495 Maisons et villas à vendre, Région Côte verte, Portugal, à partir de 900.000 €, jusqu'à 700 m²

Située à Esposende, près des plages d’Ofir et d’Apúlia, cette villa moderne et contemporaine dispose de trois suites et est en phase finale de construction (Septembre 2024). Avec deux étages, la propriété a une superficie de 430m² et est entourée d’un terrain de 1.600m². La construction robuste en béton armé avec revêtement en granite et menuiserie en aluminium de classe A+ offre une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Équipée de climatisation et d’un système avancé de ventilation forcée, la résidence est idéale pour une vie confortable et fonctionnelle pour une famille moderne, offrant des espaces généreux et des zones de loisirs. Elle se distingue également par un espace avec fireball extérieur et des perles en acier galvanisé, qui ajoutent un charme spécial à la villa et garantissent une durabilité contre la corrosion maritime. Notes : [+] À cette étape, il y a la possibilité de personnaliser les finitions intérieures et l’aménagement du jardin. [+] Possibilité de créer deux suites supplémentaires au rez-de-jardin. DISPOSITION DE LA VILLA REZ-DE-CHAUSSÉE [+] Grand salon et salle à manger avec cheminée [+] Salle de bain de service [+] Cuisine meublée et équipée avec des appareils de haute qualité, partiellement ouverte sur le salon [+] 3 suites, chacune avec une salle de bain privative et une avec Walk-in closet [+] Toutes les pièces ont un accès direct à l’extérieur. CAVE [+] Salon avec escalier d’accès au rez-de-chaussée [+] Espace de loisirs destiné à un éventuel salon de jeux ou gymnase, complet avec une salle de bain, une petite kitchenette et des rangements [+] Garage pour 3 voitures [+] Buanderie [+] Salle des machines EXTÉRIEUR [+] Piscine de 9.5x4m [+] Vaste espace pour le coucher du soleil [+] Espace lounge avec une fire pit [+] Terrasses avec des perles entourées de végétation [+] Diverses zones de jardin. #ref:CAS_147

Explorez la possibilité de vivre dans une villa distinctive qui offre un mélange de confort moderne, de style et de luxe. Située dans un quartier résidentiel connu pour ses maisons unifamiliales, cette propriété exceptionnelle et lumineuse, récemment rénovée, bénéficie d’une situation centrale, assurant un mélange harmonieux de vie urbaine et de tranquillité naturelle. Situé à proximité du collège international CLIP Porto, de l’université Lusíada, du collège Rosário, de l’université Fernando Pessoa et à distance de marche du parc animé de la ville, des restaurants, des cafés et des supermarchés, la commodité est à votre porte. L’Avenida da Boavista et une piste cyclable pittoresque menant à la plage sont facilement accessibles. La villa dispose d’un design complet qui se développe sur trois étages ouverts et spacieux. Le premier étage offre un garage privé, une chambre avec salle de bains privative et un atrium accueillant. Cet étage abrite également une buanderie, entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge, et un petit bar desservant le patio arrière, la piscine et le jardin. En montant au premier étage, découvrez une cuisine spacieuse équipée d’appareils Bosch, y compris un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un micro-ondes. L’aménagement ouvert assure un flux continu de l’espace culinaire à un grand salon, avec cheminée, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Une salle de bain pour les invités ajoute à la commodité et à la fonctionnalité de l’étage. Le deuxième étage comprend trois suites exquises, chacune conçue comme un havre de paix et d’intimité. L’aménagement ouvert et lumineux se poursuit ici, promettant des vues sereines et des nuits paisibles. L’attrait de la propriété s’étend à l’extérieur avec un grand jardin, une piscine et une annexe offrant une cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle de bains - parfait pour les invités ou pour une opportunité de location lucrative. De plus, le prochain arrêt de Metrobus à Antunes Guimarães, à seulement une minute et prévu pour 2024, assurera la connectivité de tout Porto. Cette villa est une escapade idéale pour les familles à la recherche d’un mélange de luxe, de confort et de commodité, avec suffisamment d’espace pour vivre et jouer, assurant un style de vie d’une facilité et d’une élégance inégalées. #ref:MORAS022

