9 Maisons et appartements à vendre au cours de la dernière semaine, Région Alentejo, Portugal, à partir de 1.200.000 €, à partir de 300 m²

A SARAMAGA house consists of a plot of more than 5,000 sqm and 450 sqm of built area, comprising two single-story houses side by side, with three and two bedrooms, and a spacious studio. It was initially built in 2005 and rehabilitated in 2021. 30 minutes from Lisbon, 20m from Santarém, and 10m from Cartaxo. The property has been the subject of numerous articles in the world’s most prestigious Architecture publications. It is also a regular location for filming advertisements for well-known international brands. The main villa comprises: - A 125 sqm social area, full of light, with floor-to-ceiling windows at the property’s entrance and generously sized openings that favor the view and the passage to the patio and pool and to the extensive lawn to the rear; - A master suite of almost 60 sqm (comprising a leisure area and a work area, a 6-meter walk-in closet, and direct access to the pool) Conventional suite (bedroom + bathroom) Standard room (side-by-side with bathroom); - Direct (and covered) access to the parking spaces and a room dedicated to laundry and storage. The property also includes: - A second villa is side by side with the main one. It has a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a living room with direct access to the pool; - A generous-sized atelier with a toilet and mezzanine office; - A shed with a barbecue next to the leisure area and an annex with various uses: storage, laundry, kennel, etc. And the following green spaces: - Wide driveway, with lawn and natural landscaping, and an area with enough space to park more than ten cars; - Lawn to the rear, the entire width of the property, surrounding the built-up area, with several mature stone pines; - Horticultural area with numerous fruit and olive trees, well, and pump (which ensure the irrigation of the entire property). SARAMAGA is a contemporary and unique building that uses space and light hyper-functionally, promoting circulation between the interior and exterior areas and the enjoyment of the different spaces. The property is wired to a high-speed network and its location is covered by the Uber, Bolt, Uber Eats and Glovo apps. #ref:1217-3723

Herdade composta por montado de azinho e sobro, com cerca de 5 000 arrobas de produção, zona de vinha em plena produção com 30 ha irrigada, area de terreno para cultivo de cereais, olival convencional com 4,5 ha, abundância de agua, quer pelos varios furos artesianos, que pela barragem existente, e ribeira com origem de nascente que garante agua todo o ano. Compôe as areas urbanas tres montes, um deles em ruinas, os dois restantes, em perfeito estado, acumulam 12 quartos, um deles suite, 5 wc, dois salões, três salas com lareiras e chaminés tradicionais e 4 cozinhas . Na parte agricola, composta por 4 dependências, duas delas completamente fechadas, munidas de eletricidade e agua canalizada. Excelentes acessos, vistas deslumbrantes e com o nó de ligação á A6 a cinco minutos. O imóvel tem um grande potencial para investimento no segmento do turismo. #ref:ALT001/021/2024

Invest in rural tourism in Vila Alva, in the municipality of Cuba, in the district of Beja. This 5500m2 fenced property has the following characteristics: 4 villas, totalling 9 suitesplus a one-bedroom house, used as a caretaker’s house built in 2011gross area of 568m22 swimming pools and 1 outdoor jacuzzigarden with automatic irrigationbarbecue areapergola-covered car park for 6 carskennel with 3 boxes2 boreholes, septic tankmains water and electricity, solar panels for water heating The main house (A) has 239.90m2: divided into a hall, lounge with fireplace and wood burning stovedining room with panoramic windows to the outside, guest toilet, kitchen and 3 accommodation suitesall rooms have direct access to the porch. House B has 71.30 m2: it has 2 accommodation suites, both with a small private patio. one of the suites has a hydromassage bath, the other has a kitchenette. Between houses B and C there is a barbecue and an area with communal dining tables. Villa C has 76.50 m2: divided into 2 suites, both with kitchenettes. Both have a private front patio with a pergola. Villa D has 76.50 m2: consists of 2 suites, both with kitchenette and patio protected by a pergola. Villa F has 36.04 m2: located at the entrance of the property it has a one-bedroom with a porch comprising a lounge, kitchen, 1 bedroom and 1 full bathroom. currently used as a caretaker’s house. Building G: next to the caretakers’ househas a laundry room and 2 box garages. There are many reasons to visit this town in the neighbourhood: known for being the capital of carving wine, it has several wineries where you can sample the wines and delicacies of the Alentejo,the Alvito dam is about 7 kilometres away,there are museums in the cities of Cuba and Vidigueira, the Roman ruins of São Cucufate,and there are also frescoes in the churches of the surrounding villages.The property is a 15-minute drive from Cuba’s city centre. Beja is a 30-minute drive away and offers a range of shops, bars and cafés. Beja Airport is a 25-minute drive away, while Lisbon International Airport is a 2-hour drive from Monte. Schedule your visit! #ref:2001008-320

