à vendre, jusqu'à 200.000 €

Terrain urbain avec garage non autorisé, construit il y a plus de 20 ans. Il est apte à être raccordé à l’eau et à l’électricité. Ce terrain peut être vendu tel quel pour le prix annoncé ou peut être vendu avec une maison mobile, clé en main, pour un prix à déterminer. Cet espace est desservi par une route goudronnée, dans un village très calme de la paroisse de Vila Cã, qui offre des services scolaires avec transport, un soutien aux personnes âgées, un transport régulier vers la ville de Pombal qui se trouve à 10 minutes. Cette affaire s’adresse à ceux qui souhaitent créer un espace de vie à des prix abordables ou à ceux qui souhaitent investir et rentabiliser avec un faible risque. #ref:TRU_2968_JAAD

Nous vous présentons ce terrain rustique de 28 500 m2. La propriété comprend une vigne en production, bénéficiant d’un excellent ensoleillement, idéale pour la continuité de l’activité viticole ou pour une diversification agricole. Le terrain dispose de l’électricité, de bons accès, se trouve à environ 5 minutes d’Algeruz (3 km) et à environ 13 minutes de Palmela (7,1 km). Proche des pharmacies, supermarchés, restaurants et autoroute. Accessible à l’aéroport de Lisbonne, à environ 50 km. Selon le PDM en vigueur, il est possible de construire jusqu’à 6 % de la superficie totale du terrain, ce qui correspond à environ 1 710 m2, dont environ 400 m2 peuvent être destinés à l’habitation. Cela peut être une opportunité pour développer un projet résidentiel associé à l’exploitation agricole ou à une activité de tourisme rural, toujours dans le cadre légal applicable. Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel - que ce soit pour un investissement ou pour un développement agricole avec possibilité de construction, y compris une zone résidentielle - c’est le bon choix. Pour plus d’informations ou pour planifier une #ref:TER_2617_ACDO

- Parcelle de 3,8 ha traversée par la rivière Cobral - Várzea de Meruge, Seia (Serra da Estrela) Terrain rustique d’une superficie totale de 38 000 m2 (3,8 hectares), situé à Boco, dans l’Union des Paroisses de Carragozela et Várzea de Meruge, municipalité de Seia. La propriété se distingue par son excellente échelle et sa diversité, intégrant une zone de forêt de pins et des espaces ouverts idéaux pour le développement de nouveaux projets agricoles, forestiers ou d’investissement dans la région de la Serra da Estrela. Caractéristiques Principales - Superficie Totale: 38 000 m2 (3,8 ha). - Emplacement: Boco, Carragozela et Várzea de Meruge, Seia. - Composante Forestière: Dispose d’une zone de forêt de pins. - Élément Naturel: Traversé par la rivière Cobral. - Accessibilité: Excellents accès directs, bordant au nord une route et au sud un chemin public. - Ruine Traditionnelle en Pierre: La propriété comprend une ruine de construction ancienne en pierre à l’intérieur du terrain - avec un historique d’utilisation dans le passé - idéale pour la réutilisation et le développement d’un projet rural (note : structure existante non enregistrée au cadastre rustique). Potentiel de Développement - Reconstruction & Soutien Rural: La ruine en pierre offre la base parfaite pour des projets de soutien à l’exploitation ou des initiatives liées à l’écotourisme et au tourisme nature. - Ressource Forestière: La zone de forêt existante offre une valeur immédiate et un potentiel de rentabilité ou de gestion forestière durable. - Exploitation Agricole et Arboricole: Surface propice à la culture de cultures saisonnières, vergers, vignobles ou agriculture biologique. - Élevage et Pâturage: Espace vaste et offrant d’excellentes conditions pour des activités agricoles ou de pâturage. - Agrotourisme et Loisirs: La présence de la forêt associée au passage de la rivière Cobral confère une grande valeur paysagère et un environnement unique, idéal pour soutenir des initiatives de loisirs et de tourisme rural. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:TER_3037_MGAM

