Immeubles à vendre avec vidéos au Estrela, Lisbonne, Lisbonne, Portugal

2 bâtiments (logement et services) très bien situés, à proximité de l’hôpital privé CUF Tejo, de l’Avenida 24 de Julho, de l’Avenida de Ceuta, de l’Avenida Infante Santo, du ministère des Affaires étrangères, de l’école internationale de Lisbonne, de LX Factory, de Docas de Santo Amaro, des bureaux d’ALLO Alcântara à Lisbonne et de Rio Tejo. Cette zone offre un excellent accès et un bon réseau de transports en commun. Les futures stations de métro d’Alcântara et d’Infante Santo seront très proches. Potentiel de réhabilitation totale. Réaliser des projets de logement et vendre des unités à l’unité ou soumettre un projet hôtelier Idéal pour les investisseurs qui souhaitent développer un projet de réhabilitation urbaine ou générer des revenus grâce au leasing. Caractéristiques principales : - 2 Articles en pleine propriété : -LOGEMENT Surface privée brute totale : 1 288 m² Superficie du terrain : 842 m² -COMMERCE Surface privée brute totale : 450 m² Superficie du terrain : 937 m² #ref:EHPPS136

Immeuble vacant avec 427 m² de surface brute de construction, vue sur le fleuve et projet approuvé pour une maison unifamiliale et un appartement T1, à Estrela, Lisbonne. La maison, avec 370 m² de surface brute privative, est répartie sur trois étages et comprend un garage. Au premier étage, on trouve un spacieux salon avec cuisine ouverte, salle à manger et une salle de bain d’invités. Le deuxième étage dispose de deux suites, dont une avec dressing. Le troisième et dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale. Elle bénéficie d’une vue sur la ville et le fleuve à partir du premier étage. Elle dispose également d’une buanderie au sous-sol et de deux places de parking. L’appartement, avec 50 m² de surface brute privative, se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre et d’une salle de bain. Les parties communes totalisent 7 m². Le projet prévoit l’installation d’un ascenseur intérieur. Situé à côté de la Tapada das Necessidades, à 10 minutes à pied de la zone riveraine de Lisbonne, de l’Hôpital CUF Tejo et de la gare ferroviaire d’Alcântara-Mar. À 2 minutes en voiture des Salesianos de Lisboa, à 5 minutes de Campo de Ourique, du Parc Forestier de Monsanto et de l’accès au Pont du 25 Avril. À 20 minutes de l’Aéroport de Lisbonne. #ref:75399

OPPORTUNITÉ dInvestissement à LAPA - Immeuble Résidentiel Prêt à Construire comprenant 3 Appartements de Type T2 (1 chambre), pour une Surface Totale de Construction de 438,10 m²; Avec Jardin, Cour Extérieure et Balcons; Située au cœur de lun des quartiers historiques et résidentiels les plus prestigieux de la capitale. DESCRIPTION / PROJET Projet Architectural conçu par un Architecte de Renom; Cette propriété bénéficie dun Projet Architectural et de Projets Techniques APPROUVÉS, avec un Permis de Construire Prêt à Être Retiré, permettant de passer directement à la phase de réalisation des travaux, sous réserve de laccomplissement des formalités administratives applicables. SURFACES ET PARAMÈTRES URBANISTIQUES: Surface du terrain: 210,00m² Emprise au sol proposée: 127,30m² Surface totale de construction proposée: 438,10 m² Surface de plancher à usage dhabitation: 369,15 m² Surface de la cour extérieure: 82,70m² Surface entièrement perméable: 53,40m² Surface totale des balcons: 43,10m² Hauteur de la façade: 7,50m Hauteur du bâtiment: 9,60m Unités résidentielles: 3x - T1 UNITÉS RÉSIDENTIELLES PRÉVUES Rez-de-chaussée T1-105,30m² 1er étage - T1-105,30m² 2e étage - T1-105,30m² LOCALISATION: Lapa, Santos et Madragoa - Un Emplacement Résidentiel de Grande Valeur; La propriété bénéficie dun emplacement particulièrement recherché, à la rencontre de trois quartiers emblématiques de Lisbonne. Des Informations Complémentaires sur les Projets sont Disponibles sur Demande. #ref: 1046121