséré dans un nouveau développement situé dans le quartier résidentiel le plus recherché du Grand Porto, à deux pas de la plage animée de la ville de Matosinhos. Rendement garanti de 4 % pendant 5 ans. Eligible au Golden Visa. Inséré dans un immeuble résidentiel où les professionnels et les familles dynamiques peuvent construire leur vie au bord de la plage tout en restant connectés à la capitale du nord, Porto. Le projet comptera 30 appartements élégants de 1 à 4 chambres, à partir de 295 000,00 euros. Le nouveau design donnera amplement de lumière aux appartements de 1 à 4 chambres, chacun donnant sur des jardins intérieurs et partageant un espace de travail commun, une salle de sport, un parking et une piscine. Situé à Matosinhos Sul, entouré de restaurants gastronomiques, de magasins de mode et de supermarchés bio, avec tous les services et transports à distance piétonne. L’espace de travail partagé du bâtiment sera idéal pour ceux qui ont établi des emplois de travail à distance, les jardins parfaits pour les jeunes familles pour élever des enfants, la salle de sport et la piscine une base idéale pour construire un mode de vie actif. Le projet s’adresse aux résidents à la recherche d’un mélange idéal d’urbanité et de liberté - eaux claires, larges plages de sable fin, parcs verdoyants, fruits de mer frais, commerce raffiné, le tout dans un quartier axé sur la circulation où l’on peut marcher avec la plage et le parc de la ville à quelques mètres. Possibilité de revenu garanti de 5% pendant 5 ans avec les appartements entièrement meublés et équipés. L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:21631

Magasin, avec 61 m2 de surface privée brute, dans l’Antiga Fábrica do Prado, un nouvel immeuble résidentiel en copropriété au cœur de Matosinhos Sul, Porto. Antiga Fábrica do Prado résulte d’un projet de reconstruction d’une conserverie centenaire, signé par l’architecte Maria Vasconcelos, dont l’objectif était d’honorer et de respecter la façade d’origine du bâtiment et son caractère extérieur, en maintenant l’identité industrielle, tandis qu’au ajoute de la lumière en créant des espaces lumineux et spacieux, avec des finitions haut de gamme qui ajoutent confort, modernité et charme. Les appartements adoptent différentes dispositions, avec une atmosphère propre et contemporaine, avec de grandes fenêtres, de hauts plafonds, des murs en briques industrielles et des sols en microciment. Situé dans l’une des principales avenues de Matosinhos, à 200 mètres de la plage, dans un quartier branché, entouré de bons restaurants, de boutiques de mode, de marchés, de magasins, de services et d’un réseau de transport efficace, l’Antiga Fábrica do Prado se trouve à 5 minutes à pied de la plage et de la station de métro Matosinhos Sul. Il se trouve à 1 minute en voiture de Circunvalação, à 3 minutes de l’Avenida da Boavista et de Foz do Douro, à 10 minutes de l’aéroport de Porto et à 20 minutes de Porto centre-ville. Venez écrire une nouvelle histoire dans l’Antiga Fábrica do Prado. #ref:79181

Magasinez à Rua Brito e Cunha à Matosinhos Sul. Bâtiment de l’année 2023, avec une bonne visibilité et emplacement, au coin de Rua Brito e Cunha, Rua Dr.Manuel Rodrigues de Sousa et Rua D.João I. Pas d’épuisement.Superficie de 60m2, belle hauteur sous plafond et mezzanine possible. Avec salle de bain. Classe énergétique D. Licence d’utilisation n.198/23, émis le 25/05/2023 par la Mairie de Matosinhos. Réf.2023-065 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licence AMI 6679 By The Sea est présent sur le marché immobilier depuis 2005, toujours guidé par le professionnalisme, le sérieux, la convivialité et la compétence. L’accompagnement constant de nos clients est notre image de marque, créant ainsi des liens solides et durables. Avec nos clients, nous assumons sans réserve l’engagement fondamental de confiance entre les parties, c’est pourquoi nous sommes fréquemment recommandés et cités comme une entreprise de référence sur le marché immobilier. Nos valeurs reposent sur l’intégrité, sur la valorisation de tous ceux qui travaillent avec nous, sur la responsabilité environnementale, l’ambition, la motivation, la confiance et, bien sûr, la satisfaction inconditionnelle de nos clients #ref:2023-065

Pour les investisseurs. Magasin commercial agréé pour les services à Matosinhos Sul avec un excellent emplacement. Il est situé dans un immeuble résidentiel avec des boutiques haut de gamme au rez-de-chaussée, sur la 2ème ligne de la mer. Avec une façade sur rue, le magasin a une superficie de 210 m2 et également 1 salle de bain. Proximité des ressources: - Station de métro Matosinhos Sul;- Plage de Matosinhos; - Parc de la ville: - Écoles de surf; - Accès aux voies de circulation internes et aux autoroutes. Umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de l’architecture, de l’ingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, d’ingénieurs, de compteurs budgétaires et d’architectes. En plus des zones techniques, umseisum a une forte présence dans le secteur de l’immobilier, avec l’ouverture de plusieurs studios, tant dans le nord que le sud du pays, et une équipe multidisciplinaire de chefs d’entreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que l’entreprise offre. En réunissant des compétences sur l’ensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par l’élaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusqu’à la planification et l’exécution des travaux, et jusqu’à sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients l’avantage qui en résulte, c’est-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de l’investissement et la réalisation d’un produit à la hauteur des attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, l’appartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à l’idéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones d’ingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également l’ensemble de l’espace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan d’affaires totalement axé sur l’optimisation de l’investissement de ses clients, umseisum se spécialise dans l’atteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet. #ref:3582-FC

