Duplex para venda, Região Costa Verde

T3 Duplex com Terraço em Zona Central Excelente apartamento T3 duplex, com uma distribuição funcional, espaços amplos e acabamentos pensados para proporcionar conforto e eficiência. No primeiro piso encontra-se uma luminosa sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. Este piso dispõe ainda de dois quartos e duas casas de banho. O piso superior é composto por um amplo closet, uma suíte e um agradável terraço orientado a poente, ideal para aproveitar o sol ao final do dia. O terraço inclui ainda uma zona de lavandaria. O imóvel está equipado com caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando maior conforto térmico e acústico. Localizado numa zona central, a poucos minutos a pé dos principais serviços, comércio e transportes, beneficia também de excelentes acessos às autoestradas A28 e A7. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado. #ref:678

Entre a elegância da Foz e a sofisticação de Serralves, esta penthouse T5 oferece uma experiência residencial verdadeiramente excecional, onde espaço, luz e privacidade se encontram em perfeita harmonia. Inserido num condomínio contemporâneo, o apartamento distingue-se pela sua generosa área de 332 m² de área bruta, pela excelente exposição solar e pela envolvência tranquila numa das zonas mais prestigiadas do Porto. A organização interior privilegia a amplitude e a funcionalidade, com duas salas distintas, duas suítes e restantes áreas sociais pensadas para proporcionar conforto e versatilidade no dia a dia. O destaque vai para o terraço privativo, uma extensão natural da habitação, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da serenidade do exterior com total discrição. A penthouse dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento, um atributo raro e especialmente valorizado nesta localização. Situada numa zona em forte valorização, esta moradia em altura beneficia da proximidade a Serralves, ao Jardim Botânico e à Foz, combinando o melhor da vida urbana com a tranquilidade dos espaços verdes e a proximidade ao rio e ao mar. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:DÚP_838

Apartamento T3 Duplex de Luxo com Vista para o Rio Douro | Totalmente Mobilado | Junto ao Passeio Alegre Descubra um apartamento verdadeiramente exclusivo, onde a elegância, o conforto e a tecnologia se unem numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto. Este magnífico apartamento T3 duplex, com 137 m² de área bruta, oferece uma experiência de habitação única, beneficiando de uma vista privilegiada sobre o Rio Douro e de uma localização excecional, a poucos passos do emblemático Passeio Alegre, da marginal ribeirinha e da Foz do Douro. Vendido totalmente mobilado, incluindo todo o mobiliário, iluminação e cortinados, este imóvel encontra-se pronto a habitar. Apenas os objetos decorativos e alguns utensílios de cozinha não estão incluídos, podendo, no entanto, ser negociados. Uma localização privilegiada Viver aqui é desfrutar diariamente de um dos cenários mais bonitos da cidade. A poucos minutos a pé encontra: * Margens do Rio Douro cerca de 2 minutos * Passeio Alegre e os seus jardins históricos cerca de 8 minutos * Foz do Douro aproximadamente 12 minutos * Supermercados, comércio tradicional, cafés e restaurantes de referência entre 5 e 10 minutos * Paragens de autocarro cerca de 2 minutos * Colégios e escolas poucos minutos de distância * Fácil acesso à VCI e às principais vias de entrada e saída da cidade. Esta é uma localização onde a tranquilidade de viver junto ao rio se alia à proximidade de todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar de um estilo de vida sofisticado e de elevada qualidade. Três quartos pensados para o conforto A zona privada foi cuidadosamente concebida para proporcionar privacidade e bem-estar. O apartamento dispõe de três amplos quartos, incluindo uma elegante suíte, complementados por espaços generosos, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional que privilegia o conforto diário. Acabamentos de excelência Cada detalhe desta habitação foi pensado para garantir qualidade superior e uma estética intemporal. Entre os principais destaques encontram-se: * Pavimento em madeira de Riga nas zonas sociais; * Alcatifa premium nos quartos e escadas; * Casas de banho revestidas com azulejo artesanal Azulima; * Loiças sanitárias