IAD PORTUGAL - 695 Maisons et appartements à vendre, jusqu'à 220.000 €, jusqu'à 125 m²

Maison avec Vue Mer Infinie à Pontas Negras, Ribeiras, Île du Pico Cette charmante propriété, située à Pontas Negras dans la paroisse de Ribeiras, Île du Pico, offre une vue imprenable sur la mer et une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et serein. Caractéristiques de la Maison Principale : Structure à 2 Étages : Rez-de-Chaussée : Grands espaces de rangement qui peuvent être adaptés à divers usages, offrant flexibilité et potentiel de personnalisation. Premier Étage : Espace habitable comprenant une grande cuisine, une salle de bain (wc) et deux chambres, toutes avec une vue spectaculaire sur la mer. Bâtiment Supplémentaire : Un second bâtiment de 2 étages, en excellent état, auparavant utilisé pour soutenir les activités agricoles. Ce bâtiment a un grand potentiel pour être transformé en hébergement touristique avec vue sur la mer, augmentant ainsi la rentabilité de la propriété. Potentiel de Rénovation : Les deux constructions, bien que en bon état, pourraient bénéficier d’une rénovation, ce qui préservera et améliorera le charme de l’architecture traditionnelle de l’Île du Pico. Localisation et Commodités : Proximité de la Nature : Sentiers de randonnée à seulement 1 minute à pied, offrant un accès facile aux activités de plein air. Zones Balnéaires : À 5 minutes en voiture de plusieurs zones de baignade, parfaites pour les loisirs et la détente. Accessibilité : À 15 minutes de Vila Baleeira das Lajes. À 40 minutes de l’aéroport de l’Île du Pico. Environnement : Située dans une zone très tranquille, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent paix et sérénité, loin de l’agitation urbaine. C’est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété aux caractéristiques uniques et au potentiel extraordinaire, idéale pour y vivre ou investir dans le tourisme local. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter. #ref: 119531

Appartement de 2 chambres à vendre au Alto do Seixalinho, Barreiro. Entièrement rénové en 2019. Il dispose d’un contrat de location d’une valeur de 680 avec possibilité de résiliation à partir de mars 2025. Troisième étage sans ascenseur. Salon d’une bonne superficie, qui permet de diviser des espaces de vie et de salle à manger très confortables. La chambre double dispose d’une armoire avec portes coulissantes et d’un accès direct à un petit balcon convivial. La deuxième chambre, désormais chambre de bébé, reçoit le soleil du matin et fait face à une place calme. La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un four électrique, d’un réfrigérateur combiné, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge. Avec l’intégration de la véranda, la cuisine est devenue très spacieuse, avec beaucoup de rangement et de l’espace pour un coin-repas. La salle de bain dispose d’une cabine de douche et d’un lavabo intégré. Une petite fenêtre permet de contrôler plus facilement l’humidité des vapeurs. L’eau est chauffée à l’aide de gaz canalisé. Superficies approximatives : Chambre - 15 m² Chambre double - 11,5 m² Chambre d’enfants - 9,7 m² Cuisine - 11,2 m² Salle de bain - 5 m² Toutes les fenêtres ont du double vitrage. Le salon, les chambres et les zones de circulation sont dotés de parquets flottants. Ce bâtiment comporte trois étages et une seule fraction par étage. Quartier familial et tranquille. Quartier offrant de nombreux commerces et services: École Primaire à 100 mètres, marché à 400 mètres, hôpital et collège à 700 mètres. Accès facile aux transports en commun, à environ 15 minutes à pied des gares Barreiro-A et Lavradio. Nous partageons 50/50 avec toutes les agences disposant d’une licence AMI valide. #ref: 119528

Située dans un environnement rural serein et pittoresque, cette ruine en pierre de basalte offre une opportunité d’investissement unique pour ceux qui cherchent à créer un charmant espace d’hébergement local. Avec un emplacement privilégié et une vue magnifique sur la mer, cette ruine présente des caractéristiques idéales pour un projet de réhabilitation préservant son architecture traditionnelle vernaculaire. La ruine comprend deux étages et une généreuse surface de 70 mètres carrés, offrant un potentiel considérable pour créer des espaces accueillants et fonctionnels. Sa structure robuste en pierre de basalte lui confère une durabilité exceptionnelle et une esthétique charmante qui s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant, pouvant être agrandie pour une rentabilité accrue de l’investissement. De plus, la ruine bénéficie d’une excellente exposition au soleil, garantissant une abondance de lumière naturelle et une atmosphère lumineuse et accueillante à l’intérieur. Cette caractéristique, associée à son emplacement rural tranquille, offre aux futurs propriétaires l’opportunité de créer des espaces véritablement sereins et relaxants, parfaits pour accueillir des clients à la recherche d’une expérience authentique sur l’île de Pico. Grâce à sa proximité avec les zones de baignade du côté sud de l’île de Pico, la ruine représente une base idéale pour explorer les merveilles naturelles et les paysages époustouflants de l’île. À seulement 10 minutes en voiture du pittoresque village de Baleeira das Lajes do Pico, les futurs clients pourront profiter d’un accès pratique aux restaurants locaux, aux magasins et à d’autres commodités. De plus, l’emplacement stratégique de la ruine, à seulement 40 minutes en voiture de l’aéroport de Pico, la rend facilement accessible tant pour les visiteurs nationaux qu’internationaux, offrant une excellente opportunité d’investissement dans le marché touristique en croissance sur l’île de Pico. En résumé, cette ruine en pierre de basalte représente une opportunité unique de créer un charmant espace d’hébergement local, avec un emplacement privilégié, une vue imprenable sur la mer et un potentiel considérable pour offrir une expérience authentique et mémorable aux clients. #ref: 116159