Excellente opportunité d’investissement dans une propriété située dans la municipalité de Coimbra, dans la paroisse d’Almalaguês, à Rio de Galinhas. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente exposition au soleil. Elle se trouve à une courte distance des villes les plus proches, telles que Coimbra (environ 10 km, 15 minutes en voiture) et Condeixa-a-Nova (12,3 km, 13 minutes) ; Aveiro (environ 70 km, 45 minutes en voiture). La maison est située sur un terrain entièrement clôturé. Elle dispose de deux portails d’accès à la propriété. Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage de 180 m2 avec deux portes d’entrée et une cave. Au premier étage, à l’avant de la maison, se trouve un T3 composé d’une cuisine, d’un couloir, d’une salle de bains, d’un salon et de trois chambres. À l’arrière de la maison, il y a une terrasse de 30 m2 avec accès à une cuisine avec cheminée, une salle de bains et deux pièces. À l’arrière du terrain, il y a également un abri nécessitant des réparations. La propriété n’a pas de licence d’utilisation. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété dans l’une des régions les plus charmantes du Portugal, où vous pourrez profiter de toutes les commodités et des beautés naturelles que le district de Coimbra a à offrir. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir cette fantastique propriété ! #ref:MOR_2751_JRAM

Garage centralisée avec de bonnes dimensions, espaces vastes et excellente hauteur sous plafond. Beaucoup d’espace pour le stationnement et le rangement, hauteur suffisante pour accueillir un camping-car. Offre une grande polyvalence et un potentiel d’utilisation pour différentes activités. Dispose d’électricité et d’eau, ainsi que de beaucoup de lumière naturelle. Bonnes accès pour l’entrée et la sortie. #ref:GAR_3181_ASOU

Je vous présente une excellente opportunité d’investissement dans la paroisse de Redinha, Pombal. Maison avec deux étages indépendants et située dans une zone ARU, ce bien immobilier est un produit très intéressant en termes d’avantages fiscaux pour sa réhabilitation, que ce soit pour la location ou la vente. Le rez-de-chaussée est entièrement spacieux et destiné au stockage, et au premier étage, il y a deux appartements de type T2. En transformant également le rez-de-chaussée en deux appartements, vous avez ici une solution avec un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation, idéale pour les investisseurs à la recherche d’avantages fiscaux et de flexibilité de projet. En plus de son excellente situation, cette propriété se distingue également par : - Une cour pour jardin ou autre usage - Un puits - Deux façades - Des avantages fiscaux et des incitations municipales à sa réhabilitation, notamment en termes de TVA à 6 %, d’impôt sur le revenu, de taxe foncière, de taxe sur les transactions immobilières, de licences municipales - Transformation en copropriété en cours Selon le PDM, le terrain sur lequel est implanté le bien immobilier a un indice d’occupation de 50 % et un indice de construction de 130 %, ce qui permet d’augmenter la surface de construction existante ou même de considérer une nouvelle construction avec un sous-sol et jusqu’à 3 étages au-dessus du sol. Il convient de noter que cette propriété n’a pas de licence d’utilisation et qu’à côté se trouve une autre propriété similaire également à vendre. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter. Je serais ravi de planifier une visite avec vous. #ref:EDI_3088_SCAR

Maison à Rénover avec Terrain, Dépendances et Grand Potentiel au Centre de Lousã Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves ou investir dans l’une des zones les plus recherchées de la région. Située en plein centre de Lousã, à seulement 100 mètres de la station de MetroBus, cette maison de deux étages est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Avec une structure polyvalente et des entrées indépendantes pour les deux étages, la propriété offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour une résidence principale, une résidence multifamiliale, une location à long terme ou un projet de location saisonnière. À l’extérieur, vous trouverez une cour agréable avec un terrain plat, idéal pour créer un jardin, un potager, une aire de loisirs ou même une piscine, transformant ainsi cet espace en un véritable refuge urbain. La propriété dispose également de dépendances et d’espaces de rangement, pouvant être adaptés à différents besoins. Caractéristiques principales : - Maison de deux étages - Entrées indépendantes - Excellent potentiel de rénovation - Cour privée - Terrain plat / jardin - Dépendances avec potentiel de réutilisation - Espace pour jardin, barbecue ou piscine - Emplacement central - À seulement 100 mètres du MetroBus Idéal pour investissement : La configuration de la maison et son emplacement privilégié rendent cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs. La proximité du centre du village, des transports en commun et des principaux points d’intérêt de la région permet de développer des projets de : Location traditionnelle Location pour étudiants et travailleurs Location saisonnière Résidence multifamiliale Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité. Vivre au Centre de Lousã : Lousã est aujourd’hui l’une des localités les plus recherchées de la région centre, alliant qualité de vie, nature et excellentes commodités. À quelques minutes à pied de la propriété, vous trouverez : Supermarchés et commerces traditionnels Restaurants et pâtisseries Banques et services publics Pharmacies Écoles et équipements sportifs Centre de santé Station de MetroBus Espaces culturels et de loisirs Nature et qualité de vie : L’environnement de Lousã offre une richesse naturelle unique, avec notamment : Serra da Lousã Château de Lousã Plage fluviale de Senhora da Piedade Les célèbres villages de schiste Sentiers de randonnée et pistes de VTT Espaces de loisirs et contact avec la nature Tout cela à quelques minutes de chez vous. Une propriété pleine de potentiel au cœur de Lousã. Si vous recherchez une propriété à rénover à votre goût, avec un espace extérieur, un emplacement privilégié et d’excellentes perspectives de valorisation, c’est peut-être la bonne opportunité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété au centre de Lousã. #ref:MOR_2959_FCOI

