à vendre au Tavira, Algarve, Portugal

À la recherche d’un investissement rentable ou de la maison de rêve pour votre famille ? Cette propriété, située au cœur de Santa Catarina da Fonte do Bispo, dans la municipalité de Tavira, en Algarve, combine parfaitement la polyvalence d’une entreprise en pleine activité avec le confort d’une résidence de luxe. Points forts de la propriété : Avec une superficie de 650 m2, ce bâtiment offre une rare flexibilité : - Hébergement local (AL) prêt à fonctionner : Actuellement en pleine activité, équipé et en excellent état. Il suffit de transférer la licence pour continuer à le rentabiliser. - Potentiel résidentiel : Possibilité de conversion facile en une spacieuse et exclusive maison familiale. - Structure Indépendante : Composée de 5 unités privées, avec au rez-de-chaussée 1 unité adaptée aux personnes à mobilité réduite comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains adaptée, et à l’étage supérieur 4 unités équipées d’1 chambre, d’une salle de bains, d’un salon et d’une kitchenette, garantissant une intimité absolue à tous les hôtes ou membres de la famille. - Espaces conçus pour le bien-être. - Convivialité : Espaces communs généreux, comprenant une cuisine familiale entièrement équipée, une salle à manger et une salle de loisirs, parfaits pour des moments mémorables. - Espace extérieur : Un véritable oasis privé ! Profitez d’une fantastique piscine et d’un espace repas en plein air, idéal pour profiter du climat de l’Algarve. - Fonctionnalité : Espace disponible pour la création d’un garage et de zones de rangement supplémentaires. Pourquoi choisir cette propriété ? Que ce soit pour maintenir l’activité de l’hébergement local ou pour créer une résidence familiale nombreuse valorisant l’indépendance de chacun, cette propriété est une solution complète. Elle est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux ou intervention de maintenance. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement privilégié. Je suis à votre disposition pour planifier votre visite et vous présenter tous les détails de cette propriété extraordinaire. #ref:HOT_2996_ACFE

Maison jumelée T3, située en plein centre du village de Santa Catarina da Fonte do Bispo, dans la commune de Tavira, Algarve, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Avec un style traditionnel, 142 m2 de surface couverte sur un terrain de 160,5 m2, cette propriété se distingue par sa polyvalence et ses caractéristiques uniques. Points forts de la propriété : - Espaces et Composition : 142 m2 de surface couverte comprenant 3 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un couloir, un porche à l’entrée, un jardin intérieur pratique et un garage. À l’étage supérieur, elle dispose d’un bon espace de rangement, d’un balcon et d’une terrasse de grande taille. - Emplacement central : Au cœur du village, à proximité des commerces, services et commodités locales. - Deux façades : Accès facilité par deux rues distinctes, un énorme avantage tant pour le quotidien que pour simplifier la logistique et la circulation des matériaux lors des travaux de rénovation. - Accès direct : Garage avec accès direct à l’intérieur de la maison. - Opportunité de rénovation sans complexité bureaucratique : La propriété nécessite des travaux de rénovation intérieure, ce qui est un excellent avantage car cela ne nécessite pas d’autorisation préalable de la mairie pour les interventions intérieures, vous permettant d’avancer rapidement avec le projet de vos rêves. Localisation stratégique et accès : - Tavira : 15 km - São Brás de Alportel : 9 km - Fuseta (Plage/Ria Formosa) : 14 km - Olhão : 16 km - Aéroport de Faro : 28 km La propriété est fermée depuis un certain temps et nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mettre à jour les finitions et garantir un maximum de confort. Grâce à sa structure traditionnelle, son excellente exposition et ses accessibilités, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en refuge moderne ou en maison familiale accueillante. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cette propriété ! #ref:MOR_3057_ACFE

Opportunité unique de créer une maison de rêve dans le style traditionnel portugais, dans l’une des zones les plus authentiques et valorisées de l’Algarve. Situé dans le village de Santo Estêvão, près de Tavira, ce projet combine tranquillité, intimité, espace et vue sur la mer, avec une architecture inspirée du style typique de l’Algarve. Il s’agit d’un projet entièrement approuvé (PIP 2) pour une maison familiale d’environ 300 m2, comprenant deux suites indépendantes pour les invités. La maison principale comprend : 3 grandes chambres, 3 salles de bains, un salon lumineux, une cuisine ouverte avec buanderie, un bureau. Annexe : 2 suites indépendantes pour les invités (chacune avec chambre et salle de bain). Idéal pour accueillir famille/amis ou pour un hébergement touristique de charme. Extérieur : piscines privées, plusieurs terrasses et espaces de loisirs, intimité, tranquillité et espace, vue sur la mer. Le terrain a environ 20 389 m2 et offre une grande liberté et un contact avec la nature. Distances : 10 minutes de la plage, 10 minutes de Tavira, 25 minutes de l’aéroport de Faro. Caractéristiques principales : projet PIP 2 entièrement approuvé par la municipalité, possibilité d’extension jusqu’à 1 300 m2, architecture traditionnelle portugaise, terrain spacieux et privé, bons accès. Investissement : terrain + projet approuvé : 795 000 €, construction estimée entre 450 000 € et 600 000 €. Une opportunité unique pour développer une propriété de luxe dans un emplacement de plus en plus recherché dans l’Algarve. #ref:MOR_2935_ACFE

Réf : 7042_Propriété rurale traditionnelle avec potentiel de réhabilitation et d’agrandissement, située à Hortas, à Santa Catarina da Fonte do Bispo, dans la municipalité de Tavira, cette propriété offre une opportunité d’investissement unique dans l’Est de l’Algarve. Ce qui rend cette propriété spéciale : - Espace et terrain généreux : Un total de 2 869 m2 de terrain (divisé en une parcelle urbaine de 587 m2 et un terrain rustique de 2 282 m2), idéal pour créer un jardin, une zone de loisirs ou de culture. - Potentiel d’agrandissement incroyable (PIP approuvé par la municipalité) : La maison actuelle a une surface de construction de 111 m2 (antérieure à 1951). Selon les informations préalables de la municipalité de Tavira, la rénovation et l’agrandissement jusqu’à un total de 300 m2 de surface habitable sont autorisés, vous permettant de concevoir une maison spacieuse à votre mesure. - Tradition et intimité : Maison traditionnelle pleine de charme, mitoyenne d’un seul côté, garantissant une tranquillité totale et un accès facile. - Infrastructures : Eau du réseau public disponible et accès à l’électricité. Emplacement stratégique : À quelques minutes des services et des plages, avec d’excellents accès : - Tavira : 12,8 km - São Brás de Alportel : 15 km - Fuseta : 17,5 km - Aéroport de Faro : 40 km Transformez cet espace traditionnel en la maison de vos rêves. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cet endroit ! #ref:MOR_2972_ACFE