Appartement rénové de 2 chambres situé dans le centre de Lagoa. Cet appartement dispose d’excellentes caractéristiques et d’une bonne exposition au soleil. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon avec balcon et une pré-installation pour la fibre, de 2 chambres, de 2 salles de bains (dont une en suite) et d’un grand balcon. La propriété est située au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. L’immeuble dispose d’une bonne accessibilité aux voitures et d’un parking. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement pour un investissement à rentabiliser par une location à long terme ou à utiliser comme leur propre maison. Contactez-nous pour planifier votre visite en personne ou en ligne. #ref: 107128

Vente d’appartement 1 chambre - Vila Nova de Gaia - 62m2 de surface brute incluant balcon et garage Opportunité unique! Appartement flambant neuf avec des matériaux haut de gamme. Emplacement privilégié : - À proximité du centre commercial Gaia - À côté de l’hôpital privé Vila Nova de Gaia - A quelques mètres de la future station de métro Soares dos Reis Description de la propriété : - Typologie : T1 - 43m2 de surface privée brute - 62m2 de surface brute incluant balcon et garage - Etage : 2ème, exposition ouest Caractéristiques de l’appartement : - Cuisine Open Space : Mobilier blanc avec comptoir en verre ou en marbre, équipé de plaques de cuisson et hotte aspirante - Placard - Porte blindée - Interphone vidéo - Chauffage central complet - Buanderie commune - Place de parking Finitions extérieures : - Façade : Recouverte de Capoto, peinte dans les tons de gris - Barrières de balcon : Fer peint en gris anthracite - Châssis aluminium : Coloris gris anthracite, avec double vitrage et stores laqués Finitions intérieures : - Menuiserie : Porte d’entrée blindée avec serrure de sécurité, portes intérieures et plinthes en MDF peint blanc, armoires penderies en MDF - Séjour et cuisine : Parquet flottant en chêne ou similaire, murs peints avec peinture plastique, faux plafonds peints avec éclairage intégré - Sanitaires : Sols et murs en céramique, sanitaires modèle Sanitana POP, receveur de douche blanc, vasques sur pied Sanitana, mitigeurs Tubis modèle OFA, chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur - Halls/Chambres : Parquet flottant en chêne ou similaire, murs carrelés et peints, faux plafonds peints avec éclairage intégré Autres installations: - Téléphones : Prises dans les salons et les chambres - Télévision : Système de télévision par satellite via antennes ou télévision par câble, avec prises dans les salons et chambres - Chauffage : Chauffage central complet avec convecteurs électriques dans le séjour et la chambre Zones communes : - 2 ascenseurs pour 8 personnes, montée et descente sélectives - Escaliers et couloirs avec revêtement de sol antidérapant Excellent investissement : Pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un domaine dappréciation croissante. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement de haute qualité dans un emplacement stratégique et en plein développement ! Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous. VIVRE GAIA I - Santa Marinha, Vila Nova de Gaia iad Digital iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du conseiller immobilier. iad Immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau dexperts. #ref: 119923

Maison pour investissement Si vous cherchez un investissement à Setúbal, ici vous avez la possibilité de 2 locations, ou votre propre maison et des revenus de la zone supérieure. Bâtiment en pleine propriété avec 3 étages. Emplacement : Paroisse de Setúbal. Terrain : 151m² Surface de construction : 148, dont : Surface privative brute de 138 m², Surface brute dépendante de 10 m², La villa comprend au rez-de-chaussée : Cuisine (7m2) équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un garde-manger. Salon de 15m2 1 chambre à coucher (6.50m2) ; 1 chambre à coucher (9.30m2) ; Salle de bain avec douche commune (3.75m2) Au 1er étage nous avons : 1 chambre (12m2) 1 chambre à coucher (12m2) Balcon (10.40m2) Salon et salle de bain avec douche. Au même étage, avec un espace indépendant, nous avons : 1 chambre à coucher Cuisine 1 WC Patio (7.60m2) Nous sommes montés d’un autre niveau et il y a aussi une annexe pour le stockage et un patio. La villa est mitoyenne d’un côté et dispose d’un couloir/escalier reliant tous les niveaux avec une entrée indépendante de la route, permettant une intimité totale pour toutes les parties de la maison. Elle se trouve à moins de 50 minutes de Lisbonne, avec un accès à l’A2 (pont 25 de Abril) ou à l’A12 (pont Vasco da Gama) qui se trouve à 8 minutes. L’Algarve est à 2h20min. Un projet de rénovation est en cours d’approbation par la mairie, et ce sont les plans qui figurent dans l’annonce, c’est pourquoi ils ne correspondent pas à la description. Certification énergétique : E Je m’appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Ma zone de travail principale est Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l’aise. Vous cherchez à acheter ou à louer un bien immobilier et vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Vous trouverez mon portefeuille de biens sur mon site web. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ici, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en annonçant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier. iad est une société de courtage immobilier qui n’a pas de magasins physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, sur la base du professionnalisme et de la transparence. En tant qu’agent immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. AMI 11220 N’oubliez pas que la clé de la réalisation de votre rêve est entre vos mains. Je me réjouis d’avance de vous rencontrer ! #ref: 119629

