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IMMOBILIER DU PROMOTEUR La nouvelle vie de Barreiro a un nom : NOOBA Découvrez la fraîcheur d’une entreprise où tout a été pensé en détail pour attirer des familles plus jeunes, exigeantes et aventureuses. NOOBA a tout pour vivre en entier! NOOBA a la signature du studio d’architecture Miguel Saraiva Ceo et Leader Architect, Saraiva + Associates reconnu au niveau national et international. L’architecture du bâtiment, avec ses lignes minimalistes et sophistiquées, se poursuit à l’intérieur des appartements, où tous les détails ont été conçus pour commencer une nouvelle vie pleine de style et de confort. Le développement commence ses ventes avec deux bâtiments de 127 appartements, 62 propriétés dans le BÂTIMENT NOOBA HORIZONTE et 65 à NOOBA JARDIM. Ses typologies vont du T1 au T5 Duplex, avec piscine et piste d’athlétisme surplombant Rio. Les jardins environnants sont conçus pour rendre l’harmonie parfaite des bâtiments sur les rives de la rivière, vous invitant à des visites sans rendez-vous. FONCTIONNALITÉS: - En face de la rivière - Zone de loisirs - Piscines - Athlétisme - Toit - Garages - Grands balcons - Terrasses - T1 à T5 avec des surfaces de 60m2 à 247m2 - Panneaux solaires - Chargeurs de voitures électriques - A 7 minutes à pied de la station fluviale CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU VISITEZ-NOUS AU STAND DE VENTE SUR PLACE. NOUS NOUS RÉJOUISSONS DE VOTRE VISITE! EMPLACEMENT: NOUS VOUS DISONS TOUT CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR POUR TOMBER AMOUREUX DU BARREIRO Situé à Barreiro, face à face avec Lisbonne, sur l’autre rive du Tage, NOOBA est un développement moderne de qualité supérieure et avec un emplacement unique, à quelques mètres de la rivière et à seulement quelques minutes du centre de la capitale, de l’aéroport et de plusieurs plages avec pavillon bleu. Vivre en ville mais se sentir aussi léger que si vous étiez en vacances 365 jours par an. Découvrez une ville de plus en plus développée qui conserve le charme d’un village sur la rivière. Chez Barreiro, vous trouverez tout pour que votre famille puisse vivre votre meilleure vie. Le Barreiro a 23 km de côtes, 685m2 d’espaces verts, une plage de rivière, des pistes cyclables, un skate park, des terrains de jeux et des circuits d’athlétisme. La plage d’Alburrica ainsi que le Naval Club sont des trésors des Barreirenses. Situées au cœur de la ville, elles sont parfaites pour une baignade en fin de journée. Il est à seulement 26 minutes des plages Pavillon Bleu sur la Costa da Caparica et Sesimbra et à une heure des plages idylliques de Comporta. Le parc de la ville avec des lacs, des courts de tennis, une aire de jeux, un parc de collations, des pistes de skate et de vélo, un mur d’échelle et plus encore. Mais la ville a plus vert à offrir dans le parc Catarina Eufémia le plus ancien de Barreiro, et à Mata da Machada, le « poumon de la ville », avec plus de 385 hectares, qui comprend des pistes de VTT et un centre d’éducation environnementale. À Barreiro, l’enseignement va de l’école maternelle à l’université, avec un vaste réseau public et privé où se distingue, par les résultats, le Collège Minerva (qui occupe la 33ème place du classement national 2020 de jornal Público), ainsi que l’École supérieure de technologie barreiro pour former les professionnels du futur. St. Peter’s International School et Seixal International School sont accessibles à pied. QUI SOMMES-NOUS ? . KHOURAGE est né d’une jonction d’Energies, le médiateur pivot du promoteur. Chez KHOURAGE, nous fournissons un service d’excellence en médiation immobilière, intermédiation de crédit, soutien juridique, avec des conseils personnalisés et appropriés à chaque client. Un grand engagement envers nos clients, nos partenaires et tout un groupe de personnes qui nous guident dans notre croissance. Nous croyons fermement au travail d’équipe, à l’éthique et à l’excellence. Venez voir cette ENTREPRISE UNIQUE pour le logement ou le revenu. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez-nous au stand de vente sur place, nous nous réjouissons de votre visite. #ref:8A.6.C

2 pièces LOFT en DUPLEX, magnifique appartement touristique, avec option de rentabilité garantie ou variable, vue frontale sur la baie, vendu meublé, dans l’Unité 4 étoiles UPON BAY Seixal, à 16 mn de Lisbonne et des plages. Moderne mais avec beaucoup de cachet, avec des fenêtres de l’usine Mundet, des vues sur la baie, des surfaces généreuses, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une double hauteur sous plafond dans le séjour, ce duplex charme tout le monde. Dans l’emblématique usine Mundet, ce projet signé par des architectes dispose d’un toit panoramique enviable avec piscine, sauna et rooftop bar, parfaits pour socialiser et se détendre, d’un hall monumental, d’un restaurant, d’une salle de sport et d’un parking. Avec des services 4 étoiles, une réception 24h/24, une gestion touristique par des professionnels expérimentés, cette Branded résidence permet l’utilisation de l’unité à temps plein ou une rentabilité clé en main par des périodes à la carte, ce qui en fait un investissement très polyvalent. Au centre de Seixal, avec toutes les facilités à portée de main : esplanades, restaurants, plage fluviale, réserve naturelle, zones d’activités économiques, avec des plages et des terrains de golf à 15 minutes, avec le centre historique de Lisbonne à 16 minutes, à 40 minutes de l’aéroport, UPON BAY sera l’ex-libris de la région. Venez découvrir votre prochain investissement #ref:seixal-upon-bay-0011 T1-loft-duplex

