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Vivre dans un quartier calme, entouré par le vert du paysage, respirer l’air provenant des montagnes, ces choix sont désormais à votre portée, fournis par la vente de cette fantastique villa d’architecture moderne. Excellente villa à deux étages, située sur un terrain de 2 100 m2, avec 4 façades, elle dispose d’une grande pelouse pour les moments en plein air, ainsi que d’une piscine avec couverture mais la possibilité de la collecter les jours d’été. La villa, d’une superficie brute de construction de 586 m2, dispose de 5 chambres, dont 3 suites. L’espace social de 119 m2 dispose d’une connexion directe entre le salon et la cuisine et d’un espace qui fonctionne comme une salle à manger. Avec une architecture moderne et audacieuse, les deux étages se complètent. Le garage pouvant accueillir deux voitures est relié à la buanderie et à la salle des machines. Environs: - A43 à 1,9 km ; - Le fleuve Douro, à 6 km ; - Hôpital Fernando Pessoa, à 8,4 km ; - Collège Paul VI, à 8 km ; - Porto à 11 km ; - Métro Fânzeres à 10 km - Aéroport Francisco Sá Carneiro, à 25 km #ref:HP2023-0182

Villa avec vue imprenable et caractéristiques uniques. Cette villa de 8 + 2 chambres conçue sur un total de quatre étages offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans le luxe et le confort. Située à Ermesinde, cette maison est une véritable retraite dans le centre-ville, avec une architecture moderne et un intérieur qui se marie parfaitement avec un style de vie contemporain. ÉTAGE 0 - Hall d’entrée: en entrant, vous trouverez un grand hall accueillant qui donne accès à tous les autres espaces de la maison. Garage: garez facilement 3 voitures dans le garage très spacieux avec accès direct à l’intérieur de la maison, offrant commodité et sécurité. Ascenseur : situé à côté du garage, il permet l’accessibilité à tous les étages de la maison, de l’étage 0 à l’étage 4. Parce qu’il a une façade en verre, il offre une vue panoramique sur l’extérieur. Buanderie avec accès au jardin: praticité au maximum dans une buanderie avec lumière naturelle, qui se connecte directement au jardin, facilitant l’entretien de l’espace extérieur. Studio / Salle de jeux / Salle de cinéma: il existe plusieurs possibilités pour cet espace, qui peut être facilement converti en salle de jeux ou salle de cinéma (cette pièce intérieure dispose déjà d’une isolation phonique). 1 salle polyvalente: cette salle peut être utilisée pour un bureau, une salle de sport ou même une chambre d’amis. 1 WC/ Salle de bain de service. ÉTAGE 1 - Salon spacieux: le salon principal est au premier étage et offre un environnement vaste et accueillant, idéal pour des moments de convivialité et de détente. Cuisine et salle à manger: Une cuisine moderne, grande et fonctionnelle, divisée en deux espaces par un séparateur avec portes coulissantes qui sépare la cuisine de la salle à manger, a également un accès direct à la terrasse. Terrasse: espace extérieur en « L » de 40m² pour pouvoir profiter d’un repas en plein air ou simplement se détendre. Avec accès par la cuisine et le salon. 1 WC/ Salle de bain complète desservant cet étage. 1 chambre: une autre pièce polyvalente, idéale pour être utilisée comme chambre d’amis, bureau ou chambre privée. ÉTAGE 2 - 3 Suites: trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain pour un confort absolu et l’intimité des résidents. Placard 1 chambre: pour une maison de cette taille, l’espace de rangement n’est jamais trop et cette pièce est dédiée aux armoires de rangement - idéal pour les valises, les vêtements ou autres dossiers. ÉTAGE 3 - 3 chambres: trois chambres supplémentaires pour accueillir famille et invités. 1 WC / Salle de bain complète desservant les chambres de cet étage. 3 terrasses: chaque chambre de ce troisième étage dispose d’un balcon / terrasse avec vue panoramique. Ces espaces extérieurs sont l’endroit idéal pour se détendre et regarder le coucher du soleil en toute intimité. Caractéristiques spéciales: - Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire + panneaux solaires thermodynamiques: cette maison dispose de 4 panneaux solaires et a une capacité de 600 litres, assurant l’efficacité énergétique et la durabilité. - Verre feuilleté anti-balles : la sécurité en priorité. - Double cadre stratifié: qui contribue à l’isolation thermique et acoustique. - Stores électriques. - Air conditionné dans toutes les divisions: maintien du confort toute l’année avec système de climatisation dans toutes les divisions, y compris les halls. - Luxury Master Suite: la suite principale a une superficie de 48m², composée de 3 espaces parfaitement organisés - chambre et coin lecture, placard avec placards intégrés, salle de bains avec bain à remous et douche dans des espaces séparés. - Pré-installation de la domotique: la maison est préparée pour l’installation de systèmes de contrôle et d’automatisation. - Ascenseur panoramique: se déplacer facilement à travers les différents étages de la maison dans l’ascenseur donnant sur l’extérieur. - Système d’irrigation de l’eau de puits: Le système d’irrigation du jardin utilise l’eau du puits, économisant ainsi les ressources. Ermesinde est un endroit idéal, le meilleur des deux mondes. C’est une ville dans une zone centrale, recherchée et offrant une qualité de vie inégalée. Connu pour être très sûr, où les résidents jouissent d’un sentiment de grande tranquillité. Avec un accès facile aux principales autoroutes, ce qui rend les déplacements pratiques et efficaces. Il est proche du centre-ville de Porto, il est à seulement 15 minutes en voiture. Vous pouvez également profiter du service de transport public, à la gare centrale, vous avez accès aux principales lignes de train et aussi un vaste réseau de bus. Il a une offre géante de services, où vous pouvez trouver plusieurs services essentiels, y compris les supermarchés, les gymnases, la pharmacie, l’hypermarché, le commerce local et une variété de restaurants qui rendent la vie quotidienne très pratique et agréable. C’est l’occasion de vivre dans une maison étonnante, conçue pour détailler et soigneusement planifiée pour offrir le meilleur en termes de confort, de fonctionnalité et aussi un style de vie enviable. Ne manquez pas l’occasion et contactez-nous pour connaître tout ce que cet espace exceptionnel a à offrir. L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:22756

