FANTÁSTICA OPORTUNIDAD - CASA ADOSADA CON ZONA COMERCIAL MÁS APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN PRESTIGIOSA UBICACIÓN EN TAVIRA UBICACIÓN La casa está situada en el corazón de la ciudad costera de Tavira, perfectamente ubicada a lo largo del río Gilão. La propiedad está en una calle de un solo sentido en esta pintoresca ciudad. El aeropuerto internacional y la ciudad de Faro están a unos 25 minutos de distancia. El mar está a solo cinco minutos y se puede llegar a España en 30 minutos. TIPO DE PROPIEDAD El edificio recientemente renovado ofrece una combinación perfecta de espacios comerciales y residenciales. La unidad comercial de la planta baja (anteriormente Restaurante) contiene una cocina totalmente equipada, área de bar abierto, dos W.C.’s, además de un trastero. El área de la acera / patio delantero se puede utilizar para comedor / mesas al aire libre, etc. Los pisos superiores están dedicados a un apartamento espacioso y elegante que tiene entrada propia. El primer piso cuenta con dos dormitorios con baños en suite y balcones, mientras que el segundo piso cuenta con un tercer dormitorio, una amplia sala de estar de planta abierta, cocina, comedor, un tercer baño y balcones con hermosas vistas. El área total de construcción es de 190,28m². ALOJAMIENTO Planta baja: Cocina - 10,26 m² Bar/comedor - 31,38 m² W.C 1 - 0,86 m² W.C 2 - 0,86 m² W.C de almacenamiento - 2,40 m² Alacena - 2,60 m² Primera planta: Dormitorio 1 en suite - 10,45+5,92 m² Dormitorio 2 en suite - 24,15+5,45 m² Hall 1 - 3,79 m² Segunda planta: Cocina/Sala de estar/Comedor - 23,85 m² Dormitorio 3 - 14,55 m² Baño 3 - 5,07 m² Hall 2 - 3,79 m² Balcón - 7,78 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Mosquiteras Cocinas totalmente equipadas Aparatos de aire acondicionado Armarios empotrados Calefactores de almacenamiento Calificación de eficiencia energética ’D’ OBSERVACIONES Esta encantadora propiedad presenta un diseño atemporal que combina sencillez y sofisticación, con materiales naturales como paredes de piedra vista, puertas altas de madera y mosaicos pintados a mano. Desde los balcones, podrá disfrutar de las fantásticas vistas del río Gilão y del puente romano. El espacio comercial ofrece opciones flexibles para diversas iniciativas comerciales. Tiendas, restaurantes, bancos y la oficina de correos se encuentran a poca distancia a pie, y el ferry a la isla de Tavira está a solo unos pasos. El aparcamiento no es un problema. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ideal tanto para residencia permanente como para uso vacacional, y ofrece potencial comercial y residencial en una ubicación prestigiosa. #ref:TH345

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN FANTÁSTICA!! CASA ADOSADA CLÁSICA DE 30 HABITACIONES CON JARDÍN DE 1.610,00 M² EN LA PARTE HISTÓRICA DEL PUEBLO DE ESTOI UBICACIÓN Esta gran casa tradicional está situada en el centro histórico del antiguo pueblo de Estoi. En las inmediaciones se encuentra el lujoso Pousada Hotel Palácio de Estoi. El Museo Milreux se encuentra a unos 10 minutos a pie de la propiedad. El Aeropuerto Internacional, la ciudad de Faro y las playas más cercanas están a unos 15 minutos. España se encuentra a 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Esta elegante casa adosada construida en el siglo XIX ha sido recientemente renovada parcialmente. La parte principal de la casa está construida en dos niveles. En la planta baja hay varias habitaciones y un largo pasillo que conduce a un gran jardín. El primer piso consta de un largo pasillo central con habitaciones orientadas a cada lado. La propiedad consta de dos casas independientes unidas en una. Tienen números de registro separados y, por lo tanto, se pueden utilizar como dos casas adosadas o como una gran vivienda individual. La casa tiene una gran terraza en la azotea con dos habitaciones y espléndidas vistas, incluida la costa. La superficie total construida de las casas es de 751,20 m² (una = 296,90 m², la segunda = 454,30 m²). La propiedad está conectada a la red de alcantarillado y al sistema de agua. ALOJAMIENTO Planta baja: Cocina 2 Habitaciones 9 Baño 1 Aseo 2 Trasteros 3 Terrazas Jardín Garaje Primera planta: Cocina 2 Baño 1 Aseo 2 Habitaciones 10 Trasteros 2 Terraza 3 Azotea Habitaciones 2 CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas tradicionales de madera Algunos suelos y techos de madera Balcones franceses en la parte delantera de la casa adosada Chimenea en la sala de estar/comedor (parte principal de la casa adosada) Horno de pan Gran jardín amurallado Clasificación de eficiencia energética G COMENTARIOS La propiedad tiene muchas posibilidades. 1)Se puede convertir en dos casas adosadas independientes. 2)Un apartamento independiente creado en el primer piso con su propio acceso. 3)Un hotel boutique muy bien ubicado en el corazón del antiguo Estoi. La infraestructura eléctrica y de plomería principal se ha completado y la renovación restante es superficial, lo que puede ser adecuado para algunos clientes que les gusta elegir sus propios acabados / colores de azulejos, etc. Esta hermosa casa adosada está terminada con un alto estándar, conservando muchas características originales, como puertas y ventanas de madera tradicionales, algunos techos de madera y otros terminados con mini-ladrillo, algunos pisos de madera y otros pisos hechos de baldosas tradicionales. Representa una combinación inusual de estilo tradicional con un acabado moderno y mucho ambiente y encanto. Desde la azotea tiene fantásticas vistas de los alrededores y la costa atlántica. Hay restos de establos para caballos y carruajes en el jardín amurallado. La parcela de terreno de 1.161,00 m² tiene muchos árboles mediterráneos maduros, incluidos almendros, higueras, cítricos y vides, así como varios arbustos y flores. Las tiendas, bares, restaurantes, bancos, oficina de correos, etc. se encuentran a poca distancia. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad en una zona muy exclusiva que tiene una amplia gama de diferentes usos potenciales. #ref:TH301

PROPIEDAD MUY INTERESANTE!!! CASA TRADICIONAL DE DOS HABITACIONES CON VISTAS INCREÍBLES A LAS COLINAS Y LA COSTA ATLÁNTICA EN UN TERRENO DE 29.788,00 M² CERCA DE TAVIRA Y SANTA CATARINA UBICACIÓN La propiedad está ubicada en un lugar apartado en un pintoresco paisaje rural. Tiene fantásticas vistas a las colinas circundantes y la costa atlántica. El pueblo de Santa Catarina está a solo 5 minutos. La atractiva ciudad costera de Tavira y las playas más cercanas están a 15 minutos. España, la ciudad de Faro (incluido el Aeropuerto Internacional) y varios campos de golf se encuentran a 30 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Esta casa tradicional es habitable pero necesita una renovación y modernización total. Se construyó en 2012 en una sola planta y consta de cocina, salón-comedor, dormitorio, baño, recibidor, trastero (que se convirtió en un dormitorio adicional) y terrazas exteriores. También hay un espacio de trastero/garaje. El tamaño total de la construcción es de 64,00 m². La propiedad tiene suministro de agua privado a través de una cisterna y la electricidad está conectada. ALOJAMIENTO Hall de entrada - 8,59 m² Cocina - 10,70 m² Salón-comedor - 11,18 m² Dormitorio 1 - 11,21 m² Dormitorio 2 - 6,39 m² Baño - 4,49 m² Trastero/garaje - 56,00 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Persianas de seguridad de aluminio Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Rejas de hierro en ventanas pequeñas Mosquiteras Cocina totalmente equipada Zona de aparcamiento exterior Cerrada y vallada Pozo y cisterna ACCESO Se accede a la propiedad a través de un camino rural que discurre aproximadamente a 600 metros de la carretera principal asfaltada. OBSERVACIONES Esta propiedad está situada en una ladera y tiene fantásticas vistas al campo, las colinas y la costa atlántica. La parcela de terreno de 29.788,00 m2 alberga muchos árboles locales como algarrobos, robles, almendros, olivos, higueras, pinos, así como algunas plantas y flores silvestres. La parcela también tiene muchas posibilidades ya que el terreno es muy fértil. Las tiendas, restaurantes, bancos, oficina de correos, etc. se encuentran a 5 minutos en coche de la propiedad. Se trata de una propiedad versátil, ideal para el desarrollo y la transformación en una interesante vivienda permanente o de vacaciones, además de futuras posibilidades de alquiler. #ref:CF441