Découvrez le charme au cur de Porto - Appartement 1 chambre sur la Rua de Santa Catarina. Découvrez le style de vie exclusif en achetant ce charmant appartement 1 chambre sur l’emblématique Rua de Santa Catarina, l’une des plus charmantes et des plus animées de Porto. Plongez dans l’atmosphère unique de ce quartier, plein de boutiques et d’attractions qui rendent cet endroit vraiment spécial. Caractéristiques de l’appartement : - Emplacement Premium : Situé au 3ème étage droit, cet appartement offre une atmosphère paisible et cosy. Comprenant une cuisine, une salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain et un couloir, cet espace a été conçu pour un maximum de confort. - Ascenseur. - Espace privé : La superficie brute privée de 54,85 mètres carrés offre un environnement accueillant, parfait pour ceux qui recherchent la combinaison idéale de fonctionnalité et de style. Détails du bâtiment : - Structure élégante : Le bâtiment, avec rez-de-chaussée et 5 étages, se distingue par sa façade recouverte de tuiles, de béton peint et de granit poli, reflétant la beauté architecturale traditionnelle de la ville. - Propriété horizontale : Ce bâtiment fonctionne sous un régime de propriété horizontale, avec 11 unités autonomes, procurant un sentiment d’intimité et d’exclusivité. Proximité des commerces et des attractions : - Majestic Café : À quelques pas du légendaire Majestic Café, où vous pourrez profiter de moments uniques et d’une ambiance culturelle sans précédent. - Shopping Via Catarina : découvrez les dernières tendances et marques dans l’élégant Shopping Via Catarina, situé à proximité. - La ville de Porto à vos pieds : profitez de la commodité d’avoir une variété de magasins, cafés, restaurants et magasins accessibles à pied. Détails techniques: - Surface Brute Privée : 54,85 m² - Immeuble avec rez-de-chaussée et 5 étages - 11 Fractions Autonomes (Lettres A à K) Vivre à Porto - Un voyage incroyable chaque jour ! Marquez votre visite. DIA Numérique iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du consultant immobilier. IAD Immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad offre un service personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un large réseau dexperts. #ref: 104860

Appartement de 3 chambres à vendre à Póvoa de Varzim Situé dans un quartier privilégié, cet appartement offre confort et commodité, situé à distance de marche de diverses commodités et points d’intérêt. Caractéristiques du bien : - Bâtiment avec hotte (isolation thermique et acoustique). - Il a été entièrement rénové il y a quelques années. - Les parties communes de l’immeuble sont en cours de rénovation et de peinture. - L’installation d’ascenseurs est à l’étude, au fur et à mesure de la préparation du bâtiment. Emplacement: - À seulement 800 mètres de la plage de Salgueira - 300 mètres de l’école secondaire Rocha Peixoto - 200 mètres de l’école secondaire Eça Queirós Détails de la propriété: - Superficie brute : 94 m² - Surface utile : 90 m² - Typologie : T3 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1991 - Armoire(s) : Oui - Cuisine équipée : Oui - Blanchisserie : Oui -Garage : Oui -Suite : Oui - Garde-manger : Oui - Proche de la plage : Oui - À proximité du métro : Oui Points d’intérêt à proximité : - Boulangerie Oliveira 2 (207 m) - Bibliothèque municipale Rocha Peixoto (255 m) - Boca De Leão (gastronomie sans gluten) (301 m) - Auditorium Municipal - École de Musique Póvoa De Varzim (122 m) - Pavillon municipal de Póvoa de Varzim (267 m) - Casa do Papel (magasin d’art et d’artisanat) (347 m) - JI Pires Quesado (Éducation) (211 m) - Just Print - Centre de copie (268 m) - Médecine Physique et Réadaptation - CHPV (Centre Médical) (447 m) - Hôpital (432 m) - Largo das Dores (Place) (359 m) - Fitspot Academias Póvoa (salle de sport) (443 m) - Vapermania (Magasin d’électronique) (319 m) - Salon de coiffure (363 m) - Sapateiro Rápido Atlântico Norte (Magasin de produits divers) (483 m) - Fotoneta (magasin d’appareils photo) (469 m) - Sourire (Boulangerie) (126 m) - Dr Machado Lemos Cardiologue (Bureau Médical) (157 m) - Dentart (Dentiste) (147 m) - USF Mar Póvoa de Varzim (Bureau Médical) (202 m) - Tanara (Magasin pour femmes) (208 m) - Jardin d’enfants Luís Amaro (Éducation) (121 m) - Kalc (magasin de chaussures) (212 m) - Vidéo Povoa (Laboratoire de Photographie) (183 m) - Cerejinha (boutique de cadeaux) (202 m) - Bijou Brigitte Póvoa de Varzim (Bijouterie) (415 m) - Unilabs (Laboratoire d’Analyses Cliniques) (241 m) - Sisley (Magasin Femme) (222 m) - Frutaria Luciana (Hortifrúti et Quitanda) (577 m) - Prokids (Magasin de vêtements pour enfants) (480 m) Ne manquez pas cette opportunité unique d’acheter un appartement bien situé, à proximité de diverses commodités et services dans la charmante Póvoa de Varzim. Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous. iad Digital iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du conseiller immobilier. iad Immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau dexperts. #ref: 114096