Nouvelle villa de 3 chambres à côté de la plage de Leça da Palmeira. Inséré dans une communauté fermée située à quelques 50 mètres de la plage de Leça da Palmeira, nous trouvons cet étage spectaculaire de villa, neuf, dans la dernière étape des finitions. Composé de trois chambres, toutes en suite, un salon spacieux face à la mer et une terrasse généreuse pour profiter de la fin de la journée de plage avec les familles et les amis. Répartie sur deux étages, cette propriété dispose d’une disposition fonctionnelle qui privilégie le confort, le calme et l’intimité. L’étage d’entrée se compose de la suite principale avec dressing et accès à une terrasse, et deux autres suites, l’une d’entre elles également avec accès à la terrasse extérieure du 0ème étage. Toujours dans le hall d’entrée a une petite pièce pour le stockage. L’accès au 1er étage de cette maison peut se faire par les escaliers, ainsi que par un ascenseur privé qui dessert non seulement la partie logement de la propriété, mais a également un accès direct à l’intérieur du garage, ce qui vous permet d’atteindre la maison, de garer la voiture dans son garage fermé et d’accéder directement à la maison sans avoir à croiser vos voisins. Au premier étage de cette propriété, nous trouvons la zone sociale de la même. Un fantastique salon orienté mer desservi par un balcon, la cuisine avec buanderie et aussi une salle de bain de service. Avec l’accès par la cuisine, nous trouvons un généreux balcon / terrasse idéal pour profiter de la fin de la journée de plage avec la famille et les amis. Pour compléter cette propriété, nous avons un garage fermé très spacieux, avec de la place pour deux voitures et encore beaucoup d’espace pour le stockage. Leça da Palmeira, ville de terre et de mer. Connue pour ses belles plages au drapeau bleu, ses vastes plages de sable fin et sa forte houle qui vous invite au surf et au bodyboard. Site de monuments en relief conçus par l’architecte portugais et Mato Grosso, Siza Vieira. Localité avec un littoral étendu et desservie par toutes sortes de commerces, services et infrastructures indispensables à la vie quotidienne des familles. #ref:#1255GL

Villa contemporaine de 4 chambres à Foz, avec jardin et garage Maison avec des finitions de qualité et en bon état. Il est divisé en 3 étages, avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces, et avec beaucoup de lumière naturelle, fournie par les grandes fenêtres. Étage 0 - hall d’entrée, cuisine, salle à manger avec accès au jardin, buanderie, salle de bains et garage pour deux voitures 1er étage - grand salon avec cheminée et terrasse, bureau et salle de bains pour invités 2ème étage - deux chambres avec salle de bains privative et deux chambres avec placards intégrés, et une salle de bain complète. Très bien situé, à proximité de Marechal Gomes da Costa, dans un quartier résidentiel haut de gamme, à proximité des écoles, des services et d’un accès facile. #ref:MORSFS020

Située dans un emplacement unique et exclusif à Foz Velha, la beauté et l’orientation solaire de la maison parlent d’elles-mêmes, rendant le potentiel de cette propriété facilement perceptible. Avec un très beau design à l’extérieur et des détails charmants à l’intérieur, comme la main courante de l’escalier et un beau vitrail, c’est un produit unique sur le marché. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d’entrée avec des fenêtres (d’où part également la volée d’escaliers vers les étages supérieurs), le salon avec une belle cheminée et une grande fenêtre qui permet d’accéder au jardin, la salle à manger également avec une cheminée et avec une grande fenêtre qui permet d’accéder au jardin, la cuisine avec des fenêtres sur le jardin, un garde-manger, des toilettes invités et une salle de billard avec un puits de lumière et un coffre-fort caché. Au premier étage, à l’ouest, nous avons une chambre entourée de fenêtres, deux suites, une « chambre de bonne » avec une salle de bain complète et une chambre avec des baies vitrées donnant sur le jardin. Au deuxième étage, on retrouve la « tour » toute vitrée qui servait de salon. Le jardin a une annexe qui peut être utilisée et une terrasse au premier étage. Il est possible de créer un garage au niveau de la rue, avec entrée par la rue ’Largo da Igreja’ et il est possible de faire une piscine dans le jardin. La propriété est située dans la zone ARU. Une étude a été préparée pour un PIP Immeuble immatriculé au siège avant le 7 août 1951. Superficie totale du terrain : 578 m² Zone de déploiement du bâtiment : 108 m² Surface brute de construction : 324 m² Surface brute dépendante : 108 m² Surface brute privative : 216 m² #ref:PRT11148