MUY ATRACTIVA VILLA DE TRES DORMITORIOS CON HERMOSAS VISTAS AL CAMPO EN UN TERRENO DE 840,00 M² UBICACIÓN La propiedad está ubicada en el campo, a solo 5 minutos del pueblo de Santa Catarina. La ciudad costera de Tavira y las playas más cercanas están a aproximadamente 15 minutos en coche. La ciudad de Faro y el Aeropuerto Internacional están a aproximadamente 30 minutos en coche. Hay campos de golf a 20 minutos y se puede llegar a España en 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Esta moderna villa fue construida en 2003 y recientemente modernizada. Está construida en una sola planta y consta de una amplia cocina con zona de desayuno, sala de estar, tres dormitorios, dos baños, un recibidor y una terraza exterior más un trastero. La superficie total de construcción es de 110,00 m². La villa está terminada con un alto estándar, muy bien equipada y representa una buena combinación entre comodidad y calidad. Se ofrece a la venta equipada y parcialmente amueblada sujeta a inventario. La propiedad tiene suministro de agua privado de pozo a través de cisterna. ALOJAMIENTO Planta baja: Hall de entrada - 1,57 m² Sala de estar - 19,14 m² Dormitorio 1 en suite - 10,96 m2 + 2,75 m² Dormitorio 2 - 12,75 m² Baño 2 - 4,40 m² Dormitorio 3 - 13,82 m² Hall interior - 9,56 m² Terraza exterior - 13,30 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Persianas de seguridad de aluminio en todas las puertas y ventanas Ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento Mosquiteras Estufa de leña en el salón Aparatos de aire acondicionado Cocina totalmente equipada Conexión a Internet Zona de barbacoa Paneles solares para calentar el agua Sistema de riego Totalmente vallado con puerta de entrada Clasificación de eficiencia energética B ACCESO El acceso es muy bueno a través de un camino adoquinado a solo 200 metros de la carretera principal que va a Santa Catarina da Fonte do Bispo y Tavira. COMENTARIOS Esta propiedad tiene fácil acceso a São Brás de Alportel y Tavira. La villa está ubicada en una zona tranquila y tiene vistas espectaculares del campo circundante y a poca distancia a pie de una taberna local. La construcción de la propiedad es de alto nivel. La parcela de 840,00 m² podría desarrollarse para incluir una piscina, jardín y paisajismo al gusto de los clientes. Las tiendas, restaurantes y bares locales se encuentran a 5 minutos en coche. Se trata de una propiedad versátil, ideal para una vivienda permanente o de vacaciones, y tiene un buen potencial de alquiler. #ref:MV544

IMPRESSIONANTE MORADIA COM NOVE QUARTOS E CASAS DE BANHO, MAIS ANEXO E PISCINA, VISTA MAR E CAMPO EM LOTE DE TERRENO DE 5.200,00 M². EN BEIRA DE TAVIRA LOCALIZACIÓN Una propiedad está localizada en una zona rural en los límites de la ciudad costera de Tavira. El Aeropuerto Internacional y la ciudad de Faro se encuentran a aproximadamente 30 minutos de carro. A España se puede alcanzar en 40 minutos. As praias y campos de golfe mais próximos ficam a 10-15 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta encantadora e espaciosa moradia foi construida en tres niveles, rés-do-chão, rés-do-chão e primeiro, además de un anexo independiente de 2 cuartos con terraza. Además de una única habitación, la propiedad está constituida por nuevas unidades separadas. Esta propiedad está construida con acabados de alto nivel, totalmente equipada y representa una combinación óptima entre confort, calidad y armonía con la naturaleza. Fue construido en 1983 y recientemente modernizado. El área total de la casa principal es de 762,00 m². La dimensión del Anexo es de 97,50 m². Una piscina de 6,00m x 12,00m. Además de piscina infantil de 3,00m x 3,00m. ALOJAMIENTO Casa Principal - Piso Inferior: Sala de jantar/estar Cozinha Área del bar Corredor Sala de armazenamento WC para hombres WC para mujeres compías Casa Principal - Rés-do-Chão: hall de entrada corredor interno Lavandaria/área de armazenamento Escrito Unidad 1: Cocina/área de estar Cuarto 1 Casa de baño cuarto 2 Unidad 2: Cozinha/área de estar/jantar em plano abierto Área de cuarto abierto banheiro separado Unidad 3: Corredor Cozinha sala de estar Cuarto en suite Patio Unidad 4: Cocina/área de refeições Libro en cuarto Camarim Casa de baño sacada Unidad 5: Cozinha Área de estar/jantar Cuarto en suite Sala de equipos Casa Principal - Primeiro Andar: Unidad 6: Recibidor Cocina/sala de estar Dormitorio 1 Dormitorio 2 Vestidor Baño Unidad 7: Recibidor Cocina/sala de estar/comedor Terraza Dormitorio 1 Dormitorio 2 Baño Anexo: Recibidor Cocina Trastero Dormitorio 2 Sala de estar Baño 2 Gran terraza cubierta Acceso a gran azotea CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Persianas de aluminio en todas las puertas y ventanas de las unidades Rejas de hierro en el resto de puertas y ventanas Mosquiteras Aparatos de aire acondicionado Paneles solares para calentar agua Paneles fotovoltaicos para producción de electricidad Calefacción central de gas Sistema de pozo y filtración La Villa está conectada a todos los servicios públicos: electricidad, agua, alcantarillado y comunicaciones Piscina con sistema de filtración de sal Riego automático Sistema Áreas de barbacoa Amplio espacio de estacionamiento Amurallado y cerrado Clasificación de desempeño energético B COMENTARIOS La propiedad está bien situada en una zona tranquila con fantásticas vistas del campo circundante y los naranjos. En las afueras de la moderna Tavira, esta propiedad es una oportunidad para comprar una villa imponente e impresionante. Actualmente se utiliza para alquileres con el anexo ocupado por los propietarios. La propiedad alguna vez fue una vivienda unifamiliar y, por supuesto, podría volver a serlo. El sitio ofrece un atractivo jardín bien cuidado y un huerto, césped y muchos árboles maduros, incluidos naranjos, limoneros, higueras, palmeras, jacarandas y otros. El jardín tiene muchos arbustos ornamentales, cactus y flores. Cerca de todos los servicios de Tavira, pero ubicado en un entorno tranquilo. Ideal para una vivienda privada o para continuar con la misión actual de alquiler y vivienda privada. #ref:MV536

