Immeubles à vendre au Viseu (Région), Portugal

Manoir Casa dos Pimentas La Casa dos Pimentas, également connue sous le nom de Palacete da Rua de São Miguel, est un bâtiment historique d’une grande valeur culturelle, situé dans la ville pittoresque de Longa, dans la municipalité de Tabuaço, district de Viseu. Ce manoir est un joyau architectural qui se distingue par sa richesse historique, culturelle, sociale et économique, situé dans un paysage rural de montagne et de forêt. Reconnu comme bâtiment d’intérêt culturel (Journal Officiel de l’Union, Nº 127, Série II, Partie H du 04/07/2013), le manoir représente un excellent investissement, notamment dans le domaine du tourisme historique, dans un lieu où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle de la région. Composition de la propriété - Grande maison d’une superficie brute de construction de 763 m² - Trois étages - Six divisions - Maison de gardien - Terrain environnant de 2 457 m² - Il dispose d’un patio et de réservoirs d’eau en pierre. - Superficie totale du terrain : 30067 m 2 Architecture et structure - Le bâtiment a un plan rectangulaire irrégulier et est composé de deux corps de trois étages, qui servent de logement et de cuisine. - La façade principale est partiellement rattachée à une autre propriété et se distingue par sa finition avec une corniche saillante et concave. - Portail principal : Charpente simple avec baie vitrée au deuxième étage, protégé par un garde-corps en fer forgé. Le linteau du portail principal porte la date 1898, qui indique l’année de construction ou d’agrandissement de la propriété. - Façade Nord : composée de trois étages, également terminée par une corniche concave en saillie, soulignant la rupture d’articulation entre les deux corps. - Façade Ouest : se distingue par son pignon à corniche saillante et concave et comporte des ouvertures de fenêtres et un portique qui mène au balcon. - Façade Sud : Terminée par une corniche concave en saillie, avec des ouvertures variées réparties sur les étages. Intérieur de la maison - L’intérieur du manoir est marqué par une série de pièces desservies par des couloirs longitudinaux qui facilitent l’accès à tous les espaces. - Sols et plafonds : Fabriqués en bois massif. - Volets intérieurs : équipés d’incrustations en bois, conservant le caractère rustique et historique de la propriété. Utiliser le potentiel - La Casa dos Pimentas est idéale pour être préservée et transformée en une entreprise touristique historique, profitant de son emplacement privilégié et de sa richesse architecturale. La tranquillité et la beauté de l’environnement naturel environnant augmentent sa valeur économique, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’une propriété avec une valeur culturelle et un réel potentiel touristique. Casa dos Pimentas est un véritable diamant à découvrir, avec sa structure historique à préserver, dans un environnement naturel environnant, qui offre paix et connexion intime avec la nature. Cette propriété, en plus d’être un repère culturel, offre un immense potentiel pour devenir une destination touristique de premier plan dans la région de Tabuaço. #ref: 125880

Imóvel ideal para investimento, localização em pleno centro da cidade de Viseu, numa zona movimentada, rodeada de serviços e comércios ao seu redor, a dois passos de distância, nomeadamente escolas, pastelarias, bancos, farmácia, cafés, restaurantes, posto de combustível, entre outros. A necessitar de obras totais de restauro, este prédio conta com 3 dependências, todas elas com espaço exterior nas traseiras do edifício. Características Ano de construção 1988 Área bruta total 260,41 m2 Área total terreno 204 m2 3 pisos 2 frentes Logradouro Número 45 Área bruta 63,91 m2 Área terreno 21 m2 1 piso Cozinha Sala 2 quartos Logradouro Número 39 Área bruta 106,6 m2 Área terreno 12 m2 3 pisos Cozinha 2 salas 3 quartos Casa de banho Sótão Logradouro Número 49 Área bruta 89,9 m2 Área terreno 21 m2 3 pisos Cozinha Sala 3 quartos Casa de banho Sótão amplo Logradouro Localizado a apenas 1km da Câmara Municipal de Viseu, este imóvel é ideal para investimento. Não procure mais, este imóvel pode ser exatamente aquilo que idealiza. Marque já a sua visita. ________________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1795.15002