**Une Opportunité Unique au Cœur de l’Alentejo** Découvrez la Quinta das Ratoeiras, un domaine prestigieux dédié au vin et au tourisme, situé dans la région fertile de Vila de Frades, Vidigueira. S’étendant sur 44 hectares, ce domaine offre un mélange parfait de tradition, d’innovation et de potentiel d’expansion, représentant une opportunité d’investissement sans précédent dans les secteurs viticole et du tourisme rural/œnotourisme. **Excellence en Viticulture avec Reconnaissance Internationale** La Quinta das Ratoeiras est renommée pour sa production de vins de haute qualité, en particulier le vin de Talha, un héritage romain que la région aspire à voir reconnu par l’UNESCO. Avec une sélection soignée de variétés de raisins rouges et blancs, le domaine a été récompensé par des médailles d’or, d’argent et de bronze, ainsi que de nombreuses mentions honorables, consolidant son prestige sur la scène viticole. **Diversification Agricole et Durabilité** Au-delà de la viticulture, la Quinta das Ratoeiras investit dans la culture des olives et des agrumes, avec des systèmes d’irrigation efficaces qui garantissent la durabilité et la qualité des produits. Cette diversification agricole enrichit le portefeuille du domaine et ouvre de nouvelles opportunités d’affaires. **Infrastructure Complète pour le Tourisme et l’Œnologie** La propriété comprend un hôtel d’œnotourisme rural avec six chambres doubles, une cave équipée pour la production de vins de haute qualité et une habitation spacieuse. La possibilité d’expansion de la cave en une seconde unité hôtelière souligne le potentiel de croissance dans le secteur touristique. **Marques Enregistrées et Potentiel de Marché** Avec plusieurs marques déjà enregistrées, la Quinta das Ratoeiras est prête à étendre sa présence sur le marché, offrant des produits exclusifs et de haute qualité. C’est un différenciateur important pour les investisseurs intéressés à capitaliser sur des marques établies avec un potentiel de croissance. **Emplacement Stratégique et Attractions Touristiques** Située à proximité du barrage d’Alqueva et de la ville de Beja, la Quinta das Ratoeiras bénéficie d’un emplacement privilégié qui attire les touristes intéressés par la riche histoire et culture de l’Alentejo. La proximité des Ruines romaines de S. Cucufate ajoute une valeur culturelle et historique inégalée à l’expérience proposée aux visiteurs. **Investissez dans l’Avenir de l’Alentejo** La Quinta das Ratoeiras représente une opportunité rare d’investir dans un domaine avec un riche héritage, un potentiel de croissance significatif et un engagement envers la qualité et la durabilité. Nous invitons les investisseurs visionnaires à nous rejoindre dans cette aventure pour explorer le plein potentiel de ce joyau de l’Alentejo. Pour plus d’informations et de détails sur cette opportunité d’investissement, veuillez nous contacter. **Transformez la Vision en Valeur au Cœur de l’Alentejo. Investir dans la Quinta das Ratoeiras, c’est semer dans le sol fertile de l’avenir.** #ref:7005001-10276