AMPLIO GARAJE CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE EN FARO UBICACIÓN El garaje forma parte de un conjunto residencial situado en la ciudad de Faro, con fácil acceso a todos los servicios. El centro de Faro y la estación de tren se encuentran ambos a unos 10 minutos en coche. El Aeropuerto Internacional de Faro está a unos 10 minutos, mientras que la frontera con España se encuentra aproximadamente a 50 minutos en coche. TIPO DE PROPIEDAD Construido en 1990, este garaje de dos plantas ha sido preparado para su conversión en un pequeño apartamento independiente. La planta baja consta de una pequeña cocina y un cuarto de baño con ducha, mientras que la primera planta ofrece espacio para un dormitorio. El garaje cuenta con una superficie total construida de 21,70 m² y dispone de conexión a las redes públicas de electricidad y agua. COMENTARIOS Este versátil garaje de dos plantas ofrece un excelente potencial para diversos usos. Ya preparado para su conversión en un apartamento independiente y compacto, representa una interesante oportunidad para quienes buscan un espacio práctico para uso personal, inversión o almacenamiento. #ref:TH355

ELEGANTE VILLA MODERNA V4+1 DORMITORIOS CON PISCINA, GARAJE Y HERMOSAS VISTAS SOBRE TAVIRA Y LAS COLINAS, EN UNA PARCELA DE 929,00 M² UBICACIÓN Ubicada en una urbanización residencial elegante y tranquila en las afueras de Tavira, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. El encantador centro de la ciudad está a solo 5 minutos en coche, mientras que la playa más cercana se alcanza en tan solo 10 minutos. La ciudad de Faro y su aeropuerto internacional están aproximadamente a 30 minutos, lo que garantiza una excelente conexión. Varios campos de golf de renombre se encuentran a solo 10 minutos, y la frontera con España es fácilmente accesible en 30 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Esta encantadora villa, construida en 2003 y recientemente completamente renovada, se distribuye en cuatro niveles y ofrece amplios espacios habitables. En la planta inferior hay un anexo independiente con baño, ideal para invitados o para mayor privacidad, así como una sala técnica de la piscina. La planta baja cuenta con una cocina moderna totalmente equipada, un luminoso y acogedor salón con chimenea, comedor, despacho que puede convertirse fácilmente en dormitorio, baño, distribuidores, terrazas exteriores y un garaje con espacio para un coche. La primera planta se compone de tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, un baño adicional y acceso a una amplia terraza. La planta superior ofrece un lavadero y una terraza en la azotea con bonitas vistas. La superficie total construida es de 321,40 m². En el exterior, una piscina de 32,00 m² se integra en una fantástica zona de terraza con hermosas vistas sobre Tavira. La propiedad se vende totalmente equipada y amueblada, sujeta a inventario. DISTRIBUCIÓN Planta inferior: Anexo independiente - 33,00 m² Baño 1 - 2,00 m² Sala técnica - 4,00 m² Planta baja: Hall de entrada - 9,00 m² Distribuidor - 2,50 m² Cocina - 18,00 m² Salón - 22,00 m² Comedor - 19,00 m² Baño 2 - 5,25 m² Despacho / Dormitorio 1 - 14,00 m² Terraza cubierta - 12,00 m² Terraza 1 - 16,00 m² Terraza 2 - 36,00 m² Primera planta: Dormitorio 2 - 19,50 m² Dormitorio 3 en suite - 26,00 + 7,00 m² Terraza 3 - 37,00 m² Dormitorio 4 - 12,00 m² Baño 3 - 5,00 m² Pasillo - 4,70 m² Azotea: Lavadero - 6,00 m² Terraza - 79,00 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Persianas en algunas ventanas Puertas y ventanas con doble acristalamiento Aire acondicionado Chimenea con estufa de leña Cocina moderna totalmente equipada Sistema solar para calentamiento de agua Sistema de seguridad con CCTV Aspiración central Suelo radiante en todos los baños Piscina climatizada Apartamento independiente Parcela totalmente vallada y cerrada Certificación energética «A» ACCESO El acceso a la propiedad se realiza por carretera asfaltada, a solo 500 metros de la carretera principal EN125 que conecta Tavira con Faro. COMENTARIOS Esta cómoda y acogedora propiedad se encuentra en una urbanización consolidada y tranquila, disfrutando de hermosas vistas al campo y a la costa atlántica. Sus características arquitectónicas distintivas le confieren un carácter único, incluyendo elegantes arcos de mármol en las zonas de salón y comedor inspirados en el estilo árabe/morisco, así como llamativas columnas exteriores de mármol. El jardín está cuidadosamente diseñado con una variedad de plantas ornamentales, flores y palmeras, creando un espacio exterior atractivo y de bajo mantenimiento. Las terrazas que rodean la vivienda ofrecen el entorno perfecto para recibir invitados, mientras que la piscina, enmarcada por una amplia terraza, proporciona fantásticas vistas sobre Tavira y las colinas circundantes. Restaurantes, bares, tiendas, oficina de correos y bancos se encuentran a poca distancia a pie, lo que añade aún más comodidad a la propiedad. Una vivienda de alta calidad y carácter distintivo, ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión con excelente potencial de alquiler. #ref:MV625

IMPRESIONANTE VILLA DE 3 DORMITORIOS CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE Y VISTAS ABIERTAS A LAS COLINAS CIRCUNDANTES, SITUADA EN UNA PARCELA DE 466,00 M² UBICACIÓN La propiedad se encuentra a poca distancia en coche del prestigioso Monte Rei Golf Resort y a aproximadamente 10 minutos del pueblo de Vila Nova de Cacela y de las playas cercanas de Manta Rota y Cabanas. La encantadora ciudad costera de Tavira y la frontera con España se encuentran a unos 15 minutos en coche, mientras que la ciudad de Faro y el Aeropuerto Internacional de Faro se alcanzan en aproximadamente 50 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Esta moderna villa, construida en 2014, se distribuye en dos plantas y ofrece espacios bien proporcionados y funcionales, diseñados para una vida diaria cómoda. La planta baja cuenta con una cocina de concepto abierto junto al salón y el comedor, creando un ambiente luminoso y acogedor. También dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, un segundo cuarto de baño y un patio exterior cubierto, ideal para comidas o momentos de relax. La planta superior consta de un loft con potencial e infraestructuras para un apartamento independiente, actualmente utilizado como dormitorio adicional, con acceso privado y una amplia terraza. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 199,00 m² y dispone de pozo propio, lo que garantiza un suministro de agua fiable e independiente. DISTRIBUCIÓN Cocina - 11,40 m² Salón / Comedor - 35,11 m² Dormitorio 1 en suite - 17,78 + 7,40 m² Dormitorio 2 - 14,06 m² Dormitorio 3 - 13,30 m² Baño 2 - 5,27 m² Patio cubierto Primera planta: Ático / Dormitorio 4 Terraza CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas con doble acristalamiento Aire acondicionado Ventiladores de techo Panel solar para calentamiento de agua Jacuzzi Zona de barbacoa Cocina totalmente equipada Calificación energética - A ACCESO La propiedad cuenta con fácil acceso, situada a pocos metros de la carretera asfaltada local. COMENTARIOS Esta propiedad, muy confortable, se encuentra en una tranquila zona rural y disfruta de hermosas vistas abiertas a las colinas circundantes y al mar a lo lejos, ofreciendo una armoniosa combinación de diseño moderno y tranquilidad. Desde el salón hay acceso directo a la terraza exterior, equipada con pérgola y zona de barbacoa, creando un espacio ideal para el descanso y la vida al aire libre. La parcela de 466,00 m² cuenta con varios árboles maduros y un jardín con plantas ornamentales, cactus, arbustos, palmeras y plantas con flor. Tiendas locales, bares y restaurantes se encuentran convenientemente ubicados a unos 10 minutos en coche. Esta propiedad es ideal tanto como residencia permanente como vivienda vacacional y ofrece, además, un excelente potencial de alquiler. #ref:MV616