3 Bedroom Villa in Exclusive Nevogilde Area: The Meeting Point between Luxury and Modernity Located in an extremely exclusive area of Nevogilde, we present a magnificent 3 bedroom villa transformed into a true oasis of luxury and comfort. This one-of-a-kind property has undergone a total refurbishment process, ensuring an exceptional residential experience for future owners. On looking at the detailed floor plans, it is evident that only the exterior walls have been maintained and completely renovated. The entire interior, from the floor tiles to the most delicate finishes, was all built from scratch, making this villa a brand new work. This approach offers future homeowners the assurance of a contemporary home that is designed to the highest standards of quality and functionality. The villa, spread over three floors, stands out for its generosity and elegance. Each of the three bedrooms is a spacious suite, providing unparalleled privacy and comfort. The rooms are equipped with spacious walk-in closets, meeting the requirements of the most refined tastes. The versatility of this property is also worth mentioning. Some areas have been planned flexibly, allowing for tailor-made adaptations according to the client’s needs. If you want more rooms, the possibility of transforming some rooms is easily achievable, providing a personalised configuration that perfectly suits the lifestyle and preferences of the future owner. The remodelling process of this house was marked by extreme care in the choice of materials. The exceptional quality of the selected materials reflects the meticulous attention devoted to every detail. The fusion of contemporary design with high-end finishes is evident in every corner of this villa, providing a sophisticated aesthetic and long-term durability. The location of this villa is truly privileged. Just 200 meters from the sea, future owners will be able to enjoy stunning views, providing a serene and relaxing environment. In addition, the proximity to the City Park, also 200 meters away, offers a perfect balance between lush nature and urban amenities. The view of the sea, the proximity to the City Park and the exclusivity of the location are just some of the points that raise the value of this property to a unique level. Every element has been carefully considered to create an unparalleled residential experience, where luxury and modernity meet harmoniously. In summary, this 3 bedroom villa in Nevogilde is not just a house; It is an architectural masterpiece in the making. The combination of a unique location, a meticulous approach to refurbishment, and the choice of the highest quality materials make it a truly exceptional investment. This is your invitation to be part of a new chapter in Nevogilde’s residential history, where sophistication meets modernity. Grab this unique opportunity and make this villa your new home. #ref:35231

Situé dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville de Porto, dans la zone Foco. Maison composée de 3 étages: Sous-sol, Rez-de-chaussée et 1er étage, avec grand jardin et terrasse de 45m2. Au sous-sol, avec lumière naturelle : -Salon -Collection -4 chambres -4 salles de bain Au rez-de-chaussée : -Vestibule -Salon -bibliothèque -Salle à manger -salle de Bains -cuisine -garde-manger -blanchisserie. 1er étage: -Salle -5 chambres -2 salles de bain -Couronne -Stockage -Terrasse -Espace extérieur Terrasse - 40m2 Porche - 40m2 Annexe - 43m2 Rue - 1674m2 Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, services, écoles et équipements événements culturels, sportifs et de loisirs, tels que le parc de la ville, Serralves et Casa da Música. #ref:MORJAM001

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa historique avec un emplacement privilégié sur la prestigieuse Av. Marechal Gomes da Costa, à côté de Serralves et à proximité de l’Av. de Boavista et de la mer, au cœur de l’un des quartiers les plus exclusifs de Porto. Cette charmante villa, construite à l’origine en 1876, a fait l’objet d’un processus de restauration méticuleux, combinant parfaitement le charme et l’histoire du passé avec des équipements et un confort modernes. Chaque détail a été soigneusement étudié, ce qui donne une résidence qui offre l’équilibre parfait entre l’ancien et le contemporain. Avec ses 13 chambres spacieuses, cet établissement présente une architecture distinctive et moderne. Situé sur la célèbre Av. Maréchal Gomes da Costa, cette villa bénéficie d’un emplacement vraiment privilégié. En plus de la proximité de Serralves, les résidents apprécient la commodité d’être à distance de marche de l’Av. de Boavista, plein de boutiques de luxe, de restaurants raffinés et d’excellentes options de divertissement. De plus, la proximité des plages offre la possibilité de profiter du meilleur de la côte de Porto. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:MORPF005