suspensas; * Fachadas com isolamento térmico exterior em EPS e isolamento interior com lã de rocha; * Caixilharias de elevada eficiência com corte térmico; * Vidro triplo acústico e térmico de última geração. Tecnologia e domótica de última geração O apartamento integra um completo sistema de automação residencial que proporciona segurança, comodidade e eficiência energética. Dispõe de: * Videoporteiro com acesso remoto por aplicação móvel; * Abertura inteligente da porta de entrada através de APP; * Cortinas elétricas com comando remoto; * Sistema de som ambiente Wi-Fi; * Sensores de temperatura em todas as divisões; * Deteção de intrusão em portas e janelas; * Sistema de deteção de incêndio; * Sistema de deteção de inundação com corte automático da água. Cozinha premium totalmente equipada A cozinha combina design contemporâneo com equipamentos topo de gama. Inclui: * Mobiliário lacado; * Bancadas em Dekton by Cosentino; * Frigorífico Siemens; * Forno Bosch com limpeza pirolítica; * Micro-ondas Bosch; * Placa de indução SMEG de 90 cm; * Exaustor de teto Frecan com kit acústico; * Máquina de lavar loiça Siemens; * Garrafeira climatizada de duas zonas; * Máquina de lavar e secar roupa Electrolux. Climatização e eficiência energética Para garantir conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com: * Sistema de ar condicionado Mitsubishi Electric multisplit com gestão Wi-Fi; * Piso radiante elétrico nas casas de banho do piso superior; * Bomba de calor Atlantic para águas quentes sanitárias de elevada eficiência. Benefício fiscal exclusivo Este imóvel integra um edifício cuja reabilitação beneficiou do reconhecimento de incentivos fiscais. Os compradores que adquiram a fração para Habitação Própria e Permanente poderão beneficiar da restituição do IMT, ao abrigo do regime transitório aplicável às primeiras transmissões de edifícios reabilitados cujo benefício foi reconhecido antes da alteração legislativa, representando uma oportunidade fiscal atualmente muito rara no mercado. Um imóvel verdadeiramente diferenciador Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir uma residência exclusiva numa das zonas mais valorizadas do Porto. A combinação entre a proximidade ao Rio Douro, a vista desafogada, a qualidade construtiva, os acabamentos premium, a tecnologia inteligente e a possibilidade de beneficiar de um incentivo fiscal fazem desta propriedade uma escolha de excelência para habitação própria ou investimento patrimonial. Se procura um apartamento onde a localização, o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende agora a sua visita!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:DÚP_3090

Descubra este magnífico Apartamento T3 Duplex, inserido num conceituado condomínio fechado em Lordelo do Ouro, uma das localizações residenciais mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto. Com 217,81 m² de área total, distribuídos por dois pisos, este imóvel combina na perfeição amplitude, luminosidade, conforto e privacidade, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. A área bruta privativa de 171,36 m² traduz-se em espaços generosos e bem dimensionados, com uma distribuição funcional que assegura uma excelente separação entre as áreas sociais e os espaços privados. Os 46,45 m² de área bruta dependente, complementados por 2 lugares de garagem e arrumos, acrescentam ainda maior comodidade e funcionalidade. UM CONDOMÍNIO PENSADO PARA VIVER BEM Aqui, a qualidade de vida estende-se para além do interior da habitação. O condomínio oferece um conjunto de equipamentos e espaços comuns que fazem deste um lugar especialmente agradável para viver: Piscina interior aquecida; Campo de ténis; Parque infantil; Sauna; Salão de festas junto à piscina; Portaria 24 horas; Amplos jardins privados; Ambiente tranquilo, seguro e reservado. Um verdadeiro refúgio dentro da cidade, ideal para quem valoriza segurança, privacidade e espaços de lazer, sem abdicar da proximidade de tudo o que o Porto tem para oferecer. CONFORTO E FUNCIONALIDADE No interior, a habitação beneficia de excelente luminosidade natural e de acabamentos e equipamentos que contribuem para uma vivência confortável e prática. Destacam-se o soalho, os roupeiros em madeira, os focos embutidos, o aquecimento central e a caldeira a gás. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor e combinado, estando preparada para responder às necessidades do dia a dia. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Rua do Aleixo, este apartamento beneficia de uma localização excecional, numa zona residencial tranquila e simultaneamente próxima do rio, do mar e do centro da cidade. A curta distância encontram-se a Foz do Douro, as praias, o Jardim do Passeio Alegre, o Castelo do Queijo e a Fundação de Serralves, bem como comércio, serviços, escolas de referência e transportes públicos. Os principais acessos permitem também uma ligação rápida às restantes zonas da cidade do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS T3 Duplex 217,81 m² de área total 171,36 m² de área bruta privativa 46,45 m² de área bruta dependente Condomínio fechado Piscina interior aquecida Campo de ténis Parque infantil Salão de festas Portaria 24 horas Jardins privados 2 lugares de garagem Arrumos Excelente exposição à luz natural Soalho Roupeiros em madeira Focos embutidos Cozinha equipada Aquecimento central Caldeira a gás Um apartamento para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida. Uma oportunidade rara de viver com espaço, tranquilidade, segurança e exclusividade, numa localização de excelência junto à Foz do Douro e com tudo o que é essencial à porta. Contacte-nos para agendar a sua visita. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua nos setores habitacionais de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:DÚP_887

Apartamento T4+1 em Matosinhos Sul - Localização Premium a 5 Minutos da Praia e do metro! Descubra este magnífico apartamento T4+1, situado em uma das zonas mais privilegiadas de Matosinhos Sul. Com uma localização imbatível, a apenas 5 minutos a pé da praia e do metro, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e qualidade de vida. Características do Imóvel: - Áreas amplas e bem distribuídas - 5 quartos espaçosos e luminosos - Sala ampla com excelente exposição solar - Cozinha totalmente equipada - Acabamentos de alta qualidade - Varandas generosas - Lugar de garagem - Arrecadação Localização e Vantagens: - A poucos passos da praia, ideal para quem aprecia caminhadas à beira-mar e um estilo de vida saudável - Próximo a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade - Rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e restaurantes - Fácil acesso às principais vias rodoviárias Se procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, esta é a opção perfeita para si! Excelente oportunidade de comprar um imóvel onde o m2 nessa área ronda os €5000/€6000m2, e este apartamento está entre os €3500/€3800m2. Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível imóvel! T4+1 Apartment in Matosinhos Sul - Prime Location Just 5 Minutes from the Beach and Metro! Discover this magnificent T4+1 apartment, located in one of the most privileged areas of Matosinhos Sul. With an unbeatable location, just a 5-minute walk from the beach and the metro, this property offers the perfect balance between comfort, convenience, and quality of life. Property Features: Spacious and well-distributed areas 5 bright and spacious bedrooms Large living room with excellent sunlight exposure Fully equipped kitchen High-quality finishes Generous balconies Garage space Storage room Location & Advantages: Just steps from the beach, ideal for those who enjoy seaside walks and a healthy lifestyle Close to public transport, including metro and buses, ensuring easy mobility throughout the city Surrounded by a wide range of shops, services, schools, and restaurants Easy access to major roads If you’re looking for a spacious, comfortable, and well-located apartment, this is the perfect choice for you! An excellent opportunity to purchase a property in an area where the price per square meter is around €5000/€6000, while this apartment is priced between €3500/€3800. Schedule your visit now and come see this incredible property! Appartement T5 à Matosinhos Sul - Emplacement Premium à 5 Minutes de la Plage et du Métro ! Découvrez ce magnifique appartement T5, situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Matosinhos Sul. Avec un emplacement imbattable, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du métro, ce bien offre un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Caractéristiques du Bien: Espaces vastes et bien distribués 5 chambres spacieuses et lumineuses Grand salon avec excellente exposition au