Appartement de 2 chambres avec garage et balcons à Pederneira Nazaré : Que diriez-vous de choisir de vivre de manière simple dans ce spacieux appartement de 2 chambres à coucher (106m2 de surface totale, sans le débarras), avec un balcon orienté au sud et des vues sur les îles Berlengas ? Il dispose d’un débarras adapté, d’un garage fermé et d’une cheminée. La cuisine est équipée et le chauffage est assuré efficacement par l’air conditionné disponible dans le salon et le couloir. À 2 pas du point de vue, à côté de la magnifique rue du soleil levant et du soleil couchant, connue sous le nom de ’Voie Royale’, avec un accès facile à la plage, à la nature et aux sorties routières de Nazaré. Pederneira est une zone émergente de Nazaré, avec deux hôtels panoramiques, des services de bus, des restaurants de luxe et de nouveaux condominiums qui attirent ceux qui recherchent ce qu’il y a de mieux. De plus en plus d’étrangers investissent dans ce village pittoresque pour y vivre en permanence ou pour y avoir une maison de vacances. L’espace intérieur, la lumière naturelle, l’emplacement à Nazaré et la qualité de vie qu’il représente sont autant de raisons de choisir cette option pour vivre ou investir. Ajoutez à cela les faibles charges de copropriété de 28,50 et le faible IMI annuel de 275 . C’est sur cette plage, mondialement connue pour ses vagues géantes, que devrait débuter en 2024 la construction d’un ascenseur qui reliera le belvédère à la plage, permettant ainsi de se rendre à pied au marché et à la plage. Connue pour la qualité de ses eaux, la beauté de ses sables, la noblesse de ses habitants et le bruit de ses vagues, la plage / ville de Nazaré vous offre un fabuleux cadre de vie, très propice à la convivialité, à 5 minutes de l’autoroute et à 1h15 de Lisbonne. Pour en savoir plus, réservez dès maintenant votre visite auprès de Vitor Franco d’IAD Portugal et découvrez le style de vie que cet appartement a à offrir dans cet endroit. #ref: 109945

Charmante Maison Traditionnelle des Açores à Lugar da Silveira, Lajes do Pico Description Générale Nous présentons une charmante maison d’architecture traditionnelle des Açores, située dans le pittoresque Lugar da Silveira, dans le village baleinier de Lajes do Pico. Cette propriété, d’une superficie totale de 100 mètres carrés, offre le charme historique de l’architecture traditionnelle. Idéale pour ceux qui cherchent un refuge tranquille avec vue sur la mer, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques de la Propriété Chambres: 2 Étages: 2 Superficie Totale: 100 mètres carrés Répartition des Espaces Rez-de-Chaussée: Espace de Rangement: Le rez-de-chaussée est dédié à un grand espace de rangement, parfait pour stocker des outils, des vélos, du matériel de jardinage et d’autres articles essentiels, gardant ainsi le reste de la maison organisé et sans encombrement. Premier Étage: Salon: Un espace accueillant avec des fenêtres traditionnelles qui permettent à beaucoup de lumière naturelle d’entrer. Ce salon maintient le charme rustique de l’architecture açorienne, offrant un environnement invitant pour la détente et les échanges sociaux. Cuisine: Une cuisine traditionnelle. Le design rustique et fonctionnel préserve l’esprit authentique de la maison, rendant la préparation des repas agréable et engageante. Chambres: Deux chambres simples mais spacieuses. Chaque chambre offre un environnement serein, parfait pour se reposer et se ressourcer après une journée bien remplie. Salle de Bain: Une salle de bain de style simple, équipée de toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien, tout en conservant l’esthétique traditionnelle de la maison. Emplacement et Avantages Vue sur la Mer: La maison offre une vue panoramique sur la mer, vous permettant de profiter de spectaculaires levers de soleil. Zone Tranquille: Située dans une zone calme, loin de l’agitation des zones plus animées, offrant un environnement serein et relaxant. Proximité des Zones de Baignade: À quelques minutes seulement des zones de baignade locales, où vous pourrez profiter des eaux cristallines de l’Atlantique. Ces zones sont idéales pour nager, faire du snorkeling ou simplement se détendre au soleil. École: La proximité d’une école rend cette maison idéale pour les familles avec enfants, offrant commodité et facilité dans la vie quotidienne. Sentiers de Randonnée: Pour les amateurs de nature et de plein air, il y a plusieurs sentiers de randonnée à proximité, vous permettant d’explorer la beauté naturelle de l’île de Pico. Accessibilité: Aéroport de l’Île de Pico: À seulement 40 minutes en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Village de Lajes do Pico: À 5 minutes, offrant un accès rapide aux services essentiels tels que supermarchés, restaurants et centres de santé. Village de São Roque do Pico: À 20 minutes, une option pratique pour explorer d’autres parties de l’île et ses attractions. Village de Madalena do Pico: À 40 minutes, une destination populaire connue pour sa riche culture et son histoire. Conclusion Cette maison est une fusion parfaite de tradition et de simplicité, offrant une excellente qualité de vie dans un cadre idyllique. Avec son architecture traditionnelle des Açores, son emplacement privilégié et toutes les commodités nécessaires, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir sur l’île de Pico. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce joyau de l’immobilier açorien. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Venez découvrir le charme et la tranquillité que cette maison a à offrir #ref: 120566

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Appartement de 2 chambres à ALMADA Appartement de 3 pièces sur la Rua Dom Carlos I situé dans un immeuble de 2 étages, avec balcons et patio. COMPOSÉ PAR: -Salle, - Salon et salle à manger combinés, - Cuisine, - Garde-manger, - 2 chambres, - 1 salle de bain, - 2 balcons, - Patio au rez-de-chaussée. SITUATION ET ENVIRONS : Proche de tous types de commerces et services, avec un arrêt de bus à proximité, coiffeurs, pharmacie, banques, cafés, boulangeries, aire de jeux pour enfants, collèges, écoles, restaurants et hôpitaux, entre autres communautés. Quartier résidentiel très calme, avec un accès facile à Lisbonne et Setúbal. A environ 5m en voiture des accès A2 et N10, entre autres. REMARQUE : le bien est actuellement loué sous un ancien contrat (non NRAU) avec un loyer mensuel inférieur à 150 , il n’est pas possible d’effectuer des visites et est vendu dans cet état. Les informations fournies ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Avez-vous besoin de crédit ? Nous pouvons aider! #ref: 109903