Restaurant in one of the city’s most gastronomic arteries. The ground floor consists of a living room, sushi bar, kitchen, bar, bathroom and a covered patio of 25 sqm, with capacity for 60 seated people. The basement, around 35 sqm, consists of a refrigeration, storage and office area. The space is modern, with contemporary decor and the layout has been optimized to allow greater organization. Location Just a 7-minute walk from Avenida dos Aliados, it benefits from its proximity to important monuments and points of interest in the city, such as Torre dos Clérigos, Livraria Lello and the Carlos Alberto National Theatre. The surrounding area offers a wide range of shops, services, restaurants, car parks and transport interfaces, such as the Aliados metro station, just a 7-minute walk away, and São Bento station, 10 minutes away. #ref:S-198614-454190

Espace commercial à vendre au cœur de Porto - Avec une licence valide pour l’hébergement local Immeuble destiné aux services composé d’une maison au rez-de-chaussée et de 2 étages sans garage Villa de 5 chambres avec licence d’hébergement local en opération au cœur de la ville animée de Porto! Cette villa moderne située à quelques pas de la station de métro Trindade, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement dans le centre de Porto. Caractéristiques de la propriété: Bénéficiant d’un emplacement central, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile à des attractions emblématiques telles que la tour des Clercs et la cathédrale Sé. Profitez de la commodité d’être entouré d’excellents restaurants, magasins et supermarchés. Avec 200 m2 de pur confort, cette villa a été décorée avec goût, offrant une atmosphère moderne et accueillante. Cuisine entièrement équipée, la cuisine spacieuse est équipée d’ustensiles essentiels, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four, d’un four micro-ondes et d’une machine à café. Il dispose de quatre chambres avec des lits doubles confortables, certaines équipées d’une télévision, et d’une cinquième chambre avec un lit simple. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, équipée de toutes les commodités nécessaires. Il dispose également d’un espace de loisirs en plein air. Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété. SIGLA, votre agence immobilière ! #ref:311A/23

Vous avez toujours rêvé de posséder une entreprise dans le cœur battant de Porto ? C’est maintenant votre chance! Nous présentons un magasin incroyable pour le commerce avec environ 350m2, situé dans l’une des rues les plus emblématiques et animées du quartier historique de la ville. Principales caractéristiques : Situation privilégiée: Situé sur la charmante Rua Fernandes Tomás, vous serez à l’épicentre de la culture, du commerce et de l’histoire de Porto. Amplement d’espace: Avec environ 350m2, vous aurez beaucoup d’espace pour donner des ailes à votre imagination et créer l’entreprise de vos rêves. Polyvalence: Cet espace est parfait pour une variété d’activités commerciales. Design charmant: L’architecture unique du quartier historique donne une touche spéciale à l’espace, attirant l’attention des habitants et des touristes. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Porto. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir comment cet espace incroyable peut être transformé en votre prochaine entreprise réussie. #ref:LOJAF001

Shop in a historic building in the heart of downtown Porto, next to the Bolhão market, with a license to use for trade/services. The surroundings of the store is a very lively residential and commercial area, where traditional shops of the city pontificate. In this block there is a Pingo Doce supermarket and many gourmet grocery stores. The adjoining block is filled by the Bolhão market, being one of the biggest tourist attractions of the city and by Rua de Santa Catarina, which is one of the main commercial axes of downtown Porto. The shop is also available for rent. Covered area: 351m2 and Uncovered area (patio): 400m2 The building is under renovation and is expected to be completed by the end of 2023. #ref:35765

Faites vos achats dans un bâtiment historique au cœur du centre-ville de Porto, à côté du marché de Bolhão, avec une licence d’utilisation pour le commerce/services. Permet la restauration. Le magasin est également disponible à la location. Utilisation de la licence n° NUP/77280/2020/CMP Propriété avec REF 2200126_V/24PRT #ref:2200126_V/24PRT

Boutique de 80 m2, avec kiosque pour travailler, tout équipé, avec machine à café, licence pour jouer à Santa Casa (Euromillions, loto, etc). Inclut toute la farce. Dans le meilleur quartier de Foz, face à la mer. Il convient à tous les types de commerce, y compris la cafétéria. Pour plus d’informations, contactez notre bureau à Porto. #ref:14632-p

Magasin de 81 m2, inséré dans un nouveau développement situé dans le quartier résidentiel le plus recherché du Grand Porto, à deux pas de la plage animée de la ville de Matosinhos. Rendement garanti de 4 % pendant 5 ans. Eligible au Golden Visa. Inséré dans un immeuble résidentiel où les professionnels et les familles dynamiques peuvent construire leur vie au bord de la plage tout en restant connectés à la capitale du nord, Porto. Le projet comptera 30 appartements élégants de 1 à 4 chambres, à partir de 295 000,00 euros. Le nouveau design donnera amplement de lumière aux appartements de 1 à 4 chambres, chacun donnant sur des jardins intérieurs et partageant un espace de travail commun, une salle de sport, un parking et une piscine. Situé à Matosinhos Sul, entouré de restaurants gastronomiques, de magasins de mode et de supermarchés bio, avec tous les services et transports à distance piétonne. L’espace de travail partagé du bâtiment sera idéal pour ceux qui ont établi des emplois de travail à distance, les jardins parfaits pour les jeunes familles pour élever des enfants, la salle de sport et la piscine une base idéale pour construire un mode de vie actif. Le projet s’adresse aux résidents à la recherche d’un mélange idéal d’urbanité et de liberté - eaux claires, larges plages de sable fin, parcs verdoyants, fruits de mer frais, commerce raffiné, le tout dans un quartier axé sur la circulation où l’on peut marcher avec la plage et le parc de la ville à quelques mètres. Possibilité de revenu garanti de 5% pendant 5 ans avec les appartements entièrement meublés et équipés. L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:21630