Terrain avec Oliviers et Potentiel d’Exploitation de Marbre | 3,675 ha | Vila Viçosa Excellente opportunité d’investissement à Vila Viçosa, dans la paroisse de Nossa Senhora da Conceição, dans une région reconnue pour sa tradition et son importance dans l’industrie du marbre. La municipalité identifie Vila Viçosa comme l’une des principales zones nationales d’extraction de cette roche ornementale et souligne la reconnaissance internationale du marbre de la région. Avec une superficie totale de 3,675 hectares (36.750 m2), le terrain présente une combinaison intéressante entre une zone agricole avec des oliviers et une zone avec un potentiel d’exploitation de marbre, disposant d’une étude technique déjà réalisée, élément pertinent pour une analyse plus approfondie du potentiel de la ressource. L’emplacement, intégré dans la traditionnelle Zone des Marbres de l’Alentejo, ajoute un intérêt particulier à la propriété pour les investisseurs liés à l’activité extractive et aux roches ornementales. Principales caractéristiques : - Superficie totale : 3,675 ha / 36.750 m2 - Oliviers - Zone avec potentiel d’exploitation de marbre - Étude technique existante - Situé à Nossa Senhora da Conceição, Vila Viçosa Inséré dans une région de forte tradition dans l’extraction et la transformation du marbre. Une propriété avec des caractéristiques différenciantes et un potentiel pour un investissement agricole et/ou lié à l’activité extractive, dans l’une des zones les plus emblématiques du marbre portugais. Remarque : Toute exploitation de ressources minérales sera naturellement soumise aux licences, autorisations et autres cadres légaux applicables. #ref:TER_3176_FCOI

- Parcelle rustique de 5 177 m2 avec accès direct par route - Arcozelo, GouveiaVous recherchez une opportunité d’investissement sûre, avec une excellente accessibilité et une documentation prête à être signée à 100% dans la région de la Serra da Estrela ? Nous vous présentons en exclusivité cette parcelle rustique de 5 177,31 m2 de superficie totale, située dans la zone de Vergadas / Freixeiro, dans la paroisse d’Arcozelo, dans la municipalité de Gouveia. Facteurs différenciants et valeur commerciale - Accessibilité impeccable : La parcelle est directement bordée au nord par une route publique, garantissant un accès facile, direct et sans complications pour tout type de véhicule ou équipement. - Potentiel et rentabilité : Avec plus d’un demi-hectare, une topographie favorable et une excellente exposition au soleil, elle réunit les conditions idéales pour des projets agricoles, d’exploitation forestière, d’apiculture ou d’élevage. - Sécurité juridique totale : Propriété avec un processus de Représentation Graphique Géoréférencée (BUPI/RGG) dûment finalisé et enregistré au Conservatoire et à l’Autorité fiscale. Prêt absolu pour une signature immédiate. - Emplacement stratégique : Intégré dans une zone calme avec une vue panoramique, alliant l’intimité de la campagne à la proximité des principaux axes de liaison de Gouveia. - Décision d’achat : Les biens rustiques de cette taille, avec un accès direct par route et une situation légale entièrement régularisée, suscitent une demande élevée et constante sur le marché régional. Ne remettez pas votre décision à plus tard. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier votre visite sur place. #ref:TER_3036_MGAM