Situé au cur animé de Portimão, ce charmant appartement d’une chambre est le choix idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Avec une terrasse commune parfaite pour profiter de moments en plein air, ce troisième étage sans ascenseur offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux à aire ouverte, combinant une cuisine bien équipée, avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et un mini-réfrigérateur, et un salon invitant. Les balcons avec fenêtres à double vitrage inondent l’espace de lumière naturelle, offrant une sensation de luminosité et d’amplitude. La chambre tranquille dispose d’un balcon privé et d’un placard intégré, offrant amplement d’espace de rangement. La salle de bain moderne comprend une douche, un lavabo, une machine à laver et un chauffe-eau pour l’eau chaude. De plus, cet appartement offre des équipements tels qu’un interphone et une porte d’entrée sécurisée. **Portimão : Où le Charme Algarve Prend Vie** Nichée sur la magnifique côte sud du Portugal, Portimão est une ville qui marie le charme traditionnel de l’Algarve avec des commodités modernes. Connu pour ses plages de sable doré, comme la célèbre Praia da Rocha, et ses délicieuses spécialités gastronomiques, Portimão offre un style de vie décontracté et ensoleillé. Avec une riche histoire maritime, cette ville pittoresque propose une variété d’activités, de la croisière le long de la côte à l’exploration du centre historique avec ses boutiques pittoresques et ses cafés accueillants. Découvrez le mode de vie détendu et les paysages magnifiques de Portimão - la destination parfaite pour vivre ou investir dans l’Algarve. #ref: 118543

Situé dans un village tranquille, à quelques minutes de la ville de Penela (dix minutes), à cinq minutes de la ville d’Espinhal, à sept minutes de l’autoroute (deux heures de Lisbonne et une heure et trente minutes de Porto) et à vingt minutes de la ville de Coimbra. La région est connue pour sa beauté naturelle, ses rivières, ses cascades, ses villages de schiste, ses points de vue et ses sentiers. Il n’y a pas de criminalité ni de pollution dans cette région. La maison a besoin d’être rénovée et dispose d’excellents espaces. Au premier étage, il y a une grande cuisine avec accès à un balcon, deux salons, trois chambres et une salle de bains. L’exposition est/ouest est ensoleillée. Au rez-de-chaussée, il y a un grand magasin et deux autres salles de stockage. Le patio, accessible aux voitures et privé, pourrait être un excellent espace de loisirs. Devant la maison, il y a une cour avec des orangers, un débarras et un hangar, une zone très agréable. Venez vous rendre compte par vous-même. #ref: 87747

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Appartement de 3 chambres entièrement rénové à Vila Praia de Âncora. Découvrez ce charmant appartement situé à seulement 5 minutes de la superbe plage de Vila Praia de Âncora. Cette propriété a été entièrement rénovée. Il comprend une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, cylindre) dans un espace ouvert avec le salon, trois chambres à coucher avec placards intégrés, une salle de bains et un garde-manger. Il dispose d’une pré-installation pour le chauffage central et d’une place de parking. Situation tranquille avec accès facile à l’A28/A27. Elle se trouve à 5 minutes de Caminha, à 15 minutes de Viana do Castelo et à 1 heure de Porto. Proche de tous les services et commerces. Imaginez que vous vous réveillez tous les matins et que vous vous promenez jusqu’à la plage où vous pourrez contempler l’océan Atlantique et la magnifique plage de Vila Praia de Âncora. Planifiez votre visite. Située au fond d’une vallée protégée au nord par la Serra D’Arga et au sud par le Monte de Santa Luzia, Vila Praia de Âncora est un village de pêcheurs riche en traditions. La rivière Âncora divise la plage, qui a reçu le drapeau bleu : la partie nord, où se forme un petit bassin propice aux jeux d’enfants, est bordée d’un ponton, à proximité du fort de Lagarteiro et d’un petit port de pêche ; la partie sud, à laquelle on accède par un pont piétonnier, est façonnée par un cordon dunaire, protégé par de longues passerelles en bois. #ref: 116464

Venez vivre dans un quartier calme d’Almeirim, une ville où la vie calme se conjugue avec gastronomie, tradition et loisirs. Nous vous présentons cet appartement de 111 m2, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la commodité, en excellent état, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux et aéré, offrant un espace parfait pour accueillir amis et famille. Dans la partie la plus privée de la maison, 2 chambres avec placards intégrés et une grande salle de bain, parfaites pour votre confort au quotidien. Commodité : Un débarras spacieux et une place de parking, assurant un stockage supplémentaire et toujours un endroit sûr pour se garer. Situé dans la zone centrale d’Almeirim, avec un environnement très calme, dans une zone avec tous les services essentiels autour, y compris les supermarchés, les écoles et les cliniques, afin que vous ne perdiez jamais de temps en déplacements inutiles. Planifiez votre visite aujourd’hui et faites le premier pas vers la découverte de votre nouvelle maison avant que quelqu’un d’autre ne le fasse ! #ref: 120771

