31 Maisons et appartements à vendre, Région Alentejo, Portugal, de 200.000 € jusqu'à 260.000 €, à partir de 500 m²

Excellente opportunité d’affaires ! Ferme d’une superficie totale de 30000 m², composée de plusieurs cultures, d’eucalyptus, de deux anciennes maisons à récupérer et d’un pavillon agricole. La ferme dispose d’une route d’accès goudronnée qui passe par tout son intérieur. Elle est constituée de 3 articles indépendants, l’un étant un article rustique et les autres deux articles urbains, qui correspondent aux deux maisons d’habitation. Elle est située dans la localité de Casal da Pedra, entre les freguesias de Ribeira de São João et São João da Ribeira, dans la municipalité de Rio Maior et le district de Santarém. La première maison, au rez-de-chaussée, se trouve au niveau de la route principale, et son état est en ruine. D’une superficie totale de 320 m² et d’une surface brute de construction de 141 m². Elle dispose de 4 pièces, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un four, d’un débarras, d’un vestiaire et d’un patio. La deuxième maison, avec rez-de-chaussée, est située à l’intérieur de la propriété, mais avec un accès par une route asphaltée, et son état usagé, nécessitant quelques travaux de récupération. D’une superficie totale de 715 m² et d’une surface brute de construction de 546 m². Il dispose de 3 divisions de pièces, 2 cuisines, une salle de bain, un couloir, un débarras, 2 carports, 2 débarras, 2 hangars, une cave et un patio. Le pavillon agricole, situé à l’extrémité de la ferme, est utilisé en l’état et a une superficie totale de 200 m². En plus d’avoir une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, la ferme dispose de deux puits d’eau, de cultures sèches, d’oliviers, d’eucalyptus et de pins, de l’électricité et est raccordée au réseau d’eau. L’affectation est à usage d’habitation, avec une superficie totale de 1035 m² et une surface brute de construction de 687 m². Lien Google Earth : (url caché) Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite. Excellente opportunité d’affaires pour une habitation personnelle ou un investissement. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Nous parlons anglais, néerlandais, français, espagnol, portugais, et nous aidons nos clients tout au long du processus d’acquisition de la propriété. Venez nous rencontrer ! Rendez-nous visite ! Nous sommes à votre service tous les jours. Localisation : Rio Maior est une ville portugaise du district de Santarém, avec une superficie de 82,94 km² et environ 12 000 habitants. D’une superficie totale de 272,76 km² et subdivisée en 10 paroisses, elle est bordée au nord par la municipalité de Porto de Mós, au nord-est et au sud par celle de Santarém, au sud par celle d’Azambuja, à l’ouest par celles de Cadaval et de Caldas da Rainha et au nord-ouest par celle d’Alcobaça. Rio Maior dispose d’excellentes infrastructures urbaines et sportives pour sa population. Elle s’appelle la ville du sport, car elle a beaucoup investi dans les installations sportives, avec un parc sportif bien équipé, qui comprend le centre d’entraînement moderne et la piscine olympique. Elle dispose également d’une université du sport (ESDRM). Outre le fait de pouvoir profiter de la grande rivière et de la vue sur les terres agricoles environnantes, cette situation centrale vous permettra de trouver toujours des choses agréables à faire ou à visiter à proximité, comme le parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros, avec son histoire, ses innombrables sentiers et ses grottes spectaculaires, et les célèbres Salinas de Rio Maior, avec leurs huit siècles d’histoire. Très bien desservie par l’A1, l’A15, l’A8 et l’IC2, la propriété se trouve à moins d’une heure de Lisbonne (aéroport), Leiria, Santarém, Alcobaça, Porto de Mós et Batalha, avec toute son histoire à connaître et à visiter. À moins de 30 minutes se trouvent les nombreuses plages de la côte ouest, comme Nazaré, Baleal et Peniche, qui sont les capitales du surf au Portugal, et les célèbres plages de São Martinho do Porto, Foz de Arelho et Praia d’el Rey. À moins de 30 minutes, on trouve également de nombreux sites tels qu’Óbidos, le meilleur exemple d’une ancienne ville portugaise fortifiée, et la célèbre ville de Fátima, avec son sanctuaire, l’un des plus grands centres religieux catholiques au monde. #ref: 93709

Excellente opportunité d’acquérir cette villa de 6 chambres d’une superficie totale de 187 mètres carrés, située à Foros de Vale Figueira, à Montemor-o-Novo, dans le quartier d’Évora. Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette propriété bénéficie d’un excellent accès, étant proche de la N114, de la N2 et de l’A6. À seulement 10 minutes de Montemor, où vous trouverez toutes sortes de services essentiels et de commerces. Maison en excellent état composée d’un porche, d’un grand salon, d’une cuisine fonctionnelle, d’un cellier, de 5 chambres avec de bonnes zones, toutes avec placards, 1 suite et sanitaires. Il dispose également d’une grande cour arrière. #ref:ZTRE-00190

