110 Immeubles à vendre étages plus haut au Leiria (Région), Portugal, jusqu'à 600.000 €

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Manoir/bâtiment centenaire du 19ème siècle, actuellement utilisé pour le logement et le commerce, de 3 étages (rez-de-chaussée avec patio, 1er étage et grenier) et 10 pièces, situé dans le centre historique de Vila Praia de São Martinho do Porto. Il a un design centenaire où vous pourrez respirer l’architecture de l’époque, avec plusieurs coins, y compris des chambres et des salons, pleins d’histoire portugaise de la famille noble de São Martinho do Porto. La hauteur intérieure du rez-de-chaussée et du 1er étage est d’environ 3,27m. Les Greniers, avec accès intérieur par escalier, ont une surface utile d’environ 69m2 et la hauteur intérieure varie entre 0 et 2,44m (au centre). Les planchers du rez-de-chaussée et du 1er étage ainsi que la charpente sont en bois. PARAMÈTRES URBANISTIQUES DU P.D.M. (Plan directeur municipal) Utilisations autorisées : Tous (par exemple, logement, logement et commerce, logement et services, unité hôtelière, maison de retraite, type d’unité de soins de santé, etc.), à l’exception de l’industrie. Cércea et Volumétrie : dominantes dans les abords de la Maison. Nombre d’étages autorisés : 3 étages hors sol (Rch. + 2). NOTE:. Pour la construction d’un autre étage en plus des 3 permis, de type Encastré/Mansardé, celui-ci doit être exposé au Conseil municipal. Il a un grand potentiel et une grande flexibilité quant à son utilisation. POTENTIEL DU BÂTIMENT S’IL N’EST PAS DESTINÉ UNIQUEMENT À VOTRE PROPRE LOGEMENT/VACANCES 1. En plus de l’utiliser comme maison individuelle/de vacances, le propriétaire peut également rentabiliser l’investissement réalisé grâce à la location/vente d’appartements et/ou de maisons qu’il construit (deux maisons avec garage peuvent être construits côte à côte). 2. Uniquement comme pur investissement de rentabilité grâce à la location/vente d’appartements ou de maisons que vous construisez. En 1995, un projet a été réalisé pour la construction de logements et de commerces (4 appartements de 2 chambres, 3 magasins) de 4 étages (sous-sol, Rch. +2), qui a expiré car n’a pas été modifié. Le bâtiment est situé dans la zone privilégiée de São Martinho do Porto, vous permettant de trouver, dans un rayon de 650m, plusieurs entreprises de services, lieux de commerce, établissements d’enseignement, jardin d’enfants, marché de fruits, légumes et poissons, supermarché, boucherie. magasin, pharmacie, cafés, pâtisserie et boulangerie, salons de beauté, coiffeurs, pompiers, police et station-service. En plus de l’accès à pied à la partie basse de la ville (Av. Marginal, Praia, etc.), le bâtiment dispose également d’un accès par ascenseur à la même zone à 150 mètres. La plage (Baía) et l’avenue Marginal sont situées à 250-300 m à pied et à 700 m en voiture, ce qui signifie que vous pourrez vous rendre rapidement dans cette zone où se trouvent de nombreux magasins et une atmosphère tranquille. Profitez de la plage et de l’une des plus belles baies du monde, en forme de coquille et abritée des vagues, ce qui la rend unique et spéciale. Le bâtiment est situé dans une zone d’une beauté naturelle avec plusieurs plages à proximité (Praia do Salgado à 5 km, plage de Nazaré à 13 km, plage de Foz do Arelho à 10 km et Praia d’El Rey - Óbidos (patrimoine mondial) à environ 30 km avec l’un des plus beaux parcours de golf d’Europe, entouré de vastes forêts de pins et de dunes vallonnées avec vue sur l’Atlantique). Lieu idéal pour vivre, investir ou passer des vacances, São Martinho do Porto possède les principales villes les plus proches, Vila da Nazaré à 13 km, la ville de Caldas da Rainha à 14 km, la ville et capitale de la commune, Alcobaça, à 18 km. , la ville d’Óbidos (patrimoine mondial) à 20 km et la capitale du district, Leiria, à 47 km. São Martinho do Porto est relié aux principaux axes Nord-Sud (autoroutes A1 et A8, à proximité de la côte et à 4 km de S. Martinho do Porto), qui placent S. Martinho do Porto à 97 km de Lisbonne, 117 km de Coimbra et à 232 km de Porto. Contactez-moi pour visiter ou faire votre Offre! Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH001-12 #ref:TPH001-12