Appartement de deux chambres à coucher au deuxième étage sans ascenseur, dans un immeuble de trois étages, dans un environnement calme et familial. Le bien est vendu entièrement équipé et meublé. Il comprend une salle de bain entièrement rénovée, une cuisine équipée et partiellement rénovée avec hotte, plaque de cuisson, four, lave-linge, lave-vaisselle, combiné et chauffe-eau. L’appartement a fait l’objet de plusieurs rénovations dans les autres pièces, notamment une nouvelle installation électrique et des fenêtres en aluminium à double vitrage. À l’extérieur, il y a un parking public et des espaces verts, dans un endroit privilégié avec de nombreux services, tels que : bureau des impôts, bureau de poste et banques, ainsi que différentes zones commerciales (Pingo Doce et Lidl). Accès facile à l’A5, au CRIL, au CREL, à l’IC16, à l’IC19 et à l’Avenida Marginal. Il se trouve à 15 minutes à pied de Portas de Benfica et à 3,5 km du centre commercial Colombo. Il bénéficie également d’un excellent accès aux transports publics, à 7 minutes à pied du métro Amadora Este (ligne bleue), à 450 mètres de la station de train/métro Reboleira et à 2 minutes à pied de divers bus (vers Colombo et Amadora Centro). Venda Nova était une paroisse portugaise de la municipalité d’Amadora, avec une superficie de 1,18 km² et 8 359 habitants (2011). Densité : 7 083,9 habitants au kilomètre carré. Le territoire de Venda Nova appartenait à la paroisse de Benfica jusqu’à ce qu’il soit amputé en 1886 de l’extérieur de la nouvelle route de contournement de Lisbonne. La route est devenue la limite fiscale de la capitale, concrétisée par la construction des Portas de Benfica. #ref: 104134

Maison ancienne à restaurer à Alcobertas, village et paroisse situé dans le parc naturel de la Serra de Aire et Candeeiros, situé dans un quartier très calme avec une excellente exposition au soleil. La maison est située sur un terrain de 250m2, le tout couvert avec possibilité de créer un patio. La maison dispose d’une salle de bain et d’une cuisine avec possibilité d’être un T3 ou un T2 avec toutes les infrastructures. Albrigas dispose de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, tels que bureau de poste, distributeurs automatiques de billets, écoles, maisons, cafés, restaurants, supérette, église, etc. ainsi que quelques infrastructures sportives et concentre un grand patrimoine historique et touristique, au niveau archéologique et culturel (paysage du parc naturel de la Serra de Aire e Candeeiros, grotte d’Alcobertas, silos romains, four médiéval, Cruzeiro, Cabeço da Pena et São Martinho , Basalte Prismatique, Azenhas, Chapelles, Églises et Dolmen d’Alcobertas). La ville de Rio Maior est à 8 minutes et les belles plages de la Côte d’Argent à 30 minutes. Bon accès à l’autoroute, Lisbonne et l’aéroport sont à 50 minutes. Venez visiter cette sympathique maison de village à Alcobertas et construisez une vie paisible pleine de nature présentée avec le soleil accompagné du vert des montagnes et de la forêt. Nous parlons anglais, néerlandais, français, espagnol, portugais, nous aidons nos clients tout au long du processus d’acquisition immobilière, avant/pendant/après, avec la documentation, le financement, l’investissement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions. #ref: 108995

Villa de 3 chambres avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et Pinhão ! Nichée sur les hauteurs de Valença do Douro, cette charmante villa de 3 chambres offre une expérience unique, se distinguant non seulement par son emplacement privilégié et son potentiel de reconstruction. Caractéristiques principales: - Superficie brute de construction : 50m² - Superficie du terrain : 150m² - Vues imprenables : profitez de panoramas pittoresques sur le fleuve Douro et le charmant Pinhão directement depuis votre nouvelle maison. Répartition de l’espace : Salle de bain : Spacieuse et bien éclairée. Cuisine : Fonctionnelle et prête à inspirer les amateurs de cuisine. 3 Chambres : Des chambres confortables et accueillantes pour accueillir votre famille. Cette villa offre la possibilité passionnante de reconstruction, permettant la création d’un patio ou d’une terrasse privée. Cet espace supplémentaire augmentera non seulement le confort de votre maison, mais offrira également des moments mémorables tout en profitant de la vue imprenable qu’offre la propriété. Regardez la vidéo promotionnelle sur la chaîne Youtube Douro Real Estate *Chez IAD, nous partageons nos activités avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 111294