FANTÁSTICA CASA ADOSADA DE 2 DORMITORIOS CON PATIO EXTERIOR Y AZOTEA PARA REFORMAR EN EL CENTRO HISTÓRICO DE TAVIRA UBICACIÓN La casa está situada en el corazón de la ciudad costera de Tavira. Se encuentra detrás de la antigua parte amurallada romana de esta histórica ciudad de origen fenicio (antiguamente una ciudad). En las inmediaciones de un hotel Pousada de lujo. La propiedad está ubicada en una calle tranquila de un solo sentido de esta pintoresca ciudad. El aeropuerto internacional y la ciudad de Faro están a unos 25 minutos de distancia. El mar está a solo cinco minutos y se puede llegar a España en 30 minutos. TIPO DE PROPIEDAD La casa adosada requiere reforma y consta de tres plantas. La planta baja consta de un recibidor, una cocina, un salón comedor, un pequeño trastero debajo de las escaleras, un aseo y un patio exterior. En el primer piso hay 2 dormitorios, un baño, una sala de oficina y un pequeño balcón cerrado. En la segunda planta hay una azotea y un ático. La superficie total construida es de 114,00 m². ALOJAMIENTO Planta baja: Recibidor - 6,84 m² Cocina - 11,56 m² Salón/comedor - 16,17 m² Aseo - 1,20 m² Patio exterior - 6,65 m² Primera planta: Dormitorio 1 - 14,88 m² Dormitorio 2 - 9,80 m² Baño 1 - 4,42 m² Despacho - 5,70 m² Azotea: - 21,06 m² Ático: - 18,48 m² COMENTARIOS Esta es una buena oportunidad para comprar una propiedad de gran tamaño en la parte antigua de la ciudad que se puede renovar según las necesidades individuales. Está ubicada en el centro de la elegante Tavira, pero alejada de las zonas más concurridas de la ciudad. Las tiendas, restaurantes, bancos, oficina de correos, etc. están a poca distancia. El ferry a la isla de Tavira está a solo cinco minutos a pie. El aparcamiento no es un problema. La terraza de la azotea tiene vistas abiertas a las murallas romanas y a las casas y jardines circundantes. Una propiedad muy interesante para inversión y una base ideal de calidad para uso permanente o vacacional. #ref:TH342

ANTIGUO PUEBLO COMPUESTO POR 14 CASAS DE PIEDRA PARA DESARROLLO TURÍSTICO, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 1.035,00 M² Y HERMOSAS VISTAS AL CAMPO Y A LAS COLINAS CIRCUNDANTES UBICACIÓN La propiedad está situada en una tranquila zona rural, a solo 10 minutos de la localidad de Santa Catarina. La población de São Brás de Alportel se encuentra a 20 minutos La ciudad costera de Tavira y las playas más cercanas están a aproximadamente 30 minutos en coche. El aeropuerto internacional y la ciudad de Faro se encuentran a unos 35 minutos. Hay campos de golf a 30 minutos y España puede alcanzarse en aproximadamente 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD La propiedad en venta consta de varias casas tradicionales de piedra y numerosos anexos, adecuados para un proyecto de desarrollo turístico si se desea. Existen catorce parcelas urbanas independientes con edificaciones en distintos estados de conservación. La superficie total construida es de aproximadamente 1.035,00 m² y la parcela tiene una superficie de 3.184,00 m². Las infraestructuras de electricidad y telecomunicaciones ya están disponibles cerca de la propiedad. El suministro de agua podría realizarse mediante un pozo perforado, siendo la zona conocida por la abundancia y excelente calidad de sus aguas de manantial. ACCESO El acceso a la propiedad se realiza a través de un tranquilo camino rural situado a unos 800 metros de la carretera asfaltada más cercana, garantizando privacidad y una auténtica atmósfera rural sin renunciar a una buena accesibilidad. COMENTARIOS Una excelente oportunidad de desarrollo para crear una vivienda unifamiliar o varias unidades residenciales más pequeñas. La zona es muy pintoresca y cuenta con numerosas especies de plantas y arbustos que no se encuentran en otras partes del Algarve. El suelo fértil alberga actualmente alcornoques, ciruelos, higueras y una gran variedad de flores silvestres. Gracias a la existencia de un microclima, esta área es muy tranquila y atrae numerosas especies de aves y abejas melíferas. La propiedad disfruta de fantásticas vistas sobre el campo circundante y las colinas. Restaurantes, cafeterías, bares y comercios locales se encuentran a solo 10 minutos en coche, combinando la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de los servicios cotidianos. Un proyecto ideal para viviendas vacacionales, residencias de retiro o inversión. #ref:CF499

TERRENO DE 15.000,00 M² CON PROYECTO APROBADO PARA DESARROLLO DE DOS VIVIENDAS PAREADAS INDEPENDIENTES Y PISCINA CON FANTÁSTICAS VISTAS UBICACIÓN Este terreno se encuentra a 3 minutos del pueblo de Santa Catarina da Fonte do Bispo. La ciudad costera de Tavira y São Brás de Alportel están a 10 minutos. El Aeropuerto Internacional de Faro y la ciudad están a aproximadamente 35 minutos. Hay campos de golf y playas a 10 minutos y se puede llegar a España en 45 minutos. TIPO DE PROPIEDAD La propiedad cuenta con proyecto aprobado para reforma con una superficie total de construcción de 529,00 m². El proyecto consta de dos casas adosadas independientes, en la que la casa principal en planta baja consta de 2 dormitorios con vestidor y baño, cocina y comedor abiertos, amplio salón, baño de visitas y pasillos. La planta baja dispone de un garaje para 4 coches, 2 posibles salas multimedia, varios trasteros, patios y terrazas. La casa de huéspedes consta de una cocina, un comedor, una sala de estar, 2 dormitorios con baños y vestidor. La piscina tendrá una superficie de aprox. 50,00 m². PROYECTO APROBADO CASA PRINCIPAL: Planta subterránea: Garaje - 94,30 m² Sala multimedia 1 - 41,30 m² Sala multimedia 2 - 59,10 m² Trastero 1 - 23,20 m² Nave 3 - 14,50 m² Almacén 4 - 4,00 m² Almacén 5 - 4,00 m² Despensa - 5,70 m² Pabellón 1 - 3,30 m² Patio exterior - 36,40 m² Planta baja: Hall de entrada - 7,60 m² Cocina / Comedor - 35,00 m² Sala de estar - 55,00 m² Pabellón 2 - 2,00 m² Aseo - 1,30 m² Pabellón 3 - 5,80 m² Dormitorio 1 con baño privado - 19,50 + 9,50 m² Con vestidor - 12,10 m² Dormitorio 2 con baño privado - 19,50 + 9,50 m² Con vestidor - 12,10 m² Terraza - 64,50 m² Terraza Planta 1: - 223,80 m² CASA DE INVITADOS: Planta baja: Cocina - 13,20 m² Comedor - 13,50 m² Sala de estar - 18,20 m² Dormitorio 3 con baño - 15,00 + 9,90 m² Dormitorio 4 con baño privado - 11,20 + 5,40 m² Con vestidor - 5,20 m² ACCESO El acceso a la propiedad es a través de un camino rural a solo 700 m de la carretera principal asfaltada a Santa Catarina y Tavira. COMENTARIOS El sitio está situado en una zona rural tranquila y encantadora, cerca del pueblo de Santa Catarina y de la popular ciudad costera de Tavira. Desde la propiedad se tienen unas vistas impresionantes de las colinas circundantes y del mar. El terreno tiene 15.000 m² y cuenta con varios árboles autóctonos, entre ellos algarrobos, olivos, higueras y almendros. Restaurantes, bares, tiendas, oficinas de correos y bancos se encuentran a 3 minutos en coche del establecimiento. Con un proyecto aprobado para desarrollo, esta parcela versátil presenta una oportunidad excepcional, ya sea para una casa de vacaciones, residencia permanente o una rentable inversión de alquiler. #ref:MV588