soleil Cuisine entièrement équipée Finitions de haute qualité Balcons généreux Place de parking Espace de rangement Emplacement et Avantages : À quelques pas de la plage, idéal pour les amateurs de promenades en bord de mer et d’un mode de vie sain Proche des transports en commun, y compris le métro et les bus, facilitant les déplacements dans toute la ville Entouré d’une large offre de commerces, services, écoles et restaurants Accès facile aux principales routes Si vous recherchez un appartement spacieux, confortable et bien situé, c’est l’option parfaite pour vous ! Excellente opportunité d’acheter un bien où le prix du m² dans cette zone est d’environ 5000€/6000€, alors que cet appartement se situe entre 3500€/3800€. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir cet incroyable bien! Apartamento T5 en Matosinhos Sul - Ubicación Premium a 5 Minutos de la Playa y del Metro! Descubra este magnífico apartamento T5, situado en una de las zonas más privilegiadas de Matosinhos Sul. Con una ubicación inmejorable, a solo 5 minutos a pie de la playa y del metro, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, conveniencia y calidad de vida. Características de la Propiedad: Espacios amplios y bien distribuidos 5 habitaciones espaciosas y luminosas Amplio salón con excelente exposición solar Cocina totalmente equipada Acabados de alta calidad Balcones generosos Plaza de garaje Trastero Ubicación y Ventajas: A pocos pasos de la playa, ideal para quienes disfrutan de paseos junto al mar y un estilo de vida saludable Cerca del transporte público, incluyendo metro y autobuses, facilitando la movilidad a cualquier punto de la ciudad Rodeado de una amplia oferta de comercios, servicios, colegios y restaurantes Fácil acceso a las principales vías de circulación Si busca un apartamento espacioso, cómodo y bien ubicado, ¡esta es la opción perfecta para usted! Excelente oportunidad de adquirir una propiedad donde el precio del m² en esta zona ronda los 5000€/6000€, mientras que este apartamento está entre 3500€/3800€. ¡Agende su visita y venga a conocer esta increíble propiedad! T5-Wohnung in Matosinhos Sul - Premium-Lage nur 5 Minuten vom Strand und der U-Bahn entfernt! Entdecken Sie diese wunderschöne T5-Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Matosinhos Sul. Mit einer unschlagbaren Lage, nur 5 Gehminuten vom Strand und der U-Bahn entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität. Eigenschaften der Immobilie: Großzügige und gut aufgeteilte Räume 5 helle und geräumige Schlafzimmer Großes Wohnzimmer mit hervorragender Sonneneinstrahlung Voll ausgestattete Küche Hochwertige Verarbeitung Geräumige Balkone Tiefgaragenstellplatz Abstellraum Lage und Vorteile: Wenige Schritte vom Strand entfernt - ideal für Spaziergänge am Meer und einen gesunden Lebensstil Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn und Bus, was die Mobilität in der Stadt erleichtert Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Restaurants Einfache Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen Wenn Sie eine geräumige, komfortable und gut gelegene Wohnung suchen, ist dies die perfekte Wahl für Sie! Eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, in der der Quadratmeterpreis in dieser Gegend bei etwa 5000€/6000€ liegt, während diese Wohnung zwischen 3500€/3800€ kostet. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie dieses unglaubliche Objekt! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231384-148

Apartamento T4 + 1 Duplex para Restauro | Foz do Douro | 132 m² Apresentamos este apartamento T4 + 1 duplex, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto a exclusiva Foz do Douro. Com 132 m² de área, o imóvel dispõe de quatro quartos, um espaço adicional ideal para escritório, duas casas de banho e varanda. Encontra-se para remodelação, oferecendo uma excelente oportunidade de personalização total ao gosto do futuro proprietário. Situado a apenas 2 minutos a pé da praia, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio local, serviços e restauração de referência. Ideal para quem procura viver numa zona de prestígio, associada a qualidade de vida, exclusividade e proximidade ao mar. Preço: 550.000€ Uma oportunidade única para morar numa das zonas com mais procura da Cidade do Porto. Referência: ASP26006 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ; #ref:ASP26006