Immeuble urbain composé de 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée et 1 logement aux 1er et 2ème étages avec terrasse, porche et jardin. Il est situé Rua da Praia Marquês da Praia, n.ºs 20 a 26A, paroisse de São José, dans le centre historique de la ville de Ponta Delgada, au milieu du centre-ville, à proximité de tous les équipements et services. Logement de typologie T5 aux 1er et 2ème étages composé de salon et salle à manger, cuisine, bureau, bibliothèque, buanderie, 3 chambres, 2 salles de bains, avec terrasse et cour. L’étage 2 se compose de 2 chambres. Il dispose d’un porche et d’une grande terrasse donnant sur le nord de la ville de Ponta Delgada. Les informations disponibles ne dispensent pas de votre confirmation. #ref:CAS_1157

Surnommée « Casa do Souto », la villa à 4 façades est insérée dans une ferme à Roriz (Santo Tirso), avec de larges vues sur le monastère de São Bento de Singeverga et un immense manteau vert. Le terrain a un total de 3060 m², offrant un grand espace extérieur pour profiter de la nature. Il est entièrement clôturé, offrant intimité et calme. La villa principale a 195 m², composé de 3 étages, organisés comme suit: Etage 0: Cuisine (35 m²) avec four à bois, armoires en bois et sol en céramique; Garde-manger; Salon (40 m²); Salle de bain complète; Balcon (16 m²). A l’entrée de la cuisine se trouve un escalier en bois qui donne accès à l’étage supérieur. Garage fermé pour 4 voitures (44 m²) et possibilité de parking dans l’espace extérieur de la propriété jusqu’à 10 voitures. Étage 1: Hall d’entrée et hall des chambres; 3 chambres avec parquet; Salon avec cheminée (44 m²); 1 Salle de bain complète avec fenêtre et lumière naturelle; Balcon (14 m²). Étage 2 (loft): 2 chambres; Salon; 1 salle de bain complète. Le sol et les murs de cet étage sont revêtus de bois. Il y a aussi une utilisation entre cet espace et le toit, qui peut servir de rangement supplémentaire. Les cadres et les volets de toute la maison sont en bois, sont conservés et en bon état de fonctionnement. A l’extérieur, un porche (12 m²) avec barbecue complet et four - tous deux au feu de bois; Cave avec moulin et pressoir à granit; Zone d’annexes w / cuisine et cheminée, corral, maisons de lapins, chenil et poulailler, vaste zone de ferme et de jardins. Dans toute la propriété, il y a plusieurs arbres fruitiers, des branches de raisin et des kiwis. Il a un forage et de l’eau courante. Il y a aussi un petit barrage en face de la ferme, à partir duquel le propriétaire a le droit de profiter de l’eau. Avec un excellent accès, à seulement 1min de la N209-2. À moins de 10 km de la gare et du centre de Santo Tirso et à 40 km de Porto. Ce sera un bon investissement pour son propre logement, l’organisation d’événements et / ou de fêtes (mariages, baptêmes, etc.), le tourisme rural, l’agriculture, la maison de retraite / maison de retraite, le restaurant, les retraites spirituelles ou même pour un centre de réadaptation. La paroisse de Roriz, d’une superficie de 6,17 km2, est située à Vale do Ave, au nord-est de la municipalité de Santo Tirso. Elle a été élevée au statut de ville en 2011. Santo Tirso est une ville avec une histoire riche qui remonte à l’époque romaine. Au Moyen Âge, c’était un important centre religieux et culturel, par exemple le monastère de Saint-Benoît de Singeverga construit au Xe siècle, qui est l’un des principaux sites touristiques de la ville. Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’entreprise. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:22559