ENCANTADORA CASA DE CAMPO DE 2 DORMITORIOS CON HERMOSAS VISTAS AL CAMPO Y A LAS COLINAS EN UNA PARCELA DE 3.430,00 M² UBICACIÓN La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, a solo 5 minutos del pueblo de Santa Catarina, con fácil acceso a todos los servicios locales. La encantadora ciudad costera de Tavira está a aproximadamente 20 minutos en coche, mientras que Faro y su aeropuerto internacional se encuentran a unos 35 minutos. Varios prestigiosos campos de golf están situados en un radio de 20 minutos, y la frontera con España se puede alcanzar en aproximadamente 40 minutos, lo que convierte esta propiedad en una excelente base tanto para el ocio como para los viajes. TIPO DE PROPIEDAD Esta típica casa de campo fue construida antes de 1937 y ha sido cuidadosamente renovada a lo largo de los años, conservando su carácter original. Distribuida en una sola planta, la vivienda ofrece salón, amplia cocina-comedor, dos dormitorios, vestidor, dos baños, trastero, recibidor y una agradable terraza cubierta. Con una superficie construida total de 110,00 m², la propiedad conserva elementos tradicionales distintivos como vigas de madera, techos de cañizo y suelos de terracota, creando un ambiente cálido y auténtico. La propiedad dispone de pozo y aljibe propios para el suministro de agua. Se vende equipada y parcialmente amueblada, según inventario. DISTRIBUCIÓN Cocina - 16,67 m² Salón / Comedor - 28,00 m² Dormitorio 1 - 15,40 m² Baño 1 - 10,00 m² Vestidor - 7,63 m² Dormitorio 2 - 33,74 m² Baño 2 - 6,52 m² Terraza frontal - 21,95 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas de aluminio con contraventanas Estufa de leña en el salón Aire acondicionado Cocina totalmente equipada Ventiladores de techo Toalleros eléctricos calefactados Parcela parcialmente vallada Certificado Energético - D ACCESO Se accede a la propiedad por un camino rural situado a aproximadamente 2 km del centro del pueblo de Santa Catarina. COMENTARIOS Esta propiedad única se encuentra en las colinas sobre Santa Catarina, con fácil acceso a São Brás de Alportel y Tavira. Las vistas sobre las colinas son espectaculares y se extienden en todas las direcciones. La parcela tiene una superficie de 3.430,00 m² y alberga diversos árboles frutales, así como numerosas especies autóctonas, entre ellas pinos y olivos, además de una gran variedad de plantas ornamentales. Las tiendas, bares y restaurantes locales se encuentran a tan solo 5 minutos en coche. Se trata de una propiedad versátil, ideal como residencia permanente o casa de vacaciones, con excelentes posibilidades de alquiler. #ref:CF497

VILLA TRADICIONAL RENOVADA DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA Y MAGNÍFICAS VISTAS A LAS COLINAS Y AL CAMPO, EN UNA PARCELA DE 2.320,00 M² UBICACIÓN La propiedad se encuentra a solo 7 minutos del pueblo de Santa Catarina. La localidad más cercana es São Brás de Alportel, a tan solo 14 minutos. La ciudad costera de Tavira y sus playas más cercanas están a solo 20 minutos. La frontera con España también está a 40 minutos en coche, al igual que el aeropuerto internacional y la ciudad de Faro. TIPO DE PROPIEDAD Esta villa tradicional ha sido recientemente renovada y está construida en dos niveles. La planta baja consta de cocina, salón/comedor, hall de entrada, un dormitorio, un baño y un balcón. En la planta -1 hay dos dormitorios más (uno en suite), un baño y trasteros. En la planta -2 hay un amplio trastero y un cuarto de ducha, ideal como alojamiento adicional. La piscina tiene una superficie de 39,55 m². La superficie total construida es de 179,00 m². La propiedad dispone de suministro de agua privado mediante pozo con cisterna y fosa séptica. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Hall de entrada - 8,26 m² Cocina - 15,07 m² Salón/comedor - 31,13 m² Dormitorio 1 - 16,64 m² Baño 1 - 6,98 m² Terraza 1 - 19,93 m² Planta -1: Dormitorio 2 en suite - 17,20 + 7,55 m² Dormitorio 3 - 13,00 m² Pasillo - 3,50 m² Baño 3 - 4,95 m² Trastero 1 - 1,80 m² Terraza 2 - 19,00 m² Terraza 3 - 30,70 m² Planta -2: Trastero 2 - 28,80 m² Cuarto de ducha - 3,96 m² Terraza en la azotea: - 56,86 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Armarios empotrados Cocina totalmente equipada Panel solar para agua caliente Chimenea con estufa de leña Piscina Certificación energética - D ACCESO El acceso a la propiedad se realiza por un camino rural a 1 km de la carretera asfaltada que conecta con Santa Catarina y Tavira. COMENTARIOS Situada en una zona tranquila sobre una parcela de 2.320,00 m², esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre vida moderna y encanto rústico. Aunque ha sido recientemente renovada, se ha actualizado cuidadosamente para conservar sus características tradicionales originales. En el exterior, las terrazas se distribuyen en diferentes niveles, creando múltiples espacios de relajación y ocio, donde disfrutar de impresionantes vistas de los valles y colinas circundantes. Unas escaleras conducen a la parte inferior del terreno, desde la terraza hasta la piscina, rodeada de baldosas tradicionales de terracota. Los servicios locales, incluyendo restaurantes, bares, tiendas y oficina de correos, se encuentran a solo un minuto en coche. Esta propiedad es ideal tanto para vacaciones como para residencia permanente y cuenta con un buen potencial de alquiler. #ref:MV621

PROPIEDAD COMERCIAL CON ALOJAMIENTO EN LA PLANTA SUPERIOR DE SIETE DORMITORIOS, UBICADA CERCA DEL FRENTE MARÍTIMO UBICACIÓN Esta propiedad disfruta de una ubicación junto a la Carretera Nacional 125, a poca distancia a pie del frente marítimo de la Ría Formosa, a solo 10 minutos en coche de la pintoresca ciudad costera de Tavira y a 15 minutos de la ciudad de Olhão. Los conocidos campos de golf Benamor Golf y Quinta da Ria se encuentran aproximadamente a 15 minutos. El Aeropuerto Internacional de Faro está a unos 30 minutos en coche, mientras que la frontera española se alcanza en 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Versátil propiedad de uso mixto que combina potencial comercial con una cómoda vivienda residencial. La planta baja alberga un espacioso local comercial, anteriormente utilizado como restaurante, con cocina totalmente equipada, dos aseos, amplia zona de comedor, varias áreas de almacenamiento y aseo para el personal. La superficie total es de 190,00 m². La primera planta cuenta con un luminoso y amplio apartamento con entrada privada independiente. Incluye cocina totalmente equipada, salón y comedor de concepto abierto, despacho, siete dormitorios y cuatro baños. Una terraza cubierta añade un valioso espacio exterior, alcanzando una superficie residencial total de 216,00 m². Superficie total construida: 406,00 m². DISTRIBUCIÓN Planta Baja (Área Comercial): Cocina 1 - 46,95 m² Cocina 2 - 13,05 m² Comedor - 87,70 m² Aseo 1 - 5,85 m² Aseo 2 - 6,65 m² Aseo personal - 6,75 m² Oficina - 25,40 m² Trastero - 10,85 m² Primera Planta (Apartamento): Pasillo Cocina / Zona de comedor Salón Despacho Dormitorio 1 Dormitorio 2 Dormitorio 3 Dormitorio 4 Baño 1 Baño 2 Baño 3 Dormitorio 5 Dormitorio 6 Dormitorio 7 Baño 4 Terraza cubierta CARACTERÍSTICAS GENERALES Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Cocinas totalmente equipadas Aire acondicionado Licencia válida para restaurante Certificación energética En trámite COMENTARIOS La propiedad se encuentra en una parcela de 306,90 m², idealmente situada junto a la EN125, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad, además de estar a poca distancia a pie de la estación de tren. El espacio comercial dispone de licencia válida para restaurante, permitiendo su funcionamiento inmediato o una fácil adaptación a otros conceptos comerciales. La propiedad también ofrece flexibilidad para usos alternativos, como el desarrollo de un pequeño hotel boutique o la conversión en tres apartamentos independientes. Se trata de una sólida oportunidad de inversión, adecuada tanto para residencia permanente como para uso vacacional, combinando confort residencial con potencial comercial en una ubicación muy demandada. #ref:MV627