Dans une région bien connue pour ses Vins de Talha (pot de terre), dont la tradition remonte à l’occupation romaine il y a plus de 2 000 ans, plusieurs organisations, menées par le conseil municipal de Vidigueira, ont encouragé la demande d’inscription de la production traditionnelle de vin de Talha au patrimoine culturel immatériel de l’humanité (UNESCO). Ce domaine de 44 hectares fait partie de la future route des vins de Talha et comprend 21 hectares de vignobles (plus 3,5 hectares autorisés pour la plantation de nouvelles vignes). Il comprend également 7 hectares d’oliviers et 3 hectares d’orangers. Située dans la commune de Vidigueira, dans une zone où prédominent les vins de Talha, l’exploitation dispose d’une cave de 250 mètres carrés, dans laquelle se trouvent 7 sculptures en argile et tout l’équipement nécessaire à la viticulture et à l’élaboration du vin. Une partie des raisins récoltés sur le domaine est vinifiée dans cette cave, où prédominent le Trincadeira, l’Alfrocheiro, l’Aragonês, le Shirah et l’Alicante Bouschet, tandis que l’Antão Vaz et l’Arinto dominent les vins blancs. La ferme comprend un hôtel rural de six chambres sur une superficie totale de 370 m2, avec des infrastructures permettant d’étendre la capacité à 12 chambres. La maison, également d’une superficie de 370 m2, dispose d’une piscine de 8 x 8 mètres. Après une longue période au cours de laquelle la tradition des vins de Talha a décliné et est restée quelque peu limitée à la consommation locale, mais cette pratique ancestrale de la production de vin a connu ces dernières années un essor notable, entraînant une augmentation de l’échelle de production et l’arrivée de nouveaux producteurs et d’un nombre croissant de visiteurs, attirés par les nombreuses manifestations vinicoles qui débutent le jour de l’ouverture des sculptures, le 11 novembre, et se poursuivent tout au long de l’année. Parmi les événements les plus marquants, citons la Journée du vin de l’Amphore à Herdade do Rocim, les Vitifrades et d’autres manifestations viticoles, en particulier à Vila de Frades et à Vila Alva. Vila de Frades abrite le ’Centre d’interprétation du vin de Talha’ et les imposantes ruines romaines de S.Cucufate, ainsi que de nombreux vignobles et restaurants. Le lien entre le vin taillé et le Cante Alentejano, inscrit au patrimoine culturel immatériel de l’humanité (UNESCO) depuis 2014, est une expérience à couper le souffle L’œnotourisme dans l’Alentejo a augmenté de 27 % en 2023, avec les Portugais en tête, mais aussi avec une forte présence d’Américains, de Brésiliens et d’Espagnols. Le Portugal est actuellement la deuxième destination œnotouristique au monde, juste derrière l’Italie. Il n’est donc pas surprenant qu’il suscite un intérêt croissant, tant de la part des producteurs portugais, en particulier dans le Douro, que de la part des investisseurs internationaux. #ref:7005001-10327

Farm of 3 hectares, located in a quiet area, offering comfort and privacy. - Spacious villa: 7-room residence spread over two floors, with elegant entrance hall, cosy living room with fireplace, fully equipped kitchen, 4 suites, 1 additional bedroom and additional amenities such as laundry and pantry. - Complete entertainment area: it has a basement with a living room and games, an extra bedroom, an indoor pool, providing leisure and comfort. - Large garage: with space for 6 cars, - Lush exterior: impressive property with large area in Portuguese cobblestone, saltwater pool, versatile annexes, horse boxes and guaranteed security with fence and automated gate. - Stunning views: Enjoy panoramic views and serene natural surroundings, with fast-growing, fire-resistant wooded areas. - Excellent location: Inserted in the village of Redondo, with all kinds of commerce and services, just 30 min from Évora and 1h30 from Lisbon. Don’t waste any more time, come and see this fantastic property! #ref:JG2283