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Bâtiment à restaurer, avec projet, Pombal, Leiria Excellente opportunité d’investissement !! Situé dans le centre historique de Pombal. Dans les environs, il y a une offre de tous les principaux services, commerce, cafés, restaurants, bars, supermarchés, transports en commun. Il comprend: - 6 appartements - 1 Maison indépendante - 1 magasin pour le commerce ou les services Le bâtiment disposera également de garages pour le stationnement Accès facile par les autoroutes principales A1 et A17. Dans la zone côtière de Pombal, à 25 minutes, se trouve la plage d’Osso da Baleia, avec une vaste plage de sable, distinguée par le titre de Golden Beach en raison de sa haute qualité environnementale et patrimoniale. C’est un endroit parfait pour ceux qui aiment les grandes promenades, la pêche sportive, le surf, le bodyboard et le beach-volley, ou tout simplement pour ceux qui veulent profiter de la beauté naturelle des dunes, de la faune et de la flore existantes. La Serra de Sicó est à 15 minutes et est connue pour son paysage montagneux, ses falaises verticales et ses vallées profondes. À 30 minutes de Figueira da Foz (Casino et Centre des Arts et Divertissements), à 40 minutes de Nazaré (Vagues géantes), à 30 minutes de Coimbra (Hôpitaux et Université). Notre équipe de professionnels vous propose tout un ensemble d’accompagnements dans l’acquisition de votre Future Sweet Home, dans l’installation ou la réalisation de votre Projet Futur ! Confiez-nous Votre Rêve! Trust Us Your Dream! Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH229-01 #ref:TPH229-01

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Bâtiment dans le centre historique d’Alcobaça Propriété composée d’une maison au rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, patio et dépendances. Le terrain a un projet approuvé pour la construction de 4 maisons unifamiliales. Engagement et accessibilité : Près de tous les services, commerce, hôpital, transport, Monastère d’Alcobaça, entre autres ; - à 6 km de l’accès à l’autoroute A8 ; - 13 km de la plage de Nazaré ; - 16 km de la plage de São Martinho do Porto ; - 20 km du Parc Naturel des Serras de Aire et Candeeiros ; - 30 km de Leiria; - 100 km de Lisbonne. Alcobaça est l’une des villes les plus historiques du Portugal, elle était autrefois habitée par les Romains, plus tard conquise par les Maures qui lui ont donné le nom actuel d’Alcobaça. Le 8 avril 1153, le roi D. Afonso Henriques en fit don aux moines de Cistér qui devinrent seigneurs de tout le conseil adaptant diverses formes d’agriculture aux vastes terres fertiles. En 1178, la construction du monastère royal de Santa Maria de Alcobaça a commencé, qui était le premier ouvrage d’architecture gothique de notre pays. En 1989, il a été classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et en 2007, il a été élu l’une des 7 merveilles du Portugal. Viens rencontrer! Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH001-348 #ref:TPH001-348

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Immeuble Comercial à Pombal, à proximité de la zone industrielle. Propriété à fort potentiel nécessitant une réhabilitation intérieure, avec possibilité de transformation en restaurant, avec 3 immenses salles à manger et un bar avec espace extérieur. Avec 3 wc de service (H/F). Dernière utilisation de l’espace : Bar Lusitano Son emplacement est très pratique, à proximité de la zone industrielle, qui attire un grand nombre de travailleurs et d’hommes d’affaires à la recherche d’un endroit pour se détendre après une longue journée de travail. De plus, la ferme dispose de nombreux espaces extérieurs tout autour du bâtiment, idéaux pour les événements en plein air et pour offrir aux clients une expérience plus complète. Un parking est également disponible, ce qui est un énorme avantage pour les clients souhaitant visiter l’espace. Avec une bonne réhabilitation, cette bâtisse pourrait devenir un établissement performant tant en gastronomie qu’en loisirs. Il a un projet de rénovation pour l’une des chambres, très récemment préparé, avec beaucoup de goût et de raffinement, en pensant au bien-être et au confort des clients. Espace également viable pour la construction d’une maison de retraite, en raison de l’immense espace intérieur et extérieur qu’il offre. Il a deux fractions autonomes. Notre équipe de professionnels vous propose toute une gamme d’accompagnement pour l’acquisition de votre Futuro Doce Lar, pour l’installation ou la réalisation de votre Projet Futuro ! Venez voir cette magnifique propriété! Planifiez votre visite - Faites votre proposition Confiez-nous votre Rêve ! Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH229-04 #ref:TPH229-04

Je construis le commerce et le logement à 5 minutes du centre. L’entreprise est située au rez-de-chaussée où fonctionne un café et se compose d’un grand salon, d’une cuisine, de toilettes, de toilettes, d’une terrasse et d’un parking. La chambre est située au 1er étage se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Recherchez tous nos (url caché) réels #ref:9751

