Immeubles à vendre au Seixal, Setúbal, Portugal, jusqu'à 350.000 €

Excellente opportunité d’investissement à la Rua Carpinteiro Machado, située au cœur du centre historique de Seixal. Un bâtiment en ruines, pour une reconstruction totale à l’intérieur, est inséré dans l’un des quartiers les plus authentiques et précieux du village, à quelques pas du front de rivière de la baie emblématique du Seixal, avec une vue privilégiée sur le fleuve Tage. Caractéristiques de la propriété : Surface d’implantation approximative : 35,5 m² Construction ancienne pour une réhabilitation totale, permet de fabriquer un duplex T1 et un duplex T2. Inséré dans un noyau historique Excellente exposition au soleil Potentiel d’expansion (après approbation municipale) Situé à quelques mètres du front de mer et de la zone riveraine, proche du commerce traditionnel, des restaurants et des services, dans un environnement typique et paisible, à distance de marche du terminal fluvial avec une connexion rapide vers Lisbonne. Elle peut être idéale pour un projet de logements personnels au charme historique, une maison de week-end au bord de la rivière, un investissement à revendre après réhabilitation, une location traditionnelle ou touristique. La demande croissante de biens réhabilités dans le centre historique de Seixal, combinée à la proximité de Lisbonne et à la qualité de vie au bord de la rivière, en fait un choix sûr avec un fort potentiel d’appréciation. Avec un projet architectural bien structuré, vous pouvez transformer cette ruine en une villa moderne à l’identité historique, tirant parti des environs uniques de la zone riveraine. Si vous recherchez un investissement avec du caractère, un emplacement de qualité et une marge d’appréciation, c’est la bonne opportunité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !! #ref:HT_11229

Découvrez une opportunité d’investissement unique au cœur de Seixal : un bâtiment en ruine avec 35,5 m² d’implantation, idéal pour une reconstruction totale avec la possibilité d’ajouter jusqu’à deux étages supplémentaires (sur approbation de la mairie). La vue sur le fleuve est à couper le souffle et le potentiel d’appréciation est réel. Idéal pour : Villas modernes ou appartements T0/T1 Auberge de charme ou hébergement local de charme Café/restaurant avec terrasse au bord de la rivière Espace de coworking ou centre culturel avec une âme Emplacement privilégié - À quelques minutes du terminal de la rivière Seixal, avec une connexion directe à Lisbonne (Cais do Sodré en seulement 20 min). Mobilité assurée - Metro Sul do Tejo, TST et bonnes liaisons routières. Elle bénéficie d’un environnement dynamique entouré de patrimoine, de culture, d’écoles et de commerces de proximité. Il a un fort potentiel de rentabilité. Seixal connaît un moment de forte croissance touristique et immobilière. Avec des entreprises similaires qui apparaissent dans la région, c’est le bon moment pour investir. Imaginez ce que vous pouvez créer ici : un projet émouvant, au bord de la rivière, au centre d’un quartier en pleine mutation. Ne laissez pas passer cette occasion rare, un morceau d’histoire prêt à être votre prochain gros investissement. #ref:6048