Terrain avec eucalyptus et plantation de pins sans pente et avec un bon accès. Environs École / Espaces Verts / Pharmacie / Transports publics Surfaces Surface du terrain 1840.00m2 / Surface habitable 1840.00m2 Caractéristiques Environs École / Espaces Verts / Pharmacie / Transports publics Surfaces Surface du terrain 1840.00sqm / Surface habitable 1840.00sqm #REF: SV20005

Domaine avec potentiel touristique situé à Vila Verde dans la municipalité de Seia, avec 33 569m2 de terrain. Le domaine comprend deux maisons en pierre granitique à reconstruire, deux citernes en granit, des puits avec une eau abondante, des oliviers, des terrains plats pour le pâturage. Des chênes ont été plantés pour délimiter une partie de la propriété. Il est situé près du village, bien placé dans un endroit calme, avec de magnifiques vues sur la Serra da Estrela. Grande opportunité d’investissement pour le tourisme. C’est un excellent investissement pour des projets agricoles. Réservez dès maintenant votre visite. #REF: MAS_311 Caractéristiques: Caractéristiques:

Vous cherchez l’alliance parfaite entre logement et grand espace extérieur pour vos projets ? Cette propriété d’une superficie totale de 8 190 m2, située à Sobrosa (Espinho, Mortágua), offre l’équilibre idéal entre confort résidentiel et potentiel agricole. Points Forts : Logement avec Potentiel de Personnalisation : Maison de 3 chambres dont la cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées. Les chambres et le séjour conservent leur parquet d’origine, nécessitant seulement un rafraîchissement pour retrouver tout leur charme et confort. Dépendances et Garage : Espaces complémentaires pour stationnement fermé, rangement ou atelier. Potentiel Agricole (8 190 m2 de Surface Totale) : Un terrain idéal pour développer des projets de culture, d’exploitation agricole ou créer un espace de loisirs privé. Bâtiment d’Appoint Agricole : Local dédié sur le terrain pour soutenir les travaux de la terre et ranger le matériel. Le choix idéal pour une résidence principale ou un investissement lié à la terre dans une zone paisible de Mortágua. On visite ? #ref:MOR_3043_ASIL

Maison à rénover avec 325 m2 de construction et terrain, près du MetroBus | Sobral de Ceira - Coimbra Excellente opportunité d’investissement aux portes de Coimbra, près de la station de MetroBus de Sobral de Ceira ! Maison à rénover, située sur un terrain de 425 m2, avec 325 m2 de surface brute de construction, se distinguant par son emplacement stratégique, la générosité de ses espaces et son énorme potentiel de valorisation. Le bien dispose de différents niveaux, avec possibilité d’aménagement indépendant, offrant de nombreuses options de rénovation et d’adaptation, que ce soit pour une habitation personnelle, la création de deux unités résidentielles ou un investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Il comprend également des espaces de rangement et une zone extérieure, permettant de développer un projet résidentiel adapté aux besoins des futurs propriétaires. L’emplacement est l’un de ses principaux atouts ! Situé à Sobral de Ceira, près de la station de MetroBus et à quelques minutes de Coimbra, il bénéficie d’excellentes accessibilités, de la proximité de commerces, de services, d’écoles, d’universités et d’hôpitaux. Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover, avec des espaces généreux et un potentiel de valorisation, dans un emplacement de plus en plus attrayant grâce à la facilité de liaison avec la ville. Prenez rendez-vous pour visiter et découvrir le potentiel de cette propriété ! #ref:MOR_3141_FCOI

Aldeia da Mata - Crato Maison de 3 chambres sur 2 étages située dans le village historique d’Aldeia da Mata, à proximité des piscines municipales. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : Salon2 cuisinesChambreSalle de bainCellier (spacieux et aménagé sous l’escalier) À l’étage supérieur, on trouve : 2 chambres avec balconOn trouve également : une pièce qui a déjà servi de chambre et dont la dernière utilisation était un salon et une salle de couture ; Adjacente à celle-ci, une pièce dont la dernière utilisation était un atelier de petites réparations. Aldeia da Mata est un village historique de la municipalité de Crato. Riche en patrimoine archéologique (par exemple, l’Anta do Tapadão, la deuxième plus grande du Portugal, située à 2 km du village). Il dispose de tous les commerces et services essentiels : distributeur automatique, bureau de poste, supermarché, cafés, restaurant, piscine, associations culturelles et sportives. Distances :Crato : 8 kmAlter do Chão : 15 kmPortalegre : 35 kmNisa : 30 km Demandez des informations sans engagement. Réservez votre visite ! #ref:MOR_3013_JRSI