Nous vous présentons cette maison de village de plain-pied très accueillante qui a été récemment entièrement rénovée. Maison de plain-pied T1+1 indépendante et mitoyenne d’une surface brute de 75,9 m2 sur un terrain de 118,10 m², située à Monte Raposos, Pêra, à 8 minutes en voiture d’Armação de Pêra et de ses belles plages. La maison comprend un petit salon, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l’italienne et une grande cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge. La maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets, d’un nouveau toit et d’un panneau solaire pour l’eau chaude. La villa a deux portes d’accès sur des rues différentes et dispose également d’une cour de 9,10 m² à côté de la maison, et d’une deuxième cour de 33,60 m2 qui est clôturée et équipée d’un grand portail coulissant permettant de garer facilement un véhicule. La maison est située dans une zone rurale très calme, au cur du village de Monte Raposos, à 2 minutes en voiture du centre d’Alcantarilha où se trouvent des écoles, des services, des magasins et des restaurants, à 3 minutes de la Via do Infante A22, à 4 minutes de l’Amendoeira Golf Resort, à 5 minutes de la gare d’Alcantarilha et à 8 minutes de l’Armação de Pêra. Si vous cherchez une maison typique de l’Algarve pour y vivre ou y passer vos vacances sans avoir à payer de charges de copropriété, profitez de cette rare opportunité et réservez votre visite dès maintenant ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans la charmante campagne du barrocal de l’Algarve, à trois kilomètres de la côte. Alcantarilha fait partie du littoral de l’Algarve, combinant des caractéristiques côtières avec des images d’un passé essentiellement agricole, où, à côté de l’activité de la terre, les marques des hommes de la mer, si proches, se distinguent également. Avec une histoire remontant à l’époque médiévale, Alcantarilha séduit les visiteurs par ses rues pavées, son architecture traditionnelle et son atmosphère authentique. Elle se distingue par son impressionnante église paroissiale, dédiée à São Sebastião, et son château historique, qui offre des vues panoramiques sur le paysage environnant. En outre, la région est célèbre pour sa production d’amandes, célébrée chaque année par des festivals et des événements locaux. Découvrez la beauté sereine et le patrimoine culturel d’Alcantarilha en vous aventurant dans ses rues pittoresques et en vous immergeant dans l’atmosphère enchanteresse de ce village de l’Algarve. Armação de Pêra est un charmant village côtier, célèbre pour ses plages de sable doré et ses eaux cristallines. Avec son atmosphère calme et accueillante, c’est la destination idéale pour se détendre et profiter du soleil de l’Algarve. Outre ses plages magnifiques, Armação de Pêra propose une délicieuse cuisine locale, avec des fruits de mer frais et des plats traditionnels. Explorez les rues pittoresques, plongez dans les eaux calmes et profitez de la beauté naturelle de ce joyau de l’Algarve. Le parc aquatique Aqualand est situé sur la route EN125 à l’extérieur du village en direction de Lagoa, et le terrain de golf le plus proche est l’Amendoeira Golf Resort, qui comprend deux grands terrains de golf : l’’Oceânico Nick Faldo’ et l’’Oceânico O’Connor’, tous deux de 18 trous. À l’IAD, nous partageons notre activité avec n’importe quel conseiller ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Veuillez noter que je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir de plus amples informations sur ce bien et pour organiser une visite plus détaillée. #ref: 112883

APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES À COUCHER AVEC GARAGE - CENTRAL - CALDAS DA RAINHA Cet appartement récemment rénové possède plusieurs attributs qui le distinguent des autres, à savoir son excellent emplacement, à proximité de plusieurs zones commerciales, de centres de loisirs, d’une pharmacie, ainsi que d’autres services, à côté de plusieurs infrastructures sportives, à moins de 1 000 m de l’accès à l’autoroute A8, disposant d’un garage privé avec un espace pour deux voitures et avec un accès depuis l’intérieur de l’immeuble, le fait qu’il se trouve dans un petit immeuble avec seulement 4 fractions avec le rez-de-chaussée et le 1er étage, et enfin, ses espaces équilibrés et sa luminosité. L’appartement a une superficie totale de 119m2, répartie sur un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, dont deux avec armoires, un mur d’entrée, 2 salles de bains et un solarium. Elle est prête à accueillir la nouvelle famille qui en profitera ! Venez la visiter et laissez-vous séduire ! #ref: 113581

Appartement avec un excellent balcon orienté sud et ouest, vous permettant de profiter du bon climat de l’ouest de l’Algarve. IL COMPOSE un hall d’entrée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains avec receveur de douche, une cuisine rénovée et un spacieux salon ouvert avec beaucoup de lumière naturelle. Climatisation installée dans la chambre et le salon. Toutes les fenêtres dans des cadres en aluminium avec double vitrage. Valeur IMI 198/an Charges de copropriété 19 /mois Profitez de l’opportunité d’acheter cet appartement bien situé, avec de bonnes zones et en excellent état. Stationnement facile dans les environs. Situé à seulement 1,3 km de la plage de Torralta, de la plage de Três Irmãos et de Praínha. Idéal pour vos vacances ou pour gagner de l’argent, car la région est très touristique, à 1 km d’ALVOR. A proximité se trouve le dernier supermarché Intermarché, le plus grand du quartier, avec plats à emporter, laverie, lave-auto automatique et station service. À une courte distance se trouve l’hôpital particulier do Algarve. Marquez votre visite ! CHOISISSEZ LE BONHEUR et la qualité de vie ! iad a été créé en France en 2008, étendu au Portugal en 2015 et fait partie du groupe immobilier international, présent également en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique, au Royaume-Uni et aux États-Unis. Le modèle économique iad nous permet de vous aider à réaliser votre projet immobilier dans n’importe quel pays, en favorisant une relation de proximité, de professionnalisme et de confiance, en offrant un service plus compétitif lors de l’achat, de la location ou de la vente d’un bien. #ref: 106546