Maison avec des finitions de qualité et en bon état. Il est divisé en 3 étages, avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces, et avec beaucoup de lumière naturelle, fournie par les grandes fenêtres. Étage 0 - hall d’entrée, cellier, buanderie, accès au jardin et garage pour deux voitures 1er étage - grand salon avec cheminée et terrasse, salle à manger, cuisine et salle de bains pour les invités 2e étage - deux suites et deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain complète. Très bien situé, à proximité de Marechal Gomes da Costa, dans un quartier résidentiel haut de gamme, à proximité des écoles, des services et d’un accès facile. #ref:MORSFS021

Maison en pierre, de style ancien, entièrement restaurée à Foz Velha, Porto. En entrant dans la maison par la rue Bela, nous sommes immédiatement confrontés à l’imposant parquet ancien de Riga. Sur le côté droit du couloir d’entrée, nous trouvons une chambre, avec une fenêtre donnant sur la Rua Bela et, sur le côté gauche du couloir, nous accédons à trois chambres, dont une suite, avec de nombreux espaces de rangement. Toutes ces pièces donnent accès au jardin exposé sud.Les salles de bains ont des murs carrelés et des finitions et des toilettes de haute qualité. En montant l’escalier, nous accédons à l’étage supérieur où se trouve l’impressionnant salon avec des fenêtres ouvertes sur le jardin et de hauts plafonds avec poutres centenaires. Depuis le salon, nous pouvons accéder à la salle à manger avec une cuisine à aire ouverte, également avec de hauts plafonds et les mêmes poutres centenaires. La cuisine est entièrement équipée. Celui-ci permet d’accéder à un balcon qui permet d’accéder au jardin via un escalier extérieur en pierre. Le salon permet d’accéder à un balcon où l’on trouve une salle de bain cachée, donnant sur le jardin. Par ce salon, nous accédons également à une salle de lecture et à la suite principale. La suite principale, avec un haut plafond, dispose d’un placard, d’une fenêtre donnant sur la Rua Bela et d’une grande salle de bain avec lumière naturelle. En remontant l’escalier, on accède au dernier étage, aux allures de ’tour’, avec des fenêtres tout autour. cet espace peut servir de bureau ou de pièce pour d’autres fonctions, Le jardin en pelouse et en pierre est idéal pour prendre des repas et socialiser en famille et entre amis. La maison dispose du chauffage central et d’un espace buanderie. Orientation solaire : Est/Sud/Ouest Pas de garage Cette charmante villa est située à 50 mètres du jardin Passeio Alegre, à 300 mètres de Praia do Ourigo, à 400 mètres de l’Oporto British School, entourée de certains des meilleurs restaurants et boutiques gastronomiques de Porto, du Lawn Tennis Clube da Foz, des services tels comme les pharmacies, les banques, les gymnases et les transports publics. A 15 minutes en voiture de l’aéroport de Porto. Superficie du terrain : 264,60m2 Surface de mise en œuvre : 160,10m2 Superficie brute de construction : 353,60m2 Surface brute dépendante : 8,90m2 Surface brute privative : 344,70m2 #ref:PRT11664

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina. Cette villa avec 347,35 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 362m2. La zone privée se compose de 4 excellentes suites avec des surfaces allant de 42,30m2 à 17,80 m2 ; La cuisine de marque ’GNEISSE’ est entièrement équipée avec des appareils ’Siemens’ et Vinoteca ’Lieber’ avec les plans en Silestone Blanc et le sol en ’Calacatta Glossy 80x80’. Le salon dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en ’Calacatta Glossy 80x80’. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de parquet Afizélia. Les sols des salles de bains sont en ’Statuario Glossy’. L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres. Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande. Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé. Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique. Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo Conclusion des travaux prévus pour Décembre 2023. Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente. IMI - Impôt foncier municipal Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans. #ref:Sarsfield 2