Terrain de plus de 1,3 hectares à Praia do Ribatejo, à proximité du Commandement Sub-Régional d’Urgence et de Protection Civile, à 3 minutes du Régiment de Parachutistes, à 6 minutes du Commandement de la Brigade d’Intervention Rapide et à 5 minutes du Château d’Almourol. Ce terrain a l’indication écrite de la municipalité permettant la construction de 2 logements, de l’hébergement touristique et du tourisme rural. Cette région est de plus en plus recherchée en raison de la faible densité de population actuelle, étant une région dortoir de Lisbonne (à 80 minutes de Lisbonne) ou un espace de repos. Dans la région, vous trouverez des pôles d’attraction historique, en lien avec les Templiers et Camões. La beauté naturelle de la région, grâce aux rivières Tejo et Zêzere, attire de nombreux touristes dans la région. Des propositions différentes du prix de vente proposé seront prises en considération ! #REF: TER_4480

Au cœur du pittoresque village de Vila Franca da Beira, dans la municipalité d’Oliveira do Hospital, se trouve cette charmante maison rustique de type T4, un véritable refuge de sérénité, entouré par la beauté de la Beira Alta. La propriété idéale pour ceux qui apprécient l’authenticité, le confort et le privilège de vivre en parfaite harmonie avec la nature. Avec une superficie habitable de 136,86 m2, la maison est répartie sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et grenier, offrant des espaces spacieux, lumineux et pleins de personnalité. Les éléments rustiques préservent le charme original et traditionnel de la maison, créant une atmosphère chaleureuse où chaque pièce transmet chaleur, confort et bien-être. Pour garantir un confort de vie tout au long de l’année, la maison dispose d’un système de chauffage dans toutes les pièces et de la climatisation. L’exposition solaire excellente remplit la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, rendant chaque lever de soleil plus lumineux et chaque fin de journée encore plus spéciale. L’emplacement allie la tranquillité de la campagne avec la proximité des commerces, services, cafés, restaurants et toutes les commodités essentielles. Le petit terrain de 2700 m2 avec plusieurs arbres fruitiers, un puits d’eau et un système d’irrigation est une véritable invitation à profiter de la vie en plein air, un espace parfait pour cultiver la terre, créer un jardin de rêve ou simplement contempler la beauté environnante. La cabane accueillante devient un cadre idéal pour de longs déjeuners en famille et des moments de convivialité entre amis ou des soirées tranquilles sous un ciel étoilé. Le garage complète la fonctionnalité de la propriété, offrant de l’espace pour le stationnement et le rangement. Située à quelques kilomètres du Mondego et de la Serra da Estrela, cette localisation est tout simplement privilégiée pour les amoureux de la nature. Venez découvrir ce petit refuge de charme, où le temps ralentit, la nature dicte le rythme des jours et chaque coin invite à créer des souvenirs inoubliables. #ref:MOR_3019_AOLV

Maison de plain-pied à restaurer - Outeiro de Seiça, Ourém. Excellente opportunité d’investissement dans la rue des Barrocas, à Outeiro de Seiça, dans la municipalité d’Ourém ! Cette maison de plain-pied traditionnelle de 4 pièces, située sur un terrain total de 178,72 m2, est prête à être transformée en votre maison de rêve ou en votre prochain projet de rentabilité. La propriété est vendue dans son état actuel, offrant une totale liberté pour sa réhabilitation. Répartition des surfaces (selon le Caderneta Predial) : - Surface brute 178,72 m2 Points forts de la propriété : - Excellente orientation solaire : Façade principale orientée à l’ouest, offrant des pièces baignées de lumière naturelle tout au long de l’après-midi. - Accès latéral fonctionnel : La propriété dispose d’un portail latéral indépendant, un énorme avantage en termes d’accessibilité pour l’entrée des matériaux pendant les travaux. - Charme de l’ancien : Présence de belles moulures en pierre d’origine aux fenêtres, idéales pour être préservées et combinées avec une rénovation moderne. Emplacement stratégique : - Située dans un quartier résidentiel paisible à Seiça, à quelques minutes du centre de la ville historique d’Ourém et avec un accès rapide à l’IC9 et à Fátima. Un point de départ idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans perdre le lien avec les principaux axes urbains et touristiques. Venez découvrir le potentiel de cette propriété. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour la location. Réservez dès maintenant votre visite ! #ref:MOR_3122_ASOB

