para venda em Tavira, Algarve

Procura um investimento rentável ou a casa de sonho para a sua família? Este imóvel, localizado no coração de Santa Catarina da Fonte do Bispo, concelho de Tavira, no Algarve combina na perfeição a versatilidade de um negócio em pleno funcionamento com o conforto de uma habitação de luxo. Destaques do Imóvel com 650 m² de área, este edifício oferece uma flexibilidade rara: - Alojamento Local (AL) pronto a operar: Atualmente em pleno funcionamento, equipado e em excelente estado de conservação. Basta apenas transferir a licença para continuar a rentabilizar. - Potencial Residencial: Possibilidade de fácil reconversão numa moradia familiar espaçosa e exclusiva. - Estrutura Independente: Composto por 5 unidades privadas, 1 unidade adaptada para condições reduzidas de mobilidade com 2 quartos, sala e cozinha e casa de banho adaptada no piso de baixo, no piso superior com 4 unidades equipadas com 1 quarto, casa de banho, sala e kitchenette, garantindo privacidade absoluta a todos os hóspedes ou membros da família. - Espaços pensados para o bem-estar. - Convivência: Áreas comuns generosas, incluindo cozinha familiar totalmente equipada, sala de refeições e sala de lazer, perfeitas para momentos memoráveis. - Zona Exterior: Um verdadeiro oásis privado! Desfrute de uma fantástica área de piscina e um espaço de refeições ao ar livre, ideal para aproveitar o clima algarvio. - Funcionalidade: Espaço disponível para a criação de garagem e zonas de arrumos adicionais. Por que escolher este imóvel? Seja para manter o negócio de Alojamento Local ou para criar uma residência de família numerosa que valoriza a independência de cada um, esta propriedade é uma solução completa. Encontra-se em perfeitas condições, não necessitando de qualquer tipo de obra ou intervenção de manutenção. Não perca esta oportunidade rara numa localização privilegiada. Fico à disposição para agendar a sua visita e apresentar todos os detalhes deste imóvel extraordinário. #ref:HOT_2996_ACFE

Oportunidade única para criar uma casa de sonho no estilo tradicional português, numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Algarve. Localizado na aldeia de Santo Estêvão, perto de Tavira, este projeto combina tranquilidade, privacidade, espaço e vista mar, com arquitetura inspirada no estilo típico algarvio. Trata-se de um projeto totalmente aprovado (PIP 2) para uma moradia familiar com cerca de 300 m², incluindo duas suítes independentes para hóspedes.A moradia principal inclui: - 3 quartos amplos - 3 casas de banho - Sala luminosa - Cozinha open-space com lavandaria - Escritório Anexo: - 2 suítes independentes para hóspedes (cada uma com quarto e casa de banho) Ideal para receber família/amigos ou para alojamento turístico boutique. Exterior: - Piscinas privadas - Vários terraços e zonas de lazer - Privacidade, tranquilidade e espaço - Vista mar O terreno tem cerca de 20.389 m² e oferece grande liberdade e contacto com a natureza.Distâncias: - 10 minutos da praia - 10 minutos de Tavira - 25 minutos do Aeroporto de Faro Características principais: - Projeto PIP 2 totalmente aprovado pela Câmara - Possibilidade de expansão até 1.300 m² - Arquitetura tradicional portuguesa - Terreno amplo e privadoBons acessos Investimento: - Terreno + projeto aprovado: 795.000 € - Construção estimada: entre 450.000 € e 600.000 € Uma oportunidade única para desenvolver uma propriedade de luxo numa localização cada vez mais procurada no Sotavento Algarvio. #ref:MOR_2935_ACFE

Moradia Geminada T3, situada mesmo no centro da vila de Santa Catarina da Fonte do Bispo, concelho de Tavira, Algarve ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento para rentabilizar. Com uma traça tradicional, 142 m² de área coberta inseridos num lote com 160,5 m² de área total, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e características únicas. Pontos Fortes do Imóvel: - Áreas e Composição: 142 m² de área coberta com 3 quartos, sala de estar e sala de jantar, cozinha, casa de banho, corredor, alpendre na entrada, um prático quintal interior e garagem. No piso superior, conta com uma boa área de arrecadação, uma varanda e um terraço de área generosa. - Localização Central: No coração da vila, com proximidade a comércio, serviços e comodidades locais. - Duas Frentes: Acesso facilitado por duas ruas distintas, uma enorme vantagem tanto para o dia a dia como para simplificar a logística e a circulação de materiais durante a realização das obras de remodelação. - Comunicação Direta: Garagem com acesso direto ao interior da habitação. - Oportunidade de Renovação, sem burocracia complexa: O imóvel necessita de obras de remodelação interior, uma excelente vantagem pois não requer licenciamento prévio por parte da câmara para intervenções interiores, permitindo-lhe avançar rapidamente com o projeto dos seus sonhos. Localização Estratégica e Acessos: - Tavira: 15 km - São Brás de Alportel: 9 km - Fuseta (Praia/Ria Formosa): 14 km - Olhão: 16 km - Aeroporto de Faro: 28 km O imóvel encontra-se fechado há algum tempo, necessitando de obras de remodelação para recuperar todo o seu esplendor, atualizar os acabamentos e garantir o máximo de conforto. Graças à sua estrutura tradicional, excelente exposição e acessibilidades, oferece um potencial incrível para transformar num refúgio moderno ou numa acolhedora casa de família. Não perca esta oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel! #ref:MOR_3057_ACFE

Ext: 7042_Propriedade Tradicional Rural com Potencial de Reabilitação e Ampliação, localizada nas Hortas, em Santa Catarina da Fonte do Bispo, concelho de Tavira, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento no Sotavento Algarvio. O que torna esta propriedade especial: - Espaço e Terreno Generoso: Um total de 2.869 m² de terreno (divididos em artigo urbano com 587 m² e terreno rústico com 2.282 m²), ideal para criar um jardim, zona de lazer ou cultivo. - Potencial de Ampliação Incrível (PIP Aprovado pelo Município): A moradia atual conta com 111 m² de construção (anterior a 1951). De acordo com a informação prévia da Câmara de Tavira, é permitida a recuperação e ampliação até um total de 300 m² de área habitável, permitindo-lhe desenhar uma moradia espaçosa à sua medida. - Tradição e Privacidade: Casa tradicional cheia de charme, geminada apenas por um lado, garantindo total tranquilidade e ótimos acessos. - Infraestruturas: Água da rede pública disponível e também acesso à rede elétrica. Localização Estratégica: A poucos minutos de serviços e praias, com excelentes acessos: - Tavira: 12,8 km - São Brás de Alportel: 15 km - Fuseta: 17,5 km - Aeroporto de Faro: 40 km Transforme este espaço tradicional na moradia dos seus sonhos. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste lugar! #ref:MOR_2972_ACFE