Maison dans le centre historique de São Martinho do Porto. Répartie sur deux étages et un grenier, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et d’une kitchenette équipés dans un espace ouvert, à l’étage supérieur d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains, et d’une suite sous les combles. La propriété a été récupérée d’une vieille maison d’environ 60 ans, et fonctionnait récemment comme une unité d’hébergement local, et est donc équipée et autorisée avec les exigences appropriées pour cette possibilité de monétisation. La maison subira une peinture générale des extérieurs et est déjà à vendre. #ref:BH00083

Magnifique bâtiment avec six appartements T2, stratégiquement situé dans la Vila da Foz do Arelho, Caldas da Rainha, sur la Côte d’Argent. Cette propriété se trouve au cœur de la localité, bénéficiant de la commodité d’une variété de services tels que pharmacie, poste médical, bureaux de poste, restaurants, pâtisseries et supérettes. L’emplacement privilégié de ce bâtiment offre une expérience unique à ses résidents, étant à seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage de Foz do Arelho, et à une courte distance de 10 minutes en voiture de la ville de Caldas et de l’autoroute A8. De plus, il est stratégiquement positionné à 15 minutes des prestigieux terrains de golf et à proximité des célèbres plages de Nazaré, São Martinho et Peniche. L’accès pratique à l’aéroport de Lisbonne, à seulement 1 heure de distance, offre une connexion facile et rapide vers des destinations nationales et internationales. Le bâtiment présente une distribution soigneusement planifiée, comprenant : Sous-sol : Deux unités T2 avec salle de rangement et buanderie, meublées et équipées. Rez-de-chaussée : Deux unités T2 équipées et meublées. 1er étage : Deux unités T2 équipées et meublées. La zone extérieure est une invitation à la détente, avec un espace barbecue pour des moments conviviaux, un jardin et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est le choix idéal pour les investisseurs à la recherche d’opportunités solides sur le marché de la location, alliant emplacement stratégique, qualité de vie et potentiel de valorisation. Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce bâtiment votre prochaine perle d’investissement. #ref:1231

Propriété composée d´un bâtiment et d´annexes, destinée à la collecte d´outils agricoles pour soutenir l´activité agricole. Le bâtiment principal se compose d´une immense cuisine campagnarde avec cheminée et poêle, pouvant recevoir famille et amis dans une seule pièce de près de 45m2. Le salon dispose d´un plancher flottant qui apporte, en plus de l´esthétique, un confort thermique à la pièce qui dispose également de deux entrées dont une en communication avec la cuisine. La chambre principale a une superficie de 20m2, un fabuleux placard qui lui appartient et une salle de bain complète, avec fenêtre; La deuxième chambre a une dimension de 35m2; Balcon fermé avec salle de bain partagée; Stores électriques, luminaires encastrés, panneaux isolants roofmate entre murs et toiture pour une meilleure performance énergétique. Plusieurs dépendances, cuisine rustique à l´étranger. Grand terrain cultivé à l´arrière de la propriété avec un puits pour l´irrigation. Énorme potentiel! Soyez le premier à visiter cette magnifique propriété! 5 raisons d´acheter avec Espaços & Casas ? Espaços & Casas Imobiliária, se présente comme une véritable plate-forme d´informations fiables, actualisées et responsables, fournissant des données fondamentales pour la crédibilité de tous les acteurs du marché immobilier. Depuis 1997, nous écoutons, analysons puis présentons des propositions qui ajoutent de la valeur à votre entreprise. Nous travaillons au quotidien pour satisfaire les besoins de nos clients, afin qu´à la fin de chaque processus toutes les parties prenantes, promoteurs, propriétaires et consommateurs, se sentent fières et satisfaites de la société immobilière choisie pour leur activité. Nous assurons un suivi constant du début à la fin du processus d´achat ou de vente, à savoir le contrat à ordre, l´acte authentique, le cadastre, les dépenses inhérentes à l´entreprise, l´exonération d´IMI, le cas échéant, ainsi qu´un accompagnement éventuel dans le processus de financement. Acheter ou vendre une propriété ne doit pas être une action chronophage et compliquée, au contraire, simple, rapide et transparente. #ref:1402-M

Bâtiment à récupérer à côté de la Praça da Fruta, dans le quartier historique de la ville de Caldas da Rainha. La propriété a 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage). Il est inhabitable, mais il a un potentiel énorme. Il est situé dans un quartier historique, ce qui lui donne la possibilité de profiter d’avantages pour sa réhabilitation. #ref:1754