CALDAS DA FELGUEIRA - LOCAL D’HÉBERGEMENT - 6 CHAMBRES ET 6 APPARTEMENTS T0-T2 - IMMEUBLE - 400M² - PARKING PRIVÉ - TRÈS BON ÉTAT Implanté au cœur de Caldas da Felgueira, à seulement 300 mètres des Thermes de Caldas da Felgueira et à 5 minutes de la Plage Fluviale, cet immeuble de 1953 se présente en très bon état de conservation, avec une exposition solaire privilégiée sud et ouest qui garantit une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 400 m² répartie sur 3 étages, le bien offre des volumes spacieux et polyvalents, adaptables à de multiples utilisations. Sa configuration en hauteur permet une séparation fonctionnelle claire entre les différents niveaux, conférant à l’ensemble une organisation pratique et rationnelle. L’état général de conservation est soigné, avec des finitions maintenues qui reflètent la solidité de la construction d’origine. Du point de vue des équipements, l’immeuble est doté d’une climatisation réversible avec système de chauffage individuel, assurant un confort thermique efficace en toutes saisons. Le système énergétique est particulièrement complet, combinant l’aérothermie, des panneaux photovoltaïques et le chauffage au fioul, ce qui représente une solution robuste et adaptable. Le bien dispose également d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, d’une connexion à l’assainissement et au réseau électrique public. L’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est possible dans l’un des appartements T2 au niveau du rez-de-chaussée. Un espace de stationnement privé complète les atouts pratiques de l’ensemble. Le terrain de 725 m² sur lequel l’immeuble est implanté confère au bien une implantation remarquable sur le lot, avec un espace extérieur disponible autour de la construction. Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, veuillez nous contacter. #ref: 1031166

Appartement T4 avec excellentes vues au centre de Viseu Bel appartement T4, situé dans une localisation privilégiée au centre de Viseu, avec vues sur la ville et un environnement calme. Localisé à seulement 5 minutes à pied de l’Université Catholique, ce bien réunit une bonne localisation, du confort et un potentiel intéressant, constituant une excellente option tant pour l’habitation personnelle permanente que pour l’investissement. La proximité des universités, du commerce, des services et des commodités du centre-ville rend cet appartement particulièrement attrayant pour les familles, les étudiants ou les investisseurs. Principaux atouts : Appartement T4 Vues dégagées sur Viseu Localisation centrale À seulement 5 minutes à pied de l’Université Catholique Proche du commerce, des services et des transports Excellente option pour l’habitation permanente Bon potentiel pour l’investissement et la location Une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent qualité de vie, localisation et potentiel de valorisation dans l’une des zones les plus recherchées de Viseu. #ref: 1033152

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Descubra este incrível prédio localizado no centro da cidade, ideal para investidores. Com cinco apartamentos e duas lojas, o imóvel oferece uma localização privilegiada no centro da cidade, próxima a comércio, serviços e transporte. Prédio em propriedade total com andares suscetíveis de utilização independente. O prédio é composto por um apartamento duas lojas no R/C, dois apartamentos T1 no 1º andar e dois apartamento T1 no 2º andar, para além de um T1 no sótão. O imóvel encontra-se arrendado na totalidade. Rentabilidade garantida. Para mais informações não hesite em contactar-nos. Até+ #ref:0104

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Viseu. Este prédio está situado numa rua pitoresca, cercado por construções históricas e todas as conveniências da cidade. O imóvel tem um projeto aprovado e licença de construção para 15 frações habitacionais, distribuídas da seguinte forma: 8 Apartamentos T0: Ideais para estudantes ou profissionais jovens. 6 Apartamentos T1: Perfeitos para casais ou pequenos investidores. 1 Apartamento T2: Amplo e confortável, excelente para famílias. Características do Prédio: Localização: Rua tranquila no centro histórico de Viseu, a poucos minutos a pé de pontos turísticos, comércio, serviços, universidade e transportes públicos. Estado: Necessita de obras, com projeto aprovado e licença de construção válida. Potencial de Investimento: Com a crescente procura por habitação no centro histórico, este prédio representa uma excelente oportunidade para investidores que pretendem desenvolver um projeto habitacional com elevada rentabilidade. Vantagens: Projeto Aprovado: Economize tempo e burocracia com um projeto já aprovado e pronto para iniciar. Localização: Viseu é conhecida pela sua qualidade de vida, segurança e beleza histórica. Variedade de Tipologias: Atende a diversas necessidades de mercado, desde estudantes a famílias. Contacto: Para mais informações ou agendar uma visita, por favor contacte-nos: Telefone: + (telefone) Email: (email) Não perca esta oportunidade única de investir num dos locais mais emblemáticos de Viseu. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045827

Building for Sale in the Historic Center A rare and highly valuable opportunity in the historic heart of beautiful Viseu a property with guaranteed rental income and great potential for future appreciation. Property Highlights: 5 One-Bedroom Apartments (T1) - perfect for permanent residence or mid/short-term rentals 2 Commercial Stores - excellent visibility and pedestrian flow Prime location - in the city’s historic center, close to museums, shops, restaurants, and tourist spots Excellent natural light and typical architectural charm of the historic area Immediate Return on Investment: The apartments are already rented 1 of the stores is also currently leased, ensuring a steady income stream Partial occupancy means you start earning right away, with room to grow Perfect for investors seeking a stable asset, with ongoing income and a premium location. Don’t miss out on this unique opportunity to own a building full of charm, history, and financial potential! Contact us today to schedule your visit. #ref:BLO_14