29 Immeubles à vendre au Lisbonne à proximité de: Calçada dos Barbadinhos, Portugal, jusqu'à 200 m²

Excellente opportunité d’investissement ! Bâtiment en ruine à Calçada dos Barbadinhos 167 a 169, 1170-041 Graça - Lisbonne. Le bâtiment a déjà fait l’objet d’un projet approuvé, y compris des spécialités pour la réhabilitation et l’agrandissement, a fait l’objet d’un permis de construction payant approuvé pour des travaux d’agrandissement et d’utilisation de logements en mars 2021. Maintenant, le processus de revalidation et de réapprobation du projet sera très simple. Surface totale du terrain : 93m2 Surface d’implantation : 70,72 m2 Surface brute de construction existante : 205,56 m2 Surface perméable : 20,83 m2 Actuellement, le bâtiment se compose de trois logements (étages/divisions) à usage indépendant, typologies T2. Un projet de réhabilitation et d’agrandissement a été approuvé par le conseil municipal de Lisbonne qui comprend une surface brute de construction de 263,84 m2, une volumétrie de 659,91 m3 de hauteur de 9,23 m, et allant de 3 logements à 6 logements avec les typologies suivantes : 1 T2 au rez-de-chaussée ; 4 T0, aux 1er et 2e étages ; 1 T1 au dernier étage. Ces typologies peuvent être modifiées, à condition qu’elles ne modifient pas les zones de construction ou les façades qui ont été approuvées. Actuellement, la licence a expiré. Les photos présentées proviennent de l’extérieur du bâtiment. L’immeuble est vendu en l’état. Bonne opportunité d’investissement dans un quartier de Lisbonne où le traditionnel et le moderne se mélangent, en construisant une nouvelle ville. Classe énergétique : Exempté C’est la bonne occasion d’investir dans le centre de Lisbonne, vous pouvez trouver : écoles, jardins d’enfants, boulangeries, pâtisseries, restaurants, cafés, pharmacies, supermarchés, banques, bureau de poste, transports en commun. À une courte distance du bâtiment, vous trouverez le musée archéologique de Carmo ; le belvédère de Senhora do Monte ; le château de Saint-Georges ; le Jardin botanique de Lisbonne ; Praça da Figueira ; le Jardin Torel. Référence du bien : EDI 98 Réservez dès maintenant votre visite avec GMG immobilier, contactez-nous ! GMG Real Estate est une entreprise avec une vaste expérience dans le marché commercial et immobilier. Dotés de personnes talentueuses, nous sommes fiers du dévouement, de la créativité et de la passion que chacun d’entre nous apporte à votre journée de travail. Notre succès repose sur la confiance, une réputation d’excellence, la formation d’une équipe d’acteurs du changement, nous sommes des visionnaires et nous recherchons des personnes inspirantes. Nous représentons nos clients dans la vente, l’achat et la location de toutes tailles et dans tous les secteurs, avec l’objectif clair d’atteindre leurs objectifs plus facilement et plus rapidement. Le bon changement ! #ref:EDI 98