Appartement de luxe duplex de 2 chambres avec terrasse privée, inséré en copropriété avec piscine à Campo Grande. Son emplacement privilégié et central, près du jardin Campo Grande, comprend des centres culturels, des loisirs et des services, des transports, des universités, des écoles, des services de santé. Cette propriété exceptionnelle est une combinaison parfaite de centralité, de confort, de nature, de modernité et de luxe. Cet appartement de 145,06 m² se compose d’un hall d’entrée qui donne accès à un grand salon. La cuisine est entièrement équipée d’appareils Bosch. L’originalité architecturale de cet appartement offre des espaces généreux. Avec les hauts plafonds et les fenêtres généreuses, l’appartement a beaucoup de lumière. L’appartement possède au total 5.04m2 d’espace extérieur. Vous pouvez compter sur des matériaux sophistiqués et d’excellentes finitions et donc plus de confort et de fonctionnalité. Il comprend également 1 place de stationnement et de stockage. Le condominium dans lequel cet appartement de 2 chambres est situé comprend une piscine intérieure chauffée de 30 m², des vestiaires, un sauna, 2 spas et une salle de sport. Il comprend un jardin appartenant à la copropriété de 800 m² et une zone solarium. Ne perdez plus de temps, venez rencontrer ce magnifique appartement. Contactez-nous. #ref:881LM-Y

Alcochete (AM Lisbonne). Spéctaculaire 4 Pièces en duplex avec vue fleuve, terrasses de plain-pied et une extraordinaire terrasse avec piscine privée sur le toit. Dans la résidence privée TAGUS BAY bénéficiant de piscines, jardins paysagers et de nombreux autres équipements et services. Cet appartement d’exception se compose d’une ample pièce à vivre se prolongeant sur une belle terrasse avec vue frontale sur le Tage. Il comprend aussi une cuisine équipée ouverte sur le salon, trois belles chambres, dont deux en suite, trois salles de bain raffinées, wc indépendant avec point d’eau et de nombreux rangements. Son agencement, intégralement réalisé par un architecte, s’habille de finitions d’exception. Il dispose également de climatisation réversible, d’une cave et deux emplacements de parking en box en sous-sol. TAGUS BAY est une résidence privée de haut standing aux magnifiques vues sur le Tage et Lisbonne. Elle bénéficie d’un grand jardin paysager, trois piscines d’eau salée, dont une chauffée, zone de jets d’eau, cascades, sauna, grand espace de co-living, co-working, bibliothèque, espace Lounge, playground couvert. Avec sa situation géographique privilégiée : en bord et face à l’estuaire du Tage, à peine à 20 minutes de Lisbonne et de son aéroport, la résidence est située dans la charmante ville de ALCOCHETE. Cette coquette ville très agréable à vivre où vous trouverez toutes les commodités pour un confort de vie au quotidien, est connue et reconnue pour sa tradition gastronomique et sa tranquillité. Bordée de deux réserves naturelles, vous êtes ici dans un cadre idyllique et proche de la capitale. #ref:TB_D5B T3

Campo de Santana est l’un des quartiers les plus centraux de Lisbonne, situé à côté de deux des avenues les plus importantes de la ville, l’Avenida da Liberdade (une avenue commerçante de luxe et le quartier le plus haut de gamme de Lisbonne avec une demande immobilière), et Avenida Almirante Reis (l’avenue la plus diversifiée de la ville). Ce quartier a été récupéré ces dernières années, où de nombreux bâtiments anciens ont été acquis par des investisseurs qui ont mené des projets de réhabilitation principalement pour le segment résidentiel, dans le but de répondre à l’énorme demande du marché national et international. Le quartier est également bien desservi par tous les types de transports en commun, tels que bus, tram et métro. Rainha Palace Residence est un charmant projet de réhabilitation, récupérant la façade traditionnelle combinée à la sophistication et à la modernité des espaces intérieurs. Le développement comprend deux bâtiments communs d’une surface totale de construction de 1.898 m2 comprenant des balcons, un jardin et un parking, répartis sur 4 étages et 1 sous-sol. Le développement comprend 11 appartements et un parking. Les fractions varient entre les typologies 2 à 5 pièces duplex, avec des surfaces comprises entre 61 et 208 m2. #ref:PF28204

Campo de Santana est l’un des quartiers les plus centraux de Lisbonne, situé à côté de deux des avenues les plus importantes de la ville, l’Avenida da Liberdade (une avenue commerçante de luxe et le quartier le plus haut de gamme de Lisbonne avec une demande immobilière), et Avenida Almirante Reis (l’avenue la plus diversifiée de la ville). Ce quartier a été récupéré ces dernières années, où de nombreux bâtiments anciens ont été acquis par des investisseurs qui ont mené des projets de réhabilitation principalement pour le segment résidentiel, dans le but de répondre à l’énorme demande du marché national et international. Le quartier est également bien desservi par tous les types de transports en commun, tels que bus, tram et métro. Rainha Palace Residence est un charmant projet de réhabilitation, récupérant la façade traditionnelle combinée à la sophistication et à la modernité des espaces intérieurs. Le développement comprend deux bâtiments communs d’une surface totale de construction de 1.898 m2 comprenant des balcons, un jardin et un parking, répartis sur 4 étages et 1 sous-sol. Le développement comprend 11 appartements et un parking. Les fractions varient entre les typologies 2 à 5 pièces duplex, avec des surfaces comprises entre 61 et 208 m2. #ref:PF28205