QUINTA TRADICIONAL PARA REFORMAR CON CUATRO DORMITORIOS Y UN ALMACÉN CON IMPRESIONANTES VISTAS AL CAMPO, EN UN TERRENO DE 22 HECTÁREAS UBICACIÓN La propiedad se encuentra a aproximadamente 5 minutos en coche del centro de Tavira. El Aeropuerto Internacional y la ciudad de Faro están a aproximadamente 30 minutos, y España está a 35 minutos. Esta casa de campo tradicional se encuentra cerca del campo de golf de Benamor, a solo 10 minutos. TIPO DE PROPIEDAD El terreno, de 220.000 m², alberga una antigua casa de campo con dependencias y una superficie total construida de 441,68 m². Representa una oportunidad para construir una nueva propiedad según sus propias especificaciones. La presencia de las ruinas permite al comprador presentar planos para una nueva estructura y, una vez aprobada, comenzar la construcción. También dispone de un almacén que podría convertirse en vivienda adicional o garaje. Los postes de electricidad llegan hasta la propiedad. ACCESO Se accede a la propiedad por un camino rural a solo 200 metros de la carretera principal hacia Tavira. COMENTARIOS La propiedad está situada en una zona tranquila y ofrece hermosas vistas del campo y las colinas circundantes. Los restaurantes, bares, tiendas, correos y bancos locales se encuentran a cinco minutos en coche de la propiedad. #ref:CF482

MODERNO APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON GARAJE Y ACCESO A LA PISCINA UBICACIÓN La propiedad se encuentra en una pequeña y tranquila urbanización residencial en las afueras de Tavira. Está situada a solo 5 minutos en coche del centro de Tavira y a 10 minutos de la playa más cercana. El Aeropuerto Internacional de Faro y la ciudad de Faro se encuentran a aproximadamente 30 minutos. Hay campos de golf a tan solo 5 minutos y España se puede alcanzar en unos 30 minutos. TIPO DE PROPIEDAD El apartamento fue construido en 2010, está situado en la planta baja y consta de dos dormitorios, cocina americana abierta al salón, dos baños, vestíbulo de entrada, terrazas exteriores y garaje subterráneo. Este atractivo apartamento moderno cuenta con acabados de alta calidad. La superficie total, incluida la terraza, es de 82,67 m². DISTRIBUCIÓN Vestíbulo de entrada - 4,91 m² Cocina americana / salón - 29,49 m² Dormitorio 1 en suite - 11,06 + 4,35 m² Dormitorio 2 - 11,06 m² Baño 2 - 4,90 m² Terraza exterior - 16,45 m² Garaje subterráneo - 12,50 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Persianas eléctricas en todas las puertas y ventanas Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Aire acondicionado Sistema de sonido integrado Cocina totalmente equipada Portero automático Acceso a la piscina, gimnasio y zona de barbacoa COMENTARIOS Este apartamento forma parte de un pequeño bloque residencial situado en una zona tranquila, con piscina privada, gimnasio y zona de barbacoa. La piscina está rodeada por una amplia terraza que proporciona un excelente espacio para relajarse. Restaurantes, bares, tiendas, oficina de correos y bancos se encuentran a poca distancia a pie. El ferry hacia la Isla de Tavira está a solo 5 minutos en coche. Se trata de una propiedad versátil, ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional, y ofrece un excelente potencial de alquiler gracias a su ubicación y a sus instalaciones. #ref:AP382

VILLA DE 2 DORMITORIOS CON MAGNÍFICAS VISTAS A LA COSTA ATLÁNTICA Y A LAS COLINAS EN UN TERRENO DE 2.982,00 M² UBICACIÓN La propiedad se encuentra a 5 minutos en coche del pueblo de Moncarapacho. La ciudad costera de Olhão y las playas más cercanas están a 15 minutos. El Aeropuerto Internacional y la ciudad de Faro están a unos 25 minutos en coche. Hay campos de golf a 20 minutos en coche y España está a 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Esta villa, construida en 1995, se distribuye en dos plantas. En la planta baja hay un dormitorio/estudio con un baño y un garaje/trastero. En la planta superior hay una cocina americana con salón-comedor, un segundo dormitorio, un segundo baño con ducha y terrazas exteriores. La superficie total de la construcción es de 115,20 m². Se vende completamente amueblado y equipado, sujeto a inventario. La propiedad cuenta con conexión de agua potable. ALOJAMIENTO Planta Baja: Dormitorio/Estudio - 21,20 m² Baño 1 - 2,00 m² Garaje/Trastero - 27,10 m² Planta Baja: Cocina/Salón/Comedor - 25,36 m² Dormitorio 2 - 14,00 m² Baño 2 - 5,00 m² Aseo con ducha - 2,50 m² Terraza Cubierta 1 - 16,10 m² Terraza Cubierta 2 CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Rejas de seguridad y persianas enrollables en algunas ventanas Aire acondicionado en salón y dormitorios Estufa de leña en el salón Todo vallado y con portón Mosquiteras Calefactores de almacenamiento en salón y dormitorios Clasificación de Eficiencia Energética ’C’ ACCESO Se accede a la propiedad por un camino rural a solo 400 m de la carretera principal que conecta Olhão y Moncarapacho. COMENTARIOS Esta es una propiedad muy cómoda en una zona rural tranquila, con hermosas vistas a las colinas circundantes y a la costa atlántica. El terreno de 2.982 m² cuenta con árboles maduros, como algarrobos, olivos, almendros, robles, pinos, almendros y otras variedades locales. En el jardín hay plantas ornamentales, cactus, arbustos, palmeras y flores, incluyendo buganvillas. El camino de entrada es de adoquines. Las tiendas, bares y restaurantes locales se encuentran a 5 minutos en coche de la villa. La propiedad es ideal para vivienda permanente o vacacional, y tiene un buen potencial de alquiler. #ref:MV599