Terrain urbain aux Leais | À quelques minutes de Pombal Excellent terrain urbain situé dans la zone des Leais, à quelques minutes de Pombal, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Avec une superficie totale de 787,50 m2 et une surface de construction de 200 m2, ce terrain offre d’excellentes conditions pour construire la maison de vos rêves, avec suffisamment d’espace pour créer une habitation confortable et une agréable zone extérieure. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 787,50 m2 Surface de construction : 200 m2 Excellente exposition au soleil Zone calme et agréable Bon accès et proximité de la ville Emplacement tranquille, à quelques minutes du centre de Pombal, avec un accès rapide aux commerces, services et écoles. Construisez ici la maison de vos rêves ! #ref:TER_3241_AECA

Cod. Ext. 7084 QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare avec maison à récupérer et vue sur la vallée de Cova da Beira Sur l& apos; un des versants NE de la Serra da Estrela, à 20 km de Guarda, près de Belmonte, cette petite ferme avec près de 1ha de terrain est à vendre. Dans un bel endroit calme, bon accès, avec une vue imprenable sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte; Dans la zone de microclimat / climat doux; DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: La propriété dispose d& apos; 1 article rustique de 9220m2 et 1 article urbain de 281.2m2 mitoyens. L& apos; article urbain a une surface couverte de 134,7m2 et une surface non couverte de 146,5m2. À mettre en évidence: - Maisons en pierre de granit à récupérer; - Le réservoir avec l& apos; eau de la source; - Terres agricoles avec une légère pente et quelques terrasses - terrasses de culture; - Orographie irrégulière; - Abondance de l& apos; eau d& apos; une source par pente; - Électricité sur place; - Jouxte une route agraire goudronnée; BON INVESTISSEMENT À DES FINS DE LOGEMENT ET DE TOURISME et pour les loisirs ou pour son propre logement, dans un endroit avec un bon climat pour les arbres fruitiers et une abondance d& apos; eau; SITUATION ET POINTS D& apos; INTÉRÊT: La propriété est située à Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village dispose de petits commerces et de services essentiels. Il est situé entre les attractions touristiques de Belmonte et Manteigas, surplombant la région de Cova da Beira. La paroisse de Gonçalo est située au pied de la Serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui descend sur le bassin de la rivière Zêzere, avec un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée du linteau et de l& apos; osier (matière première pour la vannerie), à côté des différents ruisseaux qui traversent la vallée vers la rivière. Région avec microclimat, sans grandes amplitudes thermiques. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Principales distances des principales attractions touristiques: Belmonte: 14 km, Manteigas: 16 km, Parapente: 14 km, Plage de la rivière Valhelhas: 5 km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Villes principales: Guarda (chef-lieu du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300km, Porto: 236km, Espagne: 75km Expertimo N. Réf. FIN_1803 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l& apos; intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L& apos; équipe Expertimo de Guarda accompagne l& apos; acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l& apos; acte. Licences; Construction; Remodelage; Entretien; Nombres de pièces Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d ́étages 1 / Salle(s) de bain 1 Environs Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 281.20m2 / Surface du terrain 9501.20m2 / Surface habitable 134.70m2 Infrastructures Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum Caractéristiques Nombres de pièces Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d ́étages 1 / Salle(s) de bain 1 Environs Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 281.20sqm / Surface du terrain 9501.20sqm / Surface habitable 134.70sqm Infrastructures Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum #REF: MAS_4492