Maison dans le centre de Coruche, avec un projet (95/00) approuvé par la mairie, mais pour lequel la délivrance d’une licence d’utilisation n’a jamais été demandée. La villa est pratiquement finie, elle a besoin de quelques améliorations. Il comprend les zones suivantes : Superficie totale du terrain : 1350 m2 Surface d’implantation du bâtiment : 537 m2 Surface brute : 942 m2 Les divisions se répartissent comme suit : Etage 0 :- Hall d’entrée, deux salons, cuisine avec cellier, cellier et buanderie, deux suites, deux chambres et deux salles de bains. Étage inférieur : Grand sous-sol Si cela vous convient, demandez-nous de vous envoyer le projet. C’est une bonne option pour ceux qui recherchent une maison avec des pièces avec de grandes surfaces et qui recherchent un terrain pour le monétiser pour des activités de loisirs ou agricoles. Alentours: Plage de la rivière Sorraia Supermarchés : Pingo Doce Coruche, Lidl Coruche, Continente Bom Dia Coruche, entre autres Pompiers volontaires de Coruche Ecole Professionnelle de Coruche Piscines municipales de Coruche Groupe scolaire Coruche Centre de santé de Coruche Distance principales villes : Lisbonne 70 Km Montijo 50 Km Alcochete 48 Km N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous planifiez une visite. #ref:240123

This truly unique property offers an exceptional opportunity for a variety of commercial and residential uses. Located in the parish and municipality of Alpiarça, in the district of Santarém, this property covers 3,544.00 square meters, offering ample space for various activities. With a strategic location, the logistical advantages are evident, thanks to the proximity of the main highways, allowing for an agile and convenient connection. Just 15 minutes from the centre of Santarém and an hour from Lisbon, accessibility to important urban areas is an asset. The building, formerly an olive oil mill, has been carefully adapted to offer a total area of 1,900 square meters for commerce, wineries and warehouses. This versatile space has already housed a restaurant, storage areas and even an industrial weighing platform, ensuring a flexible infrastructure for various enterprises. On the ground floor, there is a complete flat, consisting of an inviting entrance hall, a spacious living room, three comfortable bedrooms, sanitary facilities and a functional kitchen. This residential area provides a cosy and practical environment with a total area of 340.00 square meters. The 3,544 square meter plot of land on which this building is located allows for expansions, adaptations or new projects, representing a potential for further development. This is a unique opportunity for visionary investors or entrepreneurs looking for a versatile and strategically located space that can adapt to a wide range of commercial or residential uses. #ref:MOR4160

Maison à rénover entièrement, dans le centre historique de la ville, à proximité des écoles, des supermarchés et des transports. Exempt de permis d’utilisation, en raison de l’enregistrement dans la matrice avant le 7 août 1951. Certificat CM-Portalegre n° 10336 du 14/12/2022. #ref:12234

Vous recherchez une maison qui vous permet également de profiter au maximum de votre séjour avec une entreprise en activité ? Cette propriété à Gáfete, municipalité de Crato, pourrait être exactement ce que vous recherchez. Située à côté de l’Estrada Nacional 118, cette propriété offre une combinaison unique de résidence et d’opportunité commerciale. Caractéristiques de l’établissement: Localisation : Gáfete, commune de Crato, connue pour ses fêtes annuelles qui durent environ une semaine. Zone commerciale: Café/Snack-Bar : Entièrement fonctionnel, avec une cuisine équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Rez-de-chaussée : Comprend le café/snack-bar, cinq salles de bains et deux chambres. Quartier résidentiel: Premier étage : Huit chambres, cinq salles de bains et une salle spacieuse idéale pour organiser des événements. Deuxième étage : Grande terrasse, idéale pour se transformer en terrasse ou autre espace pour des événements. Potentiel d’investissement : Polyvalence : Avec quelques travaux de réhabilitation, cette propriété peut être transformée en logement local, maximisant encore sa rentabilité. Rentabilité : Le café/snack déjà en activité garantit des revenus immédiats, constituant une base solide pour de futurs investissements. Espace et emplacement : La combinaison d’un espace généreux et d’un emplacement stratégique offre un excellent potentiel pour une variété d’utilisations commerciales et résidentielles. Services immobiliers : IAD est une agence immobilière sans magasins physiques, me permettant de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service, où que vous soyez. Basé sur le professionnalisme et la transparence, je propose un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus. En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mon planning et négocier ma commission avec vous, garantissant une prestation de qualité au meilleur prix. Venez constater la polyvalence de cet espace : Cette propriété aux caractéristiques uniques et à l’excellent emplacement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi et venez constater la polyvalence de cet espace ! Planifiez votre visite et découvrez comment vous pouvez transformer cette propriété en votre prochain gros investissement. #ref: 115365

Monte alentejano com uma área de 22 hectares, localizado na freguesia de Santiago Maior, concelho de Alandroal, a 15 minutos da cidade de Reguengos de Monsaraz e a 1h45 de Lisboa. A propriedade é compreendida por duas parcelas rústicas, sendo que uma delas possui uma casa de habitação e vários anexos. A casa, térrea e de traça tipicamente alentejana, compreende 3 quartos, 1 W.C., uma sala de estar com lareira tradicional e uma outra sala com salamandra, sala de refeições e uma cozinha. Apresenta no seu interior vários elementos rústicos, como os tetos abobadados, as vigas de madeira à vista ou as paredes forradas em pedra ou xisto. No exterior da mesma pode contar com uma zona de refeições com barbecue e com um alpendre que se prolonga por toda a frente da casa, com excelentes vistas sobre a planície. Numa das laterais da casa existem vários anexos: casa do caseiro, garagem, estábulo, ovil e armazém para alfaias agrícolas. A exploração agrícola predominante na propriedade é a criação de animais, cultura de sequeiro e pastagens. Dispõe de bons acessos, encontra-se totalmente vedada, tem eletricidade e furo. Com uma ótima exposição solar, é um lugar tranquilo com um enorme potencial também na vertente turística, uma vez que a área coberta existente ultrapassa os 600 m2. Excelente oportunidade! #ref:MON 203