ENCANTADORA CASA ADOSADA RENOVADA DE DOS DORMITORIOS CON PATIO, JARDÍN Y TERRAZAS EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LA HERMOSA CIUDAD DE TAVIRA UBICACIÓN La propiedad se encuentra en el corazón de la ciudad costera de Tavira. La casa, con una fachada tradicional, se encuentra cerca de la antigua muralla romana de esta histórica ciudad de origen fenicio (antiguamente una ciudad). Se encuentra en las inmediaciones del río Gilão y del ferry a la playa. El Aeropuerto Internacional y la ciudad de Faro están a aproximadamente 25 minutos. Hay campos de golf a 10 minutos y España está a 30 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Esta histórica casa adosada ha sido recientemente reconvertida en una propiedad muy interesante, llena de encanto y carácter. Está construida en tres plantas y consta de cocina, salón-comedor, dos dormitorios, baño, aseo, recibidores, patio y terrazas. También cuenta con un jardín de 60 m². La superficie total construida es de 131,04 m². La propiedad cuenta con conexión a la red de alcantarillado y agua. Se vende completamente equipada y parcialmente amueblada, sujeta a inventario. ALOJAMIENTO Planta baja: Patio exterior: 7,30 m² Recibidor 1: 6,70 m² Recibidor 2: 6,50 m² Cocina: 10,96 m² Recibidor con escalera: 5,52 m² Aseo y recibidor: 3,30 + 3,25 m² Dormitorio/vestidor: 13,78 + 5,25 m² Baño: 6,13 m² Primera planta: Recibidor - 1,30 m² Habitación con lavabo - 2,15 m² Salón-comedor - 16,78 m² Terraza exterior 1 - 12,20 m² Terraza exterior 2 - 21,15 m² Segunda planta: Ático/dormitorio - 11,37 m² Balcón - 7,98 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Persianas de seguridad tradicionales de madera Puertas y ventanas de madera de alta calidad con doble acristalamiento Aire acondicionado en el salón Suelo radiante en la planta baja Cocina totalmente equipada COMENTARIOS Esta encantadora casa tradicional se encuentra en el moderno centro histórico de Tavira, en una calle tranquila. Se encuentra a poca distancia a pie del Puente Romano. La propiedad se encuentra en una parcela de 159,06 m² y se beneficia de una renovación de alta calidad. La propiedad combina de forma inusual el estilo tradicional con un acabado moderno en el interior, con un gran ambiente y un encanto rústico. El edificio conserva numerosas características originales, como azulejos con motivos tradicionales, techos de madera y puertas y ventanas tradicionales de madera. Desde las terrazas, se pueden disfrutar de vistas a la antigua iglesia, así como a los jardines y árboles. Hay numerosos restaurantes y bares por toda la ciudad. Las tiendas, bancos, correos, etc., también están a poca distancia a pie. Una casa adosada muy interesante de alta calidad, ideal para uso permanente o vacacional. #ref:TH318

ANTIGUAS CASAS DE PIEDRA PARA URBANIZAR CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIBLE DE 558,00 M2 CON HERMOSAS VISTAS AL CAMPO Y A LAS COLINAS UBICACIÓN La propiedad está ubicada en la tranquilidad del campo, a solo 20 minutos del pueblo de Santa Catarina ya 30 minutos de la ciudad de São Brás de Alportel. La ciudad costera de Tavira y las playas más cercanas están a sólo 20 minutos en coche, el Aeropuerto Internacional y la ciudad de Faro están a unos 35 minutos. Los campos de golf se encuentran a 30 minutos de la propiedad y se puede llegar a España en aproximadamente 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD La propiedad en venta consta de cinco casas de piedra así como dependencias que pueden utilizarse para turismo. Hay cuatro números urbanos separados, con edificios en diferentes condiciones. La superficie total construida es de aproximadamente 558,00 m² y el terreno es de 28.897,47 m². El poste de electricidad llega hasta la propiedad. El agua tendría que ser suministrada a través de un pozo. ACCESO Se accede a la propiedad a través de un camino rural a aproximadamente 1,5 millas de la carretera pavimentada. COMENTARIOS Un sitio para desarrollar para proporcionar una sola vivienda o varias viviendas más pequeñas. La zona es muy pintoresca, con muchas especies de plantas y arbustos que no se encuentran en otras partes del Algarve. La tierra fértil alberga ahora olivos, almendros, higueras, naranjos, algarrobos, alcornoques y numerosas flores silvestres. La propiedad tiene fantásticas vistas al campo y las colinas circundantes. Hay restaurantes, bares y tiendas locales a 20 minutos en coche del establecimiento. Un proyecto apto para vivienda vacacional, jubilación o inversión. #ref:CF474

ENCANTADOR ÁTICO DE UN DORMITORIO CON TERRAZA Y VISTAS PANORÁMICAS AL CENTRO HISTÓRICO DE TAVIRA UBICACIÓN La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón del pintoresco pueblo costero de Tavira. A poca distancia del río Gilão y de la conexión de ferry a la playa, ofrece tanto comodidad como estilo de vida. El aeropuerto internacional de Faro y la ciudad de Faro están a unos 25 minutos. Varios campos de golf se encuentran a 10 minutos, mientras que la frontera con España está a menos de 30 minutos en coche. TIPO DE PROPIEDAD Este apartamento recientemente renovado, lleno de carácter y encanto, está ubicado en la segunda planta. Cuenta con cocina de concepto abierto con zona de comedor, salón luminoso, un dormitorio, un baño, balcon, un trastero bajo la escalera (en el exterior), y una excelente terraza privada en la azotea con vistas impresionantes sobre Tavira. La superficie habitable total es de 88,06 m², a lo que se suma una terraza en la azotea de 32,00 m². DISTRIBUCIÓN Hall de entrada - 9,00 m² Cocina / Zona de comedor / Estar - 27,30 m² Salón - 12,00 m² Dormitorio - 12,20 m² Baño - 7,20 m² Terraza 1 - 8,40 m² Trastero - 1,20 m² Terraza en la azotea - - 32,00 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas con doble acristalamiento Algunas ventanas y contraventanas de madera Unidades de aire acondicionado Calefacción por suelo radiante en el salón/cocina y en el baño Estufa de leña en el salón Cocina totalmente amueblada y equipada Certificado de eficiencia energética ’C’ COMENTARIOS Este encantador apartamento se encuentra en el elegante centro histórico de Tavira, en una calle tranquila a pocos pasos del Puente Romano. Desde la exclusiva terraza en la azotea, se puede disfrutar de unas vistas impresionantes de toda Tavira, incluido el mar a lo lejos, la antigua iglesia y el castillo. La terraza orientada al sur es perfecta para relajarse, con preciosas vistas de los jardines y árboles que la rodean. Este ático cuenta con varias características únicas que lo hacen realmente especial, como azulejos pintados a mano en la cocina y el baño, calefacción por suelo radiante y un elegante suelo de parquet de roble. La ciudad ofrece una amplia variedad de restaurantes y bares, mientras que tiendas, bancos, correos y otros servicios se encuentran a poca distancia a pie. Una propiedad verdaderamente encantadora y de alta calidad, ideal tanto como residencia permanente como casa de vacaciones. #ref:AP372