Appartement duplex de 3 chambres, d’occasion, à Gouveia, situé juste en face du lycée, et qui, étant une seule unité, présente l’intéressante particularité et plus-value de pouvoir être considéré, dans la pratique quotidienne, comme 2 appartements indépendants, en conditions d’utilisation immédiate : - T2 composé de 2 chambres, cuisine, cellier, salon et salle à manger avec cheminée, salle de bains, zone de circulation et balcon - T1 composé d’un salon/cuisine en espace ouvert, hall, chambre et salle de bains Bon emplacement en face du lycée, très proche de l’ABPG (crèche, clinique, maison de retraite, soins continus, etc.), du bâtiment de la sécurité sociale, des piscines municipales, du pavillon polyvalent, avec commerces et services dans la région, et d’excellentes commodités et stationnements gratuits devant la porte. Ne manquez pas cette opportunité d’achat pour résidence principale ou investissement locatif (il y a une forte demande pour ces types de biens), et venez visiter l’endroit et les biens immobiliers. #ref:APA_3091_JCAF

Terrain avec des vignobles et d& apos; autres pour de nouvelles plantations, avec des enregistrements viticoles autorisés dans l& apos; IVV, dans la célèbre région de Dão, Vila Nova Tazem, avec sa propre eau, des puits, une maison de stockage, des murs de soutien en granit, avec des oliviers et quelques arbres fruitiers Environs Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 84305.00m2 Caractéristiques Environs Espaces Verts Surfaces Surface du terrain 84305.00sqm #REF: SÒL_3277

Terrain de 979 m2 avec projet approuvé pour une maison de 4 chambres à Casal do Rodo - Alvorninha, Caldas da Rainha. La maison se compose de : salon, cuisine, cellier et buanderie, 4 chambres, dont 2 en suite avec placards, garage, zone technique, piscine et jardin. Emplacement : à 200 m du village, à 1,5 km d’Almofala, à 12 km de Caldas da Rainha et de l’A8, à 20 km de la plage de Foz do Arelho, à 35 km de Nazaré. À 1 heure de l’aéroport de Lisbonne. À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:TRU_2845_JROM

Excellente opportunité d’investissement immobilier dans le district de Leiria, municipalité de Figueiró dos Vinhos, paroisse de Aguda. Cette propriété offre un emplacement privilégié, avec un accès facile à tous les services et commodités de la région. Avec des espaces généreux et une architecture moderne, cette propriété se distingue par son design. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et proche de la nature, sans sacrifier le confort et la sophistication. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:MOR_3092_SQUI

À quelques minutes de la plage de Quiaios, nous trouvons ce terrain rustique de 4781 m2, idéal pour la construction sur une partie de celui-ci. Il est situé dans un espace mixte, c’est-à-dire agricole et résidentiel de type III, permettant la construction d’une maison unifamiliale, bifamiliale ou multifamiliale. La tranquillité de la campagne associée à la proximité de la plage font de ce terrain une excellente opportunité pour construire votre future résidence. Si vous recherchez un espace avec ces caractéristiques, n’hésitez pas à nous contacter. La consultation du PDM est recommandée. #ref:TER_3001_SCAR

Maison T2/T3 avec 2.500 m2 de terrain et vues panoramiques - Sourão (Pombal) Vous recherchez l’équilibre parfait entre le calme de la nature et la centralité urbaine ? Cette maison de plain-pied et 1er étage, située à Sourão (Santiago de Litém, Pombal), représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, offrant une vue dégagée spectaculaire sur la ville de Pombal. Construite avec une structure solide en maçonnerie et une boîte d’air, la propriété est prête à accueillir votre vision de rénovation, permettant de la rendre habitable rapidement et de manière personnalisée. Surface habitable : 250 m2 de surface totale de construction (125 m2 par étage), avec un excellent aménagement de l’espace. Intérieur : Nécessite de petits travaux de restauration, notamment une peinture générale, la pose de revêtements de sol et une mise à jour partielle de la plomberie. Extérieur : Nécessite des améliorations esthétiques au niveau de la peinture de la façade et de l’aménagement des clôtures. - 2.500 m2 de terrain extérieur environnant, parfait pour créer un jardin privatif, une zone de loisirs, un potager ou une piscine. Avantage : Une véritable ’toile vierge’ avec des bases structurelles robustes et un énorme potentiel de valorisation. Située dans une région privilégiée par son climat doux et son ensoleillement abondant tout au long de l’année, la maison allie tranquillité rurale et accès rapide aux grands centres : Pombal : 6 km Leiria : 25 km (et à la même distance de la côte et des plages de la région) Coimbra : 30 km Lisbonne et Porto : À environ 150 km (avec des accès faciles) Une opportunité unique de profiter d’une qualité de vie élevée dans le district de Leiria. #ref:MOR_3142_AMOT