Opportunité unique! Êtes-vous à la recherche de la maison de vos rêves avec de l’espace pour grandir et créer des souvenirs inoubliables ? Nous vous présentons cette villa exclusive de 3 chambres, située dans un emplacement privilégié, qui offre non seulement une maison confortable et accueillante, mais aussi un vaste terrain aux possibilités infinies. Caractéristiques principales: Maison 3 chambres : Rez-de-chaussée: . Grand garage pour stationner. . Espace de rangement multifonctionnel. . Cour ouverte avec puits traditionnel. . Terrain spacieux d’environ 170 m², comprenant un puits avec de l’eau disponible toute l’année, idéal pour le jardinage, la culture ou les loisirs. Premier étage: . Cuisine équipée avec cheminée. . Trois chambres lumineuses et aérées. . Salon. . Salle de bain complète. Potentiel de la propriété : . Propre logement : Confort et intimité dans un endroit calme. . Espace de culture généreux : idéal pour les amoureux de la nature et de l’agriculture. Imaginez votre propre jardin biologique ou petit vignoble ! . Zone réservée à la construction de piscine : vous voyez-vous déjà profiter des chaudes journées dété dans votre piscine privée ? . Espace loisirs avec barbecue : parfait pour les repas et les divertissements en plein air. Créez des souvenirs en famille et entre amis lors de barbecues mémorables sous le ciel étoilé. . Emplacement idéal : Endroit calme, loin de l’agitation de la ville, mais accessible aux services et commerces. Cette villa est plus qu’une maison, c’est un style de vie. Si vous recherchez un endroit où construire votre paradis personnel, c’est l’opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite! Transformez ce rêve en réalité. Vilar Formoso est un village portugais, siège de la petite paroisse de Vilar Formoso, dans la municipalité d’Almeida, une paroisse d’une superficie de 15,14 km² et de 1791 habitants (recensement de 2021), ayant ainsi une densité de population de 118,3 habitants/. km². La ville est un groupe de population composé de deux noyaux séparés par la rivière Tourões. Le noyau situé plus au sud est le plus récent et s’est développé à partir du XIXe siècle avec la construction en 1892 de la ligne Beira Alta, qui reliait initialement la frontière à Figueira da Foz, mais relie actuellement la frontière à Pampilhosa. Vilar Formoso est le principal point d’entrée terrestre au Portugal. Plus de cinq millions de personnes utilisent ce point de passage chaque année, via l’autoroute et le chemin de fer. La majorité des importations/exportations réalisées par voie terrestre passent par la frontière de Vilar Formoso, vers et depuis le territoire portugais. Elle dispose de nombreux accès routiers tels que : l’A25 qui relie Vilar FormosoGuardaViseuAveiro ; la N16 qui sert d’alternative à l’autoroute A25 ; et la N332 qui relie Vila Nova de Foz CôaFigueira de Castelo RodrigoAlmeidaVilar FormosoSabugalPenamacorIdanha-a-Nova. Cependant, à travers la ville espagnole jumelée de Fuentes d’Oñoro, elle dispose de l’accès routier suivant : l’A62 qui relie Fontes de OnorCidade RodrigoSalamancaValladolidPalenciaBurgos ; et la N620, qui constitue une alternative à l’autoroute A62. Les environs pittoresques de Vilar Formoso sont marqués par le paysage typique de la Meseta Centrale, c’est l’unité de relief la plus ancienne de la péninsule ibérique et occupe la majeure partie de sa surface. Celui-ci est marqué par le granit, le climat contrasté des montagnes et son air pur et froid qui permet l’affinage et la fabrication de viandes fumées. Au niveau hydrographique, elle fait partie du bassin du fleuve Douro, dont l’affluent le plus proche est la rivière Côa, située à seulement 7 km. Ribeira de Tourões traverse l’intérieur de la ville et traverse la paroisse, qui est un affluent, au nord, de la rivière Águeda. C’était aussi une zone historiquement utilisée pour l’exploitation minière, en témoigne la présence de ce qu’on appelle les Minas de S. João, où étaient extraits le tungstène et l’étain, qui furent intensément explorés pendant la Seconde Guerre mondiale, destinés à l’exportation du minerai de tungstène. pour les puissances belligérantes (Allemagne nazie et Royaume-Uni). #ref: 120993

Opportunité Unique ! Devenez propriétaire de ce charmant appartement T1+1 situé au cur de Sobreda, à Charneca da Caparica/Almada ! Avec une orientation sud, cette propriété baignée de soleil est la maison de vos rêves que vous avez toujours désirée. Construit en 1998, cet appartement allie charme et modernité, vous offrant tout le confort et la commodité que vous méritez. Le balcon spacieux vous invite à profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue imprenable sur la région. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall élégant avec un placard intégré, vous assurant un espace organisé et fonctionnel dès le premier pas. La chambre principale est tout simplement magnifique, avec un balcon privé permettant à la lumière naturelle de s’infiltrer, créant une atmosphère confortable et sereine. Ici, vous trouverez le refuge parfait pour vous détendre après une longue journée de travail. Le salon spacieux et lumineux s’intègre harmonieusement avec la cuisine équipée des derniers appareils électroménagers, devenant l’endroit idéal pour rassembler famille et amis pour des moments agréables et des repas délicieux. De plus, l’emplacement privilégié de cet appartement vous offre une vie urbaine dynamique. Cet appartement T1+1 est stratégiquement situé sur la rue Almerinda Correia, à seulement 5 minutes d’Almada Fórum et avec un accès rapide au Pont 25 de Abril, vous offrant une connexion directe avec la ville de Lisbonne. Avec Almada Fórum à portée de main, profitez de la commodité d’avoir une variété de boutiques, restaurants, cinémas et services à votre disposition, rendant vos achats et vos moments de loisirs plus accessibles et pratiques. De plus, la proximité du Pont 25 de Abril et de Lisbonne garantit une mobilité sans pareille, vous permettant de profiter de tout ce que la capitale portugaise a à offrir, de ses monuments historiques à sa scène culturelle et nocturne animée. Situé dans un quartier calme bien desservi par les transports en commun, cet appartement vous offre la possibilité de vivre dans une communauté accueillante avec accès à des espaces verts et de loisirs, vous offrant une vie équilibrée entre l’agitation urbaine et la sérénité de l’environnement environnant. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison où confort, commodité et qualité de vie convergent en un seul endroit. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez par vous-même ce que cet emplacement incroyable a à offrir ! Contactez-nous dès maintenant ! #ref: 114509