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina. Cette villa avec 360.40 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 214 m2. La zone privée se compose de 3 excellentes suites avec des surfaces allant de 45.35 m2+34 m2+32m2.; La cuisine de marque ’GNEISSE’ est entièrement équipée avec des appareils ’Siemens’ et Vinoteca ’Lieber’ avec les plans en Silestone Blanc et le sol en ’Calacatta Glossy 80x80’. Le salon avec 69 m2, dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en ’Calacatta Glossy 80x80’. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de parquet Afizélia. Les sols des salles de bains sont en ’Statuario Glossy’. L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres. Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande. Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé. Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique. Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo Conclusion des travaux prévus pour la fin du 2ème semestre 2023. Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente. IMI - Impôt foncier municipal Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans. #ref:Sarsfield 3

Villa de 8 chambres avec vue sur la mer à Vila do Conde Réservez une visite avec Ricardo Silva : (téléphone caché) ou (téléphone caché) Description: Cette incroyable propriété a beaucoup de potentiel, l’emplacement est magnifique, vous pouvez la rénover et la transformer en une maison de rêve, avez-vous déjà imaginé vous réveiller au son caractéristique des zones côtières, vous pouvez également profiter de la beauté incomparable du coucher de soleil. Le rêve de vivre à deux pas de la plage est là ! En termes d’investissement, il existe également plusieurs options, construction et reconstruction en hauteur, la maison a 537m2 de surface brute, 322m2 de surface au sol et est insérée dans un terrain de 414m2, elle se compose de 3 étages avec possibilité d’utilisation indépendante, avec la répartition suivante des pièces : 8 chambres avec placards intégrés, 4 WC, 3 cuisines meublées et équipées, 3 salons avec cheminée, garage d’une capacité maximale de 6 voitures et terrasses avec vue incroyable sur la mer. Cette maison est très bien située, elle est située dans la charmante ville de Vila do Conde où une foire populaire appelée S. João est célébrée chaque année et où se tiennent les célèbres foires traditionnelles. Il est proche du front de mer, de la rivière, des écoles et des universités, à proximité d’agréables restaurants, du célèbre Náu, du parc Vila, il est également proche du Vilacondense River Club où vous pourrez pratiquer diverses activités physiques directement liées à la mer et à l’avenue fluviale, au métro et dans un endroit où il y a de bonnes entrées à l’autoroute. Est-ce la maison dont vous avez toujours rêvé ? Alors ne manquez pas l’incroyable opportunité de pouvoir en profiter au maximum ! #ref:RL-1365-145

Ce manoir du XVIIIe siècle est une propriété exceptionnelle située en face du célèbre Palais de Cristal, dans la ville de Porto. La zone dans laquelle il se trouve fait partie des Chemins romans, reconnus au niveau national et international en tant que sites culturels et attractions touristiques. L´immeuble, en pleine propriété et sans locataire, a une surface couverte de 600 m2 et une surface d´implantation de 164 m2, avec deux façades, un patio et un jardin. Il dispose de plusieurs pièces et chambres, d´une cuisine et de trois WC, soit 22 pièces au total. En outre, il y a un jardin de 162m2 et une annexe au bout de celui-ci, de 14m2. La propriété se compose de 4 étages, tous dotés de salles de bains. Le rez-de-chaussée et le premier étage disposent d´une zone destinée à la cuisine, ce qui permet une distribution pratique des espaces. L´emplacement est superbe, avec un accès facile aux transports publics et à seulement 500 mètres du fleuve Douro. Nous soulignons les planchers en bois massif, les plafonds travaillés et stuqués, et un escalier en bois qui est rehaussé par une lucarne lumineuse en verre coloré, qui apporte de la lumière naturelle et du charme à l´intérieur de la maison. L´accès au jardin peut se faire soit par le rez-de-chaussée, soit par le 1er étage, ce qui permet de profiter de l´espace extérieur et d´assurer une connexion harmonieuse entre les environnements intérieur et extérieur de la propriété. Ce manoir offre un énorme potentiel pour être transformé en maison, en lieu de travail ou même en hôtel de charme, en tirant parti de sa situation privilégiée et de ses caractéristiques uniques. Il est situé à : 200 mt de l´hôpital Santo António 200 mètres de l´Institut des sciences biomédicales 200 mètres du musée national Soares dos Reis 200 mètres de la bibliothèque municipale Almeida Garret 400 mètres du Musée romantique de Porto 600 mt du bord du fleuve Douro #ref:HM230620