ENCANTADORA CASA DE CAMPO TRADICIONAL DE 5 DORMITORIOS CON ANEXO MODERNO, TERRAZA EN LA AZOTEA Y PISCINA CON MAGNÍFICAS VISTAS A LAS COLINAS, EN UNA PARCELA DE 4.838,00 m² UBICACIÓN La propiedad está situada a solo 7 minutos del pueblo de Santa Catarina. La localidad más cercana es São Brás de Alportel, que se encuentra a solo 15 minutos. Si desea ir a la playa, la ciudad costera de Tavira y sus playas más cercanas se pueden alcanzar en solo 30 minutos. La frontera española también está a solo 30 minutos en coche, al igual que el aeropuerto internacional y la ciudad de Faro. TIPO DE PROPIEDAD La casa de campo tradicional ha sido renovada y conserva muchas características originales, incluyendo contraventanas tradicionales de madera y techos de cañizo con vigas de madera. Algunos suelos están hechos con baldosas de terracota local. Recientemente ha sido ampliada con un anexo moderno. La propiedad consta de dos cocinas, una cocina exterior adicional, una zona de comedor, dos salones, cinco dormitorios (uno en mezzanine), tres baños, pasillos y terrazas exteriores. También hay una gran piscina y un lago. La superficie total construida es de 250,00 m². La propiedad dispone de suministro privado de agua procedente de un pozo, a través de una cisterna. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Cocina 1 29,91 m² Salón/comedor 1 44,09 m² Pasillos interiores 5,00 m² Dormitorio 1 23,04 m² Dormitorio 2 / Despacho 22,65 m² Baño 1 4,39 m² Baño 2 5,03 m² Dormitorio 3 9,10 m² Baño 3 6,63 m² Dormitorio 4 9,10 m² Cocina / salón / comedor 2 46,24 m² Zona de barbacoa 9,26 m² Primera planta: Dormitorio 5 en mezzanine aprox. 35 m² Terraza en la azotea CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento en algunas partes de la casa Puertas y ventanas de madera en la parte principal de la casa Ventiladores de techo Unidades de aire acondicionado Chimenea con estufa de leña en los salones Cocinas totalmente equipadas y amuebladas Conexión a internet y teléfono Suministro independiente de electricidad mediante paneles solares Sistema solar para el calentamiento del agua Zona de barbacoa Sistema de riego automático Propiedad completamente vallada con entrada principal Clasificación energética ’C’ ACCESO El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino rural situado a 4 km de la carretera principal EN270 que conduce a Santa Catarina y Tavira. COMENTARIOS La propiedad está situada en una zona tranquila. Desde las terrazas alrededor de la casa se pueden disfrutar hermosas vistas del campo circundante y de las colinas. La parcela tiene 4.838,00 m² y cuenta con algunas viñas y árboles locales como olivos y algarrobos. El jardín tiene numerosos arbustos ornamentales, cactus y flores. Algunos escalones descienden desde la terraza frontal hacia la parte inferior del terreno, donde hay un hermoso lago y una gran piscina. Restaurantes, bares, tiendas, oficina de correos y bancos se encuentran a solo un minuto en coche de la propiedad. Esta propiedad es ideal para vacaciones o como residencia permanente y tiene un buen potencial de alquiler. #ref:MV620

¡INVERSIÓN INCREÍBLE! GRAN CASA DE CAMPO TRADICIONAL CON PROYECTO YA APROBADO Y ANEXO, CON VISTAS AL CAMPO Y AL RÍO, EN UNA PARCELA DE 5.840,90 m². CERCA DE TAVIRA Y SANTA CATARINA UBICACIÓN La propiedad está ubicada en el campo, a solo 10 minutos del pueblo de Santa Catarina. La ciudad costera de Tavira y las playas más cercanas están a aproximadamente 20 minutos en coche. El Aeropuerto Internacional y la ciudad de Faro están a aproximadamente 35 minutos en coche. Hay campos de golf a 20 minutos y se puede llegar a España en 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD El terreno tiene 6.277,35 m2 y tiene una antigua casa de campo con dependencias con una superficie total de construcción de 326,50 m2. Esta gran casa de campo tiene un proyecto aprobado para su conversión. La casa principal del proyecto consta de 3 dormitorios, vestidor, despacho, 3 baños, cocina, salón-comedor, vestíbulos, aseo, terrazas exteriores y cochera para dos coches. Anexo a la casa principal se prevé un apartamento estudio con un dormitorio en suite y cocina americana con salón-comedor. Además, también hay dos edificios anexos, uno de los cuales está previsto que sea un segundo apartamento estudio con un dormitorio, sala de exposición y cocina americana más salón-comedor. El segundo anexo está previsto que sean dos trasteros exteriores. La propiedad tiene suministro de agua privado mediante un pozo. PROYECTO APROBADO Casa principal: Cocina - 14,60 m2 Salón-comedor - 50,73 m2 Recibidor - 8,96 m2 Oficina - 7,06 m2 Aseo - 3,46 m2 Dormitorio 1 - 19,17 m2 Baño 1 - 5,58 m² Dormitorio 2 en suite - 21,84+5,58 m² Dormitorio 3 en suite - 22,50+6,25 m² con vestidor - 4,25 m² Apartamento Estudio 1: Cocina americana con salón - 24,38 m² Hall - 2,35 m² Dormitorio en suite - 11,27+4,75 m² Apartamento Estudio 2: Cocina americana con salón - 11,48 m² Dormitorio - 8,71 m² Baño - 2,00 m² Trastero exterior 1 - 13,82 m² Trastero exterior 2 - 12,02 m² COMENTARIOS La propiedad está situada en una zona tranquila y tiene vistas al campo y a las colinas. La parcela de terreno de 6.277,35 m2 alberga varios árboles que incluyen algarrobos, higueras, olivos, naranjos, vides y otros. Las tiendas y bares locales se encuentran a poca distancia de la propiedad. Se trata de una propiedad versátil que, tras la inversión, podría proporcionar una vivienda vacacional o permanente y tener un buen potencial de alquiler. #ref:CF490

FANTÁSTICA VIVIENDA PAREADA DE 4 DORMITORIOS CON PISCINA Y GARAJE, CON VISTAS AL PARQUE NATURAL DE LA RÍA FORMOSA, EN PARCELA DE 248,60 M² UBICACIÓN La propiedad se encuentra a solo 5 minutos en coche del centro de la encantadora ciudad costera de Tavira y sus playas. La ciudad de Faro y el Aeropuerto Internacional se sitúan aproximadamente a 30 minutos. Varios campos de golf de reconocido prestigio pueden alcanzarse en unos 10 minutos, y la frontera con España está a aproximadamente 30 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Construida en 2003, esta atractiva vivienda pareada se distribuye en dos plantas y ofrece una distribución equilibrada y funcional. En la planta baja se encuentra una amplia cocina con zona de comedor, un salón luminoso y confortable, un dormitorio, un baño, un garaje y un agradable jardín de invierno. La primera planta consta de tres dormitorios adicionales, uno de ellos utilizado actualmente como despacho, un baño y terrazas privadas que proporcionan agradables espacios exteriores. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 163,00 m² y dispone además de una piscina de aproximadamente 10,00 m². DISTRIBUCIÓN Planta baja: Hall de entrada - 6,86 m² Cocina / Comedor - 15,36 m² Salón - 22,16 m² Dormitorio 1 - 12,14 m² Baño 1 - 3,15 m² Garaje - 17,12 m² Jardín de invierno - 22,50 m² Primera planta: Dormitorio 2 - 17,76 m² Terraza 1 - 10,34 m² Baño 2 - 5,00 m² Dormitorio 3 - 13,49 m² Dormitorio 4 / Despacho - 15,25 m² Terraza 2 - 22,15 m² Distribuidor - 4,60 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas con doble acristalamiento Aire acondicionado Cocina renovada, totalmente amueblada y equipada Armarios empotrados Nueva chimenea con estufa de leña Zona de barbacoa Piscina Certificación energética - C ACCESO La propiedad cuenta con fácil acceso, situada a tan solo 300 metros de la Carretera Nacional 125. COMENTARIOS Ubicada en la tranquila urbanización de Vale Caranguejo, esta atractiva vivienda disfruta de magníficas vistas al mar desde sus terrazas, ofreciendo un entorno excepcional para una vida costera relajada. La piscina, con acceso directo desde el salón, crea una conexión fluida entre el interior y el exterior, proporcionando el espacio ideal para el ocio y el entretenimiento. La propiedad también se beneficia de un luminoso jardín de invierno, perfecto para los meses más frescos, y de una zona de barbacoa especialmente diseñada para comidas al aire libre y reuniones sociales. Tiendas locales, restaurantes y bares se encuentran convenientemente situados a solo cinco minutos en coche, garantizando fácil acceso a todos los servicios esenciales. Esta atractiva y bien construida propiedad es ideal como residencia permanente o como vivienda vacacional, ofreciendo un excelente potencial de alquiler. #ref:MV619